经济合同买卖合同（16份范本）

经济合同买卖合同（16份范本）名目第1篇二手经济房买卖合同第2篇深圳经济区商品房产买卖合同第3篇房屋买卖合同经济纠纷起诉状第4篇南京经济适用房屋买卖合同第5篇武汉市经济适用房买卖合同////协议第6篇经济适用住房买卖合同(qgf)第7篇经济商品房买卖合同书第8篇郊区经济适用房买卖合同第9篇经济适用住房买卖合约书第10篇市区经济适用房买卖合同第11篇青岛经济适用住房买卖合同书第12篇经济适用住房买卖合同(qgf--2023--001)第13篇经济适用房买卖通用合同第14篇经济适用房买卖合同书第15篇经济适用房买卖合同第16篇手经济适用房买卖合同

【第1篇】二手经济房买卖合同

2023二手经济房买卖卖方(甲方)：_____________身份证号：_____________

买房(乙方)：_____________身份证号：_____________

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础之上，就乙方向甲方购买私有的住房，达成如下的协议：_________________

第一条甲方是自愿将其房屋出售给乙方的，乙方也已经充分的了解这个房屋的详细状况，并且自愿的买受该房屋。该房屋的详细状况如下：_________________甲方所售的房屋位于________________，房屋的占地面积大约为_____________平方米，院子的占地面积大约为_____________平方米，房屋为_____________楼，一楼为_____________个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_____________平方米，一楼的门面是为框架结构的，二、三楼住房是为砖混凝聚构的，二、三楼房屋的平面图需见本合同附件;

其次条房屋价格及其他费用：_________________甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币_____________万元整(￥_____________);

第三条付款方式：_________________签订合同之日一次性付清;

第四条商定：_________________

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方，甲方负责乐观;

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条本合同附二、三楼平面图;

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印)：_____________住址：_____________联系电话：_____________

乙方(签印)：__________________联系电话：_____________

【第2篇】深圳经济区商品房产买卖合同

2023深圳经济区商品房产买卖卖方：

姓名性别诞生日期

国籍住址

电话身份证号码

买方：

姓名性别诞生日期

国籍住址

电话身份证号码

买卖双方依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万

千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百

拾元整)。

二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。

卖方：

买方：

【第3篇】房屋买卖合同经济纠纷起诉状

原告：_________________李__________，男，汉族，__________年__________月__________日诞生，住_________________，电话：______________。

被告：_________________张__________，男，汉族，__________年__________月__________日诞生，住_________________，电话：______________。

诉讼恳求：_________________

1、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证;

2、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金;3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。

事实与理由：_________________

原、被告双方于__________年__________月__________日签订《商品房买卖合同》，合同商定被告应当于__________年__________月__________日之前为原告办理房屋全部权证。然而直到__________年__________月__________日过后六个月，被告仍旧未为原告办理房屋全部权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。

此致__________人民法院

具状人：_________________

_____年_____月_____日

【第4篇】南京经济适用房屋买卖合同

2023南京经济适用房屋买卖合同双方当事人

出卖人：______________________

注册地址：____________________

邮编：________________________

营业执照注册号：______________

资质证书号：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

托付代理人：__________________

地址：________________________

邮编：________________________

联系电话：____________________

托付代理机构：________________

注册地址：____________________

邮编：________________________

营业执照注册号：______________

资质证书号：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

买受人：______________________

籍贯：________________________

性别：________________________

住址：________________________

邮编：________________________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

配偶：________________________

性别：________________________

身份证号码：__________________

托付代理人：__________________

性别：________________________

电话号码：____________________

身份证号码：__________________

地址：________________________

《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》编号：_______________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理方法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以划拨方式取得位于________、编号为____________________的地块的土地使用权，面积________平方米，

规划用途为____________________，土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为______________，《国有土地使用证》编号：____________________。

出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：____________________，批准文件号：____________________;《建设用地规划许可证》编号：____________________;《建设工程规划许可证》编号____________________;《建筑工程施工许可证》编号：____________________。

其次条经济适用房销售依据

该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。《武汉市经济适用住房销售许可证》编号为：武经房____________号。

第三条买受人所购经济适用房的基本状况

1.买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为现房预售房，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第________栋座________单元______层_____号房，户型为________房________厅________厨______卫，封闭式阳台______个，非封闭阳台________个。

该住房层高为________米，属________结构。

该住房合同商定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，共用部位分摊建筑面积________平方米。

2.买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为现房预售房。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第________栋座________单元________层________号房。

该房屋层高为________米，属________结构。

该房屋合同商定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，共用部位分摊建筑面积________平方米。

3.如无特殊商定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。

第四条计价依据、方式与价款

1.该房屋属于政府定价的经济适用住房。

政府定价批准文号为：武价函________号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米________元。

出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积________平方米，基准价格为建筑面积每平方米_______元，核准的楼层调整率为________%，实际销售价格为建筑面积每平方米________元×=________元，合计总金额为：_______百________拾________万________千________百________拾________元整。

2.该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。

出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积________平方米，双方商定价格为建筑面积每平方米___元，合计总金额为________百________拾________万________千________百________拾________元整。

第五条出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成全都看法，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付书及收费标准，且不得加价代收。

第六条面积确认及面积差异处理

依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

房屋交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按以下第________种方式进行处理：

1.双方同意按以下原则进行处理：

面积误差比肯定值在3%以内的，据实结算房价款;

面积误差比肯定值超过3%时，买受人有权退房;

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

面积误差=________×100%

因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。

2.双方自行商定：

________________________;

________________________;

第七条付款方式及期限

买受人按下列第________种方式按期付款：

1.一次性付款：________________________。

2.分期付款：________________________。

3.其他方式：________________________。

第八条交付期限及条件

出卖人应当在________年________月________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。

1.该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。

2.该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。

3.出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的商定：

供水________________________________________________。

供电_______________________________________________。

供气________________________________________________。

排水________________________________________________。

绿化________________________________________________。

有线电视、宽带________________________________________。

小高层、高层电梯______________________________________。

因不行抗力或者买卖双方在合同中商定的其他缘由，需要延期交付使用的，出卖人应当在缘由发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。

该房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。

由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：

1._______________________________________________。

2.________________________________________________。

第九条规划、设计变更的商定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。

1.买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。

2.买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起

天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

3.买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十条违约责任

出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。

买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理

逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同连续履行;

逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。买受人要求连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.___________________________。

出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理

逾期不超过_______日之内，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______的违约金，合同连续履行;

逾期超过_______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起_______内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的_______%向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______项中的比率)的违约金。

2.___________________________________。

出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方商定的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下列第_______种方式处理。

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。

2.___________________________________。

关于产权登记的商定

出卖人应当在该房屋交付使用之日起_______日内，将办理权属登记需由出卖人供应的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人托付代为办理权属登记。

如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_______%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_______%向买受人支付违约金。

3.____________________________。

第十一条保修责任

买受人购买的该房屋的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，根据《住宅质量保证书》承诺的内容担当相应的保修责任。

买受人与出卖人应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当。

第十二条买受人的房屋仅作_______使用。买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和共用部位分摊面积担当义务。

出卖人不得擅自转变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。

第十三条买卖双方就下列事项商定：

1.该房屋所在项目以下部位和设施等全体业主享有全部权：

物业管理用房;

___________________________。

2.买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与_______物业公司签订的前期物业服务合同商定的内容。

3.____________________________。

第十四条已购经济适用住房上市的规定

依据《武汉市经济适用住房管理方法》有关规定，买受人购买的经济适用住房，须在取得《房屋全部权证》和《国有土地使用证》满五年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口根据该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的肯定比例交纳收益。详细比例按市房产管理局、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。

第十五条合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_______种方式解决：

1.提交武汉仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十六条本合同未尽事项，由双方另签订补充协议。

第十七条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十八条本合同连同附件共_______页，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_______份。

第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起_______日内连同《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》原件一并向区房产管理部门申请登记备案。

其次十条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人：_____________

法定代表人_______________

托付代理人_______________

买受人：_____________

托付代理人_______________

________年________月_______日

签于：_______________________

附件一该经济适用住房所在楼层房屋平面图

__________________________________________________。

出卖人：________________

买受人：________________

附件二共用部位分摊建筑面积构成说明

__________________________________________________。

出卖人：________________

买受人：________________

附件三装饰、设备标准

1.外墙：__________________________________________________。

2.内墙：_________________________________________________。

3.天棚：__________________________________________________。

4.地面：__________________________________________________。

5.门窗：__________________________________________________。

6.厨房：_________________________________________________。

7.卫生间：_________________________________________________。

8.阳台：__________________________________________________。

9.电梯：__________________________________________________。

10.其他：__________________________________________________。

出卖人：________________

买受人：________________

附件四合同补充协议

__________________________________________________。

出卖人：________________

【第5篇】武汉市经济适用房买卖合同////协议

正文：武汉市经济适用房买卖合同武汉市经济适用房买卖合同合同双方当事人出卖人：______________________注册地址：____________________邮编：________________________营业执照注册号：______________资质证书号：__________________法定代表人：__________________联系电话：____________________托付代理人：__________________地址：________________________邮编：________________________联系电话：____________________托付代理机构：________________注册地址：____________________邮编：________________________营业执照注册号：______________资质证书号：__________________法定代表人：__________________联系电话：____________________买受人：______________________籍贯：________________________性别：________________________住址：________________________邮编：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________配偶：________________________性别：________________________身份证号码：__________________托付代理人：__________________性别：________________________电话号码：____________________身份证号码：__________________地址：________________________《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》编号：_______________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理方法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于________、编号为____________________的地块的土地使用权，面积________平方米，规划用途为____________________，土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为______________，《国有土地使用证》编号：____________________。出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：____________________，批准文件号：____________________；《建设用地规划许可证》编号：____________________；《建设工程规划许可证》编号____________________；《建筑工程施工许可证》编号：____________________。其次条经济适用房销售依据该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。《武汉市经济适用住房销（预）售许可证》编号为：武经房____________号。第三条买受人所购经济适用房的基本状况1．买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为现房预售房，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第________栋座________单元______层_____号房，户型为________房________厅________厨______卫，封闭式阳台______个，非封闭阳台________个（见附件一）。该住房层高为________米，属________结构。该住房合同商定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，共用部位分摊建筑面积________平方米（有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二）。2．买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为现房预售房。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第________栋座________单元________层________号房（见附件一）。该房屋层高为________米，属________结构。该房屋合同商定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，共用部位分摊建筑面积________平方米（有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二）。3．如无特殊商定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。第四条计价依据、方式与价款1．该房屋属于政府定价的经济适用住房。政府定价批准文号为：武价函________号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米________元。出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积________平方米，基准价格为建筑面积每平方米_______元，核准的楼层调整率为________％，实际销售价格为建筑面积每平方米________元×（1±％）＝________元，合计总金额为：_______百________拾________万________千________百________拾________元整。2．该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积________平方米，双方商定价格为建筑面积每平方米___元，合计总金额为________百________拾________万________千________百________拾________元整。第五条出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成全都看法，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付书及收费标准，且不得加价代收。第六条面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按以下第________种方式进行处理：1．双方同意按以下原则进行处理：（1）面积误差比肯定值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比肯定值超过3％时，买受人有权退房；买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差＝________×100％因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。2．双方自行商定：（1）________________________；（2）________________________；第七条付款方式及期限买受人按下列第________种方式按期付款：1．一次性付款：________________________。2．分期付款：________________________。3．其他方式：________________________。第八条交付期限及条件出卖人应当在________年________月________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。1．该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。2．该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。3．出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的商定：（1）供水________________________________________________。（2）供电________________________________________________。（3）供气________________________________________________。（4）排水________________________________________________。（5）绿化________________________________________________。（6）有线电视、宽带________________________________________。（7）小高层、高层电梯______________________________________。因不行抗力或者买卖双方在合同中商定的其他缘由，需要延期交付使用的，出卖人应当在缘由发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。该房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：1．_______________________________________________。2．________________________________________________。第九条规划、设计变更的商定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。1．买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。2．买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。3．买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条违约责任（一）出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。（二）买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同连续履行；（2）逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____％向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。买受人要求连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____（该比率应不小于本款第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2．___________________________。（三）出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_______日之内，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______的违约金，合同连续履行；（2）逾期超过_______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起_______内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的_______％向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______（该比率应不小于本款第（1）项中的比率）的违约金。2．___________________________________。（四）出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方商定（附件三）的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下列第_______种方式处理。1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。2．___________________________________。（五）关于产权登记的商定出卖人应当在该房屋交付使用之日起_______日内，将办理权属登记需由出卖人供应的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人托付代为办理权属登记。如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_______％赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的_______％向买受人支付违约金。3．____________________________。第十一条保修责任买受人购买的该房屋的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，根据《住宅质量保证书》承诺的内容担当相应的保修责任。买受人与出卖人应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当。第十二条买受人的房屋仅作_______使用。买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和共用部位分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。第十三条买卖双方就下列事项商定：1．该房屋所在项目以下部位和设施等全体业主享有全部权：（1）物业管理用房；（2）___________________________。2．买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与_______物业公司签订的前期物业服务合同商定的内容。3．____________________________。第十四条已购经济适用住房上市的规定依据《武汉市经济适用住房管理方法》（武政202330号）有关规定，买受人购买的经济适用住房，须在取得《房屋全部权证》和《国有土地使用证》满五年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口根据该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的肯定比例交纳收益。详细比例按市房产管理局、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。第十五条合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：1．提交武汉仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。第十六条本合同未尽事项，由双方另签订补充协议（附件四）。第十七条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十八条本合同连同附件共_______页，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_______份。第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起_______日内连同《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》原件一并向区房产管理部门申请登记备案。其次十条本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）：_____________法定代表人_______________托付代理人_______________（签章）买受人（签章）：_____________托付代理人_______________（签章）________年________月_______日签于：_______________________附件一该经济适用住房所在楼层房屋平面图__________________________________________________。出卖人（签章）：________________买受人（签章）：________________附件二共用部位分摊建筑面积构成说明__________________________________________________。出卖人（签章）：________________买受人（签章）：________________附件三装饰、设备标准1．外墙：__________________________________________________。2．内墙：_________________________________________________。3．天棚：__________________________________________________。4．地面：__________________________________________________。5．门窗：__________________________________________________。6．厨房：_________________________________________________。7．卫生间：_________________________________________________。8．阳台：__________________________________________________。9．电梯：__________________________________________________。10．其他：__________________________________________________。出卖人（签章）：________________买受人（签章）：________________附件四合同补充协议__________________________________________________。出卖人（签章）：________________买受人（签章）：________________武汉市经济适用房买卖合同武汉市经济适用房买卖合同

【第6篇】经济适用住房买卖合同(qgf)

合同编号：___________________

经济适用住房买卖合同说明

1．本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当认真阅读本合同有关条款内容。

2．本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。

3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4．本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5．对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容以划√方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打_________，以示删除。

6．在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件；买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。

7．本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。

合同双方当事人：

出卖人：_________________________________________

注册地址：_______________________________________

营业执照注册号：_________________________________

企业资质证书号：_________________________________

法定代表人：____________联系电话：____________

托付代理人：____________联系电话：____________

托付代理机构：___________________________________

注册地址：_______________________________________

营业执照注册号：_________________________________

法定代表人：__________联系电话：______________

买受人：________________________________

[本人]姓名：________________[身份证]：__________

地址：___________________________________________

联系电话：_______________________________________

[托付代理人]姓名：_______________________________

地址：___________________________________________

联系电话：_______________________________________

依据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理方法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。土地使用证编号为_________。

该地块土地面积为_________，规划用途为_________。

其次条经济适用住房销售依据

买受人持《经济适用住房购房证明》，编号_________，购买的经济适用住房为现房预售经济适用住房。销售经济适用住房批准机关为_________，经济适用住房销售许可证号为_________。

第三条买受人所购经济适用住房的基本状况

买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座_________单元_________层_________号房。

该经济适用住房的用途为住宅，属_________结构，层高为_________，建筑层数地上_________层，地下_________层。

该经济适用住房阳台________________是封闭式，________________是非封闭式。

该经济适用住房合同商定建筑面积共_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人商定按建筑面积计算该经济适用住房价款：

1．核定住房标准内的建筑面积为_________平方米，单价为（_________币）每平方米_______元，金额为（______币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

2．超出核定住房标准的建筑面积为_________平方米，单价为（____________币）每平方米_______________元，金额为（_________币）_________仟________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

该经济适用住房金额合计为（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整。

第五条面积确认及面积差异的处理

经济适用住房交付后，合同商定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第________种方式进行处理：

1．合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值在3%以内（含3%）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。

合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%的部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。

2．双方商定：

____________________________________________________________。

第六条付款方式及期限

买受人按下列第_________种方式按期付款：

1．一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清全部房价款_______%的，甲方赐予乙方占付款金额_______%的优待，即实际付款额为（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

2．分期付款

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行（帐户名称_________，帐号：_________）

（1）_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计（_________币）_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元；

（2）_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计（_________币）_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元；

（3）_________年_________月_________日前支付全部房价款_________%，计（_________币）_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元；

（4）_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计（_________币）_________仟________佰_________拾________万_________仟________佰________拾_________元。

3．贷款方式付款

（1）买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计_________元；

（2）买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计_________元；

（3）买受人应于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有关材料于_________年_________月_________日前到________银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

1．逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款限期其次日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同连续履行。

2．逾期超过_________天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_________%向出卖人支付违约金。

第八条交付期限

出卖人应当在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第_________种条件，并符合本合同商定的经济适用住房交付买受人使用：

1．该经济适用住房阅历收合格。

2．该经济适用住房经综合验收合格。

3．该经济适用住房经分期综合验收合格。

4．该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。

但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1．遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的；

2．双方商定：

____________________________________________________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第_________种方式处理：

1．逾期不超过_________日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________的违约金，合同连续履行；

2．逾期超过_________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_________%向买受人支付违约金。

第十条规划、设计变更的商定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，将变更状况书面通知买受人：

买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_________天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十一条交接

经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。

由于买受人缘由，未能按期交付的，双方按以下商定方式处理：

___________________________________________。

第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方商定达到（附件三）的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_________种方式处理：

1．买受人有权要求出卖人在_________日内达到本合同（附件三）的装饰、装修和设备标准。

2．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

3．双方商定：

___________________________________________。

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺

出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：

1．煤制气金额为：_________元，供气时间为：_________；

2．___________________________；

3．___________________________；

4．___________________________；

5．____________________________________。

假如在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1．____________________________________；

2．____________________________________。

第十五条关于产权登记的商定

出卖人应当在经济