物业公司岗位职责说明书16篇

———物业公司岗位职责说明书16篇【导语】物业公司岗位职责说明书怎么写受欢迎？本为整理了16篇优秀的物业公司岗位说明书范文，为便于您查看，点击下面《名目》可以快速到达对应范文。以下是我为大家收集的物业公司岗位职责说明书，仅供参考，盼望对您有所关心。

名目

【第1篇】物业公司保安部经理岗位职责职位说明书

2.7保安部经理

2.7.1岗位职责

a)编制下属单位保安工作方案,检查执行状况,对保安工作进行业务指导。

b)负责新接物业(平安消防)的接管、验收、移交工作。

c)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。

d)负责编制下属单位保安队伍培训方案,并组织实施,效果评估考核。

e)负责下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出整改看法。

f)帮助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。

g)组织、协调、合理调配各管理处的保安人员。

h)负责主管领导交办的其他工作。

2.7.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,退伍军人,从事酒店或物业管理行业保安部经理职位三年以上;

c)有丰富的工管理阅历,组织协调力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责负责保安工作业务指导。

【第2篇】物业公司空调工程师岗位职责与职位说明书

2.13空调工程师

2.13.1岗位职责

a)负责公司机电设备设施年度、月度维护保养、修理方案的制订。

b)拟定机电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行状况,并对修理工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改看法并督促实施。

c)负责公司机电工程重大修理任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍机电专业的培训、提高及考核工作。

e)负责机电工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、整理及存档工作。

f)负责机电设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,掌握修理、维护成本;编制设设备物品、备件选购方案,掌握库存成本。

g)对于托付第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并帮助进行修理、保养工作及年检年审工作。

h)帮助经营部,负责公司新接物业机电工程投标方案编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.13.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,制冷工程专业,从事相像职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位空调技工的培训考核,负责下属单位空调系统的维护保养,负责空调修理工作业务指导。

【第3篇】物业公司土建工程师岗位职责与职位说明书

2.16土建工程师

2.16.1岗位职责

a)负责公司房屋、给排水设备设施年度、月度维护保养、修理方案的制订。

b)拟定房屋、给排水设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行状况,并对修理工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改看法并督促实施。

c)负责公司房屋、给排水工程重大修理任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍房屋、给排水专业的培训、提高及考核工作。

e)负责房屋、给排水工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、整理及存档工作。

f)负责房屋、给排水设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,掌握修理、维护成本;编制设备备品、备件选购方案,掌握库存成本。

g)对于托付第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并帮助进行修理、保养工作及年检年审工作。

h)帮助经营部,负责公司新接物业房屋、给排水工程投标方案编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.16.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,工民建、给排水等专业,从事相像职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位泥水工的培训考核,负责下属单位土建方面的维护保养,负责土建修理工作业务指导。

【第4篇】z物业公司中控室运行员岗位职责职位说明书

2.39中控室运行员

2.39.1岗位职责

a)根据修理保养方案,对智能化设施实行日检、周检、年检等例行性检查,负责电脑维护工作,确保电脑正常使用。

b)对设备的运行状况、巡查状况和修理等做好相应记录,并归档管理。

c)工作中严守平安纪律,严禁违章操作,杜绝事故发生,确保运行平安。

d)设备运行消失故障,根据应急处理规程处理。

e)完成领导交办的其他工作。

2.39.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,自动掌握专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业智能化系统的修理、维护保养工作。

【第5篇】物业公司强电工程师岗位职责与职位说明书

2.15强电工程师

2.15.1岗位职责

a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、修理方案的制订。

b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行状况,并对修理工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改看法并督促实施。

c)负责公司强电工程重大修理任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍强电专业的培训、提高及考核工作。

e)负责强电工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、整理及存档工作。

f)负责强电设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,掌握修理、维护成本;编制设备备品、备件选购方案,掌握库存成本。

g)对于托付第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并帮助进行修理、保养工作及年检年审工作。

h)帮助经营部,负责公司新接物业强电工程投标方案编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.15.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,电气工程及相关专业,从事相像职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位强电技工的培训考核,负责下属单位强电系统的维护保养,负责强电修理工作业务指导。

【第6篇】物业公司弱电工程师岗位职责与职位说明书

2.14弱电工程师

2.14.1岗位职责

a)负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、修理方案的制订。

b)拟定弱电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行状况,并对修理工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改看法并督促实施。

c)负责公司弱电工程重大修理任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍弱电专业的培训、提高及考核工作。

e)负责弱电工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、整理及存档工作。

f)负责弱电设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,掌握修理、维护成本;编制设备备品、备件选购方案,掌握库存成本。

g)对于托付第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并帮助进行修理、保养工作及年检年审工作。

h)帮助经营部,负责公司新接物业弱电工程投标方案编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.14.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,自动掌握或计算机应用等相关专业,从事相像职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位弱电技工的培训考核,负责下属单位弱电系统的维护保养,负责弱电修理工作的业务指导。

【第7篇】物业公司泥水工岗位职责与职位说明书

2.42泥水工

2.42.1岗位职责

a)坚守岗位,按时上下班,仔细做好各类工作记录,保管好资料、工具。

b)熟识消防设施的配置、位置,能正确使用消防设备。

c)做好下水道维护、疏通,化粪池的清理,雨水井的检查等工作。

d)监督业主装修改造工程,准时发觉并处理违章装修现象。

e)负责公共场地设施和房屋本体的小修工程土建部分的修缮与维护。

f)完成领导交办的其他工作。

2.42.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,有建筑施工泥水工作阅历;

c)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

d)工作负责范围:负责所辖物业土建方面的修理保养工作。

【第8篇】物业公司保安队长岗位职责职位说明书

2.34保安队长

2.34.1岗位职责

a)做好辖区平安管理和消防平安管理工作。

b)负责落实管理处布置的各项治安、消防工作。

c)建立健全各项治安保卫和消防平安制度并严格监督执行。

d)常常对治安、消防工作进行检查、巡察,发觉问题准时协调解决。

e)常常对监控系统进行监督检查,确保监控系统处于良好状态。

f)负责保安队的日常工作支配,合理调配人员。保证流淌岗和固定岗24小时无缺岗、无治安死角。

g)负责队员出勤考核,坚持白天和夜晚查岗制度。

h)负责保安员的上岗培训和思想教育工作,对保安员坚持进行职业道德和思想教育。

i)督促保安员遵守员工宿舍管理制度,保持宿舍干净,支配值班,负责每日的宿舍卫生和队容纠察,保持队伍有良好风气。

j)定期组织队伍进行三级培训,并进行考核。

k)完成领导交办的其他任务。

2.34.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)高中以上学历,退伍军人,从事业管理行业相关职位工作三年以上;

c)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

d)工作负责范围:负责所辖物业保安队伍的管理工作。

【第9篇】物业公司工程部经理岗位职责与职位说明书

2.5工程部经理

2.5.1岗位职责

a)制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。

b)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。

c)在“平安、牢靠、经济、合理”的前提下,准时供应各设备所需的能源,做好节省能源工作。

d)组织编制各种设备的保养、检修方案,原材料选购方案,并组织实施。

e)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作。

f)组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行。

g)负责工程技术人员的业务培训和考核工作。

h)帮助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。

i)负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核,对不合格项提出整改看法。

j)组织物业前期介入工程方面的工作。

k)负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。

l)负责主管领导交办的其他工作。

2.5.2职位说明

a)年龄30岁以上,身体健康;

b)大专以上学历,工程类专业,从事酒店或物业管理行业相像职位三年以上;

c)对工程类精通某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解,具有肯定的管理力量和组织协调力量;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公;

e)工作负责范围:负责下属单位工程技工的培训考核,负责工程设备的维护保养,负责工程中、大修工程的业务指导工作。

【第10篇】物业公司空调技工岗位职责与职位说明书

2.40空调技工

2.40.1岗位职责

a)负责大厦空调系统的监控、维护保养、修理的工作;

b)负责空调系统的操作、监控、维护、保养、记录工作;

c)负责空调机房及管理区域内的清洁卫生工作;

d)完成领导交办的其它任务。

2.40.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,制冷专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业空调系统的修理、维护保养工作。

【第11篇】物业公司平安消防主管岗位职责职位说明书

2.19平安消防主管

2.19.1岗位职责

a)负责下属单位保安队伍的培训方案的组织实施,并进行考核评估。

b)帮助部门经理进行对下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出合理化的整改建议。

c)帮助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。

d)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。

e)负责公司辖管物业的消防管理工作,编写消防管理制度,制定消防应急预案,组织消防培训和演练。

f)完成领导交办的其他工作。

2.19.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,退伍军人,从事相关职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责下属单位平安消防工作的业务监督指导。

【第12篇】物业公司弱电技工岗位职责与职位说明书

2.38弱电技工

2.38.1岗位职责

a)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的监控维护、保养、修理的工作;

b)负责对总控室网络系统和消防掌握系统的技术处理工作;

c)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的运行、监控维护、保养、记录工作,确保上述系统处于正常工作状态;

d)负责辖区消防器材、设备的管理,定期检查、确保各类消防设备、器材处于良好状态,保障消防通道的畅通;

e)负责与消防管理部门联络,帮助消防管理部门做好消防设施的维护,年检、年审工作;

f)负责智能化系统,弱电系统、消防系统的技术资料的编制归档工作;

g)负责总控室、消防监控室及各管理区域内的清洁卫生工作;

h)完成领导交办的其它任务。

2.38.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,弱电专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业弱电系统的修理、维护保养工作。

【第13篇】物业公司电梯技工岗位职责与职位说明书

2.37电梯技工

2.37.1岗位职责

a)熟识辖区电梯分布、使用状况,把握电梯使用、修理、养护及大中修规程。

b)参与辖区电梯验收和接管工作。工作应一丝不苟,严把现场质量关,杜绝任何隐患,为保证业主平安尽职尽责。

c)严格执行电梯巡察检查内容,每周应对电梯作例行检查,如发觉有特别,应马上停梯检修,将每次检查结果具体记录备案。

d)对客户投诉电梯问题,听候领导支配,准时对电梯进行检修,保证电梯运行平安。

e)按电梯定期保养项目表的内容对电梯进行保养。

f)电梯消失紧急状况,必需根据应急处理措施准时处理,分析故障缘由,乐观实行对策措施。

g)完成领导交办的其他工作。

2.37.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,电梯专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证和相关专业资格证;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业电梯系统的修理、维护保养工作。

【第14篇】物业公司保安员岗位职责职位说明书

2.43保安员

2.43.1岗位职责

a)统一着装上岗,仪容严整,精神饱满;坚守岗位,听从指挥;文明服务,礼貌待人;仔细做好记录。

b)熟识本岗位任务和工作要求,严格遵守纪律,按规定交接班,不迟到早退。

c)有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为,有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、阻碍管理工作的现象。

d)负责辖区车辆的平安管理工作,指引辖区道路泊车和行车,确保行驶和停靠秩序。

e)把握火警、匪警发生时的应急措施及一般抢救常识。上岗时要仔细检查设备设施,保安防火、防盗、防抢劫发生紧急事态时,实行应急处理措施,万一发生火警或匪警等状况,必需以最快的速度到达现场,不允许以任何借口推脱。

f)学习治安法规,刻苦训练,有肯定搏击、对抗素养,对违反治安条例的人和事准时有效制止。

g)帮助调解业主之间的纠纷。

h)乐观向业主(住户)做遵纪守法和治安防范宣扬。

i)完成领导交办的其他工作。

2.43.2职位说明

a)性别男性,年龄25岁以下,身体健康;

b)高中以上学历,退伍军人,身高1.72米以上;

c)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

d)工作负责范围:负责所辖物业平安保卫工作。

【第15篇】物业公司水电技工岗位职责与职位说明书

2.41水电技工

2.41.1岗位职责

a)熟识各楼层供电、消防设施、管线及掌握系统。

b)负责对公共照明的检查、维护与更换工作,并为业主供应电路修理的有偿服务。

c)严格根据电工平安操作规程进行作业,防止发生事故。

d)准时、热忱、周到地为住户服务,树立良好的公司形象。

e)履行24小时应急抢修职责,有任务应做到随叫随到。

f)严格遵守公司制定的水泵设备的运行、修理、保养制度,做到每天检查,小修不过夜,中修三天内处理完毕。

g)熟识消防设施的配置、位置,并能正确使用消防设备。

h)保证水泵房等设备的清洁。

i)发生停水或其他事故应准时与供水部门联系,快速查明缘由,并实行应急措施。

j)完成领导交办的其他工作。

2.41.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,水电专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证和相关专业资格证;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业水电系统的修理、维护保养工作。

【第16篇】物业公司工程修理组长岗位职责与职位说明书

2.35工程修理组长

2.35.1岗位职责

a)负责辖区内的公用设施、设备的运行、维护保养、平安检查等工作的支配与落实;

b)负责修理人员的专业培训,提高修理人员专业技能,强化服务意识;

c)负责工程修理费用的年度经费预算,编制设备备品备件选购方案;

d)根据设备的修理保养方案并组织实施;

e)检查修理人员所做的各项纪录,收集整理设备技术资料及修理保养纪录,建立并完善设备台帐;

f)负责用户对修理工作的投诉处理,对不合格服务进行订正处理;

g)负责对修理人员的考评工作;

h)完成上级交办的其它工作。

2.35.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,工程类专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业工程组的管理工作。

【导语】物业公司岗位职责说明书怎么写受欢迎？本为整理了16篇优秀的物业公司岗位说明书范文，为便于您查看，点击下面《名目》可以快速到达对应范文。以下是我为大家收集的物业公司岗位职责说明书，仅供参考，盼望对您有所关心。

名目

【第1篇】物业公司保安部经理岗位职责职位说明书

2.7保安部经理

2.7.1岗位职责

a)编制下属单位保安工作方案,检查执行状况,对保安工作进行业务指导。

b)负责新接物业(平安消防)的接管、验收、移交工作。

c)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。

d)负责编制下属单位保安队伍培训方案,并组织实施,效果评估考核。

e)负责下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出整改看法。

f)帮助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。

g)组织、协调、合理调配各管理处的保安人员。

h)负责主管领导交办的其他工作。

2.7.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,退伍军人,从事酒店或物业管理行业保安部经理职位三年以上;

c)有丰富的工管理阅历,组织协调力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责负责保安工作业务指导。

【第2篇】物业公司空调工程师岗位职责与职位说明书

2.13空调工程师

2.13.1岗位职责

a)负责公司机电设备设施年度、月度维护保养、修理方案的制订。

b)拟定机电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行状况,并对修理工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改看法并督促实施。

c)负责公司机电工程重大修理任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍机电专业的培训、提高及考核工作。

e)负责机电工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、整理及存档工作。

f)负责机电设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,掌握修理、维护成本;编制设设备物品、备件选购方案,掌握库存成本。

g)对于托付第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并帮助进行修理、保养工作及年检年审工作。

h)帮助经营部,负责公司新接物业机电工程投标方案编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.13.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,制冷工程专业,从事相像职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位空调技工的培训考核,负责下属单位空调系统的维护保养,负责空调修理工作业务指导。

【第3篇】物业公司土建工程师岗位职责与职位说明书

2.16土建工程师

2.16.1岗位职责

a)负责公司房屋、给排水设备设施年度、月度维护保养、修理方案的制订。

b)拟定房屋、给排水设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行状况,并对修理工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改看法并督促实施。

c)负责公司房屋、给排水工程重大修理任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍房屋、给排水专业的培训、提高及考核工作。

e)负责房屋、给排水工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、整理及存档工作。

f)负责房屋、给排水设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,掌握修理、维护成本;编制设备备品、备件选购方案,掌握库存成本。

g)对于托付第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并帮助进行修理、保养工作及年检年审工作。

h)帮助经营部,负责公司新接物业房屋、给排水工程投标方案编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.16.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,工民建、给排水等专业,从事相像职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位泥水工的培训考核,负责下属单位土建方面的维护保养,负责土建修理工作业务指导。

【第4篇】z物业公司中控室运行员岗位职责职位说明书

2.39中控室运行员

2.39.1岗位职责

a)根据修理保养方案,对智能化设施实行日检、周检、年检等例行性检查,负责电脑维护工作,确保电脑正常使用。

b)对设备的运行状况、巡查状况和修理等做好相应记录,并归档管理。

c)工作中严守平安纪律,严禁违章操作,杜绝事故发生,确保运行平安。

d)设备运行消失故障,根据应急处理规程处理。

e)完成领导交办的其他工作。

2.39.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,自动掌握专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业智能化系统的修理、维护保养工作。

【第5篇】物业公司强电工程师岗位职责与职位说明书

2.15强电工程师

2.15.1岗位职责

a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、修理方案的制订。

b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行状况,并对修理工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改看法并督促实施。

c)负责公司强电工程重大修理任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍强电专业的培训、提高及考核工作。

e)负责强电工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、整理及存档工作。

f)负责强电设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,掌握修理、维护成本;编制设备备品、备件选购方案,掌握库存成本。

g)对于托付第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并帮助进行修理、保养工作及年检年审工作。

h)帮助经营部,负责公司新接物业强电工程投标方案编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.15.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,电气工程及相关专业,从事相像职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位强电技工的培训考核,负责下属单位强电系统的维护保养,负责强电修理工作业务指导。

【第6篇】物业公司弱电工程师岗位职责与职位说明书

2.14弱电工程师

2.14.1岗位职责

a)负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、修理方案的制订。

b)拟定弱电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行状况,并对修理工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改看法并督促实施。

c)负责公司弱电工程重大修理任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍弱电专业的培训、提高及考核工作。

e)负责弱电工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、整理及存档工作。

f)负责弱电设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,掌握修理、维护成本;编制设备备品、备件选购方案,掌握库存成本。

g)对于托付第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并帮助进行修理、保养工作及年检年审工作。

h)帮助经营部,负责公司新接物业弱电工程投标方案编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.14.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,自动掌握或计算机应用等相关专业,从事相像职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位弱电技工的培训考核,负责下属单位弱电系统的维护保养,负责弱电修理工作的业务指导。

【第7篇】物业公司泥水工岗位职责与职位说明书

2.42泥水工

2.42.1岗位职责

a)坚守岗位,按时上下班,仔细做好各类工作记录,保管好资料、工具。

b)熟识消防设施的配置、位置,能正确使用消防设备。

c)做好下水道维护、疏通,化粪池的清理,雨水井的检查等工作。

d)监督业主装修改造工程,准时发觉并处理违章装修现象。

e)负责公共场地设施和房屋本体的小修工程土建部分的修缮与维护。

f)完成领导交办的其他工作。

2.42.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,有建筑施工泥水工作阅历;

c)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

d)工作负责范围:负责所辖物业土建方面的修理保养工作。

【第8篇】物业公司保安队长岗位职责职位说明书

2.34保安队长

2.34.1岗位职责

a)做好辖区平安管理和消防平安管理工作。

b)负责落实管理处布置的各项治安、消防工作。

c)建立健全各项治安保卫和消防平安制度并严格监督执行。

d)常常对治安、消防工作进行检查、巡察,发觉问题准时协调解决。

e)常常对监控系统进行监督检查,确保监控系统处于良好状态。

f)负责保安队的日常工作支配,合理调配人员。保证流淌岗和固定岗24小时无缺岗、无治安死角。

g)负责队员出勤考核,坚持白天和夜晚查岗制度。

h)负责保安员的上岗培训和思想教育工作,对保安员坚持进行职业道德和思想教育。

i)督促保安员遵守员工宿舍管理制度,保持宿舍干净,支配值班,负责每日的宿舍卫生和队容纠察,保持队伍有良好风气。

j)定期组织队伍进行三级培训,并进行考核。

k)完成领导交办的其他任务。

2.34.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)高中以上学历,退伍军人,从事业管理行业相关职位工作三年以上;

c)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

d)工作负责范围:负责所辖物业保安队伍的管理工作。

【第9篇】物业公司工程部经理岗位职责与职位说明书

2.5工程部经理

2.5.1岗位职责

a)制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。

b)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。

c)在“平安、牢靠、经济、合理”的前提下,准时供应各设备所需的能源,做好节省能源工作。

d)组织编制各种设备的保养、检修方案,原材料选购方案,并组织实施。

e)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作。

f)组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行。

g)负责工程技术人员的业务培训和考核工作。

h)帮助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。

i)负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核,对不合格项提出整改看法。

j)组织物业前期介入工程方面的工作。

k)负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。

l)负责主管领导交办的其他工作。

2.5.2职位说明

a)年龄30岁以上,身体健康;

b)大专以上学历,工程类专业,从事酒店或物业管理行业相像职位三年以上;

c)对工程类精通某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解,具有肯定的管理力量和组织协调力量;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公;

e)工作负责范围:负责下属单位工程技工的培训考核,负责工程设备的维护保养,负责工程中、大修工程的业务指导工作。

【第10篇】物业公司空调技工岗位职责与职位说明书

2.40空调技工

2.40.1岗位职责

a)负责大厦空调系统的监控、维护保养、修理的工作;

b)负责空调系统的操作、监控、维护、保养、记录工作;

c)负责空调机房及管理区域内的清洁卫生工作;

d)完成领导交办的其它任务。

2.40.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,制冷专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业空调系统的修理、维护保养工作。

【第11篇】物业公司平安消防主管岗位职责职位说明书

2.19平安消防主管

2.19.1岗位职责

a)负责下属单位保安队伍的培训方案的组织实施,并进行考核评估。

b)帮助部门经理进行对下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出合理化的整改建议。

c)帮助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。

d)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。

e)负责公司辖管物业的消防管理工作,编写消防管理制度,制定消防应急预案,组织消防培训和演练。

f)完成领导交办的其他工作。

2.19.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,退伍军人,从事相关职位三年以上;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责下属单位平安消防工作的业务监督指导。

【第12篇】物业公司弱电技工岗位职责与职位说明书

2.38弱电技工

2.38.1岗位职责

a)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的监控维护、保养、修理的工作;

b)负责对总控室网络系统和消防掌握系统的技术处理工作;

c)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的运行、监控维护、保养、记录工作,确保上述系统处于正常工作状态;

d)负责辖区消防器材、设备的管理,定期检查、确保各类消防设备、器材处于良好状态,保障消防通道的畅通;

e)负责与消防管理部门联络,帮助消防管理部门做好消防设施的维护,年检、年审工作;

f)负责智能化系统,弱电系统、消防系统的技术资料的编制归档工作;

g)负责总控室、消防监控室及各管理区域内的清洁卫生工作;

h)完成领导交办的其它任务。

2.38.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,弱电专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证;

c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作力量强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业弱电系统的修理、维护保养工作。

【第13篇】物业公司电梯技工岗位职责与职位说明书

2.37电梯技工

2.37.1岗位职责

a)熟识辖区电梯分布、使用状况,把握电梯使用、修理、养护及大中修规程。

b)参与辖区电梯验收和接管工作。工作应一丝不苟,严把现场质量关,杜绝任何隐患,为保证业主平安尽职尽责。

c)严格执行电梯巡察检查内容,每周应对电梯作例行检查,如发觉有特别,应马上停梯检修,将每次检查结果具体记录备案。

d)对客户投诉电梯问题,听候领导支配,准时对电梯进行检修,保证电梯运行平安。

e)按电梯定期保养项目表的内容对电梯进行保养。

f)电梯消失紧急状况,必需根据应急处理措施准时处理,分析故障缘由,乐观实行对策措施。

g)完成领导交办的其他工作。

2.37.2职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;