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文档简介

法院物业管理制度为加强机关院落的物业管理，维护物业管理当事人的合法权益，根据国家有关规定，结合本院实际情况，特制定本办法。一、业主选聘物业服务企业本院根据《物业管理办法》通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。二、治安管理（一）保安实行全天24小时不间断值班、巡逻、防火防盗、车辆停放疏导，确保安全。（二）严格执行来客登记制度，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。（三）做好值班记录，严格执行交接班制度，接班人员未上岗，不准下岗，做到交接清楚，职责明确。（四）值班人员应与值班法警及时处置影响工作、生活正常秩序的事宜。三、卫生管理（一）物业公司人员每天对办公楼进行打扫、清理，定期除“四害”，对园林进行修整，保证办公大楼和机关院落的干净、整洁。（二）办公大楼卫生保洁由各团队和部门与专职保洁员分别负责。各团队和部门负责各自办公室的保洁，其他公共区域的卫生由专职保洁员负责。（三）专职保洁员负责公共区域的清洁卫生，定期实行消毒杀毒及垃圾的收集清运。保洁员应在每天早晨8:00之前完成公共区域的清扫工作，同时对楼梯、过道、立案大厅公共区、审判法庭、接待室、调解室、会议室等重点区域实行8小时不间断保洁。（四）业主要爱护园林绿化，自觉维护院落的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。（五）爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱贴，保持院落环境整洁。四、车辆管理（一）公车严格按照指定车位停放，其他车辆不得挤占。（二）所有车辆均应停在停车分格线内，不得将车辆停放在公共通道、绿化带中、严禁堵塞消防通道。五、审判大楼管理（一）行政装备室负责审判大楼的行政管理，聘请专门人员从事审判大楼及附属设施、建筑物的物业管理工作。（二）法警大队负责审判大楼的安全保卫，承担安全检查、法庭警戒、审判区秩序维持等任务。（三）立案团队负责当事人和上访人员的接待引导事宜，维护立案大厅的正常工作秩序。（四）审（五）禁止在办公室内用餐，禁止在设置禁烟标志的地方吸烟。（六）审判大楼内公用设施的安装、维修由行政装备室统一安排，如有损坏，应及时告知行政装备室处理。严禁乱拉电线，乱动电闸、电表、插座、消防箱等。（七）电子显示屏由审管办负责管理与维护，立案团队管理员应及时录入并公布开庭信息。（八）值班法警应密切关注审判大楼内的情况，发现危及机关安全的事宜，应立即采取措施妥善处置，导诉员、安检员、

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