地下室裂缝细部防渗漏做法课件

目录

建筑防渗漏基础知识砌筑及安装施工基础知识重点部位工程施工主要工序介绍目录 建筑防渗漏基础知识建筑防渗漏基础知识1建筑防渗漏基础知识1防水工程是保证工程结构不受水侵蚀的一项专门技术，在土木工程施工中占有重要地位；防水工程质量的好坏，直接影响到建筑的寿命，是建筑施工质量的一个重要标志之一。建筑防水作为隐蔽性工程，虽不占建筑主体主要部分，但建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，对业主居住品质影响尤其平凡，渗漏还被称作建筑“癌症”。根据龙湖交房后业主报修统计，渗漏问题是后期维修量，整改难度最大的项之一，也是严重影响到业主满意度的一个重要项，为了规避以上问题需要通过过程管理来管控，才能减少渗漏的风险。防渗漏=防水防渗漏是一个系统性工程，各分部工程的防渗漏均由结构自防水和防水材料防水两部分组成。防水≠防渗漏建筑防渗漏基础知识防水工程是保证工程结构不受水侵蚀的一项专传统屋面构造做法：车库顶板同屋面做法屋面做法分为正置式和倒置式两种倒置式屋面定义：倒置式屋面的构造做法：

即正置式屋面，其构造一般为隔热保温层在防水层的下面。因为传统屋面隔热保温层的选材一般为珍珠岩，水泥聚苯板，加气混凝土，陶粒混凝土，聚苯乙稀板（EPS）等材料。这些材料普遍存在吸水率大的通病，如果吸水，保温隔热性能大大降低，无法满足隔热的要求，所以一定要靠防水层做在其上面，防止水份的渗入，保证隔热层的干燥，方能隔热保温；

所谓倒置式做法即把传统屋面中，防水层和隔热层的层次颠倒一下，防水层在下面，保温隔热层在上面。与传统施工法相比该工法第一能使防水层无热胀冷缩现象，延长了防水层的使用寿命；第二保温层对防水层提供一层物理性保护，防止其受到外力破坏。将保护层设置在防水层之上的屋面；在设计说明中未作特殊说面的屋面都是倒置式屋面做法；建筑防渗漏基础知识传统屋面构造做法：车库顶板同屋面做法屋面做法分为正置式和倒置建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术规范》摘录建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术规范》摘录建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术规范》摘录建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术《GB50208-2011地下工程设计规范》摘录建筑防渗漏基础知识《GB50208-2011地下工程设计规范》摘录建筑防渗漏建筑防渗漏基础知识防水工程专业术语防水层渗漏防水层耐用年限压顶檐沟天沟一道防水设防分格缝为了防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。建筑物的屋面、地面、墙面及管线外表面，在水压作用下若出现水滴或水流称为漏水；若只出现润湿称为渗水。漏水和渗水现象统称为渗漏。防水层能满足正常使用要求的期限。露天的墙顶上用砖、瓦、石料、混凝土、钢筋混凝土、镀锌铁皮等筑成的覆着盖层。屋面檐口排水沟。屋面上的排水沟。具有单独防水能力的一个防水层次。为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝，刚性保护层仅在表面上作成V形槽，称为表面分格缝。建筑防渗漏基础知识防水工程专业术语为了防止雨水进入屋面，地下建筑防渗漏基础知识防水施工相关术语空铺法条粘法

点粘法

热熔法

冷粘法自粘法

热风焊接法

满粘法泛水翘边、皱折铺贴防水卷材时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法。每幅卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm。铺贴防水卷材时，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。每平方米粘结不少于5个点，每点面积为100mm*100mm。采用火焰加热器熔化型防水卷材底层的热熔胶进行粘结的施工方法。采用胶粘剂或冷玛蹄脂进行卷材与基层、卷材与卷材的粘结，而不需要加热施工的方法。采用带有自粘胶的防水卷材，不用热施工，也不需要涂胶结材料，而进行粘结的施工方法。采用热空气焊枪进行防水卷材搭接粘合的施工方法。铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。平面向立面上翻的防水高度。卷材翘边是指卷材边变形产生不规则弯曲；皱折是指卷材基胎产生收缩变形表面不平整。建筑防渗漏基础知识防水施工相关术语铺贴防水卷材时，卷材与基层建筑防水材料分类表建筑防渗漏基础知识建筑防水材料分类表建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求弹性体改性沥青防水卷材塑性体改性沥青防水卷材建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求弹性体改性沥青防水卷材塑性体改性沥青防常见防水材料的使用要求聚乙烯丙纶复合防水卷材自粘聚合物改性沥青防水卷材建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求聚乙烯丙纶复合防水卷材自粘聚合物改性沥常见防水材料的使用要求聚氨酯防水涂料聚合物水泥防水涂料建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求聚氨酯防水涂料聚合物水泥防水涂料建筑防常见防水材料的使用要求溶剂型橡胶沥青防水涂料刚性防水材料建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求溶剂型橡胶沥青防水涂料刚性防水材料建筑建筑防渗漏基础知识防水材料相关术语沥青卷材高聚物改性沥青

防水卷材合成高分子防水

卷材冷玛缔脂基层处理剂压型钢板背衬材料用原纸、纤维毡等胎体材料浸涂沥青，表面撒布粉状、粒状或片状材料制成可卷曲的片状防水材料。以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料；或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。由石油沥青、填充料、溶剂等配成而成的冷用沥青胶结材料。为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。以镀锌钢板为基材，经成型机轧制，并敷以各种防腐耐蚀涂层与彩色烤漆而制成的轻型屋面材料。为控制密封材料的嵌填深度，防止密封材料和接缝底部与密封材料中间设置可变形的材料。建筑防渗漏基础知识防水材料相关术语用原纸、纤维毡等胎体材料浸卷材防水关键部位工艺转角卷材搭接平顺卷材翻边150mm沉降伸缩缝需要把卷材凹下去，留有伸缩沉降的余地长边搭接错开，且不得小于幅宽三分之一防水完成后的24小时闭水试验建筑防渗漏基础知识卷材防水材料的施工工艺1、施工环境的要求：严禁在雨天、雪天及五级风条件下施工；基层表面处理→涂刷冷底子油→节点附加层增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封、清理、检查、修整→保护层施工2、防水卷材施工工艺：卷材防水关键部位工艺转角卷材搭接平顺卷材翻边150mm沉降伸建筑防渗漏基础知识防水材料相关术语沥青基防水涂料高聚物改性沥青涂料合成高分子涂料胎体增强材料改性沥青密封材料合成高分子密封材料拉伸-压缩循环性以沥青为基料配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。以沥青为基料，用合成高分子聚合物进行改性，配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，配制成的单组分或多组分的防水涂料。用沥青为基料，用适量的合成高分子聚合物进行改性，加入填充料和着色剂，经过特定的生产工序加工而成的膏状密封材料以合成高分子材料为主体，加入适量的化学助剂、填充料和着色剂，经过特定的生产工艺加工而成膏状密封材料。反映密封材料在使用过程中，因温度变化引起接缝位移而经受周期性拉、压循环后，保持密封的能力。在涂膜防水层中增强用的化纤无纺布、玻璃纤维网布等材料。建筑防渗漏基础知识防水材料相关术语以沥青为基料配制成的水乳型涂抹防水材料的施工工艺1、施工环境的要求：严禁在雨天、雪天施工，及室外温度5度以下；2、施工工艺

基层表面处理→喷涂基层处理剂→特殊部位附加增强处理→涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料→清理、检查、修整→保护层施工；3、施工方法：手工抹压-----涂刷和喷涂；4、施工要点1）防水涂膜应分层分遍涂，待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料；2）高聚物改性沥青防水涂料，在屋面防水等级为Ⅱ级时涂膜不应小于3mm；合成高分子防水涂料，在屋面防水等级为Ⅲ级时不应小于1.5mm；3）在板端、板缝、檐口与屋面板交接处，先干铺一层宽度为150～300mm塑料薄膜缓冲层；4）需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直屋脊铺设；胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm；5）采用两层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3；6）涂膜防水层应设置保护层；采用块状材料作保护层时，应在涂膜与保护层之间设隔离层用细砂等作保护层时，应在最后一遍涂料涂刷后随即撒上；采用浅色涂料作保护层时，应在涂膜固化后进行。建筑防渗漏基础知识涂抹防水材料的施工工艺1、施工环境的要求：严禁在雨天、雪天建筑防渗漏基础知识了解：砼塌落度==单位时间内混凝土的沉降值：

用一个上口100mm、下口200mm、高300mm喇叭状的塌落度桶,灌入混凝土后捣实,然后拔起桶,混凝土因自重产生塌落现象，用桶高(300mm)减去塌落后混凝土最高点的高度，称为塌落度.如果差值为10mm,则塌落度为10。坍落度主要衡量混凝土的塑化性能和可泵性能，影响混凝土坍落度主要有级配变化、含水量、横器的称量偏差，外加剂的用量容易被忽视的还有水泥的温度几个方面；

干缩裂纹:一般因为浇注后没有及时覆盖或养护，表面干燥收缩引起的；

温缩裂纹:主要因为浇注后温差过大引起的，如夏季高温施工，或是冬季低温施工都易引起，这种裂纹一般只是浅层的不规则网状裂纹对砼性能影响不大，如果裂纹较深就会降低砼耐久性了。

原材料质量问题：如水泥安定性、砂石含泥量、外加剂不适应等等，这个一般初期是小裂纹，后面容易发展成裂缝，对砼质量危害较大。

养护不到位或过早上荷载：混凝土粉煤灰或含泥量过重等原因导致砼塌落度过大产生的裂缝（地下室工程的塌落度控制在120mm--160mm，每小时损失值不应小于20MM,总损失值不应大于40mm）；常见混凝土裂纹产生的原因：建筑防渗漏基础知识了解：干缩裂纹:一般因为浇注后没建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）施工工艺流程：施工操作顺序：定位：根据现场勘查实际裂缝情况确定所需修补裂缝的位置。表面处理：清除混凝土表面浮灰、尘土，使露出结构本体。裂缝处理：用专用混凝土切割机沿裂缝伸展方向切割成梯形槽（内宽外窄），清除裂缝槽周围松散混凝土。注胶嘴钻孔：在楼板上表面，沿裂缝槽每间隔

300mn-400mm处钻孔1个,作为注胶嘴的安装位置。裂缝清理：用吹风机、毛刷将孔内及裂缝切割槽内的灰尘清除干净。预埋注胶嘴：在每个钻孔的位置预埋一个注胶嘴。裂缝封闭：采用刮刀将结构胶沿裂缝槽刮平压实，使裂缝完全封闭。配胶：根据厂家提供的资料配制胶水。注胶：用专用压力泵将配制好的硅酮结构胶注（混凝土裂缝小于0.1mm的，采用环氧树脂或硅酮密封胶；大于0.1mm的采用硅酮结构胶；），从每个注胶嘴沿裂缝注入混凝土内。注胶时压力泵一般控制在0.3~0.6Mpa的压力下进行灌注，只有该压力情况下均匀施加压力胶水在细微裂缝里才会均匀渗入，这样才能达到裂缝修补效果，压力过高易将混凝土拉破。定位----表面处理----裂缝处理----注胶嘴钻孔----裂缝清理----预埋注胶嘴----裂缝封闭----配胶和注胶建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）施工方法：基底表面处理：消除被加固构件表面的剥落、疏松、蜂窝、腐蚀、裂缝等劣化混凝土，露出混凝土结构层，并用找平胶将表面修复平整。按要求对裂缝进行灌浆或封闭处理。用混凝土打磨机、电动钢丝刷等工具去除混凝土表面的浮浆、油污等杂质，构件基面的混凝土要打磨平整，尤其是表面的凸起部位要磨平，转角粘贴处要进行倒角处理并打磨成圆弧状。用吹风机将混凝土表面清理干净并保持干燥。涂刷底胶：按主剂：固化剂=2：1的比例将主剂与固化剂先后置于容器中均匀搅拌，根据现场实际气温决定用量并严格控制使用时间。用特制滚筒刷将底胶均匀涂抹于混凝土表面，等底胶固化后（固化时间视现场气温而定，以指触干燥为准），再进行下一步施工。找平处理：配置找平胶。混凝土表面凹陷部位要用修补胶填平，且不应有棱角。转角的处理也应用修补胶将其修补为光滑的圆弧。找平胶指触干燥时进行下一步工序施工。建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）基层处理：做裂缝定位判断后清理周边疏松混凝土，专用工具切梯形槽，间距300-400mm安装注胶嘴，并用吹风机、毛刷将孔内及裂缝切割槽内的灰尘清除干净；（穿透性裂缝应对处理两个面）建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）封闭裂缝：

采用刮刀将结构胶沿裂缝槽刮平压实，使裂缝完全封闭；（通透性裂纹的两个面均应采用密封胶做封闭处理）建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）注胶完成后呈线状注胶完成后呈点状注胶完成后呈点状，视为正确处理；

注胶效果检验：

注胶后呈线状，属封闭不密实需重新处理；注胶后只有在注胶嘴处有点状胶溢出，才视为正确处理完成；

待胶的强度达到后在对表面做打磨和修补处理；建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压误区：地下室挡墙裂纹采用无压注浆（高压聚氨酯）处理，等于未处理；建筑防渗漏基础知识误区：地下室挡墙裂纹采用无压注浆（高压聚氨酯）处理，等于未处覆土区结构板的裂缝灌注修补处理（有压注浆）建筑防渗漏基础知识覆土区结构板的裂缝灌注修补处理（有压注浆）建筑防渗漏基础知识覆土区结构板的裂缝灌注修补处理（有压注浆）建筑防渗漏基础知识板下面封闭照片板上面封闭及注浆照片覆土区结构板的裂缝灌注修补处理（有压注浆）建筑防渗漏基础知识导墙和两次浇筑混凝土的工序及工艺墙体定位放线导墙模板定位钢筋砼表面凿毛正确工序正确工序正确工序正确工序模板支撑（几种好的参考做法基层浇水达到吸水饱和后浇筑混凝土（不建议采用震动泵）成型质量好建筑防渗漏基础知识导墙和两次浇筑混凝土的工序及工艺墙体定位放线导墙模板定位钢筋阴角先做加强层阴角处做不小于50的R角阴角和管根部先做一层加强层基层和阴角清理干净正确工序正确工序正确工序建筑防渗漏基础知识例：阳台防水施工工序阴角先做加强层阴角处做不小于50的R角阴角和管根部先做一层加2、遵循的原则：第一步：检查有渗水风险部

位的结构是否渗漏水；

第二步：检查做防水部位的基层

处理工艺及质量；第三步：检查防水材料的施工

工艺、细部处理及质量；第四步：检查防水保护措施及质量；物业参与防渗漏的方式1、物业分三个阶段参与防渗漏事前：图纸阶段的协助地产做好防渗漏构造梳理；事中：工程施工阶段参与样板点评和做好过程风险预警；事后：参与客户报事的渗漏水维修跟踪及协调处理；事前“三步”原则事中“四步”原则事后“五步”原则第一步：渗漏水案例分享；对

研发和工程交底；

第二步：协助研发和工程梳理防

渗漏构造大样（审核）；

第三步：跟踪防渗漏构造大样落

地（工程给分供方交

底）；第一步：渗漏水原因分析；

第二步：整改方案的确定；

第三步：整改过程跟踪和协调；

第五步：验收销项；

第四步：及时将过程跟踪的信

息反馈地产工程和

客户（业主）；建筑防渗漏基础知识2、遵循的原则：第一步：检查有渗水风险部第二步：检查做防水砌筑及安装施工基础知识2砌筑及安装施工基础知识2是砌块和砌筑砂浆按规定方法砌筑成的构件实体。砌筑及安装施工基础知识砌筑相关术语砌体

烧结多孔砖

煤矸石混凝土小型空心砌块导墙是指以粘土、页岩、煤矸石为主要原料，经焙烧而成，其孔洞率≥25％，孔型为圆孔或非圆孔。烧结多孔砖的力学性能同烧结普通砖。是煤矿生产过程中产生的废渣，包括岩石巷道掘进时产生的掘进矸石，采煤过程中从顶板、底板和夹在煤层中的岩石夹层里采出来的矸石，以及洗煤厂生产过程中排出的洗矸石。一般常将采煤过程和洗煤厂生产过程中排出的矸石叫煤矸石；是以水泥为胶结料，砂、碎石(卵石)为骨料加适量的掺合料、外加剂，混合、搅拌，经机械成型机挤压、振动成型。潮湿的区域为了墙体的防潮，在砌墙或做石膏板隔墙之前，先做的混凝土反坎；导墙与反坎的区别：

导墙上面一定有墙体，但反坎上面不一定有墙体；也就是反坎函括了导墙。蒸压砂加气和灰加气砌块的区别：蒸压加气混凝土按使用原材料，分为砂加气和灰加气。“砂”和“灰”表示主要原材料之一的氧化硅，砂指使用磨细砂提供氧化硅，灰则指使用粉煤灰提供氧化硅；优点：砂加气混凝土的干缩性比灰加气相对小些；是砌块和砌筑砂浆按规定方法砌筑成的构件实体。砌筑及安装施工基砌筑及安装施工基础知识规范摘录《GB_50203-2011_砌体结构工程施工质量验收规范》砌筑及安装施工基础知识规范摘录《GB_50203-2011_砌筑及安装施工基础知识管线预埋和导墙模板定位钢筋放线和砼表面凿毛正确工序正确工序正确工序正确工序模板支撑（两种好的参考做法基层浇水达到吸水饱和后浇筑混凝土（不建议采用震动泵）成型质量好导墙和两次浇筑混凝土的工序及工艺砌筑及安装施工基础知识管线预埋和导墙模板定位钢筋放线和砼表面在建筑中露天的墙上顶部的钢筋混凝土覆盖层，一般在外墙的窗台顶部、女儿墙的顶部。（注：对于窗台压顶没有具体规范规定，而作为质量通病防治措施或者地方的标准）砌筑及安装施工基础知识砌筑相关术语压顶

拉结筋

马牙槎灰缝透明缝瞎缝假缝通缝是通过植筋、预埋、绑扎等连接方式，使用HPB300（一级圆钢）、HRB335（二级螺纹钢）等钢筋按照一定的构造要求将后砌体与混凝土构件拉结在一起的钢筋。混合结构中墙体与构造柱凹凸部分，其主要目的是保证墙体的整体性；当砌体不能同时砌筑的时候,一般预留在交接处的构造柱与墙体的连接中；（先退后进，马牙槎长度为四分之一砖长（60左右），每一马牙槎高度不宜超过300mm，且应沿高每500mm设置2Φ6水平拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m）由于灰浆不饱满导致墙体灰缝透光，通常出现在竖缝；砌块之间无砂浆填塞的缝，通常出现在竖缝；砌块之间无缝隙，采用砂浆画上的缝，通常出现在竖缝；连续三线砖的竖向灰缝在一条直线上；砌块之间的采用砂浆缝，小型砌块8-12mm，大型加气块不应大于15mm，加气块采用专用粘结砂浆时灰缝3-4mm；在建筑中露天的墙上顶部的钢筋混凝土覆盖层，一般在外墙的窗台顶砌体顶部塞缝，主要是把填充墙体与框架梁体连接为一体，起到墙体固定作用；顶塞有两种方式：砌体顶部与梁板之间预留30－50mm空隙，分两次嵌填密实；嵌缝前清除浮灰，第一次用C20细石微膨胀混凝土填塞1/2墙厚，待砼初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实。

砌体顶部与梁板之间预留30－50mm空隙，采用发泡剂（高压聚氨酯）做柔性填充，外墙不宜；砌筑及安装施工基础知识砌筑相关术语顶砌

顶塞斗砌与卧砌混砌反砌包心砌非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。

砌体顶部预留180mm—200mm的空隙，用配套混凝土砌块斜顶砌筑，在60°（±10°）斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆；顶砖位置应按模数预留；不合模数时，应用配砖补砌；在有预留管线、墙体转角、顶砖对接等端头处，应预先砌筑至少两皮砖高的挡砖。立面高为砌块最宽面--斗砌；立面高为砌块的厚度（最短面）则为卧砌。比如普通粘土砖尺寸为240*115*53，砌体立面砖的尺寸是240*53（或115*53）为卧砌；如果立面是240*115（当然必须有部分53*115）则为斗气。加气混凝土砌筑工程不应混砌，烧结普通无此要求；同一面墙内主要材料所占面积不能小于总面积的75%-80%；混砌不仅存在收缩裂缝问题，还存在砌筑墙体受力问题；不同材料抗压、抗剪、抗拉不一；混凝土小型空心砌块底朝上的砌筑，有利于提高砂浆饱满度；只砌四周不填心的砌法，中间一般用来插钢筋灌混凝土，砖混结构用得多；我们的项目禁用砌体顶部塞缝，主要是把填充墙体与框架梁体连接为一体，起到墙体砌筑及安装施工基础知识水平、竖向灰缝顺直，砂浆饱满，无通逢填充墙砌筑时应错缝搭接窗台压顶静置期后采用细石砼分两次填实顶塞砌筑及安装施工基础知识水平、竖向灰缝顺直，砂浆饱满，无通逢填梁上墙体荷载的计算方式了解：

通常二四墙取普通砖容重18KN/m2

（一般用的是普通机制砖取19;页岩空心砖天然容重≤11KN/m3,页岩实心砖天然容重≤19KN/m3），摸灰层取17KN/m2（石灰沙浆，混合沙浆）

，即每平方墙面产生的荷载为：

19*0.24+17*0.02*2=5.24KN/m219*0.12+17*0.02*2=2.96KN/m2

（摸灰层一般取20厚，双面摸灰，所以要乘以2。）

5.24和2.96这两个常用数据（通常称其为系数）在建筑行业计算时可以直接拿来用，不用重复上述繁琐的计算；因此有如下结论：（算出来后有窗户的再乘0.7，有门的再乘0.8即可）梁上为12墙的砌体荷载：梁上12墙墙面面积乘以2.96（系数）梁上为24墙的砌体荷载：梁上24墙墙面面积乘以5.24（系数）砌体荷载的计算方式了解：空心结页砖干容重：700-800kg/m3；空心结页砖砌体容重：1.1-1.2吨/m3；实心结页砖干容重：1.7-1.8吨/m3；实心结页砖砌体容重：2.1-2.2吨/m3；砌体荷载=砌体容重x1.4（系数）；注：砌体容重即是每立方砌体的重量；砌筑及安装施工基础知识梁上墙体荷载的计算方式了解：砌体荷载的计算方式了解：砌筑及安砌筑及安装施工基础知识De、DN、D、d、Φ的含义管子的直径可分为外径(De)、内径(D)、公称直径(DN)DN：是指管道的公称直径，是外径与内径的平均值。DN的值=De的值-0.5*管壁厚度。注意：这既不是外径也不是内径，水、煤气输送钢管（镀锌钢管或非镀锌钢管）、铸铁管、钢塑复合管和聚氯乙烯（PVC）管等管材，应标注公称直径“DN”（如DN15、DN50）；De：主要是指管道外径，PPR、PE管、聚丙烯管外径,一般采用De标注的，均需要标注成外径*壁厚的形式，例De25×3；D：一般指管道内径d：混凝土管内直径。钢筋混凝土（或混凝土）管、陶土管、耐酸陶瓷管、缸瓦管等管材，管径宜以内径d表示（如d230、d380等）Φ：表示普通圆的直径；也可表示管材的外径，但此时应在其后乘以壁厚。如：Φ25×3，表示外径25mm，壁厚为3mm的管材。对无缝钢管或有色金属管道，应标注“外径×壁厚”。例如ф108×4，ф可省略。中国、ISO和日本部分钢管标准采用壁厚尺寸表示钢管壁厚系列。对这类钢管规格的表示方法为管外径×壁厚。例如ф60.5×3.8De、DN、d、ф的各自表示范围1、De--PPR、PE管、聚丙烯管外径；

2、DN--聚氯乙烯（PVC）管、铸铁管、钢塑复合管、镀锌钢管公称直径；

3、d--混凝土管公称直径；

4、ф--无缝钢管或有色金属管道应标注“外径×壁厚”，如：ф108X4。砌筑及安装施工基础知识De、DN、D、d、Φ的含义管子的直径砌筑及安装施工基础知识配电线路暗敷管路施工做法弹线定位根据设计一图纸要求，在砖墙、大模板混凝土墙、滑模板混凝土墙、木模板混凝土墙、组合模板混凝土墙等处，确定盒、箱位置进行弹线定位。混凝土板、预应力空心板、现浇混凝土楼板、预制薄混凝土楼板上，标注出灯头盒的位置尺寸。加工管弯预制管弯可采用冷偎法和热喂法。方法同明敷方法。钢管弯曲时，弯扁程度不应大于管外径的10%.弯曲角度不宜小于90度。稳埋盒箱可以预留盒箱孔洞，也可以剔洞稳埋盒箱，再接短管。砌筑及安装施工基础知识配电线路暗敷管路施工做法弹线定位砌筑及安装施工基础知识配电线路暗敷管路施工做法暗管敷设现浇棍凝土框架内配管多使用钢管，尤其是动力线路。照明线路和弱电系统可使用强度较高的硬质PVC管，而且在结构的重要部位应做钢管保护。现浇棍凝土墙柱内的管子敷设管子应敷设在墙柱子中间部位，且与主筋或箍筋每隔lm绑扎固定，在进盒处绑扎点不宜大于0.3m。现浇混凝土梁内管子敷设当管子需要横穿梁时，要在梁的靠中间位置穿过;当管子需要垂直竖穿梁时，最好在梁的净跨1/3附近穿过，此处梁的受力最小;当管子水平顺向在梁内敷设时，塑料管要与主筋保持一定距离敷设，不要与主筋绑扎在一起，要保证主筋周围都有混凝土包裹，这样梁的机械强度才会有保证。应敷设在梁的中问位置附近，至少距梁底筋上部50mm。框架结构空心砖隔墙内管子敷设管子在空心砖墙内水平敷设时，在配管层内可改一行普通砖砌筑，或浇注一段混凝土保护住管子，当空心砖卧砌时也可从空心砖的空心洞中穿过。砌筑及安装施工基础知识配电线路暗敷管路施工做法暗管敷设砌筑及安装施工基础知识配电线路暗敷管路施工做法暗管敷设框架结构加气混凝土砌块隔墙的管子敷设加气混凝上砌块隔墙管子敷设，除配电箱外，不应配合砌墙预埋，其他器具线盒、管均应在墙体砌筑完成后剔槽卧盒配管。现浇混凝土楼板内管子的敷设现浇楼板在支好模后，未安放钢筋前电工应根据房间四周墙和梁的边缘弹好十字线，确定好灯位的准确位置，当楼板底筋绑扎并垫好后，面筋(有的称盖铁)没绑扎前进行配管，将管路敷设在两层钢筋之间，配完管后再绑扎面筋。敷设管路要走捷径，不必相互平行垂直，管子外径不能超过混凝土板厚度的1/3，配管与混凝土表面不应小于15mm（保护厚度），否则楼板容易出现裂缝。楼(屋)面垫层(后浇层)内管子敷设垫层(后浇层)厚度应能保护住管子，管的最小保护层厚度不应小于15mm，对楼(屋)面不平整的地方应铲平。楼(屋)面焦渣垫层(其他保温层)内配管时，应在垫层施工前，对管路周围用厚度不小于50mm水泥砂浆加以保护，以防止管路受机械损伤。砌筑及安装施工基础知识配电线路暗敷管路施工做法暗管敷设框架砌筑及安装施工基础知识配电线路暗敷管路施工做法暗管敷设阳台、雨篷板内管子敷设现浇混凝土阳台、雨篷板的受力情况系上部受拉、下部受压、故钢筋网设在部，阳台雨篷内管子敷设时，应在支好底模板后，没绑钢筋前进行。管子与灯位盒接好，将盒堵塞严与模板固定牢固，将管子在模板上垫起至少15mm的高度，使用木模时，可用钉子将灯盒钉在模板上，管与钢筋保持一定距离并绑紧。管路过变形缝管路通过建筑物变形缝(沉降缝)时，要在其两侧各埋设接线盒做补偿装置；管子接地

管与管，管与盒都要电气连接。钢管(厚度不小于2mm)采用丝扣连接时，应用直径不小于6mm圆钢焊接。镀锌钢管不能焊接，可用不小于4m㎡的铜线压接，有专用的接地压接卡子。扫管穿带线管路敷设完毕后，应及时清扫线管，堵好管口，封好盒子口，等待土建完工后穿线。砌筑及安装施工基础知识配电线路暗敷管路施工做法暗管敷设阳台砌筑及安装施工基础知识防水预留套筒的应用介绍砌筑及安装施工基础知识防水预留套筒的应用介绍砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识Upvc排水塑料管安装砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌筑及安装施工基础知识废弃防水套管封堵及后开孔防渗漏措施砌体砌筑挂网构造柱成型顶砌（顶塞）砌体结构（填充墙砌体）施工流程导墙浇筑施工准备静置14天砌筑及安装施工基础知识砌体砌筑挂网构造柱成型顶砌（顶塞）砌体结构（填充墙砌体）施工砌筑及安装施工基础知识3砌筑及安装施工基础知识3重点部位工程施工主要工序介绍卫生间（厨房）主要工序附框塞缝楼面基层处理重点部位工程施工主要工序介绍卫生间（厨房）主要工序附框塞缝楼重点部位工程施工主要工序介绍景观（生活）阳台主要工序附框塞缝13、楼面基层处理重点部位工程施工主要工序介绍景观（生活）阳台主要工序附框塞缝重点部位工程施工主要工序介绍露台主要工序附框塞缝重点部位工程施工主要工序介绍露台主要工序附框塞缝重点部位工程施工主要工序介绍管井主要主要工序重点部位工程施工主要工序介绍管井主要主要工序目录

建筑防渗漏基础知识砌筑及安装施工基础知识重点部位工程施工主要工序介绍目录 建筑防渗漏基础知识建筑防渗漏基础知识1建筑防渗漏基础知识1防水工程是保证工程结构不受水侵蚀的一项专门技术，在土木工程施工中占有重要地位；防水工程质量的好坏，直接影响到建筑的寿命，是建筑施工质量的一个重要标志之一。建筑防水作为隐蔽性工程，虽不占建筑主体主要部分，但建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，对业主居住品质影响尤其平凡，渗漏还被称作建筑“癌症”。根据龙湖交房后业主报修统计，渗漏问题是后期维修量，整改难度最大的项之一，也是严重影响到业主满意度的一个重要项，为了规避以上问题需要通过过程管理来管控，才能减少渗漏的风险。防渗漏=防水防渗漏是一个系统性工程，各分部工程的防渗漏均由结构自防水和防水材料防水两部分组成。防水≠防渗漏建筑防渗漏基础知识防水工程是保证工程结构不受水侵蚀的一项专传统屋面构造做法：车库顶板同屋面做法屋面做法分为正置式和倒置式两种倒置式屋面定义：倒置式屋面的构造做法：

即正置式屋面，其构造一般为隔热保温层在防水层的下面。因为传统屋面隔热保温层的选材一般为珍珠岩，水泥聚苯板，加气混凝土，陶粒混凝土，聚苯乙稀板（EPS）等材料。这些材料普遍存在吸水率大的通病，如果吸水，保温隔热性能大大降低，无法满足隔热的要求，所以一定要靠防水层做在其上面，防止水份的渗入，保证隔热层的干燥，方能隔热保温；

所谓倒置式做法即把传统屋面中，防水层和隔热层的层次颠倒一下，防水层在下面，保温隔热层在上面。与传统施工法相比该工法第一能使防水层无热胀冷缩现象，延长了防水层的使用寿命；第二保温层对防水层提供一层物理性保护，防止其受到外力破坏。将保护层设置在防水层之上的屋面；在设计说明中未作特殊说面的屋面都是倒置式屋面做法；建筑防渗漏基础知识传统屋面构造做法：车库顶板同屋面做法屋面做法分为正置式和倒置建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术规范》摘录建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术规范》摘录建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术规范》摘录建筑防渗漏基础知识《GB50345-2012屋面工程技术《GB50208-2011地下工程设计规范》摘录建筑防渗漏基础知识《GB50208-2011地下工程设计规范》摘录建筑防渗漏建筑防渗漏基础知识防水工程专业术语防水层渗漏防水层耐用年限压顶檐沟天沟一道防水设防分格缝为了防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。建筑物的屋面、地面、墙面及管线外表面，在水压作用下若出现水滴或水流称为漏水；若只出现润湿称为渗水。漏水和渗水现象统称为渗漏。防水层能满足正常使用要求的期限。露天的墙顶上用砖、瓦、石料、混凝土、钢筋混凝土、镀锌铁皮等筑成的覆着盖层。屋面檐口排水沟。屋面上的排水沟。具有单独防水能力的一个防水层次。为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝，刚性保护层仅在表面上作成V形槽，称为表面分格缝。建筑防渗漏基础知识防水工程专业术语为了防止雨水进入屋面，地下建筑防渗漏基础知识防水施工相关术语空铺法条粘法

点粘法

热熔法

冷粘法自粘法

热风焊接法

满粘法泛水翘边、皱折铺贴防水卷材时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法。每幅卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm。铺贴防水卷材时，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。每平方米粘结不少于5个点，每点面积为100mm*100mm。采用火焰加热器熔化型防水卷材底层的热熔胶进行粘结的施工方法。采用胶粘剂或冷玛蹄脂进行卷材与基层、卷材与卷材的粘结，而不需要加热施工的方法。采用带有自粘胶的防水卷材，不用热施工，也不需要涂胶结材料，而进行粘结的施工方法。采用热空气焊枪进行防水卷材搭接粘合的施工方法。铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。平面向立面上翻的防水高度。卷材翘边是指卷材边变形产生不规则弯曲；皱折是指卷材基胎产生收缩变形表面不平整。建筑防渗漏基础知识防水施工相关术语铺贴防水卷材时，卷材与基层建筑防水材料分类表建筑防渗漏基础知识建筑防水材料分类表建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求弹性体改性沥青防水卷材塑性体改性沥青防水卷材建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求弹性体改性沥青防水卷材塑性体改性沥青防常见防水材料的使用要求聚乙烯丙纶复合防水卷材自粘聚合物改性沥青防水卷材建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求聚乙烯丙纶复合防水卷材自粘聚合物改性沥常见防水材料的使用要求聚氨酯防水涂料聚合物水泥防水涂料建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求聚氨酯防水涂料聚合物水泥防水涂料建筑防常见防水材料的使用要求溶剂型橡胶沥青防水涂料刚性防水材料建筑防渗漏基础知识常见防水材料的使用要求溶剂型橡胶沥青防水涂料刚性防水材料建筑建筑防渗漏基础知识防水材料相关术语沥青卷材高聚物改性沥青

防水卷材合成高分子防水

卷材冷玛缔脂基层处理剂压型钢板背衬材料用原纸、纤维毡等胎体材料浸涂沥青，表面撒布粉状、粒状或片状材料制成可卷曲的片状防水材料。以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料；或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。由石油沥青、填充料、溶剂等配成而成的冷用沥青胶结材料。为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。以镀锌钢板为基材，经成型机轧制，并敷以各种防腐耐蚀涂层与彩色烤漆而制成的轻型屋面材料。为控制密封材料的嵌填深度，防止密封材料和接缝底部与密封材料中间设置可变形的材料。建筑防渗漏基础知识防水材料相关术语用原纸、纤维毡等胎体材料浸卷材防水关键部位工艺转角卷材搭接平顺卷材翻边150mm沉降伸缩缝需要把卷材凹下去，留有伸缩沉降的余地长边搭接错开，且不得小于幅宽三分之一防水完成后的24小时闭水试验建筑防渗漏基础知识卷材防水材料的施工工艺1、施工环境的要求：严禁在雨天、雪天及五级风条件下施工；基层表面处理→涂刷冷底子油→节点附加层增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封、清理、检查、修整→保护层施工2、防水卷材施工工艺：卷材防水关键部位工艺转角卷材搭接平顺卷材翻边150mm沉降伸建筑防渗漏基础知识防水材料相关术语沥青基防水涂料高聚物改性沥青涂料合成高分子涂料胎体增强材料改性沥青密封材料合成高分子密封材料拉伸-压缩循环性以沥青为基料配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。以沥青为基料，用合成高分子聚合物进行改性，配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，配制成的单组分或多组分的防水涂料。用沥青为基料，用适量的合成高分子聚合物进行改性，加入填充料和着色剂，经过特定的生产工序加工而成的膏状密封材料以合成高分子材料为主体，加入适量的化学助剂、填充料和着色剂，经过特定的生产工艺加工而成膏状密封材料。反映密封材料在使用过程中，因温度变化引起接缝位移而经受周期性拉、压循环后，保持密封的能力。在涂膜防水层中增强用的化纤无纺布、玻璃纤维网布等材料。建筑防渗漏基础知识防水材料相关术语以沥青为基料配制成的水乳型涂抹防水材料的施工工艺1、施工环境的要求：严禁在雨天、雪天施工，及室外温度5度以下；2、施工工艺

基层表面处理→喷涂基层处理剂→特殊部位附加增强处理→涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料→清理、检查、修整→保护层施工；3、施工方法：手工抹压-----涂刷和喷涂；4、施工要点1）防水涂膜应分层分遍涂，待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料；2）高聚物改性沥青防水涂料，在屋面防水等级为Ⅱ级时涂膜不应小于3mm；合成高分子防水涂料，在屋面防水等级为Ⅲ级时不应小于1.5mm；3）在板端、板缝、檐口与屋面板交接处，先干铺一层宽度为150～300mm塑料薄膜缓冲层；4）需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直屋脊铺设；胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm；5）采用两层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3；6）涂膜防水层应设置保护层；采用块状材料作保护层时，应在涂膜与保护层之间设隔离层用细砂等作保护层时，应在最后一遍涂料涂刷后随即撒上；采用浅色涂料作保护层时，应在涂膜固化后进行。建筑防渗漏基础知识涂抹防水材料的施工工艺1、施工环境的要求：严禁在雨天、雪天建筑防渗漏基础知识了解：砼塌落度==单位时间内混凝土的沉降值：

用一个上口100mm、下口200mm、高300mm喇叭状的塌落度桶,灌入混凝土后捣实,然后拔起桶,混凝土因自重产生塌落现象，用桶高(300mm)减去塌落后混凝土最高点的高度，称为塌落度.如果差值为10mm,则塌落度为10。坍落度主要衡量混凝土的塑化性能和可泵性能，影响混凝土坍落度主要有级配变化、含水量、横器的称量偏差，外加剂的用量容易被忽视的还有水泥的温度几个方面；

干缩裂纹:一般因为浇注后没有及时覆盖或养护，表面干燥收缩引起的；

温缩裂纹:主要因为浇注后温差过大引起的，如夏季高温施工，或是冬季低温施工都易引起，这种裂纹一般只是浅层的不规则网状裂纹对砼性能影响不大，如果裂纹较深就会降低砼耐久性了。

原材料质量问题：如水泥安定性、砂石含泥量、外加剂不适应等等，这个一般初期是小裂纹，后面容易发展成裂缝，对砼质量危害较大。

养护不到位或过早上荷载：混凝土粉煤灰或含泥量过重等原因导致砼塌落度过大产生的裂缝（地下室工程的塌落度控制在120mm--160mm，每小时损失值不应小于20MM,总损失值不应大于40mm）；常见混凝土裂纹产生的原因：建筑防渗漏基础知识了解：干缩裂纹:一般因为浇注后没建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）施工工艺流程：施工操作顺序：定位：根据现场勘查实际裂缝情况确定所需修补裂缝的位置。表面处理：清除混凝土表面浮灰、尘土，使露出结构本体。裂缝处理：用专用混凝土切割机沿裂缝伸展方向切割成梯形槽（内宽外窄），清除裂缝槽周围松散混凝土。注胶嘴钻孔：在楼板上表面，沿裂缝槽每间隔

300mn-400mm处钻孔1个,作为注胶嘴的安装位置。裂缝清理：用吹风机、毛刷将孔内及裂缝切割槽内的灰尘清除干净。预埋注胶嘴：在每个钻孔的位置预埋一个注胶嘴。裂缝封闭：采用刮刀将结构胶沿裂缝槽刮平压实，使裂缝完全封闭。配胶：根据厂家提供的资料配制胶水。注胶：用专用压力泵将配制好的硅酮结构胶注（混凝土裂缝小于0.1mm的，采用环氧树脂或硅酮密封胶；大于0.1mm的采用硅酮结构胶；），从每个注胶嘴沿裂缝注入混凝土内。注胶时压力泵一般控制在0.3~0.6Mpa的压力下进行灌注，只有该压力情况下均匀施加压力胶水在细微裂缝里才会均匀渗入，这样才能达到裂缝修补效果，压力过高易将混凝土拉破。定位----表面处理----裂缝处理----注胶嘴钻孔----裂缝清理----预埋注胶嘴----裂缝封闭----配胶和注胶建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）施工方法：基底表面处理：消除被加固构件表面的剥落、疏松、蜂窝、腐蚀、裂缝等劣化混凝土，露出混凝土结构层，并用找平胶将表面修复平整。按要求对裂缝进行灌浆或封闭处理。用混凝土打磨机、电动钢丝刷等工具去除混凝土表面的浮浆、油污等杂质，构件基面的混凝土要打磨平整，尤其是表面的凸起部位要磨平，转角粘贴处要进行倒角处理并打磨成圆弧状。用吹风机将混凝土表面清理干净并保持干燥。涂刷底胶：按主剂：固化剂=2：1的比例将主剂与固化剂先后置于容器中均匀搅拌，根据现场实际气温决定用量并严格控制使用时间。用特制滚筒刷将底胶均匀涂抹于混凝土表面，等底胶固化后（固化时间视现场气温而定，以指触干燥为准），再进行下一步施工。找平处理：配置找平胶。混凝土表面凹陷部位要用修补胶填平，且不应有棱角。转角的处理也应用修补胶将其修补为光滑的圆弧。找平胶指触干燥时进行下一步工序施工。建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）基层处理：做裂缝定位判断后清理周边疏松混凝土，专用工具切梯形槽，间距300-400mm安装注胶嘴，并用吹风机、毛刷将孔内及裂缝切割槽内的灰尘清除干净；（穿透性裂缝应对处理两个面）建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）封闭裂缝：

采用刮刀将结构胶沿裂缝槽刮平压实，使裂缝完全封闭；（通透性裂纹的两个面均应采用密封胶做封闭处理）建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压注浆）注胶完成后呈线状注胶完成后呈点状注胶完成后呈点状，视为正确处理；

注胶效果检验：

注胶后呈线状，属封闭不密实需重新处理；注胶后只有在注胶嘴处有点状胶溢出，才视为正确处理完成；

待胶的强度达到后在对表面做打磨和修补处理；建筑防渗漏基础知识---正负零及以下的裂缝灌注修补处理（有压误区：地下室挡墙裂纹采用无压注浆（高压聚氨酯）处理，等于未处理；建筑防渗漏基础知识误区：地下室挡墙裂纹采用无压注浆（高压聚氨酯）处理，等于未处覆土区结构板的裂缝灌注修补处理（有压注浆）建筑防渗漏基础知识覆土区结构板的裂缝灌注修补处理（有压注浆）建筑防渗漏基础知识覆土区结构板的裂缝灌注修补处理（有压注浆）建筑防渗漏基础知识板下面封闭照片板上面封闭及注浆照片覆土区结构板的裂缝灌注修补处理（有压注浆）建筑防渗漏基础知识导墙和两次浇筑混凝土的工序及工艺墙体定位放线导墙模板定位钢筋砼表面凿毛正确工序正确工序正确工序正确工序模板支撑（几种好的参考做法基层浇水达到吸水饱和后浇筑混凝土（不建议采用震动泵）成型质量好建筑防渗漏基础知识导墙和两次浇筑混凝土的工序及工艺墙体定位放线导墙模板定位钢筋阴角先做加强层阴角处做不小于50的R角阴角和管根部先做一层加强层基层和阴角清理干净正确工序正确工序正确工序建筑防渗漏基础知识例：阳台防水施工工序阴角先做加强层阴角处做不小于50的R角阴角和管根部先做一层加2、遵循的原则：第一步：检查有渗水风险部

位的结构是否渗漏水；

第二步：检查做防水部位的基层

处理工艺及质量；第三步：检查防水材料的施工

工艺、细部处理及质量；第四步：检查防水保护措施及质量；物业参与防渗漏的方式1、物业分三个阶段参与防渗漏事前：图纸阶段的协助地产做好防渗漏构造梳理；事中：工程施工阶段参与样板点评和做好过程风险预警；事后：参与客户报事的渗漏水维修跟踪及协调处理；事前“三步”原则事中“四步”原则事后“五步”原则第一步：渗漏水案例分享；对

研发和工程交底；

第二步：协助研发和工程梳理防

渗漏构造大样（审核）；

第三步：跟踪防渗漏构造大样落

地（工程给分供方交

底）；第一步：渗漏水原因分析；

第二步：整改方案的确定；

第三步：整改过程跟踪和协调；

第五步：验收销项；

第四步：及时将过程跟踪的信

息反馈地产工程和

客户（业主）；建筑防渗漏基础知识2、遵循的原则：第一步：检查有渗水风险部第二步：检查做防水砌筑及安装施工基础知识2砌筑及安装施工基础知识2是砌块和砌筑砂浆按规定方法砌筑成的构件实体。砌筑及安装施工基础知识砌筑相关术语砌体

烧结多孔砖

煤矸石混凝土小型空心砌块导墙是指以粘土、页岩、煤矸石为主要原料，经焙烧而成，其孔洞率≥25％，孔型为圆孔或非圆孔。烧结多孔砖的力学性能同烧结普通砖。是煤矿生产过程中产生的废渣，包括岩石巷道掘进时产生的掘进矸石，采煤过程中从顶板、底板和夹在煤层中的岩石夹层里采出来的矸石，以及洗煤厂生产过程中排出的洗矸石。一般常将采煤过程和洗煤厂生产过程中排出的矸石叫煤矸石；是以水泥为胶结料，砂、碎石(卵石)为骨料加适量的掺合料、外加剂，混合、搅拌，经机械成型机挤压、振动成型。潮湿的区域为了墙体的防潮，在砌墙或做石膏板隔墙之前，先做的混凝土反坎；导墙与反坎的区别：

导墙上面一定有墙体，但反坎上面不一定有墙体；也就是反坎函括了导墙。蒸压砂加气和灰加气砌块的区别：蒸压加气混凝土按使用原材料，分为砂加气和灰加气。“砂”和“灰”表示主要原材料之一的氧化硅，砂指使用磨细砂提供氧化硅，灰则指使用粉煤灰提供氧化硅；优点：砂加气混凝土的干缩性比灰加气相对小些；是砌块和砌筑砂浆按规定方法砌筑成的构件实体。砌筑及安装施工基砌筑及安装施工基础知识规范摘录《GB_50203-2011_砌体结构工程施工质量验收规范》砌筑及安装施工基础知识规范摘录《GB_50203-2011_砌筑及安装施工基础知识管线预埋和导墙模板定位钢筋放线和砼表面凿毛正确工序正确工序正确工序正确工序模板支撑（两种好的参考做法基层浇水达到吸水饱和后浇筑混凝土（不建议采用震动泵）成型质量好导墙和两次浇筑混凝土的工序及工艺砌筑及安装施工基础知识管线预埋和导墙模板定位钢筋放线和砼表面在建筑中露天的墙上顶部的钢筋混凝土覆盖层，一般在外墙的窗台顶部、女儿墙的顶部。（注：对于窗台压顶没有具体规范规定，而作为质量通病防治措施或者地方的标准）砌筑及安装施工基础知识砌筑相关术语压顶

拉结筋

马牙槎灰缝透明缝瞎缝假缝通缝是通过植筋、预埋、绑扎等连接方式，使用HPB300（一级圆钢）、HRB335（二级螺纹钢）等钢筋按照一定的构造要求将后砌体与混凝土构件拉结在一起的钢筋。混合结构中墙体与构造柱凹凸部分，其主要目的是保证墙体的整体性；当砌体不能同时砌筑的时候,一般预留在交接处的构造柱与墙体的连接中；（先退后进，马牙槎长度为四分之一砖长（60左右），每一马牙槎高度不宜超过300mm，且应沿高每500mm设置2Φ6水平拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m）由于灰浆不饱满导致墙体灰缝透光，通常出现在竖缝；砌块之间无砂浆填塞的缝，通常出现在竖缝；砌块之间无缝隙，采用砂浆画上的缝，通常出现在竖缝；连续三线砖的竖向灰缝在一条直线上；砌块之间的采用砂浆缝，小型砌块8-12mm，大型加气块不应大于15mm，加气块采用专用粘结砂浆时灰缝3-4mm；在建筑中露天的墙上顶部的钢筋混凝土覆盖层，一般在外墙的窗台顶砌体顶部塞缝，主要是把填充墙体与框架梁体连接为一体，起到墙体固定作用；顶塞有两种方式：砌体顶部与梁板之间预留30－50mm空隙，分两次嵌填密实；嵌缝前清除浮灰，第一次用C20细石微膨胀混凝土填塞1/2墙厚，待砼初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实。

砌体顶部与梁板之间预留30－50mm空隙，采用发泡剂（高压聚氨酯）做柔性填充，外墙不宜；砌筑及安装施工基础知识砌筑相关术语顶砌

顶塞斗砌与卧砌混砌反砌包心砌非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。

砌体顶部预留180mm—200mm的空隙，用配套混凝土砌块斜顶砌筑，在60°（±10°）斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆；顶砖位置应按模数预留；不合模数时，应用配砖补砌；在有预留管线、墙体转角、顶砖对接等端头处，应预先砌筑至少两皮砖高的挡砖。立面高为砌块最宽面--斗砌；立面高为砌块的厚度（最短面）则为卧砌。比如普通粘土砖尺寸为240*115*53，砌体立面砖的尺寸是240*53（或115*53）为卧砌；如果立面是240*115（当然必须有部分53*115）则为斗气。加气混凝土砌筑工程不应混砌，烧结普通无此要求；同一面墙内主要材料所占面积不能小于总面积的75%-80%；混砌不仅存在收缩裂缝问题，还存在砌筑墙体受力问题；不同材料抗压、抗剪、抗拉不一；混凝土小型空心砌块底朝上的砌筑，有利于提高砂浆饱满度；只砌四周不填心的砌法，中间一般用来插钢筋灌混凝土，砖混结构用得多；我们的项目禁用砌体顶部塞缝，主要是把填充墙体与框架梁体连接为一体，起到墙体砌筑及安装施工基础知识水平、竖向灰缝顺直，砂浆饱满，无通逢填充墙砌筑时应错缝搭接窗台压顶静置期后采用细石砼分两次填实顶塞砌筑及安装施工基础知识水平、竖向灰缝顺直，砂浆饱满，无通逢填梁上墙体荷载的计算方式了解：

通常二四墙取普通砖容重18KN/m2

（一般用的是普通机制砖取19;页岩空心砖天然容重≤11KN/m3,页岩实心砖天然容重≤19KN/m3），摸灰层取17KN/m2（石灰沙浆，混合沙浆）

，即每平方墙面产生的荷载为：

19*0.24+17*0.02*2=5.24KN/m219*0.12+17*0.02*2=2.96KN/m2

（摸灰层一般取20厚，双面摸灰，所以要乘以2。）

5.24和2.96这两个常用数据（通常称其为系数）在建筑行业计算时可以直接拿来用，不用重复上述繁琐的计算；因此有如下结论：（算出来后有窗户的再乘0.7，有门的再乘0.8即可）梁上为12墙的砌体荷载：梁上12墙墙面面积乘以2.96（系数）梁上为24墙的砌体荷载：梁上24墙墙面面积乘以5.24（系数）砌体荷载的计算方式了解：空心结页砖干容重：700-800kg/m3；空心结页砖砌体容重：1.1-1.2吨/m3；实心结页砖干容重：1.7-1.8吨/m3；实心结页砖砌体容重：2.1-2.2吨/m3；砌体荷载=砌体容重x1.4（系数）；注：砌体容重即是每立方砌体的重量；砌筑及安装施工基础知识梁上墙体荷载的计算方式了解：砌体荷载的计算方式了解：砌筑及安砌筑及安装施工基础知识De、DN、D、d、Φ的含义管子的直径可分为外径(De)、内径(D)、公称直径(DN)DN：是指管道的公称直径，是外径与内径的平均值。DN的值=De的值-0.5*管壁厚度。注意：这既不是外径也不是内径，水、煤气输送钢管（镀锌钢管或非镀锌钢管）、铸铁管、钢塑复合管和聚氯乙烯（PVC）管等管材，应标注公称直径“DN”（如DN15、DN50）；De：主要是指管道外径，PPR、PE管、聚丙烯管外径,一般采用De标注的，均需要标注成外径*壁厚的形式，例De25×3；D：一般指管道内径d：混凝土管内直径。钢筋混凝土（或混凝土）管、陶土管、耐酸陶瓷管、缸瓦管等管材，管径宜以内径d表示（如d230、d380等）Φ：表示普通圆的直径；也可表示管材的外径，但此时应在其后乘以壁厚。如：Φ25×3，表示外径25mm，壁厚为3mm的管材。对无缝钢管或有色金属管道，应标注“外径×壁厚”。例如ф108×4，ф可省略。中国、ISO和日本部分钢管标准采用壁厚尺寸表示钢管壁厚系列。对这类钢管规格的表示方法为管外径×壁厚。例如ф60.5×3.8De、DN、d、ф的各自表示范围1、De--PPR、PE管、聚丙烯管外径；

2、DN--聚氯乙烯（PVC）管、铸铁管、钢塑复合管、镀锌钢管公称直径；

3、d--混凝土管公称直径；

4、ф--无缝钢管或有色金属管道应标注“外径×壁厚”，如：ф108X4。砌