东原地产集团项目展示区景观品质管控标准课件

欢河·5号地块项目展示区景观品质管控标准开发商：重庆融永房地产开发有限公司地点：重庆时间：2018.08欢河·5号地块项目展示区景观品质管控标准开发商：重庆融永房地1目录一、总图解01.总平面图二、景观系统管控标准01.景观各供方整合资料02.园林标准管控动作03.铺装控制与管理04.景墙构筑物控制与管理05.水景控制与管理06.绿化控制与管理07.创标杆标准目录2一、总图解01.总平面图02.设计定位一、总图解3一、总图解01.总平面图欢河五号地块示范区创标杆品质管控一、总图解欢河五号地块示范区创标杆品质管控一、总图解02.客户需求定位产品属性一、总图解二、景观系统管控标准

01.景观各供方整合资料02.园林标准管控动作03.铺装控制与管理04.景墙构筑物控制与管理05.水景控制与管理06.绿化控制与管理07.创标杆标准二、景观系统管控标准6二、景观系统说明01.景观各供方整合资料序号界面细分供方简介1景观设计重庆道远景观设计有限公司擅长效果和成本平衡，代表作海扬州运河丹堤，深圳鼎太风华2园林工程（园建、绿化）河南万禾以精致做工出名，承接我司多个知名项目并获奖：如铂悦犀湖等3全龄全景(活动设施）重庆盒子游乐设备有限公司重庆大型运动设施设备供应商，代表作：蓝宝石体育馆、恒大雅苑等4标识河南德艺以酒店空間、會所、樣板房、辦公及商業空間、高端私宅定制設計為主。做优势资源的整合商，集合行业内最优秀的供方承接项目细分板块施工，发挥其专业优势，确保细分板块出品及质量满足项目要求，各细分板块的优秀才能创造优秀标杆项目。二、景观系统说明序号界面细分供方简介1景二、景观系统说明02.园林标准管控动作（举例)根据施工组织计划中五日分解计划安排每天工作，一天结束对当天工作总结并对次日工作进行部署并实时纠偏，提前落实人工安排及材料进场计划，时刻保持每日计划围绕五天计划浮动，杜绝出现大范围偏离，将过程管控落到实处，防微杜渐，从根本上保障项目能按既定进度顺利推进。二、景观系统说明根据施工组织计划中五日分解计划安排每天工作，二、景观系统说明02.园林标准管控动作（举例)二、景观系统说明二、景观系统说明03.铺装系统说明硬景说明1、整体铺装排版要求通缝，梯步面材与地面铺装通缝；2、地面石材铺贴与台阶衔接处所使用的石材需是整块石材排版体现；3、铺装中所有铺装井盖上的石材需是整块石材，尺寸不合时调整铺装盖的大小；4、勾缝工艺按标准技术要求，先填一部分的细砂至面层1cm左右，再用同面层材料相同的石粉加色粉和白水泥，用沟缝袋沟缝，并且表面小钢筋肋缝，缝深2-3mm。5、坐凳等立面石材相接处需形成海棠角，且坐凳等立面石材需使用胶泥粘贴；6、干挂石材不允许只使用云石胶，粘接需用AB胶；7、1.5m以上的干挂石材不能只使用角码，背后需使用钢针加固；8、灯具、监控设施等摆放位置需在排版图中反映出来。9、园区整体呈现需考虑商包、软装、交叉区域的色彩搭配。二、景观系统说明1、整体铺装排版要求通缝，梯步面材与地面铺装二、景观系统说明03.铺装区位说明二、景观系统说明仿锈石黄烧面砖二、景观系统说明03.铺装控制标准主入口铺装主要石材：仿芝麻黑烧面瓷砖质量品质控制要点：地面铺装材料的品种、规格、颜色等均符合设计要求，严格按照封板样品材料采购；严禁出现板块空鼓和接缝高低差偏大、色差，不对缝等问题。仿锈石黄烧面砖二、景观系统说明主入口铺装主要石材：仿芝麻黑烧仿葡萄牙米黄瓷砖二、景观系统说明03.铺装控制标准花池树池主要石材：质量品质控制要点：

花池树池铺装材料的品种、规格、颜色等均符合设计要求，严格按照封板样品材料采购；确保平面、立面通缝对缝，缝隙要求2mm内，转角处海棠角处理。横向、纵向留缝2mm装饰条及LOGO安装（内嵌）黑色瓷砖不锈钢装饰条仿葡萄牙米黄瓷砖二、景观系统说明花池树池主要石材：质量品质控二、景观系统说明03.铺装控制标准入户品质质量控制要点：入户铺装材料的六面防护及色差严格控制，避免后期返碱，入户铺装模块需要二次排版深化，严格控制模数及铺装对缝。室内室外错台控制在5mm内。主要石材：仿芝麻白烧面武隆黑皮革面仿芝麻黑烧面二、景观系统说明入户品质质量控制要点：主要石材：仿芝麻白烧面二、景观系统说明04.景墙构筑物控制与管理景墙质量控制要点：景墙立面砖严格按照封样材料执行，要求标准无色差，无误差；工艺要求金属条内嵌石材以内0.8mm，干挂角铁需用AB胶。石材转角处海棠角处理主要石材：仿葡萄牙米黄瓷砖黑色瓷砖不锈钢装饰条二、景观系统说明景墙质量控制要点：主要石材：仿葡萄牙米黄瓷砖二、景观系统说明05.水景控制与管理展示区前后场水景质量控制要点：1.铺装：池底铺装材料的品种、规格、颜色等均符合设计要求，严格按照封板样品材料采购；池底采用廉价瓷砖进行铺设，避免后期水质浑浊。所有叠水造型石材需异形加工，石材厂验收后方可进场。2.防水防渗漏：水景基础结构层从地库顶板直接砌筑，避免后期水池沉降、撕裂造成漏水（已出变更），池底采用高标准丙纶防水材料两道，高密度保护层砂浆，自然干后严格执行闭水试验（两日），所有防水区域不允许任何剔凿，着重保护防水成品，确保防渗漏万无一失。3.安全系统：水池内所有水泵共计19个，所有水泵必须增加符合国标的漏电保护器，安装时甲方和监理共同管控。二、景观系统说明展示区前后场水景质量控制要点：2018.082018.0817欢河·5号地块项目展示区景观品质管控标准开发商：重庆融永房地产开发有限公司地点：重庆时间：2018.08欢河·5号地块项目展示区景观品质管控标准开发商：重庆融永房地18目录一、总图解01.总平面图二、景观系统管控标准01.景观各供方整合资料02.园林标准管控动作03.铺装控制与管理04.景墙构筑物控制与管理05.水景控制与管理06.绿化控制与管理07.创标杆标准目录19一、总图解01.总平面图02.设计定位一、总图解20一、总图解01.总平面图欢河五号地块示范区创标杆品质管控一、总图解欢河五号地块示范区创标杆品质管控一、总图解02.客户需求定位产品属性一、总图解二、景观系统管控标准

01.景观各供方整合资料02.园林标准管控动作03.铺装控制与管理04.景墙构筑物控制与管理05.水景控制与管理06.绿化控制与管理07.创标杆标准二、景观系统管控标准23二、景观系统说明01.景观各供方整合资料序号界面细分供方简介1景观设计重庆道远景观设计有限公司擅长效果和成本平衡，代表作海扬州运河丹堤，深圳鼎太风华2园林工程（园建、绿化）河南万禾以精致做工出名，承接我司多个知名项目并获奖：如铂悦犀湖等3全龄全景(活动设施）重庆盒子游乐设备有限公司重庆大型运动设施设备供应商，代表作：蓝宝石体育馆、恒大雅苑等4标识河南德艺以酒店空間、會所、樣板房、辦公及商業空間、高端私宅定制設計為主。做优势资源的整合商，集合行业内最优秀的供方承接项目细分板块施工，发挥其专业优势，确保细分板块出品及质量满足项目要求，各细分板块的优秀才能创造优秀标杆项目。二、景观系统说明序号界面细分供方简介1景二、景观系统说明02.园林标准管控动作（举例)根据施工组织计划中五日分解计划安排每天工作，一天结束对当天工作总结并对次日工作进行部署并实时纠偏，提前落实人工安排及材料进场计划，时刻保持每日计划围绕五天计划浮动，杜绝出现大范围偏离，将过程管控落到实处，防微杜渐，从根本上保障项目能按既定进度顺利推进。二、景观系统说明根据施工组织计划中五日分解计划安排每天工作，二、景观系统说明02.园林标准管控动作（举例)二、景观系统说明二、景观系统说明03.铺装系统说明硬景说明1、整体铺装排版要求通缝，梯步面材与地面铺装通缝；2、地面石材铺贴与台阶衔接处所使用的石材需是整块石材排版体现；3、铺装中所有铺装井盖上的石材需是整块石材，尺寸不合时调整铺装盖的大小；4、勾缝工艺按标准技术要求，先填一部分的细砂至面层1cm左右，再用同面层材料相同的石粉加色粉和白水泥，用沟缝袋沟缝，并且表面小钢筋肋缝，缝深2-3mm。5、坐凳等立面石材相接处需形成海棠角，且坐凳等立面石材需使用胶泥粘贴；6、干挂石材不允许只使用云石胶，粘接需用AB胶；7、1.5m以上的干挂石材不能只使用角码，背后需使用钢针加固；8、灯具、监控设施等摆放位置需在排版图中反映出来。9、园区整体呈现需考虑商包、软装、交叉区域的色彩搭配。二、景观系统说明1、整体铺装排版要求通缝，梯步面材与地面铺装二、景观系统说明03.铺装区位说明二、景观系统说明仿锈石黄烧面砖二、景观系统说明03.铺装控制标准主入口铺装主要石材：仿芝麻黑烧面瓷砖质量品质控制要点：地面铺装材料的品种、规格、颜色等均符合设计要求，严格按照封板样品材料采购；严禁出现板块空鼓和接缝高低差偏大、色差，不对缝等问题。仿锈石黄烧面砖二、景观系统说明主入口铺装主要石材：仿芝麻黑烧仿葡萄牙米黄瓷砖二、景观系统说明03.铺装控制标准花池树池主要石材：质量品质控制要点：

花池树池铺装材料的品种、规格、颜色等均符合设计要求，严格按照封板样品材料采购；确保平面、立面通缝对缝，缝隙要求2mm内，转角处海棠角处理。横向、纵向留缝2mm装饰条及LOGO安装（内嵌）黑色瓷砖不锈钢装饰条仿葡萄牙米黄瓷砖二、景观系统说明花池树池主要石材：质量品质控二、景观系统说明03.铺装控制标准入户品质质量控制要点：入户铺装材料的六面防护及色差严格控制，避免后期返碱，入户铺装模块需要二次排版深化，严格控制模数及铺装对缝。室内室外错台控制在5mm内。主要石材：仿芝麻白烧面武隆黑皮革面仿芝麻黑烧面二、景观系统说明入户品质质量控制要点：主要石材：仿芝麻白烧面二、景观系统说明04.景墙构筑物控制与管理景墙质量控制要点：景墙立面砖严格按照封样材料执行，要求标准无色差，无误差；工艺要求金属条内嵌石材以内0.8mm，干挂角铁需用AB胶。石材转角处海棠角处理主要石材：仿葡萄牙米黄瓷砖黑色瓷砖不锈钢装饰条二、景观系统说明景墙质量控制要点：主要石材：仿葡萄牙米黄瓷砖二、景观系统说明05.水景控制与管理展示区前后场水景质量控制要点：1.铺装：池底铺装材料的品种、规格、颜色等均符合设计要求，严格按照封板样品材料采购；池底采用廉价瓷砖进行铺设，避免后期水质浑