排水设备设施运行管理标准作业程序

本文格式为Word版，下载可任意编辑——排水设备设施运行管理标准作业程序职责

1、工程部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实际处境。

2、工程部水泵房组长负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。

3水泵房机电修理员概括负责给排水设备设施的运行管理。

程序要点

1、巡查监控

(1)水泵房机电修理员应每两个小时巡查一次小区内水泵房(包括机房、水池、水箱)，每周巡查一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。

(2)巡查监控内容如下：

①水泵房有无奇怪声响或大的振动;

②电机、操纵柜有无奇怪气味;

③电机温升是否正常(应不烫手)，变频器散热通道是否顺畅;

④电压表、电流表指示是否正常，操纵柜上信号灯显示是否正确，操纵柜内各无器件是否工作正常;

⑤机械水压表与PC上显示的压力要求(正常值为4.5kgf/cm2);

⑥水池、水箱水位是否正常;

⑦闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线;

⑧主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否明显;

⑨止回阀、浮球阀、液位操纵器是否动作稳当;

⑩临时接驳用水处境;

雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。

(3)水泵房机电修理员在巡查监控过程中察觉给排水设备设施有不正常处境时，应实时采取措施加以解决;处理不了的问题，应实时细致地汇报给工程部水泵房组长或主管，苦求辅助解决。整改时，应严格遵守《给排水设备设施保养标准作业程序》。

2、给排水设备设施奇怪处境的处理

(1)主供水管理爆裂的处置：

①立刻关闭相关连的主供水管上的闸阀;

②假设关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能操纵大量泄水，那么应关停相应的水泵房;

③立刻通知事务部及工程部主管。工程部主管联络供水公司举行抢修;事务部负责通知相关的用水单位和用户关于停水的处境;

④在工程部水泵房组长或工程部主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管;

⑤供水公司修好所爆部位水管后应由水泵机电修理员开水试压(用正常供水压力试压)，看有无漏水或松动现象;

⑥确认一切正常后，回填土方，.恢复水管爆裂前的原貌。

(2)水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业程序》处置。

(3)水泵房发生水浸时的处置：

①视进水处境关掉机房内运行的设备及设施并拉下电源开关;

②堵住漏水源;

③假设漏水较大，应立刻通知机电处主管，同时尽力阻滞进水;

④漏水源堵住后，应立刻排水;

⑤排干水后，应立刻对湿水设备设施举行除湿处理。如用干的明净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等;

⑥确认湿水已消释、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行;如无奇怪处境展现那么可以投入正常运行。

3、“市电”停时，水泵房机电修理员应按《柴油发电机操作标准作业程序》立刻启动柴油发电机，并按《柴油发电机运行管理标准作业程序》举行巡查监控。从“市电”停到重新正常供水规定时间为15分钟。

水泵房管理

(1)非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经机电处主管同意并在值班人员的陪伴下方可进入水泵房。

(2)水泵房内严禁存放有毒、有害物品。

(3)水泵房内应备齐消防器材并应放置在便当、醒目处。水泵房内严禁吸烟。

(4)每班清洁一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施外观无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、感激光亮。

(5)水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开户生动。

(6)水泵房内应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房机电修理员保管，水泵房机电修理员不得私自配钥匙。

交接班要求

(1)接班人员应准时接班。

(2)接班人员应专心听取交班人交代，并查看《给排水设备设施运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。

(3)有以下处境之一者不准交班：

①上一班运行处境未交代领会;

②记录不模范、不完整、不明显;

③水泵房不明净;

④接班人未到岗;

⑤事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责持续处理，接班人辅助举行。

6、水泵房机电修理员应将给排水设备设施的运行数据(环境温度、电压、电流、运行频率)及运行状况完整、模范地记录在《给排水设备设施运行日记》表内，于每月的3日前由水泵房组长将上一个月的记录整理成册后交机电处存档，保存期为二年。

记录

《给排水设备设施运行管理日记》

相关支持文件

1、《给排水设备设施修理保养标准作业程序》

2、《火警火灾应急处理标准作业程序》

篇2：排水设备设施运行管理标准程序

职责

1、工程部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实际处境。

2、工程部水泵房组长负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。

3水泵房机电修理员概括负责给排水设备设施的运行管理。

程序要点

1、巡查监控

(1)水泵房机电修理员应每两个小时巡查一次小区内水泵房(包括机房、水池、水箱)，每周巡查一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。

(2)巡查监控内容如下：

①水泵房有无奇怪声响或大的振动;

②电机、操纵柜有无奇怪气味;

③电机温升是否正常(应不烫手)，变频器散热通道是否顺畅;

④电压表、电流表指示是否正常，操纵柜上信号灯显示是否正确，操纵柜内各无器件是否工作正常;

⑤机械水压表与PC上显示的压力要求(正常值为4.5kgf/cm2);

⑥水池、水箱水位是否正常;

⑦闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线;

⑧主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否明显;

⑨止回阀、浮球阀、液位操纵器是否动作稳当;

⑩临时接驳用水处境;

雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。

(3)水泵房机电修理员在巡查监控过程中察觉给排水设备设施有不正常处境时，应实时采取措施加以解决;处理不了的问题，应实时细致地汇报给工程部水泵房组长或主管，苦求辅助解决。整改时，应严格遵守《给排水设备设施保养标准作业程序》。

2、给排水设备设施奇怪处境的处理

(1)主供水管理爆裂的处置：

①立刻关闭相关连的主供水管上的闸阀;

②假设关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能操纵大量泄水，那么应关停相应的水泵房;

③立刻通知事务部及工程部主管。工程部主管联络供水公司举行抢修;事务部负责通知相关的用水单位和用户关于停水的处境;

④在工程部水泵房组长或工程部主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管;

⑤供水公司修好所爆部位水管后应由水泵机电修理员开水试压(用正常供水压力试压)，看有无漏水或松动现象;

⑥确认一切正常后，回填土方，.恢复水管爆裂前的原貌。

(2)水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业程序》处置。

(3)水泵房发生水浸时的处置：

①视进水处境关掉机房内运行的设备及设施并拉下电源开关;

②堵住漏水源;

③假设漏水较大，应立刻通知机电处主管，同时尽力阻滞进水;

④漏水源堵住后，应立刻排水;

⑤排干水后，应立刻对湿水设备设施举行除湿处理。如用干的明净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等;

⑥确认湿水已消释、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行;如无奇怪处境展现那么可以投入正常运行。

3、“市电”停时，水泵房机电修理员应按《柴油发电机操作标准作业程序》立刻启动柴油发电机，并按《柴油发电机运行管理标准作业程序》举行巡查监控。从“市电”停到重新正常供水规定时间为15分钟。

4、水泵房管理

(1)非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经机电处主管同意并在值班人员的陪伴下方可进入水泵房。

(2)水泵房内严禁存放有毒、有害物品。

(3)水泵房内应备齐消防器材并应放置在便当、醒目处。水泵房内严禁吸烟。

(4)每班清洁一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施外观无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、感激光亮。

(5)水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开户生动。

(6)水泵房内应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房机电修理员保管，水泵房机电修理员不得私自配钥匙。

5、交接班要求

(1)接班人员应准时接班。

(2)接班人员应专心听取交班人交代，并查看《给排水设备设施运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。

(3)有以下处境之一者不准交班：

①上一班运行处境未交代领会;

②记录不模范、不完整、不明显;

③水泵房不明净;

④接班人未到岗;

⑤事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责持续处理，接班人辅助举行。

6、水泵房机电修理员应将给排水设备设施的运行数据(环境温度、电压、电流、运行频率)及运行状况完整、模范地记录在《给排水设备设施运行日记》表内，于每月的3日前由水泵房组长将上一个月的记录整理成册后交机电处存档，保存期为二年。

记录

《给排水设备设施运行管理日记》

相关支持文件

1、《给排水设备设施修理保养标准作业程序》

2、《火警火灾应急处理标准作业程序》

篇3：雷暴雨天气小区抽排水及围墙隐患摈弃处理要点

一、工程自然苦难信息收集途径

1、从电视播送、网络看到听到雷暴雨信息。

2、从当地报纸上看到雷暴雨信息。

3、由公司内部通知雷暴雨到临到来。

4、天气变化，突然间天空布满大片乌云或雷电交加。

二、造成内涝理由

1、连续暴雨雨量超过平日数倍，排水管网来不及排水时，造成小区内涝。

2、同时小区内部排水管网受地面塌陷，引起断裂，破碎而造成。

3、同时区内排水系统的管网管井堵塞，造成局部或整个小区积水。

4、同时地库排水设施潜水泵损坏或失灵，无法实时排水，引起地库内涝。

5、小区周边排水堵塞或排水不畅，引起水位升高而流入小区内。

6、市政排水不畅，倒灌入小区内。

三、预防措施

1、平日小区内排水管网应能畅通；水泵房、地下车库的集水坑，其潜水泵或排水设备应能自动操纵保证完好状态，确保应急使用。

2、对机电设备房，尤其电房、配电设备、变压器要加强巡查频次，并维护好柴油发电机组、备足柴油，保证处于完好状态，确保停电时能急速发电供电。

3、当从电视、播送、报纸上看到听到台风暴雨消息时，全体工程人员应按原先分工，做好小区内防雷暴雨的各项打定预防工作。全体工程人员应增加巡查频次，做到察觉积水实时疏通清理。

4、遇到天气突然变化，应重点针对台风暴雨来巡查相关设备设施部位，把窗门关紧关牢，该需要采取加固的应临时加固，并通知住户做好防范打定工作，尽可能把苦难损失裁减。

5、平日定期及在雨季前后或暴风雨后对小区排水系统举行清理游淤泥杂物、疏通管道、确保小区排水畅通。

6、对地下室，低洼处的设备设施要举行防水吞噬的防护措施处理。

7、在自然苦难期间，应加强值班和巡查制度，并做好抢险抢修组织工作。

8、小区内应备足够的沙和编织袋或在地库车道进出口，用厚木板做成水渠闸，当水流入时用厚木板堵挡进水。

9、各区应打定移动潜水泵，一旦被水吞噬时，可用沙袋堵住，再用潜水泵抽水排水。

10、小区最少应备一台3寸汽油水泵，大的小区应配备2台汽油水泵，当小区连备用电源（柴油发电机），也不能启动时，唯一就是要用“汽油水泵”来紧急抽水排水。

四、内涝排泄程序

1、小区部份地面积水（针对积水理由摈弃）

（1）对暴雨造成小区内局部积水，应用疏导引水手段排水。

（2）尽快开启积水邻近的空井盖，把积水引入排走。

（3）对市政排水不畅或周边排水堵塞应找相关部门、单位共同来解决，疏导清理方案。

2、地下车库设备间进水

（1）察觉地下设备间进水时，立刻用沙袋、木板等物栏住进水，再用集水坑潜水泵或移动潜水泵抽排水。

（2）当车库刚进水时，除开启潜水泵抽排水，还应根据现场进水量大小，水的流速判断是否来的及抽排水，假设潜水泵来不及抽水：

A、应联系增加潜水泵支援；

B、务必通知已进库的车主尽快把汽车开离车库，免遭被水吞噬；

C、假设水已经淹到高压柜（屏）应决断拉闸停电，保证设备及人身的安好。

（3）地下车库大量进水时，应急速开启集水坑的潜水泵自动开关抽水，并用沙袋或厚木板水渠闸封堵进水。

（4）若整个车库被水吞噬，唯一是尽快用汽油水泵来抽排水。

（5）当水已抽干时，应对上下压、变压器、发电机等举行烘干处理。

3、整个小区进水

（1）要确保各幢号的电梯井道底坑不进水，务必事先把轿厢开到最高层，切断电源，并把底层电梯厅门用沙袋封堵，不让水流入底坑。

（2）安装在地面上的上下压、变压器、发电机机房门口能用水袋等物堵塞的务必封墙以裁减苦难的损失。

（3）待水位将退完之前，组织物业服务中心全体员工带水清扫主干道，这样当水退完后，淤泥才会大量裁减。

（4）组织人员清理主干道、支路等处淤泥于区外。

（5）待路面、地面的淤泥根本清理完后，应对区内主要排水管网根本疏通。

（6）有地下贮水池的小区，要先利用贮水池的水来冲洗路面，以俭约用水。

（7）贮水池抽干后，要按清洗水池操作程序处理，并做好水池的消毒、化验、记录等工作。

围墙