农村荒地流转合同范本

农村荒地流转合同范文1甲方（出让方）：乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲、乙双方协商，达成如下协议。一、土地流转方式甲方采用转包的方式将其承包的荒山、荒地依法流转给乙方经营二、土地流转的用途：用于林业生产。三、土地流转的时限：从2012年12月25日至2042年12月25日止四、土地流转数量及费用甲方将渠县鹤林乡高山村2、3社的面积3000亩荒山、荒地的土地经营权依法转让给乙方用于造林，实地面积以第二轮土地承包证书上的面积为准。承包费标准：承包费荒山、荒地每年每亩85元，粮食直补由甲方所得。支付方式：乙方在承包期内对林区树木采伐时，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包费用。五、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务（1）、权利：按照合同规定收取有关荒山、荒地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的荒山、荒地。（2）、义务：协助乙方按照合同规定行使荒山、荒地使用权，不得非法变更、解除流转合同。（3）、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（二）乙方的权利和义务1、权利：、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;按照合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒芜。、有权享有国家优惠政策和扶持政策。、流转荒山、荒地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。、流入方死亡，其继承人可以在流转期内继续经营。、如遇不可抗拒的自然灾害，甲方可多给予乙方一年的流转时限，多给予的一年免交荒山、荒地流转费，2、义务：、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;按照合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒芜。、流转期内，将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再流转的，必须经甲方同意，并签订书面补充协议。再流转的期限不得超过该荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。六、合同的变更与解除有下列情况之一者，本合同可变更或解除：1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;2、签订的本合同所依据的国家人政策发生重大变化的;3、乙方丧失经营能力全合同不能履行的;4、因不可抗拒的(重大自然灾害等)合同无法履行的。、违约责任及其他约定事项1、甲方非法干预乙方的生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部损失。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回荒山、荒地使用权：(1)、不按时限交纳荒山、荒地流转费的;(2)、不按合同规定用途使用荒山、荒地的;4、其它约定事项：（1）、在流转期内，如发生森林火灾，甲方人员有及时参与扑救的责任和义务，并不得计较扑救火灾的费用和报酬。（2）、如乙方在流转期满后需继续承包，必须提前一年与甲方签订承包合同，如乙方不再承包，需在期满后归还甲方荒山、荒地。（3）、乙方在流转期间绝不允许农民进山放牧，如有违反，损毁林木照价赔偿。（4）、乙方在流转期间绝不允许农民进山放牧，如有违反，损毁林木照价赔偿。八、本合同至签订之日起生效，双方不得反悔。如单方违约，则支付另一方违约金30000.00元（大写：叁万元整）九、本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。十、本合同一式五份。甲乙双方各执一份、乡下政府、林业局、林业站各存档一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日农村荒地流转合同范文2发包方：（以下简称甲方）法定代表人：承包方：（以下简称乙方）住址：身份证号：为发展农村经济，加快社会新农村建设，充分利用当地的资源优势，改善人民群众的生产水平，经甲方村民代表会议讨论通过（同意意见书附件一），决定将位于组位于一带荒地承包给乙方作开发，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对个体承包的荒山荒地，通过公开协商同意方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章制度，转让给乙方开发，特订立本合同。一、甲方将个体所有的坐落在亩荒地（发包给乙方经营，四至界限为东至，南至，西至，北至（土地示意图见本合同附件二）。二、承包期限为年，自年月日起至年月日止。三、承包费用：年亩，共计费用元人民币（大写：元整）。四、承包费用支付方式：合同签字当日乙方向甲方一次性支付年亩承包费用元人民币。五、对本合同条款，甲方已于年月日召集村民小组代表会议讨论，获得村民小组代表会议全票通过，甲方依据该决议并根据该次村民代表的授权与乙方签订本合同书。六、乙方在开发转让荒山期间，在同等条件下优先考虑使用甲方所属村民。七、乙方在个体荒山转让开发合同期间需要架设管道从河中取水，甲方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由甲方负责解决。、乙方在个体荒山转让开发合同期间，所规划范围的树木可采伐。、乙方在个体荒山转让开发合同期间，有权使用公共道路，如发生纠纷由甲方给予解决。十、乙方取得土地转让开发承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的用途;在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，甲方不得干涉。十一、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、入股、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此有疑义。十二、在本合同有限期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。十三、享受国家有关扶持、优惠政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的，乙方有权依法获得相应的补偿。十四、违约责任;1、甲、乙双方不得违反合同条款，否则需向对方支付违约金，违约金为合同承包金的两倍。2、如甲方违反约定义务，除支付违约金给乙方外，违约造成的损失另行赔偿，金额由双方协商或委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十五、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充，补充合同视为本合同书的有机组成部分。十六、如因本合同发生纠纷，由甲乙方双方友好协商予以解决，协商不成或者不愿意协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉论。十七、本合同书自双方当事人签章和土地原有人签章之日起生效。十八、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，乡人民政府、村委会。甲、乙双方签字认可。本合同双方签字即日生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日农村荒地流转合同范文3林地流出方：（以下简称甲方）林地流入方：（以下简称乙方）。根椐《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《四川省（中华人民共和国农村土地承包法）实施办法》、《中华人民共和国经济合同法》及相关法律、法规的规定，为了充分利用荒山荒地资源发展林业生产，增加农民收入，保持生态、水土平衡，经甲、乙双方协商，本着公平、公正、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、甲方将位于民主乡小谷溪村石灰窑组（小地名华龙屋基）的壹仟亩（1000亩）集体荒山荒地的使用权转让给乙方，（具体面积以县林业局荒山造林验收面积为准）。转让林地的四至界线为：东至小谷溪村代家沟组组界;南：齐邓家湾大河;西：齐小谷溪村徐家山组曲别拉门的自留山边界;北：齐小谷溪村石灰窑组吉胡拉区的自留山边界。二、荒山荒地转让的期限：流转期限为伍拾年。（即：从二00九年九月一日起至二0五九年八月三十一日止）。三、荒山荒地流转的价格（含以后林区公路的占地补偿费）为每亩壹佰肆拾元。在甲乙双方签订本合同之日，乙方以现金方式支付给甲方荒山荒地转让费总额的百分之贰拾，待以乙方的名益办理了流转荒山荒地的林权证后，乙方以现金的方式支付给甲方转让费总额的百分之捌拾。四、荒山荒地流转后，乙方在林地所辖的村组修筑公路时所占用农村居民的土地一律不另作补偿，土地上的附作物也不再作补偿。五、流转荒山荒地的用途：本流转荒山荒地必须用于发展林业生产经营及相关种养殖业。未经依法批准不得用于非林建设。六、甲、乙双方的权利和义务。（一）、甲方的权利和义务1、依法自主决定荒山荒地承包经营权是否流转及流转方式。2、依法享有荒山荒地流转收益权。3、按合同约定流转荒山荒地的期限，在期满后收回荒山荒地的经营权。4、甲方确保流转荒山荒地的产权清晰，没有权属纠分和经济纠分，不是甲方债务的抵押物。若在流转后发现原存荒山荒地有权属纠分和经济纠分，全由甲方负责处理，并承担相应的经济责任。5、甲方有义务维护乙方荒山荒地的承包经营权，不得非法变更、解除流转合同。6、遵重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。7、流转期内，若乙方需将获得经营使用权的荒山荒地再进行转包、出租、抵押、互换或以其他方式流转荒山荒地经营权的，应当报甲方备案。8、协助乙方申领林权证或林权变更登记。9、协助乙方处理修筑林区公路时遇到的困难和路政事务。（二）、乙方的权利和义务1、乙方依法享有流转荒山荒地的使用、收益和对荒山荒地承包经营权进行再流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品，有权与其他承包方联合，将承包经营权入股，从事林业合作生产。2、有权享有国家优惠政策和扶持。3、流转荒山荒地被依法征用、占用，乙方有权依法获得相应的补偿。4、有权享用已修好的通村公路，但有义务维护。5、流转期满时，其林木所有权和林地附作物全归乙方处理，但期限不超过两年。若乙方需继续使用，甲方在第二次流转时，在同等条件下，乙方有优先权。6、持流转地的用途，乙方不得用于非法建设或闲置荒芜，只能用于发展林业生产经营和相关种养业。7、乙方实施造林和管护的措施：荒山应在两年之内完成造林。林木采伐后应在次年的四月份前完成更新。8、依法保护和合理利用林地，不得自行或准许他人在流转地内毁林开垦和乱占滥用林地行为。9、依法做好护林防火和林地有害生物防止工作。10、按时、足额支付荒山荒地流转费。11、流转期间，将合同约定其享有的全部经营权进行再流转时，需报甲方备案存档，再流转的期限不得超过该林地的剩余年限。（三）、甲、乙双方的其他权利和义务1、甲、乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的权利和义务。2、乙方对流转地造成永久性损害的，甲方有权要求已方赔偿由此造成的损失。3、甲、乙双方应在本流转合同签订的30日内，持原有林权证和流转合同，共同到相关部门办理林权变更登记手续。4、流转土地上原有的林木归乙方所有，转