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文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——房地产前期专员岗位工作职责说明书房地产前期专员岗位职责说明书

岗位根本信息

岗位名称前期专员所属部门前期部岗位职等

直接上级前期部经理直接下属

岗位概要：负责公司指定工程的前期工程的前期工程、后期配套、预售证、大产证等申报领证及政府关系处理

职责描述

重点工作

1.筹划管理：根据工程公司拟订的开发工程的概括实施方案，拟订工程前期工作筹划及后期配套工作筹划，提出各部门合作要求；根据工程所在地政策法规、工程实际举行前期费用预算和后期配套根基设施创办费用预算；

2.前期管理：根据前期工作筹划、开发程序要求，实时跟催相关部门，收集资料，举行立项与报建，办理土地使用、市政规划、施工创办等审批手续和工程开工创办前各项许可证；验收土地三通一平处境；负责做好工程工程前期资料的整理和移交工作；负责前期费用支付申请；

3.后期配套：根据后期配套工作筹划，负责办理工程后期配套、交付使用、大产证、网上销售等多项许可证及手续；负责做好工程工程后配套交付使用及竣工验收资料的整理和移交工作；负责后期配套费用支付申请；

一般工作

1.信息采集：搜集与整理工程所在地政府相关政策法规，了解立项申报流程和各环节收费标准；

2.沟通协调：负责维护与政府房土局、住宅局、配套设施创办等政府相关部门的良好关系；负责与公司相关部门的沟通协调工作；辅助其他部门做好对外公共关系的处理；

3.其他事项：实时完成上级交给的其它临时性任务；

主要责任

1.保证工程前期、后期配套进度如期达成；

2.保证前期、后期配套费用操纵在预算范围之内；

3.保证实时切实传递和上报各项资料、信息；

4.保证本岗位制定的各项筹划和预算的模范性、可操作性；

5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规现象；

6.保证合理处理前期、后期配套工作中展现的各种奇怪问题；

岗位权力

1.根据工程前期、后期配套工作筹划和公司工程开发流程模范，要求各部门实时合作的权力，对不能很好合作工作的部门和人员举行投诉的权力；

2.在工程公司职能与权力范围内，按制度自主开展工作的权力；

3.根据公司制度有关规定，采纳培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

4.按公司制度享有的其他权力；

任职资格

资历：建筑、工程管理等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作阅历；

能力：广泛的社会关系及良好公关才能、沟通协调才能、良好的语言表达才能；

品质：廉洁忠诚、工作敬业、责任心

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