2023年停车楼工程监理规划

前瞻诚信勤奋进取第2页共1页上海永宏工程建立监理主持编写人：唐才均批准人：蒋国琪停车楼工程工程建立监理规划一、工程工程概况1、工程概况及特点本工程为集团停车楼工程位于区三灵巷北侧。本工程总建筑面积为9000平方米地下建筑面积700平方米。为综合办公楼全现浇钢筋砼框架构造地下一层地上15层；地下室为车库、配电、机房层高3.0米；一层为商业用房层高4.2米；二~四层为餐饮二、三层层高4.2米四层层高3.6米；五层及以上为办公用房层高均为3.6米；局部十三层机房顶标高49.0米。停车楼为钢筋砼剪力墙筒形构造顶标高49.25米。工程±本工程剪力墙抗震等级三级抗震设防类别丙类高层局部为A类高层建筑场地类别为Ⅲ类建筑物平安等级二级裂缝控制等级三等建筑耐火等级为二级根底设计等级乙级地下室防水等级三级。2、根底分部⑴根据岩土工程2003300工程地质岩土勘察设计选用持力层为=3\*GB3③土层地基承载力fk=260Kpa。⑵本工程根底为整体肋梁板式筏板根底板底标高-4.45米〔办公楼〕板厚800-4.35米〔停车楼〕板厚700；梁底标高-4.85~-5.45米〔办公楼〕-4.65〔停车楼〕；电梯井底标高-5.25米基底标高-5.65米。⑶筏板根底：100厚C15砼垫层20厚1：2.5水泥砂浆找平DFS防水卷材一道40厚C20细石砼保护层800〔700〕厚C40〔C35〕S6钢筋砼底板。地下室墙板为250厚C40S6钢筋砼外粉20厚1：2.5防水砂浆贴DFS防水卷材一道。3、主体分部⑴墙体采用KM1空心砖砌筑M5混合砂浆砌筑。⑵办公楼砼三层及以下为C40三~七层为C35七层以上为C30；停车楼标高23.2以下为C35以上为C30。⑶钢筋采用HRB235〔Ⅰ〕、HRB400〔Ⅲ〕。⑷构造主要柱断面1000×1000、900×900、800×800、600×600；主要梁断面350×750、350×1000、350×650、400×750；楼板厚120。⑸门窗过梁采用四级过梁〔93G322〕。4、装饰分部⑴内墙面：12厚1：1：6底8厚1：1：4面。⑵外墙面：12厚1：1：6底8厚1：1：4面外挂铝塑板。⑶门窗玻璃为5mm平板玻璃隐框幕墙6mm银灰色镀膜玻璃一层临街12厚夹胶玻璃。⑷窗均采用90系列铝合金。⑸内门为普通夹板门局部为甲、乙、丙级放火门。5、屋面分部⑴平屋面：20厚1；3水泥防水砂浆找平刷热沥青隔汽层水泥防水珍珠找坡20厚1；3水泥砂浆找平SLQ聚乙烯复合防水卷材一道20厚1；3水泥砂浆找平40厚C30细石砼刚防层内配4mm钢筋网@200。6、建筑电气分部⑴电气照明①每层普通照明、插座、应急灯等用电分别由各层配电箱控制配电箱电源由桥架和局部镀锌钢暗敷至地下室总配电间。②商店照明及各层普通照明的用电均采用单独计量。③普通照明、插座、应急灯采用电线暗敷至配电箱。⑵电气动力①地下室内设总配电间、电源采用三相四线380/220V由常信大厦变电所敷设十路DN100镀锌钢埋地引入大楼内电力负荷等级为一级设计容量为456KW。②⑶接地安装①接地采用TN-C-S系统利用地下室板钢筋作为接地极。②利用墙柱内外侧二根过筋作为防雷引下线引至屋面接闪器〔避雷带〕图中标有“A〞的防雷引下线在室外地坪+0.5m处设一接地连接极供测试接地电阻用。③配电间及车库控制室内各设一总等电位箱所有金属道均应与总等电位箱内连接板连接。④建筑物高度超过45m后每层应设均压环并与防雷引下线焊接连接。⑤屋面接闪器〔避雷带〕采用￠12镀锌圆钢沿儿墙敷设并按设计与屋面梁内主筋焊接连通形成网格型。7、智能建筑分部⑴有线电视、综合布线系统由三层通信机房沿桥架和局部镀锌钢敷设至各层配线端子箱由箱内电线暗敷至各个有线电视、综合布线插座。⑵顶层设两套卫星接收系统由屋顶直接引至三层通信机房。⑶每层设感温、感烟探测器、手动按钮等消防联动系统经地下室火灾控制器由常信大厦消防控制中心控制。8、通风与空调分部⑴空调水系统：大楼内不设空调冷热源由常信大厦冷冻机房内直接引出二根DN200无缝钢做为空调供经分水器从道井内引至各层空调空调水系统采用两制同程式系统一~五层为K1系统六~十二层为K2系统空调水采用镀锌钢和无缝钢保温材料为厚度50㎜的带夹筋的离心玻璃棉瓦。⑵9、电梯分部⑴大楼内设有二部西子奥的斯XO-STAR电梯电梯电源由井道内沿桥架敷设至地下室总配电间。10、给排水及采暖分部⑴给水〔消防〕系统①地下一层至三层由政给水网直接供给三层以上由政给水网引至生活水泵房压至屋顶水箱后供给。②给水材料为衬塑钢塑复合丝相连接或卡箍连接由水井内引至各层。③消防〔喷淋〕给水系统分别接至政给水网和常信大厦消防泵房。④消火栓系统采用无缝钢焊接或法兰连接喷淋系统采用镀锌无缝钢法兰或卡箍连接〔其中DN≤80采用丝相连接〕。⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑤六层以上采用SG24A65消防箱六层及以下采用SG24C65Z消防箱。喷头在吊顶区内采用吊顶型喷头地下室、车库内采用直立型°C级喷头。⑵排水系统①排〔污〕水采用空壁螺旋塑料大楼内排〔污〕水系统单独设置出水合流排入污水网。⑶雨水系统①采用焊接钢焊接连接室内雨水必须做灌水试验及通球试验。二、行为主体各方⑴建立：集团⑵勘察：岩土工程⑶设计：建筑设计研究院⑷承包：建筑装潢工程⑸监理：建立监理咨询三、监理工作范围监理阶段和范围：根据建立的委托和受权主要是施工阶段的质量监理和进度监理；监理的范围是工程土建及安装工程及工程配套设施。四、监理工作目的建立对施工工要求很严格；施工质量和必须严格控制。⑴总：根据施工承包合同进展控制。⑵总工：根据施工合同中所确定的总工为目确实保年内交付。⑶质量目的：根据施工合同所定的质量等级为目的合格率100。⑷平安文明施工：根据施工合同要求进展理确保无重大平安事故。五、监理工作根据⑴法律、法规和行政规章主要有：①建筑法②合同法③建筑工程质量理④强迫性条文⑵和地方工程建立强迫性技术⒈建立工程监理〔GB50319-2000〕⒉⒊施工现场平安消费保证体系(DBJ08-903-98)⒋建筑地面工程施工及验收(GB50209-2002)⒌施工现场临时用电平安技术(JGJ46-88)⒍混凝土及预制混凝土构件质量控制规程(CECS40:92)⒎回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-92)⒏混凝土强度检验评定〔GBJ107-87〕⒐建筑施工平安检查〔JGJ59-99〕⒑工程测量〔GB50026-93〕⒒电气装置安装工程接地装置施工及验收〔GB50169-92〕⒓建立工程施工现场供用电平安〔GB50194-93〕⒔组合钢模板技术〔GBJ104-〕⒕电气装置安装工程低压电器施工及验收〔GB50254-96〕⒖电气装置安装工程电力变流设备施工及验收〔GB50255-96〕⒗电气装置安装工程照明装置施工及验收〔GB50259-96〕⒘建筑水泥〔GB/T3183-97〕⒙烧结普通砖〔GB/T5101-98〕⒚电焊条〔GB/T5117-95〕⒛门、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材〔GB/T8814-98〕21.给水用硬聚氯乙烯(PVC)材〔GB/T10002.1-96〕22.钢筋焊接及验收规程〔JGJ18-96〕23.建筑机械使用平安操作规程〔JGJ33-86〕24.施工现场临时用电平安技术规程〔JGJ46-88〕25.合成高分子防水卷材屋面工程应用技技术规程〔DBJ08-17-90〕26.屋面雨水排水硬聚氯乙烯道工程技术规程〔DBJ08-42-95〕27.建筑工程施工质量验收统一〔GB50300-2001〕28.建筑装饰装修工程质量验收〔GB50210-2001〕29.建筑地基根底工程施工质量验收〔GB50202-2002〕30.建筑地面工程施工质量验收〔GB50209-2002〕31.混凝土构造工程施工质量验收〔GB50204-2002〕32.砌体工程施工质量验收〔GB50203-2002〕33.屋面工程质量验收〔GB50207-2002〕34.建筑电气工程施工质量验收〔GB50303-2002〕35.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收〔GB50242-2002〕⑶合同①建立与监理签订的建筑工程监理合同；②建立与施工签订的建筑工程施工合同和其他工程建立合同。⑷设计①规划红线图；②地质勘察资料；③施工图纸和设计说明书/变更设计；④设计指定的设计图集；⑤定位测量成果⑥设计交底、图纸会审纪要。⑸建立提出的变更要求六、工程监理机构的组织形式七、工程监理机构的人员装备方案建立监理咨询根据工程特点并根据监理大纲的精有下表所列人员组成工程监理机构：岗位职责性别年龄职称专业八、监理工作内容⑴根据专业工程特点制定监理工作程序制定监理工作程序应表达事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程工程的特点注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核、工作时限；当涉及到建立和承包的工作时监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作施行过程中应根据实际情况的变化对监理工作程序进展调整和完善。⑵认真做好施工准备阶段的监理工作①在设计交底前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。②工程监理人员应参加由建立组织的设计技术交底会总监理工程师应对设计技术交底进展签认。③工程工程开工前总监理工程师应组织现场监理负责人审查承包报送的施工组织设计(方案)报审表提出审查并经总监理工程师审核、签认后报建立。施工组织设计(方案)报审表应符合A3.1表的格式。④工程工程开工前总监理工程师应审查承包现场工程理机构的质量理体系、技术理体系和质量保证体系确能保证工程工程施工质量时予以确认。对质量理体系、技术理体系和质量保证体系应审核以下内容：⒈质量理、技术理和质量保证的组织机构；⒉质量理、技术理制度；⒊专职理人员和特种作业人员的、上岗证。⑤分包工程开工前现场监理负责人应审查承包报送的分包资格报审表和分包有关资质资料符合有关规定后由总监理工程师予以签认。分包资格报审表应符合A3.4表的格式。⑥对分包资格应审核以下内容：⒈分包的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工容许证、国外〔境外〕企业在国内承包工程容许证；⒉分包的业绩；⒊拟分包工程的内容和范围；⒋专职理人员和特种作业人员的、上岗证。⑦现场监理负责人应按以下要求对承包报送的测量放线控制成果及保护措施进展检查符合要求时现场监理负责人对承包报送的施工测量成果报验申请表予以签认：⒈检查承包专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；⒉复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。⒊施工测量成果报验申请表应符合A3.5表的格式。⑧现场监理负责人应审查承包报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件时由总监理工程师签发并报建立：⒈施工容许证已获主部门批准；⒉征地拆迁工作能满足工程进度的需要；⒊施工组织设计已获总监理工程师批准；⒋⒌进场道路及水、电、等已满足开工要求；⑨工程工程开工前监理人员应参加由建立主持召开的第一次工地会议。⑩第一次工地会议应包括以下主要内容:⒈⒉建立根据委托监理合同宣布对总监理工程师的受权；⒊建立介绍工程开工准备情况；⒋承包介绍施工准备情况；⒌建立和总监理工程师对施工准备情况提出和要求；⒍总监理工程师介绍监理规划的主要内容；⒎研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周、地点及主要议题。⒏第一次工地应由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。⑶工地例会①在施工过程中,总监理工程师应定主持召开工地例会。应由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。②工地例会应包括以下主要内容：⒈检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因；⒉⒊检查分析工程工程质量状况针对存在的质量问题提出改良措施；⒋检查工程量核定及工程款支付情况；⒌解决需要协调的有关事项；⒍其他有关事宜。⒎总监理工程师或现场监理负责人应根据需要及时组织专题会议解决施工过程中的各种专项问题。⑷工程质量控制工作①在施工过程中,当承包对已批准的施工组织设计进展调整、补充或变动时应经现场监理负责人审查并应由总监理工程师签认。②现场监理负责人应要求承包报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。③当承包采用新材料、新工艺、新技术、新设备时现场监理负责人应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。④工程监理机构应对承包在施工过程中报送的施工测量放线成果进展复验和确认。⑤现场监理负责人应从以下方面对承包的试件养护室进展考核：⒈试验室的资质等级及其试验范围；⒉法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；⒊试验室的理制度；⒋试验人员的书；⒌本工程的试验工程及其要求。⑥对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员应回绝签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。工程材料/构配件/设备报审表应符合A3.2表的格式；监理工程师单应符合B2表的格式。⑦⑧⑨现场监理负责人应根据承包报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员应回绝签认并要求承包严禁进展下一道工序的施工。隐蔽工程工序报验申请表应符合A3.3表的格式。⑩现场监理负责人应对承包报送的分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包报送的分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。eq\o\ac(○,11)对施工过程中出现的质量缺陷现场监理负责人应及时下达监理工程师要求承包整改并检查整改结果。eq\o\ac(○,12)监理人员发现施工存在重大质量隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故应通过总监理工程师及时下达工程暂停要求承包停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停和签署工程复工报审表,宜事先向建立。eq\o\ac(○,13)对需要返工处理或加固补强的质量事故总监理工程师应责承包报送质量事故调查和经设计等相关认可的处理方案工程监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建立及本监理提交有关质量事故的书面并应将完好的质量事故处理记录整理归档。⑸工程造价控制工作①工程监理机构应按以下程序进展工程计量和工程款支付工作:⒈承包统计经现场监理负责人质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量和工程款支付申请表；工程款支付申请表应符合A4.4表的格式。⒉现场监理负责人进展现场计量按施工合同的约定审核工程量和工程款支付申请表并报总监理工程师审定；⒊总监理工程师签署工程款支付证书,并报建立。②工程监理机构应按以下程序进展开工结算：⒈承包按施工合同规定填报开工结算报表；⒉现场监理负责人审核承包报送的开工结算报表；⒊总监理工程师审定开工结算报表,与建立、承包协商一致后签发开工结算和最终的工程款支付证书报建立。③工程监理机构应根据施工合同有关条款、施工图对工程工程造价目的进展风险分析并应制定防范性对策。④总监理工程师应从造价、工程的功能要求、质量和工等方面审查工程变更的方案并宜在工程变更施行前与建立、承包协商确定工程变更的价款。⑤工程监理机构应按施工合同约定的工程量计算规那么和支付条款进展工程量计量和工程款支付。⑥现场监理负责人应及时建立月完成工程量和工作量统计表对实际完成量与方案完成量进展比拟、分析制定调整措施并应在监理月报中向建立。⑦现场监理负责人应及时搜集、整理有关的施工和监理资料为处理费用索赔提供证据。⑧未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量监理人员应回绝计量和该局部的工程款支付申请。⑹工程进度控制工作①工程监理机构应按以下程序进展工程进度控制:⒈总监理工程师审批承包报送的施工总进度方案；⒉总监理工程师审批承包编制的年、季、月度施工进度方案；⒊现场监理负责人对进度方案施行情况检查、分析；⒋②现场监理负责人应根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案对进度目的进展风险分析制定防范性对策经总监理工程师审定后报送建立。③现场监理负责人应检查进度方案的施行并记录实际进度及其相关情况当发现实际进度滞后于方案进度时应签发监理工程师单指承包采取调整措施。当实际进度严重滞后于方案进度时应及总监理工程师由总监理工程师与建立商定采取进一步措施。④总监理工程师应在监理月报中向建立工程进度和所采取进度控制措施的执行情况并提出合理预防由建立原因导致的工程延及其相关费用索赔的建议。⑺开工验收①总监理工程师应组织现场监理负责人根据有关法律、法规、工程建立强迫性、设计及施工合同对承包报送的开工资料进展审查并对工程质量进展开工预验收。对存在的问题应及时要求承包整改。整改完毕由总监理工程师签署工程开工报验单并应在此根底上提出工程质量评估。工程质量评估应经总监理工程师和监理技术负责人审核签字。②工程监理机构应参加由建立组织的工程质量开工验收及开工验收并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题工程监理机构应要求承包进展整改。工程质量符合要求由总监理工程师会同参加验收的各方签署开工验收。⑻工程质量保修的监理工作①监理应根据委托监理合同约定的工程质量保修监理工作的时间、范围和内容开展工作。②承当质量保修监理工作时监理应安排监理人员对建立提出的工程质量缺陷进展检查和记录对承包进展修复的工程质量进展验收合格后予以签认。③监理人员应对工程质量缺陷原因进展调查分析并确定责任归属对非承包原因造成的工程质量缺陷监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书并报建立。九、工程监理机构的人员岗位职责⑴总监理工程师应履行以下职责：①确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；②主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；③审查分包的资质并提出审查；④检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作；⑤主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；⑥审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；⑦审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；⑧审查和处理工程变更；⑨主持或参与工程质量事故的调查；⑩调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；eq\o\ac(○,11)eq\o\ac(○,12)审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；eq\o\ac(○,13)主持整理工程工程的监理资料。⑵现场总监理工程师代表应履行以下职责：①负责总监理工程师指定或交办的监理工作；②按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部份职责和权利。⑶总监理工程师不得将以下工作委托现场监理负责人：①主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么；②③审核签认开工结算；④调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；⑤根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配调换不称职的监理人员。⑷现场监理负责人应履行以下职责：①负责编制本专业的监理施行细那么；②负责本专业监理工作的详细施行；③组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；④审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；⑤负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；⑥定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；⑦根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；⑧负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；⑨核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；⑩负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。⑸监理员应履行以下职责：①在现场监理负责人的指导下开展现场监理工作；②检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；③复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；④按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；⑤担任旁站工作发现问题及时指出并向现场监理负责人；⑥做好监理日记和有关的监理记录。十、监理工作程序1根据工程特点编制工程工程监理规划；2按工程建立进度分专业编制工程建立监理细那么；3根据工程监理规划和建立监理细那么开展工程建立监理活动；4按照规定的作业程序和和形式进展监理；56遵循施工企业自评、设计认可、监理核定、工程法人验收的顺序参与工程预验收并出具书面监理工程质量评估；7完成监理业务后向工程法人提交工程监理资料。

工程质量控制流程组织图纸会审组织图纸会审参加设计交底审批施工组织设计审定分包签认监理监理签认必要后施工可进展下一道工序施工监理组织开工初验监理签发工程质量评估协助业主报请监视站核查开工工程质量〔竣前检查〕隐蔽工程、分局部项工程质量控制流程不能进展下道工序不能进展下道工序可以进展下道工序承包监理工程师检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格不合格：签认不合格工程原材料、构配件及设备质量控制流程不能进入现场不能进入现场可以进入现场施工填报建筑材料报验单、进场设备报验单监理工程师签认原材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进展质量预控不同意签认建筑材料报验单进场设备报验单同意签认同左监理现场检验质量承包在指定部位使用工程质量事故处理流程图承包承包一般质量事故严重质量事故施工填质量问题单监理参加质量问题监理签认工地指承包进展事故处理注：在质量事故中出现人身伤亡事故监理不参加伤亡事故的调查及处理工程停工、复工程序图监理签发工程局部暂停指监理签发工程局部暂停指执行对工程质量事故处理程序对质量问题承包填写复工申请总监认可,签认复工指总监不认可,签发工地指监理工程师审查事故处理情况进度控制流程图同意否同意否同意同意同意否不同意实际值与方案值比拟有偏离签定承发包合同建立与承包编制施工总进度方案承包审查施工决进度方案监理不同意编制年/季/月度施行方案承包修改施行进度方案审查施工方案监理监理检查方案施行情况偏离否根据总进度控制方案编制下施行性进度方案根据形象进度方案编写监理月报无偏离合同理流程承包承包合同关系业务往来关系合同关系业主建立监理设计监理关系业务往来关系合同关系设计变更程序修改修改修改有关提出监理人员从质量、进度角度审查其合理性并提出总监组织审核会签与业主承包商协商并获得业主认可承包商限提出设计变更的工程费用估算和工估算总监组织审批报业主审核或备案作为工程结算和进度方案的根据批准承包商施行设计变更工程洽商程序不同意不同意同意发监理提出原因发监理施工提出洽商要求征得建立、设计、监理承包与设计办洽商同意否监理在技术上进展审查监理工程师签发设计变更书施工执行变更十一、监理工作及措施1工程建立监理的根本是目的规划、动态理、组织协调、信息理和合同理；23为了获得目的控制的理想成果监理工程师从组织方面、经济方面、技术方面、合同方面等多方面采取措施施行控制。例如未经监理工程师签字建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装施工不得进展下一道工序的施工。未经总监理工程师签字建立不拨付工程款不进展开工验收；4对影响建立工程主体构造质量和平安的建筑材料、构配件和设备未经监理人员签字认可不得在工程上使用或者安装；对其他质量不合格的建筑材料、构配件和设备要求施工停顿使用；5工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量或者合同约定的质量要求的应当建立要求设计改正;6工程监理人员认为建立工程施工不符合设计要求、施工技术和合同约定的或者可能产生工程质量、平安隐患的有权采取口头或签发工程质量整改单的方式要求建筑施工企业改正。如整改不力征得建立同意后可签发停工单。承建在接到整改或停工后需24小时内书面答复承建承当整改和停工发生的各种损失；7属监理验收的隐蔽工程工程未经监理人员验收签证一律不准覆盖和进展下道工序如在监理人员验收之前已经覆盖监理人员有权不签认或要求承建对其剥露或开孔重新覆盖或修复的一切费用由承建承当。以下情况监理有权不预验收：=1\*GB3①承建没有验收过的工程或内业资料不齐或没有书面工程报验申请表见建立工程监理〔GB50319-2000〕表A3的工程=2\*GB3②没有设计正式图纸或书面签认的工程；8有权要求承建建立必要的质保体系建议撤换不合格的工程负责人及有关人员并有权向有关主部门反映。十二、监理工作制度和本卷须知1建立监理日记制度记录工程进展、设计、施工问题停水停电、天气和建立等各方面因素对施工技术问题提出监理。2坚持监理例会制度组织进度和质量的消费协调会听取工程施工工程经理汇报对施工进度、质量和施工技术问题提出监理并编报例会纪要。3根据形象进度核施行工工程经理上报完成的工程量进展签证工作适时编制监理月报主送建立抄报监理本部抄送施工。4监理人员必须正确执行及地方建立法规、、守法、公正、诚信、科学、维护建立利益和利益。5监理人员个人不得承受建立的额外津贴、材料设备供给的回扣施工的盈利分配或补贴等。必须廉洁公正执行监理业务。6监理人员不得在任何报刊上发表贬低同行,吹嘘自己的文字和讲话。7监理人员不得自己所监理的工程工程需要的事项在发表自己所监理的工程工程有关资料和文时须获得建立的同意。8在施工过程中因质量技术要求签证者监理组只签证代表质量工程量重大工程量签证事先应征得建立同意涉及经济费用以建立签证为准。9监理组发现平安消费有问题时负责向承建提出平安责任仍由承建承当。10当质量、平安与进度发生矛盾时监理机构有权作出是否调整施工进度的并建立。11开工、停工、桩基分项工程、分部工程质量评定、工程质保资料核查表、工程综合评定表必须由工程总监理工程师签名加盖监理部门章；监理工程质量评估、工程开工验收证明书应由工程总监理工程师和企业法人代表签名加盖监理公章。12监理资料必须及时整理、完好、分类有序采用A4纸。单面页边距：上部2.5cm、下部1.9cm、左边2.5cm、右边1.9cm。十三、监理设施1应提供满足监理工作需要的办公等设施。工程监理机构应妥善保和使用这些设施并应在完成监理工作后移交给原提供。2工程监理机构应根据工程工程类别、规模、技术复杂程度、工程工程所在地的环境条件按委托监理合同的约定装备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。十四、施工阶段监理工作根本表式江苏建立工程施工阶段监理现场用表A类表A1、工程开工报审表A2.1、工程进度方案报审表A2.2、延长工报审单A3.1、施工组织设计/方案报审表A3.2、材料〔构配件〕、设备进场使用报验单A3.3、工序质量报验单A3.3、工序质量报验单〔通用〕A3.4、分包资格报审表A3.5、施工测量报验单A3.6、混凝土浇筑报审表A4.1、工程计量报审表A4.2、工程费用索赔报审