新欧鹏推广策划

新欧鹏推广策划1/2/20231市场调研

市场调查的背景、动机、运用手段、目的等当前市场分析（开发总量、竣工总量、积压总量）区域市场分析（销售价格、成交情况）消费者分析:（1）购买者地域分布；

（2）

购买者动机

（3）

功能偏好（外观、面积、地点、格局、建材、公共设施、价格、付款方式）

（4）

购买时机、季节性

（5）

购买反应（价格、规划、地点等）

（6）

购买频度1/2/20232目标客户分析经济背景经济实力行业特征:公司（实力、规模、经营管理、模式、承受租金、面积、行业）

家庭（收入消费水平、付款方式、按揭方式）面对重庆周边地区客户,有明确的客户群1/2/20233广告策略与媒介策略广告的阶段性划分阶段性的广告主题阶段性的广告创意表现广告效果监控央视2套的3.15晚会，主题为“安居活动”，是一次展示贵公司的良好机会媒介选择软性新闻主题媒介组合投放频率费用估算1/2/20234具体推广方案1“新欧鹏”品牌定位与客户群定位在推广项目现场、城区入口和人流量大的街道树立巨幅灯光形象广告牌，让人们建立眼前一亮的视觉亲和力。形象广告牌以小区的景观效果图为主要内容。用标准字体在项目现场的围墙四周标明：楼盘标识、开发商、施工单位、监理单位、设计单位名称以及售楼电话。定期做半版或全版宣传广告，形成高暴露点。宣传内容：项目价值、地块价值、发展潜质等。投放车身广告：选择一批公交车，在车身刷上楼盘的形象广告。可以向经过筛选的目标客户群与经过筛选的潜在客户邮寄一份简明扼要的项目资料，力争使楼盘的广告深入人心.邀请潜在客户、代理商、当地社会名流，参加项目的开盘销售、文化展销等活动，也可能会非常有效。举行隆重的开盘仪式，力求引起轰动效应。购置或租用看楼专车，用看楼专车接送参观楼盘的潜在客户。1/2/20235具体推广方案2现场展示进行房地产项目模型或样板房的现场展示，会给客户及代理商留下鲜明深刻的印象。在项目现场搭建售楼处，对售楼处形象进行全面包装，突出特色。在售楼处摆放模型（建筑模型、环境模型、区域沙盘模型）。模型应强调展示性，突出户外的形象效果及室内的通透性，特别是夜间的展示效果。在高层销售不畅的情况下，建议采取精装修三套样板房供客户参观，刺激潜在客户的购买欲望在举行活动、现场展示等促销活动中，都会散发一些有关项目的说明及使用手册。手册的内容一般包括项目的位置、面积、规划、售价、特色、可能提供的物业管理服务等，要做到图文并茂。手册的设计及印刷要精美。制作印有楼盘标识的手提袋、雨伞等纪念品1/2/20236品牌定义做教育先锋、造精品楼盘、圆万家梦想家是什么？家是放心的地方！1/2/20237媒介策略以针对性较强的杂志及报纸为主。广告上市期及销售中期须TVC支持，其余时间电视的运用主要是在效果持久稳定的节目赞助，或费用较低的软性新闻。除上市期外，其余广告高峰期取决于竞争状况、销售情况及特殊事件的影响。1/2/20238新闻支持电视报道(安居工程)专访贵公司董事长周永勇先生报界宣传软广告1/2/20239推广预算(略)1/2/202310谢谢！！12/24/202211方案设计完完毕,有不不足的地方方请联系本12/24/2022129、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。06:56:3306:56:3306:5612/24/20226:56:33AM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。12月月-2206:56:3306:56Dec-2224-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。06:56:3306:56:3306:56Saturday,December24,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2206:56:3306:56:33December24,202214、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。24十十二二月20226:56:33上上午06:56:3312月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月226:56上上午12月-2206:56December24,202216、行动出成成果，工作作出财富。。。2022/12/246:56:3306:56:3324December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。6:56:33上上午6:56上上午06:56:3312月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。06:56:3306:56:3306:5612/24/20226:56:33AM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。12月-2206:56:3306:56Dec-2224-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。06:56:3306:56:3306:56Saturday,December24,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2206:56:3306:56:33December24,202214、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥块块一一样样任任意意揉揉捏捏。。24十十二二月月20226:56:33上上午午06:56:3312月月-2215、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。十二月226:56上午午12月-2206:56December24,202216、少年十十五二十十时，步步行夺得得胡马骑骑。。2022/12/246:56:3306:56:3324December202217、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。6:56:33上上午6:56上上午午06:56:3312月月-229、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、阅读一切切好书如同同和过去最最杰出的人人谈话。06:56:3306:56:3306:5612/24/20226:56:33AM11、越越是是没没有有本本领领的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。12月月-2206:56:3306:56Dec-2224-Dec-2212、越越是是无无能能的的人人，，越越喜喜欢欢挑挑剔剔别别人人的的错错儿儿。。06:56:3306:56:3306:56Saturday,December24,202213、知人者智，，自知者明。。胜人者有力力，自胜者强强。12月-2212月-2206:56:3306:56:33December24,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。24十二月月20226:56:33上午06:56:3312月-2215、最具具挑战战性的的挑战战莫过过于提提升自自我。。。十二月月226:56上上午午12月月-2206:56December24,202216、业余余生活活要有有意义义，不不要越越轨。。2022/12/246:56:3306:56:3324December202217、一个人人即使已已登上顶顶峰，也也仍要自自强不息息。6:56:33上午午6:56上午午06:56:3312月-22