维保工作记录表

维保工作记录表项目名称用户联系人/电话工作内容维保维修培训回访其它工作内容：使用材料：材料费免费收费备注：用户意见：用户签字日期记录人日期

项目名称外观检查消防泵房工作环境正常（）异常（）喷淋泵正常（）异常（）稳压设备正常（）异常（）电源控制柜正常（）异常（）湿式报警阀正常（）异常（）喷头正常（）异常（）水泵接合器正常（）异常（）储水设备正常（）异常（）泵的启动试验在电源控制柜启动正常（）故障（）不具备试验条件（）在消防控制中心启动正常（）故障（）不具备试验条件（）备用泵的互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）主备电源互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）报警阀的放水试验压力开关正常（）故障（）水力警铃正常（）故障（）信号蝶阀信号正常（）故障（）控制阀信号正常（）故障（）末端放水装置放水试验水流指示器动作及信号反馈末端放水装置位置水流指示器动作及信号反馈末端放水装置位置正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）压力开关动作及信号反馈正常（）故障（）喷淋泵动作及信号反馈正常（）故障（）备注：试验人日期

项目名称外观检查消防泵房工作环境正常（）异常（）消防泵正常（）异常（)稳压设备正常（）异常（）电源控制柜正常（）异常（)水带水枪正常（）异常（）消火栓按钮正常（）异常（)水泵接合器正常（）异常（）储水设备正常（）异常（)泵的启动试验在电源控制柜启动正常（）故障（）不具备试验条件（）在消防控制中心启动正常（）故障（）不具备试验条件（)在消火栓按钮处启动正常（）故障（）不具备试验条件（)备用泵的互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（)主备电源互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（)消火栓的放水试验充实水柱正常（）故障（）放水位置充实水柱正常（）故障（）放水位置充实水柱正常（）故障（）放水位置消火栓按钮试验按钮报警信号反馈消火栓按钮位置按钮报警信号反馈消火栓按钮位置正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）启泵功能正常（）故障（）泵动作后信号指示正常（）故障（)备注：试验人日期江苏科俐文国际大酒店消防设施维修保养协议书甲方：江苏科俐文国际大酒店乙方：南京高科消防机电工程有限公司甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方对盐城科俐文大酒店消防系统维护、保养（以下简称：维保），现就有关事项订立如下协议：一、维保内容和维保期间1、江苏科俐文国际大酒店的自动喷水灭火系统、消火栓系统及消防泵房、屋顶稳压设施的维护与保养。时间从年月日起至年月日止。二、双方义务1、乙方义务：1）根据第一条的维保内容乙方应确保所维护的消防设备保持在完好、稳定可靠的工作状态。2）甲方根据实际需要调整、增加或改进系统功能时，乙方提供义务技术支持。但增加或更换的设备及安装费用由甲方承担。3）维保期间所使用的工具和测试仪器以及相应的备品备件由乙方承担。4）接到甲方的报修电话后，乙方必须2小时内到达现场，在不需要更换设备时，12小时内解决问题：发生故障的设备应尽可能免费维修，并将修理记录供甲方存档。若因乙方未能及时赶到现场而使甲方蒙受经济损失，乙方应予赔偿，甲方可在乙方的维保费中直接扣除。5）在维保过程中，无法修复或需要调整和更换的设备需要经甲方的认可，由甲方购买，若甲方委托乙方购置，则乙方收取的设备与材料费用不得高于届时的市场价。6）乙方在进行维护过程中必须注意施工安全，遵守甲方单位的有关的规定，服从甲方的安排，防止事故发生。7）不定期为甲方单位及操作人员进行消防设施使用与日常维护的培训，协助甲方单位做好消防演习。8）甲方需要维修更换的器材在100元以内的由乙方承担（乙方提供优惠价，100元以内的器材清单）。2、甲方义务：1）甲方消防设施必须有专人值班管理，防止消防设施认为损坏或失窃，若维护期内有线路改造，再装潢等应及时通知乙方，以防止损坏管路与设备等。2）甲方向乙方提供的消防工程各种图纸、资料必须基本备齐。3）配合乙方对消防设施进行保养、测试及检查。4）负责免费提供乙方施工所需的用电、用水，必要的人员及登高作业设备。5）对系统日常运行予以正确的操作，其中包括系统一般故障的处理。三、协议总价甲方支付乙方维保费：人民币壹万贰仟元整，具体见盐城市中安消防工程有限公司消防设施维护费用预算报价单。协议维保费用不包括消防设施的新、改（扩）建工程和不可修复更换的设备费用。四、付款方式1、维保费用，签订合同后按季度付款，每季付叁仟元整。2、甲方委托乙方购置的设备与材料的费用，在购置后一周内由甲方支付

给乙方。五、违约责任1、乙方应按照协议规定甲方提供相应的服务。2、在履行协议的过程中，如出现乙方因故不能提供相应的服务，而严重影响甲方系统的正常运行，甲方有权另请他人解决，所发生的费用从本协议价款中扣除。六、其它条款1、本协议在履行中如发生争议，甲方双方应协商解决，协商不成时，任何乙方均可向管辖地的人民法院起诉。2、协议的生效：1）协议一经双方授权代表签署，立即生效。2）本协议有效期由生效日期至维护、保养期结束后以及甲方付清款项为止。3、本协议壹式肆份，双方各执贰份。甲方（单位盖章）：委托代理人：甲方（单位盖章）：委托代理人：地址：电话：开户行：帐号：日期：年月日委托代理人：地址：盐城市文港南路78号电话：0515-8813365818838237008开户行：农业银行瀛洲支行帐号：727601040009706日期：年月日

科俐文国际大酒店消防设施维护费用预算消防泵房系统5000.00/年自动喷水灭火系统