某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件

「蓝波湾项目」营销推广执行方案长城顾问蓝波湾项目组2019-06「蓝波湾项目」营销推广101项目整体定位01项目整体定位2项目基本情况项目一期项目位于交通方便、配套齐全的黄胶区前川大街光荣村。为总规模达7万m的水叔高档住宅社区。目前推出期,为两栋30F高层建、共43套房源项目基本情况3项且户型情况相对目前区域市场所供应的产品而言,项目户型面积偏大,主力户型为三房时,A栋43、A4户型缺陷相对明显,BB3、B4户型则黑卫现象不容忽视套数13511.11%项且户型情况4SWQ7分析优势劣势:1、位于城市中心,配套齐全1、一期规模不大且容积率高:近主干道且交通快捷便利2、户型面积普遍偏大3、拥有绝佳水3、均为高层,公摊相对较4、规模较大并拥有商业配套4、前期的形象竖立效果不佳。机威胁1、规划利好,区域前景明朗1、盘龙城项目截断武汉客源;2、区域建设速度加快2、目前楼市前景不明3、产业快速发展带来新需求;3、拆迁户存在影响项目形象4、轻轨将拉近与武汉的距离4、竞争项目较多且售价略低SWQ7分析5某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件6某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件7某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件8某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件9某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件10某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件11某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件12某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件13某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件14某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件15某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件16某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件17某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件18某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件19某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件20某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件21某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件22某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件23某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件24某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件25某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件26「蓝波湾项目」营销推广执行方案长城顾问蓝波湾项目组2019-06「蓝波湾项目」营销推广2701项目整体定位01项目整体定位28项目基本情况项目一期项目位于交通方便、配套齐全的黄胶区前川大街光荣村。为总规模达7万m的水叔高档住宅社区。目前推出期,为两栋30F高层建、共43套房源项目基本情况29项且户型情况相对目前区域市场所供应的产品而言,项目户型面积偏大,主力户型为三房时,A栋43、A4户型缺陷相对明显,BB3、B4户型则黑卫现象不容忽视套数13511.11%项且户型情况30SWQ7分析优势劣势:1、位于城市中心,配套齐全1、一期规模不大且容积率高:近主干道且交通快捷便利2、户型面积普遍偏大3、拥有绝佳水3、均为高层,公摊相对较4、规模较大并拥有商业配套4、前期的形象竖立效果不佳。机威胁1、规划利好,区域前景明朗1、盘龙城项目截断武汉客源;2、区域建设速度加快2、目前楼市前景不明3、产业快速发展带来新需求;3、拆迁户存在影响项目形象4、轻轨将拉近与武汉的距离4、竞争项目较多且售价略低SWQ7分析31某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件32某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件33某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件34某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件35某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件36某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件37某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件38某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件39某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件40某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件41某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件42某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件43某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件44某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件45某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件46某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件47某三线城市房地产的项目营销推广执行的方案经典的案例课件48某三线城市房地产的项