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本文格式为Word版，下载可任意编辑——商厦物业租户须知商厦物业租户须知-2之相关制度和职责，商厦租户须知(二)(一)紧急事故联络、租户须实时供给最新的联络人姓名及联络电话,以便在发生紧急事故或防盗警钟发出警报时可与其联络。(二)招牌表示张贴或安装任何招牌在面向公共地...
商厦租户须知(二)
(一)紧急事故联络、
租户须实时供给最新的联络人姓名及联络电话,以便在发生紧急事故或防盗警钟发出警报时可与其联络。
(二)招牌
表示张贴或安装任何招牌在面向公共地方的玻璃或外墙应事先征得商厦的许可。
(三)安装天线等特殊电器
除获得商厦物管部的批准外,租户不得在承租范围内安装天线等特殊电器,更不成在大楼外墙上安装物体。
(四)装卸货物
租户装卸货物务必遵守物管部指定的时间、地点、通道输送货物。
(五)货运电梯的使用
租户的营业员、业务员或送货员不成使用客用电梯运载任何货物、工具、货物架或危害物品。租户务必确保此类物品只用指定的货运电梯运载。而油压叉车也不成在公共地方使用。
(六)洗手间的使用
商厦员工及施工人员需正确地使用员工专用洗手间,切勿损毁其卫生设备,员工不得在洗手间里洗头、洗澡、吸烟,员工及施工人员不成使用客用洗手间。
(七)承租范围
在任何处境下,租户不得将物业转租给他人。
(八)睡觉或住宅用途
租户不应允许其营业员或代理人或第三者在承租范围内睡觉、作住宅用途。
(九)不成处理食物或煮食
租户不成在承租范围内处理食物或煮食,除非更加注明在租约内。
(十)保证橱窗及招牌光亮
租户需按呼市实际处境和商厦要求统一营业时间,并保证其承租范围面向马路及卖场公共设施的橱窗、装饰及招牌明净光亮。
(十一)不成向外开门
承租范围的玻璃门不成向外开,制止客人碰撞等危害。
(十二)不成占用公共区域
租户不得利用承租范围外公共区域作储存罗列货物及举行销售之用,并不得在公共区域建任何搭建物。
(十三)租户承租范围的清洁
租户承租范围的清洁由租户的员工自行承受。
(十四)垃圾及废物的清理
租户需自行负责将垃圾以垃圾袋放在各层指定位置,或交予各层保洁人员。请留神不成将垃圾放置在公共走廊及楼梯等,如有违反,商厦将代为清理该垃圾,全体费用由租户负责。湿垃圾(泔水、废油等)由租户自行运走。
(十五)干扰
租户在正常经营期间不成发出噪音,杂物、垃圾实时清理,制止散发异味或污水以致干扰其他租户。
(十六)动物/宠物
租户不成将动物/宠物带进大楼内。
(十七)危害物品
租户不成存放危害品或易燃、易爆物品在承租范围内。(属经营商品范围应按有关规定办理。)
(十八)不成阻塞防火通道
严禁租户在楼梯、走廊或通道放置或弃置任何装修物料及货品、废物或其经营的垃圾、纸箱、家具等。严禁私自锁闭其承租范围内的疏散防火门。
(十九)吸烟
遏止在商厦公共区域内吸烟,包括洗手间和消防通道,严格遵守在商厦指定位置吸烟。
(二十)不允许私自改动电表,或有其它偷漏电行为,一经察觉,视情节轻重罚款1000元--5000元。
(二十一)为预防突发事情的发生,各租户需将店门钥匙备留一把交商厦安保部,
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