叠拼产品报告XXXX

叠拼产品研究概述篇低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片视野开阔的空中庭院。具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台；SWOT克服了联排别墅面宽窄的缺点；栋距大，营造出宜居户外景观环境相对联排别墅，价格更有竞争力。附赠空间大，更利于室外空间的设计。入户方式受到叠加的局限；上层住户无私家车库；下层住户无屋顶花园。住户之间干扰无法避免交通面积造成一定浪费通过巧妙的入户方式设计，使每户都能享受到纯别墅式的独立入户。下层住户附赠地下室；上层住户附赠阁楼及屋顶花园延展其空间利用率。增加露台及凸窗设计，创造空中庭院。充分利用面宽优势，打造气派客厅利用自身特点创造出丰富的立面效果周边多为厂房及其它工业建筑，不利于形成居住区氛围。地块配套建设尚较缺乏，不利打造高端形象。

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入户户花园露台景观观空间露台景观观空间附赠阁楼楼及屋顶顶花园露台景观观空间立面篇立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----法法式立面主要要材料：：石材立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----法法式立面主要要材料：：石材，，面砖立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----英英伦立面主要要材料：：面砖立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----英英伦立面主要要材料：：涂料，，石材立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----英英伦立面主要要材料：：面砖立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----西西班牙式式立面主要要材料：：涂料，，文化石石立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----托托斯卡纳纳立面主要要材料：：涂料，，面砖，，文化石石立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----意意大利地地中海立面主要要材料：：涂料立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----新新古典立面主要要材料：：面砖，，石材立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----新新古典立面主要要材料：：面砖，，石材立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----新新古典立面主要要材料：：面砖，，石材，，涂料立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----新新古典立面主要要材料：：面砖，，石材，，涂料立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----新新古典立面主要要材料：：面砖，，石材立面篇叠拼别墅墅立面风风格研究究-----莱莱特草原原别墅立面主要要材料：：面砖立面篇