房地产公司岗位职责汇编

呼伦贝尔市天顺房地产开发有限责任公司岗位职责汇编二○一三年六月日岗位职责总经理岗位名称总经理所属部门房地产职务等级定员1人直属上司集团总经理直接下属工程部、预算部、销销售部等主要工作内容1、组织实施领导公公司的正常运运作，使公司司获得经济效效益和社会效效益。2、总经理对集团总总经理负责。3、主持公司的生产产经营管理工工作，组织实实施集团公司司的决议。4、审定公司内部管管理机构的设设置方案。5、审定公司的基本本管理制度，审审定公司各部部门工作范围围及各岗位职职责，负责审审定公司各项项工作操作程程序，工作标标准，并负责责检查协调、督督导各部门工工作的顺利进进行。6、制定公司的具体体规章。7、提请或解聘公司司部长以上职职务人员。8、拟定公司的年度度经营计划和和工作计划。9、负责制定公司所所有工程项目目投资策划，项项目可行性研研究工作。10、负责本年度所有有工程项目的的成本控制。11、负责公司及及所有部门信信息资料、档档案管理督导导工作，保证证重要文件资资料的报名不不外泄。12、负责抓好公公司员工的思思想动态，精精神文明，道道德教育及职职业操守工作作，稳定和提提高员工队伍伍素质等企业业文化建设工工作。13、负责各部门门的绩效考核核工作。14、积极完成集集团领导交办办的其他事情情。总工程师岗位名称总工程师所属部门房地产职务等级定员1人直属上司房地产总经理直接下属工程部、预算部等等主要工作内容1、主要负责房地产产公司的项目目开发、工程程设计、工程程质量等技术术监督管理工工作。2、根据公司的发展展战略，参加加拟定公司的的中、长期战战略目标，对对其中的技术术成分负主要要责任。3、审查各施工单位位的施工组织织设计及施工工方案，并督督促在施工过过程中严格按按其执行，认认真阅读图纸纸、组织参与与设计技术交交底，图纸会会审工作，审审查图纸会议议纪要。4、深入施工现场对对关键部位和和工序进行定定时和不定时时的检查与抽抽查，确保安安全和使用功功能。5、组织工程质量检检查，组织衔衔接和及时处处理施工过程程中的质量技技术问题，配配合抓好工程程进度、安全全和成本控制制，以及各施施工单位的协协调工作。6、全面负责解决设设计及施工中中出现的重大大技术问题，对对设计变更进进行技术评审审，并签署变变更意见。7、指导物业管理对对建筑物进行行合理的维护护管理，做好好交房后客户户装修咨询和和管理指导工工作，确保房房屋结构安全全，水电等使使用合理。8、考核和培养所属属工程技术人人员的工作责责任心和处理理技术问题的的能力。9、参与审核公司的的各项计划并并编制年度、季季度、月度工工程进度计划划，报总经理理批准后，下下达各房地产产公司贯彻执执行。10、根据项目产品定定位，提出总总体设计要求求，组织落实实开发项目前前期规划方案案及技术方案案的优化。11、参与对所选择施施工图纸设计计单位、施工工单位的审定定，并对所拟拟、编制的设设计条件、设设计任务书进进行审定。12、制定工程管理目目标，建立标标准化工程管管理的流程、制制度及各项规规章。13、负责审定各项新新技术、新材材料、新工艺艺、新产品的的论证、优选选、应用、推推广工作。14、处理施工过程中中的重大设计计、施工质量量问题、参加加工程质量验验收工作。15、协同各专业工种种，组织对各各专业的技术术审核，并提提出改进方案案。16、对员工进行专业业技术培训和和教育。17、及时完成领导交交办的其他工工作。工程部部长岗位名称工程部部长所属部门工程部职务等级定员1人直属上司房地产总经理直接下属土建工程师、水暖暖工程师、电电气工程师、技技术员、档案案管理员主要工作内容1、（1）贯彻执行国家有有关法律、法法规及公司各各项规章制度度，对职责范范围内的工作作负全责。（2）负责工程部的日日常管理工作作。（3）配合有关部门进进行项目前期期运作，提出出合理化建议议。2、负责组织工程的的相关工作。（1）对参与工程的承包包方、监理单单位进行考察察、评价。（2）组织选择投标单单位或进行邀邀标。（3）组织投标单位进进行现场踏勘勘和答疑。（4）组织工程部人员员配合预算部部评标和开标标工作，确定定中标的施工工单位及监理理单位。（5）组织工程部人员员配合预算部部参与合同谈谈判及合同的的签定工作。3、负责工程项目管管理工作。（1）负责工程项目的的人员管理。包包括人员的调调配、考核、奖奖惩等方面的的管理。（2）负责工程项目施施工现场及工工程规划放（验验）线工作。（3）工程项目的目标标管理：对项项目的整体目目标进行明确确下达，并将将目标进行分分解，做到责责任到位，并并对目标完成成情况进行监监督检查和调调整。（4）对工程项目施工工准备、施工工进度、质量量、施工安全全、现场管理理、投资控制制及工程拨款款进行审核、监监督检查。（5）对施工过程中出出现的重大安安全隐患问题题进行决策和和处理。（6）负责审核施工材材料的选用和和对材料供应应商的核审。（7）负责组织工程中新新材料、新工工艺、新结构构、新技术的的技术论证、审审核。（8）对《施工组织设计计方案》技术术措施的审查查意见审核。（9）对工程中出现的不不合格质量问问题处理方案案进行审批，并并对结果进行行确认。（10）组织竣工验收及内内部资料进行行移交。（11）监督检查工程和和项目文件资资料的管理。（12）负责各项目之间间的资源调配配，与工程管管理相关各部部门、单位进进行沟通平衡衡。4、负责工程监理的的管理。（1）对监理单位提交的的《项目监理理规划、监理理细则》进行行审核。（2）根据监理委托合同同对监理单位位的工作进行行监督检查。（3）对监理单位提出的的工程实施与与工程管理过过程中的重要要问题给予及及时解决。协协调其与相关关单位之间的的关系。5、负责与设计单位位协调（1）参与设计单位的的选择。（2）参与设计方案的的选择工作。（3）组织工程技术人员员进行图纸预预审。（4）组织设计单位、施施工单位、监监理单位图纸纸会审，对会会审中提出的的共性问题和和技术难题协协调拟订解决决办法。（5）协调设计单位与与相关单位之之间的关系。（6）对施工中各方提提出的变更要要求进行审查查控制。（7）负责整个施工过过程中各相关关单位的协调调工作。土建工程师岗位名称土建工程师所属部门工程部职务等级定员直属上司工程部部长直接下属技术员等主要工作内容1、熟悉图纸，参与与图纸会审，做做好会审记录录，形成书面面图纸会审纪纪要。2、协助部长，完成成施工现场规规划布置、三三通一平、规规划定位放线线等工作。3、加强日常巡查，对对施工过程的的各主要工序序进行检查，对对存在问题及及时指出，当当发生质量问问题时，及时时与监理单位位和设计部门门联系，并参参与对质量事事故的处理意意见，对处理理过程进行跟跟踪检查落实实情况直至质质量问题处理理完成。4、参与施工单位主主要工序的技技术交底，督督促施工单位位做好质量管管理工作。5、加强现场监督，落落实施工进度度计划、安全全质量目标，以以实际与计划划进行比较。分分析滞后原因因，督促施工工单位采取措措施解决，最最后落实处理理结果。6、参与工程签证的的现场核实，并并签字确认。7、参与监理单位组组织的监理例例会、进度质质量协调会等等。8、检查现场施工材材料，监督施施工、监理单单位对进场材材料进行取样样、送检，做做到未经检验验的材料不进进场，未实验验合格的材料料不投入使用用。9、以月为单位，将将施工单位的的形象进度、质质量、安全文文明施工情况况汇报给部长长。10、协调质量检测部部门完成桩基基、主体、检检测等检验项项目。施工单单位进行分部部、分项验收收时，组织质质检站、设计计、勘察、监监理等单位进进行验收工作作。11、监督监理单位、施施工单位按施施工程序进行行施工。（包包括工作程序序、建设程序序）12、分阶段收集各类类施工资料，并并进行归纳、整整理以备归档档之用，必要要时协助监理理单位督促施施工单位资料料报送和报检检。13、完成领导交办的的其他工作。水暖工程师、电气工程师岗位名称水暖工程师电气工程师所属部门工程部职务等级定员直属上司工程部部长直接下属技术员等主要工作内容1、对分管的水电工工程质量、安安全负全面责责任，正确处处理进度与质质量、安全的的关系，管理理好项目的均均衡施工和工工序：充分考考虑水电季节节性施工措施施，在施工质质量、安全、工工期三要素上上严格按设计计图纸、国家家规范、验收收标准、操作作规程和施工工组织设计进进行施工、管管理、验收。控控制月、周计计划，在确保保工程质量、安安全符合规定定的前提下，合合理安排工序序和科学组织织协调，使之之与工程项目目进度总计划划相结合。2、负责水施工过程程中重要部位位及隐蔽工程程的检查验收收：确保水路路的走向安全全、实用，有有保护措施，设设计要合理；；确保所有电电线必须穿管管，施工要规规范；确保水水电材料的产产品，材料要要合格；确保保各水电施工工工艺到位，符符合施工规范范，验收要严严谨。水电安安装施工中对对关键部位暴暴露出的矛盾盾，尽量避免免因设计考虑虑不周，造成成电器配管与与水暖、消防防、通风、煤煤气等管道相相碰的问题，协协调统一，指指导施工。严严格按照规范范和设计图纸纸施工，认真真执行工序交交接检制度，上上道工序不合合格不得转入入下道工序施施工，做好各各种施工试验验和隐蔽验收收工作。3、检查水电施工工工艺流程的执执行情况：给给排水管路安安装工艺。强强弱电系统施施工的技术，电电气开关、插插座的安装定定位，吊平顶顶内的线路排排放，灯具的的安装等，均均要求满足电电工艺流程。4、负责收集水电施施工过程的各各种原始记录录并及时交资资料员存档：：将水电材料料进行分类保保管，做好书书面原始记录录，规范、真真实、准确和和适时反映工工程质量状况况。所有具有有保存价值的的文字材料、影影相资料、技技术资料交总总经办存档。5、监督合同的执行行情况：监督督施工过程中中，是否满足足设计方案要要求；施工项项目是否与设设计方案一致致；工艺流程程做法及主要要材料品牌、规规格是否采用用等合同条款款的执行情况况。严格控制制质量、进度度，确保水电电安装工程的的价款及工程程量符合合同同要求。6、发现施工中的质质量、进度、安安全问题及时时向工程部部部长或公司领领导反映，不不得拖延、隐隐瞒或擅自处处理：对施工工用电线路应应经常进行检检查；配电箱箱、开关箱、电电气机械设备备、生活照明明线路架设和和灯具等装置置应按要求设设置，发现问问题及时整改改。负责施工工是否符合质质量规范、是是否满足进度度要求、是否否存在安全隐隐患，严格遵遵照合同条款款监督执行，当当影响计划工工期时，应及及时向项目经经理作出书面面报告，并进进行监控，真真实反映施工工中存在的问问题，不瞒报报、漏报、虚虚报。7、隐蔽工程及设计计变更的签证证，要本着施施工规范、合合同要求、相相关文件及双双方的权益，公公平、公正、公公开的签字：：在原有的合合同基础上，就就变更的工程程项目进行详详细地说明，根根据工程签证证类别，对工工程签证范围围、内容、工工作程序、审审批权限、时时间要求等方方面严格执行行现场签证管管理制度。8、负责协调各专业业的衔接及外外协单位、配配套部门的施施工穿插。并并协助景观配配套工程的质质量、进度及及资金控制管管理工作：负负责水电安装装工程与土建建工程、装饰饰工程等施工工相互协调、密密切配合。尤尤其加强水电电暖通安装与与土建施工的的配合，按要要求埋设水电电线管，不得得随意凿墙打打洞。协助景景观配套工程程施工符合质质量规范、满满足进度要求求。9、负责对施工单位位临时用水用用电设备的检检查、监督：：负责在自来来水部分、电电灯部分、动动力部分的临临时水电使用用范围内，对对管线布置施施工用水；施施工生产用水水、现场用水水、消防用水水等临时用水水量计算及实实施施工现场场临时用电计计划，根据施施工机械表，计计算用电量。合合理扣除施工工单位用水用用电费用。10、管理收集水、电电隐蔽工程资资料的签字，及及时交资料员员存档：收集集水电工程中中涉及水路走走向、预留进进出水口、开开槽埋线、强强弱电等隐蔽蔽工程资料，进进行分类管理理，交资料室室存档。11、工程项目临水、临临电及正式用用电、用水的的管理，项目目开工前的临临电、临水布布置，为各进进场施工单位位提供水电接接口，与相关部门门配合进行正正式用电、用用水施工，对对各施工单位位的用水用电电情况抽查，避避免出现，偷偷电偷水的现现象，制定现现场临水、临临电的管理规规定。预算部部长岗位名称预算部部长所属部门预算部职务等级定员直属上司房地产总经理直接下属预算工程师主要工作内容1、为加强工程管理理，确保工程程按质按期完完成，并最大大限度的降低低工程成本，节节约投资，实实现工程总目目标。2、负责组织进行工工程投标、工工程预算编制制、工程成本本控制分析，通通过对工程预预算、决算工工程的全面管管理及各相关关部门的协调调配合，从而而保证工程投投资目标的实实现。3、认真贯彻执行公公司的各项管管理规章制度度，逐级建立立健全预算部部各项管理规规章制度。4、积极主动的完成成工程预决算算编制及工程程成本控制任任务，对工程程预决算编制制、资金使用用控制情况，实实施全面管理理。5、掌握国家及工程程所在地的工工程造价政策策、文件和定定额标准。及及时了解掌握握工程造价变变化情况信息息，收集掌握握与工程造价价、工程预决决算有关的技技术资料和文文件资料，实实施工程预算算动态管理。6、根据国家法律法规规、工程造价价政策文件、定定额标准、招招标文件内容容要求、现场场实际情况、深深入研究施工工图纸，研究究投资方心态态，组织编制制工程施工图图预算，对工工程预算总体体投资、总体体成本进行全全方位整体把把控。7、按照公司要求及及项目内容组组织竞价投标标，选择确定定施工队伍。8、与甲方进行谈判判、签订的工工程施工合同同、甲方材料料协议，与材材料供货商商商谈签订自购购大宗主材协协议、与施工工队签订工程程施工协议，组组织做好工程程合同管理工工作。9、组织做好工程劳劳动力需求、机机械设备需求求测算分析工工作，汇总上上报相关测算算报表。10、组织做好工程材材料使用、周周转材料使用用、工程劳务务用工成本分分析，监督检检查工程施工工材料耗用和和工程劳务使使用情况，有有效的对施工工过程中各项项成本进行控控制。11、深入施工现场掌掌握现场实际际情况和施工工进度，组织织办理工程施施工过程中出出现的各种预预算变更洽商商、协调办理理资金调整审审批的商务签签证。12、组织收集工程相相关资料编制制工程决算书书，做好工程程结算及内部部结算工作，做做好工程各类类合同及预决决算归档保密密工作。13、树立公司利益第第一的宗旨，维维护公司的形形象与声誉，洁洁身自律、杜杜绝一切违法法行为的发生生。14、协助配合公司其其他部门进行行相关业务工工作。15、完成领导交办的的其他工作。预算工程师岗位名称预算工程师所属部门预算部职务等级定员直属上司预算部部长直接下属主要工作内容1、为加强工程管理理，确保工程程按质按期完完成，并最大大限度的降低低工程成本，节节约投资，实实现工程投资资目标。2、预算工程师在预预算部部长的的领导下，主主要负责进行行工程投标报报价、编制投投标经济标、编编制工程预决决算书、进行行工程成本控控制分析，通通过对工程预预决算工作管管理及与各相相关部门的协协调配合，从从而保证工程程投资目标的的实现。3、认真贯彻执行公公司的各项管管理规章制度度，建立健全全工程预算工工作管理规章章制度。4、学习和贯彻执行行有关国家及及工程所在地地的工程造价价政策、文件件和定额标准准，认真阅读读理解施工图图纸，参加图图纸会审，收收集整理并领领会掌握与工工程造价、工工程预决算有有关的技术资资料和文件资资料。5、根据国家法律法法规、工程造造价政策文件件、定额标准准、招标文件件内容要求、投投资要求、现现场实际情况况及施工图设设计内容编制制工程施工预预算，并组织织进行预算交交底。7、对签订的工程施施工合同、与与供应商签订订的公司自购购大宗主材协协议、与施工工对签订的施施工协议进行行建账并实现现计算机管理理，认真研究究工程合同，按按照工程合同同、公司规定定要求做好工工程合同管理理工作。8、对工程劳动力需需求、机械设设备需求进行行分析测算。按按照工程相关关部门的要求求，准确、及及时上报相关关测算报表。9、配合公司和项目目部做好施工工任务但的实实施工作，做做到及时、准准确、真实，及及时收集工程程各施工工种种的考勤进行行整理，参照照工作量进行行施工队用工工成本分析。10、及时了解掌握工工程资料和施施工周转资料料使用情况数数据，做好各各分部分项工工程的用料分分析和成本分分析。监督检检查工程施工工材料耗用和和施工劳务用用工情况，有有效的对施工工过程中的成成本进行控制制。11、深入施工现场了了解现场实际际情况和施工工进度，及时时办理工程施施工过程中出出现的各种变变更洽商、资资金调整审批批的商务签证证。12、按制度要求做好好工程各类合合同及工程预预决算保密工工作。13、收集工程相关的的资料，及时时编制工程决决算书，配合合公司相关部部门做好工程程决算书的送送审和审计工工作。按公司司的要求，做做好对内及对对外包单位的的工程结算工工作。14、深入实际及时了了解掌握有关关材料价格变变化情况，国国家定额规定定及相关工程程造价方面的的信息。15、协助配合公司及及本部门进行行相关业务性性工作。16、完成领导交办的的其他工作。室内装修工程师岗位名称室内装修工程师所属部门工程部职务等级定员直属上司工程部部长直接下属主要工作内容1、为加强工程管理理，确保工程程按质按期完完成，并最大大限度的降低低工程成本，节节约投资，实实现工程投资资目标。2、室内装修工程师师在工程部的的领导下，负负责项目装修修工程的设计计协调和现场场施工管理工工作。3、参与招标工作小小组装修技术术方面相关工工作，编制招招标技术文件件，审核有关关技术资料；；配合或组织织装饰类工程程材料设备甲甲供、甲限的的招标工作；；负责合格供供方的考察。4、参加现场装修装装饰工程的日日常管理工作作，协调土建建、安装等专专业工程的现现场配合工作作，完成现场场装修装饰工工程施工日志志的准备记录录；负责每日日的现场巡查查工作，并作作好巡查记录录；负责对监监理单位关于于装修装饰工工程方面的监监理工作进行行日常检查。5、根据公司批准的的施工总进度度计划，审查查装修装饰工工程施工组织织设计，负责责编制装修装装饰工程项目目的现场施工工进度，确保保装修装饰工工程项目进度度计划的完成成。6、根据合同的约定定、规程规范范和设计图纸纸的要求，严严格监督装修修装饰工程项项目施工质量量，参加装修修装饰工程检检查验收，参参加装修装饰饰工程材料、设设备选型、封封样及进场检检查验收，对对装修装饰工工程质量负责责，对相处安安全文明施工工负责。7、严格监督控制装装修装饰工程程项目施工成成本，对装修修装饰工程的的隐蔽工程和和其他形式的的现场签证严严格监督，确确保装修装饰饰工程项目成成本控制目标标的实现。8、对装修装饰专业业设计阶段提提出设计建议议，并配合协协调解决装修修装饰工程项项目中的设计计、施工问题题以及现场的的装修装饰工工程涉外关系系；负责解决决变更、洽商商中有关工程程专业技术方方面的问题，参参加装修装饰饰专业各阶段段工程验收和和竣工验收，并并办理相关手手续。9、负责装修装饰工工程竣工验收收工作，作好好工程交付工工作，督促资资料员将装修修装饰资料合合理归档和移移交。10、编制工程施工材材料需求计划划，组织施工工现场材料验验收、发放，组组织对多余材材料及不合格格材料的退场场。11、配合项目经理做做好对项目部部、施工队各各上岗人员的的管理、技术术指导工作。12、与设计单位沟通通图纸中技术术问题，组织织项目部有关关人员参加图图纸会审、设设计交底，负负责向施工队队、分包单位位进行施工做做法的书面技技术交底。13、组织对各分项工工程施工质量量、进度按计计划开展落实实情况的自检检工作、组织织做好施工阶阶段性自检工工作。14、协助配合部门工工作人员进行行相关事务性性工作。15、完成领导交办的的其他工作。土建技术员岗位名称土建技术员所属部门工程部职务等级定员直属上司土建工程师直接下属主要工作内容1、加强工程管理，确确保工程按质质按期完成，并并最大限度的的降低工程成成本，节约投投资，实现工工程投资目标标。2、土建技术员在土土建工程师的的领导下，负负责土建施工工现场施工技技术工程进行行协调、管理理，如发现施施工技术等问问题，及时向向上级领导汇汇报。3、负责组织项目开开工前的准备备工作，按照照施工图总平平面布置确定定所建建筑物物位置，复合合定位、标高高。安排临时时道路铺设工工作。参与工工程技术管理理，配合总工工程师、土建建工程师编制制项目部施工工生产计划。4、认真会审施工图图纸，掌握设设计意图，严严格按图施工工。在实际施施工中，发现现设计图纸不不能满足实用用要求时，要要及时向领导导报告，按规规定办理设计计变更手续。5、对工程洽商、变变更图纸等技技术文件进行行初步审核并并签字确认。6、对工程签证中提提到的工程量量进行现场审审核并签字确确认。7、对于已出现的施施工质量问题题，提出解决决方案并予以以处理，处理理不了的及时时汇报上级领领导。8、发现施工图纸与与现场实际不不符，或因施施工过程中需需要进行设计计变更的，应应积极主动地地同监理进行行协商。9、了解招标文件及及施工合同要要求及施工组组织设计，认认真审核技术术方案，检查查每一道工序序施工质量并并做好记录。10、严把工程质量关关，严格执行行国家建设规规范有关文件件规定，在施施工中发现不不符合质量要要求的要坚决决反工，达到到合格质量要要求为止。对对隐蔽工程技技术检查验收收并同监理、施施工单位及公公司相关领导导作好隐蔽工工程记录。11、亲临施工现场检检查技术交底底的落实情况况，对施工可可能出现的质质量问题、技技术问题，提提出预防措施施。12、组织或配合相关关部门召开施施工现场的安安全、防火、工工程质量等联联检工作及技技术例会制度度。13、组织好各相关部部门间协作关关系，协调各各工序交叉衔衔接关系。14、协助解决日常生生产技术问题题，参与日常常对外技术联联系。15、工程竣工后及时时督促施工方方整理竣工图图并认真复核核，保证存档档施工图的准准确性。16、完成领导及同事事交办的其他他工作。电气技术员岗位名称电气技术员所属部门工程部职务等级定员直属上司电气工程师直接下属主要工作内容1、为加强工程管理理，确保工程程按质按期完完成，并最大大限度的降低低工程成本，节节约投资，实实现工程投资资目标。2、电气技术员在电电气工程师的的领导下，负负责电气施工工现场施工技技术工程进行行协调、管理理，如发现施施工技术等问问题，及时向向上级领导汇汇报。3、负责组织项目开开工前的准备备工作，参与与工程技术管管理，配合总总工程师、电电气工程师编编制项目部施施工生产计划划。4、认真会审施工图图纸，掌握设设计意图，严严格按图施工工。在实际施施工中，发现现设计图纸不不能满足实用用要求时，要要及时向领导导报告，按规规定办理设计计变更手续。5、负责对施工队伍伍进行技术交交底工作，并并认真做好相相关记录。6、亲临施工现场检检查技术交底底的落实情况况，对施工可可能出现的质质量问题、技技术问题，提提出预防措施施。7、对于已出现的施施工质量问题题，提出解决决方案并予以以处理，处理理不了的及时时汇报上级领领导。8、发现施工图纸与与现场实际不不符，或因施施工过程中需需要进行设计计变更的，应应积极主动地地同监理进行行协商。9、了解招标文件及及施工合同要要求及施工组组织设计，认认真审核技术术方案，检查查每一道工序序施工质量并并做好记录。10、严把工程质量关关，严格执行行国家建设规规范有关文件件规定，在施施工中发现不不符合质量要要求的要坚决决反工，达到到合格质量要要求为止。对对隐蔽工程技技术检查验收收并同监理、施施工单位及公公司相关领导导作好隐蔽工工程记录。对对进入施工现现场的主要构构件和材料，严严格执行国家家相关标准及及验收规范，检检查工程所用用材料的质量量、规格、数数量，确保工工程质量。11、因施工方使用不不符合相关规规定的材料或或违反施工程程序时，技术术人员有权责责通知监理单单位下停工单单或整改通知知单。12、组织或配合相关关部门召开施施工现场的安安全、防火、工工程质量等联联检工作及技技术例会制度度。13、组织好各相关部部门间协作关关系，协调各各工序交叉衔衔接关系。14、协助解决日常生生产技术问题题，参与日常常对外技术联联系。15、工程竣工后及时时督促施工方方整理竣工图图并认真复核核，保证存档档施工图的准准确性。16、熟练掌握和运用用国家有关政政策和相关法法规，根据相相关文件要求求，编制审定定工程的预决决算、工程量量清单，确保保其准确度。17、完成领导交办的的其他工作。水暖技术员岗位名称水暖技术员所属部门工程部职务等级定员直属上司水暖工程师直接下属主要工作内容1、为加强工程管理理，确保工程程按质按期完完成，并最大大限度的降低低工程成本，节节约投资，实实现工程投资资目标。2、水暖技术员在水水暖工程师的的领导下，负负责水暖施工工现场施工技技术工程进行行协调、管理理，如发现施施工技术等问问题，及时向向上级领导汇汇报。3、负责组织项目开开工前的准备备工作，参与与工程技术管管理，配合总总工程师、水水暖工程师编编制项目部施施工生产计划划。4、认真会审施工图图纸，掌握设设计意图，严严格按图施工工。在实际施施工中，发现现设计图纸不不能满足实用用要求时，要要及时向领导导报告，按规规定办理设计计变更手续。5、负责对施工队伍伍进行技术交交底工作，并并认真做好相相关记录。6、亲临施工现场检检查技术交底底的落实情况况，对施工可可能出现的质质量问题、技技术问题，提提出预防措施施。7、对于已出现的施施工质量问题题，提出解决决方案并予以以处理，处理理不了的及时时汇报上级领领导。8、发现施工图纸与与现场实际不不符，或因施施工过程中需需要进行设计计变更的，应应积极主动地地同监理进行行协商。9、了解招标文件及及施工合同要要求及施工组组织设计，认认真审核技术术方案，检查查每一道工序序施工质量并并做好记录。10、严把工程质量关关，严格执行行国家建设规规范有关文件件规定，在施施工中发现不不符合质量要要求的要坚决决反工，达到到合格质量要要求为止。对对隐蔽工程技技术检查验收收并同监理、施施工单位及公公司相关领导导作好隐蔽工工程记录。对对进入施工现现场的主要构构件和材料，严严格执行国家家相关标准及及验收规范，检检查工程所用用材料的质量量、规格、数数量，确保工工程质量。11、因施工方使用不不符合相关规规定的材料或或违反施工程程序时，技术术人员有权责责通知监理单单位下停工单单或整改通知知单。12、组织或配合相关关部门召开施施工现场的安安全、防火、工工程质量等联联检工作及技技术例会制度度。13、组织好各相关部部门间协作关关系，协调各各工序交叉衔衔接关系。14、协助解决日常生生产技术问题题，参与日常常对外技术联联系。15、工程竣工后及时时督促施工方方整理竣工图图并认真复核核，保证存档档施工图的准准确性。16、熟练掌握和运用用国家有关政政策和相关法法规，根据相相关文件要求求，编制审定定工程的预决决算、工程量量清单，确保保其准确度。17、完成领导交办的的其他工作。资料员岗位名称资料员所属部门工程部职务等级定员直属上司工程部部长直接下属主要工作内容1、负责工程项目的的所有图纸的的接收、清点点、登记、发发放、归档、管管理工作。2、收集整理施工过过程中所有技技术变更、洽洽商记录、会会议纪要等资资料并归档。3、通知相关单位人人员参加工程程会议，起草草会议纪要。4、起草工程相关的的工作联系函函，办理发放放文件的审批批盖章手续。5、协助土建工程师师做好对外协协调、接待工工作：协助土土建工程师对对内协调公司司、部门间，对对外协调施工工单位间的工工作。做好与与有关部门及及外来人员的的联络接待工工作，树立企企业形象。6、负责对施工部位位、进度完成成完成情况的的汇总、在平平时统计资料料基础上，编编制整个项目目本周进度统统计报表和其其他信息统计计资料。编报报的统计报表表要按现场实实际完成情况况严格审查核核对,不得多报,早报,重报,漏报。7、负责工程项目的的后勤保障工工作：负责做做好文件收发发、归档工作作。负责部门门成员考勤管管理和日常行行政管理等工工作。8、负责向工程部部部长提供工程程主要形象进进度信息：向向各专业工程程师了解工程程进度、随时时关注工程进进展情况。9、负责对竣工工程程档案整理、归归档、保管、便便于有关部门门查阅调用。负负责工程部文文字及有关表表格等打印。保保管工程印章章，对工程盖盖章登记，并并留存备案。报建员岗位名称报建员所属部门房地产职务等级定员直属上司房地产总经理直接下属主要工作内容1、熟悉掌握房地产产开发建设程程序及建筑工工程相关法律律、法规。2、负责协调房地产产开发前期主主管部门，完完善各种具体体手续，保证证开发计划顺顺利实施。3、负责协调与市政政有关部门关关系，确保市市政配套设施施符合公司开开发项目的需需要，组织有有关部门完成成市政配套设设计，完善小小区的各种市市政配套设施施。4、完善房屋入住所所需的各种手手续、证件等等。5、参与各有关单位位及部门经济济合同的谈判判，并及时整整理已完成的的合同。6、负责到发改委、规规划局、土地地局、建委等等部门办理地地产开发项目目立项及可研研批复等手续续。7、熟悉申请办理“两证一书”的程序及文文件、图纸等等资料的收集集准备工作，了了解建筑物周周围的环境及及“三通一平”的情况，按按照建设供气气的要求，积积极办理好个个阶段的报建建手续。8、协助部门领导做做好项目的可可行性研究、立立项和设计评评审、审查的的对外联系、接接待工作及施施工过程中的的设计变更处处理。9、了解所报项目的的总图设计、工工程内容和审审批单位的具具体要求。催催办工程项目目的立项、审审批等落实情情况。10、做好报建项目费费用的减免工工作和有关设设计施工的报报建协调工作作。11、负责联系工程项项目竣工后，规规划、消防等等专业部门的的验收签证工工作，协助工工程部门组织织竣工验收，办办理物业移交交手续。12、负责有关报表的的填写、上报报，及时向资资料员移交工工程报建的完完成资料。13、负责进行项目报报批报建所需需的攻关活动动，对参与攻攻关协调的领领导负责。14、负责及时促进或或优化政府合合作关系，为为公司建立良良好、长期的的沟通平台。15、及时向主管领导导汇报工作进进展，提出合合理化建议。16、能够准确的将项项目所发生的的款项、交款款目的给予领领导。在项目目开启前期阶阶段将准确的的二类费用投投资报至领导导，给予工资资在财务支出出方面最大的的方便。17、工程竣工后能够够完成施工备备案阶段的所所有内容，将将竣工项目的的所有能够退退还的款项，有有效快速的完完成，使公司司的财务支出出能够最大的的量化。18、完成领导交办的的其他事项。绘图员岗位名称绘图员所属部门房地产职务等级定员直属上司房地产总经理直接下属主要工作内容1、热爱公司，热爱爱本质工作，认认真遵守公司司各项规章制制度、学习各各项业务知识识，不断提高高专业操作技技能和综合素素质。2、绘图员在总经理理、工程部长长的领导下，服服从公司的工工作安排，根根据工程师所所提供的资料料，负责项目目图纸的绘制制、修改、存存档等工作。3、绘图员必须明确确掌握制定项项目的绘图深深度，严格按按照不同项目目的绘图深度度制图；制图图应符合现行行制图标准，图图纸的图形、线线条、图签要要清楚，图面面布置合理、比比例恰当，尺尺寸正确。4、绘图员必须保证证出图质量，对对自己的工作作负责，对所所绘图纸全面面进行自校，做做到正确表达达设计意图，将将各专业图纸纸协调一致。5、绘图员必须切实实了解设计有有关内容，按按照领导要求求进行部分设设计。6、绘图员必须严格格遵守网上工工作约定，包包括文件的存存取，用其他他项目文件作作基础需先另另存文件，方方可进行修改改。7、绘图员必须严格格执行公司规规定的绘图流流程，做图前前必须进行记记录项目、名名称、接图日日期；接图后后仔细阅读，发发现问题及时时反映，