资产评估学大纲

《资产评估学》教学大纲ASSETAPPRAISAI课程代码：0121072总学时：30先修课程：财务管理学、基础会计、成本会计开课对象：财政学会计学一、课程的性质、目的与任务本课程是会计专业、财政学专业学生继专业课之外的必修课程，它探讨了资产评估的基本理论、方法体系及资产评估操作技术，对拓展学生的知识面起到较好的作用。学习这门课主要目的与任务是使学生了解资产评估对市场经济所起到的重要作用；使学生掌握资产评估的基本原理与方法；拓宽会计专业学生知识面，形成复合的知识结构。二、教学基本内容与基本要求《资产评估学》课程主要讲授下列内容：资产评估概述；资产评估的基本方法；机械设备评估；建筑物评估；土地使用权评估；长期投资评估；流动资产评估；无形资产评估；企业价值评估；资产评估报告。本课程要求学生掌握资产评估学中基础概念、基本思路和基本方法，并在此基础上进一步熟悉各类型资产的评估方法体系及资产评估操作技术。同时，本课程还强调培养学生运用财务学、会计学等知识的能力和主动思考的本领，拓宽会计专业和财政学专业学生的知识面，有助于学生形成复合的知识结构。三、教学内容及学时分配教学内容教学要求重点(☆)难点(Δ)学时安排备注第一章资产评估的基本概念4第一节资产评估与市场经济第二节资产评估的特点第三节资产评估的目的第四节资产评估的主体与客体第五节资产评估与会计、审计的关系AAABC(☆)(☆)(☆)(Δ)(Δ)第二章资产评估的基本原理2第一节资产价值形成理论第二节资产的价值类型第三节资产评估的假设第四节资产评估原则CAAA(☆)(☆)(☆)(Δ)(Δ)(Δ)第三章资产评估的基本方法6第一节成本法第二节收益法第三节市场比较法第四节资产评估方法的选择AAAB(☆)(☆)(☆)(☆)(Δ)(Δ)(Δ)(Δ)第三章机械设备评估4第一节机械设备评估概述第二节成本法在机械设备评估中的应用第三节市场法在机械设备评估中的应用第四节收益法在机械设备评估中的应用BABB(☆)(Δ)第四章房地产评估4第一节房地产评估概述第二节房地产价格及其影响因素第三节成本法在房地产评估中的应用第四节收益法在房地产评估中的应用第五节市场法在房地产评估中的应用BBAAB(☆)(☆)(Δ)(Δ)第六章流动资产评估2第一节流动资产评估概述第二节实物类流动资产的评估第三节债权类流动资产的评估BBB(☆)(Δ)第七章无形资产评估2第一节无形资产评估概述第二节无形资产评估的一般方法BA(☆)(Δ)第八章长期投资及其他长期性资产评估2第一节长期投资与长期投资评估第二节债券的评估第三节长期股权投资的评估第四节其他长期性资产的评估CABC(☆)(Δ)第九章企业价值与商誉评估2第一节企业价值评估概述第二节企业价值评估的基本方法及其选择第三节收益法在企业价值评估中的应用第四节商誉的评估BAB(☆)(Δ)第十章资产评估报告2第一节资产评估报告的基本概念及作用第二节资产评估报告的基本内容及编制第三节资产评估报告的应用BBB（教学要求：A—熟练掌握；B—掌握；C—了解）四、建议实验项目及学时分配无五、教学方法与教学手段主要运用启发式教育，课堂讲授为主，运用大量的案例教学以增强学生对各种评估方法的灵活运用；案例在教学过程中主要起到理论联系实际的作用，帮助学生达到学以致用的目的。六、建议教材与参考书目1．《资产评估学》。。。。。。。。。。。朱萍上海财经大学出版社2012年2．《资产评估学》。。。。。。。。。。。。乔志敏中国人民大学出版社2010年3．《资产评估学》。。。。。。。。。。。。全国注册资产评估师考试辅导教材编写组中国财政经济出版社20124．《资产评估学》。。。。。。。。。。。肖翔何琳清华大学出版社2009年七、大纲编写的依据与说明本课程教学大纲,是根据经济类、会计类专业本科生的培养目标与要求，适应21世纪经济社会对国际化、复合型人才的需求特征，结合本课