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文档简介
物业管理主管的职责内容模板职责:1、制定项目物业工程管理方案和管理体系;2、对项目内部保安、保洁、绿化的管理调配及工作统筹安排;3、负责提报机电设备年度工作计划、设备维修费用计划,设备报废和更新计划及工程改造费用计划;4、负责制定部门预算,监督、控制部门预算支出,确保辖区各系统设备的低成本正常运行;5、负责协调与供电、给排水、消防及有关施工单位的关系;6、负责处理本部门责任范围内的重大投诉事件和突发性事件;7、协助片区经理完成新项目筹备期项目的工程前期介入、接管与验收;8、上级领导安排的其它事务。任职资格:1、熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和国家有关法律法规;2、负责过工程对接、设备选型、施工方案审核调改、商户装修管理、开业筹备以及后期运营维保全过程;3、有良好的沟通能力及协调能力,保障本部门的工作有效的开展。4.具备物业管理上岗证书等相关资格证书优先考虑。5.五年酒店、商场、写字楼、服务式公寓等业管理工作经验,其中___年以上物业主管经验;6.熟悉物业管理条例和物业管理操作流程;。7.熟悉水、消防系统的监控维护知识,熟悉大型商场物业项目的工程维护、安保、监控、清洁等管理;8.拥有丰富的应急事件处理经验,为人诚实,优秀的沟通协调能力。物业管理主管的职责内容模板(二)职责1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;4、妥善处理一切紧急及突发事件;5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。任职资格1、高中或以上学历,物业管理等相关专业;2、两年相关工作经验以上;3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案;5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;7、具有较强的社交网络和能力。物业管理主管的职责内容模板(三)1、协助物业负责人按质完成公司提出的工作要求;2、负责每天对外包单位的服务质量进行统计、分析,并提出整改方案;3、负责草拟各通知、函、突发事件报告等文件;4、协调保安、保洁等部门的运行正常;5、跟进、处理突发事件;6、完成上级领导交办的其它工作。物业管理主管的职责内容模板(四)1.负责现场物业服务人员的日常管理和工作标准的检查;2.负责落实日常各项物业管理工作,及处理各突发事件,与物业管理有关各部门及街道办保持良好关系;3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程;4.负责项目设施、设备的验收及设备设施的维修管理;5.负责处理租户、业主投诉,处理与业主沟通衔接各项日常工作,保持园区环境卫生及维持治安秩序;负责项目物业费的收缴及园区内各项服务费用的管理工作;6.收集商业招商资源,与意向客户,谈判,签约;7.做好招商的日常管理,相关费用收缴等工作;8.完成领导交办的其他工作。物业管理主管的职责内容模板(五)职责:1、参与制定项目物业管理各项规章制度流程,为项目提供物业管理技术支持;2、协助上级领导对公司管理体系及各项规章进行全面的实施;3、对巡逻队员进行监管,确保现场作业品质符合公司质量管理体系要求;4、按周检计划完成现场品质巡查,形成报告,并监督问题责任负责人进
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