施工合同庄村新发二路转运站

工程编号： 合同编号： 深圳市建设工程施工（单价）合同工程名称：沙井街道庄村、新发二路转运站工程地址: 宝安区沙井街道 发包人:深圳市宝安区沙井街道办事处承包人： 汕头市达濠建筑总公司 2021年10月第一部份协议书

发包人（全称）：深圳市宝安区沙井街道办事处承包人（全称）：汕头市达濠建筑总公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达到协议如下：一、工程概况工程名称：沙井街道庄村、新发二路转运站 工程地址：宝安区沙井街道 1:程规模及特点：沙井街道庄村、新发二路转运站、包括土建和安装工程，详细以施工图及工程预算审定书所含所有内容为准。 资金来源：政府100% 二、工程承包范围以施工图及工程预算审定书所含所有内容为准。要紧工程内容：.房建工程：（在口内打J,并填写工程量）土石方工程□基坑支护工程土石方工程□基坑支护工程□地基与基础工程口桩基类别桩径： 数量：主体结构工程□混凝土□砌体□钢结构口网架口索膜结构装饰，装修工程口二次装修口幕墙：平方米屋面及防水工程□建筑给排水工□金属门窗□智能建筑工程□通风空调工程□空调而积：平方米口设计冷负荷： 冷吨室外环境工程□电梯工程□电梯 部□自动扶梯部消防工程□燃气工程□户数 户程□庭院管：米建筑电气工程□其他工程□.市政工程：（在口内打J,并填写工程量）七通一平工程□ 万平方米给水管道工程□ 米挡墙护坡工程□长：宽：高：给排水构筑物工程□软基处理工程□ 万平方米泵站工程□ 平方米道路工程□长：宽：电信管道工程□ 米桥梁工程□ 座电力管道工程□ 米隧道工程□长：宽：高：路灯照明工程□ 座口雨水管： 米排水管道工程道路改造工程□长：宽：口污水管： 米排水箱涵工程□长：宽：高：绿化工程□交通监控、收费综合□燃气工程□ 米系统工程交通安全设施工程□其他工程□三、合同工期动工日期:2021动工日期:2021年11月5日（以监理工程师动工令为准）完工日期：2021年12月5日 合同工期总日历天数30天。四、质量标准本「程质量标准： 达到国家验收标准“合格”五、合同价款币种：人民币 合同总价（大写）：人民币玖拾伍万叁仟柒佰贰拾元整（小写）： 万元 项目单价：合同中的单价以宝安区建设工程造价治理站审定的预算价钱项目的综合单价下浮15%为准。六、组成合同的文件协议书；中标通知书（适用招投标工程）;投标文件（适用招投标工程）:口经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；专用条款和补充条款；通用条款；标准、标准及有关技术文件；图纸；工程量清单；两边有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；发包人或工程师有关通知及工程会议记要；工程进行进程中的有关信件、数据电文（电报、电传、、电子数据互换和电子邮件）O七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中别离给予它们的概念相同。承包人（公章）:承包人（公章）:住所：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：开户银行：账 号：邮政编码：八、承包人许诺承包人向发包人许诺依照本合同约定进行施工、完工，在质量缺点保修期内承担工程质量缺点保修责任，并履行本合同书所约定的全数义务。九、发包人许诺发包人向承包人许诺依照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全数义务。十、合同生效：本合同订立时刻：2021年月日 订立地址：宝安区沙井街道办 发包人和承包人约定自两边签字盖章后成立，并送街道建设行政主管部门备案后本合同生效。发包人（公章）:住所：法定代表人：委托代理人：TOC\o"1-5"\h\z电 话：传 真：开户银行：账 号：邮政编码：合同备案情形:

经办人：备案机构（公章）第二部份通用条款见《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文本通用条款见《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文本通用条款专用条款合同文件4合同文件组成及说明顺序合同文件组成及说明顺序如下：.合同协议书 ⑵.中标通知书 ⑶.招标文件及其附件 ⑷.补充条款和专用条款 ⑸.投标文件 ⑹.通用条款 ⑺.标准标准及有关技术文件⑻.图纸 ⑼.施工图预算审定书 00）.两边有关工程的洽商、变更等书面记录和文件 .发包人或工程师有关通知及工程会议记要。 ⑫.工程进行进程中的有关信件、数据电文 5语言文字和适用法律、法规本合同除利用汉语外，还利用/ 语言文字。需要明示的法律、法规、规章： 本工程计算规那么执行2008年国家公布的“建设工程工程量清单计价标准”（GB50500-2008）、深圳市工程造价治理站编制的补充标准、深建价［2020134号文《深圳市建设工程计价规程》（2020）、深建价［2020153号文《深圳市建设工程计价费率标准》（2020）和相关规定进行工程量计算。6适用标准、标准国家、行业及工程所在地地址标准、标准存在不一致时，约定选用的标准、标准名称： 按较高标准执行，除非设计还有规定发包人提供选用标准、标准的时刻： / 国内没有相应标准、标准时的约定（可另附）： /7图纸和技术资料发包人向承包人提供图纸套数： 施工图4套及相关技术资料。发包人向承包人提供图纸日期： 动工前7日内。发包人对工程的保密要求和保密期限：未取得发包人同意，承包人不能别传本工程的详细建设情形和相关技术资料。8通知承包人的地址： 发包人的地址：

工程师的地址：:如一方拒绝签收另一方通知，另一方以 快递方式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。三、发包人和承包人9发包人发包人代表的姓名 施工厂地内施工所需水的接驳地址承包人依照现场情形，自行解决生产和生活用水，费用含在合同价中，风险自担，结算时发包人不因任何缘故予以费用调整。承包人的接线方案需取得发包人和监理工程师的审批同意。施U.地内施工所需电的接驳地址承包人依照现场情形，自行解决生产和生活用电接驳点和承担施工期间的电费，费用含在合同价中，风险自担，结算时发包人不因任何缘故予以费用调整。承包人的接线方案需取得发包人和监理工程师的审批同意。施工厂地内施匚所需通信的接驳地址承包人依照现场情形、自行解决，费用含在合同价中，风险自担，结算时发包人不因任何缘故予以费用调整。图纸会审和设计交底的时刻： 签定合同后7日内约定发包人应做的其他工作和要求：本工程项目负责人为发包人代表，行使发包人给予的权利和义务，负责施工全进程的质量、进度和投资治理，审核设计变更和工程量计量等工作，和谐施工进程中各交叉作业的单位之间和其他相关各方的关1 发包人委托承包人办理的工作:一、施工厂地内、外为知足施工期I一、施工厂地内、外为知足施工期I;要的所有工作，包括但不限于：临时水、电、通信的接驳、开通；场地平整；清理、清除（含外运）与恢复有关构筑物和障碍物。二、依照现场施工的需要确信红线外临时占地（含占道）的位置、范围，办理红线外临时占地（含占道）、租赁衡宇的租用手续。

3、以上费用包括在合同价中，结算时不作调整。4、办理施工报建、完工备案等相关手续。10承包人由承包人完成设计的永久工程或临时工程的名称及设计文件的提交时刻： 一、施工厂地内外临时给水、排水、电气、道路、场地平整和清理方案；二、承包人的临时设施；3、平安文明方法方案；4、施工组织平面布置方案；五、发包人、监理工程师的施工现场办公和生活用房。以上图纸在中标通知书发出后7天内交监理工程师审核。承担施工厂地平安捍卫工作及提供和维修非夜间施1：利用的照明、围护设施的责任和要求：承担生产和生活区场地平安捍卫防盗工作，承担维修非夜间及夜间施工利用的照明、设施的保护责任，所有费用由承包人承担，并承担施工期间因平安捍卫防盗方法疏忽造成的损失。要求承包人知足深圳市平安文明施工现行有关规定。需承包人按规定办理的有关施工厂地交通、环境爱惜、施工噪音、平安文明施1:等手续的名称：承包人按规定到相关部门办理以上手续，所有费用己包括在合同价中，由承包人承担。已完工程成品爱惜的特殊要求:承包人应全面负责照管与保护本工程和将已完工程成品爱惜的特殊要求:承包人应全面负责照管与保护本工程和将用于本工程中的材料、设备，直到本工程交工证书签发为止。在此期间所发生的工程照管与保护方法费用已包括在合同价中。施工厂地地下管线和临近建筑物、构筑物（包括文物爱惜建筑）、古树名木等的爱惜要求和费用承担：合同价已包括了现场和临近的管线、道路、建筑物、构筑物等对施工带来的阻碍及费用增加的风险。工程实施当中如因承包人缘故阻碍现场临近的管线、道路、建筑物、构筑物等的平安与正常利用而致使的索赔、诉讼费、指控费及其他开支时，由承包人承担一切责任与费用。交工前清洁施工现场的要求：保证施工厂地清洁，符合环境卫生治理的有关规定，清除施工厂地内及周围余土、垃圾、生产和临时生活设施等，达到监理工程!和发包人中意状态。此项费用已包括在合同价中。

约定承包人应做的其他工作及费用承担：在施工进程中应爱惜测量点不受损坏,为监理工程师（或发包人）提供必需的辅助测量设备、人员，此项费用已包括在合同价中。四、工程治理人员11工程师发包人指定的工程师姓名： 工程师行使的其他需要取得发包人批准的权利：一、行使施工合同和监理合同给予的权利；二、依照《宝安区政府投资项目治理方法及实施细那么》和发包人的工程变更审批程序进行工程治理。12项目领导项目领导的姓名： 顾细奴 五、转让、分包14分包分包工程及分包人名称:（1）.分包工程:（2）.分包工程:（1）.分包工程:（2）.分包工程:（3）.分包工程:分包人:分包人:分包人:六、施工预备工作16施工组织设计和进度打算单项工程名称： / 承包人提供施工组织设计和工程进度打算的时刻和要求：承包人必需在合同签定之日起3天内提交整个工程的施工组织设计、工程进度打算表、工程应急抢险预案报工程师审批。施工方案必需知足技术标准的要求并提出确保工程质量、进度和投资操纵的方法。该打算需经发包人、本招标工程设计单位和监理方一起审核后方可实施。工程师确认的时刻： 按上列打算后7天内。 17施工现场预备发包人提供给承包人的工地范围、时刻及顺序约定：开标后按发包人要求的时刻，承包人现场协商确信。红线外临时占地相用费用承担约定：施工期及顺延工期内，红线外临时占地（含占道）、租赁衡宇的租用手续费及租用费包括在合同价中。七、动工、完工、工期和临时停工20工期及延误动工日期：2021年11月5日（以监理工程师动工令为准） 完工日期：2021年12月5日 合同工期总日历天数：30日历天。 单项工程工期约定： / 延期损失补偿费及限额约定：因承包人缘故使工程工期每延误一天，承包人需支付违约金人民币1000元/天，当延误工期累计超过七天时，发包人将有权终止合同,并再也不支付其余工程款，由此造成的一切后果由承包人承担，造成发包人损失的,［议取消其在深圳市预选由承包人全数负责。同时，发包人向建设主管部门报告,承包商名录的资格。且履约评判将评定为不合格。承包人因未能及时提交农人工工资支付保函而阻碍按时办理施工许可证，从而造成动工延期的，工期不予以顺延。［议取消其在深圳市预选由发包人缘故造成工期延误的，工期相应顺延，除此之外发包人不承担任何责任。

八、材料、设备供给21发包人供给材料设备发包人供给材料设备清单：/发包人供给材料设备的结算方法： 22承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：（1）承包人应依照工期要求及时签定购货合同；（2）承包人采购材料设备规格必需符合设计图纸和工程预算相应标准，且达到发包人中意程度（3）意程度（3）对外观、颜色、尺寸等有卜要求的，承包人均应提交样品，经业主、监理工程师和设计方确信后，承包人方可进行采购。但并非能免去承包人的任何质量责任。23材料设备的查验查验费用的约定：⑴，发包人承担查验费用的材料、设备：/⑵.承包人承担查验费用的材料、设备： 所有应该查验的材料、设备。九、质量、平安和文明施工24工程质量和查验工程质量标准：依照国家相关技术标准验收合格及相关设计标准。25工程试车工程试车内容和费用承担:十、合同价款、工程量确认和工程款支付27合同价款本工程合同价款：币种：人民币 合同总价（大写）：玖拾伍万叁仟柒佰贰拾元整 （小写）：万元 其中，平安文明施工方法费 项目单价：合同中的单价以宝安区建设工程造价治理站审定的预算价钱项目的综合单价下浮垃与为准。确信合同价款的方式：■固定单价合同 口可调单价合同采纳固定单价合同时.，由于各类缘故引发下表材料价钱转变超过约定的幅度时.，组成合同价款的项目单价可按表中的方式作相应调整。序号材料名称和规格单位约定的价格变化幅度％调整方法备注采纳可调单价合同时：项目单价调整因素： 项目单价调整方式： 暂定价材料、设备名称及暂定价： 暂定价的最后确信方式： / 暂定金额工程名称及暂定金额：/29工程量确认本工程采纳的工程量计算规那么：《建设工程工程量清单计价标准》及《深圳市建设工程工程量清单补充计价标准》;深圳市建设工程计价标准中的工程量计算规那么；其他招标文件中对工程量计量与支付的补充规定。30工程款支付发包人向承包人支付工程预付款的时刻：本工程不支付预付款，按工程进度支付工程款0工程预付款扣回的起扣点:办理期中结算与支付的时刻距离和要求：本工程支付一次进度款，按实际完成的工程量填报并经监理工程师和项目负责人审核；工程进度款支付金额不超过实际完合格工作量（合同价内）的80%。工程完工验收合格后付至合同价90%,按规定完成审计后支付至工程结算总造价的95%,其余5%作为工程质保金，待保修期满后按规定付清。卜一、工程变更32变更价款的确信（1）工程量变更幅度：所有完成的工程量按实结算。增加部份工程量的项目单价确信方式：审定预算书中相同的项目单价x（1一中标价与审定预算价的下浮率）减少后剩余部份工程量的项目单价确信方式：审定预算书中相同的项目单价xQ—中标价与审定预算价的下浮率）（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价钱的变更价款确信方式：第一依照审定预算价的编制方式采纳变更通知单发出时的《深圳市建筑工程价钱信息》（《深圳市建筑工程价钱信息》缺少的材料价钱由发包人委托造价咨询单位经市场调查询价后确信）计算出该项目的综合单价，然后依照中标价与审定预算价的下浮率对该综合单价进行下浮调整，确信变更工程的项目单价。承包人必需依照上述方式确信的变更单价完成变更工程量，不然，按违约处置,发包人从承包人当月工程进度款中扣除变更造价的30%作为违约金。同时造成工期延误的依照专用条款第条执行。④变更工程价款和（或）调整工期报告发出和确认的时限:十二、完工验收和结算33完工验收承包人提供完工资料的约定：承包人应在具有完工验收条件后14天内依照国家建设部、广东省及深圳市的有关规定和发包人的要求编制工程完工验收资料（包括施工原始纪录、照片等），向监理工程师提供完整完工图六套，完工资料四套及完工验收报告和相应的电子文档，并由承包人及时向主管部门和监督部门备案；监理工程师在收到完工资料后7天内审核，假设不符合要求，监理工程师可提出整改意见，承包人按要求修改合格后报监理工程师,监理工程师在收到承包人的完工验收报告后7天内应组织有关单位进行初步验收，并在7天内对工程质量予以认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由其自身缘故造成的修改费用。完工验收由发包人主持，并成立完工验收委员会组织完工验下班作。编制完工图、完工资料的费用已含在合同价中。单项工程完工验收的约定：其时刻与范围以发包人的书面通知为准，并按街道建设行政主管部门的治理程序进行验收。十三、违约、索赔和争议35违约通用条款款所指发包人暂停工程施工持续63天以上发包人违约责任约定：由此致使的停工，工期相应顺延，除此之外发包人不承担任何责任。 通用条款款所指发包人不按时支付工程预付款发包人违约责任约定：N通用条款款所指发包人不按时支付工程进度款发包人违约贡狂约定:通用条款款所指发包人不按时支付工程完工结算款发包人违约责任约定:发包人违约的其他约定：/通用条款款所指承包人未按时完工承包人违约责任约定：因承包人缘故致使单项工程或整个工程未按时完工，工期每延误一天，承包人支付违约金人民币1000元/天。当延误工期超过七天时，发包人将有权终止合同，并再也不支付其余工程款，由此造成的一切后果由承包人承担，造成发包人损失的，由承包人全数负责。同时,发包人向建设主管部门报告，建议取消其在深圳市预选承包商名录的资格。同时,履约评判将评定为不合格。通用条款款所指工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任约定:假设工程质量达不到合同约定的质量标准，承包人承担违约责任，承包方应无偿进行返工，至其质量达到合同约定的标准，承包人还应就可能发生的工期延误作出延期补偿。假设承包人拒不修复，发包人可视为承包人已不具有继续承担本工程任务的能力，发包人有权停止支付进度款，有权解除发承包合同，承包人的履约担保金额全数归发包人所有。给发包人造成的损失超过履约担保金额的，承包人还应付超过部份做出补偿。 承包人违约的其他约定：依如实际情形由发包人和承包人另行协商。承包人发生上述任何一项违约事项时，发包人有权调整承包人的工作内容直至解除本合同。合同解除后，承包人应妥帖做好已完工程和已购材料、设备的爱惜和移交工作，按发包人要求将现场施工材料设备、工程用机械设备和人员等撤出施工厂地。已定货的材料、设备由承包人负责退货或解除定货合同，不能退还的贷款、因退货和解除定货合同发生的费用和因未及时退货造成的损失均由承包人负责，承包人的已完工程结算在全数工程完工验收合格后进行。发包人因此所蒙受的一切损失，承包人应承担全数补偿责任。37争议解决争议的约定：两边约定，在履行合同进程中产生争议时：山街道建设行政主管部门调解，调解不成时，采纳以下第2 种方式解决:(1)向仲裁委员会提请仲裁，仲裁委员会名称是：□深圳市仲裁委员会；口中国国际贸易仲裁委员会深圳分会；口其它仲裁机构O(2)向人民法院提起诉讼。十五、不可抗力39不可抗力发包人承包人约定的其他不可抗力：.平均风力10级以上的大风(一样为8级)；.3个小时内降雨量为100mm以上的暴雨(一样为50mm)；. 39摄氏度以上的高温天气(一样为37摄氏度)；⑷.其它： 均按现行有关规定执行。十六、保险和担保40工程保险发包人承包人约定工程保险事项：⑴.发包人投保内容： 按通用条款执行 ⑵.发包人委托承包人办理的保险事项：通用条款内容，发包人委托承包人购买“建筑工程一切险”和“第三者责任险”，施工合同签定后7日内，承包人按发包人要求购买。保险费用含在建安工程费中，费用已包括在合同价中。其中“建筑工程一切险”投保金额以合同造价为准。由承包人自行选择保险公司，保险条款、保险费用、保险期限等由承包人与保险公司协商确信。出险后，由承包人自行与保险公司协商理赔事宜，保险公司赔付的费用归承包人所有。⑶.承包人投保内容： 按通用条款执行41工程担保履约担保金额为： 壹拾柒万元整（人民币） 支付担保金额为：不提供。 担保方式和其他担保事项约定：采纳在中国境内注册的银行出具的保函。十七、合同的生效、终止和解除44合同份数合同正本份数：虱位。合同正本保留单位：发包人、承包人各壹份。合同副本份数：伍份O其中发包人贰份,承包人贰份。合同副本其它保留单位及份数： 壹份补充条款1、承包人需组织符合伙质的造价编制单位进行本工程结算编制，此部份结算编制费已包括在合同价中，结算时不予调整。2、承包人在工程招标时需认真审核本工程的施工图及预算审定书的工程量及清单，除非有设计变更，不然按该工程量清单进行结算，不作任何调整。3、承包人关于方法项目清单内的所有项目的投标报价（或施工图预算审定价中方法项目清单部份）为包干金额，承包人必需承担这些项目的所有风险及费用。在结算变更项目时，不作调整。4、关于暂定价材料和设备，以预算审定书中的单价为准，再也不另行确认。5、对建设工程资金监管的有关条款：1）发包人有权对承包人所投资的资金进行监管。2）发包人及监理单位现场治理人员有权利对承包人投入的资金进行必要的询问和审核，如承包人不给予配合，发包人及监理单位将拒绝其进度款的支付。3）承包人应当无条件同意发包人及监理单位现场治理人员的监督治理，并提供必要的审核依据（以原件为主），要紧材料进场验收时需提供供货单位结算单据，包括发票或收款收据、地磅单、质量查验报告或供货合一样；如现场治理人员提出需要留存依据，承包人应提供复印件，且必需保证与自身保留的原件一致。4）发包人现场治理人员有权提出对承包人发放劳务工资签领表进行审核，必要时提供签领表复印件予以保留。

附件:工程质量缺点保修书附件:工程质量缺点保修书发包人（全称）：深圳市宝安区沙井街道办事处 承包人（全称）：汕头市达濠建筑总公司为保证沙井街道庄村、（发二路转运站为保证沙井街道庄村、（发二路转运站（1二程名称）在合理利用期限内正常利用，发包人和承包人依照《中华人民共和国建筑法》、《建设