广东老人院一期主楼三至六楼综合改造工程招标文件

第三章合同条条款SF-2013--0204合同编号：：工程名称：xxxx区老人院一一期主楼三至至六层综合改改造工程工程地点：广州市市xxx区xxx街xxx发包人：xxx区老人人院承包人：广州市城乡建设委委员会制定广州市工商行政管管理局二〇一八年三月第第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规、地方性性法规和规章章，以及国家家和广东省、广广州市关于建建设项目的有有关文件，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，发包包人、承包人人就本工程施施工有关事项项达成一致意意见，订立本本合同。1、工程概况1.1工程名称称：xxx区老人人院一期主楼楼三至六层综综合改造工程程1.2工程地点点：广州市xxxx区xxx街xxx1.3工程立项项、规划批准准文件号：1.4资金来源源：2、工程承包范围2.1建设内容容主要包括：：本工程项目目内容为xxxx区老人院院一期主楼三三至六层综合合改造，主要要有门窗更换换、卫生间改改造、照明电电气改造、消消防设施改造造等，总建筑筑面积约为4500mm2。具体以工工程量清单及及招标图纸为为准。2.2由承包人人按照本合同同约定范围和和图纸内容、工工程量清单实实行工程施工工总承包，包包括但不限于于包工、包料料、包工期、包包质量、包安安全、包文明明施工，包承承包范围内工工程验收通过过、包办理通通电的全部手手续、包移交交、包结算、包包资料整理、包包竣工图编制制、包总承包包管理和现场场整体组织、包包专业协调及及配合。2.3工程量清清单综合单价价包干且不因因施工期间人人工、材料及及机械价格变变化、施工条条件、工程规规模的变化和和政府造价管管理部门调整整各项收费等等而调整，招招标文件及本本合同另有规规定的除外。工工程结算价最最终以政府终终审部门审定定为准。2.4项目措施施费按实结算算。2.5发包人根根据工程实施施情况，有权权对承包人的的承包范围及及内容进行适适当调整，并并按专用条款款的相关约定定处理，承包包人必须无条条件服从。3、合同工期3.1工程合同同工期：90历天。具体开开工日期以总总监理工程师师发出的开工工令为准。3.2关键节点点工期要求：：3.3发包人根根据工程实施施情况，有权权对本合同工工程工期（包包括关键节点点工期和竣工工日期）进行行适当调整，并并按专用条款款第36.55款的约定处处理，承包人人必须采取一一切有效措施施保证竣工日日期，不得延延误。如不能能按批准的计计划完成任务务，由承包人人按专用条款款第96.88款的约定向向发包人承担担违约责任。4、质量标准达到工程施工质量量验收规范合合格标准及国国家现行相关关专业有关施施工质量验收收规范标准，一一次验收合格格。5、安全生产及文明明施工目标确保责任安全事故故为零，不发发生重、特大大安全事故。6、合同价款6.1本合同以以人民币为报报价和结算货货币，除非发发包人、承包包人双方另有有约定。6.2本合同价价款为：元（大写写：元元）其中暂列列金额元；安全防护、文明施施工措施费用用元。项目单价：√详见见承包人的投投标报价书（招招标工程）；；×详见经确认的工程程量清单报价价单或施工图图预算书（非非招标工程）。7、组成合同的文件件组成本合同的文件件及优先解释释顺序与本合合同第三部分分《专用条款款》第2.22款赋予的规规定一致。信息报送。承包人应确保及时时准确地按发发包人要求向向发包人报送送相关工程信信息。承包人应在收到中中标通知书之之日起5日内以书面面形式向发包包人提交其法法定代表人、项项目经理（项项目负责人）的的姓名、身份份证复印件、职职务、职称、联联系方式（包包括办公电话话、手机、传传真号码）、通通信地址等信信息作为合同同附件。在本合同有效期内内，承包人的的单位名称变变更的，应及及时以书面形形式通知发包包人并附上变变更登记资料料；法定代表表人变更的，应应在变更后115日内向发发包人提交新新法定代表人人的姓名、身身份证复印件件、职务、职职称、联系电电话、通信地地址等信息。在本合同有效期内内，承包人更更换本工程项项目经理（项项目负责人）的的，除按合同同专用条款的的有关约定承承担违约责任任外，还应在在更换后7日内将新项项目经理（项项目负责人）的的姓名、职务务、职称、联联系电话、通通信地址等信信息提交给发发包人。9、词语含义本协议书中有关词词语含义与本本合同第二部部分《通用条条款》中赋予予它们的定义义相同。10、承包人承诺诺10.1工程自行行施工，若甲甲方查实乙方方未经甲方同同意，以包工工包料的形式式分包给第三三方施工，则则视同乙方违违约，甲方将将扣罚乙方的的履约保证金金，并立即无无条件无偿退退场。甲方不不需支付任何何工程款项，由由此造成甲方方的一切损失失，概由乙方方负责赔偿。10.2已阅读、理理解并接受本本合同所有条条款，按照本本合同约定实实施、完成并并保修合同工工程，履行本本合同所约定定的全部义务务。10.3甲方支付付给乙方的各各种款项全部部用于本工程程建设，并允允许甲方有权权对乙方本工工程项目财务务进行检查和和监督，应甲甲方要求每月月甲方、乙方方和乙方项目目部主管财务务人员定期召召开财务审议议会议；乙方方在每次申请请工程款项目目的同时，必必须提供资金金安排使用计计划，支付后后提供支付凭凭证，否则，甲甲方有权拒绝绝工程款项的的支付工作。10.4遵守投标文件中的配置的管理人员，并对施工人员负全部管理责任，对进场的劳务工人实行指纹管理登记制度，甲方有权对乙方项目部劳务工人的工资支付情况进行检查和调查，如不按要求派驻管理人员，不允许开工或停工，并通报建设行政主管部门进行处罚，造成损失由承包人负责。10.5投入本工工程的主要材材料（含变更更材料）必须须通过甲方及及监理工程师师的看样定板板，并完成准准许使用手续续后才用于本本工程建设中中，同时，应应根据招投标标文件中“材料选用表”所选用的材材料进行现场场定板。10.6如有违反反上述承诺，承承包方愿意接接受甲方的处处罚并赔偿甲甲方所有损失失。10.7乙方同意意甲方按照审审核后的投标标清单价格（含含综合单价）作作为签定合同同和施工建设设的价格依据据。10.8承包方必必须严格执行行《广东省工工资支付条例例》、《广东东省人民代表表大会常委委委员会关于修修改《广东省省工资支付条条例》的决定定》、《广东东省建设领域域工人工资支支付分账管理理暂行办法》和和《广东省人人民政府办公公厅关于全面面治理拖欠异异地务工人员员工资问题的的实施意见》等等国家和省市市有关法律法法规、规定和和意见，承办办方必须落实实工程建设领领域工资分账账管理制度（工工资账户资金金占合同价的的20%~330%），实行异异地务工人员员工资专用账账户管理,实行建筑劳劳务用工实名名制管理。111、发包人人承诺发包人向承包人承承诺按本合同同约定的期限限和方式支付付工程价款及及其他应当支支付的款项。12、合同生效本合同订立时间：：2018年月日本合同订立地点：：发包人承包人约定定本合同自双双方签字盖章章于后生效。13、合同份数本合同正本一式两两份，发包人人、承包人各各执一份；副副本4份，发包人人执2份，承包人人执2份。合合同正、副本本具有同等效效力，但当合合同正本与副副本的表述不不一致时，以以合同正本为为准。发包人：承包人：（盖章）（盖章）地址：：地址：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：电话：电话话传真：传真真：开户银行：开户银行行：帐号：帐号号：第二部分通用用条款按《广东省建设工工程标准施工工合同》（22009版）第第二部分通用用条款执行第三部分专用用条款一、语义合合文件2、同件及释序合合同件成解顺本同议标知书承人标件其附（含评标程的清件补充料招文（招标件清修或充文本合同专条款本同条款洽商变更明双方利务纪要议标范和其有技文资技术程清或方确的算及价例会录、审定施方等。3、言字和用律标标准规范3．1本同使汉言文。3．2适法和规需要示法政规《华民和合法中人共国筑法《中中华人共国投法《设程量管条《东建工造理规《建设工施工包与包格暂规定《关加项目理承工程理通知现有关法法等。3．3适标、范适用准规的的称国家地现有规、标。发包提标、范时间：无国内有应准准规时的定：按通条款4、纸4．1发人承人图纸期套套：项提供工纸。发包对纸保保要：。使用外纸要要及用承：无二、方般利利义务5、程师5．2监单委的师姓名：职务姓名：职务：发包委的权权：理合同需要得包批批才行使职：按理及监规范5．3发人驻工师姓名职务：发包人驻场表职使包人权督督工施工度质责场有经和技面的签，本程关文件资须建单盖章认方有。5．6不行理，师的权：无7、目责人71姓职务：项目责人人在承包授下表包全权理工程切务按同通用款七内执。8、包工作8．1发人按定间和求成成下作：（1施场具施件的求完完的进场十完前工，具备开工件（2）将施工所需的水水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前十内发包人向向承包人提供供工临时水用驳点，在在驳点承人装立表表根据施工要行决工内的电并发人水管规实用电定期向包缴水费用投不用（3施场与共的通开时时和求按发人有规执。（4工地和下资料提时时无。（5由包办的所需、批件名完成工五好施所需证。（6水点坐控交验求无无。（7图会和计时间发人人定间。（8）协调处理施工场场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑、古树名的护作及与有方联，调理。（9）双方约定发包人人应做的其他工作：协助承包人解决办公场所及工人住处等事项，但但上办场及处安全包但限用电消身财安全承包人自承承包入上述公所工住前已查认无全患符安生产条。82发人委承人理理的作需（1助施许证证的理（配理泥放续3协竣验和归档。9、包工作9．1承人按定和要，成成下作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许许的承包人完成的设计文件提交时间：无。（提计报表名称完时签同后5内供进划每周五前供周工进表当完的程报及下进计（体乙双。（3承施安保作及夜施施照的任和：好工人、材料器的卫工责施工现及场理围内安保好全施的范措施，工场求封管理二四时卫班。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及及设施的要求：发包人及承包人双方协商处理。（5需包办的施工地通、卫工噪管等关行主管部规办，时到发人保、生部门理关续。（6已工成保特殊求费费承程交使，程保护承包人责（7）施工场地周围地地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑、古树名木的保护护求费承承包负保承人原保不造邻建筑构物等的坏由包承由此生费与任。（8承人对工内计保的的有筑配套包但限暗埋线、通风施排设施供电施公施具等行要护承包原护不当成述物坏承包承由发的用与任。（9）工场清洁生的要求：工间按关政主管门规定行符合州市安生文施优标准求竣后到包人面场知5天按发人示拆除时筑设走器余料余渣土施范内场平整洁及大楼内板花外门窗洁的清以通发人收格标准逾不予拆和发人权安其单完需费从算中除履约证予退回。（10）现场施工须配合学校教学计计划与组织活动，必要时须调整项目施工计划，若有工期误向包书提出经包同可延有工，作何用变。（1）方定包做的他作作无。三、工织计计工期10、度划101承人人供工织设（工案度计的间中通书送后5天内。工程确的间间收后五内。102体工程有度计的求：无13、期误131方约定期的其情因包原因拖监工师包人签证延因工顺发生间费不增承人因而延期则本同专用第132条定行。132工奖奖工工总期为0历中标必按标的求按完工则期拖天支违金00元约金中人工款扣除中人的实际施工现场推进工期与中标人所提供的技术(施工组织设计)中的施工进度控制表的单项工出偏过l3界危工时招人书面式知标中人7日内尚无体改整程度的变标有采取切效强措介入标的现场工理以保程工顺推，由标人责此起一经济任。四、量验收17、蔽程和中验收171方约定间部位按规执。174建设单位对关键序实行分部分分验收制对于施工工过中的关序未经验验收合的工序需进行场工施单需要施现和要位的具施进行妥保，于坏家具要行场复更新。19、程车195车费用承按通条款五、全工承包应证明明工安全产并《设程安生管条建筑施工安安检标HYPERLINK"/detail/221194.html"JJ92011执，证明、安生，施安措施当而引起的的一切工伤意意或起发包方人人员意外一经济损失和和责任均承方负全部责责任。六、同款支支付23、同款及调整231合同价采用定单合同式定。23.2双方约合价其他整素：（1采固单合合同款包包的险围：无风险用计方方：无风险范围外同同价调方：无（2）本工程按照发包包人提供统一的《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表，采用程清计格工结时工按实计当工量单项中程量的变化化度在10以内，结算价中标合价不得整以修算错误后投标单价准，行有中综合价。工程清项目工程的变幅在10以外，其结结单发人留照本同第23（）条款新价权；在工结时，对于利发人不衡报的包保按照招文第章的合专条款第32（）条款其更或次价权。（3中的分分程和价施施目单计价以的程（暂估价项或图修变等情出的程更按以方处：①中的标分分项程单措措项清单计中有项合单价承人投报执行工量实算。②中的标分分项程单措措项清单计表中有似项的综合单，则类似目综合价对应子、耗量单价进行整算，管理、利润平如标投标《部分工和单措项清与价类项目的合价两以则发人消量少理和润费低的先序选择类项综单进换算如算出类项目没的料价按广市价管理站期《州地建工程用材综合格计算广州区设工常用料综合价格格没的料价由发人监师市场询确。③中的标分分项程单措措项清单计表中没相同没有类似项目的，按《广东省建设工程计价通则（20《广东省建筑与装饰工程综合定额2010《广东安工程综合额（210《广东省政工程合额及广州补充定01广省屋建和政缮程合定（012设管部颁的最新有关价标（施工期）结算基，税按中下浮下计算合单，且套定后合价得高原项的标中算干按1利按18计算，中标标下浮为中标相对于招标标控价的下率（中标下下浮率（标制价中标价）招标制价，程相应算则算。a）标投文《分项程单单措项清单计》没项目包人确主价的法对于标已的按投主单投书中一料出现不同价格时，取其低者；B、对于投标书中已有的材料，承包人在市场上未能采购到该材的招标发人已供考牌发包在标考牌选定材价格按投标主材单价（投标书中同一材料出现不同价格时，取其低者；C、对投标中没有的材，按州市设程造管理颁布同《广地区设工常材料合价》执行广州区设工常用料综价格没的材单价由发人监理程师市场询询确。b）投书列的材料规型、、牌颜等面满足包人使要求，若标发包已提参考牌，由包人投标考牌中定材，主材格投主单不变若标发人提供考牌发人和理程师市场价定。c）承人必确保保投材料能投书承的格型号品、厂、地采并在本目使届未能购所标料发包有对包处占该材投标总价0的款为违金，并权定承人购发包满的产，料价格本专用条中定行算。d）计、工增部分必于工完后周内理面（通知签证，期未的发包有权予承。工部项目消或少工量，承人在送审的的算料应实供得漏否视不诚发此不信的情则承包人支该分程价的0违金。（4）发包人可根据工工程实际需要增加或减少部分工程或工作内容，有权对《分部分项工工和价施目单与价中供估的主材或备清中漏的后来新加材或备行厂和格确要材设由包供结时实结算，包不拒或求调其任单及取其任费。（5）发包人可根据工工程实际需要对《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》或答文中提的料规暂厂家品等进变变更包人照标文件规的计办法定、利率（8、标期的料、定的家品牌对应的招标制中料等按工中价浮（下浮退回更分材料格按变更所定材规厂家家品等招文规定计办额润（8相应工期材批价等价中下率中标相于标制的下中标下浮招控制价标招控价人不拒或求整它任单及收取它何用。（6）发包人对承包人人拟分包队伍实力、信誉、业绩及完成工程的能力有异议，有依法招的力承人得拒或求整何价及取何用。（7）本工程工期紧迫迫，专业工程交叉施工机会多，承包人应充分考虑各工种、专业队伍间及能现分包伍配协问所需间费发人此类项做联络调承人得此向包提工和用的赔。（8）施工主要材料的的供应：为避免施工主要材料供应不及时导致工程延误，本工程施工主要料如承人原造成料供不时（购、管、输进场证检、提供格明）致键工迟1，包有权择发人货式直确合格材为包不以任理提拒不得任理就包提供料件向发包提工和用赔。（9）措施项目费结算算时不作调整。安全防护、文明施工措施费使用办法按《广东省建设设厅建筑工程程安全防护、文文明施工措施施费用管理办办法（粤建管字字〔20〕39号专款专，额人币元元。（10）材料检测费、试验费用等本本项目预计发生的其他检测费用已含在投标报价中，由承承人责。（1）术误更题：A如如数表的额用文表的额一时，以字示金为准；B、经发包人算术复核后的承包人报价与其中标价不一致时，按就低不就高原则确定其最合价；C、当单价与数量均符符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低就原确修单价是当价数量乘小合单价改合价除非包人为价有显的数点误此时以标的合为，并改单；当单与量乘大合价以价准修单价；D、当合价、金额累加加错误时，按就低不就高原则，如果累加修正值小于原累加值，则按加正；果加修值于累值则按累值；E、如果承包人的有关规费、所有暂估价、暂列金额等未按招标文件规定的金额填写的，发人照标件规的额行正；F、①分部分项工程量比招标文件少、单位比招标文件小或错误时，以招标文件的工程量量单为价变修综单分项程比标件或单比标文件大程位综合价合均作改分分项漏的该项费用视已配其项中再改分分工程清中综单与综单分析表的合价一时价者准分分项程计表的目编或目名称计单或程量缺或填由包以招文中标工量清为进行修若时缺或填项编和目称则该按项理⑤部分项项的，予改⑥它标文规需修的均以低就原进修改；G、按就低不就高原原则，当修正后报价小小于原报价，总价按修正后后报价；当修正后报价大原价总按报价并本同用款附形载在算中扣修报价与原价差。233方约定同的其调因：标为合价但于程更致合同价减过0围，应订充同整同价。24、程付款款发包人承人预预工款的时和额或合价款总的例：程标签合同后支扣暂价暂列额的同的，承包应预款用实施合所的工械、程备材及员费。25、程确认认251包人向程交已工量告时承人每周前工程提交当周完工量报。发包核定工程作工程支付依据（具发包与承包人双双协）26、程（进度）付261包人完合工量10时发人承人支合同总价款款扣列金、暂估的0人币￥：元（额大：佰拾万仟佰拾元角分；工程发人织关门竣验合承人工程工天交项程的工结算计料发人资料交毕关门完结审后凭额发付工程结款扣承人付的约、偿及由承人纳各费等的95；工程算的5作工程保未需要取修的待竣验收合之起修满无息清。26．2承人人支给包人违金赔金其他用发人权工程中扣除。23工实过中因设变项目单位求变工量化主变化、工作作容化未因导致程价化大目位权降工款支比以保证会额付目程款。七、料备应应27、包供应材设备274包人供的设备一表符，方约发人担任下：（1材设单与表不：无（2材设的种格、号质质等与览表符：无（3承人代调换的料：无（4到地与览符：无无（5供数与览符：无无（6到时与览符：无无276包人供材备的算法：无28、包采购材设备281包人采材备的定：本工程用工程程料须有建质部门检报告和家产品格书，包人保对工使的要材品和程量认审的力。发包人权工程清中提供材或设的定价、定家、牌行变及价格确，算按合同用第232条算。本工程用工程料订货前承人应供产厂家合证书试报告主要材备须供板工监人发人确合程求方可用如发生货对包有拒用并承人担失未发人意承包擅变更材备牌并用工程的格一发视作包免为包供货安。若材和备品需变更须经包同确认并所换品及质等能低于原牌。八、程更按通用款八条条标件中有工变更规及发包所定的程更管办法执出变业要会纪中允调的目包人在生后3天内调原、（包变后加减的工量单以面式通发方，否则视承人费供该服。工程变更施工过中如出招人供部分工和价施目清与计价》中目工量化幅超过0，承人有务主、及书申报部分项目内内容且经目单位目用位确认意方开施结算价见第232条。九、工收结结算32、工收321包人提竣的约：326间交工程围和工间按准计划间行。329竣验验时包提供工使的意项备操规程护保的相关资等发人。33、工算337包人对程工算的殊求按相关要求求行。十、约索和和议35、约351合同中于人违的体任下：本合通条第第4定发人约承的约责包可止工期顺延。本合通条第第264约定包违应担违约任承人停施工工期顺。本合同通用条款第333款约定发包人违约应承担的违约责任：在工程竣工验收后天内成经关门审确结价一月内息清程算保修。双方定发人人他约责：无352合同中于人违的体任下：本合通条第第42约定包违应担违约任：承包人未能按约定定工期要求（本本工程施工总总工期为90日历天，且且必须在22018年月日按期竣工工若原期包约延付5元过包提合解通包效应程款0人金本合通条第第51约定包违应担违约任：工程验验收时未达到到《建工程施工质质量验收统一准（B53002013等国家及省市市的关范标的格等或工未通发包进的目包人按相关质标进返承担工用发不予回约证按结的2％支付约。双方定承人人他约责：无37、议371方约定在合同程产争时：（1请广市房乡建委会会调；（2采（二）方式解决并定向人所地人法提讼。十一其他38、程包381工程发人承包分的程：。分包工位：： / 38.2本项目目含有视频监监控内容，如如中标单位不不能自行完成成，需委托给给相关专业公公司完成。（注：专业公司需经经发包人同意意）391方关于可的约：通条第条执。40、险406工程双约保内如：（1发人保容发包按定定定。发包委承人人理保险项：无（2承人保容通用第4004条行劳保已在标中结算按结算则有规调。41、保按通条第4执。46、同数461方约定同：副正执本陆人47、充款471本程程同约金为标扣暂价暂列额的10，生承人违合约要发包支违金赔金或他用情包人权约保证或程中除工程同约证用保证下目：47.1.1质质量保证：工工程验收时未未达到建筑工工程施工质量量验收统一标标准》GB550300--2013、《建建筑装饰装修修工程质量验验收规范》（GB/T50210-2001）等国家及省市的有关规范4712工期证在执行程，期误本合专条第52款的定执行。4713施工械入：发人承人方商处。4714按时场证承包在月日竣验合退对现进行相应清工，用承包承，则延一天付金5004715档案证承在工竣验时应发包提符国档部门求的竣工料份包未按同定时提本工的案件均违约延期一扣违金50元。4716项项目负责人及及技术管理人人员驻场保证证：承包人须须按投标文件件承诺拟派的的项目负责人人和施工技术术管理人员派派出相关人员员并进驻现场场，未经发包包人同意对拟拟派人员进行行变换，均按按违约处理，并并将扣除2000000元作为违约约金。4717开工证承要保在标知送后个工作日做施组织计、安全产明工案资料办理泥放发人办施许可保工程期工否每期一支违金00元。4718甲定供（备采部工材（规由包确定品牌及价承人供商签合实采包人定程设供商后日历天，包须供商签合，则延一天支违金50元。4719材料证在执行程，本同32（）c款执。47110结资真性证在同行程中合同323③d条行。472履约保证金的有期：在承包人人据合同施工，直直至程竣工、交齐有有关竣资退施现场止履保金直有约证有期终后天内，包将约证无息回包。473遇到工的计改或加工项包人承人须好程量录，承包应工完后周内理证过不签认。474承包人必须确保场施工人员遵遵国家、市有关计计划育规定工人员必必须持流人婚证务工住和份女还持查孕证等如经检查现件全则人每支违金50，若有部检发现场工员违反关划育定后果承人责。475承包人应确保各工班组有序和和调地工防止现场场施人员斗闹事，同同时还确材供商时供符要的料向材商付料防材料应因各种因发人人进闹事凡现述情，每支违金1000元，至止合同。476承包人应确保执上级管理部门门于不准农民工工工资规定，结算时如如发生欠人资情，发人扣承人约保金。477严禁转包，如现转包行为，将依法追包人责（加投标负责人、安安全等作员与工现项经等信息与现现场人员一致致。）48包人诺诺：无论包或理工是否行通了项验均免承人其包的程质量负责非量问是于承人任原导的而类量问承人也须及通甲及理在采承人计施图施或承人行购的料设备时，计制所起质量任承人担。无论程料由包自行应由包指的供商不除包人负的工全质的任承包应对种料规范行查收拒不符要的材料用工无何原现合材用工的情均承人担有的任。若甲主出问时发包理共确质量任若料应或承人有异议时可请资的测单确。本合所一款的付流均照家于央修专经使要办包人凭式效票取度款工款一款。附件一工程质量保修书发包（称：xxx区老人人院发方）承包（称：（承包方）为保xxx区老老人院一期主主楼三至六层层综合改造工工程在合使期内常用包人和包双协一签订程量修承人在量修内照关管定及双约承工质保修任。一、程量修修围内容质量修围括括xxx区老人人院一期主楼楼三至六层综综合改造工程程项体质保修内容方定下：所有包围的程属保范。二、量修期双方《设工程量理条及关本工的量修如3质量修自程工收合之起算整项目质保为3，另约定的其定行。三、量保修任1于修围内项目承人人在到理通之后7内修理承包人在定限派修包可托他员修保费从量修金。2、发生须紧急抢修修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等，承包人接到事故通通立即达故现抢非承人工质引的故抢费用发承担。3、修成，发组织收。四、量修的的付本工程双方约定承承包人向发包包人支付工程程质量保修金金金额为暂按按合同总造价价5%计，最终按按结算价的5%计算。五、质量保修金的的返还：质量量保修金待竣竣工验收合格格满叁年后一一个月内无息息付还。六、其他双方约定的其他工工程质量保修修事项：保修修金返还后，在在保修期内发发包人正常使使用情况下，如如发生属本保保修书规定范范围的保修事事项时，承包包人应及时修修理并承担费费用，否则，发发包人可依法法律途径追讨讨。本工程质质量保修书作作为施工合同同附件，由施施工合同发包包人承包人双双方共同签署署。发包人人（公章）：： 承包人（公章）：：法定代表人（签字字）： 法定代表人人（签字）：：委托代理人（签字字）： 委托代理人人（签字）：：2017年月 日 2017年 月 日第四章投投标文件格式式48．投标人应按以下规规定的格式及及要求编制投投标文件，如如电子投标文文件没有按招招标文件规定定的格式及要要求编制，因因其所引起系系统无法检索索、读取电子子投标文件中中的数据时，其其后果将由投投标人承担。本本格式及要求求规定适用于于电子评标项项目的投标文文件的编制。48.1《广州建建设工程施工工招标投标书书》是投标文文件的重要组组成部分，其其内容是投标标人开标信息息的主要来源源，投标人应应准确填写《广广州建设工程程施工招标投投标书》的相相关内容。48.2工程量清清单报价表应应使用符合广广东省《建设设工程造价文文件数据交换换标准（电子子评标部分）》的的有关规定，《广广州建设工程程施工招标投投标书》使用用广州xxxx提供的电子子投标文件管管理软件直接接填写，投标标文件的其他他内容均以电电子文件编制制。扫描图片片电子文件要要求为从扫描描原纸质文件件所形成的电电子图片。图图片文件格式式要求为JPG格式，文件件名称要求与与上述对应名名称一致且唯唯一，文件内内容（即扫描描图片内容）要要求与文件名名称相符，电电子图片要求求清晰可辨，每每个JPG文件可包含含多张扫描图图片，单个JPG文件大小要要求在1M以下。48.3投标人人为联合体投投标时，应按按以下规定填填写。48.3.1投标标人在编制工工程量清单时时应只填写主主体单位全称称，且要求填填写的全称与与广州市房建建和市政企业业库登记名称称完全一致。投标函致：(招标人名称称)1.根据已收到贵方的的项目编号为为的工程的招标标文件，并已已详细审核了了全部招标文文件及有关附附件。2.遵照《中华人民共共和国招标投投标法》、《中中华人民共和和国招标投标标法实施条例例》、《广东东省实施〈中中华人民共和和国招标投标标法〉办法》、等等有关规定，经经考察现场和和研究上述招招标文件的投投标须知、合合同条款、标标准和技术规规范、图纸、工工程量清单及及其他有关文文件后，我方方承诺：愿以经济标中的投投标报价并按按上述合同条条款、标准和和技术规范、图图纸、工程量量清单等的要要求承包上述述工程的施工工、竣工并修修补其任何缺缺陷。3.我方方同意所递交交的投标文件件在投标须知知规定的投标标有效期内有有效，在此期期间内我方的的投标有可能能中标，我方方将受此约束束。如果在投投标有效期内内撤回投标或或放弃中标资资格，我方的的投标担保将将不予退还，给给贵方造成的的损失超过我我方投标担保保金额的，贵贵方还有权要要求我方对超超过部分进行行赔偿。4.我方方理解贵方将将不受必须接接受你们所收收到的最低标标价或其它任任何投标文件件的约束。5.如果我方中标，我我方保证按招招标文件中规规定的工期，在在日历天内内完成并移交交本工程，质质量标准达到到招标文件中中的要求。6.如果我方中标，我我方将按照规规定递交由招招标人认可，并并在招标文件件中规定金额额的履约保函函。7.除非另外达成协议议并生效，贵贵方的中标通通知书和本投投标文件将成成为约束双方方的合同文件件的组成部分分。8、如果我方中标，我我方将实行项项目经理负责责制，并按投投标文件配备备项目管理班班子。如未经经招标人同意意更换项目班班子成员，招招标人有权取取消我公司的的中标资格或或单方面终止止合同，由此此造成的违约约责任由我公公司承担。法定代表人：签名名或盖章投标人企业公章：：日期：年月日广州建设工工程施工招标标投标书投标标日期：年月日工程名称投标总报价（元）大写：小写：其中：人工费（元元）大写：小写：其中：安全文明施施工费（元）大写：小写：其中：余泥渣土运运输与排放费费（元）大写：小写：投标总工期工程质量标准保修期限注：本投标书由投标文文件管理软件件生成，投标标人可直接在在上面填写相相关内容。响应招标文件所附附承诺书（招标标人）：我方承诺，如中标标承建(项目名称)，将按招标标文件所附的的本工程（施施工组织设计计要点）进行行响应的基础础上自行组织织施工。并承承诺在中标后后按招标文件件所附的（施施工组织设计计要点）基础础上编制详细细的施工组织织设计，并报报经监理单位位和建设单位位审批后实施施。投标人名称（盖法法人公章）：：法定代表人或被授授权人（签字字或盖章）：：日期：年月日对投标文件编制的的承诺本公司授权（身份证号号：）负责对投标标文件的编制制及内容进行行解释、说明明，并承诺以以下事项：1.被授权人清楚投标标文件编制的的具体情况，包包括技术方案案文件、工程程量清单、以以及投标文件件的加密打包包的理解；2.在本项目开标至评评标结束前，努努力确保被授授权人在项目目评标所在地地附近；3.从评标委员会要求求澄清起二小小时内，被授授权人应如实实地书面澄清清。如由于上述情形之之一无法进行行澄清的，我我公司默认评评标委员会作作出的评审结结论。附件：1.《投标标文件编制人人员名单》2.《投标文件编制情情况》投标人名称称（盖法人公公章）：法定代表人或被授授权人（签字字或盖章）：：日日期：年月日投标文件编制人员员名单投标单位名称：姓名职务所承担工作身份证号码本人签名栏编制负责人：解释负责人人：注：1.参与编制制标书所有人人员名单应包包括编制各种种专业工程量量清单投标总总报价、负责责清样校对、负负责加密打包包、负责上传传、负责密封封、负责打印印及复印等所所有人员在内内的人员名单单。2.上述人员可可以兼任。投标文件编制情况况1.投标文件报价编制制方式:□自行编制的的，编制的负负责人：（盖造价工工程师执业专专用章，执业业单位应与投投标人一致）。□委托编制的的，受委托单单位，编制的的负责人：（盖造价工工程师执业专专用章，执业业单位应与受受委托单位一一致）。2.投标报价（是□/否□）根据招标标人提供的招招标控制价清清单综合单价价进行编制（招招标人未提供供招标控制价价清单综合单单价的，直接接勾选否）；；3.投标报价的分部分分项工程量清清单综合单价价沿用招标控控制价工程量量清单综合单单价比例%(招标控制价价分部分项工工程量清单项项目数的总数数作分母，沿沿用招标控制制价分部分项项工程量综合合单价的项目目数作分子)。4.投标文件加密打包包的电脑情况况投标文件加密打包包的电脑自有□外包□其他□电脑类型电脑所属单位电脑所在地址（如××市××区区(县)××街（路）××号××大厦××房）附件一：投标申请人声明广州开发区建设局局、本招标项项目招标人及及招标监管机机构：本公司就参加投标工工作，作出郑郑重声明：一、本公司保证投投标报名及其其后提供的一一切材料都是是真实的。如如我司成为本本项目中标候候选人，我司司同意并授权权招标人将我我司投标文件件商务部分的的人员、业绩绩、奖项等资资料进行公示示。二、本公司保证在在本项目投标标中不与其他他单位围标、串串标，不出让让投标资格，不不向招标人或或评标委员会会成员行贿。三、本公司没有处处于被责令停停业的状态；；没有处于被被建设行政主主管部门取消消投标资格的的处罚期内；；没有处于财财产被接管、冻冻结、破产的的状态；在投投标报名截止止日期前两年年内没有建设设行政主管部部门已书面认认定的重大工工程质量问题题；在企业住住所地所属检检察院或广州州市xxx区人民民检察院行贿贿犯罪档案查查询结果中，本本公司、本公公司法定代表表人及项目负负责人没有在在近10年内（单位位营业期限不不满10年的即按单单位营业执照照成立日期起起查询)被人民法院院判决犯有行行贿罪的记录录，本公司没没有被人民法法院列入失信信被执行人名名单。四、本公司拟委派派专职安全员员兼任本工程程的工地余泥泥渣土运输与与排放管理员员，严格遵守守建设工程余余泥渣土运输输与排放管理理制度，执行行“一不准进、三三不准出”规定，选择择合法的余泥泥渣土运输单单位及排放点点。承诺如违违反建设工程程余泥渣土运运输与排放管管理制度，将将自愿接受：：通报批评，记记录不良行为为，列入黑名名单，并暂停停责任企业投投标报名一年年，对责任项项目负责人暂暂停投标报名名二年。多次次违规的，暂暂停投标报名名二至三年，并并提请资质审审批部门降低低或吊销企业业资质、项目目经理的建造造师从业资格格和专职安全全员安全培训训考核证书。五、本公司及其有有隶属关系的的机构没有参参加本项目的的设计、前期期工作、招标标文件编写、监监理工作；本本公司与承担担本招标项目目监理业务的的单位没有隶隶属关系或其其他利害关系系。六、本公司保证本本项目拟派的的项目负责人人和安全员没没有在其他在在建项目中任任职。七、本公司承诺，中中标后不转包包或违法分包包，在施工过过程中，严格格执行安全生生产相关管理理规定；按照照广州市住房房和城乡建设设委员会的规规定发包劳务务或使用自有有劳务队伍。八、本公司如投标标时选用绿色色生产达标企企业生产的混混凝土，中标标后将使用绿绿色生产达标标企业生产的的混凝土，若若不遵守承诺诺，自愿按不不履行合同约约定处理。本公司违反上述保保证，或本声声明陈述与事事实不符，经经查实，本公公司愿意接受受公开通报，承承担由此带来来的法律后果果，并自愿停停止参加广州州市行政辖区区内的招标投投标活动三个个月。特此声明声明企业：：法定代表人签字：：年月日日（企业业公章）第五章技术条条件（工程建建设标准）（施工组织设计要要点）第一部分编制说说明一、设计文件等相相关文件。二、国家、广东省省、广州市有有关施工验收收规范、质量量标准和操作作规程等要求求。三、指导方针：1、确保施工工期，满满足业主要求求“重合同，守守信誉”。按本工程程规定的总工工期，编制出完善的施工工进度控制计计划，力争提提前完成工程程任务。2、发挥技术优势，优优化管理水平平安排经验丰丰富的优秀管管理人员和高高素质的工人人参加本项目施工，采采用先进的技技术设备，优优化施工管理理，充分发挥挥施工单位在在管理和技术术方面的优势势。第二部分工程概概况说明一、工程概况1、工程名称:2、招标人:3、工程地点:4、工程规模:5、结构形式：6、工程投资:二、承包范围及工工程量本施工组织设计所所涉施工范围围详见设计文文件、工程量量清单。三、气候特征广州市地处亚热带带，属海洋性性季风气候，全全年大部分时时间光照充足足，雨量大，雨雨季长，台风风和强热带风风暴频繁，每每年四至九月月为雨季，夏夏秋季有台风风袭击。根据据这一地区特特征，本工程程在施工过程程中，除要做做好与气象台台的联系工作作，提前采取取措施外，还还要做好雨季季防雷及炎热热季节施工措措施，这对保保证工程进度度和质量意义义重大。四、现场施工条件件1、施工场地已具备备施工条件。2、施工用水、电能能满足施工要要求。第三部分施工布布署与领导机机构一、施工管理组织织架构为更好完成该工程程的施工任务务，应从施工工方案、人员员设置、机械械配备、材料料供应和工程程服务等方面面全力进行合合理的安排和和调配。同时时在施工中，将将从招标人的的整体利益出出发，积极与与质量监督部部门、监理单单位配合，协协调好内外关关系及地盘管管理，通过有有效地对工序序、材料、人人员进行控制制，不仅保证证工程质量，而而且保证安全全文明施工得得到有效保障障。通过有效效的环保措施施，使声、光光、尘污染得得到有效控制制，创建安全全文明施工的的模范工地。1、项目经理部的组组成以中标人人投标文件为为准。2、各人员职能项目经理：负责责项目经理部部的行政领导导工作，并对整个项项目的施工计计划、生产进度、质质量安全、经经济效益全面面负责，分管管施工部、行行政部和质安安部。项目总总工程师：负负责项目施工工中的全部技技术管理、质质量控制和安安全监督工作作，分管技术术部和质安部部。项目副经理：协助助项目经理和和项目总工程程师进行工地地的各项管理理，分管技术术部和材料部部。技术部：负责施工工组织设计、专专项施工方案案和交底卡的的编制；负责责钢筋翻样、木木工放样，构构配件加工订订货和现场施施工技术问题题的处理；负负责发放施工工图纸、设计计变更和有关关技术文件；；办理工程签签证；做好隐隐蔽工程的验验收记录本和和各项工程技技术资料的收收集整理工作作。施工部：负责定额额核算、计划划统计和预决决算的编制工工作；负责施施工现场平面面管理、施工调度及内部协协调；负责施施工测量、放放线，负责机机械设备管理理和安全管理理工作。质安部：负责工程程质量的检查查、监督，进进行分部分项项工程的自检检评定，开展展全面质量管管理和QC小组的活动动。负责做好好经常性的安安全生产宣传传工作，贯彻彻“安全第一，预预防为主”的方针，组组织日常的安安全生产检查查、监督工作作，帮助班组组消除事故隐隐患，促进安安全生产。材料部：负责编制制材料供应计计划，根据施施工进度分批批组织材料供供应：负责材材料的发放和和物资保管，进进行原材的检检验、化验、抽抽检，提供有有关材料的技技术文件。行政部：负责政治治宣传、职工工教育、生活活后勤、安全全保卫、环境境卫生、文明明施工及接待待工作。二、施工管理体系系1、质量管理体系2、安全、文明施工工管理体系3、进度控制体系4、安全管理防火体体系三、施工工期施工工期：1800日历天，具具体开工时间间以监理工程程师签发的开开工令为准。四、施工部署1、用先进的施工技技术；2、投入现代化的施施工机械设备备；3、合理的施工方案案和先进的施施工组织。施工的原则是充分分利用平面、空空间和时间，进进行平面分区区，两段流水水，多工种立立体交叉的施施工方法。根据工程进度计划划，提早组织织材料订购、质质量检测、配配方测试，确确保材料质量量和供应。消消防与安装工工程的配合以以装修工程为为主导。五、项目施工目标标配备强有力的管理理人员和技术术力量，投入先进的的施工机械设设备，对工程实施施标准化、规规范化的项目目管理，真诚诚与招标人合合作，以优质质高速完成本本工程。1、质量目标本工程质量确保合合格。2、安全目标杜绝重大安全事故故的发生，控控制工、伤、轻轻伤事故在千千分之一内。3、工期目标按招标文件的要求求。4、文明施工目标按工程所在地的有有关规定执行行。第四部分施工准准备工作1、组织施工机具进进场根据中标的投标文文件拟报数据据组织施工机机械、设备和和工具进场，按按规定地点和和方式存放，并并应进行相应应的保养和试试运转等项工工作。2、组织建筑材料进进场根据建筑材料、构构（配）件和和制品需要量量计划，组织织其进场，按按规定地点和和方式储存或或堆放。3、拟定有关试验、试试制项目计划划建筑材料进场后，应应进行各项材材料的试验、检检验。对于新新技术项目，应应拟定相应试试制和试验计计划，并均应应在开工前实实施。为落实上述各项施施工准备工作作，建立，健全施工准准备的责任和和检查等制度度，使其有领导导、有组织和和有计划地进进行，应编制制施工准备工工作计划。第五部分施工进进度计划及施施工进度保证证措施一、施工进度计划划本项具体开工时间间以总监理工工程师签发的的开工令为准准。二、施工进度保证证措施如下：：1、重点加强管理，从从人才、资金金、机械设备备及测量检试试仪器为重点点支持，首先先是调配经验较丰富和和技术水平较较高的项目经经理、技术负负责人、主管管施工员和质质量安全检查查员等组成强强有力的项目目经理部班子子，全面负责责本工程施工工管理。2、在施工部署上以以最大限度地地利用施工工工作面，调配配足够数量且且素质较好的的工人组队，集中力量打打歼来战，快快速完成项目目。3、工程安排、方案案选择方面采采用分段流水水均衡插入立立体交叉作业业施工。4、选好影响施工进进度的主导工工序，关键工工作。5、施工准备准确及及时，要求精精、细。做到到施工与材料料、施工与加加工构件、装装修施工与专业交叉配合合同步，按期期正点完成施施工各分部分分项工作。6、保证工程质量，一一次成活，避避免返工。7、积极与招标人、设设计单位及监监理单位的配配合，定期召召开协调会议议，对施工进进度遇到和发现的一些些问题，及时时研究协调。8、自备柴油发电机机，原有电容容不足或停电电时，自己发发电，保证施施工连续性。第六部分施工总总平面布置及及管理一、现场平面布置置1、施工用水施工用水：从现场场接驳引入施施工用水。按按防火规范布布置消火栓头头备用。消火火栓与生产用用水共用一根根主管。消防防用水时关掉掉生产用水阀阀门。生活废废水直接排入入城市下水道道。厕所污水水经化粪池处处理后排入城城市污水管道道。2、施工用电现场满足施工的用用电要求。其其中对焊机需需专路供电，以以保持电压稳稳定，保证焊焊接质量。3、施工道路利用现现有道路。4、现场布置现场设设材料堆放场场、办公房等等。二、平面管理1、各种机械设备、材材料堆场，必必须严格按照照施工平面图图布置，水、电电线路必须按按平面布置图的要求求敷设。2、进入现场的材料料必须按平面面布置图指定定的位置堆放放整齐，不得得随意堆放。3、临时道路要做路路基，现场排排水沟要求保保持通畅。4、现场张挂出入制制度、场容管管理条例、安安全制度等。5、施工现场的水准准点、轴线、控控制点，应有有醒目标志，并并加以保护，任任何人不得损坏。第七部分主要技技术组织措施施一、工程质量保证证措施工程施工中，要严严格执行有关关技术操作的的各项规程，要要注意落实下下列各点中的的技术措施。1、一般要求：（1）实行目标管理，明明确总目标为为合格。（2）成立以总工程师师为首的全面面质量和管理理小组。（3）明确并认真落实实技术岗位责责任制和技术术交底制度。（4）把握图纸会审，定定位放线、预预检复核、材材质验收、成成品保护等关关。（5）严格执行自检，互互检（交接检检）末检制度度。（6）特殊工种，坚持持培训考核持持证上岗。（7）认真做好施工记记录、隐蔽工工程记录及质质量评定工作作等。（8）对主要分项工程程实行质量预预控。2、严格技术档案资资料的形成与与管理制