工程经济计算知识点汇总

第三章1Z103000建设工程估价P154序号名称计算公式解释备注1项=建设投资++铺底流动动资金2程资=建设投资3建设投资=静态投资++动态投资资4静态投资=建筑安装工程程费+设设备及工器具具购置费++工程建设其其他费+基基本预备费5动态投资=涨价预备费+建设期期利息1Z1030122设备及工器器具购置费的的组成6设备购置费=设备原价或进进口设备抵岸岸价+设设备运杂费((国内)7设备运杂费包括：包装及包包装材料费++运输费+装装卸费+采购购费及保管费费+供销部门门手续费+服服务费（设备备由成套公司司供应，成套公司服务务费计入运杂费中中）8设备运杂费设备运杂费(国内内)=设设备原价×设设备运杂费率率9进口设备抵岸价进口设备抵岸价((人民币结算算)=（货货价+国外运费+国外运输输保险费）+银行财财务费+外贸手续续费+进口关税+增值税到岸价（CIF）到岸价(人民币结结算)=离岸价+国外运费+国外运输保险险费货价货价(人民币结算算)=离价（FOB）×民外价货价(人民币表示示)=离岸价外表)国外运费国外运费(外币结结算)=离岸价×运费费率国外运输保险费国外输险费==离岸价国运费)/((1-国运输险率)×外运输保费率银行财务费银行务费=离岸岸价人币汇价银行务率外贸手续费外贸续费=到岸岸价人币汇价外贸续率进口关税进口税=到岸价价人币汇价进口税率增值税增值税=(到岸价价人币汇价口关税))×增税率11基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程程费+工程建建其他费）×基基本预备费PP16512涨价预备费PCCPC=It[((1+f)-1]tIt-第t安设具n-建期P1665f-建设期价格上上涨指数13建设期各年应计利利息=(年初借款本息息累计+本年年借款额/22)×年利率率P166第三章1Z103013工程建设其他费的组成P159-165工程建设其他费土地使用费与项目建设有关的的费用建设管理费建设单位管理费++工程监理费费+工程质量量监督费可行性研究费研究试验费勘察设计费工程勘察费+初步步设计费+设设计模型制作作费环境影响评价费劳动安全卫生评价价费场地准备及临时设设施费引进技术和进口设设备其他费用用工程保险费特殊设备安全监督督检验费市政公用设施建设设及绿化补偿偿费与未来企业生产和和经营活动有有关的费用联合试运转费括燃消易他工用使险工指生产准备费包括生产职工培训训费、生产单单位提前进场场人员的工工资、工资性性补贴、职工工福利费、差差旅交通费、劳劳动保护费等等办公和生活家具购购置费P181第三章1Z103030建设工程定额分类P178工程定额按生产要素分类人工定额编制方法P18221.技术测定法2.统计分析法3.比较类推法4.经验估计法材料消耗定额编制方法P18221.理论计算法2.测定法3.图纸计算法4.经验法施工机械台班使用用定额形式分类1.机械时间定额额2.机械产量定额额按编制程序和用途分分类施工定额研究对象工序预算定额分部分项工程概算定额扩大的分部分项工工程概算指标整个建筑物、构筑筑物投资估算指标独立的单项工程、完完整的工程项项目按编制单位和使用范范围分类国家定额行业定额地区定额企业定额按投资的费用性质分分类建筑工程定额设备安装工程定额额建筑安装工程费用用定额工具、器具定额工程建设其他费用用定额P188第三章1Z103034建设工程定额序号名称公式、解释备注1机械时间定额单位产品施工机械械时间定额（台台班）=1//台班产量P11862机械产量定额机械台班产量定额额=1/机械械时间定额（台台班）P18873机械必须消耗时间间=有效工作时间++不可避免的的无负荷工作作时间+不可可避免的中断断时间4综合单价综合单价=(人人工费+材料料费+施工机机械使用费++管理费+利利润)/清单单工程量P22336全费用综合单价全费用综合单价==人工费+材材料费+施工工机械使用费费+管理费++利润+措施费+税金7工程预付款起扣点点T=P-M/NT-起扣点P-承承包工程合同同综总额P2278M--工程预付款款数额N-主主要材料及构构件所占比重重8工程量清单标价汇汇总工程量清单标价汇汇总=分分项工程合价价+分包工程程总价+暂定定金额P22979建筑安装工程费人工费=计时工资或计件件工资+奖金金+津贴补贴贴+加班加点点工资+特殊殊情况下支付付的工资PP166材料费=材料原价+运杂杂费+运输损损耗费+采购购及保管费施工机具使用费施工机具使用费=施工机械械使用费+仪仪器仪表使用用费施工机械使用费=折旧费费+大修理费费+经常修理理费+安拆费费及场外运费费+人工费++燃料动力费费+养路费及及车船使用税税+税费企业管理费管理人员工资资+办公费+差旅交通费++固定资产使用用费+工具用具施工工费+劳动保险和职职工福利费++劳动保护费++检验试验费++工会经费+职工教育经费费+财产保险费++财务费+税金+城市维维护建设税++教育费附加加+地方教育育费附加+其其他固税检验试验费包括：1.自设实实验室进行试试验耗费的材材料和化学药药品费不包括：1.新构构件新材料的的试验费2..对构件做破破坏性试验及及其他特殊要求检验验试验的费33.发包人委委托检测机构构进行检测的的费用P1667规费规费=社会保险费费+住房公积积金+工程排排污费社会保险费=养养老+失业+医疗疗+生育+工伤伤增值税10材料单价==[（材料原价价+运杂费）××（1+运输输损耗率）]]×(1+采采购保管费率率)P172211台班折旧费台班折旧费=[机机械预算价格格×（1-残残值率）]//耐用总台班班数P173312台班大修理费耐用总台班数==折旧年限限×年工作台台班台班大修理费==（一次大大修理费×大大修次数）//耐用总台班班数P167P167第三章1Z103050施工图预算P214施工图预算公式、解释备注对建设单位作用1、工程造价的依依据2、安排排和使用建设设资金的依据据3、招投标的重要要基础4、拨拨付进度款和和办理结算的的依据对施工单位作用1、确定投标报价价的依据2、进行行施工准备的依据3、控制施工成本本的依据编制依据1、国家行业和地地方的有关规规定2、工程程造价机构发发布的预算定定额3、标准图集和规规范4、相关关文件、合同同、协议等5、工程所在地人人材机的市场场价格6、施施工组织设计计和施工方案案7、项目管理模式式、发包模式8、其其他资料编制方法1、定额单价法2、工程量清单单单价法3、实物量法审查内容重点是：工程量计计算是否准确确、定额套用用、各项取费费标准、单价价计算是否合合理审查的方法1.全面审查法优点：全面细致、审审查质量高、效效果好适用范围：工程量量小、工艺简简单的工程缺点：工作量大、时时间长2.标准预算审查查法优点：时间短、效效果好、易定定案适用范围：标准图图纸的工程缺点：范围小3.分组计算审查查法优点：审查速度快快、工作量小小4.对比审查法5.筛选审查法优点：简单易懂、便便于掌握、审审查速度快、便便于发现问题题6.重点审查法优点：突出重点、审审查时间短、效效果好工程量清单编制（12位阿拉伯数字）010101003×××第1级第2级第3级第4级第5级工程分类顺序码(相关工程国家计计量规范代码码)附录分类顺序码（专业工程顺序码码）分部工程顺序码分项工程顺序码工程量清单项目顺顺序码（清单项目名称顺顺序码）项目特征作用1、区分清单项目目的依据2、确定综综合单价的前前提3、履履行合同义务务的基础其他项目清单1、