建筑工程质量验收与管理监理作业指导书

总则22适用范围23术语与定义24引用标准25建筑工程施工质量验收工作职责26工作内容及标准36.1建筑工程质量验收的划分36.2建筑工程质量验收基本要求56.3建筑工程质量验收方法76.4建筑工程质量验收标准86.5建筑工程质量验收程序和组织106.6单位工程竣工预验收的实施方法步骤126.7建筑工程质量验收资料的管理137记录161总则为了规范监理项目部对工程质量验收与过程管理行为，降低工程竣工验收后交付的风险，落实工程预验收工作及公司管理职责，特制定本建筑工程质量验收与管理监理作业指导书。2适用范围适用于公司所有建筑工程监理过程中的质量验收和管理，市政、轨道交通等专业工程可参照执行。3术语与定义参见《工程监理服务控制程序》JKPM/B03-2007中术语和定义。4引用标准4.1《建筑工程质量管理条例》（国务院令279号）4.2《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）4.3《关于印发<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定>的通知》（建建[2000]142号）4.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相关专业验收标准4.5《建设工程监理规范》GB50319-20004.6《工程项目监理服务控制程序》JKPM/B03-20075建筑工程施工质量验收工作职责5.1监理员和专业监理工程师应根据岗位工作职责，在各专业工程施工过程中，按计划开展巡视、旁站、见证等工作，并留下书面的质量检查记录，为工程质量验收工作的实施提供依据资料；5.2专业监理工程师应根据总监理工程师书面授权的内容开展对建筑工程材料/构配件/设备质量进行审核，实施隐蔽工程质量验收及检验批的工程质量验收。对涉及工程结构安全和功能性试验的成果进行审核，在对工程质量控制资料和建筑工程观感质量检查，签署验收意见。对在检查验收工作中发现的质量问题应责令和督促施工承包单位及时整改，并对整改情况进行合格性复核。5.3总监理工程师负责制定工程质量验收计划、程序和要求，组织和监督本项目部监理人员开展各项工程质量验收活动；按要求处理施工过程中发生的质量问题和质量事故，负责分部（子分部）工程、单位（子单位）质量验收，按要求开展竣工预验收工作，提出工程质量验收报告；协助建设单位按规定开展建筑工程项目竣工验收备案工作。5.4分公司主任工程师应对监理项目部和总监理工程师落实监理工作质量责任制和按规定要求开展工程质量检查验收工作进行监督和检查，对发现的问题应书面要求相关责任人员整改；审核批准分项和分部工程质量评估报告；审核单位工程质量评估报告；负责对分/子公司所属工程项目的竣工预验收工作。5.5工程管理部负责制定工程质量监理验收与管理的相关规定，并派人参加分/子公司组织的重点项目的预验收工作。5.6总工程师负责批准单位工程质量评估报告，并经企业法人代表授权签发监理单位工程质量合格证明书。6工作内容及标准6.1建筑工程质量验收的划分6.1.1检验批的划分检验批是建筑工程施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等划分。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程可按不同的楼层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外的散水、台阶、明沟等含在地面工程检验批中。在一个单位工程中划分检验批时，工程量的大小不宜过于悬殊，数量不宜过多，各检验批和质量验收结果均应单独参加分项工程的工程验收。质量验收过程中，可根据工程建设实际情况，在施工前经建设、设计、监理和施工单位商议确定，可增加和删减相关的检验批，并编制计划。6.1.2分项工程的划分分项工程是由一个或若干个相关的检验批汇集所构成。为了质量验收的需要，在划分过程中，所涉及的工种、工序及部位、系统的划分应相对统一；且为了正确反映质量情况，对出现问题能及时改正，其划分范围不宜太大，即分项工程的划分既要相对统一，又不能太大，便于进行质量验收和控制。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如，瓦工的砖砌体工程、木工的木门窗制作安装工程、油漆工的水性涂料涂饰以及建筑设备安装工程中锅炉安装工程等。分项工程的划分见“附表一”。质量验收过程中，可根据工程建设实际情况，在施工前经建设、设计、监理和施工单位商议确定，可增加和删减相关的分项工程。6.1.3分部（子分部）工程的划分根据验收标准规定，分部（子分部）工程质量是通过分项工程质量汇总得出验收结论。当分部工程较大或较复杂时，从便于质量管理和质量验收角度出发，可以按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统和类别划分为若干个子分部工程。子分部工程划分见“附表一”。质量验收过程中，可根据工程建设实际情况，在施工前经建设、设计、监理和施工单位商议确定，可增加和删减相关的子分部工程。6.1.4单位（子单位）工程的划分在工程建设中把具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物划分为一个单位工程。在实际单位工程划分时，一个独立的建筑物或构筑物均为一个单位工程，如一个住宅小区建筑群的一栋住宅楼，一所学校的一栋教学楼，一栋办公楼均为一个单位工程。室外工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境工程和室外安装工程。其具体划分见“附表二”。为适应在建设期间，需要将其中一部分提前建成使用；规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等情况。因此，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。据此，可将单位工程划分为若干个子单位工程进行验收。质量验收过程中，可根据工程建设实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定建筑工程项目中单位（子单位）工程的划分，并据此收集整理施工技术和验收资料。6.2建筑工程质量验收基本要求6.2.1施工现场的质量管理体系和制度检查监理工程质量的验收是对施工单位所完成的半成品（如检验批、分项、分部工程）或成品（如单位工程）的最终质量进行确认。在验收过程中必须加强施工过程中的质量控制。施工单位的质量管理体系和质量管理制度是过程控制的基本保证。项目总监理工程师应对施工单位建立、健全和推行生产控制和合格控制的质量管理体系（包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求，以及满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等）情况进行检查，还应包括施工单位人员质量责任制的落实，施工技术和组织的准备，工程材料的储备和技术交底等项工作的开展情况进行监督检查。建筑工程开工前，总监理工程师应结合工程开工审查等项工作，对施工总承包单位的质量管理体系和管理制度的落实情况按上述要求进行检查，并做出检查结论，检查合格，签署开工报告。在施工过程中对实施重要专业工程（如桩基工程、基础工程、防水工程、钢结构工程、玻璃幕墙工程和特种设备安装工程等）的分包单位，也应由总监理工程师，在施工总承包单位审查上报的基础上，按上述要求开展分包单位的质量管理体系和管理制度的落实情况进行检查，并做出检查结论。施工现场质量管理检查可参照“附表三”进行。6.2.2施工质量验收重点监理人员在施工过程中开展工程质量验收活动中，应以如下工作为重点，按照相关程序有效地开展验收工作。建设工程采用的主要材料，半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范进行复验，并应经专业监理工程师检查确认，监理应建立响应的原材料台帐。对各工序施工质量应按施工技术标准进行质量控制和验收，每道工序完成后，应进行检查，并记录在检查工作中获得的实际质量数据。检查所依据的施工技术标准应按国家和地方颁布的质量验收标准、设计图纸和施工企业标准进行控制，并在验收记录上给与明确标识。所使用的控制指标应以企业标准的控制指标严于行业和国家标准指标为原则确定。如涉及隐蔽工程的，在隐蔽前应在施工单位自查并通知监理单位进行验收的基础上，由专业监理工程师组织验收，形成书面验收文件，明确验收结论。相关各专业工种之间应进行交接检验，并形成记录。未经专业监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。在施工单位每道工序完成后开展了自检、专职质量检查员检查基础上，监理人员应对上道工序是否满足下道工序的施工条件和要求、相关专业工序之间是否满足施工条件和要求进行交接检验，确保各工序间和各相关专业之间形成一个有机的整体。监理人员在验收过程中,除做好隐蔽工程、检验批和分项工程质量验收的同时,应根据规范和设计要求做好涉及工程结构安全的专项检查和涉及工程使用功能的系统综合性能的检查（具体的检查、检测项目可参照附表十一《涉及结构安全和使用功能的重点检查和检测项目清单》的相关内容进行，但应注意应根据工程建设的实际情况进行必要的补充），此项内容的检查结论是工程质量验收的重要依据。对建筑工程施工质量验收的要求、控制指标和相关的记录和验收表格参见企业颁布的相关监理工作指导文件。6.2.3施工质量验收基本要求建筑工程质量验收必须符合下列基本要求：建筑工程施工质量应符合相关专业验收规范的规定；建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；隐蔽工程在隐蔽前应有施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；承担见证取样及有关结构安全检测单位应具有相应资质；工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。上述基本要求中：第一至四项及第九项内容监理人员应在签署施工质量验收意见前进行严格的检查和审查，并在出具的质量验收评估报告中明确检查和审查意见；第五、六、七、八和十项内容监理人员通过检查验收且必须形成书面的验收文件。6.3建筑工程质量验收方法抽样检验是质量验收的重要方法，专业监理工程师应根据质量验收内容的重要性和大、小事先明确抽样检验方案，然后根据质量验收标准开展验收工作，正确的抽样检验方案应保证质量验收风险控制在合理范围内（控制标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001第3.0.5条规定执行）。6.3.1建筑工程材料/构配件/设备质量检验抽样方法如该建筑工程材料/构配件/设备按照质量验收规定需进行现场见证取样复试的，应按相关规定抽样送检；如该建筑工程材料/构配件/设备无现场见证取样复试要求，则由专业监理工程师按质量验收规范的规定和工程建设承包合同的约定确定检验内容和数量，重要和关键的设备应由总监理工程师会同建设单位和设计单位共同协商确定质量检验抽样方案。6.3.2检验批质量检验抽样方法检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择：计量、计数或计量-计数等抽样方案；一次、二次或多次抽样方案；根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案；对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案；经实践检验有效的抽样方案。对于检验项目的计量、计数检验,可分为全数检验和抽样检验两大类。对于重要的检验项目，且可采用简易快速的非破损检验方法时，应采用全数检验；对于构件截面尺寸或外观质量等检验项目，宜选用一次或二次抽样方案，也可选用经实践经验证明有效的抽样方案。所涉及的检查点和检查数量应符合相关专业工程质量验收规范的规定；监理人员在需要的情况下，应进行独立的平行检验工作，其数量不得低于规范所规定的50％。6.3.3涉及建筑工程安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全使用功能的安装分部工程的见证取样送样试验或抽样检验应按相关专业工程质量验收规范的规定执行。6.3.4单位工程质量竣工预验收工作中，对主要使用功能需进行抽查，抽查项目应在检查资料文件的基础上由参加验收的人员共同协商确定（也可按竣工验收备案制度相关的法规文件规定执行），并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。6.4建筑工程质量验收标准6.4.1检验批工程质量验收标准检验批工程质量验收合格应符合下列规定：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据，质量检查记录。检验批工程质量验收时应进行资料检查和实物检验二项工作。资料检查，应对该检验批工程从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据、施工单位质量检查情况以及保证质量所必需的管理制度落实情况等进行检查验收，确认符合相应的验收标准；实物检验，应检验主控项目和一般项目，通过检查验收，确认符合相应的验收标准。专业监理工程师应根据对主控项目和一般项目的检验结果确认检验批工程质量。确认原则为：“主控项目”必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。如果发现主控项目有不合格的点、处、构件，必须限时要求修补、整改、返工或更换，最终使其满足相关验收标准合格的要求。“一般项目”应按规范规定的指标逐项检查验收，并应满足规范允许偏差的要求和合格率的要求，当不合格偏差超过极限偏差时，应要求施工单位返工、整改。检验批质量验收应按“附表四”进行。6.4.2分项工程质量验收标准分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程由相关的检验批汇集构成。分项工程的质量验收在检验的基础上进行，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且已验收合格，则分项工程验收合格。对涉及工程总的标高和垂直度等在检验批验收中无法及时、准确体现的项目，应在分项工程验收中予以检查验收，并形成验收记录。分项工程质量验收应按“附表五”进行。6.4.3分部（子分部）工程质量验收标准分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；地基与基础、主体结构、设备安装等分部工程有关安全及重要使用功能的分部工程的检验或抽样检测结果应符合有关规定；观感质量验收应符合要求。分部工程的验收在其所含分项工程验收的基础上进行。分部工程所含的所有分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料完整，这是验收的基本条件。此外，尚需增加以下两类检查：地基与基础、主体结构、设备安装等有关安全及重要使用功能的分部工程的见证取样送样试验或抽样检测；对于观感质量验收，应通过以观察、触摸或简单量测的方式，并结合验收人员的主观印象判断综合给出质量评价，要求共同参与检查的监理人员不得少于二人。对在检查中得出“差”的检查点应要求施工承包单位通过返修处理等手段进行整改。分部（子分部）工程质量验收应按“附表六”进行。6.4.4单位（子单位）工程质量验收标准单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。质量检查资料应完整。单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。单位工程质量验收也称质量竣工验收，在验收过程中，除构成单位工程的所有分部工程经验收质量合格，并且除有关的资料文件应完整以外，还需进行以下三个方面检查：涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核，确认其符合相关要求，并根据检查验收情况，填写《涉及工程结构安全的检验（测）报告汇总表》（参见附表十八）；监理人员在开展竣工预验收工作时应对主要使用功能进行再次作全面抽查检查，抽查项目是在检查验收合格的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行；由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内容、结论等应在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定验收结论。单位（子单位）工程质量验收、质量控制资料核查、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录和观感质量检查应按“附表七”“附表八”“附表九”“附表十”进行。6.4.5质量不符合要求工程的处理准则监理人员在工程质量检查验收过程中，当发现质量不合格情况应及时处理，当发现建筑工程质量不符合要求时，应视情况的不同按下列规定进行处理：在检验批质量验收时，其主控项目不能满足验收规定或一般项目超过偏差时，应及时要求施工承包单位进行整改处理。其中，严重的缺陷应返工；一般的缺陷通过返修或更换器具、设备予以解决，并应重新验收。如能够符合相应的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合格。个别检验批发现试块强度等不满足要求时，应请有资质的法定检测单位检测。当鉴定结论能够达到设计要求时，该检验批仍应认为通过验收。如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。该项验收结论应由总监理工程师负责做出，同时必须有设计单位书面的技术核定意见，并且在验收资料中明确注明。更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能影响结构的安全性和使用功能。若经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求，即不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须要求施工承包单位按一定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。对由于进行上述整改工作造成一些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。在不影响安全和主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收。该项验收结论应由总监理工程师负责做出，整改工作所依据的技术方案应事先获得审查同意，必要时应按照相关程序召开专家论证会审查技术方案，工程整改质量应由建设单位、设计单位和监理单位共同参与验收。所有的审核验收意见和结论必须形成书面资料，并且在验收资料中明确注明。分部工程、单位（子单位）工程存在最为严重的缺陷，经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。6.5建筑工程质量验收程序和组织6.5.1检验批质量验收程序和组织所有检验批均应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收。首先应由施工单位的项目技术负责人组织自检评定。在施工单位自检的基础上，由施工单位向监理单位提交《报验申请表》，并附施工单位自检的《检验批质量验收记录》(项目专业质量检查员和项目专业技术负责人，分别在检验批质量检验记录中相关栏目签字)。属隐蔽工程，还应将施工单位之间人员签字确认的隐检单报监理项目部。根据施工单位的报验，由专业监理工程师对该检验批组织有关人员进行验收：经验收符合要求后，在施工单位自检的《检验批质量验收记录》中，由专业监理工程师签署验收意见并签名。6.5.2分项工程质量验收程序和组织所有分项工程均应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收。施工单位在自检的基础上，向监理单位提交《报审申请表》，并附施工单位自检填写的《分项工程质量验收记录》。项目专业质量检查员和项目专业技术负责人，分别在分项工程质量检验记录中相关栏目签字。专业监理工程师应对关键部位随时进行抽查，并会同有关人员对每道工序进行严格检查验收，认真做好分项工程质量平行检查记录，填写《分项工程质量平行检验记录》（参见附表十六）。如果认为有的项目或地方不能满足验收规范的要求时，应及时提出，让施工单位进行返修，经整改完毕后重新组织验收。经验收符合要求后，由专业监理工程师在施工单位填写的《分项工程质量验收记录》中签署验收意见并签名。其中对涉及基础桩基分项工程的应由总监负责编制相应的分项工程质量评估报告。6.5.3分部（子分部）工程验收程序和组织分部（子分部）工程应由总监理工程师组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收。分部（子分部）工程完成后，由施工单位项目负责人组织检验评定合格后，向监理单位提交《报验申请表》，并附施工单位自检填写的《分部（子分部）工程验收记录》，其中地基基础、主体工程、幕墙等分部，还应由施工单位的技术、质量部门配合项目负责人作好检查评定工作，然后提交监理项目部进行验收。对关系到整个单位工程的建筑结构安全和重要使用功能分部（子分部）工程（如地基基础、主体结构和幕墙等分部工程），应请这些部分工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位的技术、质量部门负责人参加相关分部（子分部）工程质量的验收。参加验收的监理人员应认真做好分部（子分部）工程质量平行检查记录，填写《分部（子分部）工程质量平行检查记录》（参见附表十七）。如果认为有的项目或地方不能满足验收规范的要求时，应及时书面提出，让施工单位进行整改，并对整改完成情况进行书面确认。经验收符合要求后，由总监理工程师在施工单位填写的《分部（子分部）工程质量验收记录》中签署验收意见并签名，相关参加验收的单位项目负责人签名认可。如涉及地基基础、主体结构和幕墙等分部工程应由总监负责编制相应的分部（子分部）工程质量评估报告。6.5.4单位工程竣工预验收程序和组织单位工程完成并具有竣工验收条件的前提下，监理项目部总监应组织项目各专业监理工程师对竣工质量进行检查验收，对存在的不合格质量问题督促施工单位整改合格。在项目自检合格的基础上，项目部总监向分/子公司提出竣工预验收申请报告，分公司主任工程师/子公司总工程师根据工程性质，组织相关人员参加，需要时可邀请公司相关人员参加。6.5.5单位（子单位）工程验收程序和组织单位（子单位）工程完成后，施工单位首先应依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。通过监理项目部自检和分公司组织的预验收后，由总监负责编制单位（子单位）工程质量评估报告，并提交建设单位。监理项目部应协助建设单位项目负责人根据相关规定，组织施工（含主要分包单位）、设计单位、监理单位负责人进行单位（子单位）工程验收。当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，总监理工程师应协助建设单位请有关部门协调处理，协调部门可以是当地建设行政主管部门或工程质量监督机构或他们委托的部门（单位）。6.6单位工程竣工预验收的实施方法步骤项目总监组织专业监理对竣工程进行项目预验收；项目预验收合格后，由项目总监填写“竣工预验收申报报表”，上报分/子公司；（见附表十九）分公司主任工程师组织相关人员进行预验收；项目部总监向竣工预验收小组汇报竣工项目监理的质量验收及竣工资料情况；竣工预验收小组分别对工程竣工实物质量及竣工资料进行检查验收；汇总竣工预验收意见并形成书面记录；对竣工预验收中发现的不合格项，由监理项目部组织落实整改，并在规定期限内书面回复至分/子公司备案。6.7建筑工程质量验收资料的管理监理项目部对在工程质量验收工作中形成的资料，应建立台帐管理制度，并在实施过程中进行有效管理。监理项目部应指定专人负责此项工作，在工作中应与专业监理工程师配合协调建立符合本工程施工质量验收的资料管理体系，及时收集、整理相关资料。总监理工程师应定期核查各项验收资料的完整性和有效性。6.7.1监理项目部应单独建立“建筑工程质量验收与管理监理工作台帐”对工程施工质量验收的资料进行管理（其内容可参照附表十二《建筑工程质量验收与管理监理工作台帐目录》确定），并在工程开工前书面确定台帐内容，工程建设过中如需进行调整，应考虑其完整性和必要的对应性。6.7.2监理项目部应设立独立的文件夹存放上述内容规定的资料。6.7.3“建筑工程质量验收与管理监理工作台帐”的编制要求：“工程质量监督要求”应存放工程质量安全质量报监书、工程质量监督书（监督方案）等项内容；“工程质量验收标准目录”应由监理项目部根据本工程的建设实际情况书面建立所需依据的工程质量验收标准清单（具体内容可参照附表十三《国家现行有效施工质量验收标准清单目录》），及经审查确认可以参照执行的施工承包单位的企业验收标准。各类标准应明确编号，并与监理项目部所留存的书面资料相对应；“建筑工程质量验收组织”应结合本作业指导书的要求并根据工程建设实际情况书面明确具体验收内容、自检人员、验收组织人、参加验收人和质量验收人。可参照附表十四进行建立；“工程质量验收工作制度”应由监理项目部书面建立，内容必须包括：隐蔽工程验收、工程材料/构配件/设备质量验收、旁站监理工作、监理见证取样工作、工程质量报验工作、工程质量问题处理和关键重要的专项工程质量验收工作等项制度，总监理工程师应向施工单位作相关的交底工作；“单位工程中分部（子分部）、分项工程和检验批划分表”，根据工程建设实际情况由施工单位和监理单位协商确定，并在施工作业前经双方项目负责人书面签字确认。其形式可参见附表十五《分部、分项工程检验批划分表（样张）》；“隐蔽工程质量验收计划与记录清单”应按分项工程书面建立隐蔽工程质量验收计划，明确隐蔽工程验收内容与必要的程序，并存放相关的隐蔽工程质量验收记录。由于该部分记录数量较多，应按分项或分部工程建立质量记录清单备查；“工程结构安全和功能性试验计划与记录清单”应根据附表十一所提供的样张，书面建立并保存适用本工程的结构安全和功能性试验计划和标准，同时按试验内容收集相关的试验报告。由于该部分记录数量较多，应视情况按分部工程或具体的试验内容建立质量记录清单备查；“检验批质量验收记录清单”应按单位工程分别留存《检验批质量验收记录》。由于该部分记录数量较多，应按分项工程建立质量记录清单备查；“分项工程质量验收记录清单”应按单位工程分别留存《分项工程质量验收记录》。由于该部分记录数量较多，应视情况按分部或分项工程建立质量记录清单备查；“分部（子分部）工程质量验收记录”应按单位工程分别留存《分部（子分部）工程验收记录》、《分部（子分部）工程质量控制资料核查记录》、《分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》、《分部（子分部）工程观感质量检查记录》；“单位工程质量验收记录”应按单位工程分别留存《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》、《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》和《单位（子单位）工程观感质量检查记录》；“施工现场质量管理检查记录”应留存监理单位按附表三开展的施工现场质量管理检查记录和相关的证明文件；“监理实测实量检查记录清单”记录应按检验批和分项工程分类并能与工程检验批和分项工程质量验收数据保持唯一的对应性，由于该部分记录数量较多，应按分项工程建立质量记录清单备查；“监理对工程质量平平行检测资料料清单”（如监理委委托合同规定定需进行监理理平行检测工工作），则须须留存开展监监理平行检测测的工作计划划、检测报告告和检测数据据统计分析等等项内容；“分部工程质量评估估报告”由监理单位位编制并经审审查签发并存存档。如该部部分资料数量量较多，也可可建立质量记记录清单备查查；“单位工程质量评估估报告”由监理单位位编制并经审审查签发并存存档；“分项、分部工程质质量验收证明明单”应存放经工工程建设各方方签字并经备备案确认有效效的分项、分分部工程质量量验收证明单单（主要指桩桩基、基础、主主体结构和玻玻璃幕墙等分分项、分部工工程），如该该部分资料数数量较多，也也可建立质量量记录清单备备查；“单位工程质量竣工工预验收工作作资料”应留存监理理项目部在开开展单位工程程竣工预验收收的工作计划划、验收记录录、预验收报报告和所发现现质量问题的的消项报告；；“监理单位工程质量量合格证明书书”应留存本工工程所包括的的各单位工程程质量合格证证明书；“单位工程竣工验收收资料”应包括监理理单位为配合合建设单位开开展单位工程程竣工验收所所签发的各类类文件，如工工程质量竣工工验收报告等等项资料；“工程质量事故报告告”应包括施工工单位和监理理单位的工程程质量事故情情况报告、监监理单位在处处理工程质量量事故过程中中发出的各项项书面指令、咨咨询报告、相相关单位工程程质量事故处处理报告和工工程质量事故故鉴定报告等等；“工程质量事故处理理和销项报告告”应包括工程程质量事故调调查报告、工工程质量事故故处理意见和和销项报告；；“影像资料留置计划划表”应结合本工工程实际情况况书面建立相相关计划，其其内容必须包包括监理人员员开展质量验验收工作情况况、工程质量量施工过程中中的质量状况况，已完工程程的质量状况况，进行工程程安全和功能能性试验的情情况等项内容容。注1：各类资料在分类类归档时，应应根据“验收与管理理监理工作台台帐”收录内容的的具体要求，事事先明确具体体对应的单位位工程、分部部工程和分项项工程，资料料目录的安排排也应与此保保持合理的对对应关系。注2：施工单位上报监监理项目部的的验收资料中中，报验申请请表与相关的的验收资料应应合并进行存存档，如报验验申请表中所所涉及的报验验内容涉及多多项检验批或或分项工程验验收内容，应应分别进行归归档，但在质质量记录清单单备注栏内记记录对应的报报验申请表的的信息。注3：如设计相同内容容的验收资料料较多，在归归档过程中，可可将实际资料料归类存放于于其他的资料料夹中，在“建筑工程质质量验收与管管理监理工作作台帐”中可以存放放相应的质量量记录清单，但但质量记录清清单上必须注注明质量验收收资料的分类类内容，并注注明具体资料料的存放地点点，以便于检检索查阅。注4：存放在“建筑工工程质量验收收与管理监理理工作台帐”中的验收资资料，必须有有监理工程师师验收合格的的验收意见，并并亲笔签字和和注明验收通通过的日期，在在验收过程中中出现的待验验收和经验收收不符合资料料标准待整改改的验收记录录，应设立单单独的资料夹夹进行存放，并并在资料夹的的显著部位标标明“待验收”的字样。6.7.4各项质质量验收资料料必须经相关关责任人员签签字确认并明明确验收意见见后，方能按按有效资料进进行归档，在在归档过程中中也可视情况况将上述的内内容进行适当当的合并，以以便于综合反反映工程质量量状况。7记录《建筑工程分部((子分部)工程、分项项工程划分》《室外工程单位((子单位)、分部(子分部)工程划分》《施工现场质量管管理检查记录录》《检验批质量验收收记录》《分项工程质量验验收记录》《分部（子分部）工工程验收记录录》《单位（子单位）工工程质量竣工工验收记录》《单位（子单位）工工程质量控制制资料核查记记录》《单位（子单位）工工程安全和功功能检验资料料核查及主要要功能抽查记记录》《单位（子单位）工工程观感质量量检查记录》《涉及结构安全和和使用功能的的重点检查和和检测项目清清单》《建筑工程质量验验收与管理监监理工作台帐帐目录》《国家现行有效施施工质量验收收标准清单目目录》《建筑工程质量验收收组织》《检验批质量平行行检验记录表表》《分项工程质量平平行检验记录录》《分部（子分部）工工程质量平行行检查记录》《涉及工程结构安安全的检验（测测）报告汇总总表》《建筑工程竣工预预验收申请表表》《建筑工程竣工预预验收记录表表》《分部、分项工程检检验批划分表表（样稿）》《混凝土结构钢筋筋保护层厚度度检验计划（样样稿）》《混凝土结构同条条件养护试件件强度检验计计划（样稿）》《同条件养护试件件温度测量记记录表（样稿稿）》附表一建筑工程分分部(子分部)工程、分项项工程划分序号分部工程子分工程分项工程１地基与基础无支护土方土方开挖、土方回回填有支护土方排桩，降水、排水水、地下连续续墙、锚杆、土土钉墙、水泥泥土桩、沉井井与沉箱，钢钢及混凝土支支撑地基处理灰土地基、砂和砂砂石地基、碎碎砖三合土地地基，土工合合成材料地基基，粉煤灰地地基，重锤夯夯实地基，强强夯地基，振振冲地基，砂砂桩地基，预预压地基，高高压喷射注浆浆地基，土和和灰土挤密桩桩地基，注浆浆地基，水泥泥粉煤灰碎石石桩地基，夯夯实水泥土桩桩地基桩基锚杆静压桩及静力力压桩，预应应力离心管桩桩，钢筋混凝凝土预制桩，钢钢桩，混凝土土灌注桩（成成孔、钢筋笼笼、清孔、水水下混凝土灌灌注）地下防水防水混凝土，水泥泥砂浆防水层层，卷材防水水层，涂料防防水层，金属属板防水层，塑塑料板防水层层，细部构造造，喷锚支护护，复合式衬衬砌，地下连连续墙，盾构构法隧道；渗渗排水、盲沟沟排水，隧道道、坑道排水水；预注浆、后后注浆，衬砌砌裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝凝土，后浇带带混凝土，混混凝土结构缝缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌砌块砌体，配配筋砌体，石石砌体劲钢（管）混凝土土劲钢（管）焊接，劲劲钢（管）与与钢筋的连接接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接接钢结构，钢钢结构制作，钢钢结构安装，钢钢结构涂装２主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝凝土，预应力力、现浇结构构，装配式结结构劲钢（管）混凝土土结构劲钢（管）焊接，螺螺栓连接，劲劲钢（管）与与钢筋的连接接，劲钢（管管）制作、安安装，混凝土土砌体结构砖砌体，混凝土小小型空心砌块块砌体，石砌砌体，填充墙墙砌体，配筋筋砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固固件连接，钢钢零部件加工工，单层钢结结构安装，多多层及高层钢钢结构安装，钢钢结构涂装，钢钢构件组装，钢钢构件预拼装装，钢网架结结构安装，压压型金属板木结构方木和原木结构，胶胶合木结构，轻轻型木结构，木木构件防护网架和索膜结构网架制作，网架安安装，索膜安安装，网架防防火，防腐涂涂料３建筑装饰装修地面整体面层：基层，水水泥混凝土面面层，水泥砂砂浆面层，水水磨石面层，防防油渗面层，水水泥钢（铁）屑屑面层，不发发火（防爆的的）面层；板块面层：基层，砖砖面层（陶瓷瓷锦砖、缸砖砖、陶瓷地砖砖和水泥花砖砖面层），大大理石面层和和花岗岩面层层，预制板块块面层（预制制水泥混凝土土、水磨石板板块面层），料料石面层（条条石、块石面面层），塑料料板面层，活活动地板面层层，地毯面层层；木竹面层：基层、实实木地板面层层（条材、块块材面层），实实木复合地板板面层（条材材、块材面层层），中密度度（强化）复复合地板面层层（条材面层层），竹地板板面层抹灰一般抹灰，装饰抹抹灰，清水砌砌体勾缝门窗木门窗制作与安装装，金属门窗窗安装，塑料料门窗安装，特特种门安装，门门窗玻璃安装装吊顶暗龙骨吊顶，明龙龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔隔墙，活动隔隔墙，玻璃隔隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕幕墙，石材幕幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶溶剂型涂料涂涂饰，美术涂涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗窗帘盒、窗台台板和暖气罩罩制作与安装装，门窗套制制作与安装，护护栏和扶手制制作与安装，花花饰制作与安安装４建筑层面卷材防水屋面保温层，找平层，卷卷材防水层，细细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂涂膜防水层，细细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层层，密封材料料嵌缝，细部部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦瓦屋面，金属属板屋面，细细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋屋面，种植屋屋面５建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安安装，室内消消火栓系统安安装，给水设设备安装，管管道防腐，绝绝热室内排水系统排水管道及配件安安装，雨水管管道及配件安安装室内热水供应系统统管道及配件安装，辅辅助设备安装装，防腐，绝绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫卫生器具给水水配件安装，卫卫生器具排水水管道安装室内采暖系统管道及配件安装，辅辅助设备及散散热器安装，金金属辐射板安安装，低温热热水地板辐射射采暖系统安安装，系统水水压试验及调调试，防腐，绝绝热室外给水管网给水管道安装，消消防水泵接合合器及室外消消火栓安装，管管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排排水管沟与井井池室外供热管网管道及配件安装，系系统水压试验验及调试、防防腐，绝热建筑中水系统及游游泳池系统建筑中水系统管道道及辅助设备备安装，游泳泳池水系统安安装供热锅炉及辅助设设备安装锅炉安装，辅助设设备及管道安安装，安全附附件安装，烘烘炉、煮炉和和试运行，换换热站安装，防防腐，绝热６建筑电气室外电气架空线路及杆上电电气设备安装装，变压器、箱箱式变电所安安装，成套配配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）及控制柜柜安装，电线线、电缆导管管和线槽敷设设，电线、电电缆穿管和线线槽敷设，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，建筑物外外部装饰灯具具、航空障碍碍标志灯和庭庭院路灯安装装，建筑照明明通电试运行行，接地装置置安装变配电室变压器、箱式变电电所安装，成成套配电柜、控控制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装，裸裸母线、封闭闭母线、插接接式母线安装装，电缆沟内内和电缆竖井井内电缆敷设设，电缆头制制作、导线连连接和线路电电气试验，接接地装置安装装，避雷引下下线和变配电电室接地干线线敷设供电干线裸母线、封闭母线线、插接式母母线安装，桥桥架安装和桥桥架内电缆敷敷设，电缆沟沟内和电缆竖竖井内电缆敷敷设，电线、电电缆导管和线线槽敷设，电电线、电缆穿穿管和线槽敷敷线，电缆头头制作、导线线连接和线路路电气试验建筑建筑电气成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）及控制柜柜安装，低压压电动机、电电加热器及电电动执行机构构检查、接线线、低压电气气动力设备检检测、试验和和空载试运行行，桥架安装装和桥架内电电缆敷设，电电线、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆穿管和线线槽敷线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，插座、开开关、风扇安安装6电气照明安装6成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装，电电线、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆导管和线线槽敷线，槽槽板配线，钢钢索配线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，普通灯具具安装，专用用灯具安装，插插座、开关、风风扇安装，建建筑照明通电电试运行备用和不间断电源源安装成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装，柴柴油发电机组组安装，不间间断电源的其其他功能单元元安装，裸母母线、封闭母母线、插接式式母线安装，电电线、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆导管和线线槽敷线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，接地装置置安装防雷及接地安装接地装置安装，避避雷引下线和和变配电室接接地干线敷设设，建筑物等等电位连接，接接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及及有线电视系系统，公共广广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信信息平台及办办公自动化应应用软件，网网络安全系统统建筑设备监控系统统空调与通风系统，变变配电系统，照照明系统，给给排水系统，热热源和热交换换系统，冷冻冻和冷却系统统，电梯和自自动扶梯系统统，中央管理理工作站与操操作分站，子子系统通信接接口火灾报警及消防联联动系统火灾和可燃气体探探测系统，火火灾报警控制制系统，消防防联动系统安全防范系统电视监控系统，入入侵报警系统统，巡更系统统，出入口控控制（门禁）系系统，停车管管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机机柜、机架、配配线架的安装装，信息插座座和光缆芯线线终端的安装装智能化集成系统集成系统网络，实实时数据库，信信息安全，功功能接口智能智能建筑智能建筑电源，防防雷及接地7环境7空间环境，室内空空调环境，视视觉照明环境境，电磁环境境住宅（小区）智能能化系统火灾自动报警及消消防联动系统统，安全防范范系统（含电电视监控系统统、入侵报警警系统、巡更更系统、门禁禁系统、楼宇宇对讲系统、住住户对讲呼救救系统、停车车管理系统），物物业管理系统统（多表现场场计量及远程程传输系统、建建筑设备监控控系统、公共共广播系统、小小区网络及信信息服务系统统、物业办公公自动化系统统），智能家家庭信息平台台8通风与空调送排风风管与配件制作，部部件制作，风风管系统安装装，空气处理理设备安装，消消声设备制作作与安装，风风管与设备防防腐，风机安安装，系统调调试防排烟系统风管与配件制作，部部件制作，风风管系统安装装，防排烟风风口、常闭正正压风口与设设备安装，风风管与设备防防腐，风机安安装，系统调调试除尘系统风管与配件制作，部部件制作，风风管系统安装装，除尘器与与排污设备安安装，风管与与设备防腐，风风机安装，系系统调试空调风系统风管与配件制作，部部件制作，风风管系统安装装，空气处理理设备安装，消消声设备制作作与安装，风风管与设备防防腐，风机安安装，风管与与设备绝热，系系统调试净化空调系统风管与配件制作，部部件制作，风风管系统安装装，空气处理理设备安装，消消声设备制作作与安装，风风管与设备防防腐，风机安安装，风管与与设备绝热，高高效过滤器安安装，系统调调试制冷设备系统制冷机组安装，制制冷剂管道及及配件安装，制制冷附属设备备安装，管道道及设备的防防腐与绝热，系系统调试空调水系统管道冷热（媒）水水系统安装，冷冷却水系统安安装，冷凝水水系统安装，阀阀门及部件安安装，冷却塔塔安装，水泵泵及附属设备备安装，管道道与设备的防防腐与绝热，系系统调试9电梯电力驱动的曳引式式或强制式电电梯安装设备进场验收，土土建交接检验验，驱动主机机，导轨，门门系统，轿厢厢，对重（平平衡重），安安全部件，悬悬挂装置，随随机电缆，补补偿装置，电电气装置，整整机安装验收收液压电梯安装设备进场验收，土土建交接检验验，液压系统统，导轨，门门系统，轿厢厢，对重（平平衡重），安安全部件，悬悬挂装置，随随行电缆，电电气装置，整整机安装验收收自动扶梯、自动人人行道安装设备进场验收，土土建交接检验验，整机安装装验收10建筑节能附表二室外工程单单位(子单位)、分部(子分部)工程划分单位工程子单位工程分部（子分部）工工程室外建筑环境附属建筑车棚，围墙，大门门，挡土墙，垃垃圾收集站室外环境建筑小品，道路，亭亭台，连廊，花花坛，场坪绿绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统，室室外排水系统统，室外供热热系统电气室外供电系统，室室外照明系统统附表三施工现场质质量管理检查查记录工程名称施工许可证（开工工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理制度度2质量责任制3主要专业工种操作作上岗证书4分包方资质与对分分包单位的管管理制度5施工图审查情况6地质勘察资料7施工组织设计、施施工方案及审审批8施工技术标准9工程质量检验制度度10搅拌站及计量设置置11现场材料、设备存存放与管理12检查结论：总监理工程师（建设单位项目负负责人）年月日施工现场质量管理理检查记录表表填写说明本表为《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB503300-20001）第3.0..1条的附录A.0.1表。一般一个标段或一一个单位（子子单位）工程程检查一次，在在开工前检查查，由施工单单位现场负责责人填写，由由监理单位的的总监理工程程师（建设单单位项目负责责人）验收。下下面分三个部部分来说明填填表要求和填填表方法。1．表头部分介绍工程建设各方方面责任主体体的概况，由由施工单位的的现场负责人人填写。（1）工程名称栏应填写工程名称的的全称，应与与合同或招投投标文件中的的工程名称一一致。（2）施工许可证（开开工证）应填写当地建设行行政主管部门门批准发给的的施工许可证证（开工报告告）的编号。（3）建设单位栏填写合同文件中的的甲方，单位位名称应写全全称，与合同同签章上的单单位名称相同同。（4）建设单位项目负负责人栏应填写合同书上签签字人或签字字人以文字形形式委托的代代表——工程项目负负责人。（5）设计单位栏应填写设计合同中中签章单位的的名称，其全全称应与印章章上的名称一一致。（6）设计单位的项目目负责人栏应是设计合同书签签字人或签字字人以文字形形式委托的该该项目负责人人。（7）监理单位栏应填写单位全称，应应与合同或协协议书中的名名称一致。（8）总监理工程师栏栏应填写监理委托合合同或协议书书中明确的项项目监理负责责人，必须具具有监理单位位书面签发的的总监理工程程师任命书。（9）施工单位栏应填写施工合同中中签章单位的的全称，与签签章上的名称称一致。（10）项目经理栏、项项目技术负责责人栏应填写的人名应与与合同中明确确的项目经理理、项目技术术负责人一致致。（11）表头部分可统一一填写，不需需具体人员签签名，只是明明确了负责人人的地位。2．检查项目部分填写各项检查项目目文件的名称称或编号，并并将文件（复复印件或原件件）附在表的的后面供检查查，检查后应应将文件归还还。（1）现场质量管理制制度。主要是是图纸会审、设设计交底、技技术交底、施施工组织设计计编制审批程程序、工序交交接、质量检检查评定制度度、质量好的的奖励及达不不到质量要求求处罚制度、安安全管理制度度，以及质量量例会制度及及质量问题处处理制度等；；（2）质量责任制栏。包包括质量负责责人的分工、各各项质量责任任的落实规定定、定期检查查及有关人员员奖罚制度等等；（3）主要专业工种操操作上岗证书书栏。包括测测量工、起重重、塔吊等垂垂直运输司机机，钢筋、混混凝土、机械械、焊接、瓦瓦工、防水工工等建筑结构构工种。电工工、管道等安安装工种的上上岗证，以当当地建设行政政主管部门的的规定为准；；（4）分包方资质与对对分包单位的的管理制度栏栏。专业承包包单位和劳务务承包的资质质应在其承包包业务的范围围内承建工程程，超出范围围的应办理特特许证书，否否则不能承包包工程。在有有分包的情况况下，总承包包单位应有管管理分包单位位的制度，主主要的质量、技技术的管理制制度等；（5）施工图审查情况况栏，重点是是看建设行政政主管部门出出具的施工图图审查批准书书及审查机构构出具的审查查报告。如果果图纸是分批批交出的话，施施工图审查可可分段进行；；（6）地质勘察资料栏栏。有勘察资资质的单位出出具的正式地地质勘察报告告，地下部分分施工方案制制定和施工组组织总平面图图编制时参考考等；（7）施工组织设计、施施工方案及审审批栏。检查查质量和安全全施工组织设设计和施工方方案的编写内内容、针对性性的具体措施施，编制程序序、内容、编编制单位、审审核单位、批批准单位，以以及贯彻执行行的措施；（8）施工技术标准栏栏。它是操作作的依据和保保证工程质量量的基础，承承建企业应编编制不低于国国家质量验收收规范的操作作规程等企业业标准，采用用企业标准要要有批准程序序，由企业的的总工程师、技技术委员会负负责人审查批批准，有批准准日期、执行行日期、企业业标准编号及及标准名称。企企业应建立技技术标准档案案，具备施工工现场应有的的施工技术标标准。可作培培养工人、技技术交底和施施工操作的主主要依据，也也是质量检查查评定的标准准。如采用国国家、地方和和行业标准，应应注明具体文文本编号；（9）工程质量检验制制度栏。包括括三个方面的的检验，一是是原材料、设设备进场检验验制度；二是是施工过程的的试验报告；；三是竣工后后的抽查检测测，应专门指指定抽测项目目、抽测时间间、抽测单位位等计划。可可以单独编制制一个计划。也也可在施工组组织设计中作作为一项内容容给予说明；；（10）搅拌站及计量设设置栏。主要要是说明设置置在工地搅拌拌站的计量设设施的精确度度、管理制度度等内容。预预拌混凝土或或安装专业就就没有这项内内容；（11）现场材料、设备备存放与管理理栏。这是为为保持材料、设设备质量必须须有的措施。要要根据材料、设设备性能制定定管理制度，建建立相应的库库房，混凝土土试块养护室室是否按规定定设置等。3．检查项目填写内内容（1）直接将有关资料料的名称写上上，资料较多多时，也可将将有关资料进进行编号，将将编号填写上上，注明份数数；（2）填表时间是在开开工之前，监监理单位的总总监理工程师师（或建设单单位项目负责责人）应对施施工现场进行行检查，这是是保证开工后后施工顺利和和保证工程质质量的基础，目目的是做好施施工前的准备备；（3）由施工单位负责责人填写，填填写之后，将将有关文件的的原件或复印印件附在后边边，请总监理理工程师（或或建设单位项项目负责人）验验收核查，验验收核查后，返返还施工单位位，并签字认认可；（4）通常情况下一个个工程的一个个标段或一个个单位工程只只查一次，如如分段施工、人人员更换，或或管理工作不不到位时，可可再次检查；；在施工过程程中对实施重重要专业工程程（如桩基工工程、基础工工程、防水工工程、钢结构构工程、玻璃璃幕墙工程和和特种设备安安装工程等）的的分包单位应应进行检查；；（5）如总监理工程师师或建设单位位项目负责人人检查验收不不合格，施工工单位必须限限期改正，否否则不许开工工。附表四检验批批质量验收记记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准名称称及编号分包单位分包项目经理施工组长主控项目质量验收规范的规规定施工单位检查评定定记录监理（建设）单位位验收记录123456789一般般项目1234施工单位检查结果评定项目专业质量检查查员：年月日日监理（建设）单位位验收结论监理工程师：（建设单位项目专专业技术负责责人）年月日日检验批质量验收记记录填写说明明本表为《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB503300-20001）附录D.0.1表。1．表的名称及编号号（1）检验批由总监理理工程师或建建设单位项目目技术负责人人组织项目专专业质量检查查员等进行验验收，表的名名称应在制定定专用表格时时就印好，前前边印上分项项工程的名称称。表的名称称下边注上“质量验收规规范的编号”。（2）检验批表的编号号按全部施工工质量验收规规范系列的分分部工程、子子分部工程统统一8位数的数码码编号，写在在表的右上角角，前6位数字均印印在表上，后后留两个空格格，检查验收收时填写检验验批的顺序号号。其编号规规则为：第1，第2位数字是分部工程程的代码，01~09。地基与基基础为01，主体结构构为02，建筑装饰饰装修为03，建筑屋面面为04，建筑给水水、排水及采采暖为05，建筑电气气为06，智能建筑筑为07，通风与空空调为08，电梯为09。第3，第4位数字是子分部工工程的代码。第5，第6位数字是分项工程程的代码。第7，第8位数字是分项工程程检验批验收收的顺序号。由由于在大体量量高层或超高高层建筑中，同同一个分项工工程会有很多多检验批的数数量，故留了了2位数的空位位置。如地基与基础分部部工程，无支支护土方子分分部工程，土土方开挖分项项工程，其检检验批表的编编号为0101001□□，第一个检检验批编号为为：0101001eq\o\ac(□,0)eq\o\ac(□,1)。（3）子分部工程中有有些项目可能能在两个分部部工程中出现现，这就要在在同一个表上上编两个分部部工程及相应应子分部工程程的编号；如如砖砌体分项项工程在地基基与基础和主主体结构中都都有，砖砌体体分项工程检检验批的表编编号为：0107001□□，0203001□□。（4）分项工程可能在在几个子分部部工程中出现现，这就应在在同一个检验验批表上编几几个子分部工工程及子分部部工程的编号号。如建筑电电气的接地装装置安装，在在室外电气、变变配电室、备备用和不间断断电源安装及及防雷接地安安装的子分部部工程中都有有。其编号为：0600109□□0600206□□0600608□□0600701□□4行编号中第一行的的第5，第6位数字是09，是指室外外电气子分部部工程的第9个分项工程程，第二行的的06是指变配电电室子分部工工程的第6个分项工程程，其余类推推。（5）分项工程在验收收时也将其划划分为几个不不同的检验批批来验收。如如混凝土结构构子分部工程程的混凝土分分项工程，分分为原材料、配配合比设计、混混凝土施工3个检验批来来验收。又如如建筑装饰装装修分部工程程建筑地面子子分部工程中中的基层分项项工程，其中中有几种不同同的检验批。故故在其表名下下加标罗马数数字（Ⅰ），（Ⅱ），（Ⅲ）…。2．表头部分的填写写（1）检验批表编号的的填写，在2个方框内填填写检验批序序号，如为第第11个检验批，则则填为eq\o\ac(□,1)eq\o\ac(□,1)。（2）单位（子单位）工工程名称，按按合同文件上上的单位工程程名称填写，子子单位工程标标出该部分的的位置。分部部（子分部）工工程名称，按按验收规范划划定的分部（子子分部）名称称填写。验收收部位是指一一个分项工程程中的验收的的那个检验批批的抽样范围围，要标注清清楚，如二层层eq\o\ac(○,1)~eq\o\ac(○,15)轴线砖砌体体。（3）施工单位、分包包单位，填写写施工单位的的全称，与合合同上公章名名称相一致。项项目经理填写写合同中指定定的项目负责责人。在装饰饰、安装分部部工程施工中中，有分包单单位时，应填填写分包单位位全称，分包包单位的项目目经理也应是是合同中指定定的项目负责责人。这些人人员由填表人人填写，不要要本人签字。只只是标明他是是项目负责人人。（4）施工执行标准名名称及编号施工单位应按照不不低于国家质质量验收规范范的企业标准准来操作，才才能保证国家家验收规范的的实施。明确确具体的操作作工艺，保证证工程质量。施施工企业必须须制定企业标标准（操作工工艺、工艺标标准、工法等等），并对工工人进行培训训、技术交底底，来规范工工人班组的操操作。企业标标准应有编制制人、批准人人、批准时间间、执行时间间、标准名称称及编号。填填写时只要将将标准名称及及编号填写上上，就能在企企业的标准系系列中查到其其详细情况，并并要在施工现现场有这项标标准，工人在在执行这项标标准。如参照照地方、行业业或国家标准准执行，应注注明适用标准准的标号，监监理人员应对对其有效性进进行检查。3．质量验收规范的的规定栏规定栏中填写具体体的质量要求求。由于制表表时就已填写写好验收规范范中主控项目目、一般项目目的全部内容容。所以，只只将质量指标标归纳、简化化描述或题目目及条文号填填写上，作为为检查内容提提示，以便查查对验收规范范的原文；对对计数检验的的项目，将数数据直接写出出来。这些项项目的主要要要求，用备注注的形式放在在表的背面。如如果是将验收收规范的主控控、一般项目目的内容全摘摘录在表的背背面，这样方方便查对验收收条文的内容容。根据以往往的经验，这这样做就会引引起只看表格格、不看验收收规范的后果果，规范上还还有基本规定定、一般规定定等内容，它它们虽然不是是主控项目和和一般项目的的条文，但这这些内容也是是验收主控项项目和一般项项目的依据。所所以，验收规规范的质量指指标不宜照搬搬全抄，只需需注明主要要要求及如何判判定即可。4．主控项目、一般般项目施工单单位检查评定定记录填写方法以下几种种情况，判定定验收不验收收均按施工质质量验收规定定进行判定。（1）对定量项目直接接填写检查的的数据；（2）对定性项目，当当符合规定时时，采用打“√”的方法标注注；当不符合合规定时，采采用打“×”的方法标注注；（3）有混凝土、砂浆浆强度等级的的检验批，按按规定取试件件后，填写试试件编号，待待试件试验报报告出来后，对对检验批进行行判定，并在在分项工程验验收时进一步步进行强度评评定及验收；；（4）对既有定性又有有定量的项目目，各个子项项目质量均符符合规定时，采采用打“√”来标注；否否则采用打“×”来标注。无无此项目内容容的打“—”来标注；（5）对一般项目合格格点有要求的的项目，应是是其中带有数数据的定量项项目；定性项项目必须基本本达到。定量量项目中每个个项目都必须须有80%以上（混凝凝土保护层为为90%）检测点的的实测数值达达到规范规定定。其余20%按各专业施施工质量验收收规范规定，不不能大于150%，钢结构为120%，就是说，有有数据的项目目，除必须达达到规定的数数值外，其余余可放宽的，最最大放宽到150%；（6）“施工单位检查评定定记录”栏的填写，有有数据的项目目，将实际测测量的数值填填入格内，超超企业标准的的数字，而没没有超过国家家验收规范的的用符号“○”将其圈出；；对超过国家家验收规范的的用符号“△”将其圈出。5．监理（建设）单单位验收记录录在施工过程中，通通常监理人员员应进行平行行、旁站或巡巡视监理的方方法进行监理理，对施工质质量进行察看看和测量，并并参加施工单单位的重要项项目的检测。对对新开工或首首件产品进行行全面检查，以以了解质量水水平和控制措措施的有效性性及执行情况况，在整个过过程中，随时时可以测量等等。在检验批批验收时，对对主控项目、一一般项目应逐逐项进行验收收。对符合验验收规范规定定的项目，填填写“合格”或“符合要求”，对不符合合验收规范规规定的项目，暂暂不填写，待待处理后再验验收，但应做做标记。6．施工单位检查评评定结果（1）施工单位自行检检查评定合格格后，应注明明“主控项目全全部合格，一一般项目满足足规范规定要要求”；（2）专业工长（施工工员）和施工工班、组长栏栏目由本人签签字，以示承承担责任。专专业质量检查查员代表企业业逐项检查评评定合格，填填写表格并写写明结果，签签字后，交专专业监理工程程师验收。7．监理（建设）单单位验收结论论主控项目、一般项项目验收合格格，混凝土、砂砂浆试件强度度待试验报告告出来后判定定，其余项目目已全部验收收合格。注明明“同意验收”。专业监理理工程师签字字。如施工单单位采用软件件生成电子文文档的，验收收人员应亲自自进行电子签签名的操作，不不得代签。附表五分项工程质质量验收记录录工程名单结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位位验收结论12345678910121314151617检查结论项目专业技术负责人：年月日验收结论监理工程师（建设单位项目专专业技术负责责人）年月日分项工程质量验收收记录表填写写说明本表为《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB503300-20001）附录E.0.1表。1．验收人及内容分项工程验收由专专业监理工程程师组织项目目专业技术负负责人等进行行。分项工程程验收记录用用附录E表。分项工工程验收是在在检验批验收收合格的基础础上进行，通通常起一个归归纳整理的作作用，是一个个统计表。应应注意以下三三点就可以了了，一是检查查检验批是否否将整个工程程覆盖了，有有没有漏掉的的部位；二是是检查有混凝凝土、砂浆强强度要求的检检验批，到龄龄期后能否达达到规范规定定；三是将检检验批的资料料统一，依次次进行登记整整理，方便管管理。2．表的填写表名填上所验收分分项工程的名名称。表头及及检验批部位位、区段、施施工单位检查查评定结果，由由施工单位项项目专业质量量检查员填写写，由施工单单位的项目专专业技术人检检查后给出评评价并签字，交交监理单位验验收。3．审查监理单位的专业监监理工程师（或或建设单位的的专业负责人人）应逐项审审查，同意项项填写“合格或符合合要求”，不同意项项暂不填写，待待处理后再验验收，但应做做标记。注明明验收和不验验收的意见，如如同意验收则则签字确认，若若不同意验收收，请指出存存在的问题，明明确处理意见见和完成时间间。附表六分部（子分部部）工程验收收记录工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人分项工程名称检验批数施工单位检查评定定验收意见123456质量控制资料安全和功能检验（检检测）报告观感质量验收验收单位分包单位项目经理年月日施工单位项目经理年月日勘察单位项目负责人年月日日设计单位项目负责人年月日日监理（建设单位）总监理工程师（建设单位项目专专业负责人）年年月日分部（子分部）工工程验收记录录表填写说明明本表为《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB503300-20001）附录F.0.1表。分部（子分部）工工程的验收，比GBJ300-88标准增加了质量控制这个重点内容。由于单位工程体量的增大，复杂程度的增加，专业施工单位的增多，为了分清责任、及时整修等，分部（子分部）工程的验收就显得较为重要，以往一些到单位工程阶段进行验收的内容，现在被移到分部（子分部）工程来了，除了分项工程的核查外，还有质量控制资料核查；安全、功能项目的检测；观察质量的验收等。分部（子分部）工工程应由施工工单位将自行行检查评定合合格的表填写写好后，由项项目经理交监监理单位验收收。由总监理理工程师组织织施工项目经经理及有关勘勘察（地基与与基础部分）、设设计（地基与与基础及主体体结构等）等等单位项目负负责人进行验验收，并按表表的要求进行行记录。1．表名及表头部分分（1）表名：分部（子子分部）工程程的名称填写写要具体，写写在分部（子子分部）工程程的前边，并并分别划掉分分部或子分部部；（2）表头部分的工程程名称填写工工程全称，与与检验批、分分项工程、单单位工程验收收表的工程名名称一致；（3）结构类型填写按按设计文件提提供的结构类类型。层数应应分别注明地地下和地上的的层数。施工单位填写单位位全称。与检检验批、分项项工程、单位位工程验收表表填写的名称称一致。技术部门负责人及及质量部门负负责人多数情情况下填写项项目的技术及及质量负责人人，只有地基基与基础、主主体结构及重重要安装分部部（子分部）工工程应由施工工单位的技术术部门及质量量部门负责人人签字。（4）分包单位的填写写，有分包单单位时才填，没没有时就不填填写，主体结结构不应进行行分包。分包包单位名称要要写全称，与与合同或图章章上的名称一一致。分包单单位负责人及及分包单位技技术负责人一一栏，填写本本项目的项目目负责人及项项目技术负责责人。2．验收内容共有四项内容：（1）分项工程按分项工程第一个个检验批施工工先后的顺序序，将分项工工程名称填写写上，在第二二格内分别填填写各分项工工程实际的检检验批数量，即即分项工程验验收表上检验验批数量，并并将各分项工工程评定表按按顺序附在表表后。施工单位检查评定定栏，填写施施工单位自行行检查评定的的结果。核查查一下分项工工程是否都通通过验收，有有关有龄期试试件的合格评评定是否达到到要求；有全全高垂直度或或总标高检验验项目的应进进行检查验收收。自检符合合要求的，可可打“√”标注，否则则打“×”标注。有“×”的项目不能能交给监理单单位或建设单单位验收，应应进行返修，达达到合格后再再提交验收。监监理单位或建建设单位由总总监理工程师师组织审查，在在符合要求后后，在验收意意见栏内签注注“同意验收”意见。（2）质量控制资料应按表G.0.11-2单位（子单单位）工程质质量控制资料料核查记录中中的相关内容容来确定所验验收的分部（子子分部）工程程的质量控制制资料项目，按按资料核查的的要求，逐项项进行核查。能能基本反映工工程质量情况况，达到保证证结构安全和和使用功能的的要求，即可可通过验收。全全部项目都通通过，即可在在施工单位检检查评定栏内内打“√”标注“检查合格”，并送监理理单位验收，由由监理单位总总监理工程师师组织审查，在在符合要求后后，在验收意意见栏内签注注“同意验收”意见。有些工程可按子分分部工程进行行资料验收，有有些工程可按按分部工程进进行资料验收收，由于工程程不同，不强强求统一。（3）安全和功能检验验（检测）报报告这个项目是指竣工工抽样检测的的项目，能在在分部（子分分部）工程中中检测的，尽尽量放在分部部（子分部）工工程中检测。检检测内容按表表G.0.11-3单位（子单单位）工程安安全和功能检检验资料核查查及主要功能能抽查记录中中相关内容确确定核查和抽抽查项目。在在核查时要注注意，在开工工之前确定的的项目是否都都进行了检测测。逐一检查查每个检测报报告时，核查查每个检测项项目的检测方方法、程序是是否符合有关关标准规定；；检测结果是是否达到规范范的要求；检检测报告的审审批程序签字字是否完整；；并在每个报报告上标注审审查同意。每每个检测项目目都通过审查查，即可在施施工单位检查查评定栏内打打“√”，标注“检查合格”。由项目经经理送监理单单位验收，监监理单位总监监理工程师组组织审查，在在符合要求后后，在验收意意见栏内签注注“同意验收”意见。（4）观感质量验收在观感质量验收中中，实际不单单单是外观质质量，还有能能启动或运转转的要启动或或试运转，能能打开看的打打开看，有代代表性的房间间、部位都应应走到，并由由施工单位项项目经理组织织进行现场检检查，经检查查合格后，将将施工单位