安徽框剪结构办公综合楼工程监理实施细则

文汇中央广场工程实施细则文汇中央广场工程监理实施细则监理方针：科学、公正、诚信信、守法严格监理、热情服服务管理模式：标准化、制度化、规规范化、信息息化六安市建工建设监理有限公司文汇中央广场项目监理部二○一四年十二月二十六日签署页项目名称文汇中央广场工程程工程规模总建筑面积：约八八万平方米工程地点六安市万佛路与梅梅山路交叉口口项目监理部六安市建工工建设监理有有限公司文汇汇中央广场项项目监理部编制人总监理工程师审核意见总监理工程程师：日期：年月日备注注目录一、签署页………………2二、工程概况与编制依据………………4三、土建分项工程监理实施细则………5四、电气工程监理实施细则……………21五、安全监理实施细则…………………31六、扬尘治理监理实施细则……………38七、建筑节能监理细则…………………41工程概况与编制依据一、工程概况：1、建设单位：安徽裕发投资开发有限公司2、施工单位：六安市中擎建设有限公司3、工程名称：文汇中央广场工程4、工程地点：六安市万佛路与梅山路交叉口5、工程规模：建筑面积约80000平方米，总投资约9000万元6、设计单位：安徽省建筑大学建筑设计研究院7、勘察单位：安徽省城建设计研究院8、监理单位：六安建工建设监理有限责任公司本工程为1栋27层写字楼及地下室等组成。总面积为79450平方米。基础类型：桩基，主体为框架剪力墙结构。二、编制依据《中华人民共和国建筑法》；《建设工程质量管理条例》；《工程建设标准强制性条文》；本项目的监理规划；本项目的监理委托合同；建设工程监理规范（GB50139-2000）；安徽省建设监理监理规程；房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；其他现行规范及有关建设管理办法；设计图纸；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；（12）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）土建分项工程监理实施细则1、监理工作的流程如下：与本工程相关专业进行施工前的交流确定工程质量控制要点做好相关的开前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流确定工程质量控制要点做好相关的开前准备工作确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题对本专业各分项工程进行验评对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理对本专业各分项工程进行验评对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检难批的检查验收做好本专业各检难批的检查验收做好本专业的各分项工程的平行检查记录对已完成的分项工程进行计量做好本专业的各分项工程的平行检查记录对已完成的分项工程进行计量审核本专业工程竣工图参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收编写本专业分部工程质量评估报告审核本专业工程竣工图参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收编写本专业分部工程质量评估报告审核本专业工程竣工工程量结算审核本专业工程竣工工程量结算2、监理工作的方法2.1巡视监理人员按“三控”要求，每天定时下现场进行巡视检查，发现问题及时纠正，并记入监理日志和个人监理日记，要求专业监理人员每天有1/3-1/2时间深入现场进行监督管理。2.2旁站根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键工序、重要部位或隐蔽工程（如现浇砼工程）等实行全天候在现场监督管理。2.3测量专业监理人员使用各种仪器或测量工具对建筑物的轴线、标高、沉降量、垂直度、几何尺寸、表面缺陷和桩基工程的孔深、直径、垂直度等进行测量，以考核其是否在规范容许范围内，否则将采取措施。2.4、试验根据不同情况对原材料、半成品、设备等采取核验、抽验的方式进行。核验：核验出厂合格证、出厂质量证明书、出厂试验报告。抽验：对进场的原材料、半成品、设备等，按质量检测取样要求和检测项目在监理见证人监督下取样送检测单位试验。2.5、监理指令性文件通过监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件，监督受监单位接受监理指令，改进工作。2.6、工地会议通过开工前的第一次工地会议，各阶段、各专业的图纸会审会议，定期的监理协调会议，重点协调工程施工进度、工程质量、安全生产、文明施工及各参建单位相互关系，要求重合同、守信誉。2.7、专家会议对于工程上技术复杂的问题，监理或通过监理请建设单位邀请专家论证。2.8、严格执行监理工作程序监理工作程序是做好监理工作的保证，必须严格执行。3、监理土建质量控制目标、控制要点及措施本项目土建各分项、分部工程质量控制目标值为全部合格（施工总承包合同承诺省优）。3.1钢筋工程监理要点及措施3.1.1土建监理工程师负责项目工程的钢筋工程的质量监控，严格抓好工程施工质量。3.1.2土建监理工程师负责隐蔽工程质量验收并办理相关验收签证手续。3.1.3土建监理工程师必须熟悉本项目中钢筋工程的相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。3.1.4对项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会时与设计方提出并加以解决。3.1.5土建监理工程师负责对施工方提供的钢筋配用计划量给予审核。3.1.6检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷压接头质量。按检验批抽检要求试件数量应符合规范规定。3.1.7检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、钢筋弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范的规定。3.1.8重点检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋砼设计构造要求。因抗震要求，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。3.1.9当钢筋接头采用绑扎接头时，重点控制其钢筋搭接长度的接头位置应符合规范规定。3.1.10检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置应符合设计要求。3.1.11重点检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计（规范）要求，检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求。3.1.12全面检查钢筋保护层厚度、是否符合设计和施工规范要求。3.1.13对工程中的钢筋绑扎过程实行全过程跟踪检查，发现问题及时处理。对规范中所要求的钢筋施工中主控项目必须全检验收，合格后方可进入下道工序。3.2模板工程监理要点及措施3.2.1土建监理工程师负责项目中模板工程质量的监控，严格抓好工程施工质量。3.2.2土建监理工程师负责模板工程质量的验收。并办理相关验收签证手续。3.2.3土建监理工程师必须熟悉本项目的土建结构相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。3.2.4对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会上向设计方提出予以解决。3.2.5施工过程中土建监理工程师负责检查构件模板的几何尺寸，确保拆模后砼构件符合设计要求。3.2.6检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。3.2.7重点检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性。3.2.8全面检查模板接缝，确保接缝不漏浆。3.2.9重点控制检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度≥4M时，起拱高度宜为全跨长度的1/1000-3/1000），标高、轴线和安装允许偏差应符合规范要求。3.2.10全面复核检查安装在模板上的预埋件和预埋孔位置是否准确、安装是否牢固。3.2.11检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定。当施工荷载对拆模后的构件不利时应支撑加固。3.2.12检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍装饰装饰施工的脱模剂不得采用。严禁脱模剂沾污钢筋与砼接槎处。3.3砼浇筑工程监理要点及措施3.3.1土建监理工程师负责对本项目施工砼浇筑申请报告的审核。3.3.2总监理工程师负责审批项目施工砼浇筑申请报告的审批，并负责安排砼浇筑时段内的监理值班表。对砼浇灌过程实行全过程旁站监理。3.3.3土建监理工程师负责对砼浇筑前的施工设备准备工作的检查，如砼搅拌机、泵车、输送管道、起吊设备、震捣器数量、马道等，将检查结果记入当日的《监理日志》并向总监理工程师汇报。3.3.4水泥进场必须检查水泥出厂合格证，抽检水泥强度和安定性，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。3.3.5抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量。3.3.6抽检外加剂的品种、质保书及其在砼中的掺量。3.3.7重点检查砼的配合比，各种原材料的称量、砼坍落度，并严格按设计和规范要求定组制作砼试块，按检验批及时进行试验，测定其抗压强度、抗渗标号。如采用商品时砼要深入商品砼的生产厂检查生产质量。3.3.8对重要部位（含地下室、框架剪力墙、大跨度梁板结构）浇筑时，应要求施工方专门制订施工方案，并加以认真审核以确保工程施工质量。3.3.9对砼冬季施工，应督促施工方专门制定冬季施工方案，采取各种有效措施，并加以认真审核以确保工程进度和工程质量。3.3.10重点控制对井筒、承台、地下室底板等大面积的砼浇筑，督促施工方设置测温孔，及时测定砼底部、中部、表面的温度，将内部和表面温差控制在规范规定的不超过25OC范围内，否则砼表面要进行覆盖；并对上述施工过程的实施实行全过程跟踪监理。3.3.11对未经监理进行隐蔽验收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项目，严禁浇筑。报总监理工程师签发砼开浇报告的依据：3.3.11.1由各相关专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单。3.3.11.2由施工方报送的砼浇筑报告。3.3.11.3由施工单位（或商品砼供应商）报送的砼配合比通知单和砼组成材料的质量检验合格证明。3.3.11.4施工现场准备工作情况。3.3.12砼浇筑过程中，检查砼浇筑的间歇时间，检查砼的凝固情况，如间隔时间过长则施工面要按照施工缝要求处理。3.3.13重点控制浇筑与柱和墙连成整体的梁和板，在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5小时，再继续浇筑。3.4大体积砼施工监理要点及措施地下室井筒、底板和承台属大体积砼、由于大体积硬化期间水泥水化过程释放的水化热所产生的温度变化和砼收缩的共同作用而产生的温度应力和收缩应力，可能会导致钢筋砼结构出现裂缝故尽可能避免出现裂缝是监理监控的重点。本工程砼强度等级高，加之商品砼泵送工艺，单位体积砼水泥用量偏大，很容易出现温度裂缝，监理人员在监理过程中除按照常规大体积砼监控外，并建议采用以下防裂措施：3.4.1利用砼的后期强度，如采用60龄期替代28龄期作为设计强度，以减少水泥用量。3.4.2目前大体积砼中多少掺有微膨胀剂，收到一定的防裂效果，但由于掺量不够均匀等原因，还难以避免裂缝的产生。建议业主和施工方采用超长建筑时应用聚丙烯纤维，因该技术在砼施工技术防裂效果明显。3.4.3重点控制砼井筒、底板和承台的实际计算早期温度应力，掌握了温度应力情况，督促施工方采取加强保温等措施，以避免裂缝的产生或发展。3.4.4随时监测砼内部温度情况及应力情况，有的放矢地采取相应技术措施对砼防裂也非常重要，要求施工方设置温度传感器加强测温工作，在可能的情况下埋设一定数量应力计，及时掌握温度场的变化和应力情况，并采取措施减少内外温差。3.5、深基坑支护监控要点本工程有1层地下室，基坑开挖较深，基坑支护及开挖是监控要点。基坑开挖时可能产生的问题有：①地下水大量渗入基坑，造成基坑涌砂和涌土。②基坑开挖面积及深度大、软弱土层易产生较大的坑底隆起及边坡失隐，对临近的道路及建筑物造成危害。（一）深层搅拌桩1、认真审查施工单位的施工组织设计，检查督促施工方在施工前组织有关人员认真讨论施工组织设计要点，并由现场技术负责人向全体施工人员做好质量技术交底工作。2、对工艺流程的各种环节要点当班技术员必须先自检合格后，再由监理现场人员验收签字后方可进入下一道工序施工，对不按设计要点和规范要求施工，达不到质量要求的项目，必须采取补救措施，验收合格后方可进行下道工序施工。3、进场原材料的规格、品种、出厂日期、标号等必须检查验收，并按规范要求抽样送检，合格后方可使用，材料进场后妥善保管。4、桩机安装要保持垂直，搅拌桩的垂直度偏差不得超过去1%，桩位偏差不大于50mm。5、搅拌桩如用单头深层搅拌机施工，与桩的搭横和200mm，纵向300mm，其搭接时间间隔不超过24小时，如超过时间，应增大小泥用量和延长搅拌时间或加桩处理。6、搅拌头第一次搅拌下沉，严格控制好机械的工作电流，搅拌头下沉速度应小于1m/min，确保土体充分搅碎并不得随意注水搅拌。7、搅拌桩喷浆采用在第一次提升搅拌时一次喷浆完成，全桩必须喷浆均匀，不得有未喷浆的夹心层，且搅拌头第二次提升速度每分钟不得大于50cm。8、前后台操作应密切配合，联络集信号必须明确，后台供浆必须连续，一旦因故停浆，必须立即通知前台。9、每根桩必须连续施工，不得停机，不得在桩体搅拌过程中交接班，如遇特殊情况停机，宜将搅拌机下沉至停浆以下0.5m，待恢复开机再喷浆提升。10、灰浆搅拌必须按设计要求，在压浆过程严格控制进浆速度。11、严格控制浆液水灰比，施工用浆液水灰比控在0.55m以下，浆液比重大于1.8。12、每班指定专人做好每根桩的施工原始记录，并在竣工图上标明桩号。（二）、基坑及地下室施工过程中的现场监测由于该工程基坑施工风险大，在施工过程中跟踪施工活动，对坑围地层位移和附近建筑物，地下管线等保护对象的变形及受力情况进行量测极为重要，以确保基坑施工及附近建筑物地下管线安全。1、监测项目：监测项目可由基坑支护设计人员与监理、施工共同商定，具体项目有：（1）基坑围护桩的水平变位，包括桩的测斜和桩顶部的隆沉量及水平位移。（2）地层柱桩的沉降量（或回弹量）。（3）各立柱桩的隆沉量及水平位移。（4）支撑系统的变形及变矩、支护桩的弯矩。（5）基坟周围地下管线、房屋的沉降和水平位移。（6）基坑内外测的孔隙水压力及水位。（7）结构底板的反力及弯矩。（8）基坑内外测的水土压力值。2、监测项目的警戒值。在工程监测中，每一测试项目都应根据实际情况的客观环境和设计计算书，事先确定相应的警戒值，以判断位移或受力状况是否超过允许的范围，判断工程施工是否安全，是否需调整施工步序或优化原设计方案。监测项目由专业队伍按时间要求进行监测，监测结果要及时整理报监理及施工单位。如有异常情况必须立即报告有关部门，采取安全措施。3、施工单位要事先提出抢险方案报基坑支护设计单位、业主及监理单位。施工单位按同意的抢险方案组织抢险队伍，效力好抢险器材。在基坑施工过程中抢险队伍要严阵以待，做好巡查工作。如遇险情立即按抢险方案处理，避免险情情况扩大。3.6地下室工程监理工程要点本工程为一层下室，地下室竣工投产后，不发生渗漏，能满足合用功能十分重要。因此，防止砼底板及墙板裂缝及做好好下室防水是监控重点。3.6.1地下室砼底板的监理措施1、基坑排水，在进行底板大体积施工时应已采取了有效的排水措施。2、混凝土原材料的要求（1）水泥、砂、石等质量要求：水泥宜采用低热或中热矿渣水泥、火山灰水泥，并经过复检合格后，方可使用；本工程水泥用量可控制在380kg/m³以内，砂石材料性能须复试后格报告，且须定场供应，砂须用中粗砂，含泥量小于2%；石子应有合理的级配，含泥量小于是1%，采用饮用水，混凝土有配合比报告，泵送砼的入泵坍落度宜为14cm∽16cm。（2）考虑到大体积混凝土水化热问题，要采取掺入适量处加剂和粉煤灰的双掺技术，减少水泥用量，降低水化热，提高混凝土抗裂性、抗渗性及自防水功能。（3）除非遇不利气候候条件，本工工程对混凝土土入模温度可可采取专门措措施。（4）由于承台与混凝凝土底部的厚厚度差较大，为为防止出现收收缩不均匀引引起的承台四四周裂缝，根根据具体设计计，如必要可可在构造措施施上适当加强强承台四周与与底板的连接接网筋，以加加强抗拉能力力。（5）以大承台砼进行行测温。3、砼浇筑要求总体体浇筑顺序：：根据本公司司的监理经验验，本工程宜宜采用“分段定点，一一个坡度，薄薄层浇筑，循循序推进，一一次至顶”的方法，一一次整体连续续浇筑结束。这这种方法混凝凝土自然形成成斜坡，能较较好的适应泵泵送工艺，避避免混凝土输输送管道经常常拆除、冲洗洗和接长，从从面提高了泵泵送效率，简简化了混凝土土的泌水处理理，保证了上上下层混凝土土不超过初凝凝时间。4、混凝土泵送、浇浇灌：督促施施工单位对施施工设备、机机具进行维护护检查，浇筑筑过程中，监监理加强旁站站检查，要求求施工单位严严格按监理审审批后的施工工方案进行。5、混凝土的泌水和和表面处理（1）泵送混凝土流动动性较大，在在浇筑、振捣捣过程中，上上涌的泌水会会顺着混凝土土坡面涌到表表面。在混凝凝土垫层施工工时可预先做做少量的坡度度，使大部分分泌水顺垫层层坡度通过四四周侧模底部部留排水孔排排出，少量来来不及排除的的泌水随着混混凝土浇筑土土浇筑向前推推进，被赶至至基础顶端，由由顶端模板下下部的预留孔孔排至坑外。（2）大体积泵送混凝凝土，其表面面水泥浆较厚厚，在混凝土土浇筑结束后后，要认真处处理，以闭合合表面收缩裂裂缝。6、砼养护为防止砼在养护期期间产生表面面裂缝和收缩缩性贯穿裂缝缝，监理督促促施工单位做做好测温工作作，做好保温温养护，控制制砼内外温差差，延缓其降降温速度，减减小收缩。（1）保温养护之目的的，一是减少少砼表面的热热扩散，减少少砼表面的温温度梯度，防防止产生表面面裂缝；二是是延长散热时时间，充分发发挥砼强度的的潜力和材料料松散特性，使使平均总温差差对砼产生拉拉应力小于砼砼拉强度，防防止产生贯穿穿性裂缝。（2）保湿养护之目的的，一是刚浇浇灌之久的砼砼处于凝固硬硬化阶段，水水化的速度较较快，适宜的的潮湿条件可可防止砼表面面因脱水而产产生干缩裂缝缝；二是砼在在保温（25°C∽40°C）及潮湿条条件下可使水水泥的水化作作用顺利进行行。早期抗拉拉能力上升很很快，能提高高砼极限拉伸伸和抗拉强度度。（3）养护时间及测温温工作：一般般为30天，若工期期紧迫，为宜宜少于20天，且应根根据测温记录录所绘制的降降温曲线确定定是否需要延延长养护期，当当砼表面与中中心温差<25°C和砼一表面面与大气温差差<30°C时，方可拆拆去养护措施施。3.6.2组织织措施1、要求施工单位审审报专顶施工工方案，经监监理审批后按按照方案组织织施工，监理理督促检查。2、浇筑方案、养护护方案等，监监理组织召开开专题会议，全全面详细地确确定具体事项项。3、在砼浇筑前，要要求施工单位位组织施工质质量技术交底底，监理参加加。质量员、技技术员和操作作工人等应做做到质量目标标明确，技术术要领熟悉，严严格按要求施施工。4、在砼浇筑前，组组织商品砼供供应单位召开开质量专题会会议，对原材材料质量、计计量、配合比比等要求商品品砼供应单位位有质量保证证措施；并要要求商品砼供供应单位在泵泵送机械、现现场运输等方方面在可靠措措施，保证现现场的连续不不间断施工。、5、在砼浇筑期间，应应保证与商品品砼供应单位位通迅联系的的畅通，对可可能出现的砼砼质量问题，及及时通知其做做有效调整。必必要时施工方方和监理派员员到混凝土站站检查督促。3.6.3地下下室防水监理理要点1、地下室防水方案案的选择的监监理要点（1）监理应协助业主主选择和完善善地下室防水水方案，刚性性防水材料应应和柔性防水水材料结合使使用。（2）结构自防水，对对砼外加剂的的质量、掺入入工艺、施工工工艺应为论论证，优选方方案，并要考考虑不同施工工季节的施工工效果。（3）地下室侧墙较底底板易产生裂裂缝。为了控控制裂缝，应应注意侧墙钢钢筋的配置细细而密，且宜宜放在侧墙外外侧。（4）地下室长度较长长，应合理设设置后浇带。（5）变形缝、后浇带带、穿墙管、预预埋件等细节节构造是地下下室防水工程程的薄弱环节节，也是地下下室防水一重重要部位，应应作为监理工工作的重点予予以对待。（6）地下室侧墙养护护较困难，应应会同施工单单位选择好养养护方案。特特别要交待施施工单位不要要怕麻烦。2、地下室防水施工工的监理要点点（1）首先要做好测量量主线工作。在在混凝土浇筑筑前，应认真真检查模板支支撑。模板的的钢管或木楞楞支撑要与运运输支架分开开，以免浇混混凝土时振动动模板，使模模板变形。（2）地下室壁板的防防水是首要的的，浇混凝土土前，模板要要湿透。以防防干模板吸混混凝土的水份份，影响混凝凝土的早期保保养。（3）地下室底板混凝凝土进行浇筑筑事先要有施施工方案供监监理审查，注注意审查方案案中混凝土供供应，布泵，布布管，浇捣顺顺序，振捣措措施，接搓控控制，养护等等技术措施；；以及人员组组织，施工机机械准备，质质保、安全等等有关措施。监监理组要书面面提出要求，签签复意见。（4）浇筑时，要把墙墙板浇上来50cm左右，严格格按设计要求求留设施工缝缝。再浇墙板板时，新老接接缝要认真处处理，混凝土土面应凿毛冲冲洗干净。（5）一层地下室，再再浇壁板时要要一次浇到±0.0000；并注意预预留的沉降观观察点。（6）浇混凝土前，要要认真审查混混凝土配比，对对砂石含泥量量，级配都要要提出具体要要求。混凝土土到现场，每每车都应查坍坍落度，以控控制混凝土质质量。（7）地下室墙板混凝凝土浇筑，每每层混凝土浇浇筑的厚度不不宜大于50cm，振捣后间间歇45分钟，再振振捣一次，有有利于混凝土土的密实。（8）混凝土保养要注注意早期保养养，因模板不不能拆，可用用水湿润模板板，让水渗入入进去。保证证保养14天。（9）地下室粉刷前，应应注意观察有有无渗水处，如如条件许可应应该在室外蓄蓄水试验，要要求做到不渗渗不漏。在后浇带闭合前，应应注意对该处处的保护，防防止混凝土和和钢筋受到污污染和损坏。3.7砌体工程监理要点点及措施3.7.1土建监理理工程师负责责项目砖砌体体质量的监控控，并对主控控项目设置质质量控制点。3.7.2土建监理理工程师负责责砖砌体的质质量检查验收收，并办理相相关签证手续续。3.7.3土建监理理工程师必须须熟悉本项目目的砖砌体分分项工程相关关图纸及关键键部位的设计计意图和要求求。并对主控控项目设置质质量控制点。3.7.4对工程项项目中砖砌体体材料使用必必须提前做好好了解工作，对对疑点和有疑疑问之处应及及时与设计单单位和业主联联系，尽可能能地在该分项项工程开始之之前落实。3.7.5抽检外墙墙用的粘土多多孔砖和内墙墙用的轻质材材料的质量及及砌筑砂浆的的质量。3.7.6重点对墙墙体砌筑要求求的灰缝厚度度、砂浆饱满满度、墙面平平整度和垂直直度进行检查查其结果应符符合规范要求求，按规范要要求设置拉接接筋，墙体留留槎要符合规规范要求，按按设计要求设设置圈梁、构构造柱。3.7.7严格控制制水、电在墙墙壁体上开槽槽，必须用园园锯切割，严严禁打凿，严严禁在墙壁体体上切割水平平槽，并尽可可能避免在外外墙上开槽。3.7.8现浇板板裂缝的防治治措施目前，房屋现浇楼楼面裂缝的情情况比较普遍遍，经过调查查，裂缝的具具体分布情况况一般是这样样的：外墙阳角处45度度方向裂缝；；施工缝处的裂缝；；预埋管线处的裂缝缝，这三种裂缝中，外外墙阳角落45度方向裂缝缝约占全部裂裂缝的70%，施工缝处处和裂缝约占占10%，预埋管线线处的裂缝约约占15%。目前，外墙阳角处处45度裂缝问题题，是近年来来各类杂志经经常探讨的话话题，为此，为为了防止类似似的情况在本本工程上出现现，我方需要要强调指出：：1、加强危险部位的的楼板强度，现现浇楼板的设设计厚度不宜宜小于110，凡是外墙墙角部的一个个房间要整间间采用双层配配筋。外墙的的圈梁要适当当加大。合理理配置现浇板板内的钢筋，改改变大直径、大大间距的配筋筋方法，要控控制在100—120之间。外墙墙阳角处的现现浇板内配置置5至7根L=15000，直径10的放射筋。2、房屋长度大于440米时，可在在楼面中部设设置后浇带。有有条件时，可可在混凝土中中加入纤维等等抗裂材料。3、ＰＶＣ穿线管尽尽可能减少从从现浇板中穿穿过，宜多从从圈梁中或双双层的钢筋网网片中穿行。必必须要穿过时时要严格控制制好管径及保保护层，如管管线较粗则宜宜采用钢丝网网加固。4、缝的留设位置宜宜选择在户与与户之间的分分隔墙下。3.8建筑装饰饰装修工程监监控要点本工程装饰装修工工程因无图纸纸，具体装饰饰装修内容不不详，现仅装装饰装修常见见的监理要点点作一说明。3.8.1材料料1、建筑装饰装修工工程所用材料料的品种、规规格和质量应应符合设计要要求和国家现现行标准的规规定，当设计计无要求时应应符合国家现现行标准的规规定。严禁使使用国家明令令淘汰的材料料。2、建筑装饰装修工工程所用材料料的燃烧性能能应符合现行行国家标准《建建筑内部装修修设计防水规规范》（GB502222）、《建筑筑设计防水规规范》（GBJ16）和《高层层民用建筑设设计防水规范范》（GB500045）的规定。3、建筑装饰装修工工程所用材料料应符合国家家有关建筑装装饰装修材料料有害物质限限量标准的规规定。4、所有材料进场时时应对品种、规规格、外观和和尺寸进行验验收。材料包包装应完好，应应有产品合格格证书、中文文说明书及相相关性能的检检测报告，进进口产品应按按规定进行商商品检验。5、进场后需要进行行复验的材料料种类及项目目应符合规范范GB502210-20001各章的规定定。同一厂家家生产的同一一品种、同一一类型的进场场材料应至少少抽取一组样样品进行复验验，当合同另另有约定时应应按合同执行行。6、建筑装饰装修工工程所使用的的材料应按设设计要求进行行防水、防腐腐和防虫处理理。3.8.2施工工1、承担建筑装饰装修修的工程施工工单位应具备备相应的资质质，并应建立立质量管理体体系(如为单独施施工单位时)。施工单位应应编制施工组组织设计并应应经过审查批批准。施工单单位应按有关关的施工工艺艺标准或经审审定的施工技技术方案施工工，并应对施施工全过程实实行质量控制制。2、承担建筑装饰装修修工程施工的的人员应有相相应岗位的资资格证书。3、建筑装饰装修工工程施工中，严严禁违反设计计文件擅自改改动建筑主体体、承重结构构或主要使用用功能，严禁禁未经设计确确认和有关部部门批准擅自自拆改水、暖暖、电、燃气气、通讯等配配套设施。4、单位应遵守有关关环境保护法法律法规，并并应采取有效效措施控制施施工现场的各各种粉尘、废废气、废弃物物、振动等对对周围环境造造成的污染和和危害。5、建筑装饰装修工工程应在基体体或基层的质质量验收合格格后施工。对对既有建筑进进行装饰装修修前，应对基基层进行处理理并达到GB502210-20001规范要求。6、建筑装饰装修工工程施工前应应有主要材料料的样板或做做样板间（件件），并应经经有关各方确确认。7、管道、设备等的的安装及调试试应在建筑装装饰装修工程程施工前完成成，当必须同同步进行时，应应在饰面层施施工前完成，装装饰装修工程程不得影响管管道、设备等等的使用和维维修。涉及燃燃气管道的建建筑装饰装修修工程必须符符合有关安全全管理的规定定。3.8.3抹灰灰工程1、抹灰前基层表面面的尘土、污污垢、油渍等等应清除干净净，并应洒水水润湿。2、一般抹灰所用材材料的品种和和性能应符合合设计要求。水水泥的凝结时时间和安定性性复验合格。砂砂浆的配合比比应符合设计计要求。3、抹灰工程应分层层进行。当抹抹灰总厚度大大于或等于35mm时，应采取取加强措施。不不同材料基体体交接表面的的抹灰，应采采取防止开裂裂的加强措施施，当采用加加强网时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mm。4、抹灰层与基层之之间及各抹灰灰层之间必须须粘结牢固，抹抹灰层无脱层层、空鼓，面面层应无爆灰灰和裂缝。5、一般抹灰工程的的表面质量应应符合下列规规定：（1）普通抹灰表面应应光滑、洁净净、接槎平整整，分格缝应应清晰。（2）高级抹灰表面应应光滑、洁净净、颜色均匀匀、无抹纹、分分格缝和灰线线应清晰美观观。检验方法法：观察，手手摸检查。6、护角、孔洞、槽槽、盒周围的的抹灰表面应应整齐、光滑滑。管道后面面的抹灰表面面应平整。7、抹灰层的总厚度度应符合设计计要求，水泥泥砂浆不得抹抹在石灰砂浆浆层上，罩面面石膏灰不得得抹在水泥砂砂浆层上。8、抹灰分格缝的设设置应符合设设计要求，宽宽度和深度应应均匀，表面面应光滑、棱棱角应整齐。9、有排水要求的部部位应做滴水水线（槽）。滴滴水线（槽）应应整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽的宽度和和深度均不应应小于10mm。3.8.4吊顶顶工程1、暗龙骨吊顶工程程（1）吊顶标高、尺寸寸、起拱和造造型应符合设设计要求。（2）饰面材料的材质质、品种、规规格、图案和和颜色应符合合设计要求。（3）暗龙骨吊顶工程程的吊杆、龙龙骨和饰面材材料的安装必必须牢固。（4）吊杆、龙骨的材材质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求。属吊杆、龙龙骨应经过表表面防腐处理理，木吊杆、龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。（5）石膏板的接缝应应按其施工工工艺标准进行行板缝防裂处处理。安装双双层石膏板时时，面层板与与基层板的接接缝应错开，并并不得在同一一根龙骨上接接缝。（6）饰面材料表面应应洁净、色泽泽一致，不得得有翘曲、裂裂缝及缺损。压压条应平直、宽宽窄一致。（7）饰面板上的灯具具、烟感器、喷喷淋头、风口口篦子等设备备的位置应合合理、美观，与与饰面板的交交接应吻合、严严密。（8）金属吊杆、龙骨骨的接缝应均均匀一致，角角缝应吻合，表表面应平整，无无翘曲、锤印印。木质吊杆杆、龙骨应顺顺直，无劈裂裂、变形。（9）吊顶内填充吸声声材料的品种种和铺设厚度度应符合设计计要求，并应应有防散落措措施。（10）暗龙骨吊顶工程程安装的允许许偏差和检查查方法应符合合规范的规定定。2、明龙骨吊顶工程程（1）吊顶标高、尺寸寸、起拱和造造型应符合设设计要求。（2）饰面材料的材质质、品种、规规格、图案和和颜色应符合合设计要求。当当饰面材料为为玻璃板时，应应使用安全玻玻璃或采取可可靠的安全措措施。（3）饰面材料的安装装应稳固严密密。饰面材料料与龙骨的搭搭接宽度应大大于龙骨受力力面宽度的2/3。（4）吊杆、龙骨的材材质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求。金属吊杆杆、龙骨应进进行表面防腐腐处理。木龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。（5）明龙骨吊顶工程程的吊杆和龙龙骨安装必须须牢固。（6）饰面材料表面应应洁净、色泽泽一致，不得得有翘曲、裂裂缝及缺损。饰饰面板与明龙龙骨的搭接应应平整、吻合合，压条高水水平平直、宽宽窄一致。（7）饰面板上灯具、烟烟感器、喷淋淋头、风口篦篦曲子等设备备的位置应合合理、美观，与与饰面板的交交接吻合、严严密。（8）金属龙骨的接缝缝应平整、吻吻合、颜色一一致，不得有有划伤、擦伤伤等表面缺陷陷。本质龙骨骨应平整、顺顺直，无劈裂裂。（9）吊顶内填充吸声声材料的品种种和铺设厚度度应符合设计计要求，并应应有防范散落落措施。检验方法：检查隐隐蔽工程验收收记录和施工工记录。（10）明龙的骨吊顶工工程安装的允允许偏差和检检验方法应符符合规范的规规定。3.8.5轻质质隔墙工程1、板材隔墙工程（1）隔墙板材品种、规规格、性能、颜颜色应符合设设计要求。有有隔声、隔热热、阻燃、防防潮等特殊要要求的工程，板板材应有相应应性能等级的的检测报告。（2）安装隔墙板材所所需预埋件、连连接件的位置置、数量及连连接方法应符符合设计要求求。（3）隔墙板材安装必必须牢固。现现制钢丝网水水泥墙与周边边墙体的连接接方法应符合合设计要求，并并应连接牢固固。（4）隔墙板材所用接接缝材料的品品种及接缝方方法应符合设设计要求。（5）隔墙板材安装应应垂直、平整整、位置正确确，板材不应应有裂缝或缺缺损。（6）材隔墙表面应平平整光滑、色色泽一致、洁洁净，接缝应应均匀、顺直直。（7）隔墙上的孔洞、槽槽、盒应位置置正确、套割割方正、边缘缘整齐。（8）板材隔墙安装的的允许偏差和和检验方法应应符合规范表表7.2.110的规定。3.8.6饰面面板（砖）工工程1、一般规规定（1）饰面板（砖）工工程应对下列列材料及其性性能指标进行行复验；1）室内用花岗石的的放射性。2）粘贴用水泥的凝凝结时间、安安定性和抗压压强度。3）外墙陶瓷面砖的的吸水率。4）寒冷地区外墙陶陶瓷面砖的抗抗冻性。（2）饰面板（砖）工工程应对下列列隐蔽工程项项目进行验收收；1）预埋件（或后置置埋件）2）连接节点3）防水层。（3）各分项工程的检检验批应按下下列规定划分分：1）相同材料、工艺艺和施工条件件的室内饰面面板（砖）工工程每50间（大面积积房间和走廊廊按施工面积积30m²为一间）应应划分为一个个检验批，不不足50间也应划分分为一个检验验批。2）相同材料、工艺艺和施工条件件的室外饰面面板（砖）工工程每500∽1000mm²应划分为一一个检验批，不不足500m²也应划分为为一个检验批批。2、饰面板安装工程程（1）饰面板的品种、规规格、颜色和和性能应符合合设计要求，木木龙骨、木饰饰面板和塑料料面板的燃烧烧性能等级应应符合设计要要求。（2）饰面板孔、槽的的数量、位置置和尺寸应符符合设计要求求。（3）饰面板安装工程程预埋件（或或后置埋件）、连连接件的数量量、规格、位位置、连续方方式和防腐处处理必须符合合设计要求。后后置埋件的现现场拉拔强度度必须符合设设计要求。饰饰面板安装必必须牢固。（4）饰面板表面应平平整、洁净、色色泽一致，无无裂痕和缺损损，石材表面面应无泛碱等等污染。（5）饰面板嵌缝应密密实、平直、宽宽度和深度应应符合设计要要求，嵌填材材料色泽应一一致。（6）采用湿作业法施施工的饰面板板工程，石材材应进行防碱碱背涂处理。饰饰面板与基体体之间的灌注注材料应饱满满、密实。（7）饰面板上的孔洞洞应套割吻合合，边缘应整整齐。（8）饰面板安装的允允许偏差和检检验方法应符符合规范表8.2.9的规定。3、饰面砖粘贴工程程（1）饰面砖的品种、规规格、图案、颜颜色和性能应应符合设计要要求。（2）饰面砖粘贴工程程的找平、防防水、粘结和和勾缝材料及及施工方法应应符合设计要要求及国家现现行产品标准准和工程技术术标准的规定定。（3）饰面砖粘贴必须须牢固。（4）满粘法施工的饰饰面板工程应应无空鼓、裂裂痕和缺损。（6）阴阳角处搭接方方式、非整砖砖使用部位应应符合设计要要求。（7）墙面突出物周围围的饰面砖应应套割吻合，边边缘应整齐。墙墙裙、贴脸突突出墙面的厚厚度一致。（8）饰面砖接缝应平平直，光滑，填填嵌应连续、密密实；宽度和和深度应符合合设计要求。（9）有排水要求的部部位应做滴水水线（槽）。滴滴水线（槽）应应顺直，流水水坡向应正确确，坡度应符符合设计要求求。（10）饰面砖粘贴的允允许偏差和检检验方法应符符合规范表8.3.111的规定。3.9铝合金窗、塑钢窗窗工程监理要要点及措施装饰监理工程师负负责铝合金窗窗、塑钢窗分分项工程施工工质量，并办办理相关验收收签证手续。装饰监理工程师必必须熟悉本项项目的工程制制作安装工艺艺和相关图纸纸资料及设计计要求。1、门窗的品种、类类型、规格、尺尺寸、性能、开开启方向、安安装位置、连连接方式及铝铝合金门窗的的型材壁厚应应符合设计要要求。门窗的的防腐处理及及填嵌、密封封处理应符合合设计要求。检验方法：观察、量量检查。检查查产品合格证证书、性能检检查报告、进进场验收记录录和复验报告告，检查隐蔽蔽工程验收记记录。2、门窗框和副框的的安装必须牢牢固。预埋件件的数量、位位置、埋设方方式、与框的的连接方式必必须符合设计计要求。3、门窗扇必须安装装牢固，并应应开关灵活、关关闭严密，无无倒翘。推拉拉门窗扇必须须有防脱落措措施。4、门窗配件的型号号、规格、数数量应符合设设计要求、安安装应牢固，位位置应正确，功功能应满足使使用要求。5、门窗表面应洁净净、平整、光光滑、色泽一一致，无锈蚀蚀。大面应无无划痕、碰伤伤。漆膜或保保护层应连续续。6、铝合金门窗推拉拉门窗扇开关关应不大于100N。7、门窗框与墙体之之间的缝隙应应填嵌饱满，并并采用密封胶胶密封。密封封胶表面应光光滑、顺直、无无裂纹。检验方法：观察，轻轻敲门窗框检检查，检查隐隐蔽工程验收收记录。8、门窗扇的橡胶密密封条或毛毡毡密封条应安安装完好，不不得脱槽。9、门窗排水孔应畅畅通，位置和和数量应符合合设计要求。10、门窗安装的留缝缝限值、允许许偏差和检验验方法应符合合规范的规定定。11、对铝合金、塑钢钢窗材料的质质保书、结构构胶、密封胶胶的质保书进进行检查，并并按检验批要要求进行抽检检铝型材及塑塑钢材料的几几何尺寸，结结构胶的相溶溶试验、密封封胶的气密性性和水密性试试验。12、制作时检查各种种杆件截面是是否符合设计计要求、预埋埋铁施工是否否符合设计要要求，铆接用用的角铝、塑塑钢大、小，是是否满足螺钉钉距要求，螺螺钉是否采用用不锈钢。13、制成后，检查成成品几何尺寸寸，方正度、相相邻两件的平平整度和缝隙隙是否符合规规范要求。14、重点对所用玻璃璃检查其质保保书，对有裂裂缝、掉角的的玻璃严禁使使用。15、窗框安装时应检检查其垂直度度和水平度。16、窗框的固定应按按规范要求设设置锚固件。17、窗框安装后框与与洞之间的缝缝隙须用PU发泡剂或软软质填塞物，填填塞时要求内内外饱满，窗窗框内侧用水水泥砂浆粉封封。18、安装后的窗开启启角度应符合合设计要求，除除进行必要的的清洁处理外外，还需采取取保护措施。3.10幕墙工工程1、一般工程（1）幕墙工程验收检检查下列文件件和记录：1）幕墙工程的施工工图、结构计计算书、设计计说明书及其其他设计文件件。2）建筑设计单位对对幕墙工程设设计的确认文文件。3）幕墙工程所用各各种材料、五五金配件、构构件及组件的的产品合格证证书、性能检检测报告、进进场验收记录录和复验报告告。4）幕墙工程所用硅硅酮结构胶的的认定证书和和抽查合格证证明；进口硅硅酮结构胶的的商检证；国国家指定检测测机构出具的的硅酮结构胶胶相容性和剥剥离粘结性能能试验报告；；石材用密封封胶的耐污染染试验报告。5）预埋件的现场拉拉拔强度检测测报告。6）幕墙的抗风压性性能、空气渗渗透性能、雨雨水渗漏性能能及平面变形形性能检测报报告。7）打胶、养护环境境的温度、湿湿度记录；双双组份硅酮结结构胶的混匀匀性试验记录录及拉断试验验记录。8）防雷工程验收记记录。9）隐蔽工程验收记记录。10）幕墙构件和组件件的加工制作作记录；幕墙墙安装施工记记录。（2）幕墙工程应对下下列材料及其其性能指标进进行复验；1）铝塑复合板的剥剥离强度。2）石材的弯曲强度度；寒冷地区区石材的耐冻冻融性；室内内用花岗石的的放射性。3）玻璃幕墙用结构构胶的邵氏硬硬度、标准条条件位伸粘结结强度、相容容光焕发性试试验；石材用用结胶的粘结结强度；石材材用密封胶的的污染性。（3）幕墙工程应对下下列隐蔽工程程项目进行验验收；1）预埋件（或后置置埋件）。2）构件的连接节点点。3）变形缝及墙面转转角处的构造造节点。4）幕墙防雷装置。5）幕墙防火构造。（4）幕墙及其连接件件应具有足够够的承载力、刚刚度和相对于于主体结构的的位移能力。幕幕墙构架立柱柱的连接金属属角铁与其他他连接件应采采用螺栓连接接，并应有防防松动措施。（5）隐框、半隐框幕幕墙所采用的的结构粘结材材料必须是中中性硅酮结构构密封胶，其其性能必须符符合《建筑用用硅酮结构密密封胶》（GB167776）的规定；；硅酮结构密密封胶必须在在有效期内使使用。（6）立柱和横梁等主主要受力构件件，其截面受受力部分的壁壁厚应经计算算确定，且铝铝合金型壁厚厚不应小于3.0mm，钢型材壁壁厚不应小于于3.5mmm。（7）隐框、半隐框幕幕墙构件中反反材一金属框框之间硅酮结结构密封胶的的粘结宽度，应应分别计算风风荷载标准值值和板材自重重标准值作用用下硅酮结构构密封胶的粘粘结宽度，并并取其较大值值，且不得小小于7.0mmm。（8）硅酮结构密封胶胶应打注饱满满，并应在温温度15ºC∽30ºC、相对湿度50%以上、洁净净的室内进行行；不得在现现场墙上打注注。（9）幕墙的防火除应应符合现场国国家标准《建建筑设计防水水规范》（GBJ16）和《高层层民用建筑设设计防水规范范》（GB500045）的有关规规定外，还应应符合下列规规定：1）应根据防火材料料的耐水极限限决定防火层层的厚度和宽宽度，并应在在楼板处设置置防火带。2）防火层应采取隔隔离措施。防防火层的衬板板应采用经防防腐处理且厚厚度不小于1.5mm的钢板,不得采用铝铝板。3）防火层的密封材材料应采用防防火密封胶。4）防火层与玻璃不不应直接接触触，一块玻璃璃不应跨两个个防火分区。（10）主体结构与幕墙墙连接的各种种预埋件、其其数量、规格格、位置和防防腐处理必须须符合设计要要求。（11）幕墙的金属框架架与主体结构构预埋件、其其数量、规格格、位置和防防腐处理必须须符合设计要要求，安装必必须牢固。（12）单元幕墙连接处处和吊挂处的的铝合金型材材的壁厚应通通过计算确定定，并不得小小于5.0mm。（13）幕墙的金属框架架与主体结构构应通过预埋埋件连接，预预埋件应在主主体结构混凝凝土施工时埋埋入，预埋件件的位置应准准确。当没有有条件采用预预埋件连接时时，应须用其其他可靠的连连接措施，并并应通过试验验确定其承载载力。（14）立柱应采用螺栓栓与角铁连接接，螺栓直径径应经过计算算，并不应小小于10mm。不同金属属材料接触时时应采用绝缘缘垫片分隔。（15）幕墙的抗震缝、伸伸缩缝、沉降降缝等倍位的的处理应保证证缝的使用功功能和饰面的的完整性。（16）幕墙工程的设计计应满足维护护和清洁的要要求。2、玻璃幕墙工程（1）玻璃幕墙工程所所用的各种材材料、构件和和组件的质量量，应符合设设计要求及国国家现行产品品标准和工程程技术规范的的规定。（2）玻璃幕墙的造型型和立面分格格应符合设计计要求。（3）玻璃幕墙使用的的玻璃应符合合下列规定：：1）幕墙应使用安全全玻璃，玻璃璃的品种、规规格、颜色、光光学性能及安安装方向应符符合设计要求求。2）幕墙玻璃的厚度度不应小于6.0mmm。全玻璃的的墙肋玻璃的的厚度不应小小于12mm。3)幕墙的中空玻璃应应采用双道密密封。明框幕幕墙的中空玻玻璃应采用聚聚硫密封胶及及丁基密封胶胶；隐框和半半隐框幕墙的的中空玻璃应应采用聚硫密密封胶及丁基基密封胶；镀镀膜面应在中中空玻璃的第第2或第3面上。4）幕墙的夹层玻璃璃应采用聚乙乙烯醇丁醛（PVB）胶片干法法加工合成的的夹层玻璃。点点支承玻璃幕幕墙夹层玻璃璃的夹层胶片片（PVB）厚度不度度不应小于0.76mm。5）钢化玻璃表面不不得有损伤；；8.0mm以下的钢化化玻璃进行引引爆处理。6）所有幕墙均应进进行边缘处理理。（4）玻璃幕墙与主体体结构连接的的各种预埋件件、连接件、紧紧固件必须牢牢固，其数量量、规格、位位置、连接方方法和防腐处处理应符合设设计要求。（5）各种连接件、紧紧固件的螺栓栓应有防松动动措施；焊接接连接应符合合设计要求和和焊接规范的的规定。（6）隐框或半框玻璃璃幕墙，每块块玻璃下端应应设置两个铝铝合金或不锈锈钢的托条，其其长度不应小小于100mm，厚度不应应小于2mm，托条外端端应低于玻璃璃外表面2mm。（7）明框玻璃幕墙的的玻璃安装应应符合下列规规定：1）玻璃槽口与玻璃璃的配合尺寸寸应符合设计计要求和技术术标准的规定定。2）玻璃与构件不得得直接接触，玻玻璃四周与构构件凹槽底部部应保持一定定的空隙，每每块玻璃下部部应至少放置置两块宽度与与槽口宽度相相同、长度不不小于100mmm的弹性定位位垫块；玻璃璃两边嵌入量量及空隙应符符合设计要求求。3）玻璃四周橡胶的的材质，型号号应符合设计计要求，镶嵌嵌应平整，橡橡胶条长度应应比边框内槽槽长1.5%∽2.0%，橡胶条在在转角处应斜斜面断开，并并应用粘结剂剂粘牢固后嵌嵌入槽内。（8）高度超过4mm的全玻幕墙墙应吊挂在主主体结构上，吊吊夹具应符合合设计要求，玻玻璃与玻璃、玻玻璃与玻璃助助之间的缝隙隙，应采用硅硅酮结构密封封胶填嵌严密密。（9）点支承玻璃墙应应采用带万向向头的活动不不锈钢爪，其其钢爪间的中中心距离应大大于250mm。（10）玻璃幕墙四周、玻玻璃幕墙内表表面与主体结结构之间的连连接节点、各各种变形缝、墙墙角的连接点点应符合设计计要求和技术术标准的规定定。（11）玻璃幕墙表面应应平整、洁净净；整幅玻璃璃的色泽应均均匀一致；不不得有污染和和镀膜损伤。（12）每平方米玻璃的的表面质量和和检验方法应应符合规范表表9.2.117的规定。3.11屋面工工程监控要点点屋面防漏是监理工工作的重点控控制内容之一一，本工程因因暂无施工图图，因此，就就屋面监控的的一般内容论论述如下。3.11.1屋屋面工程施工工前，施工单单位应进行图图纸会审，并并应编制屋面面工程施工方方案或技术措措施。3.11.2屋屋面工程施工工时，应建立立和道工序的的自检、交接接检和专职人人员检查的“三检”制度，并有有完整的检查查记录。每道道工序完成，应应经监理单位位（或建设单单位）检查验验收，合格后后主可进行下下道工序的施施工。3.11.3屋屋面工程的防防水层应由经经资质审查合合格的防水专专业队伍进行行施工。作业业人员应持有有当地建设行行政主管部门门颁发的上岗岗证。3.11.4屋屋面工程所采采用的防水、保保温隔热材料料应有产品合合格证书和性性能检测报告告，材料的品品种、规格、性性能等应符合合现行国家产产品标准和设设计要求。3.11.5伸伸出屋面的管管道、设备或或预埋件等，应应在防水层施施工前安设完完毕。屋面防防水层完工后后，不得在其其上凿孔打洞洞或重物冲击击。3.11.6屋屋面工程完工工后，应按规规范GB502207-20002的有关规定定对细部构造造、接缝、保保护层等进行行外观检验，并并应进行淋水水或蓄水检验验。3.11.7屋屋面的保温层层和防水层严严禁在雨天、雪雪天和五级风风及其以上时时施工。3.11.8屋屋面工程各分分项工程的施施工质量检验验批量应符合合下列规定：：1、卷材防水屋面、涂涂膜防水屋面面、刚性防水水屋面、瓦屋屋面和隔热屋屋面工程，应应按屋面面积积每100m²抽查一处，每每处10m²，且不得小小于3处。2、接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。3、细部构造根据分分项工程的内内容，应全部部进行检查。3.11.9找找平层的材料料质量及配合合比，必须符符合设计要求求。3.11.10屋子在（含含天沟、檐沟沟）长平层的的排水坡度，必必须符合设计计要求。3.11.11保温层应干干燥，封闭式式保温层的含含水率应相当当于该材料在在当地自然风风干状态下的的平衡含水率率。3.11.12松散材料保保温层施工应应符合下列规规定：1、铺设松散材料保保温层的基层层应平整、干干燥和干净。2、保温层含水率应应符合设计要要求。3、松散保温材料应应分层铺设并并压实，压实实的程度与进进厚度应经试试验确定。4、保温层施工完成成后，应及时时进行找平层层和防水层的的施工，雨季季施工时，保保温层应采取取遮盖措施。3.11.13板状材料保保温层施工应应符合下列规规定：1、板状材料保温层层的基层应平平整、干燥和和干净。2、板状保温材料应应紧靠在需保保温的基层表表面上，并应应铺平垫稳。3、分层铺设的板块块上下层接缝缝应相互错开开；板间缝隙隙应采用同类类材料嵌填密密实。4、粘贴的板状保温温材料应贴严严、粘牢。3.11.14保温材料的的堆积密度或或表观密度、导导热系数以及及板材的强度度、吸水率，必必须符合设计计要求。3.11.15保温层的含含水率必须符符合设计要求求。3.11.16卷材防水层层应采用高聚聚物改性沥青青防水卷材、合合成高分子卷卷材或沥青防防水卷材。所所选用的基层层处理剂、接接缝胶粘剂、密密封材料等配配套材料应与与铺帜的卷材材材性相容。3.11.17在坡度大于25%的屋面上采采用卷材作防防水层时，应应采取固定措措施。固定点点应密封严密密。3.11.18铺设屋面隔隔气层和防水水层前，基层层必须干净、干干燥。干燥程度的简易检检验方法，是是将1m²卷材平坦地地干铺在找平平层上，静置置3~4h后掀开检查查，找平层覆覆盖部位与卷卷材上未有水水印即可铺设设。3.11.19卷材材铺贴方向应应符合下列规规定：1、屋面坡度小于33%时，卷材宜宜平行屋脊铺铺贴。2、屋面坡度在3%%~15%时，卷材可可平行或垂直直屋脊铺贴。3、屋面坡度大于115%或屋面受震震动时，沥青青防水卷材应应垂直屋脊铺铺贴，高聚物物改性沥青防防水卷材和合合成高分子防防水卷材可平平行或垂直屋屋脊铺贴。4、上下层卷材不得得相互垂直铺铺贴。3.11.20卷材防水层层不得有渗漏漏和积水现象象。3.11.21卷材防水层层的搭接缝应应贴（焊）结结牢固，严封封严密，不得得有皱折、翘翘边和鼓泡等等缺陷，防水水层的收头应应与基层粘贴贴并固定牢固固，缝口封严严，不得翘边边。3.11.22卷材防水层层上的撒布材材料和浅色涂涂料保护层应应铺撒或涂刷刷均匀，粘贴贴牢固，水泥泥砂浆、块材材或细石混凝凝土保护层与与卷材防水层层间应设置隔隔离层，刚性性保护层的分分格缝留设应应符合设计要要求。3.11.23排汽屋面的的排汽道应纵纵横贯通，不不得堵塞。排排汽管应安装装牢固，位置置正确，封闭闭严密。3.11.24卷材的铺贴贴方向应正确确，卷材搭接接宽度的允许许偏差为-10mm。电气工程施工质量量监理实施细细则综述电气安装工程是建建筑安装工程程的分部工程程。通过正确确的工艺、合合理的程序，把把门类广泛，价价值昂贵的材材料、设备、成成品及半成品品等按照设计计要求在施工工中形成质量量合格的工程程产品。考核电气安装工程程质量的主要要原则为：确确保安全供电电和用电：考考虑工程的使使用年限或使使用寿合；功功能健全、可可靠；注意装装饰效果；节节约能源；方方便维护和检检修。安装工程的质量直直接关系到企企业生产能力力的形成，生生产效益的发发挥，房屋建建筑的使用功功能以及生命命财产的安全全。因此监督督承包单位确确保电气安装装工程质量是是监理工程师师的职责。电气专业监理工程程师应根据设设计图纸及有有关文件编制制电气安装工工程进度控制制计划，估算算电气工程造造价，在施工工中对质量、投投资和进度做做到控制在前前，言而有据据。电气监控部位动力系统：包括低低压配电箱（柜柜）、电动机机、动力配管管线等工程；；照明系统：包括照照明配电箱、照照明配管线、灯灯具、开关、插插座面板等安安装工程；消防报警系统：包包括消防控制制柜、消防配配管线、消防防广播、模块块、控测器、报报警器、显示示、手报等安安装；弱电系统：包括电电视、电话、网网络布线等工工程；防雷接地保护系统统：包括防雷雷装置系统和和接地装置系系统安装。电气安装工程监理理预控措施决定电气安装工程程质量的三大大因素为设计计、施工及材材料和设备制制造。设计文件复核及优优化电气专业监理工程程师首先应该该熟悉电气安安装工程设计计图纸及说明明书，参加图图纸会审并做做好记录。全全面了解设计计要求和使用用要求。（1）设计文件的组成成内容是否符符合标准、规规范；（2）设计说明、工程程数量、设备备和主要材料料是否与施工工图相符，施施工图相互间间是否符合一一致，设计文文件是否有错错误和遗漏；；（3）室内外设备的布布置和线路路路线，是否符符合规范规定定和现场实际际；（4）采用新产品是否否指明产品来来源，加工非非定型产品是是否有足够份份数的工厂生生产用图纸和和其他必要的的资料；（5）文件中是否附有有充分而完整整的协议，如如电源协议、外外委配合工程程协议，城建建部门批准的的线路路径的的有关文件等等。（6）结合供电方案，熟熟悉、了解、掌掌握供配电系系统构成及切切换系统，重重要负荷逻辑辑关系，了解解相关专业的的系统功能及及负载情况，重重要数据应复复核。电气安装施工企业业的资格审查查从事建筑电气工程程施工企业，必必须持有《供供用电工程施施工许可证》，其其资格和能力力，应与承包包工程的规划划和技术要求求相适应。电气安装工程由总总承包单位分分包的项目，总总包单位应对对工程质量全全面负责。分分包单位应按按相应质量验验收规范的规规定，评定所所承担的分项项、分部工程程的质量等级级。并将评定定结果及资料料交总包单位位和监理单位位。建设单位直接分包包的项目，按按协议规定执执行。境外企业承包电气气安装工程的的要核其单位位资质、业绩绩材料真实有有效，具有承承担分项工程程的施工资质质和能力。（3）从事电气安装工工程施工的企企业，必须有有健全的质量量保证体系和和技术管理体体系，并对安安装质量负责责，施工现场场必须具备下下列条件：施工现场必须明确确电气工程负负责人，对工工程质量全面面负责，并负负责施工现场场临时用电技技术安全，制制定施工组织织、管理措施施、安全措施施。施工现场设电气技技术人员担任任技术负责人人，熟悉民气气安装的施工工工艺和技术术指标，对电电气安装施工工质量负直接接责任。施工现场设有专职职质量检查人人员，坚持三三检制度，如如实填写记录录，资料齐全全有效。了解施工企业的业业绩、信誉、人人员素质及构构成情况，进进场后仍需进进一步观察了了解。电气安装工程设备备、器材的认认定：采用的设备及器材材均应符合国国家现行技术术标准的规定定，审核出厂厂证明，技术术合格证或质量保证书。设设备应有铭牌牌及安全认证证。进口设备备需经国家商商检部门检验验合格。落实设备、器材订订货时间、交交货条件及附附加技术条件件。了解、掌掌握对重要设设备的质量控制、检测手段段、安装工艺艺，必要时应应到生产厂家家实地考察。设备、器材运输出出、保管应符符合规范要求求，当产品有有特殊要求时时，并应符合合产品的要求。其保管期限限为1年及以下，应应符合设备及及器材保管的的专门规定。督促承包单位及时时做好设备及及器材进场后后的检查，内内容包括：包装及密圭良好，无无缺损；开箱清点并做记录录，规格应符符合设计要求求，附件、备备件应齐全；；按规范要求做外观观检查，需做做试验的，应应由有关部门门进行试验；；产品的技术文件应应齐全。凡采用新材料、新新型制品应有有合格的试验验报告及有关关部门的技术术鉴定文件。引引时设备及拆、改建工程程中使用经有有关部门批准准的旧设备、旧旧器材应道德德满足或符合合我国现行标标准中的规定定。技术准备步骤及土土建施工条件件落实建设单位、设设计单位、承承包单位电气气专业人员的的情况、联络络方式、联络络渠道、明确分工和权限，必必要时在建设设单位安排下下与供电部门门建立联系。参加施工组织设计计施工方案的的审查，重点点审查电气安安装工程及施施工正现场临临时用电组织设计；监理工工程师除了进进行方案审查查以外，还应应与施工单位位的技术人员员交谈，了解解方案的真实实性及可信程程度。有针对对性地制订监监理措施。掌掌握具体施工工方案、质量量保证措施。审审查相关专业业工序安排及及衔接、交叉叉关系和预留留部位、预埋埋件的保障手手段和质量措措施，及成品品保护手段。参加审核工程项目目实施总进度度计划，主要要审查电气安安装工程是否否符合总工期期控制目标的需要，是否合合理安排了电电气安装施工工期，以及施施工方案的协协调发表主合合理性。了解解工程进度安安排，劳动力力及机具情况况。施工现场临时用电电组织设计是是确保工程施施工顺利进行行的先决条件件。施工用要要求确保安全可靠，准确计计算施工用电电负荷；合理理分配负载；；正确选用导导线截面及开开关整定值，有有电器器具经经检查合格后后准许使用；；监理工程师组织土土建与电气专专业人员进行行中间验收，电电气设备安装装前土建施工工应具备下列条件：屋顶楼板施工完毕毕，不行遗漏漏；室内地面基层施工工完毕，并在在墙上标出地地面标高；预埋件及预留孔符符合所设计要要求，预埋件件牢固；砼基础及构支架达达到允许的强强度和刚度，其其坐标位置、标标高、外形尺尺寸、应符合合设计要求和和施工规范的的有关规定。设设备支架焊接接质量符合要要求；模板、施工设备及及杂物清除干干净，并有足足够的安装用用地，施工道道路畅通；基坑已回填夯实；；上建结构验收时电电气施工人员员应按内墙水水平线、墙面面线、按图查查对核实预留留施工孔洞及及预埋管路、箱盒。符符合要求后将将箱盒稳好。全部暗装电气工程程的管中安装装完毕并将管管路扫通，查查对位置和管管路是否符合合设计要求。电气安装工程施工工质量监理要要点施工过程中的监理理控制是把好好质量的最后后一关。监理理工程师要坚坚持每道工序序不验收认可可，不准转入入下道工序的的原则。必须须熟读设计较较纸，默记供供电方案及关关键数据，对对有关图纸会会审记录和设设计变更单，应应及时标注在在相应的施工工图上。执行持证上岗制度度，电气技术术管理人员，操操作人员，应应有相应的技技术职务和有有效合格的岗位操作证，并并登记备案监监理工程师要要掌握、了解解、技术素质质及流动情况况做到心中有有数。落实电气安装施工工条件，监理理工程师要对对施工方报来来的各项工程程及隐蔽工程程报验单，以施工图纸和规范范及施工工芤芤设计要求认认真审查。问问题、颖点、缺缺陷应及时处处理，交代清清楚，不得遗遗留到下道工工序。监理工程师要严格格执行规章制制度，控制工工程洽商。发发生设计、工工艺、材料、设设备变动都应先办理工程程洽商再施工。各各项手续以文文字为凭，及及时填写日志志，掌握施工工动态。监理工程师要检查查监督施工单单位质量保证证体系是否健健全，落实三三检（自检、互互检、交接检）制度，三三按（按图纸纸、按工艺、按按标准）制度度执行情况。对供电系统切换系系统主要设备备的安装调试试，监理工程程师要亲自监监督校验，掌掌握说细的技术资料及真实实情况。检查查是否满足设设计要求和施施工验收规范范要求，做好好记录。对施工中的新技术术、新设备、新新工艺、新方方法及代用器器材，施工中中必须修改的的工艺及方案，监理工程程师必须对照照原设计要求求，进行审核核，并取得建建设单位和设设计单位的书书面同意，及及有关业务部部门的认可。监理工程师要定期期参加工地例例会，根据需需要组织召开开专业性协调调会议，如加加工订货划项会、建设单位位直接分包的的项目与总承承包单位之间间的划项会、专专业性较强的的分包单位进进场协调会。在承包单位质检人人员自检合格格的基础上，对对承包单位报报验的部位百百行隐蔽工程程验收。要及时全面收集相相关技术资料料及检验记录录。按实际进进度及质量情情况，按期填填写进度表，工工程质量应符符合有关技术术标准、设计计文件及合同同规定的要求求。做好中间间测试和收尾尾调试，具有有完整的技术术档案和竣工工图资料。结合供用电条件，必必要时可协助助建设单位拟拟定相应的运运行规章制度度，为初送电电试运行创造条件，顺利利地转入工程程保修阶段。电气安装施工与其其他专业施工工配合及协调调监理工程师师要在施工全全过程中始终终督促、检查、协调电气专专业与其他专专业的配合关关系，明确职职责分工，加加快过程进度度，保证工程程质量，降低低消耗。基础施工阶段，督督促土建专业业施工人员按按土建图注明明的穿过基础础的管线位置置预留孔洞，电气专业人员员配事土建施施工，预留土土建图中为注注明的应预留留孔洞及需埋埋入基础垫层层的管线，接接地装置。结构施工阶段，督督促电气专业业人员与土建建专业人员密密切配合，对对防雷设施及及引下线的施工，对距地面面1.8m处引出断链链检查点，每每三层设置一一个均压带，均均应提前备好好预埋件，土土建施工到位位时及时埋入入。抹灰阶段督促检查电气工程程的箱、盒、管管卡、套管是是否齐全完好好，不合格及及时补救、修修理。贴壁纸或喷浆前应应检查轻体结结构上箱、盒盒、管卡和预预留孔位置及及尺寸，发现现遗漏及时补补救。电气工程的管路、配配电箱贴脸面等等应安装完毕毕，如与墙面面不平或有缺缺口，应及时时补救。箱、盒口要规矩平平整，不允许许留大嗽叭口口，应与墙面面一致。电气施工人员必须须将箱、盒圭圭堵（用纸或或其他物）保保护箱体，防防止污染，掉掉进异物。喷浆及其后期阶段段。①督促喷浆人员保护护好接线盒、开开关盒、插痤痤盒、箱、盒盒。②喷浆后进行照明器器具及面板的的安装，操作作时站位正确确，保护土建建成品，防止止墙面弄脏碰碰坏。电气施工与土建配配合时应掌握握的几条线：：轴线，通过轴线计计算出管、线线、箱、盒的的平面位置及及相互关系。水下线，一般为550线或1m线，电气器器具以此位置置定位。墙面线，抹灰前土土建冲筋确定定墙面，电气气施工应以此此标准，调整整各种盒及箱箱位置。吊顶下皮线，精装装修时，吊顶顶下皮线是调调整安装嵌入入式灯具及拉拉线开关，接接线盒位置的的基准。隔墙线及门中线，以以此为据确定定灯具、开关关的位置。电气安装工程常见见质量通病材质与试验检查方方面主要设备与材质不不符要求缺产品说明书及足足以证明材质质性能的出厂厂合格证；缺设备进场后，使使用前的产品品型号、规格格、外观检查查及按规范规规定项目的试试验记录；材料、设备未按规规范和设计规规定适用的场场所使用；产品出厂合格证、材材质证明手续续不符合要求求。设备试验、调试记记录、试运转转记录的缺陷陷设备安装后，缺按按国家设计规规定的项目要要求进行的单单位试验，高高试及运转记记录。试验、调试报告是是由非主管部部门认定的试试验单位提供供；动力、照明等分项项，未按层、段段、区系统调调试，甚至甩甩项、无记录录；工程交接验收资料料和文件不全全。绝缘、接地电阻测测试记录不符符要求①未按系统分主子线线、分支线进进行层、段、区区绝缘电阴测测试，或阻抗抗值不符合要要求；②电气设备和防雷设设施的接地装装置及设计有有要求的接地地电阻测试报报告，是由非非主管部门认认定的试验单单位提供；隐检不及时，缺漏漏项，重要问问题交代不清清，质量问题题缺处理结果果。管路敷设通病（1）一般管路敷设通通病①敷设于多尘及潮湿湿场所的电线线管路，管口口及管子连接接处未做防潮潮密圭处理；；②电线管路穿过建筑筑物变形缝时时，或经过建建筑物基础时时，未做补偿偿，未加保护护；管路弯曲处有折皱皱、凹穴及裂裂缝等现象；；管路超过规定长度度上限值时未未加接线盒及及被偿装置；；进入箱、盒的排管管长短不一，排排列不齐或不不到位。明配管路不平不直直，排列不齐齐，固定点不不符合规定，油油漆污染；管路与煤气、热力力、蒸汽等管管路平行或交交叉敷设间距距不符合要求求时，未采取取相应隔离措措施；暗敷设位置不当，不不能保证足够够保护层，或或保护未用高高标号水泥砂砂浆。（2）钢管敷设通病①管内有铁屑毛刺，管管口不齐、不不平不光滑；；②未按规定进行除锈锈防腐；管连接方法不符合合要求；管与设备连接使用用金属软管引引入设备时未未用接头，未未做保护地线线等。配管与箱盒连接不不焊跨接地线线。或焊接长长度不够。吊顶内敷设时的通通病管材不符合要求；；管路不顺直，不牢牢固，在能进进入的吊顶内内有拦腰管，绊绊脚管；对不能进入吊顶。灯灯头盒或接线线盒深入顶棚棚太远可盒口口反向吊顶内有明露导线线，接线盒缺缺盖；钢管敷设不符合要要求；配线工程通病管内穿线不符合要要求导线规格、型号，质质量不符合设设计要求或规规范规定先穿线后配管，或或边敷设边穿穿线；穿线前未扫管或扫扫除不净、管管内有杂物；；先空线后装护口；；湿作业未完成提前前穿线，而无无防水防潮措措施；垂直向上管口，穿穿线后未做圭圭堵处理；管内导线总截面积积（包括外护护层）超过管管内总截面积积40%；垂直导线超长时，未未加固定卡子子；同一路导线未穿入入同一管内，导导线在管内有有接头。导线连接通病铜线连接未刷锡；；连接管、接线端子子压膜的规格格不符，连接接不牢固，松松动，脱落，顶顶丝压接前有有断股，伤芯芯现象；包缠绝缘带不匀，不不严密，未达达到原有绝缘缘强度；机螺丝压接头时未未用弹簧垫圈圈；肃皮损伤线线芯，削削线过长露线线芯；导线接头不在接线线盒上内；导线穿配电箱金属属孔无保护；；配电箱、盘通病箱体加工不符合要要求：不是经两部认可的的定点厂生产产的产品；加工粗糙、质量不不符合要求；；金属箱盒不先做防防锈防腐处理理；用电焊、气焊开孔孔，不是一管管一孔；木箱、盘、劈裂，不不按规定防腐腐，无通气孔孔，容量30A以上的木制制盘面未加装装镀锌铁皮；；油漆未两面油漆，不不美观；箱盒装置不符合设设计要求：位置、标高不符合合设计要求或或规范规定；；固定不牢，受力不不均，箱盒与与墙面不平正正；箱、盒口抹灰甩搓搓，不规整、不不修抹，盖板板盖不严；箱后墙面抹灰无措措施，空裂、脱脱落预埋箱盒稳装不牢牢不正，不平平墙，偏移，深深凹入墙；消火栓箱内信号线线无接线盒或或在箱后，不不便检修；壁柜内配电盘无防防火隔热措施施，箱盘及金金属支架无接接地。或无专专用接地点；；对装有电器器的可开箱门门，未做跨地地线。箱内配线有接头。盘盘内二次线用用铝线；盘后后配线未绑扎扎或不整齐；；工作零线与保护零零线混用，为为设零线端子子板，且线径径不符合要求求；盘内闸具未标明回回路名称。灯具安装通病（1）灯具位置不符合合要求①楼板预埋灯位不在在室中心②有和要格分块的吊吊顶，灯具、吊吊扇未按格块块分均匀；③多组