今日协议物业服务合同签订范本范文简短七篇

今日协议物业服务合同签订范本范文简短七篇物业与门面签订效劳合同范本。

在平时生活当中一般需要使用到合同，签订的合同要选择具有法律效应的。用心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，可以更好的防备可能存在的风险。所以，想必您应该想要寻找某些关于合同的资料吧？小编特地为大家精心收集和整理了“今日协议:物业效劳合同签订范本范文简短七篇〞，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

物业效劳合同签订范本(篇一)

〔一〕物业承接查验

物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业效劳活动的重要环节，前期物业效劳合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、规范、责任等作出明确的约定。而对业主自有物业专有局部的承接验收那么属于业主与开展商之间的问题，无需在合同中约定。

〔二〕效劳的费用

前期物业效劳合同波及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混同，易造成矛盾，必须在合同中予以列明。示例，应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主；对于由业主支付的费用局部，那么应当注意是否合乎国家法律法规的要求，并应当在物业销售前予以明示或约定。

〔三〕合同解除终止

前期物业效劳合同的履行受业主入住状况及房屋项目质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业效劳合同无法全面履行时，物业效劳企业可以通过提前解除合同或要求补偿的方式躲避风险。因此，有必要在前期物业效劳合同中对解除合同的条件作出明确约定。

阅读完以上文章，相信您能够根本了解到，一般前期物业效劳合同是具有一定期限的。

物业效劳合同签订范本(篇二)

1、物业效劳合同通常由业主或业主委员会与物业效劳企业签订。在业主、业主大会选聘物业效劳企业之前，建设单位选聘物业效劳企业的，应当签订书面的前期物业效劳合同。

2、随着?物业管理条例》的出台，越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务，同时也更重视和谨慎地使用这些权利，希望能有效地维护自身的利益。其中最重要，和业主利益关系最密切的一项权利就是通过业主委员会选聘优秀的物业公司来管理小区，并和选好的物业公司签订好?物业效劳合同》，因为该合同签订后，对全体业主和物业公司都具有法律约束力，所以签好该合同对业主来说是享受优质物业效劳的关键所在。

物业效劳合同签订范本(篇三)

物业效劳合同不需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

国务院发出通知，决定自20xx年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从20xx年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康开展。

物业效劳合同签订范本(篇四)

1、明确委托物业效劳的内容、范围和期限；

2、除了?物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在效劳合同里更具体地约定；

3、明确物业公司的权利和义务；

4、对违约责任的约定。

虽然?中华人民共和国合同法》规定合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式，但由于物业效劳合同与人民工作、生活密切相关，波及的权利义务关系复杂，合同履行期间长，因此有关物业管理法律法规都规定，物业效劳合同应采取书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

此外，物业效劳合同应当报有关物业管理行政主管部门备案，以便行政部门更好地监督和指导。

物业效劳合同签订范本(篇五)

物业效劳合同通常由业主或业主委员会与物业效劳企业签订。在业主、业主大会选聘物业效劳企业之前，建设单位选聘物业效劳企业的，应当签订书面的前期物业效劳合同。

法律依据：?物业管理条例》第二条、第二十一条。

?物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业效劳企业，由业主和物业效劳企业按照物业效劳合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业效劳合同签订范本(篇六)

物业费包括的费用有管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等。

根据?物业收费规定》第三条，物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和老实信用的原那么，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

物业效劳合同签订范本(篇七)

现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比方车辆被盗被划、物业效劳意识差等等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是不足合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且会要求业主承当违约金，最终的结果往往就是补齐物业费。

一般情况下，即使是物业本身没有效劳好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，倡议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承当的一项根本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

根据?物业管理条例》的规定，业主应当根据物业效劳合同的约定交纳物业效劳费。假设违反物业效劳合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业效劳费的，那么业主委员会有权催促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

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