2022合同推荐 建筑装修工合同范文汇集四篇

2022合同推荐建筑装修工合同范文汇集四篇建筑装修劳务合同。

虽然很多人都头疼装修，但是是非常重要的事情，为避免在装修的时候出现不必要的纠纷，就需要双方协商好后签订双方称心的装修合同。签订装修合同的时候要特别注意避免合同欺诈。则，你知道装修合同应该具有哪些内容吗？小编特地为大家精心收集和整理了“2022合同推荐建筑装修工合同范文聚集四篇〞，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑装修工合同1

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照?中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰项目施工的特点，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰项目的有关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1、项目地点________________。

2、项目内容及做法：详见双方确认的项目预算表、施工图和项目内容。

3、承包方式：双方商定采取以下_________种方式。

〔1〕包工包料；

〔2〕包工、包局部材料；

〔3〕包工不包料。

4、项目期限及保修期：项目期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自项目竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具项目保修单。

5、合同价款及付款方式：

本合同总价为〔大写〕：_________〔小写〕_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付项目款：__________________。

项目验收合格后，乙方应向甲方提出项目结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清项目余款，项目发票〔合同总价〕中所应缴纳的税金由甲方承当。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：

1、动工前_________天，为乙方入场施工发明条件，腾空房间，去除影响施工的障碍物，对只能腾空的局部房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取爱护措施；

2、提供施工期间的水源、电源，并承当相应费用；

3、负责协调施工队和邻里之间的关系；

4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

5、协调有关部门做好现场捍卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用；

6、对项目质量、施工进度进行检查和监督；

7、甲方家庭成员对项目的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

乙方：

1、根据施工图纸，提供施工计划和进度方案，交甲方备案认可；

2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量规范，按期保质完成项目；

3、负责对现场设施和项目成品的爱护，避免因施工造成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，项目完工后负责打扫施工现场。

三、项目变更

1、项目施工过程中，甲方提出修改意见及增减项目工程时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该工程的施工。

2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的'一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

四、材料、设备的供给

1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家规范要求的合格产品，并应按施工进度方案及时供给到现场，并事先通知乙方，双方对所供给材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量规范及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

4、乙方提供的材料设备如不合乎国家规范质量要求或规格有差别时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承当。

五、质量规范及验收

1、本项目质量规范按____年____月____日发布的____省?住宅装饰质量规范》执行。

2、项目验收分隐蔽项目验收、中间验收和竣工验收三局部，其中对隐蔽项目和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。项目全部结束后，乙方应通知甲方在____天内组织验收，填写项目验收单。如甲方因故不能在5天内加入验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清项目余款，项目保修单即行生效

3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，那么视为验收合格。

4、施工过程中双方对项目质量发生争议，由质检部门对项目质量予以验证，经验证项目质量不合乎合同约定及质量规范的，验证过程支出的相关费用由乙方承当，如合乎合同约定和质量规范的，验证过程支出的相关费用由甲方承当。

5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用合乎国家规范〔国家质量检验检疫总局____年____月____日发布实施〕的建筑装饰材料。项目完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部____年____月____日联合发布实施的"民用建筑项目室内环境污染控制标准"，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质____号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰项目最后一个环节，应列入项目预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承当由此产生的治理费用。

6、甲方如有特殊施工工程和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

六、工期延误

1、对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

〔1〕项目量变化和设计变更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。

3、甲方不按期支付项目款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任未按期动工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的项目质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。

七、项目监理

假设本项目实行项目监理，甲方与监理公司另行签订?项目监理合同》，并将监理单位、监理项目师的姓名、联系及其职责等通知乙方。

八、违约责任

1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的____%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一办法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

3、甲方责任：

〔1〕未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

〔2〕由于甲方提供的材料、设备质量的规格差别，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响项目质量，其返工费用由甲方承当。

〔3〕项目未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承当责任。

〔4〕甲方未按约定期支付项目款的，每延误一天向乙方支付合同价款____‰的滞纳金。

〔5〕甲方未办理有关手续，要求乙方撤除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

4、乙方责任

〔1〕项目质量不合乎合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

〔2〕乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故〔包括罚款〕由乙方承当。

〔3〕乙方应妥善爱护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

〔4〕由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款____‰的滞纳金。

九、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。

十、其它约定事项

1、因施工而产生的垃圾去除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

2、施工期间，甲方将外屋钥匙各____把，交乙方保箮，项目竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

十一、附那么

1、双方另有约定，可签订补充合同。

2、本合同〔包括附表〕经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。

3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后项目不得非法转包。

5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

甲方〔盖章〕：_____________

乙方〔盖章〕：_____________

代表人〔签章〕：___________

代表人〔盖章〕：___________

：______________________

：______________________

日期：_______年____月____日

日期：________年____月____日

建筑装修工合同2

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照?中华人民共和国合同法》和?建筑安装项目承包合同条例》的规定，结合本项目具体情况，双方达成如下协议。

第一条：项目概况

1.1、项目名称：装修项目

1.2、项目地点：承包范围：等项目

1.3、承包方式：包工包料

1.4、工期：本项目拟定于年月日动工，年月日竣工。

1.5、项目质量：一次验收合格

1.6、合同价款(人民币大写)：。

第二条：甲方工作

2.1、动工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法表明二份，并向乙方进行现场交底。去除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电等设备，并表明使用考前须知。

2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对项目质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。

第三条：乙方工作

3.1、加入甲方组织的施工图纸或作法表明的现场交底。拟定施工计划和进度方案。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格按照图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量检查记录。加入竣工验收，编制项目结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善爱护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场捍卫、平安等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周边单位(住户)的关系。

第四条：工期约定

4.1、因乙方原因不能按期动工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.2、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条：关于项目质量及验收的约定

5.1、本项目以施工图纸、甲方指令、设计变更和?建筑安装项目质量检验评定统一规范》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收规范。

5.2、本项目质量应到达国家质量评定合格规范。

5.3、甲乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续。

5.4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。

5.5、项目竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收，并办理验收、移交手续。

第六条：关于项目价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同价款采用第(2)种：

(1)固定价格。

(2)可调价格：按照国家项目规定和项目建筑计价规定计算总造价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总价结算。

6.2、本合同生效后，甲方分三次支付项目款：

(1)项目进场后，支付合同总价40%的项目款元整;

(2)项目工作量完成80%后，支付合同总价40%的项目款元整;

(3)项目竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付至项目审核总价的95%，5%的余款为质量保证金，半年质保期满后一次付清。

6.3、项目竣工验收后，乙方提出项目结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，视为同意。

第七条：有关平安生产没和防火的约定

7.1、乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装项目平安技术规程》、?建筑安装工人平安操作规程》、?中华人民共和国消防条例》和其他的相关法规、标准。

7.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。

第八条：奖励和违约责任

8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承当损失。

8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。

8.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

8.4、因甲方原因造成乙方连续停工7天以上，甲方应按照国家及上海市建筑项目的有关规定向乙方怠工费。

8.5、因乙方原因不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付延期交付赔偿金。

8.6、因一方原因。合同无法继续履行时，应通知对对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第九条：争议或纠纷处理

9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由/仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的、可向项目所在地人民法院起诉)。

第十条：其他约定

10.1、项目竣工结算

执行上海市20xx定额;费率参照上海市发布的费率参考规范并考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%(记取基数为直接费)、安装执行48%(记取基数为直接费)，措施费按5%执行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、砖瓦工90元/工日、其余工种80元/工日，加班费不再另计;材料按合同工期内市场综合信息的有关价格并结合实际情况进行结算，其规格、式样、主材价格须经甲方认可。总项目款按总队审计部门审定金额结算。

10.2、项目承包范围内的材料原那么上由乙方自行采购，但所购材料必须合乎国家及上海市有关技术及质量规范。

10.3、项目施工中所需的场地及水电费由甲方提供，所产生的水电费由乙方按实结算。

10.4、其他相关事宜，甲乙双方协商解决。

第十一条：附那么

11.1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后生效。

11.2、本合同履行完后自行终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑装修工合同3

发包方：〔下列简称甲方〕

承包方：〔下列简称乙方〕

按照?民法典》，?中华人民共和国建筑法》，?中华人民共和国劳动法》及其它相关法律、行政法规的原那么，经发包方〔甲方〕承包方〔乙方〕双方友好协商。特制定下列条款〔双方共同遵守〕：

一、项目概况：

1.项目名称：xxx项目。

2.项目地址：

3.建筑面积：xxx平方米。

4.结构类型：框架。

5.项目造价：

二、承包方式：

承包方〔乙方〕对xxx项目工程劳务人工费总承包。

三、承包范围：

1.本项目承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大项目所属的劳务工作。〔不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等项目〕

四、承包工期：

1.动工时间：________年____月____日〔以双方确定的动工报告为准〕

2.竣工时间：________年____月____日

五、费用规范：

1.劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每平方米122元〔结算单价：框架每平方75/m2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元〕

2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作〔包括地梁面及以外的项目〕双方以现场市场价进行协商处理。

3.项目在施工过过程中假设发生设计变更，劳务整体在人民币元以内，甲方不另外补份，变更量在元以上，甲方将变更的劳务费按实调增〔建筑面积增加不在此约定范围内〕。

六、项目质量

在甲方项目技术人员的安顿下，项目质量必须到达合格规范。

七、履行保证金及劳务人工费及支付：

1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。

2.甲方在项目主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。

3.本项目主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月____日进行项目量的结算，次月五日内支付85%人工工资。

4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。

5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

6.项目完工后一个月内付清全部劳务项目款。

八、甲、乙方的职责：

1.乙方只提供对焊机一台以及该工程施工项目中所需用的“扎丝，元钉铅丝，〞其余均由甲方负责。

2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。

九、补贴

由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。

十、现场平安：

1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到平安生产、文明施工。

2.乙方人员违反操作规程发生的平安事故，由乙自行负责。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

：：

________年____月____日________年____月____日

注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力

建筑装修工合同4

发包方〔简称甲方〕：__________________________________

承包方〔简称乙方〕：__________________________________

根据?民法典》、?建筑安装项目承包合同条例》、?中华人民共和国消费者权益爱护法》、?中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部〔1997〕92号文?家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为爱护双方的合法权益，结合本项目的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰?资质证书》的企业法人。

2．装饰施工地点：_________区___________路____弄〔村〕____号___楼____室。

3．住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

4．装饰施工内容：详见附件一?装饰施工内容表》。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．总价款：￥_________元，大写〔人民币〕：______________________________

其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________

管理费：________________________________，设计费：_____________________

垃圾清运费：____________________________，税金〔3．41％〕：____________

其他费用：___________________________

经双方认可，变更施工内容，变更局部的`项目款按实另计。

7．工期：自_________年_______月______日动工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、关于材料供给的约定：

1．甲方提供的材料：详见附件二?甲方提供材料、设备表》。

本项目甲方负责采购供给的材料、设备，应为合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．乙方提供的材料：详见附件三?主材料报价单》。

3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4．乙方供给的材料、设备，如不合乎质量要求或规格有差别，应禁止使用，如已使用，对项目造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于项目质量及验收的约定：

1．本项目执行dbj08－62－97?住宅建筑装饰项目技术规程》、db31／t30－1999?住宅装饰装修验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方规范，质量评定验收规范。

2．本项目由_________方设计，施工计划。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程时须提前与乙方联系，在签订?项目工程变更单》〔详见附件四〕后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6．项目验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期加入验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认，事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。

7．项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续〔详见附件五?项目质量验收单》〕。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关平安生产和防火的约定：

甲方提供的施工图纸或做法表明及施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于项目价款及结算的约定：

1.项目款付款方式列下表：

2.项目结算：详见附件六?项目结算单》。

3．项目保修期壹年。须项目款全部结清，甲、乙双方方能签订?项目保修单》〔详见附件七〕，保修期从竣工验收签章之日起算。

4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

付款时间付款百分比金额

对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除

合同签订后动工后二到五天65％元

施工过程中工期进度过半30％元

竣工验收当天5％元

增加项目工程签订工程变更表100％元

注：装饰项目有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

六、其它事项

1．甲方工作：

1〕甲方应在动工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法表明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取爱护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用考前须知。

2〕做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

3〕如的确需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。

2．乙方工作：

1〕加入甲方组织的施工图纸或做法表明的现场交底。

2〕指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

3〕未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1．由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。

八、纠纷处理方式：

1．因项目质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除：

1．合同经双方签字〔在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证〕生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________％支付违约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

1.

2.

3.

十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。

甲方〔签章〕：

乙方〔签章〕：

委托代理人：

法定代表人：

住址：委托代理人：

：地址：

邮编：：

签订日期：__年__月__日

小编精心推荐;经典推荐;小编热门推荐;精选推荐;拓展阅读

建筑装修合同【篇一】

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照?中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰项目施工的特点，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰项目的有关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1、项目地点________________。

2、项目内容及做法：详见双方确认的项目预算表、施工图和项目内容。

3、承包方式：双方商定采取以下_________种方式。

〔1〕包工包料；

〔2〕包工、包局部材料；

〔3〕包工不包料。

4、项目期限及保修期：项目期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自项目竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具项目保修单。

5、合同价款及付款方式：

本合同总价为〔大写〕：_________〔小写〕_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付项目款：__________________。

项目验收合格后，乙方应向甲方提出项目结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清项目余款，项目发票〔合同总价〕中所应缴纳的税金由甲方承当。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：

1、动工前_________天，为乙方入场施工发明条件，腾空房间，去除影响施工的障碍物，对只能腾空的局部房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取爱护措施；

2、提供施工期间的水源、电源，并承当相应费用；

3、负责协调施工队和邻里之间的关系；

4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

5、协调有关部门做好现场捍卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用；

6、对项目质量、施工进度进行检查和监督；

7、甲方家庭成员对项目的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

乙方：

1、根据施工图纸，提供施工计划和进度方案，交甲方备案认可；

2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量规范，按期保质完成项目；

3、负责对现场设施和项目成品的爱护，避免因施工造成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，项目完工后负责打扫施工现场。

三、项目变更

1、项目施工过程中，甲方提出修改意见及增减项目工程时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该工程的施工。

2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的'一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

四、材料、设备的供给

1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家规范要求的合格产品，并应按施工进度方案及时供给到现场，并事先通知乙方，双方对所供给材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量规范及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

4、乙方提供的材料设备如不合乎国家规范质量要求或规格有差别时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承当。

五、质量规范及验收

1、本项目质量规范按____年____月____日发布的____省?住宅装饰质量规范》执行。

2、项目验收分隐蔽项目验收、中间验收和竣工验收三局部，其中对隐蔽项目和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。项目全部结束后，乙方应通知甲方在____天内组织验收，填写项目验收单。如甲方因故不能在5天内加入验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清项目余款，项目保修单即行生效

3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，那么视为验收合格。

4、施工过程中双方对项目质量发生争议，由质检部门对项目质量予以验证，经验证项目质量不合乎合同约定及质量规范的，验证过程支出的相关费用由乙方承当，如合乎合同约定和质量规范的，验证过程支出的相关费用由甲方承当。

5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用合乎国家规范〔国家质量检验检疫总局____年____月____日发布实施〕的建筑装饰材料。项目完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部____年____月____日联合发布实施的"民用建筑项目室内环境污染控制标准"，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质____号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰项目最后一个环节，应列入项目预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承当由此产生的治理费用。

6、甲方如有特殊施工工程和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

六、工期延误

1、对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

〔1〕项目量变化和设计变更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。

3、甲方不按期支付项目款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任未按期动工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的项目质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。

七、项目监理

假设本项目实行项目监理，甲方与监理公司另行签订?项目监理合同》，并将监理单位、监理项目师的姓名、联系及其职责等通知乙方。

八、违约责任

1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的____%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一办法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

3、甲方责任：

〔1〕未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

〔2〕由于甲方提供的材料、设备质量的规格差别，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响项目质量，其返工费用由甲方承当。

〔3〕项目未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承当责任。

〔4〕甲方未按约定期支付项目款的，每延误一天向乙方支付合同价款____‰的滞纳金。

〔5〕甲方未办理有关手续，要求乙方撤除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

4、乙方责任

〔1〕项目质量不合乎合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

〔2〕乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故〔包括罚款〕由乙方承当。

〔3〕乙方应妥善爱护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

〔4〕由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款____‰的滞纳金。

九、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。

十、其它约定事项

1、因施工而产生的垃圾去除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

2、施工期间，甲方将外屋钥匙各____把，交乙方保箮，项目竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

十一、附那么

1、双方另有约定，可签订补充合同。

2、本合同〔包括附表〕经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。

3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后项目不得非法转包。

5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

甲方〔盖章〕：_____________

乙方〔盖章〕：_____________

代表人〔签章〕：___________

代表人〔盖章〕：___________

：______________________

：______________________

日期：_______年____月____日

日期：________年____月____日

建筑装修合同【篇二】

委托人〔甲方〕：

住址：

设计人〔乙方〕：

设计证书等级：

住址：

甲方因____________________工程的装饰装修项目需要，特委托乙方进行该设计工作，为明确双方的权利义务，结合本项目的具体情况，签订本协议，供双方遵照执行。

一、设计项目概况

1、项目名称：

2、项目地点：

3、项目范围：

4、承包方式：

二、项目步骤

1、设计期限：

设计期限暂定为_________天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，乙方完成全套设计图纸并交付给甲方时截止。因甲方变更设计要求或迟延回答，其耽搁的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。

2、设计流程：

〔1〕甲、乙双方签订本合同时，同时支付设计款的______%，作为定金。乙方收到定金后______天内，向甲方提交装修设计计划图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计计划图及平面功能定位图，那么双倍向甲方返还定金。

〔2〕甲、乙双方初步确定平面计划及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费______元，乙方收到设计费后______天内，向甲方提交较详细装修设计计划。

〔3〕甲方确认立面计划、天花计划即支付第二期设计费______元，乙方收到二期设计费后______天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。

〔4〕甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费______元，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。

〔5〕工地动工后，设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及项目质量咨询效劳。

三、甲方职责

1、甲方应按合同规定及时支付设计费。

2、甲方应将设计要求简明扼要的告知乙方，假设甲方中途需要对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同〔或另订合同〕，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。

四、乙方职责

1、乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。

2、乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计，并不得对甲方的要求进行较大修改，除非必要，应与甲方协商。

3、假设甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。

风险提示：设计费

合同当事人在确定设计费时，应遵循下列原那么：

首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。项目设计收费规范及相关统一定额并非强制性标准，而是发包人与设计人之间协商约；

其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据?项目设计收费规范》确定设计费，防止因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。

五、设计费金额与支付

1、设计费总额：人民币____________元。

2、支付时间：

风险提示：定金

定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的局部只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚那么。

在发包人或设计人履行局部合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行局部所占约定内容的比例，适用定金罚那么。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面爱护，如果您对这局部还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。

〔1〕双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币____________元；

〔2〕甲方支付第一期的设计费即人民币____________元；

〔3〕甲方支付第二期的设计费即人民币____________元；

〔4〕甲方支付第三期的设计费即人民币____________元；

六、违约责任和争议解决

1、甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无故延迟交付图纸，均视为违反合同约定。逾期一日，处以设计费_______%的违约金。

风险提示：赔偿金确实定

由当事人协商确定赔偿金金额，实践中相当一局部合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。

如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算办法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算办法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当首先尊重当事人双方的意思自治，成认双方约定的正当性。

假设当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，基于公平原那么，法律应予以必要干预。因此，当事人在约定赔偿金时，应充沛考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。

2、合同生效后，任何一方无故要求提前终止或解除合同的，应支付定金的双倍赔偿给无过错方。

3、甲、乙双方在合同履行过程中，产生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地、合同履行地法院起诉。

七、附那么

1、本合同经双方签字后生效，自双方义务履行完毕后终止。合同一式________份，甲乙双方各执________份，交给建筑单位备案________份。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商达成一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：________年_______月_______日

乙方：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：________年_______月_______日

建筑装修合同【篇三】

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

根据?中华人民共和国合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

第一条项目工程

甲方委托乙方承当下列设计任务：

项目地址：_____________________________

房型：_______，用途：_______，建筑面积_______m2。

第二条设计收费及支付办法

(一)本项目设计收费按照国家和现行市场收费规范执行。

乙方设计按房屋套内面积每平方米人民币_______元收取设计费，共计人民币元;缺乏100平方米的按100元平方米计算。

(二)付款方式

甲方应按住房的建筑面积30%支付设计定金，乙方设计师在_______天内完成平面计划布局图和相关视觉案例图片假设干张。

乙方完成以上根底计划后，甲方可对设计计划提出总体要求，并与设计师就其中装饰设计进行细致的恰谈沟通，在甲方支付50%设计费，计人民币_______元后，乙方设计师将在天内完成全套施工图纸。

全套设计图纸完成后，甲方可与乙方就装饰设计及工艺规范等方面的诸多细节问题进行深入探讨，假设有更改意见，可由乙方设计师调整完善，设计师认真绘制更改图纸，直至客户称心签字确认。甲方支付余下50%设计费，计人民币_______元。假设甲方提出较大格调改动，需另行支付设计费，具体收费将参照原收费规范确定，设计时间也应相应顺延。

设计费总价在人民币5000元以上者，乙方提供彩色三维效果图或手绘图一张。满10000元，提供效果图两张或手绘图两张。另外需要增加的以每张人民币800元计算，甲方支付效果图费用后设计师在

甲方假设付清设计费余额，乙方可将全套图纸交给甲方，乙方设计师择时到现场三次负责指导或施工放样，以获得完美的设计效果(非上海地区甲方报销机票及住宿)。

签字确认以后的设计图纸，假设因甲方原因再次提出较大改动或修改的，需另行支付设计费，具体收费将参照原收费规范双方协商确定，设计时间也应相应顺延。

第三条设计内容及完成日期的约定

(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计表明。

(二)平立面图

1、原房型图

2、墙体改造图

3、平面家具布置图

4、地面图

5、天花图

6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)

7、门立面图(根据实际情况出或者不出)

6、厨房、卫生间部分立面图(定做的厨房除外)

7、电视背景墙立面图

8、其它现场需施工墙面的立面图

(三)剖面图

1、应标明材质、用料、颜色等

2、门窗套剖面图

3、玄关剖面图

4、天花剖面图

5、电视背景墙剖面图

6、其它需施工处剖面图

(四)水电施工图

(五)甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面计划图;平面计划甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。

第四条双方责任

(一)甲方责任

1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图)，并保证所提交资料质量到达项目设计要求;

2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和项目设计费;

3、本项目建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承当;

4、在甲乙双方确定计划后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计计划的(如整体格调的变动、整体计划的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的部分修改)，甲方须一次性付给乙方30%设计返工费，再进行

第二次计划设计;

(二)乙方责任

1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量合乎国家的有关规定、标准的'要求，合乎甲方的建设使用要求;

2、负责本合同所列项目设计工程动工前的设计交底工作(限一次);

第五条违约责任

(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损失100元违约金天;

(二)乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费;

(三)甲方未通过乙方所做的计划，乙方退还甲方预付款中的计划费，但测量费不退，同时计划图纸归乙方所有;

(四)甲方通过计划，但不认可施工图，那么甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。

第六条合同生效、中止与结束

(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。

(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

第七条合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取以下第____种方式解决：

一、向消费者委员会申请调解;

二、向有管辖权的人民法院起诉;

三、其它解决方式：_______________。

第八条未尽事宜与附加条款

(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

(二)本合同附加条款如下：

1、设计师负责本合同所列项目设计工程动工前的设计交底工作(限一次);

2、设计师提供该工程施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门效劳二次);

3、设计师加入项目竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);

4、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的效劳(一次);

第九条合同文本

一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

二、本合同签订后乙方不得转包设计项目。

三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、合同履行完后自动终止。

甲方：

乙方：

签章：

签章：

签约地址：

签约地址：

签约日期：________年____月____日

签约日期：________年____月____日

建筑装修合同【篇四】

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照?中华人民共和国合同法》和?建筑安装项目承包合同条例》的规定，结合本项目具体情况，双方达成如下协议。

第一条：项目概况

1.1、项目名称：装修项目

1.2、项目地点：承包范围：等项目

1.3、承包方式：包工包料

1.4、工期：本项目拟定于年月日动工，年月日竣工。

1.5、项目质量：一次验收合格

1.6、合同价款(人民币大写)：。

第二条：甲方工作

2.1、动工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法表明二份，并向乙方进行现场交底。去除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电等设备，并表明使用考前须知。

2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对项目质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。

第三条：乙方工作

3.1、加入甲方组织的施工图纸或作法表明的现场交底。拟定施工计划和进度方案。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格按照图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量检查记录。加入竣工验收，编制项目结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善爱护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场捍卫、平安等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周边单位(住户)的关系。

第四条：工期约定

4.1、因乙方原因不能按期动工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.2、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条：关于项目质量及验收的约定

5.1、本项目以施工图纸、甲方指令、设计变更和?建筑安装项目质量检验评定统一规范》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收规范。

5.2、本项目质量应到达国家质量评定合格规范。

5.3、甲乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续。

5.4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。

5.5、项目竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收，并办理验收、移交手续。

第六条：关于项目价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同价款采用第(2)种：

(1)固定价格。

(2)可调价格：按照国家项目规定和项目建筑计价规定计算总造价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总价结算。

6.2、本合同生效后，甲方分三次支付项目款：

(1)项目进场后，支付合同总价40%的项目款元整;

(2)项目工作量完成80%后，支付合同总价40%的项目款元整;

(3)项目竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付至项目审核总价的95%，5%的余款为质量保证金，半年质保期满后一次付清。

6.3、项目竣工验收后，乙方提出项目结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，视为同意。

第七条：有关平安生产没和防火的约定

7.1、乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装项目平安技术规程》、?建筑安装工人平安操作规程》、?中华人民共和国消防条例》和其他的相关法规、标准。

7.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。

第八条：奖励和违约责任

8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承当损失。

8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。

8.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

8.4、因甲方原因造成乙方连续停工7天以上，甲方应按照国家及上海市建筑项目的有关规定向乙方怠工费。

8.5、因乙方原因不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付延期交付赔偿金。

8.6、因一方原因。合同无法继续履行时，应通知对对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第九条：争议或纠纷处理

9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由/仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的、可向项目所在地人民法院起诉)。

第十条：其他约定

10.1、项目竣工结算

执行上海市20xx定额;费率参照上海市发布的费率参考规范并考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%(记取基数为直接费)、安装执行48%(记取基数为直接费)，措施费按5%执行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、砖瓦工90元/工日、其余工种80元/工日，加班费不再另计;材料按合同工期内市场综合信息的有关价格并结合实际情况进行结算，其规格、式样、主材价格须经甲方认可。总项目款按总队审计部门审定金额结算。

10.2、项目承包范围内的材料原那么上由乙方自行采购，但所购材料必须合乎国家及上海市有关技术及质量规范。

10.3、项目施工中所需的场地及水电费由甲方提供，所产生的水电费由乙方按实结算。

10.4、其他相关事宜，甲乙双方协商解决。

第十一条：附那么

11.1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后生效。

11.2、本合同履行完后自行终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑装修合同【篇五】

发包方〔简称甲方〕：__________________________________

承包方〔简称乙方〕：__________________________________

根据?民法典》、?建筑安装项目承包合同条例》、?中华人民共和国消费者权益爱护法》、?中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部〔1997〕92号文?家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为爱护双方的合法权益，结合本项目的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰?资质证书》的企业法人。

2．装饰施工地点：_________区___________路____弄〔村〕____号___楼____室。

3．住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

4．装饰施工内容：详见附件一?装饰施工内容表》。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．总价款：￥_________元，大写〔人民币〕：______________________________

其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________

管理费：________________________________，设计费：_____________________

垃圾清运费：____________________________，税金〔3．41％〕：____________

其他费用：___________________________

经双方认可，变更施工内容，变更局部的`项目款按实另计。

7．工期：自_________年_______月______日动工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、关于材料供给的约定：

1．甲方提供的材料：详见附件二?甲方提供材料、设备表》。

本项目甲方负责采购供给的材料、设备，应为合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．乙方提供的材料：详见附件三?主材料报价单》。

3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4．乙方供给的材料、设备，如不合乎质量要求或规格有差别，应禁止使用，如已使用，对项目造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于项目质量及验收的约定：

1．本项目执行dbj08－62－97?住宅建筑装饰项目技术规程》、db31／t30－1999?住宅装饰装修验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方规范，质量评定验收规范。

2．本项目由_________方设计，施工计划。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程时须提前与乙方联系，在签订?项目工程变更单》〔详见附件四〕后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6．项目验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期加入验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认，事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。

7．项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续〔详见附件五?项目质量验收单》〕。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关平安生产和防火的约定：

甲方提供的施工图纸或做法表明及施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于项目价款及结算的约定：

1.项目款付款方式列下表：

2.项目结算：详见附件六?项目结算单》。

3．项目保修期壹年。须项目款全部结清，甲、乙双方方能签订?项目保修单》〔详见附件七〕，保修期从竣工验收签章之日起算。

4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

付款时间付款百分比金额

对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除

合同签订后动工后二到五天65％元

施工过程中工期进度过半30％元

竣工验收当天5％元

增加项目工程签订工程变更表100％元

注：装饰项目有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

六、其它事项

1．甲方工作：

1〕甲方应在动工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法表明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取爱护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用考前须知。

2〕做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

3〕如的确需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。

2．乙方工作：

1〕加入甲方组织的施工图纸或做法表明的现场交底。

2〕指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

3〕未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1．由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。

八、纠纷处理方式：

1．因项目质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除：

1．合同经双方签字〔在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证〕生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________％支付违约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

1.

2.

3.

十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。

甲方〔签章〕：

乙方〔签章〕：

委托代理人：

法定代表人：

住址：委托代理人：

：地址：

邮编：：

签订日期：__年__月__日

[荐]建筑装修合同6篇六篇

装修虽然繁琐，但是装修是非常有必要的，为避免在装修的时候出现无谓的争议，就需要签订好能够受到国家法律爱护的装修合同。制定装修合同时要把相关事项全部写进去。你收集了哪些标准的装修合同范本呢？小编为此仔细地整理了下列内容?[荐]建筑装修合同6篇六篇》，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑装修合同(篇1)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照?中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰项目施工的特点，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰项目的有关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1、项目地点________________。

2、项目内容及做法：详见双方确认的项目预算表、施工图和项目内容。

3、承包方式：双方商定采取以下_________种方式。

〔1〕包工包料；

〔2〕包工、包局部材料；

〔3〕包工不包料。

4、项目期限及保修期：项目期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自项目竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具项目保修单。

5、合同价款及付款方式：

本合同总价为〔大写〕：_________〔小写〕_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付项目款：__________________。

项目验收合格后，乙方应向甲方提出项目结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清项目余款，项目发票〔合同总价〕中所应缴纳的税金由甲方承当。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：

1、动工前_________天，为乙方入场施工发明条件，腾空房间，去除影响施工的障碍物，对只能腾空的局部房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取爱护措施；

2、提供施工期间的水源、电源，并承当相应费用；

3、负责协调施工队和邻里之间的关系；

4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

5、协调有关部门做好现场捍卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用；

6、对项目质量、施工进度进行检查和监督；

7、甲方家庭成员对项目的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

乙方：

1、根据施工图纸，提供施工计划和进度方案，交甲方备案认可；

2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量规范，按期保质完成项目；

3、负责对现场设施和项目成品的爱护，避免因施工造成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，项目完工后负责打扫施工现场。

三、项目变更

1、项目施工过程中，甲方提出修改意见及增减项目工程时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该工程的施工。

2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的'一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

四、材料、设备的供给

1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家规范要求的合格产品，并应按施工进度方案及时供给到现场，并事先