酒店装饰工程施工合同

酒店装修工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规，经双方协商，赞成签署本合同，共同遵守。一、工程大要：绿城·雷迪森大酒店地处新昌县城关镇西北的七星街道合新村，上三高速新昌出口的东北角的塔山顶，酒店东楼建筑面积231000M，地上六层，地下一层，是依照五星级酒店的标准建设的休闲度假酒店。二、工程内容：绿城·雷迪森大酒店室内装修安装工程（4、5、6客房地区）。绿城·雷迪森大酒店室内装修安装工程（4、5、6地区的客房、走廊、电梯厅），为砌体更正、灰加气墙面批腻子及墙面粉刷等施工、地面工程和甲方供应的装修施工图范围内的所有装修、装修工程，客房内的水电工程等，包括客房室内装修六面体上的所有资料及设施尾端安装（除客房内的暖通空调设施、管线安装，消防设施、管线安装以及智能化系统的安装外的开关插座面板、照明灯具、换气扇、洁具、龙优等所有）、以及空调设施安装、消防安装等相关专业施工的配合工作。三、承包方式：本工程采用包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工的全过程承包。四、工程造价及结算方式：1、合同总价：本合同总价暂定为人民币万元(大写：)，最终造价以实质结算总价为准。2、结算方式：定额套用：《xx建筑工程估量定额（2003）》；《xx安装工程估量定额（2003）》；以及杭州市与2003版定额配套的相关文件；在工程施工过程中除经甲方签证认可的改正并明确可调整工程造价的允许调整外，其他不再变动，如人工耗资量及机械单价、耗资量按定额计取，资料耗费按定额耗费；以上xx估量定额（2003）中缺项的子目，以联系单签证为准；3)工程造价计取方式：土建综合费率按《xx建筑工程估量定额2003）》直接工程费中的（调整后的人工费+机械费）×55%计取，安装综合费率按《xx安装工程估量定额（2003）》直接工程费中的（调整后的人工费）×55%计取；工程所需措施项目费和其他花销（含施工组织措施费、施工技术措施费、工程保险费、成品保护费、风险费、夜间施工、二次搬运（含垂直运输）、水电费、室内空气污染测试、管理配合费等及单体项目施工的特别费用）按（直接费+综合费）×5%计取；人工单价装修工程按80元/工日，安装工程按50元/工日计算，其中石材地面施工人工单价按45元/㎡，石材墙面施工人工单价按55元/㎡（以上人工单价均进直接费）；装修规费5.58％、安装规费23.61％中由专业厂家制作或制作并安装并按厂方价格结算的工程项目（不含现场安装的石材和木饰面）所发生的花销不作为规费的计费基数，详细计算过程详见合同附件—装修、安装工程费率程序表；工程量及工程改正联系单确认：以经甲方签字确认并盖章的竣工图、工程联系单和xx2003估量定额工程量计算规则按实计算；5)对已发生的工程改正乙方必定在发生改正之日起7天内上报工程施工联系单,如有返工发生，则相关返工的联系单须在返工推行达成后三天内上报；逾期申报的施工联系单均不予认可；资料价格取定(甲供资料及甲定乙供资料除外)：《绍兴造价信息》（信息价优先采用新昌地区价格，缺项时采用绍兴市里价格），计算方法取合同工期内前80%月份平均值计入直接费。没有信息价的，其价格需另行确定的资料，由乙方在该资料使用前7天将其使用数量、规格、价格、参数要求等以工程联系单形式报送甲方，由甲方进行价格、质量确认并签证。甲供主材的保留费和装卸费按甲方实质采买价的1%计取，如甲供资料进入结算，按资料实质采买价×（1+1%）进入直接费（超领部分不计）；工程月付款时按“实质采买价×实质领用量”从款项中同比率扣除，竣工后甲供资料款按“实质采买价×实质领用量”全额扣回。资料耗费量按定额执行，资料领用量若大于结算用量，则按资料采买平均价扣回。甲定乙供主材按甲方认可市场供应价（不考虑承包人的管理费和利润）基础上另加1.8％计采买保留费，即资料结算价=资料市场供应价×（1+1.8%）；7)如有点工发生，普工价为50元/工日，技工价为80元/工日，普工、技工的划定同定额说明。此单价包括管理费、利润、税金、劳动保险费等所有花销。工程点工适用于不能够套取相关定额花销的零星用工，工日数以甲方签证确认为准；工程施工时期，若遇由于政策调整所产生的花销变化等情况，花销按合同价包干，结算时不作调整；乙方应在拿到施工图纸后15日历天内编制工程估量提交甲方，结算报送要求：工程竣工查收通过后20日历天内乙方向甲方报送工程结算资料。工程结算资料包括经甲方签字确认的“工程结算审批表”和竣工图、已办妥资料归档手续并供应相应证明资料、开竣工报告；甲方在收到乙方完满的结算资料后90日内出具审查底稿，否则视为赞成乙方的结算价。在工程结算审查过程中，乙方不再增加任何结算资料（图纸、签证改正单、价格凭证等），送审的结算书中如有因结算资料不齐全而遗漏的项目均作为让利给甲方，不作增加调整；如乙方不在约定的时间内按甲方要求报送工程结算资料，甲方有权依照已有资料进行审查，责任由乙方担当。乙方编制工程预、结算书必定完满依照脚扎实地、严禁高估冒算的原则。无论预、结算是甲方自审还是送咨询公司外审，乙方均须担当核增、核减花销，详细方法按浙价服（2001）262号文件《xx建设工程造价咨询服务收费管理方法》的规定执行：基本费由甲方担当；核减追加费按核减额高出送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计算（按核减额高出部分×5%），花销由乙方担当，乙方支付部分由甲方从应付工程款中扣除；核增部分由乙方支付审查花销（按核增额×5%），并由甲方从应付工程款中扣除。五、工期1、工期：工期自年代日至年代日，合同工期为日历天，乙方应在此工期内达成合同范围内所有施工内容。2、工期每延缓一天罚款人民币1000元，在工程结算时扣除。工期每提前一天奖励人民币1000元。六、工程款的支付1、乙方进场并向甲方提交合同约定的履约保证金（函）后，甲方支付乙方预付款为合同暂定造价的10％；2、中期付款：按月支付当月已达成工程量（经由监理及发包方判定）75%的工程款；竣工查收合格后应付工程款总数为已达成工程量的85%，每个月25日前乙方提交叁份本月已竣工程量报告，经监理公司审查,甲方判定并经双方认可后15日历天内（含审查审准时间）支付。3、工程查收合格办理好竣薪水料交接手续并经结算后15日内支付至工程结算价的95％，留5%作为工程质量保修金，工程质量保修期为二年，自竣工查收经过之日起计。保修期满一年后甲方支付2.5%（无息），满二年后甲方将余款保修金在一周内支付给乙方（无息）。七、履约保证金本工程合同签署后三日内乙方向甲方提交合同暂定总价10%的履约保证金（函）。履约保证金（函）中：50%为工程质量履约保证金，20%为工期履约保证金，10%为安全文明施工及与总包配合优异履约保证，20%为管理人员和机械设施到位履约保证金。如有违约行为，甲方将依照违约的性质及约定的处罚标准进行处罚，在结算时扣除。八、分包工程及资料供应1、甲方另行分包工程：公共地区、走廊的设施安装工程及客房内的暖通安装工程已由甲方另行分包；装修施工图纸上标示的所有活动家具、仿真盆景等软装修工程；所有艺术画及雕塑、装修品；客房门及门锁；地毯等由专业施工队伍施工，但纳入乙方协调停管理范围内，乙方管理配合费已包括在费率程序表中的措施项目及其他花销内，不另行计算该花销。由甲方单独分包给其他专业单位施工，纳入乙方管理范围，乙方必定在分包单位场施工前为其预留足够的工作面并积极配合进行系统调试工作，并对分包单位的工期、质量、安全文明推行一致管理，相应费用均已包括在措施项目及其他花销内，不另行计算该花销。2、工程所用资料、设施原则上由乙方采买。如有特别要求，部分材料、设施改为由甲供或甲定乙供时，乙方必定遵从。乙方应依照甲方提供的资料品种、规格、型号明细拟订详细的资料进场计划，并充分考虑资料的生产加工周期、施工时间及所有不利因素。本合同暂明确以下甲供资料（但不限于此）：卫生间洁具（含配件）、卫浴五金件（毛巾杆、浴巾杆、卷纸盒）、水龙头、水槽、灯具；以上甲供资料均不进入结算总价。3、乙方不能够只依照工程量清单所述工程量及图纸尺寸进行订货，而应参照上述要求进行实地测量来订购货物及进行施工，如不采用这些步骤而以致的错误或损失，其责任和相应花销由乙方自行担当。4、乙方自行采买的资料：甲方指定供应商供应或指定品牌的资料：木饰面（要求工厂化加工）、给水薄壁铜管；开关及插座面板；五金件（铰链、轨道、内门锁、地漏）；墙地砖，石材；墙纸主材；天棚乳胶漆；纸面石膏板、防水纸面石膏板、轻钢龙骨系列等。乙方应依照甲方要求进行采买，并与甲方所选定样品相吻合。如因乙方未按指定要求采买，无论可否出现质量问题，均应无条件更换整改，并担当由此引起的所有责任；乙方自行采买的资料（包括辅材）应有合格证、质保单等相关证明，辅助资料质量要求需与主材质量相般配。承包方在材想到货前24小时通知发包方进行验货，经考据认可后方可进场施工；设计封样的资料，乙方必定严格按样质量量采买，如进场材未达到样质量量，则乙方必定无条件更换直至满足样品要求，且由此造成的工期延缓及所发生的相关花销均由乙方担当。乙方应付每块石材进行优选、依照自然纹路进行排版及编号，每块石材应采用唯一编号以保证每块石材的地址都与图纸相吻合。工程施工前，乙方应在现场按进行排版，防范较大色差的板材铺贴在周边地址，排版后须经监理和甲方认可后方能铺贴。甲方有权因色差问题提出更换要求；施工过程中,如发现乙方采买并使用不吻合设计和标准要求的资料设施时，应要求乙方负责修复、拆掉或重新采买，由乙方担当发生的花销，由此延缓的工期不予顺延；乙方供应的阻燃或耐燃资料必定经过阻然试验达到防火标准，并经相关部门认可，才能用于本工程。相关试验、运输、搬运花销由乙方承担。九、工程质量1、工程质量标准：吻合国家施工查收规范规定的合格标准,项目总体质量目标：保证“兰花杯”，争创“钱江杯”，保证绿城公司优选工程金奖（绿城公司优选工程标准详见附件），经甲方、设计、监理评定达到整体质量目标要求。2、乙方施工质量必定吻合《绿城公司精装修工程标准及技术要求》（见附件）。3、乙方必定严格按施工图纸及相关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施工查收规范、装修工程质量查验评定一致标准等有关规定，精心组织施工、记录、自检、互检，严格把好每道工序的质量关，上道工序未经查收合格，严禁下道工序施工。4、乙方在施工中发现设计、质量资料等问题，应及时和设计及甲方联系，共同协商稳当办理。5、各工序由乙方自查收后，填写工程查收单，经甲方检查查收和认可后，方可进行下道工序的施工。6、施工单位进场施工前，必定先做一个样板施工面，每道工序、用材需经甲方、设计等各方评审合格后方可进行大面积施工。7、工程竣工查收，乙方应在自验合格的基础上，通知甲方查收，有必要时，再会同设计、质监共同查收，竣工查收应以施工图纸、技术交底，图纸会审纪要、设计改正通知、国家和xx颁发的施工查收规范和质量查验评定标准为依照。8、工程查收后，按建设部和相关质量保修规定，在竣工查收前由乙方填写保修证书交给甲方。9、乙方向甲方供应竣薪水料包括以下内容：a.竣工图纸肆套（电子文档光盘一套）；工程全过程原始记录（包括现场各阶段照片）和查收单；资料质保书、检查签证单、资料试验报告；相关设计改正的技术资料；质量评定报告；工程竣工决算的所有资料；其他按规定应提交的资料（如预埋管线的表记详图）。工程竣工后，乙方在竣工前应付室内空气质量进行检测，吻合国家标准方可组织竣工查收。十、各方责任1、甲方责任及时向乙方供应完满的装修施工图及相关技术资料四套，供应相关图纸，若是遇到特别配合需要，另行供应；组织设计单位和乙方进行施工图交底、会审，做好由各方签署的技术交底会审纪要，并在7天内送到相关单位；审查乙方工程进度报表，按合同规定及时支付已审查的工程进度款；负责对项目班子人员、工程进度、工程质量（包括资料质量）、机械设施和工程合同的执行情况进行督查、管理和检查，负责设计图纸问题的办理，设计改正签证，工程中间查收、工程进度款签证和其他必要的签证，工程联系单签证按相关规定执行；组织对工程的竣工查收。2、乙方责任乙方应按合同质量、工期等条款要求进行施工；及时编制施工组织设计和施工方案，施工进度计划，资料、设施等进场计划，用水、用电计划，动工、竣工报告书应及时送甲方及监理单位；严格依照施工图施工，保证工程质量，达到工程质量目标，按合同规定的时间如期竣工和交付；做好和各专业施工单位的配合工作并对专业施工单位已达成的产品进行成品保护。如有破坏、损失将由乙方赔偿和予以更换，乙方应向甲方供应书面的装修成品保护管理方法和详细的处罚措施并报甲方和监理认可后推行；乙方成品保护方案应不得低于《绿城公司精装修工程成品保护推行细则》（详见附件）。供应竣工查收技术资料，供应工程结算资料，参加工程中间查收和竣工查收，负责做到工结束清，查收三天内施工队伍和施工机具等所有撤清，高出日期每天扣款伍仟元；但因整改经甲方赞成能够逗留维修人员若干名；6)在合同保修时期，乙方应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。乙方不在约按限时内派人保修也许同一问题两次维修不好的，甲方能够委托他人维修，花销由乙方担当（另收维修总花销20%的管理费），相应花销甲方从质量保修金中扣除；对工程质量问题，应负责无偿维修，对甲方造成的损失予以赔偿；7)本工程的施工项目经理、副经理、技术员承诺到位，不得随意调换，除非经甲方赞成。乙方不得将工程转包、分包，否则作违约办理，直至停止合同；乙方应精心组织施工，按相关规定文明施工，现场必定推行绍兴市建筑工地双标化管理，保持现场及周围环境道路干净畅达，加强安全意识，抓好安全生产，杜绝所有事故的发生，施工中发生安全及人身事故责任，均由乙方负责办理，所有花销由乙方担当；若乙方现场管理凌乱，进度滞后，工程质量不满足合同要求。甲方有权取消乙方部分施工范围或所有施工范围，乙方必定接受并担当相应的责任和花销；乙方应依照绍兴市建筑工地双标化要求管理施工现场，加强安全用火管理和现场管理制度。严格管理并遵守各项防火、动火规定。在承包范围内发生火灾，由乙方担当所有责任；乙方施工场所的照明、施工管理人员和施工人员的办公、生活设施均由乙方自行解决，乙方对现场消防应有充分的考虑，满足施工的需要，乙方对其工作人员在现场的所有行为负责；乙方必定投入足够的并能满足工程质量、工期要求的施工队伍，必要时乙方保证24小时连续施工。本合同工程不得转包或擅自分包，本合同在推行中，如乙方的现场管理班子、施工队伍素质、力量和机械设施不吻合甲方要求，造成现场管理凌乱、工程质量和进度达不到要求时，甲方有官僚求乙方调整、充分施工力量，乙方必定接受，否则作违约办理，直至停止合同；所有设计改正、包括乙方因方便施工而提出的设计改正、质量事故办理等，均须由设计单位确认并经甲方签证赞成后才能推行，乙方不得擅自推行；14)甲方向乙方供应测量基准点（包括定位和标高基准点），轴线由乙方依照甲方供应的资料及点线进行放线；乙方对施工场所实行签字交接后，对场内各种明暗管线、设施、窗扇、墙体等担当作品保护责任，如有破坏照价赔偿。乙方在进场前必定供应一份施工工序排列表，对影响工期的工序要有相应办理方案。施工用水、用电由总包单位供应总接入口，施工场内接电接水由乙方自行解决，水、电费由乙方与总包单位自行结算。十一、违约责任和奖罚1、人员、机械设施到位：主要管理人员以及机械设施的到位率达到90%以上，如未达到招标书的承诺，推行处罚，其中项目正副经理、技术负责人、施工员未所有到位，扣罚该项保证金的50%；其他管理人员未所有到位扣罚20%；机械设施未所有到位扣罚30%。2、发现质量问题，要执行罚款，罚款金额依照质量问题发生部位造价的10倍进行处罚，并且乙方须无条件整改。3、文明施工及安全生产：本工程要求参照绍兴市关于双标化文明施工工地管理方法组织施工。在文明施工及安全生产方面，未按“双标化”规定施工，作违约办理，该履约保证金酌情扣除。4、如发生重要安全事故或一次性查收不合格扣除合同总价10%的处罚。5、因乙方施工的标段工程质量影响创取“兰花杯”，将扣除工程结算总价的2%作为处罚，如工程创取“钱江杯”，奖励工程结算总价的2%。十二、依照国家劳动法规和绍兴市劳动部门的相关规定,乙方应及时支付和结算务工者的劳动薪水，如乙方拖欠或拒不支付务工者的劳动工资，为了保证务工民工的合法利益，甲方有权不向乙方支付与欠付劳动薪水相同金额的工程款，直接用于垫付务工者的劳动薪水。十三、本合同发生争议，如协商不行，可向工程所在地法院提请诉讼，但诉讼时期不得中断施工。十四、本合同自双方盖章、法定代表人（或委托代理人）签字、且乙方向甲方缴纳履约保证金（函）后见效；至工程竣工、保修期满，结清所有工程款后自动无效。十五、合同文本设正本两份，副本陆份，双方各执正本壹份、副本叁份（拥有相同效力）。甲方：（盖章）

乙方：（盖章）法定代表人：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：地址：

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开户银行：帐号：帐号：日期：日期：附件1室内精装修工程费率程序表(装修工程)序项目内容计算公式费率(%)号1综合费率人工费+机械费552规费直接费+综合费5.58措施项目及其他3直接费+综合费5花销直接费+综合费率4税金3.513+规费+措施+其他注：1、措施项目及其他花销中含：施工组织措施费、施工技术措施费、工程保险费、成品保护费、风险费、夜间施工、二次搬运（含垂直运输）、水电费、室内空气污染测试、管理配合费及单体项目施工的特别花销。2、由专业厂家制作或制作并安装并按厂方价格结算的工程项目所发生的花销不作为规费的计费基数。附件2室内精装修工程费率程序表(安装工程)序费率%号项目内容计算公式1综合费率人工费552规费人工费23.613措施项目及其他花销直接费+综合费54税金直接费+综合费率3.513+规费+措施+其他56注：1、措施项目及其他花销中含：施工组织措施费、施工技术措施费、工程保险费、成品保护费、风险费、夜间施工、二次搬运（含垂直运输）、水电费、室内空气污染测试、管理配合费及单体项目施工的特殊花销。合同附件精装修工程标准及技术要求一、进场交接施工方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平展度、垂直度等项目认真检查，如发现技术误差或施工质量问题，及时向总包提出，确定总包整改达成时间。以上工作均需作好书面记录。二、资料要求所有施薪水料必定吻合设计图纸、国家标准及环保要求，并供应资料样板给招标人及监理审查确认封样。三、吊顶工程：施工方在吊顶施工前依照设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求一致安排部署定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方判定、签署赞成后方可正式施工。2.吊杆采用?8热镀锌成品螺纹杆。间距不大于900mm。主龙骨厚度为1.2mm，间距为900mm，主龙骨按房间短跨长度3‰起拱。次龙骨壁厚为0.6mm，次龙骨中心间距为300mm×600mm。4.需安装轻型吊灯的地址，固定预设一块400mm×400mm的18mm多层板（作防火办理），板面与龙骨面齐平（多层板须采用?8膨胀螺栓固定在构造楼板面，与龙骨固定连接）。安装重型吊灯时，须在构造楼板面预留挂钩。（依照灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力）,如图：厨房、卫生间吊顶采用单层12mm防水石膏板。一般吊顶要求为：高位采用单层12mm石膏板铺设，底位采用双层9.5mm石膏板铺设，板材的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接，留缝4-6mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上基层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。底位吊顶的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成L型），不得在转角部位接缝。低位吊顶采用9mm双层纸面石膏板，转角部位第一层采用9mm柳桉芯多层板加固（应于离转角直缝300mm处拼接）。见附图。7.安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.5～1.0mm，但不使纸面破坏。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的地址，严禁灯孔与主、次龙骨地址重叠。8.造型吊顶周边挂板采用18mm厚细木工板，板外侧覆单层9.5mm石膏板（石膏板反面刷白乳胶），挂板应用防火涂料满涂至吻合消防查收要求。与构造楼板连接用3mm镀锌扁铁膨胀螺丝固定挂板，扁铁间距不大于600mm。空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框，以便于风口、及设施安装；（附图10.卫生间、厨房间吊顶乳胶漆采用滚涂工艺（使用配套滚筒），涂层应不小于二底二面。石膏板接缝须用石膏板配套嵌缝剂、邦带按规范要求施工。石膏线：要求出1:1大样图，施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁码固定并先做一拼接样板，由设计师、业主判定后，方可正式施工。石膏线尺度大于100mm*100mm时，应用自攻螺钉固定于轻钢龙骨或木基层。天线转角及其与墙体接口处开裂很多，转角、墙角须加钉木条，石膏线采用自攻螺钉与木条连接以防石膏线开裂。长度在4000mm以内须按整根石膏线加工。吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。其周边龙骨须加固办理，安装达成图片以下：四、石材工程资料要求入口石材以色彩平均一致、构造亲密、不松弛、不生锈、无裂痕、无明显色差为吻合设计要求。（由于天然石材质量、色彩变化万千、文字难以正确描述，因此必定以设计、业主方现场选定为准。）由于天然石材的色彩、光洁度、纹理等质量上的差异很大，因此投标方除依照设计要求供应500×500规格石材样板供设计师、业主方审批外，同时必定约同设计师、业主方一齐前往石材场选购石材大板，招标方所订购的石材，必定为设计师、业主方指定选购的石材。由于石材的货源及质量难以控制，招标方中标后应于两周内联系石材供应商，以获得工程所需的石材，否则所有时间上的延缓由招标方自负。石材均采用优等品（A级板），墙、地面成品石材厚度不小于18mm。墙、地面（干挂大理石除外）石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防范办理。（干挂墙面不用铲网格布）地面石材拼花，相组合的石材硬度需基真相同。（省得地面洁晶办理时因磨损率不相同而造成高差）锈面大理石须采用防锈剂。大理石面经晶面办理后的亮度要求不小于95o，设计图纸要求的侧面、斜边、圆弧边大样等的抛光，均要求在石材厂内加工达成，并刷好石材防水剂，方可进场施工。采用“”品牌32.5MPa一般硅酸盐水泥。墙面石材：采用灌浆工艺。采用粗砂，浅色系列石材采用“”品牌32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑，深色石材采用“”品牌32.5MPa一般硅酸盐水泥。石材加工要求“大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。详细部位按附图要求加工。所有曲面石材线条，均须于石材厂异加工，并做小样供设计师、业主方确认。严禁手提式机械加工。户内石材线条2.5米以内需用整根石材加工；如需对接部位的线条，每段线条在工厂加工时加长20mm，抛光达成后按实质长度切割成型。排版编号：石材加工达成后，需对石材进行排版编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向，排版经业主方审查确认后方可装箱，石材查收在铺贴达成后进行。石材包装要求依照不相同种类的石材，采用相应的包装资料和包装方案，特别注意对石材棱角的保护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排领土等书面资料。板材装箱时大理石光面对光面，中间用橡皮胶垫分开，用纸板护角包裹四角防范崩角（见以下图），并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防范石材边直接与木材接触。包装时将相同或周边规格的板材摆放在一起，板材面与面，以减少运输过程中板面之间产生的摩擦。在装箱时，板材与板材之间应亲密相靠，石材线条应一致归类装箱，不得与大板混杂装箱，线条应用橡胶垫包裹背向组合包装，并用封箱带围绕亲密。不能够出现空隙或任何松动现象，木箱周围及箱内所有空隙必定用泡沫填充塞实，不能够有任何空隙与晃动。关于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，关于小板多排包装的板材，每排之间要用木板隔断。每箱内尽量装同一地区、同一套户型产品，以方便拆御与安装。两份拼接安装表示图过塑后分别放于箱内和装订于箱外，方便客户查找，指导现场安装。石材应采用木质（框）包装箱（见以下图），并用尼龙膜包裹防范雨淋。石材构造、施工要求施工单位需按设计图纸要求于现场弹线，现场与图纸的误差由设计师、业主依照现场实质情况作出调整。排领土须经设计师、业主判定同意后，方可下单订料。在排领土中必定明确开关、插座等设施的地址，并且在现场必定标注出各开关、插座等设施的三维（XYZ）地址，并由监理方、业主方检查查收，防范开孔错误,同时也为水电施工供应正确的地址。墙面石材阴角收口均需45度拼接对角办理（每块石材的切割角度稍小于45o，以利于调整拼接）。待墙面石材所有铺贴达成后，须调制与石材同色的云石胶作勾缝办理，勾缝必定严实，防范从石材接缝处渗漏水。墙面石材阳角按设计要求加工。墙面石材采用湿挂灌浆工艺，砂加气砌块墙体需预设?8圆钢，横向间距依照石材排版确定，以供石材挂贴的铜丝连接。墙、地面石材采用水泥砂浆灌浆安装时，石材反面须满刮大理石粘结剂，晾干后再进行施工。在木基层面粘贴时，须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。（附图）成品保护要求铺设达成墙面石材后，须所实用薄膜保护，阳角每一边采用护角条，用强力胶带封贴保护。石材铺贴达成经业主方查收确认后，待石材干燥后将所铺设的地面石材干净干净，石材的接缝要求用20mm宽美纹纸贴封，全面覆盖一层尼龙彩条布，客厅、餐厅地面用6mm厚TK水泥板覆盖保护，卫生间地面采用8mm厚水泥TK板覆盖保护，接缝采用强力封箱胶带封贴。待整个工程达成后施工方须邀请石材专业技术工人维修弊端，并再次干净做结晶。先行达成地区的地面，石材周边临空的石材边，钉接12mm夹板阳角条保护，用强力封箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定，并用黄砂堆坡保护，防范其他硬物碰撞石材边角。简图：楼梯踏步：每个踏步整条边钉接宽12mm夹板阳角条（150×150mm）加以掩饰保护，并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体，防范踩踏后滑落。地面石材勾缝前空隙清理干净，地面石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材粉调色，并做样板待业主方确认后方可大面积施工。石材打磨：按从粗到细的序次分次打磨，并用吸尘器及时清理打磨污水。五、卫生间装修工程施工单位需依照设计要求结合现场实质尺寸，达成面墙、地面石材排版，经设计深入后（图）供业主审查确认。在排领土中必定明确开关、插座、给排水等设施的地址，并且在现场必定注明出各开关、插座、给排水等设施的三维（XYZ）地址。防水卫生间构造地面必定作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验达成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接放手续。楼面排水系统达成后，装修施工方防水层达成后，由装修施工方再次做蓄水试验，须由监理、业主判定签署后方可进入下道工序。地面采用防水涂料（按工法施工），墙面防水翻边不低于300mm,厚度不小于1.2mm；墙面满刮一遍防水剂；淋浴房部位墙面采用防水涂料涂刷到顶，不低于吊顶高度。防水施工达成后，在防水养护期内，严禁人员进入。地热系统明确由专业单位施工，装修施工单位须协分派合，待地热施工单位铺装达成后，双方查收签证移交后，做法按地热施工图要求施工。明确卫生间台盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作，现场安装，装上下门吸。所有五金配件需按我司指定品牌采买安装，台盆柜反面作防腐办理。台盆柜背、底部采用一般墙砖（200mm*300mm）、地砖（300*300）铺贴。明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸注明尺寸施工，洗脸盆给水滴高度距地面达成面500mm。热水、冷水中间距为150～170mm。座便器给水按产品型号说明要求施工。明确所如同需采用硅胶收口部位，必定采用与周边同色的“GE”品牌防霉硅胶。卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖（用封箱带粘结），防范杂物进入管内而拥堵。浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法，石材台面按整块石材订料，石材列席后按浴缸尺寸切割镂空。浴缸周边石材部位作4号镀锌角钢支撑架，并留设石材检修暗门。浴缸部位成品保护：待浴缸台面石材浴缸孔切割达成后，钉接18mm细木工板盖板，对石材面作掩饰保护。淋浴房挡水条基座内嵌入不锈钢止水带，防范水渗漏至淋浴房外。以以下图：挡水条石材达成后用12mm夹板钉接U型槽，倒扣罩住挡水条以加以保护。座便器安装：座便器与排水管接口部位必定安装油压密封圈，座便器须用配套地脚螺栓固定。淋浴房玻璃安装前，在两块石材间预埋U形不锈钢槽，把玻璃嵌入槽内，接缝处细打玻璃胶；台下盆固定方法：用自攻螺丝固定于台板基层板的反面，采用专用的固定构件安装，以便于台盆调换检修。（附图）装修施工单位须负责甲供资料的清点、查收、搬运、保留、安装。六、厨房间装修工程装修施工方负责供应厨房施工达成面尺寸。橱柜方依照以上施工达成面尺寸，负责供应橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设施、墙地砖排领土，经装修施工方、电器及厨房工程相关单位会签确认。装修施工方负责开关、插座、给排水、煤气等设施地址的放样。橱柜方及厨房工程相关单位复核现场放样的开关、插座、给排水等设施地址，最后由监理方、业主方检查查收。厨房间地面防水采用金汤防水涂料，墙面翻边300mm。墙砖阳角收口均需45o（角度稍小于45o，以以利于拼接）拼接对角办理，应在工厂内加工达成。以以下图：厨房墙砖施工用专用锯齿镘刀施工，填缝剂采用与墙砖同色的配套填缝剂。墙面和瓷砖都需要披刮粘合剂，应垂直交叉。设施管线应埋入墙体，管线保护层保证达到25mm（含水泥砂浆厚度）。墙体管线槽必定用手提切割机切割整齐（严禁横向割槽），槽边作凿毛办理,管线须固定牢固，槽基内浮灰清理干净，用砂加气砌块骨料掺专用粘结剂（1∶1）分次进行维修。油烟机反面拉丝不锈钢与墙砖收口办理：不锈钢基层为多层夹板，夹板作防火、防腐办理。拉丝不锈钢材质要求304材质，厚度不小于1.5mm，采用AB胶粘结固定，不锈钢边要求作磨边办理。不锈钢边压住墙砖5mm,木基层采用12mm防水多层，反面及基层木枋作防腐办理。以以下图：明确卫生间装修施工达成后，由装修单位在墙面用美纹纸注明水管、电管走向。双方查收签证移交橱柜施工单位，如橱柜在安装过程中打断水管、电管，责任由橱柜方担当，由施工方负责整改，并报监理、业主现场工程师备案。施工达成装修施工方绘制管线走向图。橱柜反面、底部采用一般墙砖（200mm*300mm）、地砖（300*300）铺贴。明确所如同需采用硅胶收口部位，必定采用与周边同色的“GE”品牌防霉硅胶。人造石台面板：如人造石台面板遇到窗台部位，人造石台面应跟通至窗框边。以下图：油烟机排烟管要求在吊顶石膏板部位开设直径150mm孔洞。装修施工单位须负责甲供资料的清点、查收、搬运、保留、安装。七、木作及油漆工程：所有实木、木皮（饰面板），由于天然资料的不相同纹样，施工方除供应样板外，亦必定约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。施工方所订购的木材，必定为设计师、业主现场指定的产品；木材的含水率应控制在12%～15%，实木材无开裂、树脂、死节、虫眼及油污弊端。所有实木线（如：门框、角线、饰线等）均要求实加工，木纹色彩平均，不相同意有明显色差及裂痕。稀缺木材装修木线采用实木与木皮组合木皮厚度不小于30丝。门扇封边线均应采用不小于8mm的实木线进行封边办理，封边面与正面木皮跟通。实木线：木皮粘贴前高密度板芯材批刮原子灰，并打磨平展。柜门封边：四边均为5mm实木封边，封边面与正面木皮跟通。木作油漆、着色木皮须依照设计资料样板要求油漆加工，木皮厚度不小于60丝。并供应500×500样板3块予设计师、甲方审批。木饰线施工：木饰线（如天花角线、门套线、柜饰线、墙饰线等）施工前，均须依照设计图，做1∶1大样，供设计师、业主审批签署后，方可正式生产施工。供应各个油漆面达成的线型样品。（附图）所有柜体柜身内侧贴30丝木皮，油漆颜色与外面木饰面相同，装修公司须供应500×500mm样板3块供设计师、业主审批。衣柜要求工厂化加工，现场组装。移门扇须控制不变形，表面木皮不起泡，无划痕及污渍，上下轨道内面圆滑，无噪音。固定衣柜按设计要求须现场复核尺寸，并作深入图与业主确认。确认后工厂加工制作。生产过程需严格控制质量，未作油漆前应见告业主前往工厂查验。查验合格后，方能进入油漆工作。成品达成后，需业主抽查查收。才能包装运至施工现场安装。安装需平稳、垂直、牢固并作好成品保护。成品固定家具在墙面腻子批刮后、地板基层达成后先行放样，家具背后墙体需批刮腻子（控制墙体的方正、垂直度）。成品固定家具安装框架后，再批最后一遍腻子，保证成品家具框架与墙面无缝。柜体侧面留设尺寸供现场调整（墙面不平展等因素）。柜内抽屉、门扇待墙面饰面资料达成后最后安装。柜体框架安装后，应及时作柜体保护，内层用泡沫珍珠棉，外层用纸板，均用“不干胶带”粘贴固定。明确进户门由业主指定供应商负责制作安装，装修单位须负责进户门基层施工。基层施工门洞尺寸按进户门供应商供应尺寸要求施工。基层施工达成，供应商进行复核，未能达到安装要求之基层，装修单位应无条件进行整改。内门门框基层采用18mm防水多层板，轻质墙体采用U型镀锌扁铁对穿螺栓固定，内门框及门扇按设计要求，现场复核尺寸后于工厂加工制作。卫生间、厨房间、门框基层板根部离门槛石面留缝约20mm，根部作防腐、防渗漏办理，以防范水气浸透门框内引起油漆饰面变形发霉，成品门套应安装在门槛石上。（附图）八、门锁、五金等木作小五金必定按业主指定品牌采买，并提交样品供业主确认。①房门均须配置一只门吸或门阻，安装地址依照现场实质地址确定。门套企口边嵌镶橡胶防撞条。（色系与木饰面相同）房门配置三只100mm合页（3mm厚），安装地址：上部第一只合页距门顶边180mm，第二只距第一只350mm，底部一只合页距门底边180mm。门扇上的五金件，如隐蔽闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆达成前开设，门封边不得有爆边、开裂现象。台盆柜、衣柜、酒柜安装两只门吸，鞋柜安装三只门吸。踢脚线按设计要求工厂加工，现场安装。6m内不得拼接，接缝留在活动家具等隐蔽部位。阴阳角需作45o拼接。采用卡式安装，不得用枪钉钉接固定。（附图）成品木作先用泡沫珍珠棉包裹，外层用木纸板包裹严实，见以下图：九、木地板工程：施工单位进场后，按1米线复核建筑构造地坪平展度，并作好书面记录。如需整改、协调总包进行整改，吻合施工要求后，双方签证作移交手续。地板基层铺饰前，须放线定位，找平垫块不小于1