关于委托开发合同模板集合(5篇)

关于委托开发合同模板集合(5篇)技术委托开发合同。

委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。当我们将某件事委托给他人代为办理时，需要签订委托合同。委托合同是典型的劳务合同，既可以是有偿合同，也可以是无偿合同。签订委托合同要注意合同中的委托具体事项。有没有可以参考借鉴的委托合同模板呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了?关于委托开发合同模板汇合(5篇)》，希望对您的工作和生活有所帮忙。

委托开发合同(篇1)

委托人(甲方)

名称或姓名：

受委托人(乙方)

第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。

第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。

第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。

第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。

第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。

第六条甲方同意在签订本合同时预付：

(1)代交应纳税、费(大写)元人民币;

(2)元人民币。

本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。

第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承当违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承当违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按以下第

(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;

(2)向有管辖权人民法院起诉。

本合同未尽事宜按法律有规定处理。

第十条双方需要约定的其他事项：项方式解决。

第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之受委托人：(签字或盖章)年月日委托代理人：(签字或盖章)日起生效。

委托人：

(签字或盖章)

年月日

委托代理人：

(签字或盖章)

年月日年月日

委托开发合同(篇2)

甲方:

联系人:

联系:

地址：

邮编:

乙方:

联系人:

联系:

地址：

邮编:

：

银行帐号：

开户银行:

现甲方将X系统将软件委托乙方开发，为明确双方责任，本着相互合作、互惠互利的原那么，共同协商达成如下协议：

一、开发内容

1.标的名称：X系统开发

2.标的开发内容：

3.标的开发周期：

自本合同签署之日2个月，完成工程开发。

二、交付

乙方完成标的开发后，交付内容应包括如下：

1)数据库设计文档

2)SourceCode

3)系统部署操作手册

三、验收

1.甲方按照功能需求和验收规范，对乙方的开发成果及时进行验收;

2.验收期限：自开发成果全部交付之日起5个工作日内，甲方进行软件最终验收，如验收合格，甲方应出具项目验收确认单证明验收通过;如验收不合格，甲方有权要求乙方修改，乙方应立即进行修改并再次提交甲方验收直至验收合格。如果因此延迟完成开发工作的，乙方承当违约责任。

四、开发费与付款

1.总标的开发费：人民币伍万伍仟伍佰(55,500)元整;

2.付款进度：

1)在本合同签署之日起5个工作日内，甲方支付乙方总标的开发费的60%，即人民币叁万叁仟叁佰(33,300)元整;

2)系统开发结束，乙方向甲方申请验收，验收通过后10个工作日内，甲方向乙方支付开发费总额的40%，即人民币贰万贰仟贰佰

(22,200)元整，乙方提交所有资料;

3.工程开发和维护期间如需乙方前往异地城市(非上海市)提供技术效劳,技术培训或系统调试，差旅费用由甲方承当。

五、甲方责任与义务

1.甲方负责提供乙方“X系统〞所波及具体技术、功能需求明细和开发所需的原始样本数据，并对乙方提交的成果物及时进行验收测试与评审，验收通过后签收验收合格报告。

2.根据开发需要，甲方视具体情况安顿与乙方进行技术交流和培训，并向乙方提供工程所需技术资料。

3.甲方保证提供应乙方的相关文档、数据来源合法、并且甲方所有提供应乙方使用文档、数据不会受到第三方索赔，如果有此情况发生，甲方负责解决并承当相应责任。

4.甲方应从合同签署之日起，按本合同中所规定的付款方式，按时足额向乙方支付相应的开发费用，如甲方在没有合理理由的情况下，延误超过30日或拒绝支付乙方相应费用，乙方有权单方终止合同的履行。

六、乙方责任与义务

1.乙方保证配合甲方按照“X系统〞工程进度要求同步提供相应的环境布署、业务联调、发布测试等开发及技术支持工作，在开发过程中及时向甲方反应进度和结论点。

2.乙方有责任与甲方进行技术沟通和协调，为甲方技术人员培训和联合开发提供指导和帮忙。

3.乙方在技术维护阶段负责包括运行环境布署、原有功能存在的BUG修复及其新版本的更新升级等，但不包括新功能开发，如有新需求另行协商;

4.乙方保证提供应甲方的相关软件或数据来源合法、并且乙方所有提供应甲方使用的软件或数据不会受到第三方索赔，如果有此情况发生，乙方负责解决并承当相应责任。

5.如乙方在没有合理理由的情况下，延误开发进度超过5日，甲方将向乙方发出通知整改函，达10日以上的，甲方有权单方终止合同;假设波及甲方经济损失的，甲方将向乙方提出索赔。

七、知识产权

1.甲方对乙方所提供的“X系统〞拥有完全知识产权，具备应用权、受益权。乙方应主动积极配合甲方向政府部门申请相关权益。

2.双方保证，对于各自提供应对方的数据、信息、应用系统、软件、硬件等资源拥有合法的来源，不波及侵犯任何其他第三方的权益。

3.任何一方违反上述保证，而给另一方招致任何损失、索赔或法律责任时，另一方可解除本协议并要求损害赔偿。

4.乙方保存本协议波及软件、数据库的使用权及修改权。

八、保密

1.协议任何一方对本协议内容、及对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的数据、技术情报和商业秘密(包括但不限于双方基于本协议所提供对方之数据﹑软件、业务资料及其它一切文件﹑档案﹑电子邮件等)，均负有保密义务。未经对方书面许可，任何一方不得将其泄露给第三方或运用于与本合作协议无关之工作，否那么应承当违约责任，造成对方损失的应予以赔偿。

2.本协议终止之后，各方在本协议项下的保密义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意其解除此项义务，或事实上不会因为违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止，否那么应承当违约责任，造成对方损失的应予以赔偿。

九、协议其他

1.本协议壹式两份，双方各执一份。甲乙双方合作方式为“委托开

发〞，自工程启动日(合同签署日)起始生效。

2.本协议自签订之日起生效，双方权益受国家合同法及相关法律法规爱护。本协议未尽事宜，应首先通过友好协商解决。如不能协商解决，该争议将提请提出方所在地法院予以诉讼。除正在诉讼的事项外，双方应继续履行其在本协议项下的其他义务，行使其在本协议项下的其他权利。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，以补充协议形式双方签署生效;

4.甲乙双方在本协议框架内应尽各自义务和权利。如有一方因不可抗力的外力影响或法律规定的免责情形的，应当及时以书面形式通告本协议的对方，终止合作;

5.甲乙双方在本协议合作期间应尽各自义务和权利。如有一方不能履行本协议或不能履行局部条款的，应取得本协议的各方同意和确认，否那么因此而造成的不良后果或经济损失，违约的一方应承当经济赔偿责任。

(下列无正文)

甲方：乙方:

代表签字:代表签字:

委托开发合同(篇3)

工程名称：__________________

起止年限：__________________

_______年______月_______日订

订立合同各方：

委托单位______________________，下列简称甲方

承当单位______________________，下列简称乙方

保证单位______________________，下列简称丙方

为了调动科研单位的积极性，确保科研经费的合理使用，明确甲、乙、丙三方的责任，促使科研工程早出成果，出好成果，经甲、乙、丙三方充沛协商，特签订本合同，以便共同遵守．

一、科研工程的主要内容________________________

二、科研工程在国内外的现状、水平及开展趋势〔或科研工程的重要意义〕

________________________________________

三、技术经济指标和经济效益〔社会效益〕分析：

________________________________________

四、科研工程所采用的研究、试验办法和技术路线〔包括工艺流程〕

________________________________________

五、方案进度〔分阶段解决的主要技术问题，到达的目标和完成的时间〕

________________________________________

六、科研工程的加入单位及分工

________________________________________

七、所需主要材料，物质条件

________________________________________

八、经费概算

年度

金额

类别

19年

总经费

19年

委托单位拨给

19年

承当单位自筹

19年

保证单位拨给

合计

其他单位资助

九、分期用款〔甲方拔给局部〕方案

用款时间

〔按年度，季度方案〕

用途

用款金额〔万元〕

一九年季度

一九年季度

一九年季度

一九年季度

一九年季度

十、有关单位、专家的评议意见

_________________________________________

十一、共同条款

1．乙方对全年的合同执行情况，必须于届满一年之前____日内，向甲方和丙方提出执行情况的正式报告．科研任务完成后______日内，乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告，并向甲方提交完整的科研技术资料，同时抄报丙方．

2．甲方审查乙方完成上一年〔或上一阶段〕科研任务属实后，应按合同规定的时间、数量拨付下一年〔或下一阶段〕的科研经费，并按比例下达所需三材指标．

3．有关部门如资助乙方科研经费，其收益分配方法，由资助方与乙方另签合同规定．

4．科研工程完成并经签定后，乙方对甲方所拨经费，采取如下方法归还：

〔1〕乙方共归还甲方拨付科研经费总额的_______％，共_______元．

〔2〕归还日期和分期归还金额：______________________

5．合同执行中，甲方非因国家方案改变，中途无故撤销或不履行合同，其所拨经费不得追回，并得承当乙方善后处理所支付的各项费用．甲方如无故拖延拨付科研经费，拖延一天，必须按所欠应拨经费的________％．向乙方偿付违约金，并应承当乙方因此所受的损失

乙方如无故撤销或不履行合同，或不能完本钱科研任务，应根据具体情况，局部或全部退还甲方所拨付的科研经费；乙方如拖延完成科研任务或归还给甲方科研经费的时间，每拖延一天，应按甲方拨付科研经费的____％向甲方偿付违约金．

乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金，丙方应连带承当向甲方偿付的责任．

6．本合同如有未尽事宜，或需修改某项条款，须经甲、乙、丙三方共同协商，作出补充或修改，任何一方均不得擅自修改合同．本合同在执行过程中如发生争议，应由合同各方的上级领导部门协商解决，协商解决不成，提交合同管理机关仲裁或法院裁决．

7．合同各方对本科研工程的一切资料负有保密责任，未经有关部门批准，不得引用科研工程的数据、科研成果及其他有关资料．

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；合同副本一式____份，分送......各留存一份．乙方就本科研工程与其他资助科研经费单位所签订的合同，须向甲、丙方交送一份副本留存．

委托单位：〔公章〕______________

地址：__________________________

代表人：〔盖章〕________________

：__________________________

银行帐户：______________________

承当单位：〔公章〕______________

地址：__________________________

代表人：〔盖章〕________________

：__________________________

银行帐户：______________________

保证单位：〔公章〕______________

地址：__________________________

代表人：〔盖章〕________________

：__________________________

银行帐户：______________________

__________年_______月_______日订

委托开发合同(篇4)

技术开发〔委托研究〕合同书

工程名称：

委托方：

〔甲方〕

研究开发方：武汉理工大学

〔乙方〕

签订地点：省市〔县〕

签订日期：年月日

有效期限：年月日至年月日

技术开发(6-1)

依据?中华人民共和国合同法》的规定、合同双方就

工程的技术开发经协商一致，签订本合同。

第1条本合同研究开发的技术内容、成果交付形式和要求：

第2条应到达的技术指标和参数：

第3条甲方协作事项和要到达的要求：

技术开发〔6-2〕

第4条研究开发方案与进展：

第5条研究开发经费及其支付：

5．1本工程研究开发经费总计元，由甲方支付。

委托开发合同(篇5)

委托方：______，下列简称甲方;

法定代表人或负责人：________;

研究开发方：_______，下列简称乙方;

法定代表人或负责人：___________。

依据?中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本

合同。

1.工程名称：________。

(注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开

发活动。)

2.本技术开发工程在国内外的现状、水平及开展趋势：_______。

3.本研究开发成果应到达的技术水平_________。

4.甲方的主要义务：

(1)向乙方支付约定的工程投资(包括研究开发经费和报告。合同约定研究

开发经费的一定比例作为科研补贴的，可以不单列报酬)

工程投资总额为__________。

其中：设备费______;材料费________;

能源费________;试验费________;

试制费________;安装费________;

调式费________;文件编制费______;

(2)按照如下方式分期支付上述工程投资：________。

(注：当事人通常可以选择以下支付方式：①实报实销的方式;②一次总算，

分期支付，包干使用的方式;③研究开发经费+提成费的方式)。

(3)在合同生效后_____日内向乙方提供以下技术背景资料和原始数据：

(4)甲方应向乙方提供如下的协助事项_______。

(5)甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_____。

(注：如果合同中有专门的约定，委托方还有义务向研究开发方提供以下协助;

提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标，

对样品进行加工、测试;对工艺装备的安装、调试和维修，以及组织成果技术鉴定

等等。)

5.乙方的主要义务：

(1)认真制定和实施研究开发方案。

本研究开发工程的方案和速度(分阶段解决的主要技术问题、到达的目标和完

成的时间)如下：______。

本研究开发工程所采用的主研究、试验办法和技术路线(包括工艺流程)如下：

_______。

(2)合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用，应专款专用，不

得挪作他用。

(3)____年__月__日前在_____地向甲方交付约定的研究开发

成果(注：当事人可以约定采取以下一种或者几种方式提交研究开发成果);

①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁

带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。

(4)提供以下必要的技术指导和技术效劳工作_______。

注：如果合同中有专门的约定，研究开发方还有义务向委托方提供以下协作事

项：提供技术咨询效劳(如市场预测、价值项目、可行性论证等);对委托方人员

进行技术培训;提供有关新的技术开展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺

规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;此外，在不阻碍自己研究开发

的正常工作的情况下，有义务接受委托方对自己履行合同和经费使用情况的检查。

当事人双方除应履行上述各自主要义务外，还可以约定在合同的订立和履行过

程中承当相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有

阻碍的情况，如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等

等)。

6.甲方的违约责任：

承当责任。甲方应当支付数额为投资总额___%的违约金。逾期一定期限不支付

研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除合同，甲方应当返还技术资料或者有关技

术成果补交应付的报酬，支付数额为工程投资总额____%的违约金。

(2)甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的

技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延迟、失败

的，甲方应当承当责任，但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通

知甲方复核更正和补充的，应当承当相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、

原始数据和协作事项的，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为工程投资总额

___%的违约金。

(3)甲方逾期二个月不接受工作成果的，乙方有权向合同外第三方转让或变

卖工作成果。

7.乙方的违约责任：

(1)乙方未按方案实施研究开发工作的，甲方有权要求其实施研究开发方案

并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发方案的，甲方有权解除合同。乙

方应当支付数额为工程投资总额___%的违约金。

(2)甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的，甲方有权制止并要求其

退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，

乙方应当支付数额为工程投资总额____%的违约金并赔偿损失经甲方催告后，

逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的，甲方有权解除合同。乙方应当支付

违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。

(3)研究开发成果局部或者全部不附合合同约定条件的，乙方应当返还局部

或者全部研究开发经费，支付数额为工程投资总额___%的违约金。

8.研究开发成果的归属和分享：

履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_____方所有。

注(1)：取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先

受让该专利权。)

注(2)：如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图，双方可以

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实用的委托管理合同模板汇合5篇(合同精选)

实用的委托管理合同模板汇合5篇

随着时间的推移，很多场合都离不了合同，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。则正式、标准的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的委托管理合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

委托管理合同篇1

甲方：(物业管理公司、受托方)

乙方：(房屋发售单位、委托方)

甲、乙双方根据常政发[XXXX]XX号文颁发的?XXX市区住宅区物业管理行方法》要求，议定下列条款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)发售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室内自用部位的正常零修假设委托甲方负责，费用由购房人理。

三、托管费用

(一)根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付优惠发售房或补贴发售房房价款____%,共计人民币(大写)___元、Y____元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，假设上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。

(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。假设因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承当责任。

四、其它

(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

(三)其它约定：

备注：

(一)本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。

(二)本合同有效期年月日至年月日止。

(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案

(四)本合同适用优惠和补贴发售两类房屋。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同篇2

甲乙双方根据?中华人民共和国合同法》?中华人民共和国证券法》等法律标准，在充沛友好协商的根底上，签定本资产管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_____万元，委托给乙方全权代理进行股票买卖操作。(股票必须减去1个点计算市值)

2.为体现乙方承当风险的诚意，委托当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_____将自有资金_____万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。

3.在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帐户内期初总市值跌破_____%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。

4.委托期间，每赢利_____%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。

5.乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述帐户市值情况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。

6.委托期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，那么该帐户如有赢利，赢利全归乙方，偿还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方偿还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方偿还乙方本金，如帐户亏损，那么甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将残余款偿还乙方。

7.委托期间，如果甲方认为乙方操作比拟成功，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务对比本合同进行。

8.本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同篇3

甲方(委托方)：营业执照号：地址：联系：

乙方(受托方)：营业执照号：地址：联系：

甲、乙双方依照?中华人民共和国合同法》本着互惠互利的原那么，就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：

一、甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，那么销售的房源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。

二、甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。

三、双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格假设高出此价格，那么高出局部房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，那么甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。

四、乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的根底上上浮房价，如乙方发售的房价高于1400元/平方米，那么双方视为溢价局部，甲、乙双方约定溢价局部由甲、乙双方各得50%。

五、结算方式：佣金和溢价局部甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价局部的`50%的款项扣除后，将残余款项交于甲方财务记账。

六、营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。

七、在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，那么甲方可随时要求乙方撤场。

八、如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房产，均视为违约，那么违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同篇4

甲方：_______

乙方：_______

甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：

一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：____楼下列(含____楼)全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________平方米。

二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。

三、双方责、权、利

1.甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、管理。

2.鉴于乙方承当了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕;并不受本条第________项的限制。

3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。

4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。

四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。

五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、在履行本合同过程中如有纠纷，那么首先由双方友好协商;假设协商未果，那么由______仲裁委员会仲裁解决。

七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。

八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差别不影响双方的权利义务。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同篇5

(下称甲方)为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶，同意将学校所属绿地委托给(下称乙方)进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，到达约定养护规范，甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益，在平等互利的根底上签订下列合同，望共同遵守。

一、工作范围：乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为m2。苗木名称、数目、长势等具体情况详见附件。

二、养护规范：

一)乔木养护管理规范

1)生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；

2)充沛考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪；

3)及时剪去枯槁枝叶和病枝；

4)适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮；

5)及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；

6)病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。

二)花灌木养护管理规范

1)生长势正常，无枯枝残叶；

2)造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶；

3)根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；

4)及时防除杂草；

5)及时补植，力求种类、规格等与原有的接近；

6)病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。

三)绿篱、色块养护管理规范

1)修剪应使轮廓分明，线条整齐，每年整形修剪不少于2次；

2)修剪后残留的枝叶应及时去除干净；

3)适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。

四)草坪养护管理规范

1)根据立地条件和草坪的功能进行养护管理；

2)草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达≥90％，杂草率≤5％，绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植／补种；

3)根据不同草种的特性和欣赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐；

4)草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切实遵守“1／3〞原那么；

5)草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；

6)草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水；

7)及时进行病虫害防治，去除杂草；

三、甲方的权利和义务

1)就近免费提供库房和休息室各一间及水源、电源等设施；

2)及时向乙方支付养护管理报酬；

3)监督检查、验收绿地养护管理质量；

4)协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。

四、乙方的权利和义务

1)严格按照双方确认的养护管理质量规范，确保质量；

2)养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复；

3)应教育所属员工注意平安，避免平安事故的发生；

4)文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清；

5)及时、准确地获得应收款项。

五、报酬数目和支付方式

1)签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费以草坪面积m2为主，按￥／m2(即每平方米人民币元整)计费，合计人民币元整；

2)签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25％，即人民币元整，以便支持乙方更好地做好准备工作；

3)乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护管理工作岗位；

4)以后每个季度最后一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用，金额分别为合同总金额的30％、35％；

5)养护管理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量到达约定规范，那么一次性付清余款；

6)乙方及时向甲方开具正式发票。

六、合同期内，如果甲方有其他绿化改造或施工工程，费用另计。

七、违约责任

1)甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠项目款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的0.1％由甲方补偿给乙方；

2)乙方养护质量不合乎约定规范的，乙方应自行返工，并自行承当为此支付的费用。

八、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决；无法达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。

九、本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。

十、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章)乙方(盖章)

法人代表：法人代表：

现场代表：现场代表：

关于委托管理合同模板汇合十篇(精选)

关于委托管理合同模板汇合十篇

在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的约束力越来越不可无视，合同是企业开展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的委托管理合同10篇，仅供参考，希望能够帮忙到大家。

委托管理合同篇1

第一章总那么

第一条本合同当事人

委托方(下列简称甲方)：

受托方(下列简称乙方)：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业根本情况

物业类型：

座落位置：市区

建筑面积：平方米;

第三条乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承当相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维涵养护。

第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维涵养护。

第六条公用绿地、花木等的养护和管理。

第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第八条交通与车辆停放秩序的管理。

第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

第十条管理与物业相关的项目图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十一条协助社区组织发展社区文化娱乐活动。

第十二条负责向业主和物业使用人收取以下费用;

1、物业管理综合效劳费;

2、房屋共有部位和共用设施日常维修费;

3、停车费;

4、装璜垃圾清运费。

第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、奉劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

第三章委托管理期限

第十五条委托管理期限为年。自年月日起至年月日止。

第四章双方权利义务

第十六条甲方权利义务

1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约。

3、审议乙方拟定的物业管理制度。

4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

5、审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、和房屋及设施维修方案。

6、按?宁波市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房，其租金用于物业管理。

7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

8、业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承当违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮忙乙方催交。

第十七条乙方权利义务

1、根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;

2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

3、按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;

4、可选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方;

5、负责编制房屋、从属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化带的年度维涵养护方案和大中修计划，经双方议定后由乙方组织实施;

6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;

7、负责编制物业管理年度管理方案、资金使用方案及决算报告;

8、每年第一季度底，向全体业主和物业使用人颁布上年度相关管理经费的使用情况;

9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;

10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;

第五章物业管理效劳质量

第十八条乙方按?宁波市普通住宅小区物业管理效劳等级参考规范》中“级效劳等级规范〞实现目标管理，具体详见附件。

委托管理合同篇2

甲方〔委托方〕：_____________业主管理委员会

地址：_____________________________________

邮码：_____________________________________

：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

职务：_____________________________________

乙方〔受委托方〕：____________物业管理公司

地址：_____________________________________

邮码：_____________________________________

：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

职务：_____________________________________

为加强____________小区〔大厦〕的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主发明优美、整洁、平安、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。

第一条物业管理内容

〔一〕甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合效劳。

〔二〕管理事项包括：

1.房屋的使用、维修、养护；

2.物业范围的公用设施、设备及场所〔地〕〔消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等〕的使用、维修和管理；

3.清洁卫生〔不含垃圾运到中转站后的工作〕；

4.公共生活秩序；

5.文娱活动场所；

6.便民效劳网点及物业范围内所有营业场所；

7.车辆行驶及停泊；

8.物业档案管理；

9.授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条委托物业管理形式

承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四条双方权利、义务

〔一〕甲方权利、义务

1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理；

2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。

3.按市政府规定的比例提供商业用房〔总建设面积的0.5%〕____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续；

4.给乙方提供管理用房____平方米〔其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米〕，按月租金____元租用；

5.负责向乙方提供本住宅区项目建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；

6.不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；

8.负责确定本住宅区管理效劳费收费规范；

9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改过违章作业责任人进行催交、催改；

10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；

11.政策规定由甲方承当的其他责任。

〔二〕乙方权利、义务：

1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；

2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承当相应责任，自觉接受甲方检查监督；

3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修计划，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；

4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜颁布一次管理费收支账目；

5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施；

6.乙方须本着高效、精干的原那么在本住宅区设置管理机构和人员；

7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

8.负责测算住宅区管理效劳费收费规范并向甲方提供测算规范与依据，严格按照甲方审议通过的收费规范收取，不得擅自加价；

9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理；

10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；

11.发展卓有功效的社区文化活动和便民效劳工作；

12.有权选聘专营公司承当住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

第五条物业管理目标和经济指标

〔一〕各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项规范，要求住宅区在乙方接管后____年内到达____规范。

〔二〕确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。

第六条风险抵押

〔一〕乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押金。

〔二〕乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。

〔三〕如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。

〔四〕如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。

第七条奖罚措施

〔一〕在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额____%奖励乙方。

〔二〕如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元〔全国〕、____元〔省〕、____元〔市〕；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，那么乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

〔三〕如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承当相应责任。

〔四〕如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改过，情节严重的处以人民币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承当。

〔五〕由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。

第八条合同更改、补充与终止

〔一〕经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

〔二〕合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。

〔三〕合同终止后，乙方可加入甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

第九条其他事项

〔一〕本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害〔台风、洪水、地震等〕，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。

〔三〕本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。

〔四〕双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。

甲方：__________________

代表人：________________

________年_____月_____日

乙方：__________________

代表人：________________

________年_____月_____日

委托管理合同篇3

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

为保证甲乙双方的合法权益，标准委托过程中双方的权利和义务，本着平等、互利、信任的原那么，经友好协商，特订立本合同供双方遵守。

一、现甲方将以下资产委托乙方进行管理：资产：人民币：(大写)￥：(小写)

甲方委托资产直接由甲方汇入甲方在公司开立的期货帐户，资金账号为___，银期帐号为：

开户行：

户名：

帐号：

委托资产管理的期限以本协议签署后第一笔交易之日为起始日。

二、委托资产的合法性

对于委托资产，甲方必须保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的所有权;同时，甲方分明地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定。

三、委托资产管理的目的和原那么

委托资产管理的目的是通过专家理财、分散和减少风险，使得委托资产能够到达保值增值，并以委托资产的平安性、收益性为运作原那么。

四、投资范围：

甲方授权乙方对上述资产进行委托管理，其运作范围为期货市场交易品种，除非甲方书面认可，乙方不得随意变动运作范围。

五、管理方式：

乙方在进行委托资产管理时，应采取有效方式对甲方的委托资产进行交易操作和风险控制。委托期间乙方对甲方委托资产的运做方式有完全处理权，甲方不得干涉乙方对委托资产的操作。甲方应通过保证金监控中心的账户和密码随时关注委托资产的情况，并有权按照约定提出终止委托资产的操作。

六、委托期限：

甲方委托理财的期限为12个月。

七、风险承当与收益分配：

1、甲方帐户权益的损失由甲方自行承当。

2、委托管理账户在委托期间产生的盈利(权益大于委托资产本金)，可以在委托期限内分配，分配时间由乙方决定。乙方收取超出委托资产初始本金以上局部的30%做为管理费，其他收益均归甲方所有。

甲方应在乙方提出管理费收取之日起三个工作日内将乙方应收管理费划入乙方指定账户

八、合同生效：

1、本合同经双方代表签字，并在甲方将委托资产正式交由乙方管理时生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、其他约定：

1、委托期满后，甲方有权将委托资本金和依合同应分配的收益同时收回。

2、委托期满后五日内，甲乙双方办理资产和收益的清算手续(指定银行账户同第七款)。委托截止日至双方清算日，乙方不再为甲方资产计算收益。

3、甲、乙双方除遇不可抗力(如战争、地震等)，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金视为本委托资产合同提前解除。除发生本协议第九条第4款提前中止合同的情形外，如果甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，那么账户亏损由甲方自行承当，同时，乙方有权从甲方委托资产中按其初始本金提取2%作为管理费用。

4、甲方委托资产亏损到达时，可以选择中止合同。

十、违约责任：

以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方承当，并查究相应的法律责任。

甲方：(签字盖章)乙方:(签字盖章)

地址：地址：

：：

本合同于年月日签订

委托管理合同篇4

第一章总那么

第一条本合同当事人

委托方〔下列简称甲方〕：________________________________________

受托方〔下列简称乙方〕：________________________________________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将____________________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业根本情况

物业类型：____________________________________________

座落位置：____________________市____________________区

建筑面积：____________________平方米；________________

第三条乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承当相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维涵养护。

第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维涵养护。

第六条公用绿地、花木等的养护和管理。

第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第八条交通与车辆停放秩序的管理。

第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

第十条管理与物业相关的项目图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十一条协助社区组织发展社区文化娱乐活动。第十二条负责向业主和物业使用人收取以下费用；1．物业管理综合效劳费；2．房屋共有部位和共用设施日常维修费；

3．停车费；

4．装璜垃圾清运费。

第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、奉劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

第三章委托管理期限

第十五条委托管理期限为________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四章双方权利义务

第十六条甲方权利义务

1．代表和维护产权人、使用人的合法权益；

2．制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

3．审议乙方拟定的物业管理制度；

4．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

5．审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、和房屋及设施维修方案；

6．按?_________市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房，其租金用于物业管理；

7．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

8．业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承当违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮忙乙方催交。

第十七条乙方权利义务

1．根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

3．按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

4．可选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方；

5．负责编制房屋、从属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化带的年度维涵养护方案和大中修计划，经双方议定后由乙方组织实施；

6．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

7．负责编制物业管理年度管理方案、资金使用方案及决算报告；

8．每年第一季度底，向全体业主和物业使用人颁布上年度相关管理经费的使用情况；

9．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

10．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；

第五章物业管理效劳质量

第十八条乙方按?_________市普通住宅小区物业管理效劳等级参考规范》中“________级效劳等级规范〞实现目标管理，具体详见附件。

第六章物业管理效劳费用

第十九条物业管理综合效劳费

1．住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米________元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米________元向业主或物业使用人收取；

2．空置房屋的管理效劳费，按全额收取；

3．业主和物业使用人逾期交纳的，按以下办法处理：从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。

第二十条公共设施日常维修费房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照以下规范执行：日常小修、养护费用，从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承当；大中修费用、更新费用，由乙方制定方案，报甲方审核，由全体业主共同承当。

第二十一条车位使用费由乙方按照?_________市区住宅小区物业管理停车收费方法》和?住宅小区机动车地下停车收费规范》规定，由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理本钱。

第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约效劳，由当事人按实发生的费用计付，收费规范须经甲方同意。

第七章违约责任

第二十三条甲方违反本合同第十六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。

第二十四条乙方违反本合同第五章的约定，未能到达约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。

第二十五条乙方违反本合同第六章约定，擅自提高收费规范的，甲方有权要求乙方清退。

第八章附那么

第二十六条本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方可续订合同。

第二十八条本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第二十九条本合同正本连同附件共_________页，一式四份，甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门〔备案〕各执一份，具有同等法律效力。

第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承当并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第三十一条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请_________街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

第三十三条合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满_________天前向对方提出书面意见。

第三十四条本合同自签字之日起生效。

甲方签章：_____________乙方签章：____________

代表人：_______________代表人：______________

_______年_____月_____日______年______月____日

委托管理合同篇5

甲方：〔XX饭店〕

乙方：〔XX饭店管理公司〕

甲方与乙方经过认真协商，就XX饭店委托经营管理事宜达成如下协议：

第一条甲方〔XX饭店〕硬件设施、规模等投资概况

第二条委托经营管理工程

甲方委托乙方经营管理的内容包括：饭店的客房经营、餐饮经营、娱乐设施经营等业务。

第三条甲方责任

1、负责提供饭店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材料和必要的流动资金。

2、负责提供饭店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。

3、负责提供饭店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。

4、负责饭店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。

第四条乙方责任

1、负责提供饭店经营管理的先进办法和技术，以确保饭店的软件管理到达国家规定的"三星级"水平。

2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，发展合法经营致力于提高饭店的经营设备。

3、派出执行总经理1人、总经理助理1人和部门经理、高级技术人员5－10人，负责饭店的日常经营管理工作。

4、本着培训甲方各类专业人员的宗旨，乙方应培训甲方推荐的总经理人选2－3人和其他专业人员假设干人。

5、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所提供的饭店固定资产的完好，确保饭店设备的正常运转。

6、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、本钱表及其附表的月、季、年报。

第五条管理方〔乙方〕的权限

1、饭店所有管理人员以及高级职员的任免〔财务部经理由甲方委派〕。

2、饭店内部管理机构的设置。

3、根据劳动合同，决定职工的聘用、辞退、奖惩等。

4、为了甲方的利益和经营的需要，经甲方认可，有权出租、变卖、转让闲置或报废的固定资产。

5、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵抗不承当经济责任的外部机构或外人的任何干涉，有权拒绝占用、挪用、平调饭店财产等不合理的摊派行为。

第六条以下事项，乙方应报请甲方批准

1、饭店的主要规章制度，包括财务制度、工资福利制度等；

2、试营业开业方案及开办费方案；

3、年度营业方案和财务收支方案；

4、饭店与其他经济组织的合作、联营、合并等；

5、饭店任何价值超过人民币5000元的固定资产的添置及任何超过人民币2万元或等值外汇〔按当时调剂价〕的开支；

6、举借超过3万元人民币或等值外汇〔按当时调剂价〕的债务；

7、经营饭店章程所规定的业务范围以外的事项；

8、饭店任何资产的抵押、典质；

9、饭店任何固定资产的租出、变卖、销毁及本合同第五条第五款规定的处理；

10、饭店名称、店徽、商标等的任何改变。

第七条委托管理、承包期限及酬金支付

1、试营业期限自年月日起至年月日止；正式经营承包期自年月日起至年月日止；

2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金，从饭店的经营本钱中列支，此款自年度报表提供数字后1个月内付清；

3、承包经营期间，以年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增15%作为乙方承包指标；

4、乙方承包经营内达不到承包指标，缺乏局部，双方各负担50%，同理，超出承包指标局部，双方按1：1分成；

5、饭店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币5万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿；

6、饭店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承当，从经营本钱中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超过20xx元，其余按饭店规定执行。

第八条违约责任

1、假设双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，那么双方应互相协商解决，假设协商不成，那么交由司法部门裁决，，裁决期间，本合同仍继续执行；

2、本合同书假设需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面合同，与本合同具有同等效力；

3、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自行终止；

4、本合同书打印二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

〔代表签字〕

委托管理合同篇6

甲方：＿＿＿＿＿＿〔聘方〕

乙方：＿＿＿＿＿＿〔受聘方〕

甲乙双方已相互介绍了波及本合同主要内容的有关情况，在自愿平等和相互信托的根底上，签定本合同，以便共同遵守。

第一条：乙方自愿申请到甲方从事律师工作，甲方决定聘方乙方为本领务所律师。

第二条：乙方的聘任职务是＿＿＿＿律师，其工作范围为国家法律所规定的各项律师业务。

第三条：甲方的权利和义务

第四条：甲方在本合同有效期内，可行使下列权利

〔一〕为乙方安顿工作，分配任务；

〔二〕监督检查乙方工作情况；

〔三〕在乙方工作成绩突出或对事务所有重大奉献时，给予奖励；对乙方工作中发生的违章违纪行为，予以处分；

〔四〕确定或调整乙方的工资和福利待遇。

第五条：甲方须履行的义务：

〔一〕使乙方及时获取劳动报酬；

〔二〕使乙方合理享受事务所的劳保福利待遇；

〔三〕为乙方履行职务提供一定的工作条件；

〔四〕依法维护乙方在履行职务时的合法权益；

〔五〕为乙方更新知识，进修深造提供便利和发明条件。

第六条：乙方的权利和义务

在本合同有效期内，乙方有下列权利：

〔一〕依法履行律师职务；

〔二〕获取劳动报酬；

〔三〕对事务所的管理工作提出倡议和批评；

〔四〕依事务所规定的条件申请参加合作律师；

〔五〕辞职〔须提前三个月提出书面申请〕；

乙方须履行的义务：

〔一〕遵守事务所的各项规章制度，接受事务所的领导和监督，服从工作安顿；

〔二〕在履行律师职务时，不得违反国家法律和违背职业道德；

〔三〕不得从事有损于事务所声誉的活动；

〔四〕不断提高自己的实际工作能力和业务素质。

第七条：劳动报酬和福利待遇：

乙方在本合同有效期内的劳动报酬和福利待遇，按事务所制定的〈劳开工资和福利待遇管理方法〉执行。

第八条：合同的变更和解除

在以下情况下，事务所有权单方解除合同：

〔一〕应聘律师违反事务所规章制度，不积极履行义务，经劝阻不改时；

〔二〕应聘律师严重违反工作纪律或违背职业道德；

〔三〕应聘律师因违法乱纪被撤销律师资格；

〔四〕应聘律师因其他原因不宜继续履行职务时；

在以下情况下，合同自行解除：

〔一〕应聘律师应征入伍，出国定居或留学；

〔二〕应聘律师因病或人身意外事故无法继续履行职务满六个月；

〔三〕无故不上班工作满一个月；

〔四〕经批准成为事务所合作律师；

〔五〕事务所自行撤销或破产

在以下情况下，合同可以变更：

〔一〕双方协商之；

〔二〕因国家政策法令发生变化时。

第九条：合同解除后一个月内，乙方须立即交出有关文件，案卷材料和律师工作执照，并办理业务交接手续停止履行律师职务。

第十条：合同期限

本合同有效期为＿＿年，从合同签字生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，合同期满时，双方可以另行办理续签事宜。

第十一条：本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报司法行政机关备案一份，三份具有同等效力。

第十二条：本合自双方签字之日起生效。

甲方〔盖章〕

乙方〔盖章〕

主任签字

年月日

【时效性】有效

【法规名称】商业合同

【法规分类】合同

【正文】

商业合同

合同号：＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿

买方：＿＿＿＿

电报：＿＿＿＿电传：＿＿＿＿

卖方：＿＿＿＿

电报：＿＿＿＿＿电传：＿＿＿＿

按本合同条款，买方同意购入，卖方同意发售下述产品，谨此签约。

１．品名、规格：＿＿＿＿

单位：＿＿＿＿

单价：＿＿＿＿

总价：＿＿＿＿

总金额：＿＿＿＿

２．原产国别和生产厂：＿＿＿＿

３．包装：

须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运／邮寄／空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用表明书。

４．装运标记：

卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮〞、“小心轻放〞、“此面向上〞等字样和装运：

５．装运日期：＿＿＿＿

６．装运港口：＿＿＿＿

７．卸货港口：＿＿＿＿

８．保险：＿＿＿＿

装运后由买方投保。

９．支付条件：

分下述三种情况：

〔１〕采用信用证：

买方收到卖方交货通知（详见本合同条款１１〔１〕ａ），应在交货日前１５～２０天，由＿＿＿＿＿＿银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具１００％发票金额即期汇票并附装运单据〔见本合同第１０款〕。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付〔电汇或航邮付汇〕。信用证于装运日期后１５天内有效。

〔２〕托收。

货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据〔见本合同第１０款〕，通过卖方所在地银行和买方＿＿＿＿＿＿＿＿银行提交给买方进行托收。

〔３〕直接付款买方收到卖方装运单据〔见本合同第１０款〕后７天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

１０．单据：

〔１〕海运

全套洁净海运提单，标明“运费付讫〞／“运费预付〞，作成空白背书并加注