建筑公司承包合同模板汇编

建筑公司承包合同模板汇编建筑承包合同。

栏目精选：“建筑承包合同〞，欢迎阅读。

承包在国民经济开展中发挥着日益重要的作用。一般在进行承包时，为了明确双方权利与义务，因此当事双方就一定要签订承包合同。所谓合同是当事人或者当事双方约定某件事情的一种契约。正式的承包合同是什么样子的呢？考虑到你的需求，编辑特意整理了“建筑公司承包合同模板〞，更多信息请继续关注本网站。

建筑公司承包合同模板篇1

甲方：

乙方：

经双方友好协商，为拓展建筑市场业务，商定甲方在上饶省成立分公司由乙方负责承包经营。立足上饶,面向全国,为明确双方的权利、义务与责任，共同达成下列条款订立本合同，双方平等自愿，以资共同遵守。

一、经营区域：上饶市。

二、经营工程范围：甲方所有资质证书所许可的资格范围(假设公开招标或甲方己派员联系的业务、已跟踪的业务，乙方不得参与竞争，以信息反应记录为依据)。

三、承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。

四、承包期限：乙方承包期暂定为年，即自起至止。

五、承包经营目标：

1.经营指标：自本协议签订之日起每个经营年度完成财务产值不低于千万元。总公司对分公司给予扶植政策,激励分公司在上饶发明业绩、扩大公司在本地的影响力，为树立品牌企业打下坚实根底。

2、在承包期内乙方向甲方交纳管理费指标：上缴底数为每年万元人民币(无论完成财务产值或施工产值多少都要保证)，在经营年度第一个月十日前上缴给甲方。

3、乙方出资承揽施工工程，每年保底管理费外，在承揽项目超过1亿元业绩的局部按照施工合同额的收取管理费。

4、由分公司联系跟踪运作，总公司出资并施工的工程，其利润分配原那么为：总公司与分公司分别得利润的和。在承包合作经营期间内，甲方不得以任何理由在乙方承包经营区域内直接承揽与分公司经营业务冲突侵害乙方区域经利益。

5、合同履约率：合同履约率为100%。6、质量、平安指标：项目竣工一次性合格率达100%;杜绝重大项目质量、环境、平安事故及群体职业病现象发生，平安轻伤事故率控制在0.2%以内，轻伤事故频率控制在10下列。

7、在经营期内，分公司负责的项目工程获省级优质项目质量奖，总公司奖励分公司万元;分公司负责的项目工程获市级优质项目质量奖，总公司奖励分公司万元，获得国家级优质项目质量奖及鲁班奖的视投入资金精力确定。

六、甲、乙方职责：

1、甲方职责：

a、提供在上饶工商部门注册分公司的证件及合法手续，办理省外建筑业企业驻上饶分支机构备案和政府建设职能等其他部门要求办理的入市备案手续和中标施工备案手续。负责提供乙方承接业务和拓展市场投标、施工工程报建、与业主函件、验收所需的印章、资质证书、营业执照、平安生产许可证、建造师证书及其施工业绩等各种证件和相关资料，委托和授权乙方在经营区域内投标。甲方为乙方办理投标所需的各项证明书。

b、按照上饶市场需要为乙方在上饶开立总公司一般转账账户，缴纳上饶地方营业税、收支项目款和及时进出投标保证金，方便乙方财务人员使用在上饶开立的一般帐户银行印签章。

c、甲方保证及时将乙方汇入甲方根本账户的投标保证金及时汇至招标业主指定账户，业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入帐户，不挪用乙方投标保证金。

d、甲方应办理乙方要求开具的外出经营税收活动管理证明，税收外经证，除印花税外，按照国家税务总局规定不再收取任何费用。

e、根据施工合同的规定要求甲方开具银行保函的：

a、现金保函，乙方与甲方协商现金比例。

b、合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超过保函额度的20%现金。

f、协助乙方职业技能培训，办理岗位证书，乙方为项目技术人员缴纳的社保甲方应及时办理手续。

2.乙方职责：

a、自觉遵守国家和地方政府的法律、法规，服从甲方的领导和管理，充沛发挥一切有利因素，积极参与市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的承接工作。

b、负责做好项目所在地政府主管部门的沟通联系工作、协助甲方办理营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年度的年检工作。

c、老实守信，认真全面履行与业主签订的工程施工合同，并承当履约的全部责任。足额纳税，守法经营。

d、负责认真贯彻执行甲方的合同、质量、技术、平安、财务、印章等管理制度、措施和方法，回避经营风险，确保承包经营目标的实现。

e、负责按甲方劳动人事管理部门的规定选择和使用具备相应资质的劳务班组，并按当地政府主管部门的规定与合同约定发放劳务人员的工资。

f、遵守项目所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管理、计生等管理规定和甲方的有关制度接受地方政府有关部门和甲方的监督、检查、指导。承当办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其规定导致的经济、行政处分与法律责任。

g、负责按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同，办理社会统筹及其他一切保险，并按照国务院第375号?工伤保险条例》和项目所在地政府实施的?工伤保险条例》方法之规定，为施工工程劳务人员办理工伤保险，否那么，乙方应承当其经济损失与民事责任。

七、违约责任:

1、因乙方施工工程发生重大平安、质量事故;违反法律法规、严重违反甲方规章制度;不按时缴纳给总公司管理费，甲方有权终止合同要求赔偿损失。

2、因甲方保障效劳时效问题影响到乙方信誉,示例甲方财务人员不能及时转帐、保函和外出经营税收活动管理证明不能及时开出、投标资料更新不能及时到位、投标文件变更不能及时加盖公章、因拖拉时间耽搁开标、或个别有意刁难等问题，乙方有权终止合同要求赔偿损失。

八、其它：

1、为保证本合同实施，乙方应备足资金，在合同签订后三日内向甲方缴纳万元年承包费用，并在三日内准备好分公司办公房屋，待甲方办理完毕分公司、入上饶各种备案手续后三日内将年承包费的余款转入总公司根本帐户。总公司为乙方开具经营年承包费收据。

2、乙方在承包经营分公司中的经济合同，原那么上由乙方自己签订，假设确需甲办法人签订的，乙方邮寄或到上饶签订，费用由乙方承当。

3、在具体建设项目施工履约过程中需对外签定项目分包、劳务分包及购货合同等，原那么上不以分公司的名义签定，如确需签定的，应当予以登记并且甲方有权监督。

4、乙方为分公司配备的工作人员数量应满足业务拓展需要，办公设备和交通车辆、项目机械等一切开支经费均有乙方出资。

5、自本合同签订后，甲方名义的上饶分公司的承包经营一切投入均由乙方自行出资，甲方确认分公司名下的实有财产均属乙方所有，甲方以无形资产作为出资方式进行投资，实有投资均由乙方自行负责，本协议期满后双方结算时分公司实有财产由乙方自行处理。

6、在乙方承包经营期间，分公司及下属工程项目部与建设单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼，甲方应为乙方提供相应的证件、授权委托诉讼和协助，因提供协助发生的费用由乙方垫付，待诉讼结束后由具体责任方承当，如因甲方拖延使乙方错过有利机会造成不必要的损失那么甲方负责相应责任。

7、乙方对分公司按规定配备相应的管理机构和管理人员，具有对分公司的人事任免权，制定各部门、各管理人员的责任制度和相应的工作流程，并及时将人事资料报甲方备案。积极培养引进人才，特别是建造师、工程经理、项目师和各类项目技术管理人才。

8、为使分公司开展正规化、制度化，乙方必须严格贯彻执行甲方实施的质量认证体系标准要求，保证企业的质量管理和质量体系规范化。

9、甲方委派的项目技术管理人员，对乙方在技术、质量、平安、进度等方面进行帮忙指导检查催促，如发现乙方在施工及经营管理中存在问题，有权提出整改意见、或责令限期改过或停工。有必要时甲方可以加入乙方负责的项目竣工验收。

10、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，那么自本协议终止之日起两年内将债权、债务清算完毕，在清算期间为有利于乙方回收债权，乙方可继续使用公司相关手续。

11、本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对乙方催收债权提供协助，由此产生的费用和责任由乙方承当。乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方承当，如甲方垫付，那么有权向乙方追偿。

13、乙方确认在甲乙双方结算之前，分公司及其所属工程部的项目款、项目借款和用上述款项购买的财产(包括赊帐购置的建材等财产)属于乙方财产，严禁甲方及其工作人员侵占、挪用，否那么查究其相应的法律责任。

九、附件：

1、合同附件为本合同的组成局部。

2、本合同期满终止或提前解除，乙方应无条件移交由公司承办的所有资料，甲方无条件将乙方资金偿还到乙方指定帐户。

3、本协议自乙方办自行理完毕入上饶手续，乙方领取?建筑业企业进上饶分支机构备案手册》并缴纳保底年承包经营费用后合同生效，未尽事项双方另行协商解决。

4、本合同壹式4份，甲方执2份，乙方执2份，并经双办法定代理人签字和盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着平等、互利的原那么，并在实际运作时严格遵守四法三条例(即?中华人民共和国建筑法》、?中华人民共和国招投标法》、?中华人民共和国民法典》?中华人民共和国平安生产法》、?国务院建设项目质量管理条例》、?国务院平安生产管理条例》?福建省建筑管理条例》)，经协商一致，达成如下条款：

一、承包经营范围及期限

1.乙方的业务经营范围为：市政项目、房屋建筑、装修装饰、消防设施、土石方项目等业务。

2.承包经营期限：自协议签订之日起暂定为三年。

3.合同承包期满，履行本协议，乙方的承包权可优先。

二、上缴甲方管理费

1.暂定从20xx年6月15日起至20xx年6月15日止，每年月日联单前由乙方一次性向甲方缴纳一周年包干管理费共计贰拾万元整，未按时缴纳管理费的视为自动放弃分公司承包权;甲方有权收回乙方所管辖区内的承包经营权及甲方提供的各种有效证书、证件和公章及财务专用章。

2.乙方在一年承包期内必须完成2000万元以上的经营产值。假设未完成规定产值，甲方有权自行收回乙方的分公司承包权，乙方亦无任何索赔权;假设超出2000万元经营产值，甲方不另增加乙方的管理费，并优先获得下一年度承包权。

三、项目质量、平安及现场文明施工管理

1.乙方对其管辖地区内的施工工程实行项目质量终身负责制，确保项目质量满足施工合同需要。

2.乙方对其管辖地区内的业务负有平安生产及现场文明施工管理责任，必须合乎国家及当地行业行政主管部门的规定，预防和杜绝发生平安事故。

3.因乙方在其管辖地区内出现的项目质量及平安事故而引发的返修、赔偿、罚款等均由乙方承当，每发生一起并向甲方一次性赔偿企业名誉损失费壹拾万元整。

4.甲方有义务对乙方辖区内的业务进行质量、平安指导，提供技术支持，同时甲方有权对乙方辖区内的业务进行质量、平安监督。

5.当地行业主管部门发展的各类检查由乙方负责迎检，必要时可要求甲方加入。

6.假设乙方管辖地区内当年有三个以上在建工程的，必须创质量、平安优良项目奖各一项。

四、项目款、税费缴纳及资金管理

1.乙方管辖区内的项目工程，项目款转入乙方在当地设立的账号。

2.乙方必须按国家及地方规定缴纳各项应缴税、费，不得有偷税、漏税违法行为。

3.乙方有义务自觉接受当地税务部门的合法检查。

4.因乙方承接业务需出具的投标保证金、银行保函，由乙方自行办理。特殊情况可同甲方协商，但必须由乙方承当一切费用。

5.乙方承接的项目工程，项目款进入乙方账号后，乙方必须确保专款专用，不得挪用、拖欠，凡遇到与承建项目相关的资金纠纷一概由乙方承当。

五、公章、介绍信及各类证书的使用

1.为便于乙方发展业务，甲方向乙方提供分公司营业执照、资质证书、平安生产许可证、体系认证证书各壹本，公章、财务专用章各壹枚，介绍信壹本。工程经理证书及五大员证书视业务情况由甲方提供。

2.乙方在使用公章时必须严格遵守与甲方签订的公章使用协议书。

3.甲方向乙方提供的介绍信仅限于在乙方管辖区内承接基建业务使用，不作它用。

4.因证书年检换证，乙方必须按甲方通知如期将相关证书交至指定部门。

5.因乙方原因导致相关证书损毁、遗失的，其补办费用一概由乙方承当。

六、工程管理

1.乙方负有对其管辖区内承接工程的管理职责，有义务对所管辖内所承接的项目工程应即时签订内部管理合同，明确双方管理责任，假设工程出现经济纠纷，分公司的对外债务由乙方承当并进行清偿，甲方不承当任何经济责任。

2.乙方应确保所辖工程不得出现拖欠民工工资现象。

七、编制项目预(结)算及标书

1.乙方可自行编制项目预(结)算和标书，经甲方审查后盖章。

2.假设乙方委托甲方编制预(结)算和标书，按甲方的相关规定收费。

3.甲方有义务协助乙方进行投标决策、咨询，有权利监督乙方的市场行为。

八、分公司开支

1.甲方不承当乙方的任何开支，乙方的管理人员工资自负。

2.甲方不向乙方提供任何设备、仪器、交通、通讯工具等。

九、奖罚机制

1.为加强在建项目工程的监督与管理，乙方应向甲方缴纳在建项目监督管理费。5000万元经营产值以内不另缴纳监督管理费;假设经营产值超过5000万元的，每超出1000万元乙方须交纳甲方在建项目监督管理费5万元，依此类推。

2.假设乙方在承包期内管理完善，完本钱协议的经营、质量、平安任务，获当地行业主管部门好评的，甲方将超出局部收取的监督管理费的50%给乙方作为奖励;如未完成协议约定的项目优良奖，甲方不予奖励。

3.乙方承建的项目因项目质量、平安、市场行为违规导致被行业主管部门通报处分，停止招投标的，在停止招投标的期限内必须继续缴纳承包管理费，且每出现一次乙方必须赔偿甲方名誉经济损失费10～20万元。

十、其它

1.乙方必须服从甲方的各项规章制度、配合甲方的各项质量、平安检查。

2.本协议如有未尽事宜，双方协商解决，波及违反本协议的，可诉诸法律。

3.本协议壹式陆份，正本贰份，双方各壹份，副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，签字盖章后具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包方(甲)

承包方(乙)

经甲乙双方协商.一致同意签订本合同(如下):

第一条:项目概况

1、项目名称

2、施工地点

第二条：承包内容及方式

1、承包工作内容及范围：

2、承包方式：

第三条：工期

1、动工日期月

2、完工日期月日

第四条：合同价款

承包项目总造价元。

第五条：质量及技术规范

质量技术规范必须合乎现行协议。

第六条：变更

项目如有变更，按变更工程及变更项目量另行签订变更协议。

第七条：结算程序和项目款支付

1、项目施工过程中，甲方首先支付生活费。

2、项目验收合格后，支付70%。

3、项目整体交工后支付20%，扣10%为保修金，保修期满后，扣除保修其间因乙方原因发生的维修费，残余保修金一次性支付给乙方。

第八第：平安施工

施工期间不得发生任何平安事故，如失火、人员伤亡等。一经发生，乙方负全部责任，包括法律责任、经济责任、连带责任。

第九条：项目保修

自竣工验收合格之日计算，保修一年，本项目的保修期为年月日至月日。

第十条：权力和义务

1、甲方派驻工程管理人员负责质量监控，负责组织协调工作，甲方有权力要求乙方按期完工。

2、乙方必须按施工图纸表明施工，如有合理地倡议应征得甲方管理人员同意。

3、在甲方支付项目款后，乙方要公道合理的支付工人工资，不得引发纠纷。

4、乙方应注重材料的合理利用。

第十一条：违约责任

1、乙方在合同约定进场时间内，未进场动工的及中途无故撤走人员从而延误项目进展，甲方有权终终止合同，并有权拒付未领取的项目款，且有权索赔。

2、因乙方责任造成质量事故和工期延误，每延迟一天乙方支付违约罚款元，乙方要承当一切由此而造成的损失，质量未达规范的罚元。

3、出现重大事故的，处以重罚。

4、材料浪费严重处以重罚。5002000元。

5、材料摆放整齐，每日下班后材料要入库，且每日下班后要清理卫生。如有不服从管理者，罚款100500元。

第十二条：合同的生效和终止

经双办法定或委托代理人签字后，即刻生效。在完成工作内容，保修期满后终止。

本合同一式三份(甲乙双方各一份，工程负责人一份)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑公司承包合同模板篇2

发包方〔下列简称甲方〕：____

承包方〔下列简称乙方〕：____

根据建设项目需要，甲方将钢管脚手架搭拆项目承包给乙方施工，按照?中华人民共和国建筑法》和?平安生产法》及相关法规的规定，结合本项目具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、项目名称：

二、项目地点：

三、承包方式：

1、劳务承包〔包工包料〕，包质量、工期、平安生产与文明施工。

四、搭拆方式：

五、承包范围：

建设工程：外脚手架的搭拆〔包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工字钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方项目〕。密网、平网的安置及所有竹跳板的铺设，但不包含装修时的第二次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丧失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切平安标语及所有广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。

工期要求：外架撤除时间为天，内架撤除时间为天，内架撤除不包含第二次结构时间〔但算时间内搭满堂脚于架算起〕，超出由甲方另付租金。

六、承包价格：按房屋建筑面积单价元/平方米面积计算。

七、项目进度款支付

1、项目进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最后每月按进度的支付。

2、竣工决算：竣工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总项目量价款的，尾款在项目竣工验收个月内结清。

八、质量规范及验收要求

1、乙方搭设的脚手架必须合乎国家规范，合乎当地政府主管部门的要求，合乎甲方创立文明工地的要求，如果上级检查不合格，一切后果均由乙方承当。

2、脚手架必须跟随施工形象进度分析分层连体搭设，分层验收，分层使用。

3、乙方的施工人员必须熟悉脚手架搭设的平安操作规程，必须持有效上岗证，严格按标准、规范的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。

4、乙方必须按施工计划实施，必须遵守甲方平安员的交底操作，按平安员开出的整改单整改，不按时整改或拒绝整改，甲方有权处以必要的罚款。

5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签字后才能使用。如需返工，由乙方承当相关费用。

6、外架每步之间必须加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于15cm时必须进行防护。

九、平安施工

1、乙方在施工中必须坚持。

2、严格服从甲方及有关部门的平安监督，指导管理，严格遵守执行现场施工平安管理规章制度，加强施工平安防护措施，做好。

3、禁止向下抛物，违者每次处分100元。

4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反平安操作堆积和平安生产管理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不合乎规定施工条件和存在平安隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。

5、乙方有违返平安生产管理规章制度者按甲方平安生产管理规章制度进行处分。

6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一平安责任人〔亦为平安员〕，与甲方签订?平安施工合同》，对本项承包施工范围的具体施工作业平安全面负责，并承当其责任。负责做好工人岗前平安教育培训和平安技术交底，负责做好日常平安施工布置、检查工作。

7、乙方必须注重平安施工，提高平安意识，加强平安防备，杜绝平安事故隐患，当发现平安隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无平安事故发生。

8、甲方责任：

〔1〕、甲方必须为乙方施工人员办理平安保险。

〔2〕、动工前甲方必须为乙方人员进行平安教育和技术交底。

〔3〕、甲方施工前完成现场三通一平，同时给乙方提供施工图纸。

〔4〕、负责现场材料的垂直运输。

〔5〕、甲方必须监督木工所用的钢管按时撤除并堆放整齐，没有乙方的同意不准损坏和锯掉钢管，假设有发现必须照价赔偿。

十、其他条款

1、不可抗力

〔1〕双方关于不可抗拒的约定：不可抗拒包括战争、动荡、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。

〔2〕因不可抗拒事件导致费用及延误的工期按下列办法承当：

①项目本身的损害因项目损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承当。

②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承当。

③项目所需清理、修复费用，由甲方承当。

3、合同解除

〔1〕甲乙双方协商一致，可以解除合同。

〔2〕因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同。

〔3〕因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。

〔4〕因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款了进行结算清付。

〔5〕合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。

4、制度管理

〔1〕乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互协作，如有违纪违章者将严格按照有关规章制度进行处分。

〔2〕乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食平安。

〔3〕乙方假设不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证项目质量和工期要求者，甲方有权单方面终止合同。

十一、合同生效与终止

1、本合同订立时间：____年____月

2、合同订立地点：

3、合同生效：本合同假设有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。

4、合同终止：双方履行合同全部义务，竣工决算价款全部支付终止。

5、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。

发包人〔盖章〕：____承包人〔盖章〕：____

联系：____联系：____

____年____月____日

建筑公司承包合同模板篇3

为深化工程承包核算，进一步调动工程负责人的积极性、明确工程负责人的责、

权、利，确保项目平安、优质、高速、低耗建成，专业公司(简称甲方)与承包人(简称乙方)协商一致，签订如下合同。

一、承包工程：

二、承包期限：

三、承包内容：

1、包干指标：

(1)以承包。

2、挂钩考核指标：

(1)产值利润率:。

(2)施工平安：五项为零，两项受控。

(3)施工质量：创优质项目。

(4)团队建设：培育团队精神，体现良好职业道德，队伍作风过硬，凝聚力强，无治安、刑事案件。

(5)专业公司制度的执行力、执行情况。

四、风险抵押金

1、风险抵押金的收取：承包人交纳风险抵押金元。

2、风险抵押金的返还：项目完成并办理完一切经济技术手续后，考核兑现，退还风险抵押金。

3、风险抵押金的扣减：工程亏损，以专业公司核定的利润为基数，按亏损额等比例扣减承包抵押金。

五、双方的权利和义务

1、甲方的权力与义务：

(1)保证乙方正常的自主管理权。

(2)有权按合同条款对乙方的生产经营进行检查、监督，由于乙方经营管理不善导致完不成合同规定的义务，甲方有权查究乙方行政责任和经济责任，直至解除承包合同。

(3)有权根据施工生产需要调剂人、财、物、机资源;有权对工程负责人根据其生产经营情况进行调整。

(4)甲方有义务根据承包工程队的需要及时进行人、机、物等资源的调配，提供必要的工程预控、过程监控和效劳，为工程队优质、高速完成项目任务打下根底。

2、乙方的权利与义务

(1)工程队的工作由工程队长全权负责。可在规定的权限内自主处理人事、生产经营、分配等方面问题。

(2)工程队有对外代行专业公司发展各项业务的权利。

(3)工程队要按承包合同规定的内容完成承包指标，认真执行专业公司管理制度。

(4)工程队要增强服从效劳和大局意识，让用户称心、让分公司(经理部)称心，服从专业公司的各项管理工作。

六、分配

工程队长实行承包兑现制，日常发生活费，规范为2000元/月，承包完成考核兑现，具体方法见?建筑项目五公司承包管理及责任考核制度》。

七、争议解决方式

双方发生争议时，应及时协商解决，双方协商不成由公司有关部门调解，调解无效时，可经仲裁。

八、其他

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报所在工程经理部一份。

甲方：建筑项目五公司乙方：建筑项目五公司工程队

甲方代表：承包人：

签订日期：年月日

建筑公司承包合同模板篇4

工程负责人：(下列简称乙方)

根据中华人民共和国?合同法》、?建筑法》和?建筑项目质量管理条例》，为进一步完善企业内部经营承包责任制，切实加强施工工程管理，确保项目工程质量和施工平安，对项目质量、平安实行终身负责。在项目工程建设过程中，为明确甲、乙双方的责、权、利，采取对项目工程建设总承包的管理方法，以确保项目工程建设圆满完成。为此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原那么，经甲、乙双方协商一致，对项目工程建设和管理等有关事宜签订下列责任合同条款。

一、项目概况

1、项目名称：XXX

2、项目地点：XXX

3、施工工期：XXX日历天

(1)项目动工时间：按与业主签订的施工合同要求为准

(2)项目竣工时间：按与业主签订的施工合同要求为准

4、项目质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准

5、项目造价:￥XXX万元

二、项目内容

甲方将与业主签订的该工程?建设项目施工合同》的全部内容，交由乙方接收并全部完成。

三、甲方责任和权利

1、在该项目工程实施前，同业主签订?建设项目施工合同》后，并与乙方签订?项目工程施工内部承包责任合同》

2、授予乙方该项目工程建设的全部资料，指导乙方项目工程建设和项目工程决算，参与项目工程竣工验收。

3、为确保项目工程建设质量、平安、工期达标，协助乙方制订?项目工程建设实施管理方法》和?项目工程施工组织方案》，在项目工程建设实施过程中，假设需调整、完善和优化实施计划，甲方有权提出合理倡议和意见。

4、在项目工程建设实施和执行工程?建设项目施工合同》过程中，甲方有权对项目工程实施的进度、质量、平安和资金运行等状况进行定期或不定期检查，发现问题，限期整改。因乙方项目工程建设管理不善、形象进度滞后、造成质量隐患或项目质量检验达不到国家规范，甲方有权终止合同，并同时查究乙方的经济和法律责任。

5、根据项目工程建设的实际和需要，甲方可不定期派人到乙方施工现场催促和检查，发现问题，催促乙方及时整改，假设乙方拒不整改或整改不彻底，影响项目质量、项目进度和甲方形象，甲方有权随时派驻项目技术人员或管理人员，参与项目工程建设和管理，其派驻人员工资、生活补助、交通费等费用由乙方承当。

6、在乙方对该项目工程建设质量、平安、工期不能或无力保证时，甲方有权采取应急措施，包括更换施工队伍，解除本内部承包合同，并查究乙方的经济、法律责任。

7、主动做好协调和效劳工作，为乙方在项目工程建设实施过程中尽量提供条件和方便。

四、乙方职责和权利

1、职责

(1)全面、认真、严格履行甲方与业主签订的建设项目施工合同，承当和执行该项目工程合同约定的责任。

(2)确保项目工程建设圆满完成。组织精干、高效的项目工程建设实施管理班子及施工队伍，切实做好项目工程建设内部管理和施工现场管理。制定项目工程建设实施总体控制目标及阶段性方案，确保项目工程建设按业主要求的工期、质量、平安等目标，优质、高效、按期完成。

(3)制订和完善项目工程各分部、分项项目建设实施的时间、顺序、步骤和施工技术计划;做好对项目工程建设实施的人力资源调配，技术、后备的后勤保障工作;并做好各项对应措施的准备工作，及时对项目工程建设实施的材料供给、资源配臵、合同管理工作;及时做好项目工程建设设计变更、索赔和项目计量及支付工作。

(4)严格执行?平安生产法》、?建设项目平安生产管理条例》、?平安生产操作规程》和相关2建筑行业标准，严禁盲目蛮干，违章操作，切实做好平安工作，严防各种平安事故发生。假设发生平安事故，要当机立断，妥善处理，及时上报，并认真负责做好善后工作。

乙方(项目工程负责人)为平安生产第一责任人，对平安生产全权负责，并承当该项目工程建设平安生产的经济和法律责任。

乙方在项目工程建设中，平安制度不健全，平安措施不落实，平安管理不善，平安隐患整改不及时、不彻底，一旦在施工中造成了人身平安事故，所发生的一切伤亡事故的费用一律由工程承包责任人负全部责任，同时甲方有权在业主拨付的项目款中扣除3-5%作该项目工程建设平安保证金。

乙方在项目工程动工建设时，必须无条件地按规定为参与该项目工程建设的管理人员、民工办理团体人身意外伤害等各种保险，必要时由甲方统一办理，其费用由乙方负责承当。

(5)严格执行国家建筑施工标准、严格按图施工，并科学合理组织实施，严把质量关，确保项目工程建设质量到达国家标准规范。假设发生质量事故，要迅速制定科学合理的整改完善计划和补救措施，及时整改完善，严防重大质量事故的发生。

(6)严格按照国家财经制度执行，加强项目工程建设财务管理，做到各种帐薄齐全、手续标准、帐务分明;及时办理项目决算和财务审计，结清与项目工程建设有关的债权债务，及时足额编制该项目工程建设波及国家的各种税、费，按时向甲方缴纳项目工程建设管理费用。

(7)项目工程建设所发生的一切前期费用、项目工程建设垫付费用和各种保证金等均由乙方自行承当和解决。该项目工程建设实施期间产生的经济纠纷，由乙方自行解决;造成的一切经济责任和法律责任的由乙方自行承当。

(8)履行合同义务，确保合同执行，处理同业主的合同变更;做好项目工程建设竣工资料和项目工程竣工验收工作。

(9)严格执行JTJ76-95?规程》，做好项目工程建设员工思想政治工作，教育全体员工遵纪守法，老实守信，文明施工，自觉维护公司的形象的声誉。

(10)项目保修期内由乙方按业主要求维修完善，其费用由乙方负责承当。

2、权利

(1)项目工程建设指挥权;

(2)项目工程建设人力资源调配权;

(3)项目工程建设管理权(合理安顿工期和各项施工工序，合理组织现场施工，做好资金调配，强化施工现场管理，严格项目质量管理，确保项目工程建设有序进行);

(4)设备、物资、材料供给和使用控制权;

(5)施工技术决策权。

五、项目工程建设人事、民工劳资

1、管理人员：项目工程负责人将所聘工程项目配套管理人员，填写花名册并附本人身份证、职称证、资格证复印件，报甲方登记备案。甲方如发现乙方人员不到位，可由甲方指派人员，进入乙方管理人员编制，其费用由乙方承当。

2、民工劳资：乙方所用民工必须签订劳动用工合同(合同形式可以班组为单位，也可以个人为单位签订)，将用工合同并附所用民工的身份证报甲方行政部登记备案，乙方必须建立民工花名册，民工工资发放记录表，工资必须每月发放，并且有民工领取签字、按手印记录。项目竣工三日内必须足额付清所有民工工资，否那么甲方对已完项目不予验收交付业主使用，并追偿违约责任。

3、工资含量应控制在项目总造价的20%以内，造册报甲方财务部备案，其工资、福利待遇及所有费用支出由乙方自行承当，如工资含量超过20%，超出局部按政策规定由乙方交个人所得税。

六、项目工程施工、技术管理

1、乙方须在本承包合同签订后七个工作日内到甲方项目部送交施工组织设计或施工计划，并按规定程序进行计划审批、图纸汇审、技术交底，以及交工资料整理、移交等有关工作。

2、乙方在组织施工生产管理活动中，应标准管理，文明施工，严格遵守各项操作规程，工程负责人应具备工程经理或聘请具有资质的人员担任工程经理组织施工。工程管理人员必须持证上岗，对各自的工作一丝不苟，尽职尽责。

3、乙方已完项目进度，按国家?统计法》规定和要求，按月或季向甲方项目部报送已完成的并经建设单位签审的项目进度表，同时，乙方要指定专人负责，按所报进度(产值)额比例缴纳有关税费。

4、乙方在项目工程施工的全过程中，要严格按照施工标准，施工图施工，确保项目质量，并按施项目序自觉接受质监部门的检验。同时，必须无条件按照ISO9001：2000质量规范及程序执行，并完善有关管理文件。自始至终地做好签证工作和项目技术、质量检验等资料的收集、保管工作。项目工程竣工后，必须交一份完整的项目工程资料给甲方存档。

七、项目工程建设财务和资金管理

1、业主拨付的项目工程资金通过乙方的私立账户转入。

2、乙方对所拨项目工程建设资金必须做到专人管理，专款专用，不得挪作它用。必须建立财务账，每月有资金流动汇总表。

3、乙方应按照国家和甲方的财务管理制度，建立项目工程建设财务管理体系和财务管理制度，并自觉接受甲方的监督，严格控制项目本钱。做好精打细算，合理开支。

4、乙方必须以甲方名义缴纳该项目建设工程波及国家相关的各种税费(建安营业税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、合同印花税、工会经费、价风格节基金、企业所得税、个人所得税等)。建设单位每次拔付项目款(包括项目借款、预付款)后，乙方应向公司财务部提交完税凭证。假设甲方财务核查项目款有漏税问题，甲方兼章人员有权利不支持乙方工作完善手续，所有责任均由乙方自行承当。

5、甲方有权对该项目工程建设资金运作情况进行监督管理，假设乙方违背财务管理规定和项目工程支出范围，甲方有权查究责任，并另派财务人员进行控制。

6、乙方应于每季度七天之内报送一份上季度财务报表到甲方财务部。报表格式、内容、种类均按国家现行会计制度和甲方财务部门统一要求规定填报。

7、项目验收合格后，其项目的一切财务资料交甲方财务部存档。

八、项目工程建设组织形式

本项目工程建设实行工程承包独立核算、自负盈亏，包括债权债务。除甲乙双方约定的上缴管理费及国家相关税费后残余费用属于项目生产费用由乙方包干使用，作为全奖金赔的方式。甲方同业主签订?项目施工承包合同》后，与乙方签订该合同。本项目建设工程由乙方为工程负责人，对该项目工程建设的进度、项目质量、平安生产等全权负责。

九、项目工程建设费用缴纳

乙方按项目总造价的1.5%向甲方缴纳工程承包管理费。签订本工程承包合同时一次性缴清。

假设出现下列1-4条款中的任何一种情况，那么按总造价的3%缴纳。有关行政主管部门对该工程的政策性收费及处理费由乙方承当。

1、在施工过程中出现重大平安事故、工人闹事、拖欠工人工资及拖欠设备租赁费用等情况，对公司形象造成了严重后果及不良影响。

2、未按照建设单位要求顺利竣工验收，未完成该项目?建设项目施工合同》所签订的合同价款产值，施工中途退场。

3、未妥善处理施工过程中出现的纠纷，引起事态扩大，导致政府相关行政管理部门发函、通知，介入处理、处分。

十、印章的管理

公司印章的使用属该工程项目施工单位向建设单位、设计单位、监理单位及相关部门的业务往来，如请付款报告、项目款支付收据、项目的资料签证等，不用于乙方在施工运营中设备租赁、材料赊购、劳务分包等合同、协议、担保与反担保及抵押盖章或变相抵押盖章。如需公司雕刻工程部行政公章、财务专用章，工程部负责人需向公司提交申请书，承诺用途及使用范围经公司审核后统一雕刻并且由公司派专人保管，所派人员另报差旅费，工程建造师工资由乙方支付(工资2000元/月，)。如发现工程部私刻或伪造公司公章及相关印章，公司将按公司相关规定及国家现行法律查究责任、严肃处理。

十一、本项目工程承包合同对甲、乙双方均有同等约束力，任何一方均不得违约;否那么，将查究违约方合同中标价8%的违约金，并由违约方承当违约造成的全部经济损失。

十二、本项目工程施工内部承包责任合同未尽事宜，由甲、乙双方本着实事求是，求同存异、平等互利的原那么，友好协商解决，并签订补充协议。

十三、本合同假设出现双方争议纠纷时甲、乙双方可协商解决。协商达不成一致意见时，可向XX仲裁委员会申请仲裁或向XX人民法院提起诉讼。

十四、本项目工程施工内部承包责任合同经甲、乙双方盖章、签字后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方(工程负责人)：

法定代表人身份证号码:

或其委托代理人：联系：

联系：帐户：

帐户：开户银行：

开户银行：

年月日年月日

乙方担保人：

年月日

建筑公司承包合同模板篇5

建筑公司承包合同范文一

甲方：

乙方：

根据?中华人民共和国民法典》和?建筑安装承包条例》的有关规定，本着平等互利的原那么，为明确双方在合作中的权利义务，结合本项目的实际要求，经双方友好协商，特订立本合同：

一、项目名称：建筑面积：

二、承包范围：

1、双排钢管落地式外脚手架的搭设及撤除;

2、本工程所需要的平安网、兜网及必要的平安防护、钢筋棚、平安通道;

3、内脚手架材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)甲方负责搭设及撤除;

4、根底局部所用材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)，甲方自行搭设、撤除。根底局部在2.2米下列那么不计建筑面积，如超出2.2米，那么按半层建筑面积计算。

三、承包价格及工期：

1、工程按实际建筑面积(以甲方图纸为准)搭设的脚手架承包价格为元/㎡;

2、本项目工期为年月日至月日止。

四、乙方的职责及义务：

1、乙方班组属甲方工程的组成局部，服从工程部的领导，接受甲方的管理和监督，做到组织严谨，标准施工。脚手架必须按照甲方提供的施工计划及现场管理人员的要求搭设，平安网的安装必须做到平整，牢固及立体美观。到达平安主管部门的检查规范，如检查不合格，其返工损失由乙方承当，如因甲方错误的施工计划及错误指挥而导致的返工，那么返工损失由甲方承当;

2、负责脚手架材料进场保管及维护;

3、乙方在施工过程中必须严格按照甲方所提供的要求操作标准施工，确保施工平安。

4、必须确保工程工期要求，如因脚手架影响工期，其责任由乙方承当。

五、甲方的职责及义务：

1、提供乙方施工人员，看场人员住宿工棚及生活用水用电;

2、提供脚手架材料垂直运输及设备使用;

3、甲方负责协调各工种的工作;

4、甲方用完内脚手架必须及时清理至地面。做到扣件解开归堆，钢管归堆，如未及时清理，造成乙方材料丧失，甲方负责赔偿;

5、甲方按合同所约定的条件向乙方支付项目款。

六、付款方式：

按项目进度，在第一次悬挑工字钢付的，撤除全部脚手架须付到项目款的，余款在项目竣工验收后三个月内付清。

七、其它：

1、项目完工后，乙方不开具税务发票;

2、如遇项目超期，甲方须向乙方支付超期使用费，合一个月每平方米2元;

3、如有本工程工作人员发生偷盗行为，按每次不低于3000元罚款，由甲方落实代办扣罚，情节严重的送公安机关处理。

未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式二份，双方各执一份，自签定之日起生效，如单方违约，由违约方担责。

甲方：乙方：

年月日

建筑公司承包合同范文二

发包方(下列简称甲方)：

承包方(下列简称乙方)：

根据建设项目需要，甲方将钢管脚手架搭拆项目承包给乙方施工，按照?中华人民共和国建筑法》和?平安生产法》及相关法规的规定，结合本项目具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、项目名称：

二、项目地点：

三、承包方式:

1、劳务承包(包工包料)，包质量、工期、平安生产与文明施工。

四、搭拆方式：

五、承包范围：

建设工程：外脚手架的搭拆(包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工字钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方项目)。密网、平网的安置及所有竹跳板的铺设，但不包含装修时的第二次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丧失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切平安标语及所有广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。

工期要求：外架撤除时间为天，内架撤除时间为天，内架撤除不包含第二次结构时间(但算时间内搭满堂脚于架算起)，超出由甲方另付租金。

六、承包价格：按房屋建筑面积单价元/平方米面积计算。

七、项目进度款支付

1、项目进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最后每月按进度的支付。

2、竣工决算：竣工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总项目量价款的，尾款在项目竣工验收个月内结清。

八、质量规范及验收要求

1、乙方搭设的脚手架必须合乎国家规范，合乎当地政府主管部门的要求，合乎甲方创立文明工地的要求，如果上级检查不合格，一切后果均由乙方承当。

2、脚手架必须跟随施工形象进度分析分层连体搭设，分层验收，分层使用。

3、乙方的施工人员必须熟悉脚手架搭设的平安操作规程，必须持有效上岗证，严格按标准、规范的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。

4、乙方必须按施工计划实施，必须遵守甲方平安员的交底操作，按平安员开出的整改单整改，不按时整改或拒绝整改，甲方有权处以必要的罚款。

5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签字后才能使用。如需返工，由乙方承当相关费用。

6、外架每步之间必须加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于15cm时必须进行防护。

九、平安施工

1、乙方在施工中必须坚持

2、严格服从甲方及有关部门的平安监督，指导管理，严格遵守执行现场施工平安管理规章制度，加强施工平安防护措施，做好

3、禁止向下抛物，违者每次处分100元。

4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反平安操作堆积和平安生产管理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不合乎规定施工条件和存在平安隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。

5、乙方有违返平安生产管理规章制度者按甲方平安生产管理规章制度进行处分。

6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一平安责任人(亦为平安员)，与甲方签订?平安施工合同》，对本项承包施工范围的具体施工作业平安全面负责，并承当其责任。负责做好工人岗前平安教育培训和平安技术交底，负责做好日常平安施工布置、检查工作。

7、乙方必须注重平安施工，提高-平安意识，加强平安防备，杜绝平安事故隐患，当发现平安隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无平安事故发生。

8、甲方责任：

(1)、甲方必须为乙方施工人员办理平安保险。

(2)、动工前甲方必须为乙方人员进行平安教育和技术交底。

(3)、甲方施工前完成现场三通一平，同时给乙方提供施工图纸。

(4)、负责现场材料的垂直运输。

(5)、甲方必须监督木工所用的钢管按时撤除并堆放整齐，没有乙方的同意不准损坏和锯掉钢管，假设有发现必须照价赔偿。

十、其他条款

1、不可抗力

(1)双方关于不可抗拒的约定：不可抗拒包括战争、动荡、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。

(2)因不可抗拒事件导致费用及延误的工期按下列办法承当:

①项目本身的损害因项目损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承当。

②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承当。

③项目所需清理、修复费用，由甲方承当。

3、合同解除

(1)甲乙双方协商一致，可以解除合同。

(2)因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同。

(3)因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。

(4)因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款了进行结算清付。

(5)合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。

4、制度管理

(1)乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互协作，如有违纪违章者将严格按照有关规章制度进行处分。

(2)乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食平安。

(3)乙方假设不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证项目质量和工期要求者，甲方有权单方面终止合同。

十一、合同生效与终止

1、本合同订立时间：年月

2、合同订立地点：

3、合同生效：本合同假设有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。

4、合同终止:双方履行合同全部义务，竣工决算价款全部支付终止。

5、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。

发包人(盖章)：承包人(盖章)：

联系：联系：

年月日

建筑公司承包合同范文三

发包方：滁州市城南建筑安装有限*司承包方：

承包方为发包方承包务，为明确责任，恪守信用，特签本合同(合同签订地：城南建*公司办公室)，共同遵守。

一、承包方负责范围

1、包工范围：

(1)搭拆外墙双排脚手架。

(2)建筑物内四口、五临边防护，钢筋棚、搅拌机棚及施工现场需要进行防护的有关设备设施，并做好成成品爱护，严禁非架体人员撤除防护体系。注：大型通道防护、高压线防护不在内、工地现场办公室不在承包范围之内。

(3)无架体的，做临边防护;有架体的，架体内立杆支外墙间距超过0.2m必须做防护。

2、包料范围

(1)除发包方提供局部钢管、扣件外，承包商提供本项目外架、内架支模所需的钢管、扣件、平安网、竹笆等架体施工材料，其中平安网、竹笆、油漆、拉丝等含在人工费内，合计每平方米22.0元人民币包死，所提供的平安网、竹笆必须为合格的新材料，项目量按建筑面积计算。承包方提供的钢管、扣件按租赁费计算，钢管按0.009元/米天，扣件按0.005元/个天计取。必须优先使用发包方提供的钢管、扣件，并在使用后如数偿还。所有钢管的刷漆由承包方施工，并不在计取费用。

(2)一次性外架平安网，必须清洁干净;

(3)一次性外架竹笆片(每2步铺一层);

(4)一次性铅丝、油漆;

3、脚手架专项施工计划由承包方负责编制，其中悬挑脚手架计划的编制和论证发包方给予承包方6000元补助，承包方编制的计划必须合乎有关规范、标准要求，并严格按照计划搭设。

4、工字钢悬挑方式：

(1)从层顶开始悬挑，工字钢悬挑次，具体悬挑位置按计划和标准高度来决定。

(2)如果地下室需搭设临时脚手架，搭拆人工费一次性包死2万元整。悬挑架下列的临时架搭拆按建筑面积元∕㎡计算。撤除临时架体后的临边防护由承包方搭设，不再计取费。

(3)发包方需要做悬挑下外墙粉刷时，承包方应该及时重新搭设落地式脚手架，项目量含在总建筑面积内。

(4)无架期间，应做好临边防护。

5、搭设质量规范：按计划标准搭设，并确保通过公司和上级主管部门的检查、验收，确保一次性通过市平安文明工地验收。如果在检查或验收中不达标，承包方承当由此造成的全部责任和经济损失，并根据发包方的奖罚制度予以经济处分。

6、承包方必须提供完整的施工计划，施工所需的资质、证照及特种人员操作证件复印件并加盖原单位公章，严格按照施工计划实施。

7、及时组织人员进场，确保项目质量和进度，进行平安生产文明施工。假设因承包方人员