合同借鉴北京市装修施工合同(1440字)

合同借鉴北京市装修施工合同(1440字)北京市房屋租赁合同。

我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，制定合同时要遵循等价有偿的原那么。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方互相之间签订的协议。签订施工合同时如果不仔细，就有可能出现合同欺诈，则，你知道有哪些常见施工合同吗？下面是小编为大家整理的“合同借鉴:北京市装修施工合同(1440字)〞，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

北京市装修施工合同篇1

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方决定将汇景广场消防项目工程委托给乙方承建;为圆满完成该工程，明确项目内容及双方的责权利，根据?中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该项目的实际情况，签订本合同。

第一条：项目内容和承包范围

(一)项目名称：

(二)项目地址：

(三)建筑面积：

(四)承包范围：

1、消防项目报警系统

2、消防项目自动喷淋系统

3、消防项目防排烟系统

4、消火栓系统

上述系统材料、设备的成套供给、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。(注：不含消防水池;消防系统弱电局部安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。)

第二条：项目造价及承包方式

(一)乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统项目。

(二)付款方式：

1、套用XX省20xx年安装定额及相关文件取费。

2、材料按XX省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算)

(三)项目总造价暂为：元(大写：人币元)。

(四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，具体金额双方协商制定。

第三条：合同文件的使用文字、规范和适用法律

(一)合同语言：汉语。

(二)适用法律、法规：?中华人民共和国合同法》、?建筑安装项目承包合同条件》及有关法规。

(三)适用规范、标准：

1、GBJ16-87?建筑设计防火标准》;

2、GB50045-95?高层民用建筑设计防火标准》(20xx版)

3、GB50084-20xx?自动喷水灭火系统设计标准》;

4、GB50261-96?自动喷水灭火系统施工及验收标准》;

5、GB50166-98?火灾自动报警系统设计标准》;

6、GB50166-92?火灾自动报警系统施工及验收标准》;

第四条：图纸及甲、乙双方现场代表

(一)图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图

(二)图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸

(三)甲方驻工地代表及委派人员：

(四)乙方驻工地代表及委派人员：

第五条：工期

(一)动工日期：20xx年X月X日

竣工日期：

工期：乙方施工队全面进场后X个月;

(二)其它：

1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。

2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工，工期可以顺延。

3、因甲方没有按合同规定支付项目进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。

第六条：材料、设备供给

乙方负责提供和购置项目的全部材料和设备，所有材料必须执有出产品合格证;设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测报告。

第七条：项目款的支付

(一)本合同签字盖章生效

(二)甲方每月按乙方实际项目量的80%支付。项目全部完工后一周内甲方向乙方支付至项目总额的90%，验收合格后(注：验收合格以拿到消防验收意见书为准)甲方向乙方支付到项目总造价的97%。

(三)残余项目总造价的3%作为项目质保金，一年后7日内付清。

(五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格工程，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。

第八条;双方责任

(一)甲方责任：

1、负责现场施工协调、监督，并尽力为乙方提供施工便利。

2、安顿好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。

3、提供设计和施工中必须的相关技术资料。

4、协助组织对该项目的竣工验收，并按合同规定的期限付项目进度款办理竣工结算。

(二)乙方责任

1、乙方按图施工并到达消防验收规范。

2、做好施工的自检工作;确保项目质量;确保合同工期;做好施工原始记录、隐蔽项目记录，聚集施工技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工平安标准的规定采取预防事故的措施，确保施工平安和第三者的平安，由乙方造成的平安事故，乙方负责处理并承当一切责任。

4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并及时去除垃圾和不用的临时设施。

5、项目竣工后清理现场，做到工完场清。

6、负责对使用单位的工作人员进行系统操作培训。

第九条：项目质量检查及验收

1、施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于项目质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告、销售许可证等。

2、乙方必须健全质量检查制度，做好质量自检记录。

3、乙方在项目竣工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合。

4、项目竣工时，乙方向甲方提交全部竣工资料叁套。

5、经验收检查项目需返修，那么以返修合格后的日期为竣工日期。

6、乙方的生产、生活临时设备，应在竣工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。

第十条：其它

1、由于乙方在施工过程中的平安防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方承当责任。

2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方负责赔偿，赔偿金额双方协商解决。

3、在合同的有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。

4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，(补充协议与本合同同样具有法律效力)。

5、本合同保修期满后，自动失效。

6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

：：

手机：手机

地址：地址：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

合同签订日期：合同签订日期：

北京市装修施工合同篇2

委托方(甲方)：_________________

承接方(乙方)：_________________

经双方协商，订立本协议，以共同恪守，在双方同意的情况下，本协议由____________起草。

一、项目工程

1、________个房间(________卧室、________客厅，下列简称________个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包________个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;去除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出计划，商量确定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

三、质量规范

施工质量要合乎平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修规范，双方认可。

四、施工期限

________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天将处分金________元。

五、项目造价

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费________人民币。

六、付款方式

项目完工后，经甲方验收，如合乎以上施工工程和设计要求，________天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题

装修工程的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式________份，甲乙方各执________份，具有相同效应。

甲方：______________________乙方：______________________

：______________________：______________________

________年_______月_______日________年_______月_______日

北京市装修施工合同篇3

合同编号：

出租方：

中介方：

承租方：

经中介方介绍，承租方愿承租出租方提供如下房屋作xx用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

一、房屋简介

房屋地址号楼室，房屋结构xx，面积xx平方米，间数xx间，留用设施(附签署设施清单)，房屋产权性质xx，租赁许可证编号xx，治安准租证编号xxx。

二、约定事项

1须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。

2、租金，每月租金为元，付款方式xx，出租方、承租方向中介方支付效劳费xx元，其中出租方支付xx元，承租方支付xx元。

3、租住人员，共人，其中男人，女人，16周岁下列儿童x人，租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦发现，由出租方或中介方告知公安部门查处。

4、租用期间，水费、电费、费、物业管理费、有线电视收视费，有承租方自理。即：水费起xx吨，电费起xx度，煤气费起xx度，费xx月起，有线收视费-月起，物业管理费xx月起，支付形式在其他的约定事项中体现。

5、租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应在20xx年xx月xx日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后，承租方应向出租方支付xx元押金。

6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议前方可开工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承当责任。

7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否那么，出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。

8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并补偿一个月房租金。

9、承租方租用期间，需在首期房租金到期一个月前支付下期房租，不得拖欠或

拒交，吵过15天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，还并可扣留一个月租金作为违约金处理。

三、各方责任

1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处分;构成犯罪的，依法查究刑事责任。

2、出租、承租及中介方均应积极接受、效劳公安、工商、建委、卫生、方案生育、物价、地税管理部门的监督、检查。

3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。

四、关于委托管理

在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托管理责任和治安管理责任。

五、其他约定事项

六、争议解决方式

本合同发生争议可协商解决，协商不成可选择：

1、由苏州市仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

七、本合同一式三份，出租、承租双方、中介方各执一份。

出租方：

承租方：

中介方：

单位或个人(盖章)

单位或个人：

地址：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人：

经办人：

委托代理人：

委托代理人：

联系：

联系：

联系：

手机(BP)：

手机(BP)：

签订地点：

签订时间:20xx年xx月xx日

北京市装修施工合同篇4

北京市装饰装修项目施工合同(20xx版)

北京市装饰装修项目施工合同

发包人〔甲方〕：

承包人〔乙方〕：

承包人资质等级：

北京市工商行政管理局制定二○○五年八月

使用说明

一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修项目及其他环境艺术装饰装修项目。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

二、按照?招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、项目图纸、招投标合同条款、技术标准和承诺书，有与?合同法》相悖之处的，应以?合同法》规定为准。

北京市装饰装修项目施工合同

发包人〔甲方〕：〔全称〕

承包人〔乙方〕：〔全称〕

依照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、老实信用的原那么，甲乙双方就本装饰装修项目施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

1项目概况

1.1项目名称：。

1.2项目地点：。

1.3项目内容：。

1.4承包范围：。

1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包局部料〔见附件〕乙方只包工

1.6项目结构：。

1.7装饰装修施工面积：。

2项目质量

2.1本项目质量应到达国家、北京或专业的质量检验规范、设计规范或双方约定的其他规范。

2.2国家、北京或专业规范：?民用建筑项目室内环境污染控制标准》〔gb50325-20xx〕

2.3约定规范：。

3工期

3.1总工期：日〔为日历工期，并包括法定节假日〕。

3.2动工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期动工：乙方不能按期动工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出回答的，视为同意延期动工，具体动工日期将另行约定。如甲方不同意延期动工的，那么工期不顺延；如因甲方原因需延期动工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承当，并相应顺延工期。

3.5暂停施工〔停工〕：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善爱护已完工项目。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以回答。甲方未能按时回答的，乙方可自行复工。

3.6工期顺延

3.6.1发生下列情况的，工期顺延，乙方不承当责任：

〔1〕甲方未能按合同约定提供动工条件的。

〔2〕项目量增加、设计变更的。

〔3〕甲方未按时验收隐蔽项目的。

〔4〕甲方未按时供给合同约定的材料和设备的。

〔5〕7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

北京市装修施工合同篇5

委托方〔甲方〕：

承接方〔乙方〕：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证项目顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同〔包括本合同附件和所有补充合同〕，以便共同遵守。

第一条：项目概况

1.项目地址：

2.居室规格：房型层〔式〕室厅厨卫

1、室，计平方米；

2、厅，计平方米；

3、厨房，计平方米；

4、卫生间，计平方米；

5、阳台，计平方米；

6、过道，计平方米；

7、其他〔注明部位〕,计平方米。

总计：施工面积平方米。

3.施工内容：见预算书和施工图。

4.委托方式：

5.项目动工日期：年月日

6.项目竣工日期：年月日

项目总天数：天

第二条：项目价款

项目价款〔金额大写〕元，详见本合同附件〔二〕?预算书》。

1、材料款元；2、人工费元；

3、设计费元；4、施工清运费元；

5、搬卸费元；6、管理费元；

7、其他费用〔注明内容〕元。

第三条：质量要求

1.项目使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件〔三〕?项目材料决算清单》。

2.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3.质量检查监督部门：佛山市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘项目监理，须在项目动工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供给

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢项目，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不合乎质量要求，或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失均由乙方负责。

北京市家庭居室装饰装修施工合同(版)

发包方〔简称甲方〕：__________________________________

承包方〔简称乙方〕：__________________________________

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国消费者权益爱护法》、?中华人民共和国价格法》、?北京市合同格式条款监督条例》、?北京市建筑市场管理条例》，建设部?家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，结合本项目的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，共同遵守。

第一条项目概况

1．甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的?建筑业企业资质证书》的企业。

2．装饰施工地点：________区〔县〕_______________路____弄〔村〕____号___楼____室。

3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

4．装饰施工内容：〔见附件一?装饰施工内容表》〕。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．总价款：￥_________元，大写〔人民币〕：________________

其中：

材料费：_____________________，人工费：__________________

管理费：________________________________，设计费：_______________

垃圾清运费：____________________，税金〔3．41％〕：______________

其他费用：___________________________

双方约定，如变更施工内容、变更材料，这局部的项目款按实另计。

7．工期：自_________年_____月______日动工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

第二条材料供给的约定：

1．甲方提供的材料：〔见附件二?甲方提供材料、设备表》〕。

甲方负责采购供给的材料、设备，应合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差别，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3．乙方提供的材料：〔见附件三?主材料报价单》〕。

乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不合乎设计、施工要求或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失由乙方负责。

第三条关于项目质量及验收的约定：

1．本项目执行DBJ08－62－97?住宅建筑装饰项目技术规程》、DB31／T30－1999?住宅装饰装修验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方规范，质量评定验收规范。

2．本项目由_________方设计，提供施工图纸一式______份。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程，须提前与乙方联系，在签订?项目工程变更单》〔见附件四?项目工程变更单》〕后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6．项目验收：

甲、乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续，甲方不能按预约日期加入验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认，事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。

7．项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续〔见附件五?项目质量验收单》〕。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。

8、项目保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署?项目保修单》〔见附件七?项目保修单》〕，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。

第四条有关平安生产和防火的约定：

1．甲方提供的施工图纸或施工表明及施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2．施工中凡波及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼〔地〕面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。

第五条关于项目价款及结算的约定：

1.项目款付款方式：〔将不选定方式划去〕

〔1〕项目款付款可以双方协商约定：

〔2〕项目款付款可以按下表：

项目款付款时间表

付款时间

付款比例

金额

对预算、设计计划认可

签订合同之日

定金假设干不超过1000元

第二次付款时扣除

合同签订后

动工前三天内

30%

元

施工过程中

水、电、管线隐蔽项目通过验收

35%

元

工期过半

油漆工进场前

30%

元

竣工验收

验收合格当天

5%

元

增加项目工程

签订项目工程变更单时

100%

元

2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。

3．项目结算：〔见附件六?项目结算单》〕

第六条其它事项

1．甲方工作：

〔1〕甲方应在动工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法表明_________份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取爱护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用考前须知。

〔2〕做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2．乙方工作：

〔1〕加入甲方召集的施工图纸或施工表明的现场交底。

〔2〕指派____________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

第七条违约责任

1．由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。

5.项目未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用项目由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条纠纷处理方式

1．因项目质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：

--上海仲裁委员会申请仲裁；

--人民法院提起诉讼。

〔将不选定的解决方式划去〕

第九条合同的变更和解除

1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条附那么

1．项目动工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。项目竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。

2．本合同签订后，项目不得转包。

3．本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。

4．本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。

第十一条其它约定

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

第十二条合同附件

附件一装饰施工内容表；

附件二甲方提供材料、设备表；

附件三主材料报价单〔项目报价单可用电脑打印件〕；

附件四项目工程变更单；

附件五项目质量验收单；

附件六项目结算单；

附件七项目保修单。

如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。

甲方〔签章〕：________乙方〔签章〕：________

委托代理人：__________法定代表人：__________

住址：________________委托代理人：__________

：________________地址：________________

邮编：________________：________________

邮编：________________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件一

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同装饰施工内容表

甲方：_____________

乙方：_____________

序号

分项工程施工说明

一

地面部位

二

墙面部位

三

天棚部位

四

门窗部位

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

北京市家庭居室装饰装修施工合同

装饰施工内容表〔续〕

序号

分项工程做法说明

五

家具

六

卫生间

七

厨房

八

电气、水管

九

其他要求：

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件二

北京市家庭居装饰装修施工示范合同甲方提供材料、设备表

甲方：_____________

乙方：_____________

序号

材料或设备名称、品牌

规格型号

质量等级

单位

数量

供给时间

送达地点

备注

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件三

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同主材料报价单

甲方：_____________

乙方：____________

序号

装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级

数量

单位

单价

合价

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件四

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同项目工程变更单

甲方：_____________

乙方：_____________

变更内容

原价格

新价格

增减金额〔+-〕

详细表明：

增加项目金额

减项项目金额

〔增－减〕金额

实付金额

元

元

元

元

注：

〔1〕假设变更内容过多请另附表明；

〔2〕增加工程金额、减少工程金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件五

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同项目质量验收单

甲方：_____________

乙方：_____________

日期

检验工程名称

检验结果

检验签名

合格

不合格

补验

验收意见整体项目

甲方代表：乙方代表：

注：〔1〕分项检验评定：合格打“√〞，不合格打“×〞，补验合格打“√〞签名。

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件六

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同项目结算单

甲方：_____________

乙方：_____________

序号

工程

金额

备注

1

项目合同总价

元

2

变更增加工程

元

3

变更减少工程

元

4

项目结算总额

元

5

甲方已付金额

元

6

甲方结算应付金额

元

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件七

北京市家庭居室装饰装修施工合同项目保修单

甲方：_____________

乙方：_____________

公司名称

联系

用户姓名

登记编号

装修房屋地址

联系

施工单位负责人

施工负责人

现场施工日期

年月日至年月日

竣工验收日期

保修期限

年月日至年月日

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

备注：

〔1〕凡包工包料的“双包〞项目，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。

〔2〕保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

〔3〕保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。

〔4〕本保修单须甲、乙双方签字。

北京市家庭居室装饰装修施工(2022版)

发包方〔简称甲方〕：__________________________________

承包方〔简称乙方〕：__________________________________

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国消费者权益爱护法》、?中华人民共和国价格法》、?北京市合同格式条款监督条例》、?北京市建筑市场管理条例》，建设部?家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，结合本项目的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，共同遵守。

第一条项目概况

1．甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的?建筑业企业资质证书》的企业。

2．装饰施工地点：________区〔县〕_______________路____弄〔村〕____号___楼____室。

3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

4．装饰施工内容：〔见附件一?装饰施工内容表》〕。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．总价款：￥_________元，大写〔人民币〕：________________

其中：

材料费：_____________________，人工费：__________________

管理费：________________________________，设计费：_______

垃圾清运费：____________________，税金〔3．41％〕：______

其他费用：___________________________

双方约定，如变更施工内容、变更材料，这局部的项目款按实另计。

7．工期：自_________年_______月________日动工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

第二条材料供给的约定：

1．甲方提供的材料：〔见附件二?甲方提供材料、设备表》〕。

甲方负责采购供给的材料、设备，应合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差别，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3．乙方提供的材料：〔见附件三?主材料报价单》〕。

乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不合乎设计、施工要求或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失由乙方负责。

第三条关于项目质量及验收的约定：

1．本项目执行dbj08－62－97?住宅建筑装饰项目技术规程》、db31／t30－1999?住宅装饰装修验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方规范，质量评定验收规范。

2．本项目由_________方设计，提供施工图纸一式______份。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程，须提前与乙方联系，在签订?项目工程变更单》〔见附件四?项目工程变更单》〕后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6．项目验收：

甲、乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续，甲方不能按预约日期加入验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认，事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。

7．项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续〔见附件五?项目质量验收单》〕。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。

8、项目保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署?项目保修单》〔见附件七?项目保修单》〕，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。

第四条有关平安生产和防火的约定：

1．甲方提供的施工图纸或施工表明及施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2．施工中凡波及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼〔地〕面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。

第五条关于项目价款及结算的约定：

1.项目款付款方式：〔将不选定方式划去〕：

〔1〕项目款付款可以双方协商约定：

〔2〕项目款付款可以按下表：

项目款付款时间表

│付款时间│付款比例│金额

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

对预算、设计计划认│签订合同之日│定金假设干不超过1000元│第二次付款时扣

可│││除

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

合同签订后│动工前三天内│30%│元

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

施工过程中│水、电、管线隐蔽项目通过│35%│元

│验收││

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

工期过半│油漆工进场前│30%│元

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

竣工验收│验收合格当天│5%│元

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

增加项目工程│签订项目工程变更单时│100%│元

>2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。

3．项目结算：〔见附件六?项目结算单》〕。

第六条其它事项

1．甲方工作：

〔1〕甲方应在动工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法表明_________份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取爱护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用考前须知。

〔2〕做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2．乙方工作：

〔1〕加入甲方召集的施工图纸或施工表明的现场交底。

〔2〕指派______________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

第七条违约责任：

1．由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。

5.项目未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用项目由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条纠纷处理方式：

1．因项目质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：

--上海仲裁委员会申请仲裁；

--人民法院提起诉讼。

〔将不选定的解决方式划去〕

第九条合同的变更和解除：

1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条附那么：

1．项目动工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。项目竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。

2．本合同签订后，项目不得转包。

3．本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。

4．本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。

第十一条．

其它约定：

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

第十二条合同附件：

附件一：装饰施工内容表；

附件二：甲方提供材料、设备表；

附件三：主材料报价单〔项目报价单可用电脑打印件〕；

附件四：项目工程变更单；

附件五：项目质量验收单；

附件六：项目结算单；

附件七：项目保修单。

如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：

委托代理人：法定代表人：

住址：委托代理人：

：地址：

邮编：：

邮编：

签订日期：年月日

签订地点：

附件一：

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同

装饰施工内容表

甲方：_____________

乙方：_____________

序号│分项工程施工说明

├───────┼────────────────────────────────┤

一│地面部位

├───────┼────────────────────────────────┤

二│墙面部位

├───────┼────────────────────────────────┤

三│天棚部位

├───────┼────────────────────────────────┤

四│门窗部位

>甲方代表：乙方代表：

年月日

附件一：

北京市家庭居室装饰装修施工合同

装饰施工内容表〔续〕

序号│分项工程做法说明

├───────┼────────────────────────────────┤

五│家具

├───────┼────────────────────────────────┤

六│卫生间

├───────┼────────────────────────────────┤

七│厨房

├───────┼────────────────────────────────┤

八│电气、水管

├───────┼────────────────────────────────┤

九│其他要求：

>甲方代表：乙方代表：

年月日

附件二：

北京市家庭居装饰装修施工示范合同

甲方提供材料、设备表

甲方：_____________

乙方：_____________

序号│材料或设备名称、品│规格型号│质量等级│单位│数量│供给时间│送达地点│备注

│牌│││││││

├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤

││││││││

├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤

││││││││

├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤

││││││││

├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤

││││││││

├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤

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││││││││

>甲方代表：乙方代表：

年月日

附件三：

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同

主材料报价单

甲方：_____________

乙方：_____________

序号│装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级│数量│单位│单价│合价

├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤

│││││

├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤

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│││││

├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤

│││││

>甲方代表：乙方代表：

年月日

附件四：

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同

工程项目变更单

甲方：_____________

乙方：_____________

变更内容│原价格│新价格│增减金额〔+-〕

├────────┼───────┼───────┼────────────────┤

│││

├────────┼───────┼───────┼────────────────┤

│││

├────────┼───────┼───────┼────────────────┤

│││

├────────┼───────┼───────┼────────────────┤

│││

├────────┼───────┼───────┼────────────────┤

│││

├────────┴───────┴───────┴────────────────┤

详细表明：

├────────┬───────┬──────────────┬─────────┤

增加项目金额│减项项目金额│〔增－减〕金额│实付金额

├────────┼───────┼──────────────┼─────────┤

元│元│元│元

>注：

〔1〕假设变更内容过多请另附表明；

〔2〕增加工程金额、减少工程金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件五：

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同

工程质量验收单

甲方：_____________

乙方：_____________

日期│检验工程名称│检验结果│检验签名

│├───────┬───────┬───┤

││合格│不合格│补验│

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤

│││││

├────┼────────┴───────┴───────┴───┴───────┤

验收意见│甲方代表：乙方代表：

整体项目│

>注：〔1〕分项检验评定：合格打"√"，不合格打"×"，补验合格打"√"签名。

年月日

附件六：

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同

工程结算单

甲方：_____________

乙方：_____________

序号│项目│金额│备注

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

1│项目合同总价│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

2│变更增加工程│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

3│变更减少工程│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

4│项目结算总额│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

5│甲方已付金额│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

6│甲方结算应付金额│元│

>甲方代表〔签字盖章〕：乙方代表〔签字盖章〕：

年月日

附件七：

北京市家庭居室装饰装修施工合同

工程保修单

甲方：_____________

乙方：_____________

公司名称││联系│

├────┼─────────────┼──────────────┼───────────┤

用户姓名││登记编号│

├────┼─────────────┼──────────────┼───────────┤

装修房屋││联系│

地址│││

├────┼────────┬────┴─────────┬────┴───────────┤

施工单位││施工│

负责人││负责人│

├────┼────────┴─────────┬────┴─────────┬──────┤

现场施工│年月日至年月日│竣工验收│

日期││日期│

├────┼──────────────────┴──────────────┴──────┤

保修期限│年月日至年月日

>甲方代表〔签字盖章〕：乙方代表〔签字盖章〕：

年月日

备注：

〔1〕凡包工包料的"双包"项目，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。

〔2〕保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

〔3〕保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。

〔4〕本保修单须甲、乙双方签字。

北京市家庭居室装饰装修项目施工合同

合同范文频道为大家整理了?北京市家庭居室装饰装修项目施工合同》，供大家学习参考。

附件

附表一项目报价单┌──┬──┬──┬──┬──┬────┬─────────┐│序号│工程│单位│单价│数量│合计金额│工艺做法、用料表明│├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││└──┴──┴──┴──┴──┴────┴─────────┘甲方代表〔签字盖章〕：乙方代表〔签字盖章〕：备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。附表二甲方供应项目材料、设备明细表┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬────┬──────┐│序号│材料名称│单位│品种│规格│数量│供给时间│供给验收地点│├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││└──┴────┴──┴──┴──┴──┴────┴──────┘甲方代表〔签字盖章〕：乙方代表〔签字盖章〕：备注：所供应的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。附表三乙方供应项目材料、设备明细表┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬────┬──────┐│序号│材料名称│单位│品种│规格│数量│供给时间│供给验收地点│├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││└──┴────┴──┴──┴──┴──┴────┴──────┘甲方代表〔签字盖章〕：乙方代表〔签字盖章〕：备注：所供应的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。附表四项目竣工验收单验收时间：年月日┌─────────────────────────────────┐│项目名称：│├─────────────────────────────────┤│项目地点：│├─┬──────┬───────────┬────────────┤││││签字〔盖章〕：│││甲方││││竣│││││工├──────┼───────────┼────────────┤│验│││签字〔盖章〕：││收│监理单位││││意│││││见├──────┼───────────┼────────────┤││││签字〔盖章〕：│││乙方││││││││└─┴──────┴───────────┴────────────┘备注：竣工验收中，尚有不影响整体项目质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。附表五家装项目保修单┌──────┬─────────────────────────┐│甲方││├──────┼───────┬──────┬──────────┤│甲方代理人││联系││├──────┼───────┴──────┴──────────┤│乙方││├──────┼───────┬──────┬──────────┤│法定代表人││联系││├──────┼───────┴──────┴──────────┤│家装项目地址││├──────┼───────┬──────┬──────────┤│动工日期││竣工日期││├──────┼───────┴──────┴──────────┤│保修期限│自年月日到年月日│└──────┴─────────────────────────┘甲方代表〔签字盖章〕：_________乙方代表〔签字盖章〕：__________________年____月____日_________年____月____日备注：1．自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏项目保修期为五年；2．保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；3．保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；4．本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。1．本市