某文化旅游地产招商手册

(招商经营业态规划图)2010年10月20日猎人坊招商手册2010年10月25日

猎德村是市政府138个旧城改造的首个重点项目，猎人坊传承着岭南水乡文化，由著名设计师规划设计，在保留结构和建筑风格的基础上，融入现代时尚元素，将步行街和猎德文化有机结合起来，形成风格独特，艺术氛围浓厚的时尚休闲空间，倾力打造珠江新城CBD别具一格集休闲、购物、旅游观光新天地。

猎人坊项目简介猎人坊本案大型商业MALL

(在建中)猎德商业中心五星酒店珠江新城CBD城市中轴线项目地理位置项目交通优势临江大道广州大道中金穗路华南快速干线猎德大桥地铁5号线猎德地铁入口黄埔大道西猎人坊花城大道

交通网络发达，多条快速干线更可快速接驳（新光快速干线、华南快速干线、猎德大桥、机场快线、广深高速等）和完善公交接驳，地铁3号线和5号线交汇，从地铁5号线猎德站步行至猎人坊仅需3分钟路程，地铁3号线

珠江新城是中国三大CBD中央商务区之一，定位为广州市21世纪央金融商务区，是广州城市发展的中轴核心，集中体现广州国际都市形象的窗口，是华南未来的金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心。项目区域优势

猎人坊雄居珠江新城CBD广州新城市中轴线，周边规划有39栋现代化大楼，以高档的酒店、高档商业、商务写字楼为主，总建筑面积460万平方米，中央商务区有7大标志性建筑，广州新电视塔、103层高的西塔、116层高的东塔、广东省博物馆、广州市歌剧院、广州市图书馆、广州市第二少年宫、海心沙。第二少年宫东西塔广州图书馆省博物馆歌剧院广州塔海心沙项目区域优势猎人坊雄居珠江新城CBD核心位置，CBD林立数个超五星级酒店、豪华公寓、超甲级写字楼和几大型高端商业MALL，珠江新城聚集广州21万最高端的中外商务办公人士及居住高档豪宅高消费人群，具有不可复制性，珠江新城是中国三大CBD中央商务区之一，广州21世纪中央金融商务区，城市发展的中轴核心，是集中体现广州国际都市形象的窗口，是华南未来的金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心，猎人坊为高端商务人士及高端消费人群提供一个商务洽谈、休闲聚会的新天地。项目消费力优势项目环境优势猎人坊位于珠江新城猎德涌，猎德涌是市政府首个河涌环境整治和改造示范工程，改造后，猎德涌继续传承猎德水乡文化，“一河两岸”的猎德涌，全长约400米，从CBD城市中心流过，两岸景色秀美,城市中轴核心地与千年古村落民俗文化的天作之合，为广州增添一个民俗文化新名片。

7座8座9-1座9-2号铺10座11座12-1座1座2座3座4-5座6座广场/停车场广场绿花休闲广场大型商业中心大型商业中心广场12-2座下沉广场猎德商业中心五星级酒店(建设中)入口广场广场临江大道大型商业mall甲级写字楼五星酒店

(建设中)大型高级公寓

(建设中)大型商业中心

(建设中)猎德桥9-2座项目整体规划猎人坊项目项目整体规划①③②珠江新城CBD都市综合体旗舰占地11万平方米，总建筑面积高达56万平方米，总投资额高达100亿，由富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产三大地产巨头强强联手打造珠江新城CBD商圈最大高端商业旗舰综合体。猎人坊风情街，广州市新名片项目，占地3万平方。

猎德商业项目由猎人坊风情街、猎德商业中心、珠江新城CBD都市综合体三大规划项目组成，占地面积约20万平方米，将成为珠江新城CBD商圈最大的高端定位商业项目，以shoppingmall、超甲级写字楼、公寓、超五星酒店、奢侈品、休闲娱乐为一体商业群体。猎德商业中心占地约6万平方规划设计理理念传承古韵演演绎时时尚猎德近千年年的悠远历历史，近千千年的文化化底蕴，构构成了中国国岭南水乡乡“小桥﹒流水﹒人家”的独特风貌貌；猎德涌涌、猎德桥桥、猎德龙龙舟、猎德德码头，是是千年人居居相依的生生态写照；；是广州城城市形成、、演进和变变化的轨迹迹和印痕；；猎人坊在在此继续传传承千年猎猎德岭南水水乡古建筑筑文化。传承古韵演演绎时时尚猎德涌景观观工程位于于中心城区区景观核心心区段与滨滨水新城市市发展区段段的交界处处，与海心心沙市民广广场隔岸相相望，是珠珠江滨水景景观带的一一重要组成成部分，风风情街丰富富了珠江滨滨水景观带带的环境和和滨水景观观带，是岭岭南风情呈呈现给世界界的窗口，，为岭南文文化的传播播提供良好好的载体。。规划设计理理念传承古韵演演绎时时尚珠江新城规规划是21世纪广州市市中心商务务区的重要要组成部分分，作为中中心商务区区硬核的一一个重要组组成部分，，将发展成成为集国际际金融、贸贸易、商业业、文娱、、外事、行行政和居住住等城市一一级功能设设施区，而而猎德涌“一河两岸”作为这一地地区的组成成部分，犹犹如闹市中中的一块净净土，完善善并丰富中中心区的功功能，构成成CBD地区的恢宏宏城市空间间形态，提提供了以人人为本的活活动、休闲闲空间。规划设计理理念猎人坊，打造珠江新新城CBD顶尖的国际际交流聚会会休闲第一一街区，面向都市精精英高级人士，倡导导艺术和品品味生活理理念，将吸吸纳画廊、、艺术精品品店、品牌牌店、酒吧吧、咖啡厅厅等业态，，形成集旅旅游观光、、购物、休休闲、交流流、展示为为一体的多多功能艺术术中心。猎人坊经营规划项目经营业业态规划7号铺8号铺9-1号铺9-2号铺铺号面积铺号面积铺号面积铺号面积7A0199.998A-01128.049A1-0193.369A2-155.487A02138.008A-02123.389A1-0283.169A2-256.897A03111.298A-03142.299A1-03102.039A2-358.437B01158.688A-3a119.589A1-3a132.419A2-155.487A02171.118B-1240.159A1-0579.519A2-256.898B-2240.089A1-06143.919B-01337.589B-02333.22(一期临涌商商铺单边长长400米商铺套内实实用总面积积5463平方米，二三期商铺铺开发中)10号铺11号铺12-1号铺12-2号铺铺号面积铺号面积铺号面积铺号面积10A-01102.4511A-0196.932A1-0170.6012A2-0152.9410A-0285.6611A-0288.1112A1-02101.1112A2-0251.1910A-0381.0711A-0388.7012A1-3a90.4010A-3a74.5411A-3a85.8312A1-0467.0210A-0563.2511A-0585.4812B1-01158.6710B-01153.5511B-01414.2312B1-02157.8610B-02144.932A1-0170.60一期商铺实实用面积统统计表7A-0199.997A-02138.007A-03111.29七栋商铺首首商铺总面面积:349.28㎡㎡七栋商铺首首商铺总面面积:349.28㎡㎡商铺间隔规规划7B-01158.687B-02171.11七栋商铺二二商铺面积积:329.79㎡㎡商铺间隔规规划经营定位说明以西餐厅、咖啡厅、比萨为主要定位本栋商铺引引入具有影影响力的国国内外一线线品牌作为为主力店,承租能力强强,以国内外一一线品牌为为第一目标标。经营定位说明咖啡厅、果汁饮品品牌第一目标哈根达斯品牌次目标SPRCOFFEE、芭客.闪冰品牌商家经经营规划8A-03a119.588A-01128.048A-02123.388A-03142.29八栋商铺首首层总面积积:513.29㎡㎡商铺间隔规规划8B2-01240.158B-02240.08八栋商铺二二层总面积积:480.23㎡商铺间隔规规划8栋商铺经营定位说明日本风情餐饮经营定位说明红酒、名酒、名烟品牌商家经经营规划经营定位说明意大利风情餐饮9A1-0193.369A1-0283.169A1-03102.039A1-03a132.419A1-0579.519A1-06143.919-1栋商铺首层层总面积：：634.38㎡商铺间隔规规划9-1B-01337.589-1B-03333.22九-1栋商铺二层层总面积:670.08㎡㎡商铺间隔规规划9B栋商铺经营定位说明以法国风情饮食为主经营定位说明高端服饰、皮包、香水、精品商店品牌商家经经营规划经营定位说明以韩国风情饮食为主9A2-0155.489A2-0358.439A2-0256.899-2栋商铺首层层总面积：：270.80㎡商铺间隔规规划9-2栋商铺经营定位说明甜品屋经营定位说明面包点心屋经营定位说明日本料理品牌商家经经营规划10A-01102.4510A-0285.6610A-0381.0710A-03a74.5410A-0563.25十-1栋商铺首层层总面积:406.97㎡㎡商铺间隔规规划10B-01144.9310B-02153.5590.10十栋商铺二二层总面积积：298.48㎡商铺间隔规规划10栋商铺经营定位说明酒吧、音乐餐厅经营定位说明眼镜、钟表、字画品牌商家经经营规划11A-0196.9311A-0288.1111A-0388.7011A-03a85.8311A-0585.48十一栋商铺铺首层总面面积:444.05㎡㎡商铺间隔规规划11B-01414.23十一栋商铺铺二层总面面积:414.23㎡㎡商铺间隔规规划11栋商铺经营定位说明婚纱影楼品牌商家经经营规划经营定位说明黄金、珠宝、首饰、玉石12A1-0170.6012A1-02101.1112A1-0390.4012A1-03a67.02十二栋商铺铺首层总面面积面积:392.13㎡商铺间隔规规划12B1-01158.6712B1-02157.86十二栋商铺铺二层总面面积:316.53㎡㎡商铺间隔规规划12-1栋商铺经营定位说明美国餐吧、德国餐吧12-2栋商铺品牌商家经经营规划经营定位说明工艺品、经念品、收藏品12A2-0152.9412A2-0251.19品牌商家经