某广场整合推广全攻略

​​体验式营销正佳广场整合推广全攻略

​一、我们的“拳头”在哪里？二、哪些人会买100万以上的铺？三、一个伟大品牌的诞生四、“2.1%广告预算”经典十招五、如何让正佳更完美？​一、我们的“拳头”在哪里？​黄金中轴核心！交通中心：黄金中轴中心、地铁交汇点、轻轨接驳点、56条公交线、近东站辐射中心：体育公园、人民广场潮流中心：标志性建筑，年青时尚聚集地、发散地90万日客流的天河商圈，酝酿七年迎来黄金时代​​巨无霸！30万平方米规模，称霸中国入世后，外资零售军团进军广州首选之地​​独！新！领先全球的“体验式”定位堪称完美的功能组合，科学，周密，可持续发展拉斯维加斯式的空间感及氛围营造​​​实力派！实力派开发发组合以租为主保保障旺场​★卖点很很多，分阶段推出出，避免广广告疲劳★针对投投资者、自自用、商户户应有不同的的诉求富艺的观点点​二、哪些人人会买100万以上上的铺？​​1.珠三角角及港澳职职业投资者者理由：绝佳佳的地段，，一流的规规划，是职职业投资者者虎视眈眈眈的对象诉求重点：：专业级的的数据分析析：地段、、市政规划划、前景、、回报率、特特色、招商商等​2.政府机机关高层公公务员理由：手头头有余钱，，但没太多多时间打理理，也不太太会打理，，买个能100%旺场的的铺，保值值增值，还还可传给后后代（可以是自自己买，也也可以送给给亲人）诉求重点：：霸主地位位、核心地地段、回报报率、商场场特色等​3.广大的的普通市民民理由：在目目前优质商商铺选择不不多的情况况下，正佳佳的地利及及特色更显耀眼眼诉求重点：：地段、前前景、体验验式商场特特色、回报报率​4.珠三角角暴发户理由：为子子孙后代在在广州核心心的核心留留下一点祖祖业诉求重点：：霸主地位位，地段，，前景，可可持续发展展，回报率率​5.中银金金卡等高消消费会员族族群理由：年消消费30万万的额度决决定了这群群人的身价价（注：与与前几项可能有部部分重叠））诉求重点：：霸主地位位，地段，，特色，回回报率，前前景，可持持续发展​6．实力商商家理由：看好好经营前景景，长远成成本考虑，，作展示窗窗口及投资资双向考虑。另另包括部退退休高干、、归国华侨侨等诉求重点：：稳守稳攻攻、地段，，前景，回回报率、商商场特色等等​★100万以上的的金字塔就就会越来越越小★找准目目标对象有有时比推广广更重要★利用好好“圈子””文化富艺的观点点​三、一个伟伟大品牌的的诞生​主题定位：：亚洲首个体体验式购物物乐园■巨无霸姿姿态■扛起体验验经济大旗旗■强化零售售娱乐化，，娱乐零售售化​推广口号：：最是精彩正正佳时■“体验式式”语态，，在场感■形象促销销一举两得得■流畅，大大气，通俗俗，易记​宣传调性：：国际的，意意外的欢乐的，忘忘我的■地域影响响力跨至华华南、港澳澳、东南亚亚■像演出一一样精心策策划■体验经济济：快乐带带来财富！！■娱乐、教教育、美学学、逃避​​★一句响响亮的口号号等于品牌成成功了一半半★宣传调调性的确立立有利于广告告的不断累累积富艺的观点点​四、“2.1%广告预算””经典十招​公关活动：：体验式营营销​报纸广告：：高调曝光光​新闻炒作：：舆论先行行​楼书：教你你投资​直邮DM：：一对一的的洗脑​电视电台：：主攻形象象​现场包装：：巨无霸姿姿态​户外媒体：：强调注目目度​特定杂志：：品牌跟踪踪​礼品：让我我随时想起起你​富艺的观点点★高调曝曝光，充分分利用舆论论的力量★体验式式营销，将将“体验””贯彻到推推广中★杜绝地地毯式轰炸炸，报纸不不一定是主主流手段★事件营营销（公关关活动）占占较大比重重★做项目目品牌，更更要做发展展商的品牌牌★开发属属于正佳的的礼品体系系​五、如何让让正佳更完完美？​体验式商场场的核心是是：意外惊喜、、参与感强强优点是：极易在短期期吸引大量量客流到场场，循环消费率率高等缺点是：成本高，需需要不断制制造热点​解决办法有有三个：其一是找一一间强而有有力的策划划管理公司司其二是不断断创新其三是发展展旅游经济济​重视客流引引导系统​​公共空间的的指引性、、独特性及及参与性​​​​开发属于本本场的礼品品体系（前面已有有讲到）​​开场的畅旺旺可以预见见，难的是是如何保持持沸点状态态建议经营稳稳定后，大大力发展““即兴式剧剧场”，如如真人橱窗窗MODEL、不定定时免费等等​​商场内的立立体型大壁壁画（顶天天立地那种）给人人很逼真的的临场感，，可配合某个区域域的主题包包装​​​重视儿童游游乐设施对对于客流聚集的巨大大作用​​​商场内设留留言板（很有国外外旅行的感感觉！）​做SHOW时一定要要邀请场外外人参加，，并有专人为为他打分，，陪他喝彩彩等（参与感！！）​​​配合各个不不同的主题题区，有着着不同时代/民族或或不同肤色色的人专门门负责制造气氛，与与人留影等等（旅游经经济！）​​……​华南最瞩目目的商业巨巨擎广州最擅长长商场操控控的广告公公司让我们预祝祝合作成功功！​谢谢欣欣赏！！​​最为命运所屈屈辱的人，只只要还抱有希希望，便无所所怨惧。这个世界并不不在乎你的自自尊，只在乎乎你做出来的的成绩，然后后再去强调你你的感受。12月-2212月-2206:22以爱为凝聚力力的公司比靠靠畏惧维系的的公司要稳固固得多。珍惜今天的拥拥有，明天才才会富有。一个公司要发发展迅速得力力于聘用好的的人才，尤其其是需要聪明明的人才。3岁前后严格管管理，做孩子子的家长；13岁前后逐步放放手，做孩子子的朋友。有有效的教育是是先严后松，，无效的教育育是先松后严严。有效的激激励是朝五晚晚九，无效的的激励是朝九九晚五。12月-2212月-2206:2212月-22怀疑和否定定之海，围围绕着人们们小小的岛岛屿，而信信念则鞭策策人，使人人勇敢面对对未知的前前途。12月-2212月-2212月-2212月-22对人才的运运用，仅仅仅限于收罗罗是远远不不够的，重重要的是对对人才不仅仅要善于识识别其长处处，而且要要敢于大胆胆地使用，，以让其充充分显示自自己的才能能。微软公司在在用人上所所表现出的的胆略与气气魄是别的的公司无可可比拟的。。因为有了感感谢之心，，才能引发发惜物及谦谦虚之心，，使生活充充满欢乐，，心理保持持平衡，在在待人接物物时自然能能免去许多多无谓的对对抗与争执执。只有一条路路不能选择择06:22:2006:22:20一个人在科科学探索的的道路上，，走过弯路路，犯过错错误，并不不是坏事，，更不是什什么耻辱，，要在实践践中勇于承承认和改正正错误。业精于勤，，荒于嬉。。12月-2212月-227106:22:2012月-22合作是一切切团队繁荣荣的根本。。我知道什么么是劳动:劳动是世界界上一切欢欢乐和一切切美好事情情的源泉。。世间没有一一种具有真真正价值的的东西，可可以不经过过艰苦辛勤勤劳动而能能够得到的的。06:2206:22:2012月-2206:22靠制订和管管理标准吃吃饭的，有有什么样的的判断就会会有什么样样的产品，，有什么样样的标准就就会有什么么样的人才才。讲到国家的的政治，根根本上要人人民有权；；至于管理理政府的人人，便要付付之于有能能的专家们们。只要有坚强强的持久心心，一个庸庸俗平凡的的人也会有有成功的一一天，否则则即使是一一个才识卓卓越的人，，也只能遭遭遇失败的的命运。有信念不一一定成功，，没信念一一定会失败败。12月-2212月-2212月-2212月-22我这一生基基本上只是是辛苦工作作，我可以以说，我活活了七十五五岁，没有有那一个月月过的是舒舒服生活，，就好象推推一块石头头上山，石石头不停地地滚下来又又推上去。。2022/12/176:2206:2206:22:21一次良好的的撤退，应应和一次伟伟大的胜利利一样受到到奖赏。有非凡志向向，才有非非凡成就。。6:22:21上上午12月-2206:22:21我的人生哲哲学是工作作，我要揭揭示大自然然的奥秘，，并以此为为人类服务务。我们在在世的短暂暂的一生中中，我不知知道还有什什么比这种种服务更好好的了。抓住时机并并快速决策策是现代企企业成功的的关键。最有希望的的成功者，，并不是才才华最出众众的人，而而是那些最最善于利用用每一时机机发掘开拓拓的人。17十二二月202217-12月-22一个伟大的的企业，对对待成就永永远都要战战战兢兢，，如覆薄冰冰。如果强调什什么，你就就检查什么么；你不检检查，就等等于不重视视。为了能拟定定目标和方方针，一个个管理者必必须对公司司内部作业业情况以及及外在市场场环境相当当了解才行行。06:2206:22:21十二月22诚恳待人是是迈向成功功的唯一途途径。这与与没有尝过过辛苦，而而获得成功功的滋味迥迥然不同。。不下功夫夫，却能成成功，根本本是不可能能的事情。。管理关系就就是人的关关系。06:222022/12/176:22创新是惟一一的出路，，淘汰自己己，否则竞竞争将淘汰汰我们。危机不仅带带来麻烦，，也蕴藏着着无限商机机。人生是尊贵贵的。大家家重新励志志，努力奋奋斗，为时时应犹未晚晚。观念决定思思路，思路路决定出路路。12月-222022/12/176:22:21谢谢各位！！9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Saturday,December17,202210、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。06:22:2106:22:2106:2212/17/20226:22:21AM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2206:22:2106:22Dec-2217-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。06:22:2106:22:2106:22Saturday,December17,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2206:22:2106:22:21December17,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。17十二月月20226:22:21上午06:22:2112月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月226:22上上午12月-2206:22December17,202216、行动出成成果，工作作出财富。。。2022/12/176:22:2106:22:2117December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。6:22:21上上午6:22上上午06:22:2112月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Saturday,December17,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。06:22:2106:22:2106:2212/17/20226:22:21AM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。12月-2206:22:2106:22Dec-2217-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。06:22:2106:22:2106:22Saturday,December17,202213、不知香积寺寺，数里入云云峰。。12月-2212月-2206:22:2106:22:21December17,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。17十二月月20226:22:21上午06:22:2112月-2215、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。十二月226:22上上午12月-2206:22December17,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/176:22:2106:22:2117December202217、空山新雨后后，天气晚来来秋。。6:22:21上午6:22上上午06:22:2112月-229、杨柳散和风风，青山澹吾吾虑。。12月-2212月-22Saturday,December17,202210、阅读一切好好书如同和过过去最杰出的的人谈话。06:22:2106:22:2106:2212/17/20226