房地产行业劳动合同

（房地产管理）房地产行

业劳动合同根据《中华人民共和国劳动法》和有关劳动法律、法规的规定，经甲、乙双方平等协商.一致同意签订本劳动合同，建立劳动关系，共同遵守本合同所列条款。第一条、劳动合同期限本劳动合同期限为年，从年月日至年月日止，其中试用期为一个月。第二条、生产（工作）任务1、甲方根据生产经营的需要，安排乙方担任职务（工种）工作，具体工作职责、工作内容、工作标准在岗位说明书或目标责任书中予以明确。甲方安排乙方担任的职务系本劳动合同第九条—款一项人员。2、甲方可以根据乙方的工作能力、工作表现、工作业绩等综合因素，结合生产经营的需要调整乙方的工作岗位、工作职责、工作内容、工作标准及工资标准。3、乙方应服从甲方的工作安排和岗位调整，并按工作要求认真完成生产（工种）任务。第三条、劳动保护和劳动条件1、执行《劳动法》规定的作息时间制度。2、甲方根据国家有关规定，为乙方提供必要的劳动条件和劳动保护用品；负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。3、乙方在劳动过程中应严格遵守安全操作规程。第四条、工作时间及劳动报酬1、工作时间按甲方规定执行。2、劳动合同期内，甲方规定乙方的月工资总额为元，其中包括：基本工资、奖励工资、加班工资等项目。并根据乙方的工作绩效及节假日加班情况每月或年终给予乙方一定的奖励工资，奖励工资额度以甲方实发数为准。3、销售人员的收入实行底薪+提成的分配政策，销售提成中包括了员工个人的社保费、节假日加班费用在内。4、甲方有权根据经营的需要和乙方的状况，调整乙方的职务（工种），并按照薪随岗变的原则，调整、确定乙方的薪酬待遇。第五条、社会保险及福利待遇1、乙方在合同期内的福利待遇，按甲方依法制定的规章制度执行。2、本合同期内，甲方依据为乙方办理社会保险。3、本《劳动合同》签订后五日内，乙方必须向甲方递交办理社会保险的书面申请，同时提供办理社会保险的相关资料。如乙方未按时提交申请及提供办理社会保险的相关资料，造成甲方为乙方办理社会保险逾期所产生的损失由乙方自行承担。如因乙方的社保关系在原单位或因其他原因致使无法在甲方办理，甲方不再为乙方办理社会保险，且甲方不承担任何责任。4、不论任何原因造成本劳动合同终止，甲方从终止之日起停止为乙方缴纳相关保险费用。第六条、劳动纪律1、乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的管理，保守甲方的商业秘密，维护甲方的声誉和权益。2、乙方在参与甲方组织的一切活动中或利用工作机会或利用甲方提供的资金、客户、场地、器具、材料、信息资源等所获得的一切成果、商业秘密资料等均属甲方所有。3、甲方应当依据乙方的表现和行为，按照国家的法律、法规和甲方的规章制度，给予乙方适当的奖励或惩处。第七条、劳动合同的变更、解除l、劳动合同期满，本劳动合同自行终止。经双方协商同意可以续签订劳动合同。2、有下列情形之一的，甲、乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：(1)甲方因生产经营情况发生变化，经双方协商一致的；(2)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的。3、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：(1)在试用期间被证明不符合聘用条件的；(2)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的：(3)严重失职、渎职或徇私舞弊，给甲方造成损失的；(4)对甲方有重大欺骗或隐瞒行为的；(5)偷盗甲方财物的；(6)被依法追究刑事责任的。4、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，甲、乙双方互不承担违约责任，但应提前30日以书面形式通知乙方：(1)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；(3)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更合同达成协议的。5、乙方有下列情况之一的，甲方不得依据本条4款解除本合同：(1)患职业病或者因工负伤并被劳动鉴定机关确认丧失或大部分丧失劳动能力的；(2)患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；(3)女员工在孕期、产期、哺乳期内的。6、乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方。但有下列情形之的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：(1)在试用期内的；(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；(3)甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供必要劳动条件的；7、乙方有下列情形之一者，不得擅自提出解除本合同：(1)负责或参与新产品开发、技改项目未完结的；(2)从事工作涉及甲方商业秘密，在保密期内的；(3)甲方出资培训、进修、调研、考察的，学成回甲方工作未满规定年限的：(4)从事特殊关键工作(岗位)尚未培养出接班人的；(5)从事营销、采购、管理等工作未经甲方审计终结、欠款未清或贷款未收回的；(6)其它涉及到特殊情况的。第八条、保守甲方商业秘密1、乙方在甲方工作期间，应遵守国家和甲方制定的各项保密制度，不得以任何形式泄漏、私用、出卖甲方的商业秘密。否则甲方将依据国家有关法律、法规及甲方有关规章制度给予惩处和追究其经济和法律责任；2、乙方在离开甲方工作岗位后的三年内，不得到生产同类产品或经营同类业务或有竞争关系的其他用人单位工作，也不得自己生产与甲方有竞争关系的同类产品或经营同类业务而损害甲方的利益。3、本合同终止或解除，乙方应将涉及甲方的一切商业秘密（如产品设计、工作程序、产品配方、制作工艺、制作方法、管理决窍、客户名单、资源情报、经营策略等）文件、资料归还给甲方，不得私自转移或销毁，否则视乙方违约。第九条、违约责任本劳动合同依法订立，即具有法律约束力。甲、乙双方必须履行本劳动合同中约定的权力和义务，任何一方违约，给对方造成损害或损失的，应根据其后果和责任大小，予以经济赔偿：1、乙方在担任甲方高层管理或高级专业技术或关键岗位骨干职务期间，向甲方提出解除劳动合同的要求，甲方认为对其生产经营有影响不同意乙方要求，而乙方仍坚持要提前解除劳动合同的，应按以下第项的标准支付违约金万元：①高层管理人员：30-10万元②高级专业技术人员：20-10万元③关键岗位骨干人员：10-1万元④其他岗位人员：0.1-0.3万元2、乙方违约对甲方的科研、生产、经营、管理造成直接经济损失的，还要赔偿相应的经济损失3、经甲方出资培训、进修、调研、考察的，学成后必须回甲方工作不少于5年的时限。乙方要求提前解除劳动合同，必须全部付清甲方在送培期间支付的全部费用，签订了送培协议的按协议约定处理。4、乙方因工作原因享受了甲方的特殊优惠补贴（如购买住房、汽车、医疗保健等），但工作未满约定工作年限而要求提前解除劳动合同的，必须一次性结清已享受的特殊优惠补贴，签订了特殊优惠补贴协议的按协议约定处理。5、上述费用在乙方提出解除本劳动合同要求后的30日内付清。未能在规定期限内付清有关费用，甲方将按国家银行同期贷款利率加收利息。6、乙方违反操作规程或因主观过错给甲方生产经营造成重大直接经济损失且不够刑事处分的，视其责任大小赔偿甲方直接经济损失的30-60%,并可以解除本劳动合同。7、乙方尚未解除与甲方的劳动关系，被其他用人单位聘用，除乙方承担直接赔偿责任外，甲方有权向聘用乙方的单位追究连带赔偿责任。8、甲方违约解除本劳动合同给乙方造成损失的，应按本条1款双方约定的标准万元向乙方支付违约金。第十条、劳动争议处理双方因履行本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决或向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起15日内向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条、其它事项1、乙方确认已知本劳动合同的全部内容及甲方的规章制度，愿意遵守各项约2、对担任甲方高层管理职务、高级专业技术职务及关键岗位骨干工作的乙方，因工作需要变动到违约金降低或无违约金岗位工作时，本合同签订的违约金自岗位变动之日起二年内有效。3、因工作需要变动到违约金高于现岗位工作时，在30日内经双方协商重新确定本合司