某市高层物业项目初步市场调查报告

市高层物业项目初步市场调查报告来自.3722中国最大的资料库下载专业决定高度理性决定价值来自.3722中国最大的资料库下载目录一、市房产宏观市场分析二、市区域市场调查分析三、市房产类型调查分析四、项目周边区域的竞争楼盘分析五、项目概况六、项目分析七、项目认知来自.3722中国最大的资料库下载一、市房地产宏观市场分析

2003年社会经济指标——为1870亿元——社会消费零售总额771亿元——人均2300美元资料来源《统计年鉴》来自.3722中国最大的资料库下载

2004年一季度房地产开发概况数量：新开盘项目共计35个（包含亮相项目）供应总量约109.12万㎡

类型：小户型住宅商业物业来自.3722中国最大的资料库下载区域分布状况城西和郊区：（城西供应体量最大）城西房地产供给达34.16万平米城东和城南：（供给平淡）但万科金色乐章、华润翡翠城二期等大盘将在年内引起城东楼市井喷城北：（主要是商业地产项目）金荷花、荷花金池、大正鞋都、亿家天下（筹备）等项目掀起了商业地产之革命。来自.3722中国最大的资料库下载环域分布状况一环内：20%一环到二环：17%二至三环：37%三环外及郊区楼盘：26%特征：楼市供应量较为均匀，二环到三环仍是商品房供给主力区域来自.3722中国最大的资料库下载03—04年度房地产小结2004年1-2月：市区住宅供应面积：45.64万平方米，同比减少24.6%，销售面积：106.69万平方米，同比增长42.49%，供应缺口：61万平方米+2003年的供应缺口=200万平方米（约2万户的需求缺口）2003年：的城市住宅地价为负增长，拍卖土地：60%为旧城改造置换出来的土地40%为新增土地市区内：住宅用地〈商业用地

大量的住宅开发转向郊外土地供应错位来自.3722中国最大的资料库下载消费者研究降价敏感：40%的消费者认为未来两年内，的房价将平和下降60%认为可能会上涨，上涨的平均幅度为10%34.2%的人认为不会因为涨价而冲动购房44%的则处于观望状态8.4%的会延后购买13.4%的会提前购买来自.3722中国最大的资料库下载二、房地产区域市场分析理想的居住地选择比例31.1％购房者选择城西27％购房者选择城南17.6％购房者选择城东购房区域敏感性图来自.3722中国最大的资料库下载城西区区域域市场表现：的的传统居住区区域城西成为为楼市的一大大亮点巨大的投放量量在短时间内内就被市场消消化了近80％原因因：城西的生生活配套设施施的日益完善善，并且房价价低于城南房价结构：城城西二环至三三环外住宅价价格在3000元/㎡左左右浮动代表楼盘：向向左向右、博博瑞都市花园园、楠极地等等特别提示：3000元/㎡左右的价价格是目前市市民的心理价价位！来自.3722中国最大大的资料库下下载城南区区域域市场表现：人人南南延线楼楼市发展迅速速，但是由于于大量土地手手续办理还需需要较长的时时间，新城南南近年的开发发量不会很大大。所以城南南的可供选择择的楼盘不多多。城南的房房价平在一直直保持领先。。但住房却一一直供不应求求。值得思考考！原因因：由于成熟熟的城市配套套和高品质的的楼盘建筑，，形成已久的的居住住偏好，导导致了区域房房价的攀升和和高价位。房价结构：城城南的房价基基本维持在3500元/㎡这个价格格线左右。代表楼盘：玉玉林都市金岸岸、沸城、水水漪袅铜、棕棕北国际等来自.3722中国最大大的资料库下下载城东区区域域市场表现：向向东发展总体体格局采用带带状形式。2004年，，城东房价急急剧上涨。东东湖片区、建建设路、望江江路、蜀都大大道是城东高高价位楼盘的的主要集中区区，华润翡翠翠城和万科城城市花园的开开发，以及新新加坡吉宝集集团的进驻，，使得城东的的楼盘品质得得到大幅度提提升。原因因：稀缺的城城市景观使得得目前越来越越重视居住环环境的市民所所追逐的。房价结构：二二环路区域内内的楼盘价格格普遍超过了了3000元元/㎡代表楼盘：蜀蜀都花园、万万科城市花园园、南府锦、、中海九眼桥桥项目、吉宝宝粼江江峰阁等来自.3722中国最大大的资料库下下载城北区区域域市场表现：城城北的房价已已有提升。城城北的城市配配套有待完善善，交通状况况也还不怎么么理想，但是是城北是目前前离城区最近近，房价最便便宜，住宅性性价比最高的的区域。下半半年万科金色色花园的推出出将会进一步步提高城北楼楼盘的品质及及房价。原因因：由于旧城城改造、沙河河整治，新的的城市规划，，使得该区域域的居住环境境有很大的改改善和提升，，房价的上涨涨也是预期的的事。房价结构：城城北二环路区区域内的房价价在2500元/㎡———3200元元/㎡左右，，城北的房价价还有很大的的提升空间。。代表楼盘：前前锋项目、、迪康银色诗诗典、金荷花花等来自.3722中国最大大的资料库下下载典型项目解读读玉林·都市金金岸锦都一期缤纷假日水木光华·向向左向右华润·翡翠城城蜀都花园来自.3722中国最大大的资料库下下载典型项目解读读之一玉林林·都市金岸岸玉林都市金岸岸该项目是一栋栋位于市玉林林小区玉林南南街1号的小小高层电梯公公寓，总建面面6.8万平平方米，户型型面积38-180，价价格3400-3500元/平方米米左右。小区区内有游泳池池、综合功能能篮球场、大大型中心园林林、大型活动动广场、社区区会所中心。。现代城市功能能

时尚人人文典范出入便利大型中心景观观园林来自.3722中国最大大的资料库下下载典型项目解读读之二锦都都一期少城新天地市市中心大型型风尚建筑集集群锦都近30万平方米市市中心大型风风尚建筑集群群。融合现代代与传统，时时尚与古典的的双重姿态。。建筑时尚地地标、魅力生生活排场。位于城市中心心，身处宽窄窄巷子历史文文化保护区坚坚持人文地产产理念，传统统文化与现代代城市的理解解。城市休闲地标标。汇聚一线线休闲娱乐时时尚。空中院院落式公寓、、新派写字楼楼、物色商业业广广场、咖啡馆馆、俱乐部、、会馆、新潮潮娱乐及时尚尚风情餐饮。。来自.3722中国最大大的资料库下下载典型项目解读读之三缤纷纷假日中央商务区地地标建筑楼高60米，，建筑面积38000平平方米。售价价5000元元/平方米完善的功能布布局和设备配配套商务生活的第第三空间纯酒店式公寓寓来自.3722中国最大大的资料库下下载典型项目解读读之四水木木光华·向左左向右精致/实用：：31－55平方米个性性空间，真正正实现都市实实用主义生态/成熟：：水木光华13万平方米米大社区，共共享空中花园园、森林泳池池，色叶树林林、银杏林等等景观配套，，社区生活丰丰富多彩。休闲/舒畅：：超大面积阳阳光泛会所，，浪漫摘星台台、乒乓球打打拼场、完善善周全。舒适/人性：：锦绣物管提提供贴心服务务，令你感受受无比的优越越与舒适。时尚/艺术：：2万平方米米风情商业街街，休闲设施施、娱乐配套、餐餐饮茶楼一应应俱全，展现现时尚生活魅魅力。潜力/良机：：紧邻西南财财大，校园商商机无限来自.3722中国最大大的资料库下下载典型项目解读读之五华润润·翡翠城项目总占地1245亩，，总建筑面积积近100万万平米，预计计分5期开发发。项目整个地块块被一湖、两两河、三个公公园层层环抱抱，风水浩淼淼，人杰地灵灵

，其中东东湖水面面积积185亩，，东湖公园420亩，沙沙河公园200余亩，府府河公园100余亩，是是一块难得的的风水宝地。。翡翠城一期北北靠东湖公园园，西邻府河河，南接华润润大道。净用用地占地104亩，住宅宅建筑面积12万多平米米，会所面积积2100平平米，商业建建筑面积2500平米，，总户数983户，设计计有556个个停车位。售售价在3600元/平平方米左右。。来自.3722中国最大大的资料库下下载来自.3722中国最大大的资料库下下载典型项目解读读之六蜀都都花园市二环路内最最大电梯公寓寓组团““蜀都花园””，总占地156亩，总总建筑面积38万平方米米。与澳大利利亚的贝尔高高林、英国的的威格斯及上上海同策等合合作方的强强强连手使得蜀蜀都花园这个个房产更具市市场竞争力。。低价位掀起高高层电梯公寓寓的价格风暴暴配套设施完备备，以的形式式出现来自.3722中国最大大的资料库下下载三、房地产分分类调查分析析特征：百花齐齐放百百家争鸣（的房地产产开发在表现现出极大的兼兼容性和包容容性。各种类类型的房地产产项都受到追追捧。））类型：商业住住宅投投资自自用（各种业态的的地产项目，，多种方式的的下单模式，，共同构建了了地产的繁荣荣！）目标：知己知知彼百百战不殆（本节单独对对住宅地产项项目进行专项项分析，以期期对“维多利利亚花园”提提供市场场考证！）来自.3722中国最大大的资料库下下载类型分分析别墅墅———多数人拥有有的居住理想想，少数人拥拥有的诗意栖栖居小户型型——“灵动动空间，自由由世界”，繁繁荣之下暗流流涌动多层住宅———“很生活，，很”，当前前市民的住家家首选电梯公寓———“高层维新新”，代言都都市居住的时时代正在来临临（注：本报告告在解构分析析中对高层、、小高层电梯梯公寓将作重重点解析）来自.3722中国最大大的资料库下下载类型解析之别别墅篇篇区域：城西、、城南、城北北的三环和外外环周边城城市市别墅区域南延线、牧马马山、温江光光华大道、龙龙泉、大丰、、新津近近郊别墅区区域崇州白塔湖、、崇州街子镇镇、青城山远远郊别墅区域域类型主力客户主题卖点价格情况典型项目城市别墅城市成功人士、商务用途者便利、高贵5000元/平方米左右河滨印象、草堂之春、金林半岛近郊别墅城市中年高收入者便利、3000元/平方米起价维也纳森林别墅、远郊别墅中老年退养人群养生、度假、休闲2000元/平方米左右天下青城来自.3722中国最大大的资料库下下载类型解析之小小户型型篇分布区域：一一般都集中在在一环路内及及城中有少量的小户户型分布在城城北和城南的的一环和二环环之间城南又是小户户型的集中区区域代表项目：沸沸城、花样年年华、单人房房·双人床、、新城市广场场、西岸蒂景景、现现代城、凯悦悦新城等（目前高校小小户型开发热热潮正在兴起起，其销售状状况都比较良良好）价格表现：小小户型的价格格一般在3000元/平平方米以上破题：小户型供求关关系发生巨大大变化，小户户型物业正逐逐步走向饱和和。值得开发商警警惕！！！2002年的的小户型的销销售率基本在在95%以上上2003年上上半年的销售售率只达到了了85%左右右来自.3722中国最大大的资料库下下载类型解析之多多层住宅篇区域分分析城东：集中在在建设路—八八里小区、成成龙路—东湖湖两个片区。。万科、静居嘉嘉苑、翰林花花园、香江花花园等楼盘都都将陆续推出出。城南：集中到到人南延线三三环路以外区区域心怡房产、深深长城、远大大等大盘将是是城南多层住住宅的主要供供应商。城西：集中于于二环路至三三环之间，光光华片区、外外双楠、金沙沙等区域博瑞地产、置置信地产、中中房地产继续续领衔区域的的多层之舞！！城北：驷马桥桥片区和人民民北路片区有有望成为市场场供求最旺盛盛的区域。来自.3722中国最大大的资料库下下载多层住宅市场场破题市民的居住习习惯，决定了了多层是市民民的良好选择择。所以的开开发商多以多多层住宅为产产品选择。多层产品的海海量入市，导导致竞争的白白热化，赋予予住宅概念和和含义是测试试开发商对市市场应变能力力的有效因素素。川西名居、欧欧式风格、院院子、阁楼无无数的居住样样式成为多层层住宅冠冕的的外衣！引导导居住风向的的同时，为住住宅的发展带带来革新的气气息！大型多层住宅宅社区，成为为居住组团的的构成因子。。而居住大盘盘的外移开发发也正成为多多层住宅开发发的一个趋势势！一切便应起了了居居住郊区化！！！关键词：大盘盘、外移开发发、居住郊区区化来自.3722中国最大大的资料库下下载类型解析之多多层电梯梯公寓篇区域分分析城中：享受城城市，交通便便捷！（主要集中在在府南河沿岸岸及城区主要要街道上，，价格在3500~4000元/平平方米）城南：置业业首选，身身份的名片！！（分布区域玉玉林、新棕树树片区、桐梓梓林以及南延延线，价格在在3400元/平方米米以上）城西：环境制制胜！（金沙片区、、光华片区，，外双楠为为主要区域，，价格在3000元/平平方米以上））城东：逐渐形形成气候，充充分享受河景景！（玉双路沿线线、蜀都大道道沿线及川大大九眼桥，交交通便捷，沿沿线新项目不不少都是电梯梯公寓。价价格在不断上上涨，目前在在3200元元/平方米））城北：价格取取悦居民！（驷马桥片区区、人民北路路片区是电梯梯公寓出现的的热点区域，，价格在2900元/平方米以上上）来自.3722中国最大大的资料库下下载电梯公寓破题题之法正渐渐形成电电梯公寓的居居住热潮！电电梯公寓在已已经度过其““冰河季”，，市民的购买买热情被电梯梯公寓的“高高瞻远瞩”所所调动！因此此，开发商开开始对电梯公公寓的开发情情有独钟！市中心的高层层项目开发，，写字楼、住住宅、商务酒酒店、商务公公寓等是主要要的物业类型型。而的高层层建筑主要集集中与城市中中心区域！城市中心区域域的高层住宅宅开发主要是是小户型项目目，其中的代代表作为：长长富新城、时时代锦江等项项目！二环路以外的的高层项目主主要是居住性性项目，但就就目前的市场场状况看，在在二环路以外外的高层住宅宅开发项目还还不多。本项目正可以以填补市场空空白，是否可可以旗开得胜胜，还有待市市场检验！！！！来自.3722中国最大大的资料库下下载四、项目周边边区域的竞争争楼盘分析玉林·都市金金岸凯莱帝景国际花园罗浮世家二期期棕北国际水漪袅铜来自.3722中国最大大的资料库下下载玉林·都市金金岸玉林都市金岸岸该项目是一栋栋位于市玉林林小区玉林南南街1号的小小高层电梯公公寓，总建面面6.8万平平方米，户型型面积38-180，价价格3400-3500元/平方米米左右。小区区内有游泳池池、综合功能能篮球场、大大型中心园林林、大型活动动广场、社区区会所中心。。现代城市功能能

时尚人人文典范出入便利拥有大型中心心景观园林来自.3722中国最大大的资料库下下载凯莱帝景建筑设计既具具欧陆皇室建建筑之典雅，，兼得中华宫宫廷建筑之雄雄伟，巍峨耸耸立，豪气凌凌云。地址：市人民民南路四段桐桐祥林北路44号规划占地面积积

：20001绿化率：30总建筑面积：：108888平方米主力户型面积积：138.61平方米米304平方方米主力户型价格格：3480元/平方米米5800元元/平方米交通状况：处处于城市中心心轴线，有多多路公次车途途经，三条环环状交通干线线和多条南北北干道组成便便捷完善的交交通网络，往往返市区内极极为便利。来自.3722中国最大大的资料库下下载国际花园先进的开发理理念，优越的的地理位置，，成熟的社区区环境，合理理的价格项目地址：武武侯武候永永丰路24号号开发商：：林凤集团团占地面积：190000平方米容积率：：3.06建筑面积：60000平平方米绿化率：41.90%价格：3100元/平平方米3900元/平方方米配套：众多的的休闲配套让让项目更人性性化。来自.3722中国最大大的资料库下下载罗浮世家二期期罗浮世家，一一座30万平平方米的大型型景观社区,在尊重传统统，拥抱时尚尚的同时，呈呈现的是一次次关于美学、、关于建筑、、关于品味、、关于格调、、关于生活………的现代欧欧洲都会之旅旅地址：武侯侯高升桥路9号交通状况：紧紧临一环，交交通便利，四四通八达开发商：：达义房产产均价：3500元/平方米占地面积：53333平平方米建筑面积：227000平方米停车位：：913绿化率：50%户数：1353户来自.3722中国最大大的资料库下下载棕北国际核心，与繁华华为邻

棕北北国际，坐享享周边成熟的的公建、生活活配套和便捷捷的交通，得得天独厚地兼兼纳科华、棕棕北、棕南三三大商圈的繁繁华便利。沿城市的轨道道，与时间赛赛跑城市交通枢纽纽，一环、二二环、人南路路、科华北路路气宇轩昂品品质出众在，领事馆路路是著名的涉涉外街区；在在棕北我们是是最高的建筑筑。洗练的线线条，冷峻而而又细腻的色色彩在园林美景间间自在悠游棕北国际的园园林布局，以以现代城市广广场为主风格格，运用现代代造园艺术手手法由五岳房产开开发，位于锦锦绣路33号号总建5万余余平方米，共共300多户户，均价3800元/平平方米，主力力户型由90平方米左右右的二居室的的户型为主来自.3722中国最大大的资料库下下载金茂礼都王者领域，知知本英雄，逐逐鹿金茂礼都以多多功能的商务务小户型，6星级酒店工工服务品质、、新商务带形形成的商务氛氛围和交通优优势、良好地地理位置的结结合，体现出出新一代国际际商务公寓风风范。开发商：市开开元房地产开开发有限责任任公司市投资公司房房地产开发公公司地址：武侯区区洗面桥下街街20号目前项目尚未未开盘面积及及售价不详该项目周边配配套齐全，交交通便利，价价格应该在4000元/平方米左右右来自.3722中国最大大的资料库下下载五、项目概况况本项目位位于市高高新区，，在二环环与三环环之间。。项目占占地面积积181.73亩，净净用地面面积116.8亩，总总建筑面面积197250㎡。。住宅183875㎡，，会所2000㎡，综综合商业业9180㎡，，农贸市市场2000㎡㎡，其他他195㎡。该项目容容积率2.53，绿地地率45%，住住宅总户户数1733，，共有1155个停车车位。8095㎡的两两房和110——130三房为为主要户户型，其其建筑形形态是欧欧式风格格小高层层电梯公公寓。来自.3722中国最最大的资资料库下下载六、项目目分析优势势经济实力力强劲,开发经经验充足足,企业业信誉力力高.产品质量量及售后后服务的的强力保保障.项目开发发周期短短:从开开工到呈呈现现房房只需半半年.大体量,快消化化:181.73亩总总用地,197250平米总总建面,1733户总总户数,10个个月内清清盘.入市时机机良好:使销售售高峰期期与市场场疲软期期避开.市场总体体销售均均价较年年初已逐逐渐开始始回升.引导了下下半年市市房地产产市场又又一高峰峰期的出出现,再再次掀起起购买及及投资风风暴.来自.3722中国最最大的资资料库下下载项目分析析劣势项目周边边环境较较差.规划布局局多为围围合式建建筑,异异型房较较多,采采光及通通风会有有一定影影响.销售价格格较高.销售计划划周期短短.景观及内内环境特特色不够够鲜明,特点不不够突出出.区域竞争争较为激激烈.来自.3722中国最最大的资资料库下下载项目分析析机会房地产市市场的良良性发展展房价的不不断提升升城南社区区电梯公公寓住宅宅的稀缺缺性政府对高高新区的的政策扶扶持来自.3722中国最最大的资资料库下下载项目分析析威胁胁1、国家家对房地地产政策策的调整整2、银行行金融机机构对房房地产信信贷的政政策调整整3、项目目地的附附加指标标使得建建筑成本本较高，，得地率率较少4、目前前市的电电梯公寓寓开发项项目较多多5、较多多的市民民喜欢多多层住宅宅来自.3722中国最最大的资资料库下下载七、项目目认知风险与机机遇并存存高品质的的国际精精英社区区大体量能能形成规规模效应应绿地品牌牌创造附附加值地处高新新区腹地地，得天天独厚建筑风格格的欧化化，提升升楼盘品品质通过过辛辛勤勤的的工工作作获获得得财财富富才才是是人人生生的的大大快快事事。。一个个人人一一生生可可能能爱爱上上很很多多人人，，等等你你获获得得真真正正属属于于你你的的幸幸福福后后，，你你就就会会明明白白以以前前的的伤伤痛痛其其实实是是一一种种财财富富，，它它让让你你学学会会更更好好地地去去把把握握和和珍珍惜惜你你爱爱的的人人。。12月月-2214:2514:25:14人只只有有为为自自己己同同时时代代人人的的完完善善，，为为他他们们的的幸幸福福而而工工作作，，他他才才能能达达到到自自身身的的完完善善。。每项项事事业业成成功功都都离离不不开开选选择择，，而而只只有有不不同同寻寻常常的的选选择择才才会会获获取取不不同同寻寻常常的的成成功功。。14:25:1414:2512月月-22论命命运运如如何何，，人人生生来来就就不不是是野野蛮蛮人人，，也也不不是是乞乞讨讨者者。。人人的的四四周周充充满满真真正正而而高高贵贵的的财财富富—身体体与与心心灵灵的的财财富富。。人生生没没有有彩彩排排，，每每一一个个细细节节都都是是现现场场直直播播。。对产产品品质质量量来来说说，，不不是是100分就就是是0分。。成功功的的经经理理人人员员在在确确定定组组织织和和个个人人的的目目标标时时，，一一般般是是现现实实主主义义的的。。他他们们不不是是害害怕怕提提出出高高目目标标，，而而是是不不让让目目标标超超出出他他们们的的能能力力。。管理就是决策策。14:2514:25:1412月-22经营管理，成成本分析，要要追根究底，，分析到最后后一点。再实践。2022/12/1414:25:14世上并没有用用来鼓励工作作努力的赏赐赐，所有的赏赏赐都只是被被用来奖励工工作成果的。。除了心存感激激还不够，还还必须双手合合十，以拜佛佛般的虔诚之之心来领导员员工。2022/12/1414:2514:25:14预防是解决危危机的最好方方法。我们不一定知知道正确的道道路在哪里，，但却不要在在错误的道路路上走得太远远。不要把所有的的鸡蛋放在同同一个篮子里里。用他，就要信信任他;不信任他，就就不要用他。。沟通再沟通。。14十二月月2022多挣钱的方法法只有两个：：不是多卖，，就是降低管管理费。我所做的，就就是创办一家家由我管理业业务并把我们们的钱放在一一起的合伙人人企业。我将将保证你们有有5%的回报，并在在此后我将抽抽取所有利润润的50%。请示问题不要要带着问题请请示，要带着着方案请示。。汇报工作不不要评论性地地汇报，而要要陈述性的汇汇报。2022年12月14日日在漫长的人生生旅途中，有有时要苦苦撑撑持暗无天日日的境遇；有有时却风光绝绝项，无人能能比。沟通是管管理的浓浓缩。12月-2214:25:1414:25员工培训训是企业业风险最最小，收收益最大大的战略略性投资资。人类被赋赋予了一一种工作作，那就就是精神神的成长长。企业发展展需要的的是机会会，而机机会对于于有眼光光的领导导人来说说，一次次也就够够了。12月-2212月-22发展和维维护他们们的家;至于女子子呢?则是努力力维护家家庭的秩秩序，家家庭的安安适和家家庭的可可爱。犹豫不决决固然可可以免去去一些做做错事的的可能，，但也失失去了成成功的机机会。管理是一种种严肃的爱爱。12月-2214:2512月-22选择?选择这个词词对我来说说太奢侈了了。没有商品这这样的东西西。顾客真真正购买的的不是商品品，而是解解决问题的的办法。一个人被工工作弄得神神魂颠倒直直至生命的的最后一息息，这的确确是幸运。。从管理的角角度来讲，，两点之间间最短的距距离不一定定是一条直直线，而是是一条障碍碍最小的曲曲线。14:2512月-2214:25:14自觉心是进进步之母，，自贱心是是堕落之源源，故自觉觉心不可无无，自贱心心不可有。。14-12月-2212月-2212月-22切实执行你你的梦想，，以便发挥挥它的价值值，不管梦梦想有多好好，除非真真正身体力力行，否则则，永远没没有收获。。一个有坚强强心志的人人，财产可可以被人掠掠夺，勇气气却不会被被人剥夺的的。时间和和结构构。14:2512月月-2212月月-22南怀瑾瑾说：：“心心中不不应该该被蓬蓬茅堵堵住，，而应应海阔阔天空空，空空旷得得纤尘尘不染染。道道家讲讲‘清清虚’’，佛佛家讲讲空，，空到到极点点，清清虚到到极点点，这这时候候的智智慧自自然高高远，，反应应也就就灵敏敏。””14:2514:25:1412月月-2214:25你不能能衡量量它，，就不不能管管理它它。拖延将不断断滋养恐惧惧。2022/12/1414:25:1414:2514:25:14想法)，而是你是是不是愿意意为此付出出一切代价价，全力以以赴地去做做它一直证证明它是对对的。2022/12/1414:25:1412月-22谢谢各位！9、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。12月月-2212月月-22Wednesday,December14,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。14:25:1414:25:1414:2512/14/20222:25:14PM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。12月-2214:25:1414:25Dec-2214-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。14:25:1414:25:1414:25Wednesday,December14,202213、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。12月月-2212月月-2214:25:1414:25:14December14,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。14十二二月20222:25:14下下午14:25:1412月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月222:25下下午12月-2214:25December14,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/1414:25:1414:25:1414December202217、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。2:25:14下午2:25下下午14:25:1412月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Wednesday,December14,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改