2022年电大国家开放大学《市场营销学》网络核心课形考网考试题与《物业管理财税基础》期末试题及答案

2022年电大国家开放大学《市场营销学》网络核心课形考网考试题与《物业管理财税基础》期末试题及答案2022年电大国家开放大学《市场营销学》网络核心课形考网考试题及答案100%通过2022年秋期电大把《市场营销学》网络核心课纳入到“国开平台”进行考核，针对这个平台，本人汇总了该科所有的题，形成一个完整的题库，并且以后会不断更新，对考生的复习、作业和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。做考题时，利用本文档中的查找工具，把考题中的关键字输到查找工具的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有其他教学考一体化答案，敬请查看。​任务一一、判断题（每小题2分，共40分）题目1市场营销就是推销和广告。选择一项：对错题目2生产观念和产品观念都属于以企业产品为中心的经营思想，其区别在于前者注重质量，后者注重产量。选择一项：对错题目3从市场营销学的角度来理解，市场是指买卖之间商品交换关系的总和。选择一项：对错题目4保护消费者权益是企业社会责任的重要内容。选择一项：对错题目5企业战略规划的第一个步骤是确定企业目标。选择一项：对错题目6某企业一业务单位呈低市场增长率、高相对市场占有率，对它最适宜的投资策略是发展策略。选择一项：对错题目7香水制造商设法说服不用香水的妇女使用香水，这是运用了市场渗透策略。选择一项：对错题目8企业市场营销管理的目的在于使企业的活动与外部环境的发展变化相适应。选择一项：对错题目9“市场营销组合”这一概念是由美国的杰罗姆.麦卡锡教授首先提出来的。选择一项：对错题目10某拖拉机公司以前向橡胶和轮胎公司采购所需轮胎，现决定自己办厂生产轮胎。这就实现了前向一体化。选择一项：对错题目11微观环境与宏观环境之间是一种并列关系，微观环境并不受制于宏观环境，各自独立地对企业的营销活动发挥着影响作用。选择一项：对错题目12消费需求变化中最活跃的因素是个人可支配收入。选择一项：对错题目13随着经济的发展，人们的文化生活日益丰富，这对书刊、报纸等文化产品的行业来说是一种市场机会。选择一项：对错题目14在无需求的状态下，企业营销的任务是进行刺激性营销；在需求下降的情况下，企业则应实行恢复性营销。选择一项：对错题目15恩格尔系数越高，人们的生活水平越高；反之，恩格尔系数越小，人们的生活水平越低。选择一项：对错题目16国外一些厂商常花高价请明星们穿用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了社会阶层对消费者的影响。选择一项：对错题目17马斯洛的需求层次论认为，人类的需要可以由低到高顺序排列成不同的层次，在不同时期各种需要对行为的支配力量不同。选择一项：对错题目18生产厂家对皮革的需求，取决于消费品市场上人们对皮鞋、皮包、皮箱等皮革制品的的需求，有人把这种特征称为“引申需求”。选择一项：对错题目19顾客的信念并不决定企业和产品在顾客心目中的形象，也不决定他的购买行为。选择一项：对错题目20消费品尽管种类繁多，但不同品种甚至不同品牌之间不能相互替代。选择一项：对错单项选择(每小题2分，共40分)题目21工商企业的市场营销工作最早是以（）为指导思想的。选择一项：推销观念产品观念C.市场营销观念D.生产观念题目22市场营销观念的中心是（）。选择一项：制造大量产品并推销出去发现需求并设法满足它们C.推销已经生产出来的产品D.制造质优价廉的产品题目23营销在公司中最理想的地位是（）。选择一项：A.营销作为一个比较重要的功能B.顾客作为核心功能和营销作为整体功能C.顾客作为核心功能D.营销作为主要功能题目24在市场营销的初创阶段，其主要研究内容是：（）选择一项：A.推销与广告的方法B.如何改进产品质量C.制定适宜的产品价格D.如何提高生产效率题目25市场营销组合是指（）。选择一项：A.对企业可控的各种营销因素的组合B.对影响价格因素的组合C.对企业微观环境因素的组合D.对企业宏观环境因素的组合题目26战略环境因素变化的结果，对企业及其活动形成有利的条件是（）。选择一项：A.市场机会B.成本优势C.环境威胁D.市场利润题目27“适应企业界解决问题的需要”，这是IBM公司为自己规定的（）。选择一项：A.企业的计划B.企业的任务C.企业的短期目标D.企业的经营策略题目28对明星类的业务单位，可供选择的投资策略应是（）。选择一项：A.放弃策略B.收缩策略C.发展策略D.维持策略题目29以下哪一个不是密集性增长战略的实现途径：（）。选择一项：A.市场开发B.产品开发C.市场渗透D.同心多角化题目30当企业面临环境威胁时，可通过各种方式限制或扭转不利因素的发展，这就是（）策略。选择一项：A.转移B.竞争C.减轻D.对抗题目31市场营销环境是影响企业营销活动的（）的因素和力量，包括宏观环境和微观环境。选择一项：A.可改变B.不可捉摸C.不可控制D.可控制题目32消费者个人收入中扣除税款和非税性负担之后所得的余额叫做（）。选择一项：A.人均国民收入B.个人可任意支配的收入C.个人全部收入D.个人可支配收入题目33某啤酒公司准备开发某地市场，调查后发现，该地的人不喜欢喝啤酒。对此，企业市场营销的任务是实行（）。选择一项：A.扭转性营销B.刺激性营销C.恢复性营销D.协调性营销题目34以下哪一项不属于市场营销宏观环境的范畴？（）。选择一项：A.竞争者B.经济环境C.社会文化环境D.政治环境题目35分析影响消费者行为的内在心理因素的目的是为了（）。选择一项：A.区分不同阶层消费者以满足他们不同的需要B.了解消费者的经济承受能力C.采取适当的营销策略技巧，以诱导消费者作出对企业有利的购买决策D.降低调研成本题目36（）是生产者购买决策过程的起点。选择一项：A.确认需求B.接受供应企业的报价C.寻找和判断潜在的供应来源D.说明需求项目的特点和数量题目37小刘计划购买一台电脑，但他既缺乏电脑方面的知识，又不了解有关的市场情况，对他这样的消费者，企业当务之急的营销措施是（）。选择一项：A.保证一定的存货水平B.大幅度降低产品的价格C.适时传递有关产品的信息D.赠品销售题目38消费者初次购买差异性很大的耐用消费品时发生的购买行为属于（）。选择一项：A.经常性购买B.选择性购买C.多变型D.探究性购买题目39下列因素中哪个不是影响生产者购买决策的主要因素？选择一项：A.文化B.环境C.组织D.个人题目40消费者的购后评价主要取决于（）。选择一项：A.产品质量和性能发挥状况B.他人态度C.赠品优惠D.付款方式三、多项选择（每小题2分，共20分）题目41按照社会市场营销销观念，企业制定市场营销策略时，应兼顾（）。选择一项或多项：A.社会整体利益B.市场需求C.企业利润D.企业内部条件E.竞争者的反应题目42以下哪些内容属于企业需承担的社会责任？（）选择一项或多项：A.使消费者获得有关产品的充分信息的权利B.使消费者获得安全的产品与服务的权利C.使消费者获得免费赠品的权利D.使消费者具有申诉的权利E.使消费者具有自由选择产品的权利题目43企业的任务报告应当做到以下几点：（）选择一项或多项：A.贯彻市场营销观念B.确定营销费用C.鼓舞人心D.利润指标明确E.切实可行题目44密集性增长战略具体的实现途径主要有：（）。选择一项或多项：A.产品开发B.市场开发C.价格折扣D.差异化营销E.市场渗透题目45下列因素中，企业可控制的因素是（）。选择一项或多项：A.地点B.竞争者C.产品D.政策E.价格目46以下属于市场营销微观环境范畴的有（）。选择一项或多项：A.竞争者B.社会文化环境C.政治环境D.经济环境E.经销商题目47下列商品或服务的购买对我国城市居民来说，哪些属于个人可任意支配收入项下的开支？（）选择一项或多项：A.美容B.电视机C.打保龄球D.远程旅游E.蔬菜题目48消费者购买行为中，探究性购买一般有哪些特点？（）选择一项或多项：A.商品差异不大B.消费者对所需要的商品很不了解C.不必花费很多时间收集商品信息D.商品一般价格高，购买频率低E.消费者一般对该类商品没有购买经历题目49研究生产者购买行为时应做到（）。选择一项或多项：A.分析购买决策各阶段的特征B.研究影响购买决策的因素C.有针对性地制定营销方案D.了解谁参加购买决策E.了解购买行为的类型题目50在饱和需求状态下，实行保持性营销策略的主要措施有（）。选择一项或多项：A.提高产品价格B.严格控制成本C.努力维持现有的需求水平D.增加投资E.保持产品质量的稳定任务二一、判断题（每小题2分，共40分）题目1市场信息就是消费者的需求信息。选择一项：对错题目2内部办公系统提供的是结果数据，而营销情报系统则提供即时发生的数据。选择一项：对错题目3问卷中问题的安排应先易后难，有简单到复杂，由浅入深。选择一项：对错题目4电话调查法回应率高，可以很快给出有效答案，是迅速收集信息的最好方法。选择一项：对错题目5搜集二手资料的主要方法是文案调查法。选择一项：对错题目6公司最直接的竞争者是那些同一行业统一战略群体的公司。选择一项：对错题目7差异优势竞争战略是通过充分认识自己的优势、集中发挥自身优势取胜的竞争战略。选择一项：对错题目8企业通常以与本企业相似的竞争者为进攻的目标。选择一项：对错题目9市场领先者战略的核心是进攻。选择一项：对错题目10采用跟随策略的缺点在于风险很大。选择一项：对错题目11消费者购买行为的特征不能作为细分变数。选择一项：对错题目12如果市场上所有顾客在同一时期偏好相同，对营销刺激的反应也相近，宜实行无差异性市场策略。选择一项：对错题目13避强定位策略要求企业必须具有与竞争对手不相上下的的竞争能力。选择一项：对错题目14差异性市场策略的最大缺点是风险较大。选择一项：对错题目15生产者市场的标准与消费者市场细分是一样的。选择一项：对错题目16经营者除了提供质量合格的产品，还必须提供相应的附加服务，如保养、售后服务等，这是产品整体概念的一部分，很有必要。选择一项：对错题目17某摄影用品公司经营照相机、摄影器材、冲洗药品等，其中照相机就是一个产品线，在相机这类产品中，海鸥DF相机就是一个产品项目。选择一项：对错题目18品牌是一种集合概念，蕴涵着丰富的市场信息，其中最持久并且揭示了品牌间差异的实质性的是品牌的利益。选择一项：对错题目19一个设计出色的产品包装，不但可以保护产品，还可以增加商品本身的价值，进而增加企业的利润。选择一项：对错题目20每一种产品都需经历介绍期、成长期、成熟期和衰退期等四个阶段。选择一项：对错单项选择(每小题2分，共40分)题目21一个由人、机器和程序组成，为营销决策者收集、挑选、分析、评估和分配其所需要的、及时的和准确的信息综合系统就是（）。选择一项：a.市场营销调研系统b.企业生态环境系统c.市场营销信息系统d.市场营销组织系统题目22以下哪一个不属于企业内部的信息来源？（）选择一项：a.企业的经济活动分析材料b.会计记录c.企业的市场预测资料d.政府发布的经济公报题目23问卷设计中有这样一个问句：“您是否经常购买啤酒？”，这个问句存在什么问题？（）选择一项：a.问题具有引导性b.问题过于简短c.没有不妥d.用词不确切题目24本调查是为了了解某市上网人口数、上网人口的特性、上网方式、上网时间以相关网络行为，以了解网络使用人口的组成特性与使用状况，这项调研属于（）。选择一项：a.预测性调研b.描述性调研c.因果分析调研d.探索性调研题目25市场营销调研的第一步是（）。选择一项：a.确定问题研究目标b.收集信息c.确定一个抽样计划d.进行调研设计题目26一个企业若要识别其竞争者，通常可从以下（）方面进行。选择一项：a.产业和市场b.分销渠道c.目标和战略d.利润题目27（）通过以优质的产品和高水平的服务赢得顾客和公众取得竞争优势。选择一项：a.情报分析中心b.集中优势竞争战略c.差异优势竞争战略d.高质量竞争战略题目28当一个企业规模较小，人力、物力、财力都比较薄弱时，应当采取（）竞争策略。选择一项：a.进攻策略b.防御策略c.专业化生产和经营d.市场多角化题目29市场领先者扩大市场需求量的途径是（）。选择一项：a.以攻为守b.保持市场份额c.正面进攻d.开辟产品的新用途题目30为了掌握及时准确的竞争者情报，企业需要建立（）。选择一项：a.云市场信息系统b.自己的市场信息系统c.情报分析中心d.超大型数据库题目31同一细分市场的顾客需求具有（）。选择一项：a.绝对的共同性b.较少的共同性c.较少的共同性d.较多的共同性题目32某服装企业将消费者市场分为“传统型”、“新潮型”、“节俭型”“奢靡型”等，这是依据（）所做的细分。选择一项：a.心理因素b.购买行为因素c.地理因素d.地理因素题目33避强定位策略的主要优点是：（）选择一项：A.有利于提高企业管理水平B.使企业较快速地在市杨上站稳脚跟，市场风险较小C.有利于提高产品的质量D.有利于企业占据较佳的市场位置题目34无差异性策略的最大优点是（）。选择一项：a.成本的经济性b.市场适应性强c.需求满足程度高d.市场占有率强题目35市场细分最重要的作用体现在：（）选择一项：a.有利于企业发现和比较市场机会b.有利于企业扩大生产规模c.有利于企业提高技术研发能力d.有利于处理好与中间商的关系题目36某服装厂原来只生产高档服装，后来规模扩大，开始增加生产中档和抵挡服装，这种产品组合策略属于（）。选择一项：a.缩减策略b.向下延伸c.双向延伸d.向上延伸题目37宝洁公司为其拥有的不同的美发护发产品分别制定了不同的品牌，在中国市场上，该公司拥有飘柔、海飞丝、潘婷、沙宣和伊卡璐等五大品牌。宝洁公司采取的商标策略是：（）选择一项：a.推进商标策略b.等级商标策略c.类似商标策略d.家族商标策略题目38以下关于包装的说法哪个是不对的？（）选择一项：a.包装越精美越好b.包装要与其商品的性质及风格一致c.包装要易装运、储放d.包装对顾客要有吸引力题目39以下哪一个不应是优选最佳新产品构想的依据？（）选择一项：a.新产品的成本与设备能力情况b.未来的市场潜量c.新产品的获利情况d.新产品的体积大小题目40在新产品开发过程的第一个阶段，营销部门的主要责任是（）。选择一项：a.评核与筛选b.搜集构想c.进行环境分析d.进行营业分析三、多项选择（每小题2分，共20分）题目41二手资料的信息来源有（）。选择一项或多项：a.原始资料b.政府刊物c.商业资料d.报刊、书籍e.内部来源题目42以下属于调研方案设计需要确定的问题的是（）。选择一项或多项：a.企业的市场定位b.需要回答什么问题c.如何收集信息d.何时收集信息e.调研项目预算题目43以下哪几个是市场领先者的策略？（）选择一项或多项：a.开辟产品的新用途b.正面进攻c.提高市场占有率d.季节折扣e.阵地防御题目44补缺基点的特征主要有：（）。选择一项或多项：a.产品的需求具有较强的季节性b.对主要竞争者不具有吸引力c.生产和消费都比较集中d.有足够的市场潜量和购买力e.企业具有占据该补缺基点所必需的资源和能力题目45除了对某些同质商品外，消费者的需求总是各不相同的，这是由消费者的（）等差异所决定的。选择一项或多项：a.个性b.文化背景c.地理位置d.购买行为e.年龄题目46地理细分变数有（）。选择一项或多项：a.城乡b.地形c.生活方式d.气候e.人口密度题目47包装的作用表现在（）。选择一项或多项：a.便于识别商品b.传递产品信息c.增加产品的实用性d.保护产品e.方便使用题目48企业在市场定位过程中，（）。选择一项或多项：a.要选择本企业产品的特色和独特形象b.要充分强调本企业产品的质量优势c.要研究目标顾客对该产品各种属性的重视程度d.要避开竞争者的市场定位e.要了解竞争产品的市场定位题目49企业针对成熟期的产品所采取的市场营销策略，一般来说可采取的途径是：（）。选择一项或多项：a.重点宣传企业信誉b.巩固老用户c.立即停止生产d.开发新市场e.开发新产品题目50新产品开发需要优选最佳产品构想，选择的依据是（）。选择一项或多项：a.新产品的成本与设备能力情况b.新产品的获利情况c.未来的市场潜量d.新产品的原料来源保证情况任务三一、判断题（每小题2分，共40分）题目1在竞争激烈的情况下，为了与同行和平共处，适于采用随行就市定价法。选择一项：对错题目2成本导向定价法的缺点是不能反映市场需求状况和竞争状况。选择一项：对错题目3当企业以利润最大化为定价目标时，其价格往往定得很高，以求在最短的时间内取得最大利润。选择一项：对错题目4产品的需求价格弹性与产品本身的独特性和知名度密切相关，越是独具特色和知名度高的产品，需求弹性越大，反之，则需求弹性越小。选择一项：对错题目5对于互补产品的定价原则是同高同低。选择一项：对错题目6分销渠道的存在是为解决因生产与消费的分离而产生的产品数量、品种、时间、地点和所有权等方面的矛盾。选择一项：对错题目7生产企业在特定的市场里，选择几家批发商或零售商销售特定的产品，这就是选择性销售。选择一项：对错题目8真正折扣商店以低价销售产品，所以其经营的产品品质一般不会很高。选择一项：对错题目9直效营销有助于企业降低经营成本。选择一项：对错题目10消费品分销渠道的主要类型是直接式渠道。选择一项：对错题目11公共关系是一项短期的促销方式。选择一项：对错题目12企业进行有效沟通的第一步就是找出目标接受者。选择一项：对错题目13促销的实质是商品交换。选择一项：对错题目14销售促进适用于品牌忠诚性较强的消费者。选择一项：对错题目15网络营销的目的，是利用各种互联网工具为企业营销活动提供有效的支持。选择一项：对错题目16关系营销就是企业要经常单向地向顾客发送信息，以此来影响顾客的购买行为。选择一项：对错题目17数据库营销的运作的第一步是数据存储。选择一项：对错题目18绿色营销是以满足消费者的利益为目的、以保护企业利益为宗旨的营销模式。选择一项：对错题目19行动式营销通过偶像、角色来激发消费者，使其生活形态得以改变，从而实现产品的销售。选择一项：对错题目20当产品处于其生命周期的介绍期时，促销策略的重点是认识了解商品，提高知名度。选择一项：对错单选题（每小题2分，共40分）题目21以下属于需求导向定价法的有（）。选择一项：a.追随定价法b.成本加成定价法c.理解价值定价法d.随行就市定价法题目22当企业有意愿与同行和平共处而且自身产品成本的不确定因素又较多时，企业往往会采取（）的定价方法。选择一项：a.边际成本加成法b.随行就市定价法c.理解价值定价法d.密封递价法题目23一般说来，产品最低价格取决于（）。选择一项：a.产品的市场需求b.产品的成本费用c.相关产品的价格d.替代产品的价格题目24在以下哪种情况下，企业宜采取薄利多销策略？（）选择一项：a.产品富于需求弹性即E＞l时b.产品具有一般需求弹性即Ｅ＝1时c.产品是生活必需品d.产品缺乏需求弹性即E＜l时题目25在市场对产品价格极为敏感、企业的生产成本和经营费用会随生产经营的增加而下降，低价不会引起实际和潜在的竞争，企业宜对此产品采用（）选择一项：a.渗透定价b.中间定价c.理解价值定价d.撇脂定价题目26在工业品（特别是单位价值较高的工业品）销售中，（）模式占主要地位。选择一项：a.宽渠道b.直接渠道c.长渠道d.间接渠道题目27下列情况下的（）类产品宜采用最短的分销渠道。选择一项：a.生产集中、消费分散的产品b.技术性强、价格昂贵的产品c.单价低、体积小的日常用品d.处在成熟期的产品题目28以下哪一项不是批发商的职能？（）。选择一项：a.沟通产消信息b.承担市场风险c.延长产品的生命周期d.集散商品题目29下面哪种方式不属于直效营销？（）选择一项：a.目录营销b.电视营销c.店铺营销d.电话营销题目30渠道成员之间彼此独立，各为其利，条件合适便达成购销交易，不合适便各自独自行动，这种松散的销售网络结构称之为（）选择一项：a.所有权式垂直分销渠道结构b.管理式垂直分销渠道结构c.个别式分销渠道结构d.契约式垂直分销渠道结构题目31整合营销沟通的目的是（）选择一项：a.整合沟通资源b.提高沟通效率c.整合沟通内容d.建立起品牌与消费者之间的长期关系题目32制造商推销价格昂贵、技术复杂的机器设备时，适宜采取（）的方式。选择一项：a.营业推广b.经销商商品陈列c.广告宣传d.人员推销题目33哪种促销方式是一种能见度最高的公共沟通方式，受众面广，并在一定范围表现为无差异地提供信息，许多人共同接受同样的信息？（）选择一项：a.公共关系b.广告c.销售促进d.人员推销题目34以下哪个不是广播媒体的优越性？（）。选择一项：a.传播迅速、及时b.听众广泛c.针对性强，有的放矢d.制作简单、费用较低题目35以下不属于销售促进方式的是哪一项？（）选择一项：a.赠品促销b.优惠券c.订货会与展销会d.上门推销题目36以下哪个不是网络营销的手段？（）选择一项：a.搜索引擎注册与排名b.商品展销会c.交换链接d.网上商店题目37关系营销的本质特征不包括：（）选择一项：a.双向互动的沟通b.即时的信息分享c.更快地达成交易d.多赢的营销活动题目38大规模定制的内涵是：（）选择一项：a.个性化的产品和服务的大规模生产b.一种产品或服务满足绝大多数消费者的需要c.产品品种的多样化d.不同的产品或服务满足不同消费者的需要题目39以下哪一个不属于企业体验营销的策略？（）。选择一项：a.感官式营销b.思考式营销c.直接营销d.情感式营销题目40以下哪一个不是绿色产品的特征？（）选择一项：a.采用绿色包装和绿色标志b.产品质优价廉，有良好的售后服务c.产品既能满足消费者的需求，又能达到有关环保和安全卫生的标准d.产品尽可能减少资源的消耗，更多地利用再生资源三、多选题（每小题2分，共计20分）题目41以下哪种价格形式属于差别定价？（）选择一项或多项：a.对不同花色、不同款式的同种商品所定的不同价格b.公园门票对某些社会成员给予优惠c.在节假日或换季时机举行的“大甩卖”、“酬宾大减价”等活动d.剧院里不同位置的座位的票价不同e.对大量购买的顾客所给予的优惠题目42影响产品需求价格弹性的因素很多，在以下哪种情况下产品的需求价格弹性最小？（）选择一项或多项：a.缺少替代品且竞争产品也少的产品b.与生活关系密切的必需品c.用途很多的产品d.知名度高的名牌产品e.与生活关系不十分密切且竞争产品多的非必需品题目43以下（）情况下，新产品可采取渗透定价策略?选择一项或多项：a.新产品无明显特色，且市场已被他人领先b.新产品有显著优点c.新产品竞争激烈d.产品需求的价格弹性小e.生产和分销成本有可能随产量和销量的扩大而降低题目44价格折扣主要有（）等类型。选择一项或多项：a.业务折扣b.季节折扣c.数量折扣d.现金折扣e.赠品销售题目45短渠道的好处是（）。选择一项或多项：a.市场信息反馈快b.有利于杜绝假冒伪劣c.产品上市速度快d.产品市场渗透能力强、覆盖面广e.节省流通费用题目46下列哪种情况适宜采取普遍性销售策略？（）选择一项或多项：a.产品技术性强b.企业生产量大、营销能力强c.产品潜在的消费者或用户分布面广d.产品易腐易损，需求时效行强e.产品体积大题目47具备下列哪些条件时，企业可选择直接式渠道？（）选择一项或多项：a.消费者或用户一次需求批量大b.产品易腐易损，需求时效性c.中间商实力强、信誉高d.市场需求范围广e.产品技术性强题目48影响分销渠道设计的因素有（）。选择一项或多项：a.产品特性b.环境特性c.顾客特性d.企业特性e.竞争特性题目49影响企业促销组合和促销策略的因素很多，主要应考虑的因素有：（）。选择一项或多项：a.现实和潜在顾客的状况b.产品类型与特点c.推或拉的策略d.市场细分e.产品生命周期的阶段题目50以下哪种情况适宜采用人员推销？（）选择一项或多项：a.企业产品只在某几个市场销售b.价格昂贵的产品c.当产品处于介绍期时d.技术性强，消费者和用户集中e.企业推销能力强任务四案例设计与分析（15分）（请将答案以附件的形式提交，在在线输入框中输入“见附件”）答：1.珠江钢琴成功拓展美国市场的关键是什么？能否具体描述并分析其策略框架？答：珠江钢琴成功拓展美国市场的关键是营销给珠江钢琴插上了腾飞的翅膀。珠江钢琴厂取得自营进出口权后第一次到美国参展遭到冷遇之后，珠江钢琴之后的二十年不仅在产品上下足了功夫，最主要的是营销策略上重大的转变。首先是创新的营销理念。营销理念的创新带动了营销组织、营销技术的创新。对自己的产品定一个合理的价格，运用合理的区域划分，珠江钢琴的本土化策略，通过聘请当地营销人员渗透进入，采用美国化的分销方式推销珠江钢琴将自己的产品销售至全美各地。其次是市场调研，市场分析。第一次的失败后珠江钢琴开始调研和了解欧美市场，认真的分析了欧美市场上钢琴产品和自己产品作比较，然后加以改进，为自己能够进入国际市场打下坚实的基础。然后是正确的市场预测。对市场做出了准确的判断，在全球金融危机的背景下，利用自己独特的嗅觉，利用这一时段成本的优势，一反常态的在这个时候建厂做大自己，节约成本，然后利用自己性价比优势在欧美市场竞争中快速占有市场份额，把危机化为真正的商机。最后是质量、形象战略。聘用了美国资深的钢琴维修大师大卫康贝尔先生作为自己的质量发言人，为自己的产品做广告树立产品形象。提高自己产品的知名度和品牌价值。2.如果你是珠江钢琴的营销总裁，你将对珠江钢琴的进一步腾飞提出怎样的营销战略？答:第一是良好的售后服务。钢琴不是像生活的必需品那样，它价值不菲，使用周期长，肯定涉及到维修与维护。所以在销售网点建立起售后服务中心，创新战略。第二是根据顾客的需求把产品向多元化发展，把产品分成不同的等级，不在是单一的档次，向低、中、高三个档次发展，以满足更多顾客的需求，占据更多的市场份额。第三是建立关系营销战略，对不同档次建立不同的顾客关系，对不同的顾客实现分级管理，比如会员制优惠制度，对于高级档次实现订制，中档次产品的多元化和低端产品的批量生产。论述题（5分）（请将答案以附件的形式提交，在在线输入框中输入“见附件”）3.“高档产品才是优质产品”的观点是否正确？为什么？答：这种观点是错误的。产品档次不能与产品质量混为一谈。产品档次只反映产品的型号、功能及需求的层次差异，它不能用于衡量产品的质量优劣，高档产品也有质量优劣之分。衡量产品质量优劣的标准是“适应质量”，凡是适合消费者使用程度的产品都是合格的优质产品。台湾厂商生产的一次性使用的低档雨伞出口到美国市场，获得很大成功。美国交通拥挤，使用私人小轿车上班的人在减少，乘坐公共巴士、地铁甚至步行上班的人在增加，对雨伞有较大的潜在的需求；一把台湾伞的价钱低于美国法定的小时工资，“用过即扔”反而成为一大优点，使台湾伞占美国进口伞的60%以上。由此可见，对于美国人来说，使用一二次便拆柄散架的“短命伞”就是合格的产品，他们并不认为这种雨伞是劣质产品。任务五学员不用做，由老师直接打分。2022年最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》期末试题标准题库及答案（试卷号2223）考试说明：本人根据学员的需求汇总了历年来所有的期末试题及答案，形成了一个完整的标准题库，对考生的复习和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。内容包含：单项选择题、多项选择题、判断题、简答题、计算题。做考题时，利用本文档中的查找工具(Ctrl+F)，把考题中的关键字输到查找工具的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有其他网核、机考及教学考一体化试题答案，敬请查看。一、单项选择题1．某物业管理企业2017年取得银行存款利息收入2000元，应作()处理。D．财务费用减少2．按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是()。A．长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股3．企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留盈余100万，其资本成本为6.7%、9.17%、11.26%、ii%。该企业的综合资金成本为()B．10.09%4．下列说法正确的是()。B．政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高5．速动资产是()。C．流动资产中扣除存货6．下列属于短期负债筹资特点的是()。A．融资成本较低7．广义的营运资本反映()。C．所有的流动资产和流动负债8．下列各项，属于利润分配的是()。D．提取公益金9．在计算经济订货批量时，一般不需要考虑()。D．缺货成本10.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生保安费5万元，其分配标准应为()。A．住户数量11．为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行()原则。B．一贯性12．经营杠杆的存在主要是()引起的。C．固定成本13．A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税前利润为30万元，则财务杠杆系数为()。C．1.514．流动资产不包括()。B．预收账款15．物业管理企业不能计人成本费用项目的是()。C．因违反税法漏缴税而被税务机关罚款16．住宅大楼的通道照明电费应属()性质的成本。A.混合成本17．以下哪一种无形资产是不可辨认的()。D．商誉18．下列有关现金流量表的说法错误的是()。D．现金流量表反映的现金就是企业库存现金19．营业利润的计算公式是()。B．营业利润=主营业务利润十其他业务利润一管理费用一财务费用20．下列项目应列为管理费用()。A．物业管理企业管理人员的工资21．内部牵制原则又称为()。B．钱账分管原则22．A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%，权益资本成本为15%，则普通股市价为()。D．3623．住宅大楼的通道照明电费应属()性质的成本。C．混合成本24．广义的营运资本反映()。D．所有的流动资产和流动负债25．在正常业务活动中，追加一定量的现金以应付未来现金收支的随机变动，这是出于()。A.预防动机26．下列指标可用于分析企业的短期偿债能力()。C．现金比率27．物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收人称为()。B．公共性服务费收入28．保险人承担赔偿或者给付保险金的最高限额称为()。A．保险金额30.A物业公司收取甲业主每年每平方米物业管理费10元，付款方式为“2/10，1/20，n/30”，物业总面积为5万平方米，则如果甲业主在20天内付款，该物业公司应收全年物业管理费收人为()。C．49500031．下列筹资方式，资金成本最低的是()。C．长期借款32．在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计核算前提条件中关于()的要求。D．会计主体33．内部牵制原则又称为()。B．钱账分管原则34．美华物业公司从银行取得长期借款500万，年利率为6%，每年付息一次，到期还本付息。假设不考虑筹资费用，企业所得税率为25%，则长期借款成本为()。B．4.50%35．某物业公司主要管辖A、B两栋大楼，某月发生绿化费58000元，其分配标准应为()。B．占地面积36．下列有关资产债表说法正确的是()。A．该表是反映企业特定时期财务状况的静态会计报表37．物业企业向保险公司投保了一批设备，投保时设备的市价为30万元，保险金额为28万。投保后发生火灾，烧毁了部分设备，损失15万，则保险公司应赔偿()元。C．14万38．固定预算又称为()。B．静态预算39.货物运输保险合同一般采用()形式。A．定值保险合同40．当企业营业收入比较波动时，应选择()进行预测。C．加权平均法41．不能通过试算平衡查找的错误有()。A．重复入账42．物业管理企业为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用应提职工工资总额的()比例计提。A．1.5%43．某物业管理公司注册资本为50万元。当盈余公积已(．)时可不再提取。B．25万44．下列说法中，错误的是()。A．保险财产遭受保险责任范围内灾害事故造成损失时，保险公司应全额理赔45．“预付账款”账户的期初余额为6000元，本期减少额为10000元，期末余额为6000元，则该账户的本期增加额为()。D.10000元46．下列有关利润表说法正确的是()。B．该表是反映企业某一时期经营成果的动态会计报表47．美华物业企业从银行取得长期借款80万元，年利率10%，期限2年，每年付息一次，到期还本付息，筹资费用率为1%，所得税率为25%，其资本成本为()。B．7.58%48．下列资金来源属于股权资本的是()。D．优先股49．关于存货ABC分类管理描述正确的是()。B．B类存货金额一般，品种数量相对较多50．会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是()原则的应用。D．相关性51。某物业管理企业对另一深圳企业进行联营投资。物业管理企业所得税税率为25%，联营企业所得税税率为15%。2014物业管理企业从联营企业获得50万元分红。则物业管理企业应()。C．应补交所得税为：50万／(1—15%)X（25%-15%）52．某物业管理企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了()原则。D．划分资本性支出与收益性支出53．把现金3000元存入银行，这笔业务引起()变化。C．一项资产增加，另一项资产减少54．物业管理企业为物业产权人提供代收代缴水电费、煤气费等服务取得的收入，称为()。D．公众代办性服务费收入55．某物业公司注册资本为100万元，当盈余公积已累计达到()时不再提取。B．50万56．弹性预算又称为()。A．变动预算57．某企业的计税工资总额为200万元，其计提的职工工会经费、职工福利费和职工教育经费的总额是()。C．35万58．以银行存款偿还前欠某单位货款6000元，这笔业务引起()变化。C．资产减少，负债减少59．以下属于零基预算的优点()。D．可以合理有效地进行资源配置，提高资金的使用效益，节约费用开支60.某物业管理企业2013年末为某小区住宅进行顶房大修理。大修理期4个月。到2013年末工程尚未完工，则应()确认2013年的营业收入。C．按本年已完成的劳务比例61．资产负债表的填列依据是()。A.分类账期初余额和期末余额62．滚动预算又称为()。A．连续预算63．所得税的缴纳，一般采用()方法。D．按期预缴，年终汇算清缴64．下列税种中属于营业税附加税是()。C．城市维护建设税65．下列各项，属于企业的固定资产()。A．运输用汽车66．下列经济业中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的经济业务是()。C．以银行借款偿还应付账款67．下列项目中，需与收入配比的是()。A．营业成本68．利用高低点法对混合成本进行分解，一般适用于()企业。B．成本变动趋势稳定69.下列有关物业管理企业营业成本核算特点，错误的是()。D．成本核算宜采用逐步结转分步法70．物业管理企业编制预算时，应符合下列公式()。C．物业管理服务费收入一物业管理服务成本十法定税金十经理人酬金71．物业管理企业不能计入成本费用项目的是()。C．因违反税法漏缴税而被税务机关罚款72．反映物业管理企业支付利息能力的财务指标是()。C．利息保障倍数73.按照我国的有关规定，股票不得()。C折价发行74．物业管理处领用低值易耗品，属()经济业务。D．一项资产增加，另一项资产减少75．编制财务会计报表的要求是()。B．数字真实、内容完整、编报及时二、多项选择题1．可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是()。C．全部资产现金回收率D．销售现金比率2.对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有()。A.经营活动现金流量为正数D．投资活动现金流量为负数E．筹资活动的现金流量正负相间3．确定股票发行价格时，应考虑的因素有()。A．市场利率B．每股净资产C．行业前景D．公司在同行业的地位E．证券市场的供求状况及股价水平4．成本费用管理的原则是()。A．明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围C．正确处理降低成本与提高管理质量的关系D．实行全面的成本、费用管理E．做好成本、费用管理的基础工作5．根据权责发生制原则编制的会计报表是()。A．资产负债表B．利润表C．利润分配表6.会计核算的前提条件有()。B．会计主体C．持续经营D．货币计量E．会计分期7．下列各项，无论是否取得收入都要计入利润的减项的是()。B．管理费用C．财务费用8．下列各项应列营业外收入的有()。A．盘点时发现一台账外电钻B．收到教育费附加返还款C．转让一辆汽车收到款项大于其净值9.存货成本主要包括()。A．采购成本B．储存成本C．订货成本D．缺货成本10.对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有()。A．变现能力B．筹资能力C．资金成本D．投资机会E．盈利的稳定性11.财务预算的编制方法主要有()。A．固定预算B．定期预算C．零基预算D．弹性预算E．滚动预算12.可用来衡量企业长期偿债能力的财务指标是()。D．负债比率E．已获利息倍数13.按所筹资金的权益性质可分为()。A.股权资本B．负债资本14．物业管理企业的主营业务成本包括()。C．物业管理成本D．物业经营成本E．物业大修理成本15.财务会计报告包括()。A．会计报表B．会计报表附注E．财务情况说明书16.物业管理企业的主营业务成本包括()。A．物业管理成本B．物业经营成本E．物业大修理成本17．以下费用属于变动成本的是()。B．设备维修人员工资E．清洁绿化费18.普通股股本具有()权利。A．优先认股权B．投票权C．股票转让权D．经营收益的请求权19.物业管理费用支出预算包括()。A．人员工资预算B．物业经营支出预算C．办公支出预算D．税利预算E．物业大修理支出预算20．股票的发行方式有()。A．新股公开发行B．配股发行E．代销21．法定盈余公积金可用于()。A．弥补亏损B．转增资本金22．利润表中的利润指标有()。B．主营业务利润C．营业利润D．净利润E．利润总额23．属于价内税的税种有()。B．消费税C．营业税D．资源税E．土地增值税24．物业企业的筹资渠道包括(》。A．银行信贷资金B．国家资金C．个人资金D．企业自留资金E．其他企业资金25．债券有如下基本特征()。A．权力性B．有期性C．灵活性D．稳定性26．企业持有现金的动机，包括()。B．交易动机C．投机动机D．预防动机27．普通股股本具有()权利。A．优先认股权B．投票权C．股票转让权D．经营收益的请求权28．下列说法，错误的是()。A．无论发生任何类型的经济业务，资产总额与负债、所有者权益总额都保持平衡关系B．单式记账法能够完整地反映每一项经济业务的来龙去脉C．借贷记账法下的借方，就是指账页中的右方E．试算平衡可以检查所有的登账错误29．用于衡量会计信息质量的原则是()。A．客观性原则D．可比性原则E．明晰性原则30．应列物业管理企业主营业务收入的有()。A．物业管理收入C．物业经营收入D．物业大修理收入31．获利能力是经营者经营业绩和管理效能的集中表现，用以反映这一能力指标是()。A．销售净利率C．资产净利率D．成本费用净利率32.某物业管理企业对其办公楼投保财产保险综合险，()原因造成保险标的损失，将得不到赔偿。A．战争B．罢工C．地震33．直接材料的成本差异包括()。A．材料耗用量差异D．材料价格差异34．物业管理收费实行()。A．政府定价B．政府指导价C．经营者定价35．企业资本结构最佳时，应该()。A．资本成本最低B．企业价值最大36．用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是()。B．流动比率C．速动比率D．现金比率37．固定资产的保险金额的确定可采用()方法。A．按账面原值确定B．按账面原值加成数确定C．按重置价确定D．按公估价E．评估后的市价三、判断题1.在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产和低值易耗品，其依据是谨慎性原则。(×)2.只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。(×)3.一项资产增加，不可能引起一项负债减少。(√)4．股权资本可以抵免税收。(×)5．狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。(√)6．存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性越强。(×)7.当成本核算对象为2个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。(√)8．用以计算某项经济指标的各个组成部分占总体的比重，反映部分与总体关系的方法称为相关比率。(×)9．现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。(×)10．某企业享受免税待遇，无需缴纳税款，因而无需进行纳税申报。(×)11.资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际成本。(×)12.变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。(×)13.某物业管理企业由于经营不善，发生经营性亏损30万，可以用资本公积金弥补。(×)14．同一种筹资渠道可以采用不同的筹资方式。(√)15.一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。(√)16．物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。(×)17.当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。(×)18.股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。(×)19．盈余公积是按国家规定从税后利润中提取的。(√)20.财务预算不是一种单纯的管理方法，而是一种具有战略性的全员参与的管理机制。(×)21.物业管理企业成本、费用核算应坚持权责发生制。(√)22.表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。(×)23．滚动预算要考虑成本效益原则。(×)24.资金使用的约束程度是在筹资过程中的须考虑的经济因素。(×)25．非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。(√)26.盈余公积可用于弥补亏损或转增资本金，但转增资本后，企业的法定盈余公积金一般不得低于注册资本的25%。(√)27.房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。(×)28.按所筹资金的取得方式分为长期资金和短期资金。(×)29.当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已呈萧条特征。(×)30.物业管理企业欲筹集一笔2年期的资金，应从货币市场获取。(×)31.零基预算的优点表现为工作量小。(√)32.现金流量表和利润表都是根据权责发生制编制的。(×)33．资产净利率越高，表明企业在增加收入和节约资产使用等方面取得了良好效果。(√)34．物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，故一般不核算营业费用。(√)35．物业管理企业的成本与费用是同一个概念。(×)36.ABC物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设一个商品部，兼营销售，应就其取得的收入总额一并征收营业税。(×)37．在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产和低值易耗品，其依据是谨慎性原则。(×)38.用以计算某项经济指标的各个组成部分占总体的比重，反映部分与总体关系的方法称为相关比率。(×)39．企业对希望工程的捐款，应列为营业外支出。(√)40.现金流量表和利润表都是根据权责发生制编制的。(×)41.订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。(×)42．吸收直接投资包括吸收现金投资和非现金投资。(√)43．资产负债表应反映分类账本期发生额和期末余额。(×)44.变动成本指在一定范围内与业务量无关的成本。(×)45.某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。(×)46．银行存款属于负债类要素。(×)47．只有借贷记账法才能设置双重性账户。(√)48．现金流量表与利润表都是根据收付实现制编制的。(×)49.某物业管理企业以银行存款购买了一辆汽车用于运输。在现金流量表中应列为投资活动现金流出。(√)50．用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。(√)51.某物业企业由于经营不善，发生经营性亏损20万，可以用资本公积金弥补。(×)52．目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。(×)53.某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。(√)33.发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。(√)54.保险的特征是经济型、互助性、法律性和获利性。(√)55.保险价值与保险金额并无本质上的区别。(×)56.税后利润可全部用分配投资者利润。(×)57.根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。(√)58.企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。(×)59．一般认为，流动比率应大于2，短期偿债能力较好。(√)60．在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入。(√)61.商誉是不可辨认的无形资产。(√)62．留存收益包括盈余公积和未分配利润。(√)63．筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付出的代价。(×)64．债券发行的三种方式分为：溢价、平价、折价发行。(√)65．营业税只对起征点的营业额部分征收。(×)66．代管基金收入是物业管理企业的一项收入。(×)67．物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。(√)68.当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。(√)69.物业管理企业常用的财务预算编制方式为“一上二下式”。(×)70．货物运输保险合同一般应采用不定值保险合同。(×)71．物业管理企业人员福利费用一般按人员月工资的14%附加计算。(√)72．海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。(√)73．定期预算具有盲目性、滞后性和间断性的缺点。(√)74.盈余公积金用于转增资本金后，企业的法定盈余公积金一般不得低于注册资本的50%。(×)75．营业税属于价外税。(×)76．人身保险应采用定额保险。(√)77．只要对财产拥有所有权，就可以向保险公司投保。(×)78．物业管理企业财务预算编制应遵循量人为出的“零预算原则”。(√)79．对于企业来说，税收是一项费用。(√)80．税后利润可全部用于分配投资者利润。(×)81．定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。(×)82．弹性预算的缺点是不能够使预算期间与会计年度相配合。(×)83.吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。(×)84.无论在什么情况下，也无论发生什么经济业务，资产都与负债、所有者权益之和相等。(√)85．应收账款属于负债类要素。(×)四、简答题1．简述利润分配的原则。答：(1)遵守国家法律法规。企业的利润要依法分配。(2)留存发展资金、增加企业后劲。(3)利润分配必须兼顾企业所有者、经营者和职工的利益。(4)保护债权人权利的原则。2．什么是本量利分析法？在物业管理中应如何应用？答:本量利分析法是根据成本、业务量和利润三者关系进行分析的-种方法。这三者的基本关系为:利润总额=营业收人-变动成本一固定成本保本住户量是指企业的营业收人总成本相等时的住户数量,即利润为零时的住户数量。保利住户量是指企业要获取一定利润时的住户数量。保利成本由于物业管理收入由国家政策、法规统一规定,物业管理企业难以通过提高收人标准来增加收人。要获取利润必须控制成本。利用本量利三者关系可以预测保利成本并在经营过程实施控制。3．简述利润分配的顺序是怎样的？答：(1)弥补以前年度的亏损(2)提取法定盈余公积金(3)提取法定公益金(4)支付普通股股息(5)转作资本（或股本）的普通股股利4．简述资产负债表、利润表、现金流量表这三种报表的联系和区别是什么？答：资产负债表、利润表、现金流量表存在密切的联系。从计算利润的角度看，只要将两期资产负债表进行对比，剔除投资和利润分配因素便得到本期利润。这就说明资产负债表与利润表的关系。现金流量表揭示了企业的现金从哪里来，到何处去，进一步说明资产负债表的结果。资产负债表、利润表和现金流量表分别从不同角度反映企业的经济活动。在理解和分析这三个报表时，不能局限于其中一种报表，而必须要综合理解他们之间的关系和区别以及一种报表的变化会对另外的报表产生什么的影响。5.内部控制制度的概念和作用有哪些？答：内部控制制度是指企业内部在分工产生的相互制约、相互联系的基础上，采取一系列控制性措施、方法并予以规范化、系统化、制度化，由此形成的一套严密的控制机制。（2分）内部控制制度的作用有以下几方面：(1)保护资产的安全和完整；(2分)(2)保证会计及其他信息资料的真实可靠；（2分）6．什么是财务预算？简述财务预算控制的内容。答：财务预算是指根据物业管理企业自身的经营目标和经营方针，以财务预测提供的信息和财务决策确立的方案为基础，运用科学的技术手段和数量方法，对企业未来一定时期内资金运动的过程和结果进行预先安排的一种财务管理活动。（3分）7．简述什么是收支预算法？在收支预算法下，现金预算主要包括哪些内容？答：8.会计核算的前提条件是什么？为什么要首先明确这些条件？答：会计核算的前提条件包括：(1)会计主体；(2)持续经营；(3)会计分期；(4)货币计量。会计是随着生产和管理的需要而产生和发展起来的，因此必须对会计核算和控制的定向范围、时间界限、会计对象以及计量手段等加以限定，会计只能在一定的环境中，运用一定的工具（或手段），对一定的对象进行核算和控制。一定的环境既包括社会与经济条件，尤其是在市场经济条件下的环境，也包括时间和空间范围的环境；一定的对象是指在一定的环境条件下的经济活动。因此，在进行会计核算时，首先应明确会计核算的前提条件。9．什么是阶段性增长股票？简述阶段性增长股票价值的计算步骤。答：阶段性增长股票是指公司的股利在一段时期高速增长，在另一段时间内则固定不变或正常增长，这类股票称为阶段性增长股票。计算步骤如下：第一步：计算出非固定增长期间的股利现值；第二步：找出非固定增长结束时的股价，然后计算出这一股价的现值第三步：将非固定增长期间的股利现值与固定增长期间的股利相加，即为阶段性增长股票的价值．10。影响物业管理企业理财的环境有哪些？答：(1)经济环境。主要包括经济周期、经济发展水平和经济政策等。(2)法律环境。主要包括企业组织法律规范、税法、会计、财务法律法规。(3)金融环境。主要包括金融机构、金融市场。(4)企业内部理财环境。主要包括企业类型及其组织形式、企业的理财能力、企业文化。11．借贷记账法的特点有哪些？答：借贷记账法是以“借”…“贷”为记账符号的一种复式记账法。其特点是：(1)以“借”…“贷”为记账符号。(2)具有丁字型账户结构。(3)借贷记账法的记账规则是：有借必有贷，借贷必相等。(4)对发生的经济业务应编制会计分录。(5)对发生的经济业务可进行借贷记账法的试算平衡。12．简述财产保险的作用。答：(1)补偿财产的损失，保障经营持续不间断地进行。(2)有利于企业经营，完善经济核算。(3)帮助人民群众解除后顾之忧，安定人民生活。(4)加强防灾防损，减少灾害的发生和财产的损失。(5)促进对外贸易的发展，扩大国际交往。五、计算题1．A物业公司发行5年期债券，面值1000元，票面利率为10%，发行成本为发行价格1250元的5%，企业所得税率为25%。[要求]计算债券的资本成本。解：2．XY物业企业全年需要燃料油900吨，每次定货成本40元，每吨燃料储存成本5元。[要求]试计算该企业的经济订购批量、每年最佳订货次数以及供货间隔期