住宅小区项目建筑节能专项施工方案

第第页共41页目录1、编制依据及编制作用……………..…12、第一章：施工组织设计总说明………13、第二章：工程概况…………….……14、第三章：施工部署概况…….…….…53、第四章：施工准备………….….……64、第五章：施工方案及主要技术措施………….……125、第六章：安装部分……….…..…266、第七章：季节性施工措施……...…467、第八章：施工进度计划及保证措施…………….…558、第九章：质量管理计划及保证措施…………….…599、第十章：质量通病防治措施…………………..…6910、第十一章：成品保护措施…………..7811、第十二章：安全管理计划及保证措施……8112、第十三章：施工节能降耗主要措施………………….…9213、第十四章：降低工程成本措施……….…10014、第十五章：施工组织机构与部署………………….……10115、第十六章：创文明工地措施…………….………………10816、第十七章：消防、保卫管理制度………………….……11617、第十八章：施工现场平面布置图……….12018、第十九章：与有关各方配合措施………………….……12219、第二十章：企业资信与本项目风险对策…………………13320、第二十一章：工程回防及保修办法…………………..…13421、第二十二章：附表……………………..…136第一章编制依据一、相关技术规范规程及标准1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)3、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2015)4、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)5、《建筑气候区划标准》(GB50352—93)6、《砌体结构设计规范》(GB50003—2011)7、《节能监测技术通则》(GB/T15316—2009)8、《塑钢窗工程设计施工及验收规范》(DBJ15-30-2002)9、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-200610、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-200211、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）12、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2011）14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）15、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）16、《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第二章节能工程设计概况本工程为怀来县燕山新城一期工程四和家苑214#、215#住宅楼，地上六层，剪力墙结构，建筑面积为8518.63平方米.本工程采用了塑钢窗；玻璃采用中空玻璃。单元门及分户门为钢质防盗门。配电与照明节能工程采用高光效光源、高效灯具及高效的灯具附件（镇流器符合国家能效标准），一般工作场所采用细管径直管荧光灯和紧凑型荧光灯。电梯、水泵等电动机设备，均要求采用符合国家能效标准的电动机设备。选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高品质电缆、电线降低自身损耗。给排水节能工程A）本工程采用散热器采暖B）供热系统和照明等各部分能耗均进行了独立分项计量C）用水器具均合理选用节水器具D）选用密闭性能好的阀门、设备，耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表，运行阶段提供用水量计量情况和官网漏损检测、整改的报告。第三章施工部署1.1组织机构1.2质量目标分项工程合格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。1.3节能目标严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。1.4施工准备工作应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.5施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。1.6竣工验收工作参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。审查建筑节能工程竣工资料。组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。第四章施工计划1.1技术准备会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。1.2材料计划根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目1墙体1、保温板材的导热热系数、材料料密度、压缩缩强度、阻燃燃性；2、保温浆料的导热热系数、压缩缩强度、软化化系数和凝结结时间；3、粘结材料和抹面面砂浆的粘结结强度；4、增强网的力学性性能、抗腐蚀蚀性能；5、其他保温材料的的热工性能；；6、必要时，可增加加其他复验项项目或在合同同中约定复验验项目2门窗1、严寒、寒冷地区区应对气密性性、传热系数数和露点进行行复验；2、夏热冬冷地区应应对气密性、传传热系数进行行复验；3、夏热冬暖地区应应对气密性、传传热系数、玻玻璃透过率、可可见光投射比比进行复验。3屋面1、板材、块材及现现浇等保温材材料的导热系系数、密度、压压缩(10%)强度、阻燃燃性2、松散保温材料的的导热系数、干干密度和阻燃燃性4楼地面1、板材、块材及现现浇等保温材材料的导热系系数、密度、压压缩(10%)强度、阻燃燃性2、松散保温材料的的导热系数、干干密度和阻燃燃性1.3施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表：施工机具配置情况一览表序号机具名称数量1空气压缩机1台2电动搅拌器10台3阴阳角槽抹子若干4靠尺(2m)若干5搅拌头10个6密齿手锯若干7卷尺若干8打磨搓子若干9电锤2台10油刷子若干11滚筒若干12手枪钻10把13专用量筒6个14钢丝刷子若干15壁纸刀若干1.4劳动力计划分项工程名称施工人数（人）楼板20外墙50屋面塑聚苯乙烯泡泡沫塑料板10门窗工程20给排水工程20配电与照明节能工工程20第五章主要施工方法和施工要点1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面1.1.1工程概况屋面做法：A).保护层：40厚细石混凝土B).防水层：3厚高聚物改性沥青防水卷材两层C).找平层：20厚1：3水泥砂浆D).找坡层：水泥炉渣找坡2%E).保温层：80厚挤塑聚苯板F).结构层：钢筋混凝土面板1.1.2材料选择屋面保温材料采用80厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.033W/(mk)，表观密度≧30kg/㎡，吸水率≦1.5%。材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。1.1.2施工方法：1.1.2.1保温层施工：①基层应平整、干净、干燥；②挤塑板的铺贴方式采用干铺；③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。1.1.2.2找坡层施工：①先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。②铺设炉渣找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。③找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。④铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。1.1.2.3水泥砂浆找平层施工：①水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。③施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×6m。⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。⑥防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。1.1.2.4防水层施工：一、材料要求选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准证的SBS防水卷材,材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，要求如下表所示，以上材料复检合格后方可使用。二、主要机具使用工具一览表机具名称规格需用数量用途棕扫帚普通10把清扫基层钢丝刷普通5把清扫基层小平铲小型8把清扫基层壁纸刀普通5把裁剪卷材钢卷尺5m2把度量尺寸钢卷尺50m1把度量尺寸小推车2台运料用手提搅拌器2台搅拌液化气喷灯5个熔卷材胶面三、作业条件1.基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；2.基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；3.阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，4.防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。四、操作工艺1.工艺流程卷材进场取样复试→特殊部位增补处理、附加层→第一层防水卷材施工→第二层防水卷材施工→细石混凝土保护层2.防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。3.涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。4.涂刷基层处理剂（冷底子油）。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。5.细部附加增强处理。对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用煤气喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。6.热熔铺贴卷材。本工程采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。如图6:图61）熔粘端部卷材。将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实（如图6）。2）滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角(图7)，喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。3）卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。卷材搭接不小于100mm，搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接缝，使接缝粘结严密。操作方法：图7（1-喷嘴;2-火焰;3-SBS防水卷材;4-水泥砂浆5-混凝土层；6-SBS防水层口）为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持液化气喷枪(或汽油喷灯)。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。五、质量标准防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。1.提供认证、复检、技术指标、合格证等资料。2.卷材的搭接缝以及附加盖口条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。3.卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。4.不允许有渗漏水现象。5.密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。六、成品保护1.严防各种工具及杂物碰坏防水层。2.减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。3.做好的防水面严禁堆放工具及材料。4.在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层损坏，立即修补。1.1.3成品保护1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。3）施工前应用木塞塞将地漏或管管道口临时封封闭，防止砂砂浆或杂物堵堵塞影响排水水。防水层蓄蓄水或淋水试试验合格后，在在防水层上作作保护层时施施工人员应穿穿软底鞋。1.1.4屋面工工程质量控制制措施1）屋面结构砼浇筑筑应连续进行行，不得留置置施工缝。振振捣时，除用用插入式振动动棒振捣外，表表面还需用平平板振动器振振捣，砼初凝凝前，用铁抹抹子收光。2)对屋面防水进行448小时试水，并并认真作好记记录，确认无无渗漏现象才才能进行下一一道工序。如如有渗漏，必必须经过处理理并试水合格格。3)基层与突出出屋面的结构构连接的阴角角，均先作泛泛水线，其圆圆弧半径R≥50m4)屋面雨水管管穿女儿墙，先先在管壁做防防水一道，然然后埋设雨水水弯管，再灌灌管洞。5)屋面防水工工程应用专业业施工队伍组组织实施，施施工前必须编编制屋面防水水施工方案。防防水材料必须须有材料合格格证，防水操操作工持证上上岗，确保施施工质量。1.2外墙外保温温工程1.2.1施工操操作要点基层处理：彻底清清除基层墙体体表面浮灰、油油污、空鼓及及风化物等影影响粘结强度度的材料。为为了增加挤塑塑板与基层及及面层的粘结结力，应在挤挤塑板表面涂涂刷专用界面面剂，然后再再用聚合物砂砂浆作粘结剂剂或保护层。弹控制线：在外门门窗洞口及伸伸缩缝处弹水水平、垂直控控制线。外保保温系统每层层的伸缩缝位位置根据建筑筑立面设计和和面砖模数的的情况留置。配制专用粘结剂：：1）将一份净水倒入入干净的塑料料桶，加入55份（重量比比）干混砂浆浆，应边加砂砂浆边搅拌，然然后用手持式式电动搅拌器器搅拌5分钟，直到到搅拌均匀，且且稠度适中为为止。2）将配置的粘结剂剂静置5分钟，再搅搅拌2分钟即可使使用，配制好好的粘结剂宜宜在1小时内用完完。3）专用粘结剂的配配制只需加入入净水，不得得加入其它添添加物（剂）。1.2.2安装挤挤塑板1）标准板尺寸为11200mmm×6000mm，挤挤塑板用工具具刀切割。2）网格布翻包：门门窗洞口、阳阳角、檐口等等处预粘网格格布，总宽度度为200mm，翻包包部分宽度为为80mmm。具体做法法如下：网格格布裁剪长度度为200mm。首先先在翻包部位位抹宽度为880mm，厚厚度为2mmm的专用粘粘结剂，然后后压入80mm长的网网格布，余下下的甩出备用用。3）将配制好的专用用粘结剂涂抹抹在挤塑板的的背面，粘结结剂压实厚度度约为4mmm，为保证证粘结牢固，粘粘结方法可采采取条点法。4）条点法：用抹子子在每块挤塑塑板周边涂抹抹宽50mmm，从边缘缘向中间逐渐渐加厚专用粘粘结砂浆，最最厚处达100mm，然后后再在挤塑板板上，抹3个直径为1000mm，厚厚度为10mm的和6个直径为800mm，厚厚度为10mm圆形专专用粘结砂浆浆。5）将抹好专用粘结结剂的挤塑板板迅速粘贴在在墙上，以防防止砂浆表面面结皮而失去去粘结作用。不不得在挤塑板板侧面涂抹专专用粘结剂。6）挤塑板贴上墙后后，应用2米靠尺压平平操作，保证证其平整度及及粘贴牢固，挤挤塑板与基层层墙面的粘结结面积应在330%--550%之间。板板与板之间要要挤紧，不得得有缝，板缝缝超出1.55mm时，用用挤塑板片填填塞。拼缝高高差不大于11.5mm，否否则应用打磨磨器打磨平整整。每贴完一一块板，应将将挤出的专用用粘结剂清除除。7）挤塑板粘贴应分分段自下而上上沿水平方向向横向铺贴，最最小错缝尺寸寸不得小于2200mmm。8）在墙体阴阳角处处，应先排好好尺寸，裁切切挤塑扳，使使其粘贴时垂垂直交错连接接，保证拐角角处顺直且垂垂直。9）在粘贴窗框四周周的阳角和外外墙阳角时，应应先做出基准准线，作为控控制阳角上下下竖直的依据据。1.2.3安装固固定件1）固定件在挤塑板板粘结8小时后开始始安装，按设设计要求的位位置用冲击钻钻钻孔，孔径径10mmm，钻孔深度度约为60mm，固定定件锚入基层层墙体的深度度约为50mm，以确确保牢固可靠靠。2）固定件个数按图图集中固定件件布置详图要要求设置。3）固定件加密。阳阳角、檐口下下、孔洞边缘缘四周应加密密，其间距不不大于3000mm，距基基层边缘不小小于60mmm。4）自攻螺丝应用电电动螺丝刀拧拧紧并将工程程塑料膨胀钉钉的钉帽与挤挤塑板表面齐齐平或略拧入入一些，确保保膨胀钉尾部部回拧，使其其与基层墙体体充分锚固。1.2.4打磨1）挤塑板接缝不平平处应用粗砂砂纸打磨，动动作为轻柔的的圆周运动，不不要沿着与挤挤塑板接缝平平行的方向打打磨。2）打磨后及时将挤挤塑板碎屑及及浮灰用刷子子清理干净。1.2.5抹底层层聚合物砂浆浆1）聚合物砂浆的配配制同专用粘粘结剂。2）清扫挤塑板面，滚滚涂界面剂，待待晾干至粘手手后将配制好好的聚合物砂砂浆均匀的涂涂抹在挤塑板板上，厚度约约为2mm。1.2.6压入网网格布1）网格布应按工作作面的长宽要要求裁剪，并并应留出搭接接宽度。网格格布的裁剪应应顺经纬向进进行。2）在门窗等洞口四四周网格布翻翻包，四角均均应附加一层层网格布加强强，整幅网格格布应在洞口口周边翻包及及附加网格布布之上。3）在洞口及网格布布翻包部位的的挤塑板正面面和侧面，均均涂抹聚合物物砂浆（只允允许此处的挤挤塑板端边抹抹聚合物砂浆浆）。将预先先甩出的网格格布沿板厚翻翻转，并压入入聚合物砂浆浆中。4）将整幅网格布沿沿水平方向绷绷直绷平，注注意将网格布布内曲的一面面朝里，用抹抹子由中间向向上、下两边边将网格布抹抹平，使其贴贴紧。网格布布水平搭接宽宽度不小于1100mm，垂垂直方向搭接接宽度不小于于80mmm，搭接处用用聚合物砂浆浆补充底层砂砂浆的空缺处处，不得使网网格布皱褶、空空鼓、翘边。5）在墙面施工预留留孔洞四周1100mmm范围内仅抹抹底层聚合物物砂浆并压入入网格布，暂暂不抹面层聚聚合物砂浆，待待大面积施工工完毕后修补补。6）在墙身阴、阳角角处两侧网格格布双向绕角角相互搭接，各各侧搭接宽度度不小于2000。1.2.7抹面层层聚合物砂浆浆抹完底层聚合物砂砂浆并压入网网格布后，待待砂浆凝固至至表面不粘手手时（一般宜宜在底层聚合合物砂浆抹完完后第二天）开开始抹面层聚聚合物砂浆，抹抹面厚度以盖盖住网格布为为准，约1mmm左右。使使砂浆保护层层总厚度约为为2.5±00.5mm。1.2.8饰面层层的施工1.2.8.1涂涂料外饰面1）涂料选用水溶性性高弹涂料，若若使用底涂和和腻子，亦为为水溶性弹性性底涂和腻子子。2）待基层墙面达到到涂料施工的的要求时方可可进行涂料施施工，施工方方法与普通墙墙面涂料施工工工艺相同。1.2.9质量检检验标准主控项目：1）挤塑板、网格布布的规格和各各项技术指标标，聚合物砂砂浆配制原料料的质量必须须符合欧文斯斯科宁标准图图集及有关标标准的要求。检验方法：检查出出厂合格证。2）挤塑板必须与墙墙面粘贴牢固固，无松动和和虚粘现象。a、检验数量：按楼层每20米长长抽查一处，每每处延长3米，每层不不少于3处。b、检查方法：观察和用手推拉检检查。3）聚合物砂浆与挤挤塑扳必须粘粘结紧密，无无脱层、空鼓鼓。面层无爆爆灰和裂缝。a、检验数量：按楼层每20米长长抽查一处，每每处延长3米，每层不不少于3处。b、检查方法：用小锤轻击和观察察检查。一般项目：1）每块挤塑板与基基层面的总粘粘结面积为330—50%。检查数量：按楼层层每20米长检查查一处，但不不少于3处，每处检检查不少于22块。2）抹专用粘结剂及及抹聚合物砂砂浆前检查界界面剂是否已已刷过。检查数量：按楼层层每20米长检查查一处，但不不少于3处，每处检检查不少于22块，且不少少于8点。检查方法：观察并并触摸检查是是否有粘手感感。3）固定件胀塞部分分进入结构墙墙体不小于550mm。检查数量：按楼层层每20米长抽查查一处，但不不少于3处，每处不不少于4套。检查方法：退出自自攻螺丝观察察检查。4）挤塑板碰头缝不不抹粘结剂。检查数量：按楼层每20米长长抽查一处，但但不少于3处，每处检检查不少于22块。检查方法：观察检检查。5）网格布应横向铺铺设，压贴密密实、不能有有空鼓、皱褶褶、翘边、外外露等现象，搭搭接宽度左右右不小于1000mm，上上下搭接宽度度不小于800mm。检查数量：按楼层每20米长长抽查一处，但但不少于3处，每层检检查不少于22块。检查方法：观察及及尺量检查。6）聚合物砂浆面层层厚度约为44mm。检查数量：按楼层每20米长长抽查一处，但但不少于3处，每处检检查不少于22块。检查方法：尺量检检查。检验应应在聚合物砂砂浆凝结前进进行。1.2.10施工工注意事项1）以基层墙面，应应平整、牢固固、无空缺、开开裂现象达到到验收标。2）聚苯板（XPSS）标准尺寸寸1200mmm*6000mm，非标标准尺寸和局局部不规则处处可用电热丝丝切割器或工工具刀现场切切割尺寸允许许偏差为±11.5mm，大大小而垂直，整整块墙面的边边角处应用最最小尺寸超过过300mmm的挤塑板。3）在聚苯板（XPPS）表面（单单面）薄薄地地涂上一道专专用界面剂，待待干燥后即可可涂抹胶粘剂剂。4）涂上胶粘剂后，立立即将挤塑板板贴上墙面，并并用2m靠尺将其其挤压抹平，保保证其垂直，平平整度、碰头头处不得抹粘粘给砂浆，每每贴完一块应应及时清除挤挤出砂浆，板板与板之间要要挤紧，不得得有缝，拼缝缝高错不大于于1.5mmm否则用打磨磨器磨平整。5）聚苯板（XPSS）应水平粘粘贴，上下两两排挤塑板，应应竖向错缝板板长二分之一一，保证最小小错缝尺寸不不少于2000mm。6）安装固定件等待待挤塑板粘贴贴牢固一般在在8-24小时时安装固定件件，按设计要要求位置用冲冲击钻钻空，锚锚固深度为550mm，钻钻空深度为660mm，固固定件用量77层以下，每每平方米放55个，8～18层每平方方米约6个。19～28层每平方方米约9个。7）在聚苯板表面再再涂刷一道界界面剂等干后后将抹面胶浆浆均匀地抹在在聚苯板上，压压入网格布，待待未干前将网网格布压平、压压实（面砖饰饰面需加锚固固件固定）。网网格布按实际际长度要求剪剪裁，留出搭搭接长度1000mm，网网格布裁剪向向顺经纬向进进行,抗裂砂浆要要求充满并覆覆盖网格布。8）再批一边抹面胶胶浆，抹面胶胶浆总厚度不不得小于3--5mm,抹抹面胶浆须批批刮平整达到到要求后才能能做饰面涂料料或其它饰面面材料。1.3节能门窗工工程1.3.1施工准准备在门窗洞口边上弹弹好门窗安装装位置墨线，检检查门窗洞口口尺寸是否符符合设计要求求。检查门窗窗如有变形、松松动等问题，及及时修整、校校正。1.3.2门窗制制作加工本工程门窗均由专专业生产厂家家制作加工，加加工好后运至至现场安装。门门窗的型号、数数量、规格尺尺寸、开启形形式及开启方方向、材料品品种、加工质质量必须符合合设计图纸、产产品国家标准准及施工规范范的要求，各各种附件配套套齐全，并具具有产品出厂厂合格证。对对符合要求的的作退场处理理，不能使用用。门窗进场后，应将将门窗框靠墙墙的一面涂刷刷防腐材料，进进行防腐处理理后存放在仓仓库内，塑钢钢门窗要求竖竖直排放，底底部应垫平、垫垫高。1.3.3塑钢门门窗安装1、安装塑钢门窗采用用预留洞口的的方法，洞口口每边应预留留安装间隙20～30mm。门窗安装装前，弹出门门窗安装位置置线，并按设设计要求检查查洞口尺寸，与与设计不符合合时应予以纠纠正。2、防腐处理：门窗框框四周与墙体体接触的部分分应作防腐处处理，按设计计要求执行。塑钢门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理。3、门窗框就位和临时时固定：根据据门窗安装位位置墨线，将将门窗框装入入洞口就位，将将木楔塞入门门窗框与四周周墙体间的安安装缝隙，调调整好门窗框框的水平、垂垂直、对角线线长度等位置置及形状偏差差符合检评标标准，用木楔楔临时固定。4、门窗框、拼樘料与与墙体的连接接固定：门窗窗框、拼樘料料与墙体的连连接固定应符符合下列规定定。（1）连接固定形式应符符合设计要求求；（2）连接件与塑钢门窗窗外框紧固应应牢固可靠，不不得有松动现现象；（3）连接件不得露出塞塞缝饰面外；；（4）固定件离墙边缘不不得小于50mm，且不能固固定在砖缝中中；（5）焊接连接铁件时，应应采取有效措措施保护门窗窗框；（6）与砖墙体连接固定定时，严禁采采用射钉。5、门窗框与墙体安装装缝隙的密封封（1）塑钢门窗框安装装连接固定后后，应先进行行隐蔽工程验验收，检查合合格后再进行行门窗框与墙墙体安装缝隙隙的密封处理理；（2）门窗框与墙体安装装缝隙的处理理，按设计规规定执行；（3）塞缝施工时不得损损坏塑钢门窗防腐腐面；（4）塑钢门窗安装过过程中使用的的调平块（木木楔），应在在饰面施工前前取出，并将将洞口填塞饱饱满，不得留留在饰面内；；（5）塑钢门窗框在塞塞缝前应满贴贴保护胶纸，防防止塑钢门窗框表表面的镀膜受受到水泥砂浆浆的腐蚀；在在饰面完成后后，再将保护护胶纸撕除；；若塑钢门窗框表表面不慎粘到到水泥砂浆，要要即时清理，以以保护表面质质量。6、外墙饰面砖施工时时，在塑钢门窗外周周边留宽5mm、深8mm的槽，用防防水胶密封。7、五金配件安装：五五金配件应齐齐全，保证其其安装牢固、位位置正确、使使用灵活。安安装用螺丝应应采用铜或不不锈钢螺丝，窗窗框两侧应装装防撞胶。8、安装门窗扇及门窗窗玻璃（1）门窗扇及门窗玻璃璃安装在墙体体饰面工程完完成后进行；；（2）平开门窗框构架组组装上墙，固固定好后安装装玻璃，先调调好框与扇的的缝隙，再将将玻璃入扇调调整，最后镶镶嵌密封条和和填嵌密封胶胶；（3）推拉窗在窗框安装装固定好之后后将配好玻璃璃的窗扇整体体安装，即将将玻璃入扇镶镶嵌密封完毕毕，再入框安安装，调整好好框与扇的缝缝隙。1.3.4门窗工工程质量控制制措施建筑外门窗的品种种、规格应符符合设计要求求和相关标准准的规定。检检验方法：建建筑外门窗进进场后，应对对其外观、品品种、规格及及附件进行检检查验收，对对质量证明文文件进行核查查。建筑外窗的气密性性、保温性能能、中空玻璃璃露点、玻璃璃遮阳系数和和可见光透射射比应符合设设计要求。检检验方法：核核查质量证明明文件和复验验报告。建筑门窗采用的玻玻璃品种应符符合设计要求求，中空玻璃璃应采用双道道密封。检验验方法:观察检查；；核查质量证证明文件。金属外门窗隔断热热桥措施应符符合设计和产产品标准的规规定，金属副副框的隔断热热桥措施应与与门窗框的隔隔断热桥措施施相当。检验验方法：随机机抽样，对照照产品设计图图纸，剖开或或拆开检查。外门窗框或副框与与洞口之间的的间隙应采用用弹性闭孔材材料填充饱满满，并使用密密封胶密封；；外门窗框与与副框之间的的缝隙应使用用密封胶密封封。检验方法法：观察检查查；核查隐蔽蔽工程验收记记录。外门窗遮阳设施的的性能、尺寸寸应符合设计计和产品标准准要求；遮阳阳设施的安装装位置要正确确、牢固，满满足安全和使使用功能的要要求，调节应应灵活、到位位。检验方法法：核查质量量证明文件；；观察、尺量量、手扳检查查。门窗扇密封条和玻玻璃镶嵌的密密封条，七物物理性能应符符合相关标准准的规定。密密封条安装位位置应正确，镶镶嵌牢固，不不得脱槽，接接头处不得开开裂。关闭门门窗时密封条条应接触严密密。检验方法法：观察检查查。1.4墙体节能工工程本工程所有单体的的外墙均采用用200mm厚的加气砼砼砌块砌筑，加加气砼的容重重为700KGG/m3，抗压强度度为MU5.0；内面层为15厚水泥石灰灰砂浆砂浆；；外面层5厚干粉聚合合物水泥防水水砂浆，15厚水泥砂浆浆。1.4.1施工准准备材料砖：加气砼砌块、强强度等级必须须符合设计要要求，并应规规格一致，有有出厂证明。砂浆：商品砂浆。掺合料：石灰膏。其他材料：墙体拉拉结筋。作业条件弹好轴线、墙身线线，并分出门门窗洞口位置置线，且经检检验符合设计计图纸的尺寸寸要求，办完完预检手续。砂浆应做好试配。将原处以粘1.4.2加气砼砼砌块砌筑形形式加气砼砌块主规格格的长度为600mm，墙厚一一般等于砌块块宽度，其立立面砌筑形式式只有全顺式式一种。上下下皮竖缝相互互错开不小于于砌块长度的的1/3。如不能满满足时，在水水平灰缝中设设置2根直径6mm的钢筋或或直径4mm钢筋网片片，加筋长度度不少于700mm。1.4.3加气砼砼砌块墙砌筑筑要点按砌块每皮高度制制作皮数杆，并并竖立于墙的的两端，两相相对皮数杆之之间拉准线。在在砌筑位置放放出墙身边线线。加气砼砌块砌筑时时，应向砌筑筑面适量浇水水。在砌块墙底部应用用烧结普通砖砖或多孔砖砌砌筑，其高度度不宜小于200mm。不同干密度和强度度等级的加气气砼砌块不应应混砌。加气气砼砌块也不不得与其他砖砖、砌块混砌砌。但在墙底底、墙顶及门门窗洞口处局局部采用烧结结普通砖和多多孔砖砌筑不不视为混砌。灰缝应横平竖直，砂砂浆饱满。水水平灰缝厚度度不得大于15mm。竖向灰灰缝宜用内外外临时夹板夹夹住后灌缝，其其宽度不得大大于20mm。砌体填充墙墙高超超过4m时，宜在墙墙高中部（或门洞顶部部）设置与柱或或砼墙连接的的通长钢筋混混凝土水平拉拉梁，拉梁主主筋为4ф12，箍筋为ф8@150，宽度同墙墙厚，梁高为为120。各层砌体填充墙均均应在下列部部位设置稳定定墙体的构造造柱。平面上所标处；墙转角处、墙尽端端处、墙窗边边处；墙长大于4m时，应应在中段设构构造柱，使两两构造柱间墙墙长小于4m，构造柱截截面尺寸除特特别注明外，可可取柱宽同墙墙厚，竖筋4ф12，箍筋ф6@200，混凝土强强度等级C20，构造柱柱相连的上下下梁板内应预预埋插筋，插插筋的直径与与根数同柱内内竖筋，插筋筋锚固长度与与搭接长度各各为35d和42d，墙内内的构造柱应应先砌墙后浇浇柱，且沿高高度埋设2ф6@500墙体锚锚拉筋，通长长设置。墙体门窗洞口及设设备洞口顶部部无梁处均按按总说明12.7设置，过梁梁与混凝土柱柱或墙相连时时，过梁改为为现浇。填充墙顶部与梁板板下皮应预留留20-300mm的间隙，且且至少间歇14d后再用干硬硬性C20细石混凝土土或1：3干硬性砂浆浆挤紧、填实实。1.4.4加气砼砼砌块砌体允允许偏差加气砼结位偏表结位偏项次项目允许偏差(mm)检验方法1砌体厚度±4用尺量2基础顶面和楼地面面标高±15用水平仪、经纬仪仪复查或检查查施工记录3轴线位移54墙面垂直度⑴每层⑵全高510用吊线法检查用经纬仪或吊线尺尺量检查5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查查6水平灰缝平直7灰缝上口处用100m长的线拉直直并用尺检查查1.4.5墙体节节能工程质量量的预控与控控制要点工程中采用的加气气砼砌块要符符合设计要求求，砌块的厚厚度必须满足足设计要求；；检查的方法法是：表观、尺尺量、质量证证明文件。所以在砌块进场后后，必须马上上现场抽查，并并要取样送检检，检测其导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能，检测结结果出来后送送设计人员复复核；合格后后再投入工程程中去。墙体体节能工程施施工前按照设设计和施工方方案的要求对对基层进行处处理，处理后后的基层经工工程验收应达达到合格质量量，应符合保保温层施工方方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。墙体节能工程各层层的构造做法法应符合设计计要求，并按按照经过审批批的施工方案案施工；尤其其门窗四角是是应力集中部部位，规定门门窗四角处要要加钉钢丝网网，避免因板板缝而产生裂裂缝。检验方方法是：对照照设计和施工工方案观察检检查；核查隐隐蔽工程验收收记录。保温砌块砌筑的墙墙体，应采用用具有保温功功能的砂浆砌砌筑。砌筑砂砂浆的强度等等级应符合设设计要求。墙墙体的水平灰灰逢饱满度不不应低于90%，竖向的灰灰逢不应低于于80%。检验方法法是：对照设设计核查施工工方案和保温温砂浆强度试试验报告。用用百格网检查查灰逢砂浆饱饱满度。当采用加强网作为为防止开裂的的措施时，加加强网的铺贴贴、搭接应符符合设计和施施工方案的要要求。砂浆抹抹平应密实，不不得空鼓，加加强网不得皱皱褶、外露。检检验方法是：：观察检查；；核查隐蔽工工程验收记录录。设置空调的房间，其其外墙热桥部部位应按设计计要求采取热热桥隔断措施施。检验方法法是：对照设设计和施工方方案观察检查查；核查隐蔽蔽工程验收记记录。施工产生的墙体缺缺陷，如穿墙墙套管、脚手手眼、孔洞等等，应按施工工方案采取热热桥隔断措施施。检验方法法是：对照施施工方案观察察检查。墙体上容易碰撞的的阳角、门窗窗洞口基不同同材料基体的的交接处等特特殊部位，其其保温层应采采取防止开裂裂和破损的加加强措施。检检验方法是：：观察检查；；核查隐蔽工工程验收记录录。1.4.6成品保保护砌块在装运过程中中要轻运轻放放，计算好各各房间的用量量，分别码放放整齐。不得掰动预埋预留留管，若要移移动时。请安安装人员配合合。及时清理落地砂浆浆，以免与楼楼地面粘结，影影响下道工序序进行。墙上预留的设备孔孔应在砌筑时时预留，不得得在砌完后剔剔凿。1.4.7安全措措施施工操作人员应认认真执行操作作规程和有关关安全技术规规程。砌块的垂直运输应应当采用铁笼笼集装。砌块在楼地面卸下下堆放时，严严禁倾卸及撞撞击楼板。堆堆入在楼板上上的砌块重量量，不得超过过楼板的设计计允许承载能能力。采用内脚手施工，在在二层楼地面面以下必须沿沿房屋四周设设置安全网，并并随施工高度度逐层提升，屋屋面未完不得得拆除。砌筑过程中，对稳稳定较差的窗窗间墙、独立立柱和挑出墙墙面较多的部部位应加临时时支撑，以保保证其稳定性性。砌筑高度每天不宜宜大于18m。砌体内不得留脚手手架眼，宜采采用双排脚手手架。砌筑时不得站在墙墙上操作。在大风雨和台风情情况下，对已已砌筑的强度度未达到要求求，稳定性能能差的墙体应应加设临时支支撑保护。施工临时洞及门窗窗的过梁如采采用槽形砌块块现浇梁，其其支撑应牢固固，待上部砌砌筑砂浆强度度达到设计要要求的70%%以上时，方方可拆除支撑撑模板。1.5安装工程1.5.1施工准准备1）本工程中给水管管材选用纳米米抗菌PPR管；卫生器器具选用节水水型产品。2）设分宅（户）温温度控制及分分户冷量计量量设施：空调调室外机位置置有利于空调调设备夏季排排热，且便于于清洗和维护护；当室外空空气温度不高高于28℃时，采用通通风降温措施施改善室内热热环境；通风风系统采用自自然通风和机机械通风；厨厨房、卫生间间设机械排风风。3）本工程采用高效效节能光源灯灯及其附件，同同时采用低损损耗、低噪音音干式变压器器。1.5.2施工要要求绝热材料层应密实实，无缝隙、空空隙等缺陷，表表面应平整。当当采用卷材和和板材时，允允许偏差为5mm；采用涂抹抹和其他方式式时，允许偏偏差为10mm..通风与空调工程中中，管道和风风管绝热层施施工时，应采采取有效措施施，避免热桥桥。管壳绝热层施工时时，应符合下下列规定：管壳、管道的规格格应一致，材材质和规格应应符合设计要要求。管壳的粘贴牢固、铺铺设应平整；；绑扎应紧密密，无滑动、松松弛与断裂现现象。硬质或半硬质绝热热管壳的拼接接缝隙，保温温时不应大于于5mm、保冷时不不应大于2mm，并用粘结结材料勾缝填填满；纵缝应应错开，外层层的水平接缝缝应设在下方方。硬质或半硬质绝热热管壳应用金金属丝或难腐腐织带捆扎，其其间距为300～500mm，且每节至至少捆扎2道.松散或软质绝热材材料应按规定定的密实压缩缩其体积，疏疏密应均匀。毡毡类材料在管管道上包扎时时，搭接处不不应有空隙。管道防潮层施工应应符合下列规规定：防潮层应紧密粘贴贴在绝热层上上，封闭良好好，表面完整整、平顺，不不得有虚贴、气气泡、皱褶、裂裂缝等缺陷。立管的防潮层，应应由管道的低低端向高端敷敷设，环向搭搭接的缝口应应朝向低端；；纵向的搭接接缝应位于管管道的侧面，并并顺水。卷材防潮层采用螺螺旋型缠绕的的方式施工时时，卷材的搭搭接宽度宜为为30～50mm。风管系统绝热层施施工，应符合合下列规定：：保温钉与风管部件件及设备表面面的连接，可可采用粘接或或焊接，结合合应牢固，不不得脱落；焊焊接后应保持持风管的平整整，并不影响响镀锌钢板的的防腐性能。矩形风管或设备保保温钉的分布布均匀，其数数量底面每平平方米不应少少于16个，侧面不不得少于10个，顶面不不应少于8个。首行保保温钉至风管管或保温材料料边沿的距离离不应小于120mmm.风管法兰部位的绝绝热层的厚度度，不应低于于风管绝热层层的0.8倍。带有防潮隔气层绝绝热材料的拼拼缝处，应用用粘胶带封严严。粘胶带的的宽度不应小小于50mm.粘胶带应牢牢固的粘贴在在防潮面层上上，不得有胀胀裂和脱落。风管系统绝热保护护层，当采用用玻璃纤维布布时，搭接的的宽度应均匀匀，宜为30～50mm，且松紧适适度。管道阀门、过滤器器及法兰部件件的绝热结构构应能单独拆拆卸。空调房间内，室温温控制装置应应符合设计要要求。1.6配电与照明明节能工程配电与照明节能工工程的施工质质量验收，应应符合已批准准的设计图纸纸、相关技术术规定、相关关的验收规范范和合同约内内容的要求。照明光源、灯具及及附属装置的的选择必须符符合设计要求求，进场验收收时要对下列列技术性能进进行核查，质质量证明文件件和相关技术术资料应齐全全，并应符合合国家现行的的有关标准和和规定。①荧光灯灯具具和高强度气气体放电灯灯灯具的效率不不应低于下表表的规定。表1荧光灯灯具具和高强度气气体放电灯灯灯具的效率允允许值灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑塑料）隔栅隔栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%——高强度气体放电灯灯灯具75%————60%60%②管型荧光灯能效限限定值应不小小于下表的规规定。表2镇流器能效效限定值标称功率（W）18202230323640镇流器能效因数（BEF）电感性3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992电子性4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270③照明设备谐波含量量限值应符合合下表规定。表3照明设备谐谐波含量的限限值谐波次数（n）基波频率下输入电电流百分比数数表示的最大大允许谐波电电流（%）22330*注510779511≤n≤39（仅有奇次谐波）3注：是电路功率因因数。检验方法：观察检检查；技术资资料和性能检检测报告等质质量证明文件件与实物核对对。低压配电系统选择择的电缆、电电线截面不得得低于设计值值，检进场时时应对截面和和每芯导体电电阻值取样送送检。每芯导导体电阻值应应符合下表规规定。表4不同标称截截面的电缆、电电线每芯导体体最大电阻值值标称截面（mm22）20℃时导体最大电阻（/km）园铜导体（不镀金金属）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601检验方法：进场时时抽样送检，验验收时核查检检验报告。工程安装完成后应应对低压配电电系统进行调调试，调试合合格后应对低低压配电电源源质量进行检检测。其中：：①供电电压允许偏差差：三相供电电电压允许偏偏差为标称系系统电压的±7%；单相220V为+7%，-10%。②三相电压不平衡度度允许值为2%，短时不得得超过4%。检验方法法：在已安装装的变频和照照明等可产生生谐波的用电电设备均可投投入的情况下下，使用三相相电能质量分分析仪在变压压器的低压侧侧测量。在通电试运行中，应应测试并记录录照明系统和和功率密度值值。照度值不得小于设设计值的90%；②功率密度值应符合合《建筑照明明设计标准》GB503303的规定。检检验方法:在无外界光光源的情况下下，检测被测测区域内平均均照度和功率率密度。母线与母线或母线线与电器接线线端子，当采采用螺栓搭接接连接时，应应采用力矩扳扳手拧紧，制制作应符合《建建筑电电气工工程施工质量量验收规范》GB503303标准中有关关规定。检验验方法：使用用力矩扳手对对压接螺栓进进行力矩检测测。附表1母线搭接螺螺栓的拧紧力力矩如下：序号螺栓规格力矩值（N·m）1M88.8~10.882M1017.7~22..63M1231.4~39..24M1451.0~60..85M1678.5~98..16M1898.0~1277.47M20156.9~1996.28M24274.6~3443.2交流单芯电缆或分分相后的每相相电缆宜品字字型敷设，且且不得形成闭闭合铁磁回路路。检验方法法：观察检查查。三相照明配电干线线的各相负荷荷宜平衡分配配，其最大相相负荷不宜超超过三相负荷荷的平均值的的115%，最小相负负荷不宜小于于三相负荷平平均值的85%。检验方法法：在建筑物物照明通电试试运行时开启启全部照明负负荷，使用三三相功率计检检测各相负载载电流、电压压和功率。1.7监测与控制制节能工程监测与控制系统施施工质量的验验收执行《智智能建筑工程程质量验收规规范》GB503339相关章节的的规定和《建建筑节能工程程施工质量验验收规范》（GB50411—2007）的规定。工程实施时，分别别对施工质量量管理文件、设设计符合性、产产品质量、安安装质量进行行检查，及时时对隐蔽工程程和相关接口口进行检查，同同时要有详细细的文字和图图像资料，并并对监测和控控制系统进行行不少于16小时不间断断试运行。对对不具备试运运行的项目，应应在审核调试试记录的基础础上进行模拟拟检测，以检检测监测与控控制系统的节节能监控功能能。监测与控制系统采采用的设备、材材料及附属产产品进场时，应应按照设计要要求对其品种种、规格、型型号、外观和和性能等进行行检查验收，形形成相应的质质量记录。各各种设备、材材料和产品附附带的质量证证明文件和相相关技术资料料应齐全，并并应符合国家家现行有关标标准和规定。检检验方法：外外观检查；对对照设计要求求核查质量证证明文件和相相关技术资料料。监测和控制安装质质量应符合以以下规定：①传感器的安装质量量应符合«自动化仪表表工程施工及及验收规范»GB500093的有关规定定；②阀门型号和参数应应符合设计要要求，其安装装位置、阀前前后直管段长长度、流体方方向等应符合合产品安装要要求；③压力和差压仪表的的取压点、仪仪表配套的阀阀门安装应符符合产品安装装要求；④流量仪表的型号和和参数、仪表表前后的直管管段长度等应应符合产品要要求；⑤温度传感器的安装装位置、插入入深度应符合合产品要求；；⑥变频器安装位置、电电源回路敷设设、控制回路路敷设应符合合设计要求；；⑦智能化变风量末端端装置的温度度设定器安装装位置应符合合产品要求；；⑧涉及节能设计的关关键传感器应应预留检测孔孔或检测位置置，管道保温温时应做明显显标记。检验验方法：对照照图纸或产品品说明书目测测和尺量检查查。对经过试运行的项项目，其系统统的投入情况况、监控功能能、故障报警警连锁控制及及数据采集等等功能，应符符合设计要求求。检验方法法：调用节能能监控系统的的历史数据、控控制流程图和和试运行记录录，对数据进进行分析。监测与计量装置的的检测计量数数据应准确，并并符合系统对对测量准确度度的要求。检检验方法：用用标准仪器和和仪表在现场场实测数据，将将此数据分别别与直接数字字控制器和中中央工作站显显示数据进行行比对。供配电的监测于数数据采集系统统应符合设计计要求。检验验方法：试运运行时，监测测供配电系统统的运行工况况，在中央工工作站检查运运行数据和报报警功能。照明自动控制系统统的功能应符符合设计要求求，当设计无无要求时应实实现下列功能能：①公共建筑的公用照照明区，应采采用集中控制制并应按照建建筑使用条件件和天然5采光状况采采取分区、分分组控制措施施，并按需要要采取调光或或降低照度的的控制措施；；②居住建筑有天然采采光的楼梯间间、走道的一一般照明，应应采用自熄开开关；③检验方法：①现场场操作检查控控制方式；②依据施工图图，按回路分分组，在中央央工作站上进进行被检回路路的开关控制制，观察相应应回路的动作作情况；③在中央工作作站改变时间间表控制程序序的设定，观观察相应回路路的动作情况况；④在中央工作作站采用改变变光照度设定定值、室内人人员的分布等等方式，观察察相应回路的的控制情况；；⑤在中央工作作站改变场景景控制方式，观观察相应的控控制情况。综合控制系统应对对以下项目进进行功能检测测，检测结果果应满足设计计要求：①建筑能源系统的协协调控制；②通风与空调系统的的优化监控。检检验方法：采采用人为输入入数据的方法法进行模拟测测试，按不同同的运行工况况检测协调控控制和优化监监控功能。建筑能源管理系统统的能耗数据据采集与分析析功能，设备备管理和运行行管理功能，优优化能源调度度功能，数据据集成功能应应符合设计要要求。检验要要求：对管理理软件进行功功能检测。检测监测与控制系系统的可靠性性、实时性、可可维护性等系系统性能，应应注意下列几几点：①控制效果的有效性性，执行器动动作应予控制制系统的指令令一致，控制制系统性能稳稳定符合设计计要求；②控制系统的采样速速度、操作响响应时间、报报警反映速度度应符合设计计要求；③冗余设备的故障检检测正确性及及其切换功能能应符合设计计要求；④应用软件的在线编编程、参数修修改、下载功功能、设备及及网络故障自自检测功能应应符合设计要要求；⑤控制器的数据存储储能力和所占占存储容量应应符合设计要要求；⑥故障检测与诊断系系统的报警和和显示功能应应符合设计要要求；⑦设备启动和停止功功能及状态显显示应正确；；⑧被控设备的顺序控控制和连锁功功能应可靠；；⑨应具备自动控制//远程控制/现场控制模模式下的命令令冲突检测功功能；⑩人机界面及可视化化检查。检验方法：分别在在中央工作站站、现场控制制器和现场利利用参数设定定、程序下载载、故障设定定、数据修改改和事件设定定等方式，通通过与设定的的显示要求对对照，进行上上述系统的性性能检测。第六章施工质质量保证措施施1.1质量保证体体系以项目经理为首，建建立生产、监监督相互制约约的质量保证证体系，做到到事事有人管管，环环有人人抓。并建立立以项目总工工程师为首的的工程质量监监督检查小组组，下设专职职质检员，做做到事前有交交底，事后有有验收。1.2质量保证措措施我项目经理部通过过认真学习建建筑节能工程程相关规程、规规范、标准，强强化质量意识识，建立了行行之有效的规规范化质量管管理体系，能能够使建筑节节能工程的各各项工作均处处于良好的受受控状态。在施工过程中，我我项目经理部部将严格按照照相关规程、规规范、标准等等执行。为完完成好本工程程的建筑节能能工程，根据据本工程的特特点，我项目目经理部将对对以下环节作作为建筑节能能工程的质量量控制点：(1)分包单位的的选择：承担担建筑节能工工程的施工企企业应具有相相应的资质，应应选择有类似似工程施工经经验的队伍，并并对其在施工工程(或已完工的的工程)进行考察。(2)建筑节能材材料与设备①建筑节能工程使用用的材料、设设备应符合施施工图设计要要求及国家有有关标准的规规定。严禁使使用国家明令令禁止和淘汰汰使用的材料料、设备。②材料和设备进场时时应对其品种种、规格、包包装、外观和和尺寸进行验验收，并应经经监理工程师师(建设单位代代表)检查认可，并并形成相应的的质量记录。材材料和设备应应有质量合格格证明文件、说说明书及相关关性能检测报报告；进口材材料和设备应应按规定进行行出入境商品品检验。③建筑节能材料所使使用材料的燃燃烧性能等级级和阻燃处理理，应符合设设计要求和国国家现行标准准《高层民用用建筑设计防防火规范》(GB500045-995)、《建筑内内部装修设计计防火规范》(GB500222-995)和《建筑设设计防火规范范》(GB500016-22006)的规定。④建筑节能工程使用用的材料应符符合国家现行行有关材料有有害物质限量量标准的规定定，不得对室室内外环境造造成污染。(3)制定相应技技术措施，作作好工序过程程控制。①施工前应做好图纸纸审查工作，将将技术关口前前移。施工前前认真编好作作业指导书,做好技术交交底。②施工过程中严格执执行三检制和和样板引路制制度,做好预测预预控及全方位位的过程控制制。③做好技术复测及资资料整理工作作,主要材料及及施工过程操操作要留有痕痕迹,具有可追溯溯性。④对关键部位及特殊殊工序要责任任到人，从“人、机、料料、法、环”五个方面进进行控制。⑤做好各专业接口及及预留预埋的的专业检查。1.3质量标准及及验收建筑节能工程为单单位建筑工程程的一个分部部工程，见下下表《建筑节节能分部、子子分部、分项项工程表》。其其子分部、分分项工程和检检验批应按照照下列规定划划分和验收：：1、建筑节能分部工工程的子分部部、分项工程程和检验批划划分，应与《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB503300和各专业工工程施工质量量验收规范规规定一致。当当上述规范未未明确时可根根据实际情况况按本方案相相关章节确定定，2、当建筑节能验收收内容包含在在相关分部工工程时，应按按已划分的子子分部、分项项工程和检验验批进行验收收，验收时应应按本规范对对有关节能的的项目独立验验收，做出节节能项目验收收记录并单独独组卷。3、当建筑节能验收收内容未包含含在相关分部部工程时，应应按照本规范范进行验收。建筑节能分部、子子分部、分项项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保保温材料；饰饰面层。2门窗门；窗；玻璃；遮遮阳设施。3屋面基层；保温隔热层层；保护层；；防水层；面面层。4楼地面基层；保温隔热层层；隔离层；；保护层；防防水层；面层层。5源备管网；阀门与仪表表；绝热、保保温材料；调调试。6配电与照明低压配电电源；照照明光源、灯灯具；附属装装置；控制功功能；调试。7监测与控制冷、热源、空调水水的监测控制制系统；通风风与空调系统统的监测控制制系统；监测测与计量装置置；供配电的的监测控制系系统；照明自自动控制系统统；综合控制制系统。建筑节能工程的各各检验批，其其合格质量应应符合下列规规定：1）各检验批应按主主控项目和一一般项目验收收；2）主控项目应全部部合格；3）一般项目应合格格，当采用计计数检验时，应应有90％以上的检检查点合格，且且其余检查点点不得有严重重缺陷；4）各检验批应具有有完整的施工工操作依据和和质量验收记记录。建筑节能工程的分分项工程质量量验收合格应应符合下列规规定：1）分项工程所含的的检验批均应应符合合格质质量的规定。2）分项工程所含的的检验批的质质量验收记录录应完整。建筑节能工程分部部、子分部工工程质量验收收，应在各相相关分项工程程验收合格的的基础，进行行质量控制资资料检查及观观感质量验收收，并应对主主要材料、设设备有关节能能的技术性能能，以及有代表性的房房间或部位和和系统功能的的建筑节能性性能进行见证证抽样现场检检验。1）主要材料和设备备有关节能的的技术性能见见证抽样检测测结果应符合合有关规定；；2）建筑工程完工后后，应抽取有有代表性的房房间或部位，按按照相关规范范要求对建筑筑节能性能中中围护结构节节能性能进行行见证抽样现现场检验，并并出具检验报报告或评价报报告。3）建筑设备工程完完工后，应抽抽取有代表性性的系统或部部位，按照相相关规范要求求对建筑节能能性能中系统统功能进行见见证抽样现场场检验，并出出具检验报告告或评价报告告。单位工程竣工验收收前，必须按按照相关规范范规定进行建建筑节能分部部工程的专项项验收并达到到合格。1.4墙体工程1、一般规定（1）墙体节能工程应应在主体结构构及基层质量量验收合格后后施工，与主主体结构同时时施工的墙体体节能工程，应应与主体结构构一同验收。（2）墙体节能工程采采用的保温材材料和粘结材材料在进场时时应对其进行行下列性能复复验：①保温板材的的导热系数、材材料密度、压压缩强度、阻阻燃性；②保温浆料的的导热系数、压压缩强度、软软化系数和凝凝结时间；③粘结材料和和抹面砂浆的的粘结强度；；④增强网的力力学性能、抗抗腐蚀性能；；⑤其他保温材材料的热工性性能；（3）墙体节能工程的的隐蔽工程应应随施工进度度及时进行验验收，并应有有详细的文字字和图片资料料。2、主控项目（1）用于墙体节能工工程的材料、构构件等应符合合设计要求和和相关标准的的规定。检验方法：检查材材料的质量证证明文件、性性能检测报告告或型式检验验报告。检查数量：按进场场批次每批抽抽样不少于一一件。（2）用于墙体节能工工程的保温材材料、粘结材材料、增强网网等的复验应应符合本条第第1款第2)项的规定。检验方法：检查复复验报告。检查数量：同一厂厂家的同种类类产品抽查不不少于一组。（3）墙体节能工程施施工前应按照照设计和施工工方案的要求求对基层进行行处理，并符符合保温层施施工工艺的要要求。检验方法：对照施施工方案，观观察检查。检查数量：全数检检查。（4）墙体节能工程各各层构造做法法应符合设计计要求，并应应按照经过审审批的施工方方案进行施工工。检验方法：对照设设计和施工方方案观察检查查。检查隐蔽蔽工程验收记记录。检查数量：按检验验批抽样检查查不少于3处。1.5屋面工程1、一般规定（1）屋面保温隔热工工程的施工，应应在基层质量量验收合格后后进行。（2）屋面保温隔热工工程采用的保保温材料在进进场时应进行行下列性能复复验：①板材、块材材及现浇等保保温材料的导导热系数、密密度、压缩(10%)强度、阻燃燃性；②松散保温材材料的导热系系数、干密度度和阻燃性。（3）屋面保温隔热工工程的隐蔽工工程应随施工工进度及时进进行验收，并并应有详细的的文字和图片片资料。（4）屋面保温隔热层层施工完成后后，应及时进进行找平层和和防水层的施施工，避免保保温层手潮、浸浸泡或受损。（5）建筑屋面节能工工程的检查数数量应按下列列规定执行：：①按屋面积每100m2抽查一处，每每处10m2，且不得少少于3处；②热桥部位的的保温做法全全数检查；③保温隔热材材料进场复验验以同一单体体建筑、同一一生产厂家、同同一规格、同同一批材料为为一个检验批批，每个检验验批随机抽取取一组。2、主控项目（1）用于屋面的保温温隔热材料，其其干密度或密密度、导热系系数、压缩强强度(10%)、阻燃性必必须符合设计计要求和有关关标准的规定定。检验方法：检查材材料的合格证证、技术性能能报告、进场场验收记录和和复验报告。检查数量：按本条条第1条的第5)项执行。（2）屋面保温隔热层层的敷设方式式、厚度、缝缝隙填充质量量及屋面热桥桥部位的保温温隔热做法，必必须符合设计计要求和标准准的规定。检验方法：观察检检查、保温板板或保温层采采取针插法或或剖开法用尺尺量其厚度。检查数量：按本条条第1条的第5)项执行。3、一般项目屋面保温板材应铺铺装牢固、接接口严密、表表面洁净、坡坡向正确。检验方法：观察检检查，检查施施工记录。检查数量：按本条条第1条的第5)项执行。1.6门窗工程1、主控项目（1）门窗的品种、类类型、规格、尺尺寸、性能、开开启方向安装装位置、连接接方式及铝合合金门窗的型型材壁厚应符符合设计要求求：铝合金门门窗的防腐处处理及填嵌、密密封处理应符符合设计要求求。检验方法：观察；；尺量检查；；检查产品合合格证书、性性能检测报告告、进场验收收记录和复验验报告：检查查隐蔽工程验验收记录。（2）门窗框的安装必必须牢固；预预埋件的数量量、位置、埋埋设方式、与与框的连接方方式必须符合合设计要求。检验方法：手扳检检查：检查隐隐蔽工程验收收记录。（3）门窗扇必须安装装牢固，并应应开关灵活、关关闭严密，无无倒翘；推拉拉门窗扇必须须有防脱落措措施。检验方法：观察；；开启和关闭闭检查；手扳扳检查。（4）门窗配件的型号号、规格、数数量应符合设设计要求，安安装应牢固，位位置应正确，功功能应满足使使用要求。检验方法：观察；；开启和关闭闭检查；手扳扳检查。2、一般项目（1）门窗表面应洁净净、平整、光光滑、色泽一一致，无锈蚀蚀；大面应无无划痕、碰伤伤；漆膜或保保护层应连续续。检验方法：观察。（2）门窗框与墙体之之间的缝隙应应填嵌饱满，并并采用密封胶胶密封；密封封胶表面应光光滑、顺直，无无裂纹。检验方法：观察；；轻敲门窗框框检查；检查查隐蔽工程验验收记录。（3）门窗扇的橡胶密密封条和毛毡毡密封条应安安装完好，不不得脱槽。检验方法：观察；；开启和关闭闭检查。（4）门窗安装的允许许偏差和检验验方法应符合合下表的3的规定。门窗安装的允许偏偏差和检验方方法表3序号项目允许偏差(㎜)检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500㎜1.5用钢尺检查＞1500㎜22门窗槽口对角线长长度差≤2000㎜3用钢尺检查＞2000㎜43门窗框的正、侧面面垂直度2.5用垂直检测尺检查查4门窗横框的水平度度2用1M水平尺和塞尺检查查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏开中心心5用钢尺检查7推拉门窗扇与框搭搭接量1.5用钢直尺检查1.7质量通病防防治措施1.7.1节能能墙体工程质质量问题及防防治措施无论是内保温还是是外保温复合合墙体，在保保温层表面做做装饰抹灰时时，均易出现现收缩裂缝。产产生上述质量量问题的原因因主要有以下下3个方面：①未按施工规规范要求严格格进行分层抹抹灰；②前后两次抹抹灰的时间间间隔太短；③保温材料与与砌体之间的的连接锚筋刚刚度太小，抹抹灰层的重量量容易形成集集中趋势，这这对首层抹灰灰的初期收容容裂缝会起到到加剧作用，甚甚至会造成横横向贯通的重重力裂缝。防治措施：①严格格进行分层抹抹灰，且前后后两次抹灰的的时间间隔控控制在一周以以上，让上一一层抹灰进行行充分收缩和和变形后，再再进行下一层层抹灰，这样样就可以改善善后续抹灰层层的约束条件件，可以有效效预防收缩裂裂缝的发生。②选用Φ8（或Φ10，不宜超过Φ10）圆钢做连连结锚筋，可可以有效避免免重力裂缝。1.7.2节能能屋面工程质质量问题及防防治措施1、保温层施工时还还均易出现如如下质量通病病：①苯板之间接接缝不严；②苯板边角有有严重破损不不经处理就直直接使用；③苯板穿透锚锚筋后位置不不准，移动对对缝时，在锚锚筋处使苯板板出现豁口。防治措施：①严把把施工操作质质量，加强质质量技术交底底，认真按照照操作规程操操作。②对苯板边角角进行严格的的规范处理。2、天沟、檐沟、泛泛水部位收头头处张嘴翘起起，收头封闭闭不严，涂料料屋面有开裂裂现象等，造造成漏水。防治措施：①天沟沟、檐沟与屋屋面板交接处处的附加层宜宜空铺，空铺铺宽度为200-3300mm，以避免屋屋面变形防水水层开裂造成成渗漏；②檐口处涂膜膜防水层的收收头，应用防防水涂料多遍遍涂刷或用密密封材料封严严；③泛水处的涂涂膜防水层宜宜直接涂刷至至女儿墙的压压顶下，收头头处理应用防防水涂料多遍遍涂刷封严，压压顶应做防水水处理；④板缝必须干干净、干燥，嵌嵌缝前吹净浮浮灰、杂物，随随即满涂冷底底子油，待干干燥后立即嵌嵌填油膏，进进行柔性密封封处理；⑤在找平屋上上留出分格缝缝，并与预制制板缝对齐、均均匀顺直；⑥基层处理剂剂应涂刷均匀匀，干燥后方方可进行涂膜膜施工，在涂涂膜实干前，不不得在防水层层上进行其他他施工作业，涂涂膜实干前，不不得在防水层层上进行其他他施工作业，涂涂膜防水层不不得直接堆放放物件；⑦严禁在雨天天施工或预计计将有雨、五五级风及以上上的天气不得得施工；⑧进场的防水水材料和胶体体增强材料必必须有产品合合格证明，同同时抽样复试试，经复试合合格后才能使使用。3、涂膜防水屋面气气泡防治措施：①涂膜膜施工前，应应将基层表面面清理干净，以以免影响黏结结力，造成气气泡；②选择晴朗和和干燥的气候候施工，基层层应干燥。当当气温高于30℃以上时，应应避开炎热的的中午施工；；③涂料涂刷厚厚度应适宜，一一次成膜厚度度一般应不大大于1mm。4、涂料防水屋面黏黏结不牢，涂涂膜防水层脱脱离基层形成成大面积起壳壳。防治措施：①屋面面基层必须平平整、密实、清清洁，无疏松松起砂现象，局局部高低不平平处应事先修修补平整，有有起砂应视严严重程度进行行事先处理，工工层表面应表表扫干净；②防水涂膜应应分层施