2标工程竣工预验收施工汇报浙江华星方案

各位领导、专家你们好！111号地一、工程概况：该工程为框架八层住宅,半地下室自行车库及阁楼层,1＃、2＃、3#、78#29809㎡，建筑等级为三级建筑，750年。:浙江华星建业有限公司;设计单位:扬州市城市建筑设计院；质监单位:扬州市质监站。1/独立基础。砼强度等级为C30,修正后地基承载力特征值f=190KN/M2S6.±0。00Mu15心砖,M10水泥砂浆砌筑2、主体为钢筋砼框架结构，梁、板、柱为C30。主体采用M5.0b砂浆砌筑蒸压加气砌块，顶层墙体采用M7。5砂浆砌筑.3胶批白；外墙饰面砖面层，局布采用弹性涂料面层。门窗：,铝合金窗，进户门为钢质防盗门,公共楼梯走廊及台阶为大理石面层。室内楼梯及阳台扶手不锈钢管扶手。4、屋面工程：平屋面采用水泥砂浆找平、保温材料保温，SBS卷材、C30细石混凝土防水；5.5+9A+5中空玻璃,20mm厚。6PP—R旋消音管。7380/220BVPC雷保护。二、施工情况120096120,128日主体验收全部通过，20109三、质量控制1、本项目部本着“质量为本、科技兴企、诚实守信、精益求精"这一质量方针,结合本工程特点,制订质量计划,建立健全质量管理制度，质量责任制落实到各人、各班组，施工中每道工序层层把关，逐级验收,强化一线验收制度2、项目部建立自我改进,自我完善机制，及时发现施工中存在的问题,实施有效的措施加以解决，确保工程质量符合规范要求,增强业主满意度;3,,制定消除潜在不合格原因的预防措施并组织实施。对出现不合格部,及时通知材料供;4、通过工地例会、监理通知单、验收提出的意见，了解建设单,采取有效的纠正和预5、本项目部严把原材料关，对所有进场材料均有质保书或检测15批次，焊28次,22份，砂送检共1,88份。防水、保温材料质保书8,履行材料报验制6、砼、砂浆试块均有检测报告;经统计及非统计方法评定合格.砼、砂浆各配比单齐全；各项隐蔽工程都有隐蔽验收记录。7,.导线穿管后均做;8、给水管道安装完成后，对其进行通水和水压试验,排水管道做灌水、通球试验，试验结果均符合要求，做好隐蔽记录，及时报监理验收；9、建筑物的避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验，通电试运行各项施工试验均符合要求;10,进行施工；四、分户验收1、工程完工后,配备分户验收所需的检测仪器和工具,做好屋面蓄水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作；23、项目部根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》进行自检，对发现窗边漏水、地面平整度等问题，及时返工,整改合格后，会同建设单位、监理单位对室内地面、墙面、门窗工程、室内空间尺寸、护栏、玻璃、防水工程、公共部位、安装工程进行检查，待检查合格后再通知市质监站进行竣工初验.五、质量通病控制措施1、 及时编制质量通病防治方案及控制措施，同时将质量通病防治列入检查验收内容。2、 主体阶段加强对墙体裂缝防;现浇楼板裂缝防治轴线标高几何尺寸控制等。3、 装饰阶段加强对地面渗漏的防治；外墙抗渗；门窗安装抗渗屋面抗渗等。4、 水电安装过程中主要加强对预留洞）及预埋管的控制，及强对原材料检测的控制。六、单位(子单位）工程所含分部工程有关安全和功能检测情况1、屋面卷材防水施工结束后均进行了淋水、蓄水试验，卫生间地面蓄水和外墙面淋水等试验，经监理验收合格。2、建筑物的垂直度、标高、全高测量记录，室内环境检测报告都齐全合格.3、本工程吹洗、通水、闭水通球试验和卫生洁具具满水试验，均经监理验收合格；给水管道试压值为1.0Mpa，符合设计要求。45040040.45欧姆，试验结果均符合规范要求。5、土壤的密实度、外墙面锚栓拉拔等试验报告均齐全合格。七、主要功能项目的抽查情况1、门窗产品有三检报告，抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。2、主体结构的钢筋保护层厚度的抽查情况均符合设计要求。3、有施工、监理、建设、物业等单位组成的分户验收小组对每户的净高、开间、进深等的抽查情况较好,未发现实测值超过允许偏差值现象，符合设计及验收要求。4、对每户的烟气道安装工程的检查情况均符合设计要求。5、电气(照明全负荷试验、线路、插座、开关、接地、相与相、相与零绝缘电阻)、水暖的主要功能抽查情况较好。八、单位工程的观感质量验收情况我项目部及相关单位专家对该工程的土建和安装部份的7 个部的观感质量作如下评定：1、建筑与结构室内墙面、伸缩缝、水落管及屋面等工程感观质量评定好;室外墙面、地面楼梯踏步护栏、门窗等工程感观质量评定一般。2、水暖3、电气配电箱、接线盒、开关、插座等工程感观质量评定一般。综上所述，各分部工程观感质量评定一般。九、工程验收评定1、单位工程所含7个分部工程的质量均验收评定合格。2、质量控制资料完整。3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。5、本工程施工期间未发生任何重大安全、质量事故。6、观感质量验收符合要求，评定为“一般7、工程质量等级为合格。同意按初装修标准交付使用。8、综上所述,本工程质量自评合格111号地二标段工程得到了建设单位、市质监站、设计等方面提出了问题与不足之处,并研究布置整改措施,确保工程顺利竣工，借此