地产开发公司建筑工程质量管理手册

PAGE建筑工程质量管理手册绿洲房地产开发有限公司二零一三年六月目录HYPERLINK\l"_Toc169664171"1.目的1HYPERLINK\l"_Toc169664172"2.适用范围1HYPERLINK\l"_Toc169664173"3.解释和修改1HYPERLINK\l"_Toc169664174"4.管理架构2HYPERLINK\l"_Toc169664175"5.工程施工质量检查及评比制度3HYPERLINK\l"_Toc169664176"5.1目的3HYPERLINK\l"_Toc169664177"5.2组织架构3HYPERLINK\l"_Toc169664178"5.3检查时间3HYPERLINK\l"_Toc169664179"5.4检查范围及内容3HYPERLINK\l"_Toc169664180"5.5评比办法4HYPERLINK\l"_Toc169664181"5.6其它5HYPERLINK\l"_Toc169664182"6.施工质量控制流程及控制要点12HYPERLINK\l"_Toc169664183"6.1精装饰工程12HYPERLINK\l"_Toc169664184"6.1.1编制依据12HYPERLINK\l"_Toc169664185"6.1.2工作流程13HYPERLINK\l"_Toc169664186"6.1.3工作方法及措施15HYPERLINK\l"_Toc169664187"6.1.4常见质量通病及防治措施17HYPERLINK\l"_Toc169664188"6.2抹灰工程19HYPERLINK\l"_Toc169664189"6.2.1工作流程19HYPERLINK\l"_Toc169664190"6.2.2质量控制要点及目标值19HYPERLINK\l"_Toc169664191"6.2.3过程控制22HYPERLINK\l"_Toc169664192"6.3门窗工程23HYPERLINK\l"_Toc169664193"6.3.1工作流程23HYPERLINK\l"_Toc169664194"6.3.2质量控制要点及目标值24HYPERLINK\l"_Toc169664195"6.4吊顶工程30HYPERLINK\l"_Toc169664196"6.4.1工作流程30HYPERLINK\l"_Toc169664197"6.4.2质量控制要点及目标值31HYPERLINK\l"_Toc169664198"6.5轻质隔墙工程35HYPERLINK\l"_Toc169664199"6.5.1工作流程35HYPERLINK\l"_Toc169664200"6.5.2质量控制要点及目标值35HYPERLINK\l"_Toc169664201"6.6饰面板（砖）工程39HYPERLINK\l"_Toc169664202"6.6.1工作流程39HYPERLINK\l"_Toc169664203"6.6.2质量控制要点及目标值39HYPERLINK\l"_Toc169664204"6.7涂饰工程44HYPERLINK\l"_Toc169664205"6.7.1工作流程44HYPERLINK\l"_Toc169664206"6.7.2质量控制要点及目标值44HYPERLINK\l"_Toc169664207"6.8裱糊与软包工程48HYPERLINK\l"_Toc169664208"6.8.1工作流程48HYPERLINK\l"_Toc169664209"6.8.2质量控制要点及目标值48HYPERLINK\l"_Toc169664210"6.9细部工程52HYPERLINK\l"_Toc169664211"6.9.1工作流程52HYPERLINK\l"_Toc169664212"6.9.2质量控制要点及目标值52HYPERLINK\l"_Toc169664213"6.10幕墙工程56HYPERLINK\l"_Toc169664214"6.10.1编制依据56HYPERLINK\l"_Toc169664215"6.10.2质量管理流程57HYPERLINK\l"_Toc169664216"6.10.3质量控制要点及目标值58HYPERLINK\l"_Toc169664217"6.10.4材料进场验收及见证取样63HYPERLINK\l"_Toc169664218"6.10.5现场质量控制65HYPERLINK\l"_Toc169664219"6.11变、配电室工程67HYPERLINK\l"_Toc169664220"6.11.1专业工程的特点67HYPERLINK\l"_Toc169664221"6.11.2编制依据68HYPERLINK\l"_Toc169664222"6.11.3工作流程68HYPERLINK\l"_Toc169664223"6.11.4质量控制要点及目标值69HYPERLINK\l"_Toc169664224"6.11.5工作方法及措施73HYPERLINK\l"_Toc169664225"6.11.6材料/构配件/设备的进场验收76HYPERLINK\l"_Toc169664226"6.11.7常见质量通病及防治措施76HYPERLINK\l"_Toc169664227"6.12布线工程78HYPERLINK\l"_Toc169664228"6.12.1专业工程的特点78HYPERLINK\l"_Toc169664229"6.12.2编制依据78HYPERLINK\l"_Toc169664230"6.12.3工作流程79HYPERLINK\l"_Toc169664231"6.12.4质量控制要点及目标值80HYPERLINK\l"_Toc169664232"6.12.5工作方法及措施83HYPERLINK\l"_Toc169664233"6.12.6材料进场验收及见证取样85HYPERLINK\l"_Toc169664234"6.12.7常见质量通病及防治措施86HYPERLINK\l"_Toc169664235"6.13电缆敷设工程89HYPERLINK\l"_Toc169664236"6.13.1专业工程的特点89HYPERLINK\l"_Toc169664237"6.13.2编制依据90HYPERLINK\l"_Toc169664238"6.13.3工作流程90HYPERLINK\l"_Toc169664239"6.13.4质量控制要点及目标值91HYPERLINK\l"_Toc169664240"6.13.5工作方法及措施94HYPERLINK\l"_Toc169664241"6.13.6材料的进场验收98HYPERLINK\l"_Toc169664242"6.13.7常见质量通病及防治措施98HYPERLINK\l"_Toc169664243"6.14电气照明工程99HYPERLINK\l"_Toc169664244"6.14.1专业工程的特点99HYPERLINK\l"_Toc169664245"6.14.2编制依据99HYPERLINK\l"_Toc169664246"6.14.3工作流程99HYPERLINK\l"_Toc169664247"6.14.4质量控制要点及目标值100HYPERLINK\l"_Toc169664248"6.14.5工作方法及措施106HYPERLINK\l"_Toc169664249"6.14.6材料/构配件/设备进场验收109HYPERLINK\l"_Toc169664250"6.14.7常见质量通病及防治措施109HYPERLINK\l"_Toc169664251"6.15防雷、接地装置及等电位联结安装工程111HYPERLINK\l"_Toc169664252"6.15.1专业工程的特点111HYPERLINK\l"_Toc169664253"6.15.2编制依据111HYPERLINK\l"_Toc169664254"6.15.3工作流程111HYPERLINK\l"_Toc169664255"6.15.4质量控制要点及目标值112HYPERLINK\l"_Toc169664256"6.15.5工作方法及措施115HYPERLINK\l"_Toc169664257"6.15.6材料/构配件/设备的进场验收118HYPERLINK\l"_Toc169664258"6.15.7常见质量通病及防治措施118HYPERLINK\l"_Toc169664259"7.质量专题研讨会120HYPERLINK\l"_Toc169664260"8.质量后服务120HYPERLINK\l"_Toc169664261"9.质量专题附件：121HYPERLINK\l"_Toc169664262"9.1《建筑外墙保温专题》121HYPERLINK\l"_Toc169664263"9.2《建筑防渗漏专题》121HYPERLINK\l"_Toc169664264"9.3《建筑门窗专题》121PAGE2401.目的从公司的总体战略目标出发，本着房地产业务可持续成长的原则，建立健全“质量第一”的项目管理制度，即建立健全对发展项目质量管理的动态监控体系，及时进行发展项目的质量后服务工作及经验总结与交流，不断提高发展项目的质量管控水平，不断提升企业的市场竞争力和品牌价值。2.适用范围本手册适用于***所有房地产项目。3.解释和修改本手册内各项规定及表格由上海公司发展管理部在公司项目发展领导小组的指导下负责制订，项目发展部和公司职能部门均应遵守。本手册第九章“质量专题附件”为开放式系统，将随上海公司的管理积累不断增添新的内容。公司项目发展领导小组拥有对本手册的解释和修改权，各项目发展部和相关部门在执行本手册时如发现任何不足或需要补充之处，请及时以书面形式向公司发展管理部提出建议。4.管理架构项目经理项目经理项目副经理项目助理经理项目文员兼档案员总经理分管副总经理物业公司合约管理部设计管理部发展管理部项目发展部电气工程师水暖工程师景观工程师土建工程师主任工程师电气监理工程师水暖监理工程师景观监理工程师土建监理工程师总监理工程师设计管理部合约管理部发展管理部物业公司主管建筑师合约主管配套主管管理处主任专业建筑师工料测量师配套工程师工程部主任项目发展部……5.工程施工质量检查及评比制度5.1目的为提高公司在建项目工程质量、安全文明施工管理水平，加强各项目发展部在工程管理方面的交流，现根据公司领导指示由发展管理部牵头成立公司质量安全检查小组。公司质量安全检查小组负责每月对公司各在建项目进行工程质量及安全文明施工检查，以监督施工工艺流程和工程质量是否满足设计和合同要求；核查各项目安全文明施工措施是否满足国家和公司要求，并对整个施工过程中的工程质量和安全文明施工管理水平进行客观评估。5.2组织架构公司质量安全检查小组成员包括：组长：公司主管领导组员：发展管理部各专业人员、各项目发展部副经理或技术负责人具体人员由发展管理部定期公布。对各项目进行月度工程质量和安全文明施工检查时，项目发展部经理、副经理、主任工程师、主管工程师；监理单位总监；主分包单位的项目经理、技术质量负责人、土建及安装主管、安全员等人员需参加检查活动。5.3检查时间初定于每月5～10日间进行项目工程质量和安全文明施工专项检查，检查时间为0.5～1天，具体时间将由发展管理部提前三天通知。5.4检查范围及内容本制度适用于我司所有在建房地产项目，每次检查以标段为单位，对不同施工阶段中分部、分项工程的施工质量、“样板先行”管理措施执行情况、现场文明施工情况以及相应的内业资料进行现场巡查和抽查。现场工程质量检查分为基础工程、主体结构、装饰装修工程、门窗工程、配套工程及室外工程等六个检查分项进行。基础工程检查包括土方、地基处理、地下防水、桩基等；主体结构检查包括砌体、混凝土、钢筋、模板、防水等；装饰装修工程检查包括地面、抹灰、面砖、涂料、屋面防水、细部工程等；配套工程包括给排水、电气、智能化等；门窗工程检查包括密封性、玻璃、小五金等；室外工程检查包括附属建筑、室外环境、室外配套及园林绿化等。“样板先行”内容是否完备，检查各样板验收手续。施工现场安全、文明施工检查包括场地、资料堆放、标识标牌、脚手架、基坑支护、模板工程、“三宝”“四口”、施工用电及施工机具等分项。内业资料检查包括现场签证联系单、资料设备合格证及试验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等。5.5评比办法每次检查严格参照国家、地方工程施工质量验收规范标准及公司相关检查验收规定执行。每次检查结果由发展管理部负责汇总整理，就检查评分表(附表：《工程项目月度综合检查评分表》)做出评分，并将检查结果以检查情况通报的形式于次日抄报公司领导，抄送项目发展部，由项目发展部转发监理和施工等相关单位。月度工程质量、安全文明施工检查以加强各项目发展管理部之间的交流、沟通为主，对项目工程质量、安全文明施工管理优秀的项目发展部，提请公司领导进行表扬或奖励；对项目工程质量、安全文明施工管理较差的项目发展部，提请公司领导进行通报批评或相应处罚，对于相关责任人提出批评或处罚。5.6其它对在检查过程中发现的工程质量、安全文明施工问题，各项目发展部应尽快联合监理单位安排施工单位进行整改，并将整改结果于规定时间内以书面形式回复发展管理部，发展管理部将根据实际情况安排复查。在本管理程序中，主要涉及的标准文本有：《项目工程质量管理月度检查评分表》《项目安全文明施工管理月度检查评分表》检查人员签到表项目工程质量管理月度检查评分表（一）项目名称：检查人员：年月日序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1基础工程施工阶段段基坑开挖未按规定定分段分层控控制，开挖的的基坑工作面面未与支护工工程施工形成成有机搭接，扣2分；软土基桩挖土，未未在打桩完成成后间隙合理理时间，未对对称挖土，土土体高差超过过0.8米，扣3分；回填土料不合格，夯夯实密实度达达不到要求，扣2分；地下室出现多处裂裂缝，露筋，大大面麻面，蜂蜂窝，抗浮措措施存在施工工质量问题，扣3分；后浇带部位保护措措施不规范，钢钢筋变形、锈锈蚀严重，扣扣2分；天然地基基坑四周周无排水沟，无无集水坑及抽抽水泵，扣1分；地下室穿墙螺杆孔孔未进行专项项封堵或封堵堵质量不合格格，扣1分；地下室防水工程质质量不合格或或其成品保护护不到位，扣扣1分；其他违反工程建设设强制性条文文的问题，扣扣1—5分。202主体工程施工阶段段模板质量较差，拼拼缝不严且翘翘曲严重，扣扣4分；钢筋制作不规范，锚锚固长度不满满足要求，钢钢筋锈蚀严重重，板负筋被被弯曲严重，支支撑筋或底筋筋露筋，扣4分；混凝土构件出现严严重麻面，蜂蜂窝，露筋、裂裂缝等问题，扣4分；未按规范设置沉降降观测点，无无沉降观测记记录的，扣2分；混凝土楼板厚度、板板面标高、平平整度控制超超标，扣3分；未经砌筑样板确认认就大面开始始砌筑施工的的，施工面及及施工进度未未能有效控制制的，扣3分；砌筑工程施工达不不到相关规范范和图纸要求求的，扣1—5分；水电安装预埋施工工达不到相关关规范和图纸纸要求的，扣扣1—5分；其他违反工程建设设强制性条文文和验收规定定的问题，扣扣1—10分。403装饰工程施工阶段段楼梯、阳台栏杆水水平及竖向间间距超过设计计值，楼梯休休息平台宽度度不够，扣4分；门窗周边、厨卫间间以及有防水水要求的地面面和外墙出现现渗漏的，扣扣4分；楼地面、墙面、天天棚找平层空空鼓、开裂严严重，扣4分；屋面、天沟坡度不不符合要求及及开裂，扣2分；上人屋面女儿墙高高度及防攀爬爬措施不符合合规范，扣2分；门窗安装质量不合合格，安装后后有较严重损损坏，扣4分；给排水、电气、燃燃气安装施工工达不到相关关规范和图纸纸要求的，扣扣1—10分；其他违反工程建设设强制性条文文和验收规定定的问题，扣扣1—10分。40项目工程质量管理月度检查评分表（资料）项目名称：检查人员：年月日序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1策划管理未根据项目的发展展目标及时编编制项目发展展纲要，扣4分；未根据项目发展和和监理规划，及及时编写监理理细则，扣3分；未对相应技术管理理人员进行监监理细则书面面交底，扣3分。102组织管理未制定项目部的管管理组织架构构和相应管理理人员的管理理职责，扣5分；未根据项目的发展展及管理人员员的变更调整整人员的分工工及职责，扣扣2分；未对管理人员日常常工作进行检检查、指导和和考评，扣3分。103施工组织设计管理理未对承包商的施工工组织设计进进行评审，扣扣3分；未督促承包商就施施工组织设计计向施工班组组进行交底，并并将交底文件件存档，扣5分；未对施工进行监督督检查，对违违反施工组织织设计的行为为无处理措施施，扣2分。104人、机、料管理未对承包商的相关关主要人员资资格（如项目目经理、技术术负责人、质质检人员、测测验人员、焊焊工、安全员员等）进行审审查，扣5分；未对承包商进场的的施工设备进进行审查，扣扣5分；未对承包商进场的的原资料、设设备进行审查查并送检，扣扣5分。155施工工艺管理对关键的施工工艺艺，未督促施施工方提交施施工方案，审审核后向施工工层交底，扣扣5分；对关键的施工工艺艺，未坚持样样板先行制度度，扣5分；对关键的施工工艺艺未实施旁站站监理，无旁旁站记录，扣扣5分。156质量控制措施及落落实情况未及时组织图纸会会审，隐蔽验验收及竣工验验收，扣10分；未对砌筑工程、抹抹灰工程、防防水涂膜等实实施工作面检检查、移交控控制等措施，扣5分；未对地下室工程、转转换层工程等等组织专题技技术会，扣5分；存在重大安全事故故隐患，扣10分。307质量事故处理未对施工中出现的的质量事故，及及时组织质量量事故专题会会议，扣5分；未采取相应措施避避免事故的再再度发生，扣扣5分。10项目安全文明施工管理月度检查评分表（一）项目名称：检查人员：年月日序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1基坑支护超过2m深的基坑坑无临边防护护措施或支护护措施不符合合要求，扣3分；坑边堆料不满足规规范规定的距距离要求，扣扣1分；未按规定进行基坑坑支护变形监监测和周边沉沉降观测，扣扣2分；其他影响基坑稳定定和安全的问问题，扣1—4分。102钢管脚手架未设扫地杆、剪力力撑或其设置置不符合规范范要求，扣3分；架体通道的坡道、支支撑及卸料平平台的设置不不符合要求，扣2分；其他影响脚手架安安全的问题，扣1—5分。103三宝四口现场施工不戴安全全帽，高空作作业不系安全全带，扣2分；外架挂网不符合规规范要求，扣扣2分；井孔、阳台、楼板板屋面等临边边无防护或防防护不严，扣扣2分；其他不符合相关安安全规定的问问题，扣1—4分。104施工临时用电配电箱与开关箱管管理，随意放放置，未关门门上锁并采取取相关保护措措施，扣2分；电线老化、破皮未未包扎，随意意拖地、浸水水，线路过道道无保护，扣扣2分；配电室、发电机室室安全保护措措施不到位，扣2分；其他违反临电使用用安全的问题题，扣1—4分。105施工井架断线保护、吊篮停停靠、超高限限位、防滑脱脱、避雷等装装置不符合相相关规范的要要求，扣4分；缆风绳不使用钢丝丝绳，磨损、断断丝达到报废废要求，扣2分；其他影响井架使用用安全的问题题，扣1—4分。106施工电梯限速器及上下限限限位装置未按按要求设置及及检测，扣3分；无限载标志牌、载载重超过规定定荷载、未按按规定安装配配重，扣2分；其他影响电梯运行行安全的问题题，扣1—5分。107起重吊装起重机无超高和力力矩限制器，结结构吊装未设设置防坠落措措施，扣5分；其他影响起重安全全的问题，扣扣1—5分。108施工机具传动部位防护罩、保保护接零、漏漏电保护器不不到位，扣2分；搅拌机无防雨棚或或作业台不安安全，扣2分；各种气瓶标识、摆摆放、隔离不不符合要求，扣2分；其他违反机具使用用安全规定的的问题，扣1—4分。109文明施工现场未按规定设置置大门、围墙墙、门卫和“五牌一图”，扣2分；未按规定进行场地地硬地化，未未在出口处设设置洗车池，未未按规定设置置排水设施，扣2分；现场资料堆放混乱乱，垃圾未堆堆放在规定位位置并及时组组织外运，扣扣2分；生活区与现场分区区管理未达到到指定要求，扣2分；其他违反文明施工工规定的问题题，扣1—2分。1010防火设施施工现场、生活区区、办公区灭灭火器配置数数量不足或失失效，扣5分；其他防火措施和设设备不到位，扣1—5分。10

项目安全文明施工管理月度检查评分表（二）项目名称；检查人员：年月日序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1安全生产责任制未建立安全责任制制、未及时调调整安全管理理组织架构，扣5分；未对管理人员的安安全责任制定定考评细则，无无考评记录，扣5分。102目标管理未制定安全管理目目标、未对安安全责任目标标进行分解，扣5分；无责任目标考核规规定，考核办办法未落实，扣5分。103施工组织设计对施工组织设计未未进行安全文文明措施的评评审，扣5分；未对施工组织设计计中的安全文文明施工措施施情况进行检检查，对不符符合的问题无无处理意见，扣5分。104分部分项工程安全全交底未督促承包商对工工人进行安全全技术交底，无无书面交底记记录，扣5分。55安全检查及落实情况未按安全文明施工工管理制度进进行检查，无无安全检查记记录，扣5分；现场存在重大安全全隐患，扣10分；检查发现安全隐患患后，未下发发整改通知单单，未对整改改情况进行跟跟踪封闭，扣扣5分。206安全教育未制定安全教育制制度，扣5分；新员工到项目部后后，未进行安安全教育，扣扣5分。107安全防护配置未给所有员工发放放安全帽、安安全鞋，项目目部未配安全全箱、电筒等等，缺一项扣扣2分。108现场安全行为项目部管理人员上上现场不戴安安全帽，扣2分/人；项目部管理人员在在现场抽烟，扣2分/人。109工伤事故处理未建立工伤事故应应急处理方案案，对员工未未进行方案交交底，无书面面交底记录，扣5分。510安全标志未对现场安全标志志进行检查，对对不合格设置置无处理措施施，扣2分/处。10建设单位公司领导：发展管理部：公司相关部门：项目发展部：监理单位施工单位备注项目月度工程质量量及安全文明明施工检查人员签到表项目：年月日6.施工质量控制制流程及控制制要点6.1精装饰工程程6.1.1编制依依据《建筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB503300-20001）《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》（GB502210-20001）《木结构工程施工工质量验收规规范》（GB502206-20002）《高层民用建筑设设计防火规范范》（GB500045-955）《建筑物防雷设计计规范》（GB500057-944）《建筑内部装修设设计防火规范范》（GB502222-955）《轻钢龙骨隔墙吊吊顶工程设计计施工验收规规范》（DBJ088-210--95）《民用建筑工程室室内环境污染染控制规范》（GB503325-20001）等。6.1.2工作流流程（一）质量控制总总流程装饰材料选型报审装饰材料选型报审评审并确认材料评审并确认材料材料封样材料封样核查质保资料核查质保资料与样品核对必要时进行见证复验材料进场报审材料进场报审调整样板段（间）验收与确认样板段（间）施工合格否是样板段（间）验收与确认样板段（间）施工合格施工工序过程控制隐蔽工程验收饰面工程报验进行子分部工程质量验收施工工序过程控制隐蔽工程验收饰面工程报验进行子分部工程质量验收分部工程质量验收和评估分部工程质量验收和评估（二）装饰材质核核定流程施工单位或材料供应单位提出样品和技术资料施工单位或材料供应单位提出样品和技术资料合格材料进场报验，并附质保资料确定样品，并封样保存合格材料进场报验，并附质保资料确定样品，并封样保存审查、评定审查、评定不符合不符合换货换货换货按样品核对材料换货按样品核对材料抽样测试抽样测试投入使用投入使用（三）装饰工程质质量控制程序序申报施工方案申报施工方案承包单位审批施工方案进场原材料检验承包单位审批施工方案进场原材料检验不同意修改改后重报同意不合格清退退另进合格按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工整改按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检按工序自检承包单位不合格承包单位合格现场检验不合格现场检验下一道工序施工下一道工序施工6.1.3工作作方法及措施施（一）深化设计的的控制1、建筑装饰装修工工程必须进行行设计，并出出具完整的施施工图设计文文件。2、承担建筑装饰装装修工程设计计的单位应具具备相应资质质，并应建立立质量管理体体系。由于设设计原因造成成的质量问题题应由设计单单位负责。3、承担建筑装饰装装修工程设计计的单位应对对建筑物进行行必要的了解解和实地勘察察，设计深度度应满足施工工要求。4、建筑装饰装修工工程设计必须须保证建筑物物的结构安全全和主要使用用功能。当涉涉及主体和承承重结构改动动或增加荷载载时，必须由由原结构设计计单位或具备备相应资质的的设计单位核核查有关原始始资料，对既既有建筑结构构的安全性进进行核验、确确认。（二）装饰材料的的控制1、装饰材料进场使使用前应由施施工单位提供供样品，确认认、封样，作作为材料进场场验收的依据据。2、建筑装饰装修工工程所用材料料的品种、规规格和质量应应符合设计要要求和国家现现行标准的规规定。当设计计无要求时应应符合国家现现行标准的规规定。严禁使使用国家明令令淘汰的材料料。3、建筑装饰装修工工程所用材料料的燃烧性能能应符合现行行国家标准《建建筑内部装修修设计防火规规范》（GB502222）、《建筑筑设计防火规规范》（GBJ16）和《高层层民用建筑设设计防火规范范》（GB500045）的规定。4、建筑装饰装修工工程所用材料料应符合国家家有关建筑装装饰装修材料料有害物质限限量标准的规规定。5、所有材料进场时时应对品种、规规格、外观和和尺寸进行报报验与验收材材料应完好，应应有产品合格格证书。中文文说明书及相相关性能的检检测报告；进进口产品应按按规定进行商商品检验。6、进场后需要进行行复验的材料料种类及项目目应符合《建建筑装饰装修修质量验收规规范》各章的的规定。同一一厂家生产的的同一品种、同同一类型的进进场材料应至至少抽取一组组样品进行复复验。当合同同另有约定时时应按合同执执行。7、当国家规定或合合同约定应对对材料进行见见证检测时，或或对材料的质质量发生争议议时，应进行行见证检测。承承担建筑装饰饰装修材料检检测的单位应应具备相应的的资质。（四）施工过程控控制要点1、建筑装饰装修工工程施工中，严严禁违反设计计文件擅自改改动建筑主体体、承重结构构或主要使用用功能；严禁禁未经设计确确认和有关部部门批准擅自自拆改水、暖暖、电、燃气气、通讯等配配套设施。2、施工单位应遵守守有关环境保保护的法律法法规，并应采采取有效措施施控制施工现现场的各种粉粉尘、废气、废废弃物、噪声声、振动等对对周围环境造造成的污染和和危害。3、建筑装饰装修工工程应在基体体或基层的质质量验收合格格后施工。对对既有建筑进进行装饰装修修前，应对基基层进行处理理并达到本规规范的要求。4、建筑装饰装修工工程施工前应应有主要材料料的样板或做做样板间（件件），并应经经有关各方确确认。5、墙面采用保温材材料的建筑装装饰装修工程程，所用保温温材料的类型型、品种、规规格及施工工工艺应符合设设计要求。6、管道、设备等安安装及调试应应在建筑装饰饰装修工程施施工前完成，当当必须同步进进行时，应在在饰面层施工工前完成。装装饰装修工程程不得影响管管道、设备等等的使用和维维修。涉及燃燃气管道的建建筑装饰装修修工程必须符符合有关安全全管理的规定定。7、建筑装饰装修工工程的电器安安装应符合设设计要求和国国家现行标准准的规定。严严禁不经穿管管直接埋设电电线。8、室内外装饰装修修工程施工的的环境条件应应满足施工工工艺的要求。施施工环境温度度不应低于55℃。当必须在在低于5℃气温下施工工时，应采取取保证工程质质量的有效措措施。建筑装饰装修工程程施工过程中中应做好半成成品、成品的的保护，防止止污染和损坏坏。10、严格执行隐蔽工工程报验制度度，对抹灰层层基层处理、吊吊平顶龙骨安安装、隔断龙龙骨安装等隐隐蔽项目必须须经施工单位位自检合格后后报监理验收收通过，方才才能转入下道道工序施工。11、对天然石材等饰饰面工程进行行专门的分项项工程质量报报验，把好装装饰效果关。（五）质量控制目目标值装饰分部工程中各各分项工程合合格率达到100%，装饰观感感质量符合各各分项工程中中一般项目的的要求，并满满足设计整体体装饰效果。6.1.4常见质质量通病及防防治措施根据工程项目实际际情况编写。名称现象原因分析预防措施治理方法金属门窗安装翘曲变形:金属属门窗框翘曲曲；框、扇料料弯曲变形，关关闭不严密，或或者扇与框摩摩擦和卡住。制作质量粗糙，本本身翘曲不平平；搬运、装卸不慎造造成局部变形形；施工时在门窗框上上搭架子或脚脚手板，致使使窗子产生弯弯曲。安装前逐樘检查，保保证质量。搬运堆放时轻搬轻轻放。施工时不准用门窗窗作为受力、受受压点。调直处理。进行全部校正。内墙饰面砖工程墙面不平、不垂直直；空鼓、脱落；接缝不直，缝隙不不均匀；饰面砖裂缝、变色色、表面污染染结构施工中和内隔隔墙砌筑时，控控制的不好，造造成墙面的垂垂直和平整度度偏差太大；；装修抹灰时控制不不严；基层处理不好；饰面砖浸泡的时间间短，或浸泡泡后没有凉干干；镶贴的砂浆薄厚不不匀抹灰前检查墙面的的垂直度；贴面砖严格控制和和随时检查；；基层处理；保证底灰平整；勾缝灰浆密实在施工中注意按要要求操作抹灰工程脱层；空鼓；爆灰和裂缝底层灰层过干；基层处理不干净或或有凹处、一一次抹灰太厚厚；材料质量不好，有有杂质或泥土土。应清水湿润、待底底层湿润后再再抹面层灰；；基层处理干净；检查材料质量；按规范要求操作石材饰面工程大理石墙面板块接接缝不平，板板面纹理不通通顺，色泽深深浅不匀；大理石在色纹暗缝缝及其他处出出现不规则的的裂缝；大理石墙面退色和和失去光泽产产生麻点局部部开裂和脱落落、空鼓。基层处理不好；板块在使用前没有有严格挑选、试试拼、编号；；大理石材质较差，受受到结构沉降降压缩变形的的影响；镶贴墙面的上下板板块空隙较小小，结构受压压变形；对偏差较大的基层层应事先凿平平或修补、清清扫并浇水湿湿润；及时清理板面，不不准水泥浆污污染板面；应剔除有裂疤、暗暗伤、却棱掉掉角等缺陷；；待结构沉降稳定后后进行大理石石墙的贴面，在在顶部和底部部留一定的缝缝隙。在施工中注意按要要求操作;安装前进行隐蔽验验收金属饰面工程表面不平整；线条不通顺，不清清晰。龙骨安装不到位；；金属板在安装前没没有严格挑选选、试拼及编编号；操作不当；板块安装不到位，致致使打胶时线线条不通顺对偏差大的基层应应事先凿平和和修补；大面积安装时要试试拼及编号安装前进行隐蔽验验收；按操作规范进行。6.2抹灰工工程6.2.1工作流流程材质核定原材料验收材质核定原材料验收基层验收基层验收整改检验结果整改检验结果不合格不合格合格合格面层（分层）施工分项工程结束验收通过面层（分层）施工分项工程结束验收通过6.2.2质量控控制要点及目目标值（一）总体要求1、抹灰工程所用的材材料的品种和和性能应符合合设计要求，水水泥应进行凝凝结时间和安安定性复验，复复验结果应符符合设计要求求，砂浆的配配合比应符合合设计要求。2、抹灰用的石灰膏的的熟化期不应应少于15d，罩面用的的磨细石灰粉粉的熟化期不不应少于3d。3、外墙抹灰工程施工工前应先安装装钢木门窗框框、护栏等，并并应将墙上的的施工孔洞堵堵塞密实。4、室内墙面、柱面和和门洞口的阳阳角做法应符符合设计要求求，设计无要要求时，应采采用1：2水泥砂浆做做暗护角，其其高度不应低低于2m，每侧宽宽度不应小于于50mm。5、各种砂浆抹灰层，在在凝结前应防防止快干、水水冲、撞击、振振动和受冻，在在凝结后应采采取措施防止止玷污和损坏坏。水泥砂浆浆抹灰层应在在湿润条件下下养护。（二）抹灰工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法一般抹灰工程抹灰前基层表面的的灰尘、污垢垢、油渍等应应清理干净，并并应洒水润湿湿。检查施工记录1、普通抹灰工程的的表面质量应应符合规定：：光滑、洁净净、颜色均匀匀、无抹纹，分分格缝和灰线线应清晰美观观。2、高级抹灰表面应应光滑、洁净净、颜色均匀匀、无抹纹、分分隔缝和灰线线应清晰美观观观察；手模检查一般抹灰所用材料料的品种和性性能应符合设设计要求。水水泥的凝结时时间和安定性性复验应合格格。砂浆的配配合比应符合合设计要求。检查产品合格证书书、进场验收收记录、复验验报告和施工工记录护角、孔洞、槽、盒盒周围的抹灰灰表面应整齐齐、光滑；管管道后面的抹抹灰表面应平平整。观察抹灰工程应分层进进行。当抹灰灰总厚度大于于或等于355mm时，应应采取加强措措施，不同材材料基体交接接处表面的抹抹灰，应采取取防止开裂的的加强措施，当当采用加强网网时，加强网网与各基体的的搭接宽度不不应小于1000mm。检查隐蔽验收记录录和施工记录录抹灰层的总厚度应应符合设计要要求；水泥砂砂浆不得抹在在石灰砂浆层层上，罩面石石膏灰不得抹抹在水泥砂浆浆层上。检查施工记录项目主控项目检验方法一般项目检验方法一般抹灰工程抹灰层与基层之间间及各抹灰层层之间必须粘粘结牢固，抹抹灰层应无脱脱层、空鼓，面面层应无爆灰灰和裂缝。用小锤轻击检查；；检查施工记记录抹灰分格缝的设置置应符合设计计要求，宽度度和深度应均均匀，表面应应光滑，棱角角应整齐。观察；尺量检查有排水要求的部位位应做滴水线线（槽）。滴滴水线（槽）应应整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽的深度和和宽度均不应应小于10mmm。观察；尺量检查（三）一般抹灰工工程序号项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3阴阳角方正43直角检测尺4分格条（缝）直线线度43拉5m线，不足5mm拉通线，用用钢直尺5墙裙、勒角上口直直线度43拉5m线，不足5mm拉通线，用用钢直尺注：（1）普通抹抹灰，本表第第3项阴角方正正可不检查；；(2)顶棚抹灰，本本表第2项表面平整整度可不检查查，但应平顺顺。（四）装饰抹灰工工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法装饰抹灰工程抹灰前基层表面的的灰尘、污垢垢、油渍等应应清理干净，并并应洒水润湿湿。检查施工记录装饰抹灰工程的表表面质量应符符合装饰规范范GB502210-200014..3.6条要要求观察；手模检查装饰抹灰所用材料料的品种和性性能应符合设设计要求。水水泥的凝结时时间和安定性性复验应合格格。砂浆的配配合比应符合合设计要求。检查产品合格证书书、进场验收收记录、复验验报告和施工工记录装饰抹灰分格缝的的设置应符合合设计要求，宽宽度和深度应应均匀，表面面应光滑，棱棱角应整齐观察抹灰工程应分层进进行。当抹灰灰总厚度大于于或等于355mm时，应应采取加强措措施，不同材材料基体交接接处表面的抹抹灰，应采取取防止开裂的的加强措施，当当采用加强网网时，加强网网与各基体的的搭接宽度不不应小于1000mm。检查隐蔽验收记录录和施工记录录有排水要求的部位位应做滴水线线（槽）。滴滴水线（槽）应应整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽的深度和和宽度均不应应小于10mmm观察；尺量检查抹灰层与基层之间间及各抹灰层层之间必须粘粘结牢固，抹抹灰层应无脱脱层、空鼓，面面层应无爆灰灰和裂缝。用小锤轻击检查；；检查施工记记录序号项目允许偏差（mm）检查方法水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度5455用2m垂直检测尺检查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺检检查3阳角方正3344用直角检测尺检查查4分格条(缝)直线线度3333拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查5墙裙、勒角上口直直线度拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查6.2.3过程控控制（一）事前控制1、石灰膏的熟化时时间要保证，细细度满足要求求。2、抹灰用的各种厚厚材料如砂、石石粒、珍珠岩岩、纸筋，甚甚至颜料都要要符合相应材材质规范要求求。3、抹灰前，基体表表面的平整度度，标筋验收收。4、抹灰前，门、窗窗框位置及与与墙体连接、缝缝隙处理。5、抹灰前，管道穿穿越的墙洞、楼楼板间填嵌处处理。6、抹灰前，散热器器和密集管道道等背后的墙墙面抹灰处理理应完毕。7、外墙抹灰前，门门、窗框、阳阳台、阳台栏栏杆等孔洞填填嵌处理。（二）事中控制1、室内墙面、柱台台和门窗洞口口的阳角处理理。2、外墙窗台、窗楣楣、雨篷、阳阳台、压顶和和突出腰线等等处，流水坡坡度滴水浅、滴滴水槽处理。3、冬季施工、砂浆浆保温、防冻冻处理。4、抹灰层的平均总总厚度不得大大于规范要求求。5、分层抹灰的间隔隔时间控制。6、加气砼表面抹灰灰前，应清洁洁表面、基层层处理、再分分层抹灰。7、采用机械喷涂抹抹灰，宜先做做护角、踢脚脚板、墙裙、窗窗台板的抹灰灰；控制稠度度，防止玷污污门窗、管道道和设备等部部位。8、装饰抹灰面层的的厚度、颜色色、图案应符符合设计。9、装饰抹灰面层的的施工缝，应应留在分格缝缝、墙面阴角角，水落管背背后或独立装装饰组成部分分的边缘处。10、水磨石面层的施施工，分格条条处理、水泥泥颜色的选择择，磨光时间间、遍数。11、斩假石面层、干干粘石面层、假假面砖等，喷喷涂、滚涂、弹弹涂等等面层层的施工，应应符合相应的的质量标准。（三）事后控制1、各种砂浆的抹灰灰层，在凝结结前应防止快快干、水冲、撞撞击和振动。2、各种面层凝结后后，应采取措措施防止玷污污和损坏。3、水泥砂浆的抹灰灰层，应在湿湿润的条件下下养护。4、砂浆抹灰层硬化化初期不得受受冻。（四）重点工序1、原材料质量验收收；2、抹灰前，基体表表面的平整度度、标筋验收收；3、室内墙面、柱面面和门洞口的的阳角处理；；4、门窗框、管道穿穿越等处缝隙隙处理；5、外墙滴水线、滴滴水槽、流水水坡度处理；；6、外墙面层的施工工缝留设；7、成品保护。6.3门窗工程6.3.1工作流流程申报施工方案承包单位承包单位审批施工方案进场材料自检和申报核验进场材料申报施工方案承包单位承包单位审批施工方案进场材料自检和申报核验进场材料洞口强度、预埋件验收洞口强度、预埋件验收清退换材料清退换材料修修改不合格现场巡视检查门窗工程施工按工序自检承包单位下一道工序施工现场检验整改现场巡视检查门窗工程施工按工序自检承包单位下一道工序施工现场检验合格不合格不合格合格6.3.2质量控控制要点及目目标值（一）总体要求1、应对人造木板的甲甲醛含量及建建筑外墙金属属窗的三性性性能进行复验验。2、应对预埋件和锚固固件、隐蔽部部位的防腐、填填嵌处理进行行隐蔽验收。门窗安装前应对门门窗洞口尺寸寸进行检验。建筑外门窗的安装装必须牢固，在在砌体安装门门窗严禁用射射钉固定。（本本条为强制性性条文）木门窗与砖石砌体体、混凝土或或抹灰层接触触处应进行防防腐处理并应应设置防潮层层；埋入砌体体或混凝土中中的木砖应进进行防腐处理理。（二）木门窗制作作与安装工程程项目主控项目检验方法一般项目检验方法木门窗制作安装工程木门窗的木材品种种、材质等级级、规格、尺尺寸、框扇的的线型及人造造木板的甲醛醛含量应符合合设计要求。观察；检查材料进进场验收记录录和复验报告告。表面应洁净，不得得有刨痕、锤锤印。木门窗窗上的槽、孔孔应边缘整齐齐，无毛刺。观察木门窗应用烘干的的木材，含水水率应符合《建建筑木门、木木窗》（JG/T1122）的规定。检查材料进场验收收记录。窗框与墙体间隙填填塞保温材料料饱满、均匀匀、密实、表表面平整，嵌嵌填材料和方方法符合设计计要求。观察木门窗的防火、防防腐、防虫处处理应符合设设计要求。木木门窗扇安装装必须牢固，并并应开启灵活活，关闭严密密，无倒翘。观察；检查材料进进场验收记录录木门窗披水、盖口口条、压缝条条、密封条的的安装应顺直直，与门窗结结合牢固，严严密。轻敲门窗框检查；；隐蔽工程验验收记录和施施工记录门窗的结合处和安安装配件处不不得有木节或或已填补的木木节。木门窗窗如有允许限限值以内的死死节及直径较较大的虫眼时时，应用同一一材质的木塞塞加胶填补。观察木门窗披水、盖口口条、压缝条条、密封条的的安装应顺直直，与门窗结结合牢固，严严密。观察；手板检查框和厚度大于500mm门窗扇扇应用双榫连连接。榫槽应应采用胶料严严密嵌和，并并应用胶楔加加紧。观察；手板检检查胶合板门、纤维板板门和模压门门不得脱胶。胶胶合板门不得得刨透表层单单板，不得有有戗槎。观察；木门窗的品种、数数量、规格、扇扇安装位置，开开启方向、安安装位置及连连接方式应符符合设计要求求。观察；尺量检查；；检查成品门门的产品合格格证书项目主控项目检验方法一般项目检验方法木门窗制作安装工程木门窗框必须安装装牢固，预埋埋木砖的防腐腐处理、木门门窗框固定点点的数量、位位置及固定方方法应符合设设计要求。观察；开启和关闭闭检查；手板板检查木门窗配件的型号号、规格、数数量应符合设设计要求，安安装应牢固，位位置应正确，功功能应满足使使用要求。观察；开启和关闭闭检查；手板板检查木门窗制作的允许许偏差和检验验方法序号项目构件名称允许偏差（mm）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检检查平台上，用用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量量口里角，扇扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检检查4高度、宽度框0，-20，-1用钢尺检查，框量量口里角，扇扇量外角扇+2，0+1；05裁口、线条结合处处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检检查6相邻柃子两端间距距扇21用钢直尺检查木门窗安装的留缝缝限值、允许许偏差和检验验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长长度差╱╱22用钢尺检查2门窗框的正、侧面面垂直度╱╱11用1m垂直检测尺检检查3框与扇、扇与扇接接缝高低差╱╱12用钢直尺和塞尺检检查4门窗扇对口缝1.5~21.5~2╱╱用塞尺检查5工业厂房双扇大门门对口缝2~5╱╱╱6门窗扇与上框间留留缝1~21~1.5╱╱7门窗扇与侧框间留留缝1~2.51~1.5╱╱8窗扇与下框间留缝缝2~32~2.5╱╱9门扇与下框间留缝缝3~53~4╱╱10双层门窗内外框间间距╱╱43用钢尺检查11无下框时门扇与地地面间留缝外门4~75~6╱╱用塞尺检查内门5~86~7╱╱卫生间门8~128~10╱╱厂房大门10~20╱╱╱（三）金属门窗安安装工程：1、金属门窗的品种种、类型、规规格、尺寸、性性能、开启方方向、安装位位置、连接方方式及铝合金金门窗的型材材壁厚应符合合设计要求。金金属门窗的防防腐处理及填填嵌、密封处处理应符合设设计要求。2、金属门窗框和副副框的安装必必须牢固。预预埋件的数量量、位置、埋埋设方式、与与框的连接方方式必须符合合设计要求。3、金属门窗扇必须须安装牢固，并并应开关灵活活，关闭严密密，无倒翘。推推拉门窗扇必必须有防脱落落措施。4、金属门窗配件的的型号、规格格、数量应符符合设计要求求，安装应牢牢固，位置应应正确，功能能应满足使用用要求。5、金属门窗表面应应洁净、平整整、光滑、色色泽一致，无无锈蚀。大面面应无划痕、碰碰伤。漆膜或或保护层应连连续。6、铝合金门窗推拉拉门窗扇开关关力应不大于于100N。7、金属门窗扇的橡橡胶密封条或或毛毡密封条条应安装完好好，不得脱槽槽。8、有排水孔的金属属门窗，排水水孔应畅通，位位置和数量应应符合设计要要求。9、金属门窗制作与安安装工程控制制要点：项目主控项目检验方法一般项目检验方法金属门窗安装工程金属门窗的品种、类类型、规格、尺尺寸、性能、开开启方向、安安装位置、连连接方式及铝铝合金门窗的的型材壁厚应应符合设计要要求。金属门门窗的防腐处处理及填嵌、密密封处理应符符合设计要求求观察尺量检查；产产品合格证书书、性能检测测报告、进场场验收记录和和复验报告；；隐蔽工程验验收记录。金属门窗表面应洁洁净、平整、光光滑、色泽一一致，无锈蚀蚀。大面应无无划痕、碰伤伤。漆膜或保保护层应连续续观察金属门窗框和副框框的安装必须须牢固。预埋埋件的数量、位位置、埋设方方式、与框的的连接方式必必须符合设计计要求手扳检查；检查隐隐蔽工程验收收记录。铝合金门窗推拉门门窗扇开关力力应不大于100N用弹簧称检查金属门窗扇必须安安装牢固，并并应开关灵活活、关闭严密密，无倒翘。推推拉门窗扇必必须有防脱落落措施观察；开启和关闭闭检查；手扳扳检查。金属门窗框与墙体体之间的缝隙隙应填嵌饱满满，并采用密密封胶密封。密密封胶表面应应光滑、顺直直，无裂纹。观察；轻敲门窗框框检查；检查查隐蔽工程验验收记录金属门窗配件的型型号、规格、数数量应符合设设计要求，安安装应牢固，位位置应正确，功功能应满足使使用要求观察；开启和关闭闭检查；手扳扳检查。金属门窗扇的橡胶胶密封条或毛毛毡封条应安安装完好得脱脱槽。观察；开启和关闭闭检查有排水孔的金属门门窗，排水孔孔应畅通，位位置和数量应应符合设计要要求。观察10、钢门窗安装的留缝缝限值、允许许偏差和检验验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mm—2.5用钢尺检查＞1500mm—3.52门窗槽口对角线长长度差≤2000mm—5用钢尺检查＞2000mm—63门窗框的正、侧面面垂直度—3用1m垂直检测尺检检查4门窗横框的水平度度—3用1m水平尺和塞尺尺检查5门窗横框标高—5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心心—4用钢尺检查7双层门窗内外框间间距—5用钢尺检查8门窗框、扇配合间间隙≤2—用钢尺检查9无下框时门窗与地地面间留缝4—8—用钢尺检查11、铝合金门窗安装的的允许偏差和和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mm1.5用钢尺检查＞1500mm22门窗槽口对角线长长度差≤2000mm3用钢尺检查＞2000mm43门窗框的正、侧面面垂直度2.5用垂直检测尺检查查4门窗横框的水平度度2用1m水平尺和塞尺尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心心5用钢尺检查7双层门窗内外框间间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框拾拾接量1.5用钢尺检查12、涂色镀锌钢板门窗窗安装的允许许偏差和检验验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mm2用钢尺检查＞1500mm32门窗槽口对角线长长度差≤2000mm4用钢尺检查＞2000mm53门窗框的正、侧面面垂直度3用垂直检测尺检查查4门窗横框的水平度度3用1m水平尺和塞尺尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心心5用钢尺检查7双层门窗内外框间间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框拾拾接量2用钢尺检查13、塑料门窗安装的允允许偏差和检检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mm2用钢尺检查＞1500mm32门窗槽口对角线长长度差≤2000mm4用钢尺检查＞2000mm53门窗框的正、侧面面垂直度3用垂直检测尺检查查4门窗横框的水平度度3用1m水平尺和塞尺尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心心5用钢尺检查7双层门窗内外框间间距4用钢尺检查8同樘平开窗相邻扇扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位位配合间隙+2，-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭搭接量+1.5，-2..5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框框平行度2用1m水平尺和塞尺尺检查（四）门窗玻璃安安装工程适用于平板、吸热热、反射、中中空、夹层、夹夹丝、磨砂、钢钢化、压花玻玻璃等玻璃安安装工程的质质量验收。门窗玻璃安装工程程控制要点及及目标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法门窗玻璃安装工程玻璃的品种、规格格、尺寸、色色彩、图案和和涂膜朝向应应符合设计要要求。单块玻玻璃大于1..5m2时应使用安安全玻璃观察；检查产品合合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录玻璃表面应洁净，不不得有腻子、密密封胶、涂料料等污渍。中中空玻璃内外外表面均应洁洁净，玻璃中中空层内不得得有灰尘和水水蒸气观察项目主控项目检验方法一般项目检验方法门窗玻璃安装工程门窗玻璃裁割尺寸寸应正确。安安装后的玻璃璃应牢固，不不得有裂纹、损损伤和松动观察；轻敲检查门窗玻璃不应直接接接触型材。单单面镀膜玻璃璃的镀膜层及及磨砂玻璃的的磨砂面应朝朝向室内。中中空玻璃的单单面镀膜玻璃璃应在最外层层，镀膜层应应朝向室内观察玻璃的安装方法应应符合设计要要求。固定玻玻璃的钉子或或钢丝卡的数数量、规格应应保证玻璃安安装牢固观察；检查施工记记录腻子应填抹饱满、粘粘结牢固；腻腻子边缘与裁裁口应平齐。固固定玻璃的卡卡子不应在腻腻子表面显露露观察镶钉木压条接触玻玻璃处，应与与裁口边缘平平齐。木压条条应互相紧密密连接，并与与裁口边缘紧紧贴，割角应应整齐观察密封条与玻璃、玻玻璃槽口的接接触应紧密、平平整。密封胶胶与玻璃、玻玻璃槽口的边边缘应粘结牢牢固、接缝平平齐观察带密封条的玻璃压压条，其密封封条必须与玻玻璃全部贴紧紧，压条与型型材之间应无无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm观察；尺量检查2、其它控制要点：：（1）门窗及零附件质质量均应符合合现行国家标标准、行业标标准的规定，按按设计要求选选用。（2）铝合金门窗选用用的零附件及及固定件，除除不锈钢外，均均应防腐处理理。（3）门窗的存放、运运输条件。（4）门窗产品的《备备案证明》、出出厂合格证、三三性检测报告告及相关材料料合格证。（5）门窗洞口应横平平竖直，门窗窗外框与墙体体缝隙填塞。（6）门窗固定方式、填填充材料及质质量、注胶方方式及质量。（7）门窗安装时，执执手、门锁等等五金配件应应定位准确安安装牢固，使使用可靠灵活活。（8）门窗外观质量验验收、喷淋试试验。（9）门窗安装允许偏偏差项验收。6.4吊顶工程6.4.1工作流流程（一）吊顶工程总总流程材质核定整改罩面安装检验结果原材料验收不合格合格材质核定整改罩面安装检验结果原材料验收不合格合格主、次龙骨、吊杆验收主、次龙骨、吊杆验收整改整改不符合合格不符合合格安装质量验收安装质量验收分项工程结束分项工程结束（二）吊顶隐蔽工工程验收龙骨安装完毕龙骨安装完毕装饰单位提出封板申请装饰单位提出封板申请各专业验收并会签各专业验收并会签会签齐全会签齐全否是同意封板同意封板开始封罩面板开始封罩面板6.4.2质量控控制要点及目目标值（一）总体要求1、罩面板表面应平平整，边缘应应整齐、色泽泽应一致。2、穿孔板的孔距应应排列整齐，暗暗装的吸声材材料应有防散散落措施。3、罩面板与龙骨应应连接紧密，表表面应平整，不不得有污染、折折裂、缺棱少少角、锤伤等等缺陷，接缝缝应均匀一致致，粘贴的罩罩面板不得有有脱层，胶合合板不得有刨刨透之处。4、置的罩面板不得得有漏、透、翘翘角现象。5、吊顶工程应对人人造木板的甲甲醛含量进行行复验。6、吊顶工程应对吊吊顶内管道、设设备的安装及及水管试压、木木龙骨防火防防腐处理、预预埋件或拉结结筋、吊杆安安装、龙骨安安装、填充材材料的设置等等项目进行隐隐蔽验收。7、安装龙骨前，应应按设计要求求对房间净高高、洞口标高高和吊顶内管管道、设备及及其支架的标标高进行交接接检验。8、采用木龙骨吊顶顶基体和木饰饰面板必须作作防火处理，并并应符合有关关设计防火规规范的规定。吊顶工程中的预埋埋件、钢筋吊吊杆和型钢吊吊杆应进行防防锈处理。10、安装饰面板前应应完成吊顶内内管道和设备备的调试及验验收。11、吊杆距主龙骨端端部距离不得得超过3000mm，否则则增设吊杆以以免主龙骨下下坠。当吊杆杆长度大于11.5m时，应应设置反支撑撑。当吊杆与与设备相遇时时，应调整吊吊点构造或增增设吊杆，以以保证吊顶质质量。12、次龙骨（中或小小龙骨下同）应应贴主龙骨安安装，当用自自攻螺钉安装装板材时，接接缝部位安装装宽度不小于于40mm的次次龙骨。重型灯具、电扇及及其他重型设设备严禁安装装在吊顶工程程的龙骨上。14、吊顶工程的吊顶顶和龙骨安装装应牢固可靠靠。15、饰面板与明龙骨骨的搭接应平平整、吻合，压压条应平直，宽宽窄一致。（二）吊顶工程控控制要点及目目标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法暗龙骨吊顶工程吊顶标高、尺寸、起起拱和造型应应符合设计要要求。观察；尺量检查饰面板的表面应洁洁净、色泽一一致，不得有有翘曲、裂缝缝及缺损。观察；尺量检查饰面材料的材质品品种、规格、图图案和颜色应应符合设计要要求。当饰面面材料为玻璃璃板时，应使使用安全玻璃璃或采取可靠靠的安全措施施。观察；检查产品合合格证书、性性能检测报告告、进场验收收记录和复验验报告饰面板上的灯具、烟烟感器、喷淋淋头、风口篦篦子等设备的的位置应合理理、美观，与与饰面板的交交接应吻合、严严密。观察；吊杆、龙骨的材质质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求，金属吊杆杆、龙骨应进进行表面防腐腐处理；木龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。观察；尺量检查；；检查产品合合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录金属吊杆、龙骨的的接缝应平整整、吻合、颜颜色一致，不不得有划伤、擦擦伤等表面缺缺陷。木质龙龙骨应平整、顺顺直，无劈裂裂、变形。检查隐蔽工程验收收记录和施工工记录石膏板的接缝应按按其施工工艺艺标准进行板板缝防裂处理理。安装双层层施工板时，面面层板与接缝缝应错开，并并不得在同一一根龙骨上接接缝。观察吊顶内填充吸声材材料的品种和和铺设厚度应应符合设计要要求，并应有有防散落措施施。检查隐蔽工程验收收记录和施工工记录暗龙骨吊顶工程的的吊杆、龙骨骨和饰面材料料的安装必须须牢固观察；手板检查；；检查隐蔽工工程验收记录录和施工记录录。明龙骨吊顶工程吊顶标高、尺寸、起起拱和造型应应符合设计要要求。观察；尺量检查饰面板的表面应洁洁净、色泽一一致，不得有有翘曲、裂缝缝及缺损。饰饰面板与明龙龙骨的搭接应应平整、吻合合，压条应平平直、宽窄一一致。观察；尺量检查饰面材料的材质品品种、规格、图图案和颜色应应符合设计要要求。当饰面面材料为玻璃璃板时，应使使用安全玻璃璃或采取可靠靠的安全措施施。观察；检查产品合合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录饰面板上的灯具、烟烟感器、喷淋淋头、风口篦篦子等设备的的位置应合理理、美观，与与饰面板的交交接应吻合、严严密。观察；饰面板的安装应稳稳固严密，与与龙骨的搭接接宽度应大于于龙骨受力面面宽度的2/3。观察；手板检查；；尺量检查金属龙骨的接缝应应平整、吻合合、颜色一致致，不得有划划伤、擦伤等等表面缺陷。木木质龙骨应平平整、顺直，无无劈裂。观察；吊杆、龙骨的材质质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求，金属吊杆杆、龙骨应进进行表面防腐腐处理；木龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。观察；尺量检查；；检查产品合合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录吊顶内填充吸声材材料的品种和和铺设厚度应应符合设计要要求，并应有有防散落措施施。检查隐蔽工程验收收记录和施工工记录明龙骨吊顶工程的的吊杆和龙骨骨安装必须牢牢固手板检查；检查隐隐蔽工程验收收记录和施工工记录（三）暗龙骨吊顶顶工程安装的的允许偏差和和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、隔隔栅1表面平整度32222m靠尺和塞尺2接缝直线度31．533拉5m线，不足5mm拉通线，用用钢直尺3接缝高低差111．51用钢直尺和塞尺（四）明龙骨吊顶顶工程安装的的允许偏差和和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法石膏板矿棉板金属板塑料板玻璃板1表面平整度33222m靠尺和塞尺2接缝直线度3323拉5m线，不足5mm拉通线，用用钢直尺3接缝高低差1111用钢直尺和塞尺（五）质量控制点点（1）各类罩面板质量量，吊顶用木木龙骨、轻钢钢龙骨、铝合合金龙骨及其其配件应符合合有关现行国国家标准、行行业标准的规规定。（2）吊顶的固定方法法及标高控制制。（3）主龙骨、次龙骨骨的间距、起起拱、标高。（4）吊杆应通直，并并有足够的承承裁能力。（5）吊顶施工过程中中，土建电气气设备等安装装作业应密切切配合，特别别是预留孔洞洞，吊灯等处处的补强处理理。（6）顶棚与墙面的接接缝处理，并并应交圈一致致。（7）罩面板与墙面、窗窗帘盒、灯具具等交接处应应严密，不得得漏缝。（8）吊顶内管道或管管线的固定，局局部加强处理理。6.5轻质隔墙工工程6.5.1工作流流程材质核定整改罩面安装检验结果原材料