东方环球广场万平米城市综合体招商手册

东方环球广场

GlobalOrientalPlaza相偕未来缔造传奇目录

CATALOGUE股东介绍城市发展区域介绍项目鸟瞰设计理念区位优势轨道交通内部路网步行系统项目组合项目规模项目定位目标客群项目亮点总平面图业态规划合作伙伴联络方式股东介绍◆中国金龙控股集团是一家集科、研、工、贸为一体的全国无区域性综合大型企业集团，集团业务主要集中于信息、电子、电气、房地产、投资贸易等诸多领域，集团总资产35亿元，年产值在50亿元以上，经过多年发展已成长为全国民营500强企业和行业100强企业。◆中国金龙控股集团下属金龙电子股份有限公司于2009年12月25日成功上市。◆中国金龙控股集团投资经营的皇冠维多利亚大酒店（深圳、天津、石家庄各1家）取得了良好的经济效益和社会效益。◆中国金龙控股集团目前已成功开发了石家庄金世界、山东昌乐农贸城等多个大型房地产项目。◆东方环球广场是集团引入先进理念投资开发的创新型城市综合体项目。城市发展城市发展定位天津——中国北方经济中心城市发展2006-2010年天津市生产总值■2010年，天津市生产总值（GDP）完成9108.83亿元，同比增长17.4％，在全球经济回落情况下增量首次超过1600亿元。（亿元）4337.735018.286354.387500.809108.83城市发展2006-2010年天津市实际直接利用外资金额■2010年，天津市实际利用外资108.5亿美元，同比增长20%。（亿美元）41.352.874.290.2108.5城市发展2006-2010年天津市固定资产投资

（亿元）1849.82388.63■固定资产投资是推动经济增长的重要因素，天津固定资产投资三年来平均增速33%，为天津未来经济增长提供重要的推动力。3404.0950066511.42城市发展2006-2010年天津市居民家庭人均消费性支出

（元）1054812029134221480116562■2010年，天津市居民家庭人均消费性支出16562元，同比增长11.9%。城市发展2006-2010年天津市常住人口变化情况

（万人）■天津市常住人口2010年比2006年增长218万，累计增长20%，年均增长5%，人口的增长有力地拉动了消费的增长，促进了经济的繁荣。10751115117612021293区域介绍■东方环球广场位于西青区中北镇南运河都市休憩商务区内（属西青新城规划核心区域），南临御河道，北临阜锦道，东临万卉路，西临规划路，项目距外环路仅约1公里左右。项目鸟瞰天津创新型城城市综合体■东方环球广场场立足于天津津，依托良好好的区位优势势及日益发达达的城市交通通网络，将购购物中心、超超五星级酒店店、写字楼、、公寓、住宅宅以及大型主主题公园等各各种业态进行行有机整合，，形成项目功功能的多样性性和复合性，，使更多的人人融入其中并并深刻体验项项目所带来的的全新生活理理念。设计理念区位优势◆项目地处天津津市城市副中中心区域，位位于西青、红红桥、和平、、南开四区交交汇处。◆项目周边有400万平米高端居居住区，约15万中高端消费费群体。◆天津热带植物物观光园、名名将养犬俱乐乐部、曹庄花花市等天津著著名旅游景点点，每年有近近500万的旅游人群群。◆项目紧依南运运河北岸，自自然环境得天天独厚，生态态优势明显，，是天津市重重要的对外展展示窗口之一一。◆项目拥有近4000个车位，车位位充足且停车车便利。本案轨道交通◆东方环球广场场距离2号线地铁西端端终点站步行行约10分钟，2号线连接了南南开区、天津津站、河东区区、天津机场场等地区。◆作为城市交通通重要组成部部分，地铁的的建设和开通通将增加本项项目的便利性性和交通易达达性。内部路网步行系统项目组合◆东方环球广场场的性格完全全体现于它的的“新”◆全复合的业态态，全客层的的定位超五星级酒店店大型购物中心心写字楼主题公园公寓商业街区项目规模

项目面积五星级酒店

主题公园写字楼商业公寓住宅总建筑面积建筑面积（㎡）48000250000720002500002000002500001070000项目定位◆游乐观光目的的地◆时尚休闲购购物目的地◆商务文化社社交场所情景式都市综综合体定位描述东方环球广场场定位于中高高档情景式都都市综合体，，服务于中产产阶级、家庭庭和年轻时尚尚人群，本项项目更注重生生活化和家庭庭的氛围，将将引领天津畅畅享新的生活活方式！目标客群潮流青年◆流行时尚◆新鲜体验◆娱乐休闲中产阶层◆追求生活品品质◆体现身份地地位◆放松身心压压力◆和睦家庭关关系时尚家庭◆都市2-3口之家，◆具有一定品品味及消费能力，消消费频率稳定定外籍人士◆过往流动性性旅游客群◆随机性较强强，往来◆商务和旅游游消费团购集团消费费◆卡务项目亮点◆功能最全、规规模最大的情情景式都市综合体体◆车位最充充足且具备最最便捷的停车设施◆城市副中中心区域，最最便捷的立体交通体系系◆城市副中中心区最宏伟伟亮丽的地标性建筑群群◆最时尚的的消费体验目目的地◆最愉悦的的都市欢聚场场所◆最动感浪浪漫的主题游游乐公园一个媲美东京京六本木的大大成之作一个集聚购物物、休闲、餐餐饮、娱乐、、商务和文化化于一体的国国际大都会一个具备众多多项目亮点、、超大体量和和完美建筑空空间的lifestyleshoppingmall总平面图业态规划（商商业部分）A区：75000平米大型专场◆家居生活广场场（大润发、、家乐福、沃沃尔玛、永辉辉……）◆建材家居广场场（东方家园园、红星、第第六空间、居居然之家……）◆家电广场（苏苏宁电器、国国美……）◆数码城（百脑脑汇、颐高数数码……）◆大型购物广场场（百盛百货货、大洋百货货、奥特莱斯斯、茂业百货货……）业态规划（商商业部分）B区：32000平米时尚生活中心心◆美容美发店◆减肥美体、养养生保健店◆护肤、彩妆、、美甲◆饰品、礼品、、工艺品◆眼镜店、钟表表店、书店、、音像店◆烟酒店、蛋糕糕店◆家居饰品店◆汽车用品店、、车洗中心◆酒店、浴场、、亲子中心、、宠物超市◆银行、营业厅厅◆便利店、小型型超市、水果果店、药店◆摄影馆业态规划（商商业部分）C区：33000平米餐饮◆大型餐饮（狗狗不理、俏江江南……）◆主题餐饮（海海鲜鱼坊、干干锅……）◆休闲美食（民民俗小吃、特特色风味、方方便快速……）◆西餐、料理店店◆连锁快餐◆火锅店◆休闲餐饮（肯肯德基、必胜胜客、麦当劳劳……）◆咖啡厅、茶坊坊、酒吧◆西点、面包房房◆面馆业态规划（商商业部分）D区：110000平米流行购物中心心◆服饰店◆皮具、箱包、、鞋帽店◆香水、化妆品品店◆花饰、花艺◆珠宝首饰◆婴童服装店◆流行饰品店◆高尔夫用品专专卖店◆旅游纪念品店店休闲娱乐文化化◆大型影城、小小型数字影院院◆电子娱乐、动动漫城◆商务娱乐：会会所、俱乐部部、夜总会、桑拿拿浴场◆大众娱乐：慢慢摇吧、健身身房、KTV酒吧、迪厅、、溜冰场、台球吧、网吧吧、碰碰车、、儿童乐园◆儿童职业体验验中心、教育育培训中心合作伙伴投资商商：中国金金龙控股集团团开发商商：天津乐乐宝乐尔旅游游科技发展有有限公司规划设计：香香港海华设计计事务所建筑设计：天天津大学建筑筑设计院主题公园：新新道信集团运营管理：韩韩国三星爱宝宝乐园联络方式开发商商：天津乐乐宝乐尔旅游游科技发展有有限公司公司地址：天天津市河北区区中山路66号维多利亚国国际大酒店18层联系电话：86-22-26221841移动电话15802284891联系人：刘建建国邮政编码：300142谢谢观看9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Tuesday,December20,202210、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。22:22:0922:22:0922:2212/20/202210:22:09PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2222:22:0922:22Dec-2220-Dec-2212、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。22:22:0922:22:0922:22Tuesday,December20,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2222:22:0922:22:09December20,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。20十二月月202210:22:09下午午22:22:0912月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二二月月2210:22下下午午12月月-2222:22December20,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/2022:22:0922:22:0920December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。10:22:09下下午午10:22下下午22:22:0912月月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Tuesday,December20,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。22:22:1022:22:1022:2212/20/202210:22:10PM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。12月月-2222:22:1022:22Dec-2220-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。22:22:1022:22:1022:22Tuesday,December20,202213、不知香积积寺，数里里入云峰。。。12月-2212月-2222:22:1022:22:10December20,202214、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。20十二二月202210:22:10下下午22:22:1012月-2215、楚塞三湘湘接，荆门门九派通。。。。十二月2210:22下午12月-2222:22December20,202216、少少年年十十五五二二十十时时，，步步行行夺夺得得胡胡马马骑骑。。。。2022/12/2022:22:1022:22:1020December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天气气晚晚来来秋秋。。。。10:22:10下下午午10:22下下午午22:22:1012月月-229、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。12月月-2212月月-22Tuesday,December20,202210、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去去最最杰杰出出的的人人谈谈话话。。22:22:1022:22:1022:2212/20/202210:22:10PM11、越越是是没没有有本本领领的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。12月月-2222:22:1022:22Dec-2220-Dec-2212、越是无能的的人，越喜欢欢挑剔别人的的错儿。22:22:1022:22:1022:22Tuesday,