某园林建设工程施工招标与投标文件

第五章园林建设工程施工

招标与投标第一节工程承包活动基本知识第二节工程施工招标第三节工程施工投标第四节园林建设工程施工承包合同第五节园林建设工程施工招标实例第三节工程施工投标一、投标工作机构和投标程序二、投标资格预审三、投标准备工作四、投标决策与投标策略五、制定施工方案六、报价一、投标工作机构和投标程序投标工作机构——园林施工企业园林施工企业应设置投标决策委员会投标决策委员会的人员组成企业决策人总工程师或技术负责人总经济师或合同预算部门、材料部门负责人办事人员投标程序一、投标工作机构和投标程序投标程序报名参加投标→办理资格预审→取得招标文件→研究招标文件→调查投标环境→确定投标策略→制定施工方案→编制标书→投标标书二、投标资格预审

国内投标资格预审:申请资格预审园林施工企业应向招标单位提交下列有关资料：1.企业营业执照和资质证书。2.企业简历。3.自有资金情况。4.全员职工人数，包括技术人员、技术工人数及平均技术等级等；企业自有要施工机械设备一览表等情况。5.近年来曾承建的主要工程及其质量情况。6.现有主要施工任务，包括在建和尚未开工工程一览表。投标资格预审表

企业名称法定代表人企业所有制类别资质等级企业主管单位经营范围企业组建时间企业地址及电话号码开户银行帐号资本金生产经营用固定资产企业概况自有人数管理人数：人其中工程技术人员高级工程师：人批准民工人数固定工：人工程师：人合同工：人助理工程师：人合计：人技术员：人现有任务情况今年计划开、复工面积：m2迄今已开、复工面积：m2今年计划竣工面积：m2迄今已竣工面积:m2注：上列开复工及竣工面积为截止到

月底的数字续表拟投入本工程施工力量本工程拟由

分公司（工区、处）

队施工项目负责人姓名：职务及职称：技术负责人姓名：职务及职称：人员安排：主要施工机械安排：其他：审批意见审批单位（印）经办人（签名）年月日三、投标准备工作(一)研究招标文件(二)调查投标环境四、投标决策与投标策略五、制定施工方案(一)报价的基础工作(二)报价的内容(三)报价决策(四)标书的编制和投送六、报价我国现行园林建设工程费构成费用项目参考计算方法直接工程费直接费人工费材料费机械使用费∑人工工日概预算定额*工资单价*实物工程量∑材料概预算定额*材料价格*实物工程量∑机械概预算定额*机械台班单价*实物工程量其他直接费按定额现场经费临时设施费现场管理费土建工程:(人工费+材料费+机械使用费)*取费率绿化工程:(人工费+材料费+机械使用费)*取费率安装工程:人工费*取费率间接费企业管理费财务费用其他费用土建工程:直接工程费*取费率绿化工程:直接工程费*取费率安装工程:人工费*取费率盈利计划利润(直接工程费+直接费)*计划利润率税金营业税、城乡维护建设税、教育费附加税(直接工程费+间接费+计划利润)*税率第四节园林林建设工程程施工承包包合同一、经济合同二、园林建设工工程施工合合同(一)定义义:经济合同是是以经济业业务活动为为内容的契契约，是法法人之间为为实现一定定的经济目目的，明确确双方权利利和义务关关系的协议议。一、经济合合同1.合同的的签字人必必须是法人人。2.合同具具有法律效效力。3.合同必必须遵循合合法原则。。4.合同应应建立在自自愿协商、、平等互利利、公平合合理理的基础上上。(二)经济济合同的基基本特征承、发包方方一般需要要签订下列列各类合同同：1.施工项项目合同。。2.施工准准备合同。。3.分包合同。4.物资供供应合同。。5.成品、、半成品加加工订货合合同。根据施工项项目的需要要，还有劳劳务合同、、代办加工工定货合同同等。二、园林建建设工程施施工合同分包合同通通常有以下下几种：(1)机械械施工分包包合同。(2)设备备安装分包包合同。(3)分项项工程、单单项工程分分包合同。。3.分包合合同第五节园林林建设工程程施工招标标实例一、园林建建设工程施施工招标步步骤二、园林建建设工程施施工招标实实例一、园林建建设工程施施工招标步步骤投标邀请书书投标须知合同条件技术规范辅助资料工程量清单单设计图纸及及技术说明明书参考资料一、投标邀邀请书XX园林林公司：工程名称建设单位工程前期准准备工作进进展具具备工程程施工招标标条件1.施工现现场2.建设资资金落实3.施工图图设计一、投标邀邀请书XX公司司：XX公园工工程由XX市XX区人民民政府投资资兴建。工工程建设前前期准备工工作已经完完成，施工工现场四通通一清，建建设资金已已经落实，，施工图设设计已全部部完成，具具备工程施施工招标条条件。为加加快建设速速度，确保保工程质量量，本工程程现采取邀邀请招标方方式，择优优聘请施工工单位。一、投标邀邀请书工程简要情情况如下：：1.工程概概况：XX公园园位于XX市XX区XX路，为为居住区级级公园，由由XX园园林工程设设计所设计计，总建设设面67991m2。公园用用地平衡见见招标文件件之“图纸纸”部分；；工程地质质勘察报告告和土壤检检测报告及及该市气象象、水文条条件等资料料见招标文文件之“参参考资料””部分。（1）土山山及整理地地形工程（2）假山山工程（3）给排排水及喷灌灌工程（4）供电电及照明工工程（5）水池池及暗池工工程（6）喷泉泉工程（7）铺装装广场及园园路工程（8）园林林小品及设设施工程（9）管理理房及公厕厕工程(单单层砖混结结构)（10）仿仿古亭工程程（11）绿绿化工程2.工程内内容（xx公园建设设工程的））：本工程采取取包工包料料的承发包包制，中标标后另行签签订发包合合同；按中中标价一次次包死。对于建设过过程中发生生的设计变变更，根据据增减数量量按实调整整。在合同同履行期内内，如遇国国家统一调调整预算定定额和材料料价格时，，承包单位位按文件规规定及时交交发包单位位签证后双双方按规定定执行。3.工程承承包及结算算方式4.材料供供应：工程所有建建筑材料、、绿化材料料等由承包包单位自行行组织采购购、加工订订货。5.工期：：本工程从XX年XX月整整理地形工工程开工日日起，按日日历天计算算，工期不不超过12个月。6.工程质质量：本工程严格格按我国现现行施工验验收规范和和质量评定定标准检检查验收。。全部工程程质量合格格，中心广广场铺装、、水池、暗暗池及喷泉泉工程质量量要求达到到优良。1.请贵公公司接到邀邀请书后，，前往———购买招标标文件(———元／套套)。2.所有投投标书必须须于——年年——月———日———时之前送送达下列地地址：———，并必须须同时交纳纳数量为2％投标价价的投标保保证金。3.开标仪仪式定于———年———月——日日在下列地地点举行———，投标标人可带代代表出席。。XX单位位（盖章））年月日日7.投标事事宜：2、投标须须知1)招标时时间表：2)投标保保证金金额额：——（（2%）———投标价价。3)预付款款百分比：：——（20%）———合同价价。4)废标条条件：1)招标时时间表：(1)发售售招标文件件：日期：：时时间：地地点：(2)标前前会：日日期：：时时间：地地点：(3)现场场考察：日日期：时时间间：地地点点：(4)投标标截止：日日期：时时间间：地地点点：(5)开标标：日日期：时时间间：地地点点：4)废标条条件：(1)标书书未密封；；(2)无单单位和法定定代表人或或其指定代代理的印鉴鉴；(3)未按按规定的格格式填写标标书，内容容不全或字字迹模糊、、辨认不清清；(4)标书书逾期送达达；(5)投票票单位未参参加开标会会议。5、辅助资资料主要施工设设备表设备名称型号数量制造时间拥有或租用功率备注分包人表分包项目名称工程类别估算值分包人名称、地址以往做过的类似工程经历主要人员表表人员名称资格经历及现任职业和职务综述总部办事处人员：合伙人/主任其他主要人员现场人员：现场经理副经理部门主管工程师施工监督员其他主要人员工程形象进进度表工程编号1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月…12345678910116、工程量量清单1).说明明2).工程程量清单包包含下列各各工程量分分表3).工程程量清单汇汇总表1).说明明（1）本工工程量清单单应与投标标须知、合合同条件、、技术规范范及图纸同同时使用。。（2）工程程量清单列列明的数量量是根据设设计图纸计计算的。支支付以设计计图纸和接接监理工程程师指示完完成的实际际数量为依依据。（3）有标标价的工程程量清单中中的单价与与费用，应应包括所有有的材料费费、设备费费、人工费费。劳务费费、监理费费、管理费费、临时工工程、安装装费、维护护费、所有有税款、利利润以及合合同明示或或暗示的所所有一般风风险、责任任和义务等等的费用。。（4）有标标价的工程程量清单中中的每一项项目须填入入单价或费费用。承包包人没有填填写单价或或费用的项项目，其费费用视为已已分配在相相关工程项项目的单价价与费用之之中。（5））有标标价的的工程程量清清单所所列各各项目目中，，应计计入符符合合合同条条件规规定的的全部部费用用。未未列项项目其其费用用应视视为已已分配配在相相关工工程项项目的的单价价与费费用之之中。。2).工程程量清清单包包含下下列各各工程程量分分表清单表表1：：土山山及整整理地地形工工程清单表表2：：假山山工程程清单表表3：：给排排水及及喷灌灌工程程清单表表4：：供电电及照照明工工程清单表表5：：水池池及暗暗池工工程清单表表6：：喷泉泉工程程清单表表7：：铺装装广场场及园园路工工程清单表表8：：园林林小品品及设设施工工程清单表表9：：管理理房及及公厕厕工程程清单表表10：仿仿古亭亭工程程清单表表11：绿绿化工工程铺装广广场、、园路路工程程工程程量表表编号项目名称简要说明计量单位工程数量单价（元）总价（元）1广场砖路面平米23362花岗岩路面平米6553水刷豆石路面平米24674混凝土砖路面平米110285青石板路面平米4706混凝土路牙米1947合计金额：3).工程程量清清单汇汇总表表序号项目名称金额（人民币元）备注1土山及整理地形工程2假山工程3给排水及喷灌工程4供电及照明工程5水池及暗池工程6喷泉工程7铺装广场及园路工程8园林小品及设施工程9管理房及公厕工程10仿古亭工程11绿化工程合计金额：投标总价：二、园园林建建设工工程施施工招招标实实例（一））工程程概况况（二））投标标须知知（三））投标标文件件的编编制（四））注意意事项项附：×××新新村环环境工工程施施工单单位评评定方方法XX新村村环境境工程程施工工招标标文件件XX新村村环境境工程程施工工招标标文件件欢迎参参与×××新新村环环境工工程施施工招招标，，为了了更好的的展示示贵公公司的的实力力，请请仔细细阅读读本文文件。。（一））工程程概况况1．工工程名名称：：XX新新村环环境工工程。。2．建建设地地点：：市环环山路路89号。。3．工工程内内容：：小区区环境境工程程施工工，包包括绿绿化、、铺装装、围围栏栏、小小品、、喷泉泉等。。我公公司提提供的的图纸纸(略略)。。4．质量要求求：优良。1．我方提供供小区环境工工程的全部施施工图纸(共共21张)及及招标文件1份。2．投标单位位应交纳保证证金3000元人民币，，领取相关资资料，待投标标文件及施工工图纸交给我我公司后退回回。3．投标单位位应于XX月XX号号早8：00以前将密封封好的投标文文件交付我公公司档案室。。地点：市南南大街9号金金都大厦26楼，联系人人：XX，电话：：XXXX4．我公司暂暂定于XX月XX号号开标评标。。5．各公司应应根据投标文文件编制要求求完成投标文文件，我公司司将组织评委委统一打分，，择优选取2～3家考察察其实际工程程项目，对实实际项目打分分，然后将投投标文件得分分与实际项目目得分进行综综合，得分最最高者即为中中标单位。（二）投标须须知（三）投标文文件的编制1．企业简介介：介绍企业的经经营生产能力力，近三年来来的财务及经经营状况以及及所获得的荣荣誉和奖励情情况。详细列列明近三年来来的实际工程程名称、地点点、规模、质质量情况。2．投标报价价：详细列明不同同分项、各种种材料、花木木品种的单价价及总价。本本报价为一次次性报死价。。3．技术力量量、设备机具具及质保措施施：提供本单位正正式技术人员员名单（应注注明职称、业业绩、工作年年限及专业情情况）；提供供设备机具清清单；提出针针对本项目各各施工分项的的质量保证措措施，应执行行的标准。4．经济实力力：提出各自自所要求的付付款方式。5．售后服务务：列明售后后服务措施。。6．履约时间间安排：详细细列明工程施施工顺序及进进度、劳动力安排情情况、工程交交工时间。7．优惠条件件（不包括付付款方式的优优惠）：对本本工程有无优惠条件件，若无则此此项略。8．合理化建建议：对本工工程是否有合合理化建议，，若无则此项略。（四）注意事事项1.投标文文件应盖单位位印章及法定定代表人章。。2.投标单单位应提供营营业执照、资资质证明、获获奖证书原件件及复印件，，待提交投标标文件时由我我公司档案管管理员验证后后，将原件返返回。若复印印件经过认证证可不提供原原件。3.若有任任何疑问，请请立即与我公公司联系，联联系人：××××，电话：：××××评定:分初评评和复评一、初评:由××房地产产公司进行资资格审查及筛筛选二、复评:由集团领导、、房地产公司司有关人员及及其他专家组组成评委班子子打分确定，，评委数量不不少于5人。附：××新村村环境工程施施工单位评定定方法。一、初评择优选取4-6家参与本本小区的竞标标。初评标准：1.具有环境境工程施工资资质，资质等等级高者优先先入选。2.技术力量量雄厚，专业业技术人员数数量多，结构构优良者优先先入选。3.环境工程程方面业绩优优良，销售额额高及社会声声誉优良者优优先入选。4.经济实力力，注册资本本大者优先人人选。二、复评复评:技术文文件打分（70％）和和实际工程打打分（30％％）复评的步骤与与要求：(一)技术文文件评分标准准(二)实际工工程评分标准准(三)总得分分的确定(一)技术文文件评分标准准1．投标报价价：根据竞标标文件的技术术要求，报价价合理、低价价获高分。评评分标准20～35分分。2．技术力量量、设备机具具及质保措施施：技术力量量强及质保措措施得力者获获高分。评分分标准10～～20分。3．经济实力力：对各企业业所要求的付付款方式进行行比较，最优优惠的方式获获高分。评分分标准5～10分。4．售后服务务：能提供优优质的服务，，以最有利于于业主的需求者者获高分。评评分标准5一一15分。5．履约时间间的安排：对对各企业的施施工组织安排排进行比较，，尽早投入使使用者获高分分。评分标准准0～5分。。6．优惠条件件(此项不包包括付款方式式的优惠)：：能提供最优优惠的条件的的获高分。评评分标准0～～5分。7．企业近几几年来的经营营业绩，获奖奖情况。评分分标准0～5分。8．对工程的的合理化建议议。评分标准准0～5分。。(二)实际工工程评分标准准施工企业的实实际工程，评评分标准:1．绿化情况况：花草树木木的感观，成成活率，以及及产生的效果。。评分标准10～25分分。2．铺装情况况：铺砌是否否平整，纹理理是否整齐美美观。评分标准准10—25分。3．围栏制作作情况：制作作是否精致、、牢固，油漆漆是否脱落。评评分标准10—20分分。4．小品制作作情况：雕塑塑、盆景、喷喷泉制作是否否精美，效果是是否与环境协协调。评分标标准15～30分。(三)总得分分的确定1．技术文件件得分根据评委打分分情况，去掉掉一个最高分分，去掉一个个最低分，剩剩余分数取平平均值，即为为该项得分。。2．实际工程程得分由专家分及非非专家分组成成，专家打分分取平均值乘乘50％，非非专家打分取取平均值乘50％，两者者相加即为本本部分得分。。3．最终综合合得分技术文件打分分乘70％，，实际工程打打分乘30％％，两者相加加即为最终综综合得分。得得分最高者即即为中标单位位。9、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。12月月-2212月月-22Wednesday,December14,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。02:33:1302:33:1302:3312/14/20222:33:13AM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。12月-2202:33:1302:33Dec-2214-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。02:33:1302:33:1302:33Wednesday,December14,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2202:33:1302:33:13December14,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。14十二二月20222:33:13上上午02:33:1312月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月222:33上上午午12月月-2202:33December14,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/142:33:1302:33:1314December202217、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。2:33:13上午午2:33上午午02:33:1312月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Wednesday,December14,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。02:33:1302:33:1302:3312/14/20222:33:13AM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。12月月-2202:33:1302:33Dec-2214-Dec-2212、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。02:33:1302:33:1302:33Wednesday,December14,202213、不知香积寺寺，数里入云云峰。。12月-2212月-2202:33:1302:33:13December14,202214、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。14十十二月20222:33:13上午午02:33:1312月-2215、楚塞三三湘接