住宅楼项目土建施工监理方案含流程图

土建施工初步监理方案（措施）砌筑工程监理初步实施方案（措施）工程概况：项目名称：XX社区E1、E2、B3、B4区住宅工程建设单位：XX房地产有限公司设计单位：工程规模：工程总建筑面积约133793M2，为多层框架结构。监理范围：施工阶段全过程监理。编制依据： 1、工程《监理规划》。2、监理合同、施工合同。3、国家和地方现行相关法律法规和标准。三、设计要求：严格按照工程设计图纸和图纸会审纪要、设计变更及相关规范施工。四、预控要点：熟读设计施工图纸和规范，明确建筑抗震等级、砌体轴线位置、构造柱圈梁设置位置、圈梁设置位置、砌体材料的种类和强度等级、砂浆强度等级等具体要求。审核施工方《施工组织设计》中砖砌体施工技术措施是否满足设计及规范要求，管理人员是否到位，操作人员是否有上岗证，如不满足应要求施工单位补充完善。审核施工方委托实验室的资质等级、试验设备的检定证明；审核施工方现场试验人员的资格及到位情况。审核施工方进场的砌体材料、水泥、砂，检查进场材料的几何尺寸、外观质量、出厂合格证、材质检验报告等是否满足设计图纸及规范要求，且进行现场见证取样送检，满足要求才可用于工程施工。督促施工方在操作前进行施工技术交底，监理工程师应参与并作好记录。五、过程控制要点：1．砂浆按重量配合比配合拌制。一般应用砂浆拌合机拌制，随拌随用。水泥砂浆和水泥石灰混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作，抽样规定为：每一层楼或250m3砌体中各强度等级的砂浆，每台搅拌机至少抽样一次，每次至少做一组试块。砂浆强度以标准养护28天龄期的试块抗压试验结果为准。砌体操作开始前，监理工程师必须根据设计施工图纸及变更，认真核查施工方的砌体定位放线，并作好检查记录。砌筑砖砌体时，砖块必须在砌筑前1-2天浇水润湿。砌体竖向灰缝和水平灰缝必须平直饱满，水平灰缝饱满度不得低于80%，竖向灰缝不得出现透缝，严禁用水冲浆灌缝。砖砌体灰缝厚度不得小于8mm，也不得大于12mm。砌体的转角和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应留成斜槎。后砌隔墙可于墙中引出凸槎并予埋拉接筋，且每道墙不少于两根。砌体在与柱的连结处以及砌体的转角和交接处，必须设置拉接筋。数量为每120mm墙厚设置一根Φ6钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，末端应有90°弯钩。构造柱与墙体的连结处应砌成马牙槎，从柱脚开始，先退后进。沿墙高每500mm设置2Φ6钢筋，且每边伸入墙内不小于1m。在浇灌构造柱前，应先清除模板内杂物，注入适量同配比的水泥砂浆；浇灌时，振捣器应避免触碰墙体，严禁通过砖墙传振。设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋。宽度超过300ｍｍ的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。多孔砖、空心砖、小砌块墙体表面不得留置水平沟槽。伸缩逢、沉降缝、防震缝中，不得夹有砂浆、块材碎渣和杂物等。检验方法及验收要求

砖砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标标高±15用水平仪和尺检查查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和契形尺尺检查有代表性自然间110%，但不应少少于3间，每间不不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽±5用尺检查检验批洞口的100%，且不应少少于5处4外墙上、下窗口偏偏移20以底层窗口为准，用用经纬仪或吊吊线检查检验批的10%，且且不应少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间110%，但不应少少于3间，每间不不应少于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以以每层第一皮皮砖为准有代表性自然间110%，但不应少少于3间，每间不不应少于2处六、质量通病及控制措施：1．墙拉筋漏设或不符要求。要求施工方在砌体施工前，予先制备各类型墙拉筋，根据情况分别使用；加强施工交底和现场监督检查。2．填充墙和砼梁连结处开裂。要求填充墙的砌筑不能一次砌到梁底，滚砖应待7d后再砌筑；也可在该部位加设钢板网。3．透缝（立缝不饱满）。要求操作人员严格按“三一”法砌筑，即“一铲灰，一块砖，一揉压”的砌筑方法。七、安全文明施工：1．在操作前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否通畅，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，符合要求后才可施工。筑墙体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。脚手架上堆料量不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过3皮侧砖，同一块脚手板上操作人员不应超过2人。3．砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。4．吊车吊砖应用砖笼，吊砂浆的料斗不能装得过满，吊车回转范围内不得有人停留。5．如遇雨天及每天下班时，应做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆使砌体倒塌。八、工程验收：1．施工单位质量保证资料：砖、水泥、砂、钢筋等施工材料的质量证明书及见证取样试验报告。⑵混凝土及砂浆试块的试验报告和评定结果。⑶隐蔽验收记录。⑷施工单位的质量评定资料。2．监理单位根据对资料和现场质量的检查、审核情况，进行分项验收及评定。九、涉及的规程、规范和标准：1.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20022.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》50300-20013.《砌体结构设计规范》GBJ3-884.《建筑抗震设计规范》GBJ11-895．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20016．《多孔砖砌体结构技术规程》JGJ137－20017．《砼小型空心砌体建筑技术规程》JGJ／T14－958．《建筑砂浆配合比设计规程》JGJ98－20009．《设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程》JGJ／T13－94。模板工程监理初步实施方案（措施）（注：在施工图交底会审后本“初步监理措施”将被补充、完善和细化为“监理实施细则”指导监理工程师现场操作）一、控制重点本工程施工过程中重点应对下列工序进行控制：模板分项工程；钢筋工程；砼工程；砌体工程；屋面工程、装饰工程。A、模板分项工程1．工程特点：该工程为框架结构的多层建筑，对模板的强度及刚度要求较高，模板工程质量的好坏，直接影响到混凝土成型后的质量。2．监理要点：（1）审核施工单位所报的施工组织设计中的模板工程中所采用的模板形式和支撑系统是否合理；（2）模板本身应有足够的稳定性，以免引起砼质量事故，甚至发生安全事故；（3）支架必须有足够的支撑面积，支承在疏松的土质上时，基土必须经过夯实，并通过计算确定有效的支承面积；（4）应注意按设计要求起拱；（5）模板必须保证工程结构构件的几何尺寸及相互位置，模板的拼缝必须严密、不漏浆；（6）模板拆模时混凝土强度应符合设计要求，当无设计要求时，应符合下列要求：a．不承重的侧模板，包括梁、柱、墙的侧模板，只要混凝土强度保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏，即可拆除；b．整体或结构承重模板，包括梁、板等水平结构构件的底模，根据与结构同条件养护的试块强度达到下表的规定即可拆除。现浇结构拆模时所需混凝土强度表结构类型结构跨度（m）按达到混凝土设计计强度标准百百分率（%）板≤250≥2，≤875梁、拱、壳≤875≥8100悬臂构件根据设计要求达到到1003．质量通病及防治：（见下表）质量问题名称问题及现象防治措施凸肚、缩颈拆模后发现混凝土土柱、梁、墙墙出现凸肚、缩缩颈或翘曲现现象梁底模及支撑间距距应保证在混混凝土自重和和施工荷载作作用下不产生生变形。组合合钢模拼装时时连接件应按按规定放置，围围檩及对销螺螺栓间距、规规格应按设计计要求设置。浇浇捣混凝土时时要均匀对称称下料，控制制浇灌高度，特特别是门窗洞洞口模板两侧侧，即要保证证混凝土振捣捣密实，又要要防止过分振振捣引起模板板变形。当梁梁、板跨度大大于4m时，模板板中间应起拱拱，当设计无无要求时，起起拱高度为全全跨度的1‰～3‰标高偏差混凝土浇筑时造成成楼层标高有有偏差设标高控制点，竖竖向模板根部部须做找平，模模板顶部设标标高标记，严严格按标记施施工。楼梯踏踏步模板安装装时应考虑装装修层厚度。麻面、蜂窝、孔洞洞、露筋混凝土表面出现严严重的孔洞、露露筋严格控制木模板含含水量，制作作拼缝要求严严密。木模板板安装周期不不宜过长，浇浇捣混凝土时时，模板要提提前浇水湿润润，使其胀开开密缝。模板板变形要及时时修整平直；；钢模板嵌缝缝措施控制，不不能用油毡、塑塑料布、水泥泥袋嵌缝。梁梁、柱交接部部位支撑要牢牢靠，拼缝应应严密，发生生错位要校正正。捣空高柱、高墙混凝土土出现捣空现现象高柱、高墙（超过过3m）侧模要要开浇捣孔（留留门子板），以以便于混凝土土浇筑和振捣捣。偏歪、下翘梁模板下口崩模，上上口偏歪，梁梁中下翘根据梁的高度适当当加设横档，一一般离梁底板板30—40Cm处加Ф16mm对拉拉螺栓，沿梁梁长方向相隔隔不大于1mm。夹木应与与支撑端部的的横档钉牢；；梁底模板按按规定起拱。炸模柱模板炸模，断面面尺寸鼓出、漏漏浆、混凝土土不密实或蜂蜂窝麻面根据规定的柱箍间间距要求钉牢牢固，柱箍间间距为50—100Cmm。成排柱模模支模时，应应先立两端柱柱；校正与复复核位置无误误后，顶部拉拉通长线，再再立中间柱模模。支模前必必须校正钢筋筋位置。较高高柱子、应在在模板中部一一侧留临时浇浇灌孔，以便便于浇灌混凝凝土、插入振振动棒，当浇浇灌到临时洞洞口后，再封封闭临时浇灌灌孔4．监理的质量验评标准及方法：（1）保证项目模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部份，必须有足够的支承面积，如安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。（2）基本项目模板接缝宽度应符合以下规定：合格：不大于2.5mm;优良：不大于1.5mm。检查数量：按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%，但均不得少于三件；带型基础、圈梁每隔30—50m抽查一处（每处3—5m），但均不少于三处，墙、板按有代表性的自然间抽查10%。检查方法：观察和楔形尺检查。模板工程质量监理工作流程见图（下页）（3）模板与混凝土的接触面，应清理干净并采用防止粘结措施。墙、板、基础的模上粘浆和隔离剂累计面积应符合下列规定：合格：不大于800Cm2；优良：不大于400Cm2。检查数量：按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%，但均不得少于三件；带基础、圈梁每隔30—50m抽查一处（每3—5m），但均不少三处。墙、板按有代表性的自然间抽查10%。检查方法：观察和尺量检查。

模板工程质量监理工作流程见下图：模板工程质量监理工作流程基层处理、材料准备（承包人）基层处理、材料准备（承包人）测设轴线、标高、截面放样（承包人）轴线、标高验收（监理工程师）验收结果整改（承包人）支撑、模板的安装、校正及自检（承包人）验收模板系统（监理工程师）验收结果整改（承包人）签署验收意见、评定质量等级（监理工程师）提出拆模申请（承包人）审查混凝土强度是否达到要求（监理工程师）模析拆除、缺陷修补（承包人）不合格不合格不合格（4）允许偏差项目模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检查方法应符合下列表的规定。模板安装及预埋件位置的允许偏差和检查方法项目允许偏差（mm）检验方法单层多层高层框架多层大间高层大间轴线位移基础5555尺量检查柱、墙、梁5353标高±5+2，-5±5±5用水准仪或拉线和和尺量检查截面尺寸基础±10±10±10±10截面尺寸柱、墙、梁+4-5+2-5+2+2每层垂直度3333用2m托线板检查相邻两板表面高低低差2222用直尺和尺量检查查表面平整度5522用2M靠尺和楔形尺尺预埋钢板中心线位位移3333拉线和尺量检查预留孔、预埋管中中心线位移3333预埋螺栓中心线位移2222外露长度+10-0+10-0+10-0+10-0预留洞中心线位移10101010截面内部尺寸±10-0±10-0±10-0±10-05．依据规范：《JGJ3—91》《GBJ214—89》《JG/T30226—1995》《GB50204—2002》《GBJ301—88》钢筋工程监理初步实施方案（措施）（一）监理工作细则1．熟悉结构施工图；2．把好材料进场检验关；3．检查钢筋下料，加工是否符合竣工图要求；4．钢筋焊接：检查操作人焊工考试合格证书，抽取焊接头试样进行检验；5．钢筋绑扎：巡视检查，发现问题及时指出，在施工单位自检的基础上，填报隐蔽验收单，对照施工图验收签字：钢筋工程监理工作流程见图（下页）（二）监理工作的控制要点及目标：1．钢筋绑扎前（1）钢筋运到现场应按批分别堆放整齐，避免锈蚀油污。（2）要求施工单位安排专职试验人员负责钢筋母材及焊接件的取样。（3）钢筋母材在外观验收时表面不得有裂纹和局部缩颈。（4）钢筋母材试验结果出来后，计算其屈服强度实测验值与钢筋的强度标准的比值，是否满足规范要求，二级抗震不应大于1.4；抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值，是否满足规范要求，不应小于1.25。（5）钢筋加工过程中其形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面的油渍，漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。（6）加工好的受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸误差应在±10mm以内；弯起钢筋的弯折位置误差应在±20mm以内。（7）钢筋的焊接：①焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。钢筋工程监理流程图见表（下页）：钢筋工程监理工作流程熟悉结构施工图（承包人、监理工程师）熟悉结构施工图（承包人、监理工程师）钢筋进场检验（承包人、监理工程师）钢筋翻样（承包人）钢筋进场检验（承包人、监理工程师）钢筋翻样（承包人）检查结果钢筋退场（承包人）检查结果钢筋退场（承包人）不合格进场挂牌堆放（承包人）进场挂牌堆放（承包人）检查焊工考试合格证（监理工程师）检查焊工考试合格证（监理工程师）试焊（承包人、监理工程师）试焊（承包人、监理工程师）钢筋下料加工（承包人）钢筋下料加工（承包人）检查钢筋成型焊接质量（监理工程师）检查钢筋成型焊接质量（监理工程师）绑扎前准备：清理基层、划线（承包人）绑扎前准备：清理基层、划线（承包人）钢筋绑扎（承包人）钢筋绑扎（承包人）焊接返工（承包人）试验结果不合格焊接返工（承包人）试验结果绑扎、预埋件、预留孔验收（承包人、监理工程师）绑扎、预埋件、预留孔验收（承包人、监理工程师）返工或整修（承包人）返工或整修（承包人）验收结果不合格验收结果②钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。③闪光对焊外观检查接头数量，从每批中抽查10%；焊件接头处不得有横向裂纹；与电极接触处的钢筋表面，不得有明显烧伤；接头处的弯头进行检查，剔出不合格接头，切除热影响区后重新焊接。④闪光对焊的力学性能试验从每一批焊件中，随机切取6个试件，做拉伸及弯曲试验。⑤电渣压力焊接头逐个进行外观检查，同时从每批接头中随机切取3个试件做拉伸试验：外观检查不符合规范要求的要求的接头应切除重焊或采取补强焊接措施。（8）力学性能（抗拉试验）接头检查外观质量要求合格率100%，按《规程》要求进行抽检试拉。抽检接头必须全部合格，否则将进行补强处理。鉴于钢筋接头的重要性，要求检查过程要认真负责，决不放过一个不合格接头。对不合格接头的采用帮条焊进行补强处理，应尽可能杜绝接头的补强处理；抗拉强度试验，按规程要求进行抽检抗拉强度试验（详见JGJI108—96）2．绑扎过程中1）钢筋工程在施工工过程中，监监理主要采用用现场全数检检查的手段控控制施工质量量，具体要求求：a.受力钢筋：间距允允许偏差：±10mm。排距允许偏偏差：±5mm。b.箍筋、构造筋间距距：绑扎允许许偏差：±10mm。c.钢筋弯起点位移允允许偏差：±20mm。d.受力钢筋保护层：：梁柱允许偏偏差：±5mm。墙板允许偏偏差：±3mm。e.钢筋网片、骨架绑绑扎缺扣，松松扣的数量不不超过应绑扣扣数的10%，且不应集集中。f.钢筋弯钩朝向，绑绑扎接头、搭搭接长度均不不小于设计图图纸及规范要要求的规定值值。g.检查绑扎接接头和焊接接接头锚固长度度等是否满足足规范要求。h.箍筋数量、弯钩角角度、平直长长度符合设计计图纸要求及及施工规范要要求。2）检查梁和柱的箍箍筋加密是否否满足设计及及规范要求，箍箍筋箍口是否否打弯，箍口口是否叠合。3）检查受力钢筋是是否垫保护层层，负弯筋是是否垫板凳铁铁。4）检查梁、板、柱柱钢筋数量及及位置是否符符合设计图纸纸的要求。3．在砼施工过程中中（1）检查柱筋是否有有移位。（2）检查预埋铁件是是否埋设。（3）检查钢筋值班人人员是否跟班班，对踩坏的的板筋进行修修复。（三）依据规范：：砼结构工程施工及及验收规范（GB502204-20002）钢筋焊接及验收规规程（JGJ188-96）钢筋焊接接头试验验方法（JGJ27—86）建筑工程质量检验验评定标准（GBJ3001-88）砼工程监理初步实施施方案（措施施）（一）、监理工作作控制要点及及目标：（1）审核施工组织设设计；（2）对混凝土生产设设备及施工机机具进行检查查：（3）对混凝土材料的的监理检查（4）审查混凝土配合合比（5）签署混凝土浇筑筑令；目标值：优良。（二）、施工过程程中的监理工工作方法及措措施1．混凝土运输若使用商品混凝土土，用混凝土土搅拌车运输输时，在运输输过程中受时时间和温度因因素影响，混混凝土的和易易性会降低，因因此，在浇捣捣地点要测量量坍落度。在在和易性降低低后，要注意意混凝土浇筑筑振捣工艺，避避免出现蜂窝窝、空洞等振振捣不密实问问题。混凝土从搅拌机站站至浇筑完毕毕的延续时间间，不得超过过规范的规定定。2．混凝土的浇筑、接接槎、振捣①混凝土的浇筑顺序序和方法应事事先周密考虑虑。对于大体体积、大面积积的混凝土的的浇筑，分层层、分段要合合理；层、段段间要计划好好，应在前一一层、段混凝凝土初凝前，浇浇筑后一层、段段的混凝土，振振捣要插入到到下一层。②浇筑竖向结构，要要根据结构形形式采用串筒筒、开门子洞洞的方法，以以保证混凝土土浇筑中不发发生离析，并并保证各部份份浇筑密实。③对钢筋及预埋件多多的地方要认认真浇筑，把把各处振捣密密实，并避免免碰动钢筋及及预埋件。总总之，要督促促承包人加强强管理，使操操作工人严格格按照混凝土土施工操作规规程施工操作作。3．施工缝的留置及及处理施工缝的留置位置置应在混凝土土浇灌之前确确定，应符合合规范要求，并并得到现场专专业监理工程程师的认可。在在施工缝处继继续浇筑混凝凝土时，监理理工程师应判判断已浇筑的的混凝土抗压压强度是否已已达到1.2N//mm2以上，并检检查施工缝隙隙处凿毛、清清理、接浆情情况。在混凝凝土浇筑过程程中，现场监监理工程师就就经常察看施施工现场，对对混凝土浇筑筑质量实施动动态监督。4．混凝土养护混凝土的养护工作作往往不被人人们所重视。在在自然环境中中浇筑混凝土土，因混凝土土在凝结过程程中水分会散散失，故难以以保持水泥的的水化反应。对对此，监理工工程师应高度度重视，督促促承包人派专专人对混凝土土进行养护。混凝土在筑筑后，要避免免温度急剧变变化的有害影影响，同时，还还要防止混凝凝土在硬化过过程中受到冲冲击、振动及及过早地加载载，具体地讲讲，在混凝土土强度未达到到1.2N//mm2前，不允许许在上面进行行作业。5．混凝土质量的检检查和缺陷的的修补根据混凝土试块强强度，判定浇浇筑的混凝土土是否达到设设计要求的强强度。对拆模后混凝土的的结构，检查查其偏差是否否超过规范要要求。当发现混凝土上存存在蜂窝、露露筋甚至孔洞洞时，承包人人不得自行修修整，而要做做好详细记录录，报请监理理工程师检查查，然后，根根据缺陷的严严重程度，区区别对待；进进行影响结构构性能的缺陷陷处理，必须须会同设计单单位共同研究究决定。监理工作流程：见见下图拆模申请拆模申请（承包人）签署拆模通知（监理工程师）混凝土质量检查（承包人、监理工程师）有无缺陷提出缺陷修补方案（承包人）签署中间验收证明（监量工程师）审查修补方案（监理工程师）混凝土缺陷修补（承包人）进入下道工序（承包人）熟悉图纸审查混凝土施工方案（监理工程师）施工相具准备检查（承包人、监理师）原材料准备及检验（承包人、监理师）混凝土配合比试配审定（承包人、监理工程师）隐蔽验收返工（承包人）签署混凝土浇筑令（监理工程师）混凝土拌合、运输、浇筑、养护（承包人）随机抽样、动态控制、测坍落度、制作试块（承包人、监理工程师）不合格（三）依据的规范范：砼结构工程施工及及验收规范GB502204—2002建筑工程质量检验验评定标准GBJ3001—88砼质量控制标准GGB501664—92砼强度检验评定标标准GBJ1007—8屋面工程监理初步步实施方案（措措施）（一）、监理质量量控制措施（1）浇灌陶粒时注意意按照图集留留置排汽道宽宽140，内填矿渣渣或碎石，分分隔缝25，砂浆垫层层也有分隔缝缝。女儿墙边边也要留置分分隔缝。（2）防水工程施工，由由于易出现卷卷材铺贴不牢牢、起泡、雨雨水斗处封闭闭不严等质量量问题。因此此，监理在该该部施工时，应应采取如下控控制措施：a）核防水材料，供供货单位资质质证书；b）审核进场防水材材料产品合格格证及材质检检验证明书，并并现场检查进进场防水材料料是否满足要要求，防水层层所使用的卷卷材质量必须须符合现行技技术标准和相相应技术规范范的有关规定定。合成高分分子防水卷材材外观质量、规规格和物理性性及卷材胶剂剂质量应分别别符合技术指指标要求；c）审核进场进行防防水工程施工工的施工单位位资质证明书书；d）审核防水工程施施工方案及施施工措施；e）检查现场施工条条件是否具备备。要求铺设设防水层的基基层表面应平平整、干净、干干燥、陶粒砼砼要求7个晴天以上上，排水坡度度应符合设计计图纸要求，现现场已有工作作面；f）当达到上述（11~5）条要求时时，可同意进进场进行防水水工程施工，在在施工过程中中，监理应要要求施工单位位控制如下几几点：①防水层施工时，应应事先做好节节点、附加层层和排水比较较集中部位的的处理。②从屋面最低标高处处面上施铺卷卷材。③卷材搭接技术要求求：上下层及相邻两幅幅卷材的搭接接缝应错开；；平行于屋脊的搭接接缝应顺流水水方向搭接；；垂直于屋脊的搭接接缝应顺年最最大频率风向向搭接；④叠层铺设的各层卷卷材，应采取取叉接法搭接接，搭接缝应应错开；=5\*GB3⑤卷材搭接不少于880。监理应对上述几点点施工进行巡巡视检查或旁旁站监理。防防水工程及找找平层施工完完毕层后，监监理应督促施施工单位进行行注水试验，保保水时间48小时，监理理记录试验情情况，对存在在有渗水的地地方，找出渗渗水原因，督督促施工单位位进行处理。（二）、技术交底底 1）熟悉图纸、规范范、图集、更更改通知。2）检查材料质量，符符合要求才能能施工。3）用1平方油毡测试检查查基层干燥程程度。或是有有保温材料需需等7个晴天以上上。4）找平层强度大于于M10，油毡接缝缝大于80mmm。5）分隔缝排汽缝符符合规定，女女儿墙角要有有伸缩缝。排排汽立管必须须打孔金属管管插到底。6）伸缩缝填入油膏膏，排汽缝填填入碎石或通通汽炉渣。7）出屋面管道要留留套管（带防防水翼环），套套管旁边不准准填入松散材材料。8）下水口旁边5000内要有明显显坡度（5％），下水水口必须用球球形罩9）灌水试验2天。屋面出入口门下要要有大于120防水高度。（三）、通病及难难点预控措施施1）审核材料（包括括屋面保温材材料、防水材材料）供货单单位资质证明明。2）对施工单位的施施工方案进行行审查，对不不合理部分提提出修改要求求。3）审查施工单位原原材料及设备备工具是否到到位满足施工工要求，并进进行复检。4）保温、防水工程程施工前，施施工单位是否否进行了技术术交底，监理理应进行复查查。5）女儿墙漏水。原原因：压顶有有缝、墙与保保温层无伸缩缩缝。预防措措施：女儿墙墙和压顶制作作时增强标号号和密封性，设设置伸缩缝。6）管道边、下水口边边渗（漏）水水。原因：管管洞孔填塞不不严，未用流流体防水材料料先行处理管管道（口）周周边。预防措措施：管洞分分二次填塞密密实；用柔性性流体高分子子防水材料先先处理管洞周周边。7）墙脚渗水。原因因：墙脚防水水未作附加层层，返边高度度不够。预防防措施：墙脚脚防水应作附附加层，返边边高度足够。建筑电气安装施工工初步监理方方案（措施）（注：在施工图交交底会审后本本“初步监理措措施”将被补充、完完善和细化为为“监理实施细细则”指导监理工工程师现场操操作）一、施工难点及监监理要点1、施工难点：（1）、电缆敷设及动动力柜安装工工程；（2）、系统调试。2、监理要点：（1）、见证点：材料料、构配件及及设备须经认认可后方可进进场使用；（2）、停止点：不经经验收，不得得隐蔽或任用用。（3）、必须按步骤调调试，测试合合格方可验收收。二、预控要点1．施工单位资质的的审核。①分包单位的营业执执照、企业资资质等级证书书、特殊行业业施工许可证证。②分包单位的业绩。③拟分包工程的内容容和范围。④专职管理人员和特特种作业人员员的资格证、上上岗证。2．对施工组织设计计的审查。①质量管理、技术管管理和质量保保证的组织机机构。②质量管理、技术管管理制度。③专职管理人员和特特种作业人员员的资格证、上上岗证。④施工方案、步骤、工工艺措施。⑤配备的技术人员素素质。⑥使用工具、仪器仪仪表、检测措措施。⑦质量控制措施，各各种测量记录录表格。3．原材料选择及控控制材料进场场验收措施。4．施工单位的安全全及技术交底底。三、质量控制要点点（一）、电缆敷敷设1、电缆的耐压试验验结果，电缆缆泄漏电流和和绝缘电阻必必须符合施工工规范规定。（检检查试验记录录）。2、电缆敷设必须符符合以下规定定：电缆严禁禁有绞拧、铠铠装压扁、护护层断裂和表表面严重划伤伤等缺损，直直埋敷设时，严严禁在管道上上面或下面平平行敷设。（观观察检查隐蔽蔽工程记录）。3、坐标和标高正确确，排列整齐齐，标志柱和和标志牌设置置准确：防燃燃、隔热和防防腐要求和电电缆保护措施施完整。4、在支架上敷设时时，固定可靠靠，同一侧支支架上的电缆缆排列顺序正正确，控制电电缆在电力电电缆下面，1KV及其以下电电力电缆应放放在1KV以上电力电电缆下面；直直埋电缆埋设设深度，回填填土要求，保保护措施以及及电缆间和电电缆与地下管管网间平行或或交叉的最小小距离均应符符合施工规范范规定。5、电缆转弯和分支支不紊乱，走走向整齐清楚楚，电缆标志志桩，标志牌牌清晰齐全，直直埋电缆的隐隐蔽工程记录录及坐标齐全全、准确。（观观察检查和检检查隐蔽工程程记录及坐标标图）。6、直埋电缆铺砂盖盖板或砌砖时时应防止不清清除沟内杂物物，不用细砂砂或细土，盖盖板或砌砖不不严，有遗漏漏部分。7、电缆进入室内电电缆沟时，防防止套管防水水处理不好，沟沟内进水，应应严格按规范范和工艺要求求施工。8、油浸电缆要防止止两端头封铅铅不严密，有有渗油现象。9、沿支架或桥架敷敷设电缆时，应应防止电缆排排列不整齐，交交叉严重，电电缆施工前须须将电缆事先先排列好，划划出排列图表表，按图表进进行施工，电电缆敷设时，应应敷设一根埋埋一根，卡固固一根。10、有麻皮保护层的的电缆进入室室内，防止不不作剥麻刷油油处理。11、沿桥架或托盘敷敷设的电缆进进入室内，防防止不够弯曲曲半径。在桥桥架上或托盘盘上施工时，施施工人员应考考虑满足该桥桥架或托盘上上敷设的最大大截面电缆的的弯曲半径的的要求。12、防止电缆标志牌牌挂装不整齐齐，或有遗漏漏。（二）、低压电缆缆头质量控制制1、防止地线焊接不不牢。2、防止电缆总线与与线鼻子压接接不紧固。线线鼻子与总线线截面必须配配套，压接时时模具规格与与总线规格一一致，压接数数量不得小于于二道。3、防止电缆芯线伤伤损：电工刀刀剥皮时，不不宜用力过大大，最好电缆缆总绝缘外皮皮不完全切透透，里面层电电缆层应撕下下，防止损伤伤总线。4、检查电缆头卡固固正否，总线线是否过长或或过短，不宜宜过长或过短短；电缆头卡卡固时，应注注意拉直，找找正，不得歪歪斜。5、电缆头终端的制制作安装应符符合规范规定定，绝缘电阻阻合格，电缆缆终端头固定定牢固，总线线与线鼻压接接牢固，线鼻鼻与设备螺栓栓连接紧密，相相序正确，绝绝缘包扎严密密。（用手板板动和观察检检查，检查记记录）。6、电缆终端头的支支架安装应符符合规范规定定。支架的安安装应平整，牢牢固成排的安安装支架高度度应一致，偏偏差不应大于于5mm，间距距均匀，排列列整齐。（三）、硬母线安安装1、高压绝缘子和高高压穿墙套管管的耐压试验验必须符合施施工规范规定定。（查耐压压试验记录）。2、瓷件表面严禁有有裂纹，缺损损和瓷釉损坏坏等缺陷（观观察检查）。3、母线连接必须符符合下列条件件规定。a.母线的接触口连接接紧密，连接接螺栓紧固力力矩值符合要要求。b.焊接，在焊缝处有有24mm的加加强高度，焊焊口两侧各凸凸出4-7mm；焊焊缝无裂纹，未未焊透等缺陷陷，残余焊药药清除干净。（观观察检查和实实测或检查安安装记录）c.不同金属母线搭接接，其搭接面面的处理符合合规范规定。d.母线的弯曲处严禁禁有缺口和裂裂纹。4．母线绝缘子及支支架安装应符符合以下规定定：位置正确确，固定牢靠靠，固定母线线用的金具正正确，齐全，黑黑色金属支架架防腐完整。安安装横平竖直直，成排的排排列整齐，间间距均匀，油油漆色泽均匀匀，绝缘子表表面清洁。5、母线安装应符合合以下规定：：a.平直整齐，色相正正确；母线搭搭接用的螺栓栓和母线钻孔孔正确。b.多片矩形母线片间间保持与母线线厚度相同的的间隙，多片片母线的中间间固定支架不不形成闭合磁磁路；采用拉拉紧装置的低低压架空母线线的装置固定定牢靠，同一一档内各母线线驰度相互差差不大于1%。6、母线支架及其它它非带电金属属部件接地（接接零）支线敷敷设应符合以以下规定：连接紧密、牢固、接接地（接零）线线截面选用正正确，需防腐腐的部份涂漆漆均匀无遗漏漏。线路走向向合理，色标标准确，涂刷刷后不污染设设备和建筑物物。7、各种型钢等材料料、除锈不净净、刷漆不均均匀，有漏刷刷现象。8、各种型钢、母线线及开孔有毛毛刺或不规则则。9、母线搭接间隙过过大，不能满满足要求。（四）、封闭插接接母线安装1、封闭插接母线外外壳地线连接接紧密，无遗遗漏，母线绝绝缘电阻值大大于0.5mΩ。2、封闭插接母线的的连接必须符符合设计要求求和产品技术术文件规定。3、支架安装应位置置正确，横平平竖直，固定定牢固，成排排安装，应排排列整齐，间间距均匀，刷刷油漆均匀，无无漏刷。4、封闭接插母线组组装和卡固位位置正确，固固定牢固，横横平竖直，成成排安装应排排列整齐，间间距均匀。5、检查设备及零部部件是否缺少少或损坏。6、接地保护线遗漏漏和连接不紧紧。7、刷油漆遗漏和污污染其它设备备和建筑物。（五）、成套配电电柜及动力柜柜安装1、保证项目a.柜（盘）的试验调调整结果必须须符合施工规规范。b.瓷件表面严禁有裂裂纹，缺损和和瓷釉损坏等等缺陷，绝缘缘部件完整。c.柜（盘）内设备的的导电接触面面与外部母线线连接处必须须接触紧密。2、基本项目a.柜（盘）安装柜（盘）与基础型型钢间连接紧紧密，固定牢牢固，接地可可靠，柜（盘盘）间接平整整。盘面标志牌，标志志柜齐全，正正确并清晰。油油漆完整均匀匀，盘面清洁洁，小车或抽抽屉互换好。小车，抽屉式柜推推拉灵活，无无卡阻碰撞现现象；接地触触头接触紧密密，调整正确确，投入时接接地触头比主主触头先接触触，退出时则则反之。动，静静触头中心线线调整一致，接接触紧密；二二次回路的切切换接头或机机械，电气联联锁装置的动动作正确，可可靠。b.柜（盘）内的设备备及接线完整齐全，固定牢牢靠。操动部部分动作灵活活准确。有两个电源的柜（盘盘）母线的相相序排列一致致，相对排列列的柜（盘）母母线的相序排排对称，母线线色标正确。二次小线接线正确确，固定牢靠靠，导线与电电器或端子排排的连接紧密密，标志清晰晰，齐全。二二次结线排列列整齐，回路路编号清晰，齐齐全，采用标标准端子头编编号，每个端端子螺丝上接接线不超过两两根。c.柜（盘）及其支架架接地（零）支支线敷设，连连接紧密，牢牢固，接地（零零）线截面选选用正确，需需防腐的部分分涂漆均匀无无遗漏。线路路走向合理，色色标准确，涂涂刷后不污染染设备和建筑筑物。3、允许偏差项目a.基础型钢：顶部：：每米允许11mm偏差，全全长平直度允允许5mm。侧面面：每米允许许1mm偏差，全全长平直度允允许5mm。b.柜（盘）安装：每每米垂直度允允许1.5mmm偏差。柜柜（盘）顶相相邻两柜允许许2mm偏差。成成排柜顶部允允许偏差为55mm。柜（盘盘）面平整度度：相邻两柜柜允许1mmm偏差成排柜柜面允许偏差差为5mm。相间间接缝<2mm。4、成套配电柜（盘盘）及动力开开关柜安装应应注意的质量量问题如下：：a.基础型钢焊接处焊焊渣清理不净净，油漆刷不不均匀，有漏漏刷现象。b.柜（盘）内，电器器元件、瓷件件、油漆损坏坏。c.柜（盘）内控制线线压接不紧，接接线错误。d.手车柜二次小线回回路辅助开关关切换失灵，机机械性能差。（六）、建筑电气气照明安装工工程监理措施施1、保证项目（钢管管敷设工程）a.连接紧密，管口光光滑，护口齐齐全，明配管管及其支架，吊吊架应平直牢牢固，排列整整齐，管子弯弯曲处无明显显折皱，油漆漆防腐完整，暗暗配管保护层层大于5mmm；用锁紧螺螺母固定的管管口，管子露露出锁紧螺母母的螺纹为2～4扣。线路进进入电器设备备和器具的管管口位置正确确。b.盒、箱设置正确，固固定可靠，管管子进入盒、箱箱处顺直，在在盒箱内露出出的长度小于于5mm；用锁锁紧螺母固定定的管口位置置正确。c.管路的保护应符合合以下规定：：穿过变形缝处有补补偿装置，补补偿装置能活活动自如：穿穿过建筑物的的设备基础处处外加保护套套管。补偿装装置平整，管管口光滑，护护口牢固，与与管子连接牢牢靠；加保护护套管处在隐隐蔽工程记录录中标示正确确。d.金属电线保护管、盒盒、箱及支架架接地（零），电电气设备器具具和非带电金金属部件的接接地（零）线线，支线敷设设应符合以下下规定：连接接紧密牢固，线线截面选用正正确，需防腐腐的部份涂漆漆均匀无遗漏漏，线路走向向合理，色标标准确，涂刷刷后不污染设设备和建筑物物。2、煨弯处出现凹扁扁过大或弯曲曲半径不够倍倍数的现象，其其原因及解决决办法有：a.使用板煨管器时，移移动要适度，用用力不要过猛猛。b.使用液压煨管器或或煨管机时，模模具要配套，管管子和焊缝应应在正反面。c.热煨时，砂子要灌灌满，受热均均匀，煨弯冷冷却要适度。2、暗配管路弯曲过过多，敷设管管路时，应按按设计图要求求及现场情况况，沿最近的的路线敷设，不不绕行弯曲处处可明显减少少。3、预埋盒、箱、支支架、吊杆歪歪斜、或者盒盒、箱里进外外出严重，应应根据具体情情况进行修复复。4、剔注盒箱出现孔孔隙、收口不不好，应在稳稳住盒箱时，其其周围灌满灰灰浆，盒、箱箱口应及时收收好后，再穿穿线上器具。5、预留管口的位置置不准确。配配管未按设计计图要求找出出轴线尺寸位位置，造成定定位不准。应应根据设计图图要求进行修修复。6、电线管在焊接地地时，将管焊焊漏，焊接不不牢，漏焊，焊焊接面不够倍倍数，主要是是操作者责任任心不强，或或者技术水平平太低，应加加强操作者责责任心和技术术教育，严格格按照规范要要求进行焊接接。7、明配管、吊顶内内或护墙板内内配管，固定定点不牢，螺螺丝松动，铁铁卡子固定点点间距过大或或不均匀。应应采用配套管管卡，固定牢牢固，档距应应找均匀。8、暗配管路堵塞，配配管后应及时时扫管，发现现堵管及时修修复。配管后后应及时加管管堵把管口堵堵严实。9、管口不平齐，有有毛刺，断管管后未及时铣铣口，应用锉锉把管口锉平平齐去掉毛刺刺再配管。10、焊口不严、破坏坏镀锌层，应应将焊口焊严严，受到破坏坏的镀锌层外外应及时补刷刷防锈漆。（七）、管内穿绝绝缘导线安装装工程1、保证项目a.导线的规格，型号号必须符合设设计要求的国国家标准的规规定。b.照明线路的绝缘电电阻值不小于于0.5MΩ，动力线路路的绝缘电阻阻不小于1MΩ。2．基本项目a.管内穿线；盒、箱箱内清洁无杂杂物，护口，护护线套管齐全全无脱落，导导线排列整齐齐，并留有适适当的余量。导导线在管子内内无接头，不不进入盒、箱箱的垂直管子子上口穿线后后密封处理良良好，导线连连接牢固，包包扎严密，绝绝缘良好，不不伤线芯。b.接地（接零）线截截面选用正确确，连接牢固固紧密。3．允许偏差；检查查导线截面。4．在施工中存在护护口遗漏、脱脱落、破损及及与管径不符符等现象。因因操作不慎而而使护口遗漏漏或脱落者应应及时补齐，护护口破损与管管径不符者应应及时更换。5．铜导线连接时，导导线的缠绕圈圈数不足5圈，未按工工艺要求连接接的接头均应应拆除重新连连接。6．导线连接处的焊焊锡不饱满，出出现虚焊、夹夹渣等现象。焊焊锡的温度要要适当，涮锡锡要均匀。涮涮锡后应用布布条及时擦去去多余的焊剂剂，保持接头头的洁净。7．导线线芯受损是是由于用力过过猛和剥线钳钳使用不当而而造成的。削削线时应根据据线径选用剥剥线钳相应的的刀口。8．多股软铜线涮锡锡遗漏，应及及时进行焊锡锡。9．接头部分包扎不不平整，不严严密，应重新新包扎。10．螺旋接线纽松动动和线芯外露露。接线纽不不合格及线芯芯剪得余量过过短都会造成成其松动。线线芯剪得太长长就会造成线线芯外露，应应选用与导线线截面和导线线根数相应的的合格产品，同同时线芯的预预留长度取11.2m为宜宜。11．套管压接后，压压模的位置不不在中心线上上，压模不配配套或深度不不够，应选用用合格的压模模进行压接。12．线路的绝缘电阻阻值偏低，管管路内可能进进水或绝缘层层受损都将造造成线路的绝绝缘电阻偏低低，应将管路路中的泥水及及时清理干净净或更换导线线。13.塑料护套线线配线允许偏偏差为5mmm。（八）、金属线槽槽（桥架）配配线安装工程程1．导线及金属线槽槽的规格必须须符合设计要要求和有关规规范规定。2．导线之间和导线线对地之间的的绝缘电阻必必须大于0.5Ω。3．线槽敷设：线槽槽应紧贴建筑筑物表面（特特殊情况下除除外），固定定牢靠，横平平竖直，布置置合理，盖板板无翘角，接接口严密整齐齐，拐角、转转角，丁字连连接，转变连连接正确严实实，线槽内外外无污染。4．支架与吊架应布布置合理、固固定牢固，平平整。5．线路保护：线路路穿过梁、墙墙、楼板时，线线槽不应被抹抹死在建筑物物上；跨越建建筑物变形缝缝处的线槽底底板应断开，导导线和保护地地线均应留有有补偿余量；；线槽与电气气器具连接严严密，导线无无外露现象。6．导线的连接：连连接牢固、包包扎严密，绝绝缘良好，不不伤线芯，接接头应设置在在器具或接线线盒内，线槽槽内无接头。7．线槽水平或垂直直敷设直线部部份的平直程程度和垂直度度允许偏差不不得超过5mmm。8．支架与吊架固定定不牢，主要要原因是金属属膨胀螺丝的的螺母未拧紧紧或者是焊接接部份开焊，应应及时将螺栓栓上的螺母拧拧紧，将开焊焊处重新焊牢牢。金属膨胀胀螺栓固定不不牢，或吃墙墙过深或出墙墙过多，钻孔孔偏差过大造造成松动，应应及时修复。9．支架与吊架的焊焊接处未做防防腐处理，应应及时补刷遗遗漏处的防锈锈漆。10．保护地线的线径径和压接螺丝丝的直径不符符合要求，应应全部按规范范要求执行。11，线槽穿过建筑物物的变形缝时时未做处理，过过变形缝的线线槽应酬断开开底板，并在在变形缝的两两端加以固定定，保护地线线和导线留有有补偿余量。12．线槽接茬处不平平齐，线槽盖盖板有残缺，线线槽与管连接接处的护口破破损遗漏，暗暗敷线槽未做做检修人孔。应应调整加以完完善。13．导线连接时，线线芯受损，缠缠绕圈数和倍倍数不符合规规定要求，涮涮锡不饱满，绝绝缘层包扎不不严密，应按按照导线连接接的要求，重重新进行导线线连接。14．线槽内的导线放放置杂乱无章章，应将导线线理顺平直，并并绑扎成束。15．竖井内配线未做做防坠落措施施，应按要求求补做。16．不同电压等级线线路，敷设同同一线槽内，应应分开。17．切割钢结构或轻轻钢龙骨，应应及时采取补补救措施，进进行补焊加固固。（九）、灯具1、成排灯具、吊扇扇的中心应横横平竖直。在在确定成排灯灯具，吊扇安安装的位置时时，必须拉线线，最拉十字字线。2、园木台固定，直直径在1500mm及以下下时，应用两两只螺丝固定定；直径在1150mm以以上时用三只只螺丝固定。（十）、开关、插插座安装工程程（一）质量标准1、插座的安装位置置正确。接地地（零）保护护措施必须符符合验收规范范的有关规定定。2、基本项目a.合子内清洁，无杂杂物，表面清清洁，不变形形，盖扳紧贴贴建筑物的表表面b.开关切断相线，导导线进入器具具处绝缘良好好，不伤线芯芯。插座的接接地线单独敷敷设，不允许许与零工作线线混用。c.开关、插座的面板板并列安装时时，高度差为为5mm。d.同一场所的高度差差5mm。e.面板的垂直允许偏偏差0.5mmm。3、应保证开关、插插座、面板平平整，紧贴建建筑物。4、开关应切断相线线，插座的相相、地、零不不能装错。5、多灯房间开关应应保证开关方方向一致。6、固定面板的螺丝丝（有一字和和十字）应先先统一。7、同一房间的开关关、插座高度度应一致。8、铁管进合护口脱脱落或遗漏。安安装时应注意意把护口带好好。（十一）、消防自自动报警系统统安装工程1、烟感、温感等探探测器根据保保护部位不同同分为一、二二、三级；探探测器分防水水型和不防水水型，安装时时必须严格按按设计图要求求加以区分。必必须达到盒口口周边无破损损，探测器接接线正确，外外观无损伤污污染，牢固可可靠，并采取取防尘和防潮潮措施。2、消防控制设备的的布置应符合合下列要求：：1）．单列布置时盘盘前操作距离离不应小于11.5m；双双列布置时，盘盘前操作距离离不应小于22m；2）．在值班人员经经常工作的一一面，控制盘盘至墙的距离离不应小于33m；3）．盘后维修距不不应小于1mm；4）．控制盘排列长长度大于4mm时，两端应应设置宽度不不小于1m的通道。3、探测器：1）．探测器的安装装倾斜角不能能大于45°，必须水平平安装。2）．活动地板下的的探测器应做做独立支架固固定，不允许许直接安装在在活动地板下下面或倒置、安安装在基础地地面上；3）．安装在轻钢龙龙骨吊顶或活活动式（插板板式）吊顶下下面的探测器器的盒必须与与顶板生根固固定好，再安安装探测器。4、端子箱内各回路路电缆排列整整齐，线号清清楚，导线绑绑扎成束，端端子号相互对对应，字迹清清晰。5、消防控制柜（盘盘）接地电阻阻值应符合下下列要求：1）．工作接地电阻阻应小于4Ω。2）．采用联合接地地时，接地电电阻应小于1Ω。3）．当采用联合接接地时，应用用专用接地干干线由消防控控制室引至接接地体。专用用接地干线应应用铜芯绝缘缘导线或电缆缆，其线芯截截面积不应小小于16mmm2。4）．由消防控制室室接地极引至至各消防设备备的接地线应应选用铜芯绝绝缘软线，其其线总截面积积不应小于4平方毫米。5）．柜（盘）除设设计有特殊要要求外，一般般都应按以上上要求执行，各各地线压接牢牢固可靠，并并有防松垫圈圈；6）．各路导线接头头正确牢固，编编号清晰，绑绑扎成束。6、应注意的质量问问题：1）．探测器及手动动报警器的盒盒子有破口，盒盒子过深及安安装不牢固等等现象。应将将盒子中修平平齐，安装应应牢固，如有有不合格现象象应及时修理理好。2）．导线编号混乱乱颜色不统一一，应根据产产品技术说明明书的要求，按按编号查找，并并将标注清楚楚的套带牢，相相同回路的导导线应颜色一一致。3）．导线压接松动动，反圈，绝绝缘电阻值低低，应重新将将压接不牢的的导线牢固，反反圈应按顺时时针方向调整整过来，绝缘缘电阻值过低低的应找出原原因，否则不不准投入使用用。4）．安装位置距墙墙、吊顶不符符合要求，应应按消防规范范要求执行。5）．探测器与灯位位、通风口等等部位互相干干扰，应同设设计人员及有有关方面进行行协商调整。6）．端子箱固定不不牢固，暗装装箱贴脸四周周有破口，不不贴墙，应重重新稳装牢固固，贴脸破损损应进行修复复，破损严重重应重新更换换。与墙贴不不实的应找一一下墙面是否否平整，修平平后再稳装端端子箱。7）．压接导线时，应应认真检测各各回路的绝缘缘电阻，如造造成调试困难难时，应拆开开压接导线重重新进行复核核，直到准确确无误为止。8）．基础槽钢不平平直超过允许许偏差，槽钢钢安装前应进进行调直，刷刷好防水锈漆漆，再配合土土建施工时，找找好水平后固固定牢固。9）．柜、盘、箱的的平直度超出出允许偏差，应应及时纠正。10）．柜、盘、箱的的接地导线截截面不符合要要求，压接不不牢，应按要要求选用接地地导线，压接接时应配好防防松垫圈压接接牢固，并有有明显的接地地标记，以便便于检查。11）．探测器，柜、盘盘、箱等被污污染，应将其其清理干净。12）．运行中出现误误报，应检查查接地值是否否符合要求，是是否有虚接现现象，直到调调试正常为止止。（十二）、防雷接接地安装工程程1．材料的质量符合合设计要求；；接地装置的的接地电阻值值必须符合设设计要求。2．接至电气设备。器器具和可拆卸卸的其它非带带电金属部件件接地（接零零）的分支线线，必须直接接与接地干线线相连，严禁禁串联连接。3．避雷针（网）及及其支持件安安装位置正确确，固定牢靠靠，防腐良好好，针体垂直直，避雷网规规格尺寸和弯弯曲半径正确确；避雷针及及支持件的制制作质量符合合设计要求。设设有标志的避避雷针灯具完完整，显示清清晰。避雷网网支持间距均均匀；避雷针针垂直度的偏偏差不大于顶顶端针杆的直直径。4．接地（接零）线线敷设a.平直、牢固，固定定点间距均匀匀，跨越建筑筑物变形缝有有补偿量，穿穿墙有保护管管，油漆防腐腐完整。b.焊接连接的焊缝平平整，饱满，无无明显气孔，咬咬肉等缺陷；；螺栓连接紧紧密，牢固，有有防松措施。c.防雷接地引下线的的保护管固定定牢靠；断线线卡子设置便便于检测，接接触面镀锌或或镀锡完整，螺螺栓等紧固件件齐全，防腐腐均匀无污染染建筑物。5．接地体安装位置置正确，连接接牢固，接地地体埋设深度度距地面不小小于0.6mm。隐蔽工程程记录齐全、准准确。6．接地体埋深或间间隔距离不够够，按设计要要求执行。7．焊接面不够，药药皮处理不干干净，防腐处处理不好，焊焊接面按质量量要求进行纠纠正，将药皮皮敲净，做好好防腐处理。8．利用基础、梁柱柱钢筋，搭接接面积不够，应应严格按质量量要求去做。9．支架安装松动。混混凝土支座不不稳固。将松松动的原因找找出来，然后后固定牢靠；；混凝土支座座放平稳。10．支架间距（或预预埋铁件）间间距不均匀，直直线段不直，超超出允许偏差差。11．焊口有夹渣，咬咬肉，裂纹，气气孔等缺陷现现象。重新补补焊，不允许许出现上述缺缺陷。12．避雷网涂设防锈锈漆不均匀有有漏刷处，避避雷线要求平平直。13．钢门窗，铁栏杆杆接地引线应应焊牢。（十三）、弱电系系统安装一般般要求及监理理措施1、认真做好承包单单位的资质审审查工作，电电气及弱电工工程技术含量量高，涉及多多个专业、多多工种。各承承包单位要提提供营业执照照，资质证书书，本地施工工许可证，项项目技术负责责人和特殊工工种应有“等级证书”、“上岗证”、“操作证”、等，不合合格者，不准准进入现场施施工。2、弱电工程的安装装材料和设备备，是使很主主要的一个环环节，尤其是是一些器材、设设备，价格昂昂贵。主要的的设备、器材材、材料必须须有生产许可可证、出厂合合格证，材质质证明（检验验报告）使用用许可证，进进口件要有商商检报告。货货到现场要开开箱检查，检检查装箱单，核核对实物，有有疑问的，要要进行性能检检验，由有资资格的检验部部门出具证明明材料。材料料设备要按规规定的表格和和程序进行报报验，不合格格的，不能用用于工程，要要立即清退出出场。弱电工工程中的箱、柜柜、屏、配线线架、分支分分配器、消防防产品、监控控设施、探测测器必须是定定点生产的合合格产品，各各产品均应有有合格证书，标标牌必须清晰晰，应标明厂厂家名称、产产品名称、型型号规格、生生产日期、技技术标准等。给排水工程施工初初步监理方案案（措施）（注：在施工图交交底会审后本本“初步监理措措施”将被补充、完完善和细化为为“监理实施细细则”指导监理工工程师现场操操作）一、施工难点及监监理要点施工难点：（1）管件接头处理；；（2）安装过程中的交交叉配合；（3）系统安装后的调调试；监理要点：（1）见证点：材料、构构配件设备必必须认可方能能进场；（2）停止点：各种管管道施工完毕毕后必须待水水压试验、闭闭水试验和系系统冲洗完成成后，方可进进行封闭。二、预控要点：（一）施工单位资资质的审核。1．分包单位的营业业执照、企业业资质等级证证书、特殊行行业施工许可可证。2．分包单位的业绩绩。3．拟分包工程的内内容、范围。4．专职管理人员和和特种作业人人员的资格证证、上岗证。（二）对施工组织织设计的审查查。1．质量管理、技术术管理和质量量保证的组织织机构。2．质量管理、技术术管理制度。3．专职管理人员和和特种作业人人员的资格证证、上岗证。（三）原材料选择择及质量。对安装工程中所用用材料应满足足下列要求：：1．在进场后使用前前应认真检查查，必须符合合国家或部颁颁标准的有关关质量技术要要求，并有产产品出厂合格格证书。2．各种连接管件不不得有砂眼，裂裂纹、偏扣、乱乱扣、丝扣不不全和角度不不准等现象。3．各种阀门的外观观要规矩无损损伤，阀体严严密性好，阀阀杆不得弯曲曲，安装前应应按设计或施施工规范规定定进行严密性性试验。4．石棉橡胶垫、油油麻、线麻、水水泥、焊条等等质量都必须须符合设计及及规范要求。5．镀锌管规格必须须符合设计要要求，无锈蚀蚀、无飞刺，管管壁内外镀锌锌均匀。6．水表的规格必须须符合设计要要求，并需经经自来水部门门确认。表壳壳铸造规矩，无无砂眼、裂纹纹、表玻璃无无损坏，铅封封完整，并有有出厂合格证证。7．铸铁排水管及管管件型号、规规格必须符合合设计要求，铸铸铁管的管壁壁薄厚均匀，内内外光滑整洁洁，无浮砂，包包砂，粘砂，更更不允许有砂砂眼、裂纹、飞飞刺和疙瘩。承承插口的内外外径及管件造造型规矩，接接口平正光洁洁严密。8．沥青漆、防锈漆漆和调和漆必必须有出厂合合格证明。9．卫生洁具的规格格、型号必须须符合设计要要求，必须有有出厂合格证证明。其外貌貌应规矩，造造型周正，表表面光滑，美美观，无裂纹纹，边缘平滑滑，色调一致致。卫生洁具具零件规格应应标准，质量量应可靠，外外表光滑，电电镀均匀，螺螺纹清晰，锁锁母松紧适度度，无砂眼、裂裂纹等缺陷。10．给水管管材及管管件应具备卫卫生检验部门门的检验报告告或认证文件件，并具有产产品出厂合格格证明和建设设厅所颁发的的推广证。11．塑料给、排水管管内、外壁颜颜色应一致，且且光滑、平整整、无气泡、裂裂纹、脱皮等等现象。12．塑料管胶粘剂必必须有生产厂厂名称，出厂厂日期、有效效使用期限、出出厂合格证和和使用说明书书。13．喷头，报警阀，压压力开关，水水流指示器等等主要系统组组件应经国家家消防产品质质量监督检验验中心检测合合格。14．喷头型号，规格格，公称动作作温度，制造造厂及生产年年月等标志应应齐全；喷头头外观应无加加工缺陷和机机械损伤。15．报警阀除应有商商标，型号，规规格等标志外外，应有水流流方向的永久久性标志；报报警阀和控制制阀的阀瓣及及操作机构应应动作灵活，无无卡涩现象；；阀体内应清清洁，无异物物堵塞。报警警阀应逐个进进行渗漏试验验，试验压力力应为额定工工作压力的两两倍，试验时时间为5min。阀瓣处无无渗漏。16．水力警铃的铃锤锤应转动灵活活，无阻滞现现象。17．消防水泵，稳压压泵的安装应应符合现行国国家标准《机机械设备安装装工程施工及及验收规范》的的有关规定。18．消防水池，消防防水箱的施工工安装应符合合现行国家标标准《给水排排水构筑物施施工及验收规规范》的有关关规定。19．消防水泵结合器器的组装应按按接口，本体体连接管，止止回阀，安全全阀，放空管管，控制阀的的顺序进行。止止回阀的安装装方向应使消消防用水能从从消防水泵结结合器进入系系统。施工单位的安全及及技术交底。三、过程控制要点点：（一）、安装工程程的操作工艺艺应按下述工工艺流程有序序进行：1．室内给水管安装装操作工艺流流程：安装准备预预制加工干管安装主管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐。2．室内排水管安装装操作工艺流流程：安装准备管道预制污水立管安安装污水支管安安装通水灌水试验3．卫生器具安装操操作工艺流程程：安装准备卫生洁、器器具及配件检检验卫生洁、器器具安装卫生洁、器器具配件预装装卫生洁、器器具稳装卫生洁、器器具与墙地缝缝隙处理卫生洁、器器具外观检查查通水试验。室内外管道，卫生生器具及其配配件，附件的的安装严格按按GBJ3002-88验收。4．喷淋系统安装、操操作工艺流程程：配合土建施工预留预埋配合土建施工预留预埋通风管道安装喷淋干管安装喷淋干管试压喷淋支管安装泵房设备安装冲洗喷淋支管试压阀门指示器械等附件安装配喷淋短管室内初装修泵房调试喷头安装系统分区带压室内吊板消防联动5．消防栓系统安装装操作工艺流流程：配合土建施工预留预埋配合土建施工预留预埋通风管道安装消防干管安装消防干管试压泵类设备安装室外消火栓干管安装室内消火栓支管安装室外消火栓干管冲洗试压室外消火栓水泵结合器安装系统分区带压调试消防联动（二）预留孔洞及及预埋铁件监监理实施措施施1．在砼楼板、梁、墙墙上预留孔洞洞、槽和预埋埋件时，施工工方应有专人人按设计图纸纸将管道及设设备的位置、标标高尺寸测定定，标好孔洞洞，将预制好好的模盒、预预埋铁件在绑绑扎钢筋前按按标记固定牢牢固，模盒内内塞入纸团等等物，在浇注注砼过程中应应有专人配合合校对，以免免模盒、埋件件移位。2．管道穿越现浇砼砼楼板和墙体体的部位应预预埋套管，按按设计要求、施施工安装图册册的要求预制制加工。一般般采用钢套管管，穿越有防防水要求的构构筑物时应用用防水套管（在在钢管外壁焊焊接防水翼环环）。根据所所穿构筑物的的厚度及管外外径尺寸确定定套管规格、长长度、下料后后套管内刷防防锈漆一道，在在浇砼前按设设计要求部位位固定好，校校对座标，校校高，平正合合格后一次浇浇筑。待管道道安装完毕后后填料塞严捣捣实。用于穿穿楼板的套管管应在适当部部位焊好架铁铁，防止其顷顷斜，套管上上端应高出地地面20mmm，下端与楼楼板底面平。预预埋上下层套套管时，中心心线垂直。水水暖管道预留留孔洞的尺寸寸如无设计要要求可按《建建筑给排水及及采暖施工质质量验收规范范》GB20002附表规定执执行。实际施施工中也有用用大于管道外外径20mmm以上的套管管预留孔洞，孔孔洞中心坐标标一般允许偏偏差为10mmm。3．施工单位进行预预留工作后须须填写《隐蔽蔽工程验收证证书》（即自自检报告），报报送监理，由由监理工程师师复检签字认认可后方可封封模。（三）管道预制加加工工艺的要要求详见《建建筑设备安装装分项工程施施工工艺标准准》第1.44.1条。对对管道预制加加工好的成品品应妥善保护护。1、预制加工好的管管段，应加临临时管箍或用用水泥袋纸将将管口包好，以以防丝头生锈锈、腐蚀。2、预制加工好的干干、立、支管管要分项按编编号排放整齐齐，用木方垫垫好，不许大大管压小管码码放，并应防防止脚踏、物物砸。3、经除锈、刷油、防防腐处理后的的管材、管件件、型钢、托托吊、卡架等等金属制品，宜宜放在有防雨雨、雪措施，运运输畅通的专专用场地，其其周围不应堆堆放杂物。（四）各种隐蔽管管道必须分部部位在隐蔽前前进行验收，各各项指标必须须符合设计要要求和施工规规范规定。同同时管道试验验合格后才能能进行覆盖。（五）管道安装前前应完成好横横管托、吊、卡卡架安装和立立管卡安装，其其工艺要求详详见《建筑设设备安装分项项工程施工工工艺标准》第第1.4.44～1.4.6条，固定支支架的位置和和构造必须符符合设计要求求和施工规范范规定。（六）管道安装时时，管道的坡坡度必须符合合设计要求和和施工规范规规定。（七）管道的对口口焊接缝处及及弯曲部位严严禁焊接支管管，接口焊缝缝距起弯点、支支、吊、架边边必须大于550mm。（八）各种管道安安装完毕所进进行的水压试试验，闭水试试验和系统冲冲冼必须符合合设计和施工工规范要求。（九）管道的水压压试验：1、管道试压一般分分单项试压和和系统试压两两种，单项试试压是在干管管敷设完后或或隐蔽部位的的管道安装完完毕按设计和和规范要求进进行水压试验验。系统试压压是在全部干干、立、支架架管安装完毕毕按设计或规规范要求进行行水压试验。2、联接试压泵一般般设在系统最最低点，或室室外管道入口口处。3、试压前应将预留留口堵严，关关闭入口阀门门和所有泄水水阀门及低处处放风阀门，打打开各分路及及主管阀门和和系统最高处处的放风阀门门。4、打开水源阀门，往往系统内充水水，满水后放放净冷风并将将阀门关闭。5、进行加压试验，压压力表应设两两个，一在泵泵桶出水阀后后作测定试验验压力用。另另一个安装于于系统未端或或顶部，作校校对试验压力力用。6、当压力升到规范范要求时，停停止加压，检检查全部系统统，如有漏水水处应做好标标记，并进行行修理，修好好后再充满水水进行加压，而而后复查，如如管道不漏，并并持续到规定定时间，压力力降在允许范范围内，应通通知有关单位位验收并办理理验收记录。7、拆除试压泵和水水源，把管道道系统内水泄泄净。8、冬季施工期竣工工而又不能及及时进行供暖暖的工程进行行系统试压时时，必须采取取可靠的措施施把水泄净，以以防冻坏管道道和设备。（十）闭水试验：：1、室内排水管道的的埋地铺设及及吊顶，管井井内隐蔽工程程在封顶、回回填土前都应应进行闭水试试验，内排水水雨水管安装装完毕亦需进进行闭水试验验。2、闭水试验前应将将各预留口采采取措施堵严严，在系统最最高点留出灌灌水口。3、由灌水口将水灌灌满，按设计计或规范要求求的规定时间间对管道系统统的管材、管管件及捻口进进行检查，如如有渗漏现象象应及时修理理，修好后再再进行一次灌灌水试验，直直到无渗漏现现象后，请有有关单位验收收并办理验收收记录。4、楼层吊顶内，管管道的闭水试试验应在下一一层立管检查查口处用橡皮皮气胆堵严，由由本层预留口口处灌水试验验。（十一）管道系统统冲洗：1、管道系统的冲洗洗应在管道试试压合格后、调调试运行前进进行。2．管道冲洗进水口口应选择适当当位置，并能能保证将管道道系统内的杂杂物冲洗干净净为宜，排水水管道截面面面积应小于被被冲洗管道截截面的60%，排水管应应接至排水井井或排水沟内内。3、冲洗时，以系统统内可能达到到的最大压力力和流量进行行，直到出口口处的水色和和透明度与入入口处目测一一致为合格。（十二）消防系统统调试：1．消防系统调试应应在系统施工工完成后进行行。系统测试试内容包括水水源测试，消消防水泵，报报警阀测试，排排水装置测试试，联动试验验。系统流量量，压力应符符合设计要求求。高压给水水系统，通过过系统最不利利点处末端试试水装置进行行放水试验，流流量，压力应应符合要求。（十三）管道加工工和安装及设设备安装应注注意的质量问问题：1、管道断口有飞刺刺、缺膜、用用砂轮锯断管管口应铣口。2、锯口不平、不正正出现马蹄型型，锯管时站站的角度不合合适或锯条未未上紧。3、丝头缺扣、乱扣扣，不能只套套一板，套丝丝时应加润滑滑剂。4、管段表面有飞刺刺和环形沟，主主要是管钳失失灵，压力失失修，压不住住管材，致使使管材转动出出横沟，应及及时修理工具具或更换。5、管段局部凹陷，是是由于调直时时手锤用力过过猛或锤头击击管部位太集集中，因此调调直时发现管管段弯曲过死死或管径过大大，则应加热热调直。6、托、吊、卡架不不牢固。由于于剔洞深度不不够，卡子燕燕尾被切断，埋埋设卡架洞内内杂物未清除除干净，又不不浇水致使固固定不牢。7、焊接管道错口，焊焊缝不匀，主主要是在焊接接管道时未将将管口轴线对对准，厚壁管管道未认真开开出坡口。8、捻口环形缝隙大大小不均，灰灰口不饱满。捻捻灰口时应将将承插口环形形缝隙找均匀匀，灰口内灰灰应填满。9、排水管段及管件件联接处有弯弯曲现象，打打麻时应认真真将管与管件件找正、找直直。10．小规格塑料给水水管由于管细细，容易变形形，应多加管管卡固定，以以保证管道平平直度及其稳稳固性。11．无缝钢管采用焊焊接连接时，焊焊口要垂直，焊焊缝加强面要要符合施工规规范规定，焊焊口表面无烧烧穿、裂纹和和明显的结瘤瘤、夹渣及气气孔等缺陷。12．暗埋塑料管与铝铝塑管放线必必须准确，避避免后续安装装工程及装饰饰工程损坏。13．一般情况下，按按照小管让大大管、有压管管让无压管、支支管让主管、一一般管让高温温管、低压管管让高压管、次次要管让主要要管的原则安安排管道。14．管道安装间断时时，临时敞开开的管口应封封堵，避免杂杂物进入堵塞塞管道。15．管理穿越楼板时时，管道周围围应筑成厚度度不小于200mm，宽度度不小于300mm的阻水水圈且PVC排水管在穿穿越楼板处设设止水环。排排水UPVC管伸缩节设设置符合设计计要求。16．系统最末端，每每个分区系统统末端设置末末端试水装置置。17．管网排水坡度及及辅助排水设设施符合规范范要求。18．报警阀后端不应应安装其它用用途的给水支支管。19．消防水泵，稳压压泵的安装应应严格按现行行国家标准《机机械设备安装装工程施工及及验收规范》的的有关规定执执行。20．消防水泵结合器器的组装应按按接口，本体体连接管，止止回阀，安全全阀，放空管管，控制阀的的顺序进行。止止回阀的安装装方向应使消消防用水能从从消防水泵结结合器进入系系统。四、其他控制措施施1．施工图出齐后，督督促相关各方方熟悉图纸，对对施工图进行行图纸会审，将将问题消灭在在萌芽状态。分分部工程开工工前，监理方方召集施工方方进行技术和和工作程序的的交底工作，同同时督促施工工完善自上而而下的技术交交底。对具有有特殊性的各各项工程，要要求施工方制制定具体的施施工方案和技技术措施。2．严格检查施工方方在施工中使使用的机构设设备及质量检检测工具，使使其在性能、数数量上满足工工程的需要。3．检查、督促施工工单位建立、健健全质量保证证体系，并使使其在工程建建设中充分发发挥作用；对对具有特殊要要求的工作岗岗位，要求施施工员具有相相应的岗位证证书。4．材料控制上，严严格按国家相相关标准要求求，尤其对给给水管材等要要加强控制，满满足特殊要求求。对于新型型管材，必须须认真熟悉相相关规范，把把好材质关。5．在质量、进度控控制上，严格格执行国家相相关标准。对对于工程中存存在问题，以以书面监理通通知形式，报报送各方，并并督促整改落落实。6．本工程管线较为为复杂，监理理方应组织好好各专业进行行管线协调工工作。7．严格进行管道试试验工作，坚坚持上道工序序不合格，不不能进行下道道工序施工。加加强对各层隐隐蔽管道验收收和各专业会会签工作。五、工程上需使用用的相关标准准及规范：《建筑给排水及采采暖施工质量量验收规范》GB20002《建筑工程质量验验收统一标准准》GB20002《建筑设备安装分分项工程施工工工艺标准》《建筑排水硬聚氯氯乙烯管道施施工及验收规规程》《建筑给水硬聚氯氯乙烯管道设设计与施工验验收规程》《建筑排水硬聚氯氯乙烯管道设设计规程》CJJ/TT29-988《建筑给水排水设设计规范》GBJ155-88《给水排水管道工工程施工及验验收规范》GB502268-977《建筑灭火器配置置设计规范》GBJ1440-90投资控制监理初步步监理方案（措措施）（注：在施工图交交底会审后本本“初步监理措措施”将被补充、完完善和细化为为“监理实施细细则”指导监理工工程师现场操操作）一、投资控制目标标（一）工程投资控控制目标应分分阶段设置一个工程项目作为为一个系统若若没有目标，就就不需要、也也不可能进行行控制。工程程项目建设是是一个周期长长、数量大的的生产消费过过程，建设者者在一定时间间内占有的经经验知识是有有限的，不但但常常受到科科学条件和技技术条件的限限制,而且也受着着客观过程的的发展及其表表现程度的限限制，因而不不可能在工程程项目开始，就就能设置一个个科学的、一一成不变的投投资控制目标标。根据该工程的特点点，应根据方方案设计阶段段、设计阶段段、施工招标标阶段、工程程施工阶段，分分别设置投资资控制目标，做做到由粗到细细、由浅到深深的全方位控控制。（二）工程各阶段段投资控制目目标共同组成成投资控制目目标系统（1）工程投资估算是是设计方案选选择和进行工工程初步设计计的投资控制制目标；（2）工程设计概算是是进行施工图图设计的投资资控制目标；；（3）工程投资包干额额是承包单位位在建设实施施阶段投资控控制目标；（4）工程施工图预算算是施工阶段段控制投资的的目标。以上工程各阶段目目标是有机联联系的，它们们相互制约，相相互补充，前前者控制后者者，后者补充充前者，共同同组成工程投投资控制的目目标系统。（三）工程投资控控制目标要有有组织措施、技技术措施、经经济措施和合合同措施的保保证工程投资控制属技技术经济领域域，故监理造造价师要掌握握工程技术、合合同和管理。特特别是工程质质量控制是为为了确保其目目标的实现而而服务的。当前，有些工程的的业主并不愿愿意把投资控控制权交给监监理工程师，而而仅是监理中中的质量和进进度控制。由由于没有工程程计量和工程程款支付审批