东莞某办公楼室内装饰工程施工组织设计

目录TOC\o"1-3"第一章施工组织设计4第1节总体概述41、第一节工程综述42、第二节工程概况53、第三节工程总体设想及施工部署484、第四节施工区段的划分及主要施工内容685、第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案726、第六节主要分项工程施工分析及质量控制787、第七节施工管理主要策略888、第八节施工承诺89第2节技术设计保障体系91第3节对材料的品质控制及样板制度93第4节施工组织机构99第5节施工平面布置和临时设施布置1061、第一节施工平面布置1062、第二节施工平面管理1083、第三节施工临时用水、用电计算110第6节工程协调管理与配合112第7节劳动力投入计划及其保证措施1161、第一节主要劳动力投入计划1162、第二节劳动力投入保证措施120第8节施工机具投入计划121第9节材料投入计划及保证措施1271、第一节材料投入计划1272、第二节安装设备及材料保证措施129第10节施工进度计划和各阶段工期保证措施及违约承诺1321、第一节编制依据及原则1322、第二节施工进度总控制计划1333、第三节工期保证措施1374、第四节工期奖罚措施142第11节主要施工方法和技术措施143第12节文明施工管理及环保措施198第13节安全管理措施202第14节工程成品保护230第15节工程创优计划234第16节如何在短期内消除室内装修留下的异味措施247第17节工程保修承诺及主要措施248第二章网络图249施工组织设计总体概述第一节工程综述一、工程概述工程名称：东莞****服务楼二次装饰装修工程招标单位：广东****有限责任公司东莞分公司工程地点：东莞市**大道**号设计单位：广东省**设计工程公司二、工程规模本工程共21层（含地下一层），总建筑面积为25000m2。三、现场条件已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道路及红线内范围场地平整）。四、招标范围按招标图纸及工程量清单要求，东莞****服务楼二次装饰装修工程包含的主要内容有：各楼层总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室内部分装修、攀岩区、新墙分隔等。不属于本次招标范围的主要内容有：各层电房、机房和消防气瓶室的室内装修、6～13层通信机房的室内装修及首层外墙部分的玻璃门（已招标）；图中示意的活动家具、陈列板、充电站、手机模型、自动售卖机、饮水机、排队机终端、自助终端、媒体演示区、新业务展示区、资料架、移动新业务演示屏、自动多媒体终端、装饰挂画、投影幕、室内植物、艺术雕塑等。轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面暗藏日光灯空调风口深灰色微晶石饰面5mm白色透光片，内藏蓝色霓虹灯管原建筑点式玻璃幕墙柱身白色微晶石饰面筒灯白色微晶石饰面白色微晶石饰面直径50拉丝不锈钢管Ф32砂面钢钉固定10+10夹胶清玻璃厚夹板成型，2mm厚铝单板饰面办公大厅立面轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI暗藏日光灯轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶明装筒灯暗藏日光灯轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI办公大厅天花图五、承包方式1、包工、包料、包质量、包工期；2、按本次招标范围及中标价一次包干。第二节工程概况一、装饰装修设计概况一层装饰装修概况：一层主要部位地面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1全球通服务大厅美国白麻2咖啡厅、上网区、会会议室等美国白麻3手机展示区、新业业务展示厅、媒媒体展示厅塑料地板拼纹4动感地带塑胶地板5客户接待室、接待待室、办公室室、更衣室、值值班室、收发发传达室塑胶地材6荣誉展示室、影区区进口地毯7消防控制中心圣象牌防静电架空空地板8办公楼大堂大咖啡大理石、微微晶石地面9螺旋楼梯面层微晶石地面2、一层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1全球通服务大厅轻钢龙骨铝单板天天花2动感地带等部位乐思龙吊顶、穿孔孔铝板吊顶、埃埃特板天花，面面饰立邦漆3客户接待室、接待待室、更衣室室、值班室、收收发传达室饰饰立邦漆埃特板天花，面饰饰立邦漆4荣誉展示室、投影影区状金属天天花、轻钢龙骨条埃特板板天花（面饰饰立邦漆）5消防控制中心埃特板天花，面饰饰立邦漆6卫生间150宽金属扣扣板天花7办公室、开放天花原建筑楼楼板（油灰色色漆）、埃特特板天花（面面饰立邦漆）8办公大堂轻钢龙骨铝，2mmm厚铝单板板饰面9一层电梯间8mm钢化砂玻璃璃贴散光灯箱箱片、镜面不不锈钢饰面及及轻钢龙骨埃埃特板吊顶10其它原建筑天花，面饰饰立邦漆一层主要部位墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1首层办公大堂1EE/1-A立面主要采用微晶石饰饰2首层办公大堂2EE/1-A立面原建筑点式幕墙、二二层走廊100+10夹夹胶清玻璃栏栏板、局部微微晶石及铝单单板饰面3首层办公大堂3EE/1-A立面主要采用微晶石饰饰面4首层办公大堂4EE/1-A立面主要饰面为原建筑筑点式玻璃幕幕，局部采用用微晶石饰面面5办公大堂接待台立立面主要采用微晶石饰饰面，局部采采用拉丝不锈锈钢饰面6一层营业厅1E//1-B立立面2mm厚铝单板、哑哑光不锈钢饰饰面脚线、55mm厚有机机玻璃透光片片，内藏霓虹虹管、10++10夹胶清清玻璃7一层营业厅5E//1-B立立面2mm厚铝单板、原原建筑点式玻玻璃幕、攀爬爬壁（暗藏日日光灯）、哑哑光不锈钢饰饰面脚线、原原建筑铝板柱柱8一层营业厅6E//1-B立立面原建筑铝板柱、原原建筑点式玻玻璃幕、3000mm厚砂砂钢门套、112mm钢化化清玻璃门、12mm钢化清玻璃自动趟门9一层营业厅7E//1-B立立面10+10夹胶胶清玻璃梯栏栏板、2mmm厚铝单板10一层电梯间1E//1-C立立面电梯门及门套采用用镜面不锈钢钢饰面、白色色微晶石饰面面、微晶石拉拉丝面、砂面面不锈钢饰面面脚线11一层电梯间2E//1-C立立面白色微晶石饰面、梯梯间门砂面不不锈钢饰面、砂砂面不锈钢饰饰面脚线12一层电梯间3/11-C立面面白色微晶石饰面、砂砂面不锈钢饰饰面脚线、镜镜面不锈钢饰饰面13一层接待室1E//1-D立立面2mm厚铝单板、砂砂钢脚线14一层接待室2E//1-D立立面2mm厚铝单板、砂砂钢脚线、装装饰画15一层接待室3E//1-D立立面2mm厚铝单板、砂砂钢脚线、22mm厚铝单单板门及500宽哑光不不锈钢门套16一层荣誉展示室11E/1-FF立面8mm砂玻璃、22mm厚铝单单板、黑檀木木饰面17一层荣誉展示室22E/1-FF立面2mm厚铝单板、海海报架、亚光光不锈钢饰面面脚线18一层荣誉展示室33E/1-FF立面2mm厚铝单板、亚亚光不锈钢饰饰面脚线、112mm厚横横纹特种玻璃璃19一层荣誉展示室44E/1-FF立面2mm厚铝单板、亚亚光不锈钢饰饰面脚线20接待台立面砂钢脚线、黑金砂砂、8mm厚喷砂砂玻璃Ф250留空空暗藏筒灯喷喷砂玻璃21一层动感地带2EE/1-B立面2mm厚铝单板、亚亚光不锈钢饰饰面脚线、业业务背景墙面面饰铝塑板（密密拼），9mmm厚夹板托托底、手机销销售柜台、业业务布景板22一层动感地带3EE/1-B立面紫色铝板、透光有有机玻璃片（内内藏光源）、2mm厚铝单板23一层动感地带4EE/1-B立面2mm厚铝单板、电电脑宣传喷画画、黄色防火火板、营业台台24全球通俱乐部立面面12mm钢化清玻玻璃，内种竹竹子、砂面不不锈钢饰面、微微晶石饰面（）暗暗藏走珠灯）、全全球通俱乐部部蓝色水晶字字（二）二层装饰概况：1、二层主要部位地面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心、会会议室、文印印室等塑胶地毯2大堂走廓、电梯间间、二层螺旋旋楼梯微晶石地面、大啡啡珠大理石3营业厅美国白麻4洗手间防滑砖5仓库600×600抛光砖6消防前室国产麻石7消防控制中心圣象牌防静电架空空地板8办公楼大堂大咖啡大理石、微微晶石地面二层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心、会会议室、文印印室等1200×3000金属扣板板天花2营业厅轻钢龙骨埃特板、轻轻钢龙骨2mmm单面铝板板饰面、8mmm砂玻璃内内藏日光灯3大堂轻钢龙骨2mm单单面铝板饰面面4电梯间轻钢龙骨埃特板，面面饰立邦漆、8mm钢化玻璃上贴散光灯箱片，暗藏日光灯、8mm钢化砂玻璃，车边上装聚光灯，镜面不锈钢饰面等5其它原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆53、二层主要部位墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1二层展示廊立面11E/2-AA2mm铝单板饰面面、哑光不锈锈钢饰面脚线线、透光胶片片内藏光源、3厘丝印白色玻璃、砂面不锈钢饰线、8mm清玻璃（留活口）、2mm厚铝单门、12mm钢化清玻璃门2二层展示廊立面22E/2-AA12mm钢化清玻玻璃（内种植植物）、哑光光不锈钢饰面面脚线3二层展示廊立面中国移动宣传喷画画、2mm铝单板板饰面、哑光光不锈钢饰面面脚线、8mmm砂玻璃内藏日光灯、蓝蓝色立邦漆、砂砂面不锈钢饰饰面、亚光不不锈钢门套、2mm厚铝单板门等（三）三层装饰概况：1、三层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1客户服务中心、综综合室、客户户中心等塑胶地材2大、小会议室、接接待室方块地毯（其中多多功能厅的主主席台为金檀檀木地面）3休息区微晶石4洗手间防滑砖5仓库、化妆间抛光砖6电梯间大咖啡大理石、微微晶石地面三层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1客户服务中心等1200×3000金属扣板板天花2大会议室（多功能能厅）轻钢龙骨12mmm石膏板面饰饰进口立邦漆漆（多功能厅厅主席台）3休息区、内廊轻钢龙骨12mmm石膏板面饰饰进口立邦漆漆4电梯间药水砂玻璃，上藏藏光源、轻钢钢龙骨12mmm石膏板面面饰进口立邦邦漆5卫生间150宽金属扣扣板天花6其它原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆3、三层主要部位墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1三层多功能厅1EE/3-A立面啡钻花岗石饰面、10mm厚西班牙雪花石、进口家私布饰面包45度角边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆2三层多功能厅2EE/3-A立面啡钻花岗石饰面、10mm厚西班牙雪花石、白沙米黄大理石饰面、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆3三层多功能厅3EE/3-A立面啡钻花岗石饰面、10mm厚西班牙雪花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、樱桃饰面清漆消光留15×60mm方孔4三层多功能厅4EE/3-A立面啡钻花岗石饰面、10mm厚西班牙雪花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、樱桃饰面清漆消光钻φ20圆孔、白沙米黄大理石饰面、窗帘、原建筑玻璃5三层接待室4E//3-B立面面啡钻花岗石饰面、进进口家私布饰饰面包45度角边、樱樱桃饰面清漆漆消光、墙纸纸饰面6三层接待室2E//3-B立面面啡钻花岗石饰面、进进口家私布饰饰面包45度角边、樱樱桃饰面清漆漆消光、扇灰灰面饰进口立立邦漆、装饰饰挂画7三层接待室3E//3-B立面面啡钻脚线、扇灰面面饰进口立邦邦漆、国产米米黄色窗台石石、选型垂帘帘、原建筑玻玻璃幕墙8三层接待室1E//3-B立面面啡钻脚线、墙纸饰饰面、扇灰面面饰进口立邦邦漆9三层会议室立面1E/3-C500×20沙比利利成型塑色、5mm厚清玻璃背烤白色漆、砂钢脚线、12mm钢化玻璃门及塑门套10三层会议室立面3E/3-C扇灰灰面饰进口立立邦漆、砂钢钢脚线、国产产米黄色窗台台石、垂帘、原原建筑玻璃幕幕墙11三层会议室立面2E/3-C砂钢钢脚线、进口口墙纸、200mm宽不锈锈钢线、500×20沙比利利成型塑色12三层会议室立面4E/3-C砂钢钢脚线、进口口墙纸、200mm宽不锈锈钢线、500×20沙比利利成型塑色13三层过厅1E/33-D面樱桃饰面清漆消光光、5mm白色丝丝印玻璃、112mm钢化化玻璃门、砂砂钢脚线14三层过厅2E/33-D面5mm白色丝印玻玻璃、砂钢脚脚线、8mmm宽不锈钢线线、樱桃饰面面清漆消光（四）四层装饰概况：1、四层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1网络维护中心、会会议室、档案案室、经理室室塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石2、四层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1网络维护中心、会会议室、档案案室、经理室室1200×3000金属扣板板天花2卫生间150宽金属扣扣板天花3机房、上线房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆4其它轻钢龙骨12mmm石膏板，面面饰进口立邦邦漆（五）五层装饰概况：1、五层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1信息技术中心、会会议室、经理室、维修修试验室、监控室、文文印室、办公室、备件件室塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、五层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1信息技术中心、经经理室、维修修试验室、监监控室、文印印室、办公室室、备件室1200×3000金属扣板板天花2卫生间150宽金属扣扣板天花3机房、上线房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆（六）六～十三层装饰概况：1、六～十三层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1通讯机房、业务经经理室、内走走廊塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、六～十三层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1卫生间、内走廊金属扣板天花2机房、上线房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆（七）十四层装饰概况：1、十四层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心档案案室、计财部部档案室、工工程部档案室室、网维部档档案室、内走走廊塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、十四层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心档案案室、计财部部档案、工程程部档案室、网网维部档案室室1200×3000金属扣板板天花2卫生间、内走廊金属扣板天花3机房、上线房及空空调机房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆4内走廊轻钢龙骨12mmm石膏板，面面饰进口立邦邦漆（八）十五层装饰概况：1、十五层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1企业发展部、工程程部、工程中中心、内走廊廊、经理室等等塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、十五层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1企业发展部、工程程部、工程中中心、经理室等1200×3000金属扣板板天花2卫生间150宽金属扣扣板天花3机房、上线房及空空调机房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆4内走廊轻钢龙骨12mmm石膏板，面面饰进口立邦邦漆（九）十六层装饰概况：1、十六层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1人力资源部、计财财部、网络部部、资料室、经经理室、接待待会议室、内内走廊塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、十六层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1人力资源部、计财财部、网络部部、资料室、经经理室1200×3000金属扣板板天花2卫生间150宽金属扣扣板天花3机房、上线房及空空调机房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆4接待会议室、内走走廊轻钢龙骨12mmm石膏板，面面饰进口立邦邦漆（其中接接待室天花局局部采用砂玻玻璃）十六层接待室墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层接待室1EE/16-AA立面10厘磨砂玻璃璃（钢化）、立立邦漆饰面、砂砂钢脚线2十六层接待室2EE/16-AA立面立邦漆饰面、砂钢钢脚线3十六层接待室3EE/16-AA立面立邦漆饰面、砂钢钢脚线、窗帘帘4十六层接待室3EE/16-AA立面立邦漆饰面、砂钢钢脚线、窗帘帘4、十六层计财部、经理室墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层计财部1EE/16-BB立面墙面饰胶板、100厘磨砂玻玻璃（钢化）、12厘钢钢化清玻璃门门（砂钢门套套）、砂钢脚脚线2十六层计财部3EE/16-BB立面墙身进口立邦漆饰饰面、砂钢脚脚线、富美家家胶板、装饰饰挂画、窗帘帘等3十六层计财部2EE/16-BB立面10厘磨砂玻璃（钢化化）、12厘钢化清玻玻璃门（砂钢钢门套）、砂砂钢脚线、墙墙身面饰胶板板4十六层计财部4EE/16-BB立面墙身面饰胶板、富富美家胶板、砂砂钢脚线、112厘钢化化清玻璃门（砂砂钢门套）5十六层经理室5EE/16-BB立面墙身进口立邦漆饰饰面、砂钢脚脚线6十六层经理室6EE/169厚夹板成型，墙墙身进口立邦邦漆饰面、砂砂钢脚线、富富美家胶板、装装饰挂画7十六层经理室7EE/16墙身进口立邦漆饰饰面、砂钢脚脚线、窗帘8十六层经理室8EE/16墙身面饰胶板、砂砂钢脚线、110厘磨砂砂玻璃（钢化化）十六层文印室墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层文印室1EE/16-CC立面墙面饰胶板、100厘磨砂玻玻璃（钢化）、砂砂钢脚线2十六层文印室2EE/16-CC立面墙身进口立邦漆饰饰面、砂钢脚脚线3十六层文印室3EE/16-CC立面墙身进口立邦漆饰饰面、砂钢脚脚线4十六层文印室4EE/16-CC立面墙身面饰进口立邦邦漆、富美家家胶板、砂钢钢脚线6、十六层男卫生间墙面装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层男卫生间11E/16--D装饰200×300瓷片、成品品胶板间隔2十六层男卫生间22E/16--D装饰200×300瓷片、成品品胶板间隔3十六层男卫生间33E/16--D装饰200×300瓷片、成品品胶板间隔4十六层男卫生间44E/16--D装饰200×300瓷片、成品品胶板间隔、5厚银镜磨斜边8宽、水晶面饰面台面十六层走廊墙面装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层走廊1E//16-F装饰面饰进口胶板、110厚磨砂砂玻璃、122厘钢化清清玻璃门（砂砂钢门）、砂砂钢脚线2十六层走廊2E//16-F装饰面饰进口胶板、110厚磨砂砂玻璃、122厘钢化清清玻璃门（砂砂钢门套）、砂砂钢脚线十六层电梯间墙面装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层电梯间1EE/16-GG装饰干挂微晶石饰面、砂砂面不锈钢饰饰面脚线、9厘丝丝面玻璃2十六层电梯间2EE/16-GG装饰干挂微晶石饰面、砂砂面不锈钢饰饰面脚线、镜面不锈锈钢防火门3十六层电梯间3EE/16-GG装饰干挂微晶石饰面、砂砂面不锈钢饰饰面脚线、112厘清玻玻璃防火门、砂砂面不锈钢饰饰面（九）十七层装饰概况：1、十七层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1市场部、党群工会会部、综合部部、会议室、经经理室、文印印室、资料室室、内走廓塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、十七层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1市场部、党群工会会部、综合部部、经理室、文文印室、资料料室1200×3000金属扣板板天花2卫生间150宽金属扣扣板天花3机房、上线房及空空调机房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆4会议室、内走廊轻钢龙骨12mmm石膏板，面面饰进口立邦邦漆（十）十八层装饰概况：1、十八层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1会议室、培训室、方块地毯2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石5文印室塑胶地材6仓库抛光砖2、十八层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1培训室1200×3000金属扣板板天花2卫生间150宽金属扣扣板天花3机房、上线房及空空调机房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆427人会议室厚夹板成形，面饰饰进口立邦漆漆5人会议室、14人会议室、112人会议议室、17人会议室轻钢龙骨12mmm石膏板，面面饰进口立邦邦漆3、十八层小会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-A面饰进口胶板、110厚磨砂砂玻璃（钢化化）、12厘钢化清玻玻璃门、砂钢钢脚线22E/18-A面饰进口墙纸、软软包面饰面包包直角边、99厘夹板托托底面饰胶板板、砂钢脚线线、原建筑玻玻璃外挂窗帘帘33E/18-A面饰进口墙纸、99厘夹板托托底面饰胶板板、砂钢脚线线、8mm喷砂玻璃427人会议室厚夹板成形，面饰饰进口立邦漆漆4、十八层小会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-B“富美家”24944胶板饰面面、10厘磨砂砂玻璃（钢化化）、12厘钢化清玻玻璃门（砂钢钢门套）、砂砂钢脚线、22厘砂钢线线22E/18-B面饰进口墙纸、砂砂钢脚线33E/18-A内包12mm海海棉面饰装饰饰布收直角边边、面饰进口口墙纸、砂钢钢脚线、沙比比利木夹饰面面，清漆消光光、原建筑玻玻璃面饰玻璃璃44E/18-A面饰进口墙纸、砂砂钢脚线十八层会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-C5mm丝印玻璃璃、进口家私私布饰面包445度角边、9厘夹板托底底面饰黑檀木木并清漆消光光、面饰进口口墙纸、原建建筑玻璃面饰饰窗帘、砂钢钢脚线22E/18-C进口家私布饰面包包45度角边边、9厘夹板托托底面饰黑檀檀木并清漆消消光、沙比利利木夹饰面，清清漆消光、砂砂钢脚线、黑黑檀木并清漆漆消光33E/18-C胶板饰面、10mmm厚磨砂砂钢化玻璃、12mm钢化玻璃门、砂钢脚线44E/18-C进口家私布饰面包包45度角边边、9厘夹板托托底面饰“富家美”2494胶板、砂钢钢脚线6、十八层会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-D进口墙纸饰面、原原建筑玻璃、砂砂钢脚线22E/18-D进口家私布饰面包包45度角边边、进口墙纸纸饰面、砂钢钢脚线33E/18-D进口墙纸饰面、110mm厚厚钢化玻璃门门（砂钢门套套）、砂钢脚脚线44E/18-D进口家私布饰面包包45度角边边、9厘夹板托托底面饰胶板板、砂钢脚线线十八层会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-F进口家私布饰面包包45度角边边、进口墙纸纸饰面、原建建筑玻璃外挂挂窗帘、砂钢钢脚线22E/18-F进口家私布饰面包包45度角边边、面饰胶板板、砂钢脚线线33E/18-F面饰胶板、10mmm厚磨砂砂钢化玻璃、砂砂钢脚线、112mm厚厚钢化玻璃门门、44E/18-F进口家私布饰面包包45度角边边、9厘夹板托托底面饰胶板板、砂钢脚线线十八层走廊立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-G、3E/188-G面饰胶板、10mmm厚清玻玻璃（钢化）、12mm厚钢化玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线十八层会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-H面饰进口墙纸、原原建筑玻璃外外挂卷帘、砂砂钢脚线22E/18-H面饰进口墙纸、原原建筑玻璃外外挂卷帘、砂砂钢脚线33E/18-H3厘白色丝印玻玻璃、砂钢饰饰面、10mmm厚钢化玻玻璃门、砂钢钢脚线44E/18-H3厘白色丝印玻玻璃、砂钢脚脚线十八层培训室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-I胶板饰面、10mmm厚磨砂砂钢化玻璃、10mm厚钢化玻璃门、2mm砂钢线、砂钢脚线22E/18-I面饰进口墙纸、原原建筑玻璃外外挂卷帘、砂砂钢脚线33E/18-I内包12mm海海棉面饰装饰饰布，收直角角边、砂钢脚脚线44E/18-I内包12mm海海棉面饰装饰饰布，收直角角边、面饰胶胶板、砂钢脚脚线（十一）十九层装饰概况：十九层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1办公室、会议室、内内走廊、接待待处地面铺地毯2卫生间、杂物间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石十九层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1副经理室1200×3000金属扣板板天花2卫生间150宽金属扣扣板天花3机房、上线房及空空调机房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆经理办公室轻钢龙骨12mmm石膏板，面面饰进口立邦邦漆4其它轻钢龙骨12mmm石膏板，面面饰进口立邦邦漆十九层经理室立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/19-A立面10厘磨砂玻璃璃（钢化）、250×250高1000黄洞石方柱，车边抛光、12厘钢化玻清璃门（60宽砂钢门套）、黑檀木夹板饰面、砂钢脚线22E/19-A立面黑檀木夹板饰面、进进口包布饰面面，收直角边边、10mmm砂钢装饰饰线、砂钢脚脚线33E/19-A立面面饰墙纸、砂钢脚脚线、原建筑筑玻璃窗外挂挂窗帘44E/19-A立面面饰墙纸、黑檀木木夹板饰面、砂砂钢脚线、挂挂画十九层经理休息室立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法15E/19-A立面面饰墙纸、黑檀木木夹板饰面门门（黑檀木实实木门套）、铝铝合金门（66厘药水玻玻璃）、砂钢钢脚线26E/19-A立面面饰墙纸、砂砂钢脚线、梳梳妆镜37E/19-A立面面饰墙纸、砂钢脚脚线、原建筑筑玻璃窗外挂挂窗帘48E/19-A立面面饰墙纸、黑檀木木夹板饰面门门（黑檀木实实木门套）、砂砂钢脚线5、十九层经理洗手间立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法19E/19-A立面瓷片、淋浴门210E/19-AA立面瓷片、微晶石台面面、5厘银镜311E/19-AA立面瓷片、黑檀木夹板板饰面门（黑黑檀木实木门门套）412E/19-AA立面瓷片、淋浴及卫生生设施6、十九层会议室立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/19-B立面10厘磨砂玻璃璃、面饰胶板板（选板）、12厘钢化清玻玻璃门、砂钢钢脚线22E/19-B立面厘丝印白色玻璃、黑黑檀木夹板横横拼纹、200mm宽砂砂钢饰线、砂砂钢脚线33E/19-B立面3厘丝印白色玻玻璃、黑檀木木夹板横拼纹纹、20mmm宽砂钢饰饰线、原建筑筑玻璃窗外挂挂窗帘、砂钢钢脚线44E/19-B立面3厘丝印白色玻玻璃、黑檀木木夹板横拼纹纹、20mmm宽砂钢饰饰线、砂钢脚脚线7、十九层走廊立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/19-C立面10厘磨砂玻璃璃、面饰胶板板（选板）、12厘钢化清玻玻璃门（砂钢钢门套）、砂砂钢脚线22E/19-C立面10厘磨砂玻璃璃、面饰胶板板（选板）、12厘钢化清玻玻璃门（砂钢钢门套）、砂砂钢脚线8、十九层接待处立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/19-D立面黑檀木夹板饰面，塑塑色、8厘砂钢收收边、12厘钢化清玻玻璃门（砂钢钢门套）、砂砂钢脚线22E/19-D立面微晶石饰面、122厘钢化清清玻璃门（砂砂钢门套）、砂砂钢脚线33E/19-D立面面饰蓝色塑铝板（拼拼密缝）、44mm厚塑塑铝板、砂钢钢脚线十九层接待台立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1接待台正立面爵士白大理石，车车边抛光、黑黑金砂，车边边抛光、有机机片2接待台背立面面饰胶板、黑金砂砂，车边抛光光（十二）二十层装饰概况：二十层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1荣誉室、展示室等等塑胶地材2卫生间、杂物间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石二十层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1荣誉室、展示室等等轻钢龙骨12mmm石膏板，面面饰进口立邦邦漆、原楼板板形式天花，喷喷深灰色2卫生间150宽金属扣扣板天花3机房、上线房及空空调机房等原建筑天花，面饰饰进口立邦漆漆二、水电工程设计概况1、电源：本工程电源由区内低压配电房引入低压电源，电气保护采用TN-S保护系统。2、敷设方式：采用镀锌线槽及镀锌电线管暗敷。第三节工程总体设想及施工部署本次招标项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格，所以要保证本工程在规定的工期内完成，施工前必须进行周密部署。施工程序总体设想可分为：总体部署、施工准备、工程施工与质量检查三个环节，只要保证了这三个环节的有效实施和控制，才能保证工程工期及施工质量。一、总体部署我公司将成立“东东莞*****服务楼二次次装饰装修工工程”项目部，由由我公司委派派具有项目经经理执业资格格和具有丰富富现场管理经经验的专业人人员担任本工工程的项目经经理。项目经经理部实行项项目经理负责责制，并根据据工程的实际际情况配置职职能部门，其其中包括：生生产负责人、技技术负责人、财财务部、施工工部、质安部部、设计部、资资料部、后勤勤部、材料部部、工程核算算部、保安部部、成品保护护组、施工协协调组及各施施工班组等。其其中质安部下下设消防安全全工作组，专专门负责施工工现场的消防防监督与检查查。二、施工准备（一）组织准备1、划分施工区，确确定施工区负负责人。根据据施工区规模模确定施工工工种并进行内内部职责分工工，落实施工工责任等。2、确定成品、半成成品材料后，要要及早落实加加工单位及进进场安装日期期。组织施工工时，须向各各施工工种对对工程进度、技技术要求及施施工质量进行行交底。3、工程施工前，施施工组应按施施工部位编制制“装修作法图图表”，对工程设设计作法进行行审查和交底底，发现图纸纸中存在的问问题，应及时时会同监理单单位及设计单单位进行集中中解决。凡有有变更，必须须办理变更洽洽商，复杂部部位要进行施施工放样。4、项目施工前应做做样板间，样样板间符合设设计要求并经经验收合格后后方可大面积积展开施工。5、成立消防、保卫卫、成品保护护及工作协调调小组。针对对本工程施工工过程中，室室内堆放的各各种装修材料料较多，应将将施工消防作作为工程施工工中的一项重重要管理内容容。施工时成成立消防领导导小组，经常常对各施工部部位的消防情情况进行检查查，发现隐患患及时整改。同同时由于工程程中的材料品品种较多，施施工过程中要要做好安全保保卫工作，避避免材料丢失失。施工期间间的成品保护护十分重要，施施工时，应有有专人负责成成品保护工作作，每天进行行检查、督促促，落实岗位位责任制和责责任追究制度度。本工程分分项工程较多多，施工工种种也相应较多多，施工时，须须成立施工协协调小组，对对各工种进行行合理安排和和协调，有利利于提高工作作效率和保证证工程质量。（二）技术准备1、为工程施工开展展作好充分的的资源准备，以以充分满足工工程需要，按按施工管理架架构配备技术术人员，建立立有施工经验验、工作效率率高的项目管管理机构，确确保工程质量量管理。2、会同建设单位、监监理公司、设设计单位进行行图纸会审，听听取设计要求求、意图及施施工工艺的特特殊要求。3、施工前做好施工工技术、工程程质量和安全全交底。组织织现场施工管管理人员充分分熟悉和学习习图纸，做好好图纸自审和和会审的工作作，特别要做做好各专业图图纸会审。解解决施工现场场与设计图纸纸之间的相互互矛盾，各专专业交叉、搭搭接出现的问问题，以避免免施工中不必必要的返工。4、按会审过的施工工图，编制工工程施工组织织设计、预算算和材料计划划，以便材料料部门组织资资源，按时供供应。开工前前制定材料进进场计划，特特殊材料进场场和设计指定定的材料尽早早落实货源，及及时组织进场场。5、提前进行材料检检验、试验工工作，把好质质量关，以确确保工程质量量，同时工程程使用的材料料必须符合设设计图纸和有有关规范的要要求，必须有有出厂合格证证和试验合格格资料及材料料许可证。6、组织人员进行安安全教育和技技术交底，确确保各分部分分项工程的验验收准则，建建立现场质量量保证体系。制制定施工计划划和作业细则则，保证开工工前所有准备备工作，一切切准备就绪。7、组织现场施工人人员学习施工工工艺和安全全操作规程，进进行相应的技技术培训。8、根据工程图纸编编制工程预算算。编制工程程总体施工组组织设计方案案和分部分项项施工技术方方案，并组织织有关人员对对施工组织设设计及分项单单位工程进行行逐项措施及及技术方案交交底。9、编制详细的材料料供应计划，确确定各种装修修材料使用规规格、纹样、质质感及色彩等等，以及胶粘粘剂、紧固螺螺栓、嵌缝膏膏附属材料，以以便提前定货货。10、施工部按施施工项目编制制工艺卡及施施工要点。（1）建筑装饰施工工工艺卡的内容容：施工条件、使用机机具、使用材材料及单位面面积的材料消消耗量、工艺艺操作方法、质质量检验标准准、安全注意意事项、劳动动组织及工时时安排及工艺艺现场布置及及要求等。（2）工艺卡的编制及及管理：工艺卡一般由公司司技术科、质质量科负责组组织编制，通通过有关部门门会审，经公公司生产技术术部门的领导导审批；工艺艺卡的更改和和修订，必须须建立正式手手续，以便确确保工艺卡的的严肃性、可可保证性。工工艺卡由工长长或现场施工工技术负责人人贯彻执行，执执行完毕须进进行总结，以以便工艺卡内内容的改进及及提高。（3）本工程编制施工工工艺卡时应应注意的问题题：高级装饰工程施工工前，应预先先做样板，经经有关部门工工共同验收后后方可进行；；装修材料、饰饰件及有饰面面的构件，在在运输、包装装和施工过程程中必须采取取措施防止损损坏和变形；；室内吊顶、饰饰面等工程，应应符合以下有有关规定：1）应待隔墙、暗装装管道、电线线管、电器和和预埋件等完完工后进行。2）涂料、刷浆工程程应在地板胶胶等楼地面的的面层和明装装电线施工前前进行。（三）生产准备掌握气象资料，综综合组织施工工全过程的均均衡施工，制制定雨季装饰饰材料保管措措施。根据施工总平面的的安排，报建建并搭设临时时设施，安装装垂直运输机机械设备，并并调试完毕，经经公司动力部部、质安部及及技术监督部部门检查验收收合格后方可可投入使用。搭搭设现场办公公用房、生活活用房、材料料加工场、材材料堆放场、材材料仓库、工工具房、配电电房等。调查查水电的供应应能力，以便便采取相应措措，如设置现现场蓄水池及及发电机房等等。按施工平平面布置图，接接通水、电源源，储备施工工及消防用水水，现场水电电工根据方案案要求，按安安全操作规程程敷设临时地地下、地上水水管和电线，将将水、电送到到各个用水用用电施工地点点，并做好现现场排水工作作。修通现场场临时运输道道路，施工场场地硬地化。各各种施工机械械设备安装就就位，调试完完毕。（四）资源准备1、劳动力准备根据各施工区工程程量大小，结结合工期要求求、各工区配配合要求及其其他专业配合合的要求，科科学、合理计计算所需工时时，考虑加班班等手段（节节假日照常施施工，必要时时根据工程进进度的紧张程程度设立两至至三班轮班施施工工作制），对对各施工区劳劳动力进行配配置和安排，以以确保进度计计划得以有效效实施。2、施工材料准备进场前技术部及施施工部应充分分理解设计要要求及施工图图纸，及时向向材料部提供供材料清单，由由材料部组织织人员联系厂厂商、进行市市场调查、搜搜集材料样板板、签订供货货合同及某些些材料的进场场质量检验或或施工试验等等前期工作。发发外加工材料料要提前进行行，杜绝进场场后待料停工工情况出现。3、施工机械准备各施工分部根据各各施工区的工工程量、进度度安排、工种种、施工人员员数量等情况况，提前编制制机具使用计计划，并将计计划表提交后后勤部，由后后勤部根据计计划表对库存存机具进行清清点、补充及及维护，施工工机械在使用用前应全面检检查，大型机机械更应进行行调试，杜绝绝由于机具故故障引致生产产事故。4、主要检测设备表表工程施工时，所有有检测设备均均须送法定计计量检测机构构进行检定，经经检测合格方方可在工程中中使用。5、资金准备由项目经理根据施施工进度控制制计划、材料料采购计划及及劳动力进退退场计划，编编制资金使用用计划表，并并提前提交公公司财务部，财财务部在保证证本项目专款款专用的前提提下，还须设设置一笔应急急备用款，避避免因资金周周转原因而导导致工程进度度受到影响。（五）施工现场准准备1、生产临设：办公室：开工前，应应按甲方批准准的施工平面面布置图布置置临时项目办办公室，供工工地项目部管管理人员使用用，并配置完完善的办公设设备。本工程程施工现场有有较多临时用用房，施工期期间可以利用用原有房屋作作为办公用房房，不须另行行搭建。材料仓库：根据甲甲方批准的平平面布置图设设置材料仓库库。材料仓库库、材料堆放放场及机具仓仓库的设置场场应考虑施工工的需要及保保证不影响施施工面的操作作。危险品、易易燃易爆物品品仓库要单独独设置，并严严格做好保安安工作，其具具体位置详见见施工平面布布置图。2、生活临设利用工地原有的房房屋作为生活活临时设施用用房。3、临时用电（1）施工临时用电在在建设单位指指定位置接驳驳，采用国家家标准的三相相五线制电缆缆接驳至施工工现场临时用用电总配电箱箱，然后再以以国标电缆接接驳至各施工工分电箱。（2）施工现场所用电电线应为铜芯芯电缆，按单单相三线制。（3）在施工现场专用用的中性点直直接接地的电电力线路中必必须采用TNN-3接零零保护系统。（4）零线装设开关或或熔断器。（5）保证零线的截面面，应不小于于工作截面，同同时必须满足足机械强度要要求，保护零零线架立敷设设的间距大于于12m时，保保护零线必须须选择不小于于10mm22的绝缘铜铜线或不小于于16mm22的绝缘铝铝线。（6）电气设备相连的的保护零线应应用截面不小小于2.5mmm2绝缘缘PVV多胶铜铜线。保护零零线统一用绿绿、黄双色线线。（7）潮湿和易触及带带电体场所的的照明电源电电压不大于224V。4、临时用水根据建设单位提供供的临时用水水接驳点，我我公司独立安安装水表及负负责水表以后后的接管。各各施工区指定定地点设置分分表，根据各各自施工布置置拉设临时水水管，用水点点要尽量集中中，避免场地地脏乱，湿加加工要集中地地点操作。5、安全、保卫（1）保护组全面负责责施工场地的的安全保卫工工作，并实行行分片管理，落落实岗位责任任制。（2）现场入口处设保保卫室，挂出出入制度、场场容管理条例例、工程简介介、安全管理理制度、质量量方针、管理理机构网络等等图牌，所有有出入人员凭凭出入证，甲甲方等有关单单位发给特别别通行证，无无关人员禁止止入内。凡进进出现场的设设备、材料需需出示有关部部门的签放行行条，警卫进进行登记方可可，所有设备备、材料必须须按平面布置置图指定的位位置堆放整齐齐，不得任意意堆放或改动动。（3）现场在出入口设设门卫，门卫卫全面轮班，特特别加强夜间间巡逻，防止止偷窃现象，维维持良好工作作秩序和劳动动纪律，禁止止打架斗殴等等行为的发生生。三、主要项目施工工工艺流程施工过程的作业流流程主要按照照材料控制、作作业管理、工工艺管理、验验收标准和产产品保护五大大环节来控制制实施和管理理。主要项目目总体施工流流程如下：室内施工顺序：先先样板，后大大面；先水电电，后吊顶；；先房间、后后大厅、后走走道；先湿作作业，后干作作业；先基层层，后面层（面面层：吊顶→墙面→地面）。水泥砂浆找平：清扫、清洗基层清扫、清洗基层弹面层线做灰饼、标筋润湿基层扫水泥素浆铺水泥浆木杠压实、刮平木抹子压实、搓平铁抹子压光（三遍）盖草包浇水养护（2）地面石材铺贴：：基层处理基层处理砂浆结合层面块料铺贴（3）楼地面防滑砖铺铺贴：基层清理基层清理贴灰饼、标筋铺砂浆结合层铺地面砖（4）合成塑料地材铺铺设：清理基层清理基层弹线刷胶铺贴做踢脚板（5）地毯铺设：基层处理基层处理弹线、套方、分格、定位地毯剪栽针倒刺板挂毯条铺设衬垫铺设地毯细部处理及清理（6）防静电地板铺设设：基层处理基层处理弹线定位固定支架安装桁条安装面板清理养护（7）轻钢龙骨石膏板板（埃特板）天天花：弹线弹线安装吊杆安装龙骨及配件安装石膏板（埃特板）（8）轻钢龙骨铝板吊吊顶：弹线弹线安装吊杆安装龙骨及配件安装铝板面板（9）木龙骨夹板造型型天花：放线放线木龙骨处理拼装龙骨安装吊点紧固件放线固定沿墙龙骨龙骨吊装调平覆罩面材料（10）干挂石材施施工：放线放线弹线石材开槽固定纵向槽钢墙面修整洁焊接角铁石材开槽固定连接件固定板块项部板安装嵌缝清理（11）灌浆法湿贴贴石材：放线放线绑扎钢筋网预拼固定不锈钢丝基层处理板块就位固定灌浆（12）墙身瓷砖面面层粘贴：放线放线抹底灰弹线浸砖基层处理铺贴勾缝、擦缝（13）墙纸裱糊：：清扫基层、填补缝隙、磨砂纸清扫基层、填补缝隙、磨砂纸接缝处糊条找补腻子、磨砂子满刮涂料一遍涂刷粉笔料涂刷底胶一遍墙面划准线壁纸浸水润湿壁纸涂刷胶粘剂基层涂刷胶粘剂纸上墙、裱糊拼缝、搭接、对花赶压胶粘剂、气泡清理修整（14）墙、柱面金金属板饰面安安装：放线放线安装钢方通安装角铁连接件防腐及防锈处理弹线安装饰面板（15）木龙骨夹板板基层面贴饰饰面板施工：：放线放线安装龙骨安装面板饰面粘贴及收口弹线定位（15）装饰玻璃镜镜安装：墙柱面装饰玻璃镜安装基层处理墙柱面装饰玻璃镜安装基层处理牢钉立筋铺钉衬板镜面安培育（裁割玻璃→镜面钻孔→镜面固定）（16）木质装饰线线安装：放线放线固定线脚整理定位弹线（17）窗帘盒制安安：放线放线钉孔固定窗帘盒定位划线（18）窗帘安装：：放线放线钉孔固定窗帘盒定位划线放线轨道安装窗帘与轨连接弹线定位窗帘安装（19）玻璃栏河安安装：放线放线钉孔固定窗帘盒定位划线放线弯头配制连接预装弹线定位固定整修（20）玻璃间隔安安装：放线放线钉孔固定窗帘盒定位划线放线骨架安装玻璃裁割弹线定位玻璃安装打胶清洁面层（21）木门制作、安安装：放线放线钉孔压门定位划线放线门芯枋架制作木材干燥贴饰面板钉封口条并修剪平整弹线定位门套制安门扇安装小五金安装清理（22）木饰面硝基基清漆：基层清理基层清理润粉着色封闭底色砂磨刷漆片（虫胶清漆）刷水色刷涂硝基清理漆片砂磨擦涂第一遍硝基清漆擦涂第二遍硝基清漆砂磨湿磨抛光打蜡（23）天花及墙面面搧灰油立邦邦漆：清理施涂表面清理施涂表面刷第一遍立邦漆刮腻子刷第二遍立邦漆刷第三次、第四次立邦漆（24）防火类特种种涂料施工：：钢件预处理钢件预处理涂料拌合喷（刷）施涂手工抹光（25）防水涂层施施工：基层处理基层处理涂饰底层涂料涂饰中层涂料罩面漆（26）灯具安装：：组装组装安装试验（27）卫生洁具安安装：弹线定位弹线定位支架安装防腐、防锈处理洁具安装配件安装水管连接第四节施工区段的的划分及主要要施工内容本工程项目是一个个综合性的大大型装修项目目，具有设计计意念先进、装装修档次高、工工期要求紧、工工程质量要求求高、交叉施施工频繁等特特点，所以要要在规定的工工期内高质量量、高效率地地顺利完成全全部施工任务务，周密的施施工组织及科科学合理施工工的安排极其其重要。施工工方案必须具具有针对性，并并具有先进性性和可操作性性，为此，我我公司经过对对本项目的深深入细致研究究，制定了缜缜密的施工方方案：科学划划分相对独立立的施工工段段，明确各工工段的施工流流向，使每工工段管理清晰晰，简化、高高效，化整为为零。一、施工区的划分分将整个工程项目划划分为相对独独立的施工区区，化整为零零，使每个具具备施工条件件的施工部位位都能有效地地进行相对独独立的施工，且且不影响隐蔽蔽、交叉施工工和配合工作作，并根据工工程性质和项项目经理及其其管理班子的的施工经验和和专业特长，对对本项目进行行分区负责、分分区管理。针针对本工程的的特点，施工工时，将本项项目分为以下下三个施工区区，每个区分分别设一名施施工区负责人人，由项目经经理全盘统筹筹，并设“施工协调组”，专职协调调各工区、各各工种之间以以及与其它专专业施工的配配合，使工程程能同步、协协调地进行，最最终保证工程程进度的工程程质量的实现现。本工程具体施工时时，须划分施施工区，共划划分为三个施施工区，其中中1～5层为施工工一区（共55层），6～15层为施施工二区（共共10层），16～20层为施施工三区（共共5层），各各施工区进行行分区平行施施工，以确保保工程工期的的实现。二、各施工区的主主要施工内容容第一施工区（1～～5层）：1～5层楼地面主要要施工内容：：主要采用美美国白麻、塑塑料地板（拼拼纹）、塑胶胶地材、进口口地毯、圣象象牌防静电架架空地板、大大咖啡大理石石、微晶石饰饰面、防滑砖砖、600×600抛光光砖、国产麻麻石、方块地地毯等。1～5层墙面主要施施工内容：微微晶石饰面、10+10夹胶清玻璃栏板、微晶石及铝单板饰面、拉丝不锈钢饰面、哑光不锈钢饰面脚线、5mm厚有机玻璃透光片（内藏霓虹管）、12mm钢化清玻璃门（300mm厚砂钢门套）、12mm钢化清玻璃自动趟门、镜面不锈钢饰面电梯门及门套、梯间门砂面不锈钢、单板门及50宽哑光不锈钢门套、8mm砂玻璃、黑檀木饰面、12mm厚横纹特种玻璃、8mm厚喷砂玻璃Ф250留空暗藏筒灯喷砂玻璃、攀爬壁（暗藏日光灯）、啡钻花岗石饰面、10mm厚西班牙雪花石、进口家私布饰面包45度角边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、白沙米黄大理石饰面、窗帘、墙纸饰面等。1～5层顶棚主要施施工内容：轻轻钢龙骨铝单单板天花、乐乐思龙吊顶、穿穿孔铝板吊顶顶、埃特板天天花、轻钢龙龙骨条状金属属天花、8mmm钢化砂砂玻璃贴散光光灯箱片、镜镜面不锈钢饰饰面、1500宽金属扣扣板天花、88mm钢化化砂玻璃贴散散光灯箱片、轻轻钢龙骨122mm石膏膏板面饰进口口立邦漆等。第二施工区（6～～15层）：：6～15层楼地面主主要施工内容容：主要采用用塑胶地材、防防滑砖、微晶晶石、啡珠石石、国产麻石石等。6～15层顶棚主要要施工内容：：主要采用金金属扣板天花花、原建筑天天花，面饰进进口立邦漆、轻轻钢龙骨122mm石膏膏板，面饰进进口立邦漆等等。第三施工区（166～20层）：：16～20层楼楼地面主要施施工内容：主主要采用塑胶胶地材、大咖咖啡大理石、微微晶石饰面、防防滑砖、6000×600抛光光砖、国产麻麻石、地毯等等。16～20层墙墙面主要施工工内容：100厘磨砂玻玻璃（钢化）、立立邦漆饰面、砂砂钢脚线、窗窗帘、墙面饰饰胶板、122厘钢化清清玻璃门（砂砂钢门套）、富富美家胶板、200×300瓷片、成品胶板间隔、成品胶板间隔、5厚银镜磨斜边8宽、水晶面饰面台面、干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、9厘丝面玻璃、镜面不锈钢防火门、面饰进口墙纸、软包面饰面包直角边、9厘夹板托底面饰胶板、“富美家”2494胶板饰面、5mm丝印玻璃、黑檀木夹板饰面、黑檀木夹板饰面门（黑檀木实木门套）、铝合金门（6厘药水玻璃）、爵士白大理石、黑金砂。16～20层顶顶棚主要施工工内容：轻钢钢龙骨铝单板板天花、轻钢钢龙骨12mmm石膏板板面饰进口立立邦漆、12200×300金属属扣板天花、150宽金属扣板天花、150宽金属扣板天花。三、确定施工流向向工程室内装饰的工工序较多，一一般先做墙面面及顶面，后后做地面、踢踢脚，室内的的墙面抹灰应应在预埋管线线后进行；吊吊顶工程应在在水电管线完完成安装后进进行，卫生间间装饰应在做做完地面防水水层、安装座座厕之后进行行。走廊亦留在最后施施工。（1）生产工艺过程，往往往是确定施施工流向的关关键因素。建建筑装饰工程程施工工艺的的总规划是先先预埋、后封封闭、再装饰饰。在预埋阶阶段，先通风风系统，后电电气线路。封封闭阶段，先先墙面，后顶顶面、再地面面；装饰阶段段，先油漆，后后面板。建筑筑装饰工程的的施工流向必必须按各工种种之间的先后后顺序组织平平行流水，颠颠倒工序就会会影响工程质质量及工期。（2）对技术复杂，工工期较长的部部位应先施工工。卫生间有有水、电工程程，必须先进进行设备管线线的安装，再再进行建筑装装饰工程施工工。（3）由于施工场地及及工期要求的的限制，成品品、半成品材材料尽可能发发外由专业公公司定做加工工，这样既减减少现场加工工场的工作强强度，又保证证质量，并使使工期相对得得到有效控制制。第五节工程实施的的重点、难点点分析和解决决方案一、工程施工重点点1、本工程一层、三三层、十六层层、十八层、十十九层是施工工重点部位，工工程量较大，装装饰材料品种种较多，属高高档装修标准准。以上各层层的施工重点点部位有：一层的办公大厅、营营业大厅、动动感地带、电电梯间、荣誉誉展示室等；；三层的多功能厅、三三层接待室、会会议室等；十六层的接待、会会议室、计财财部办公室、文文印室、走廊廊、电梯间等等；十八层的会议室（包包括小会议室室）、走廊、培培训室等；十九层的经理办公公室、会议室室、走廊、接接待处等。以上各部位为本工工程重点施工工部位，工程程量相对较大大，施工时，应应投入足够的的施工力量和和资源。同时时对各区域的的装饰要体现现出豪华简洁洁的现代化办办公环境，施施工工艺要精精心细致，特特别是在办公公大厅、接待待厅、营业大大厅、多功能能厅、荣誉展展示厅及走廊廊等部位的装装饰更为重要要，因此应重重点施工。2、设计效果要求高高，装修施工工精细，对材材料品质的要要求高，因此此控制材料的的质量及品质质为本工程的的重点。施工工期间，不论论是业主指定定的材料，还还是自行采购购的材料，进进场时均须进进行质量验收收，不合格的的材料一律不不得签收入库库，更不能用用于工程上。3、本工程层数较多多，对施工组组织管理提出出了较高要求求，施工过程程中，须按照照施工区的划划分原则，于于各施工区设设立现场办公公室，对工程程施工质量和和施工安全进进行实时监督督和检查，并并做好各工种种间的协调工工作，确保按按期、保质、保保量高效地完完成施工任务务。同时，各各施工区的不不能各自为政政，闭关自守守，而应进行行充分协调，对对各项目工程程的施工方法法应有统一标标准。二、工程施工难点点及相应对策策1、本工程装修档次次高、工期要要求紧、质量量要求严且交交叉施工频繁繁，在工期短短，施工项目目繁多而且复复杂的情况下下，实现本工工程的施工目目标，保证工工期、质量和和装饰效果是是工程的施工工难点。相应对策：增加人人力，分段分分区施工是实实现本工程工工期的最佳途途径。每一分分项目分成若若干个专业班班组流水作业业，按工序作作业是实现本本工程工期的的另一途径。本工程施工质量要要求高，施工工过程中，应应严格按照施施工验收规范范和质量验评评标准进行施施工，同时应应充分听取业业主意见，最最大限度地满满足业主要求求。在工程质质量方面，在在认真配合监监理工程师的的工作，虚心心接受监理工工程师的指导导意见，确保保优良目标的的实现。为确确保装饰效果果，现场设置置设计部，对对各重点部位位进行优化设设计，并请设设计单位及业业主对优化方方案进行评估估，以期达到到最佳的装饰饰效果。2、办公大厅、接待待厅、营业大大厅、多功能能厅、荣誉展展示厅及走廊廊等部位，装装修档次要求求高，施工项项目多，特别别是内墙和天天花的装修层层次感很强，美美感佳，体现现整体设计效效果是工程施施工的一大难难点。相应对策：实行和和推广样板活活制度，每个个施工区域、每每道工序施工工之前，遵循循样板先做，样样板完成由公公司进行自检检，自检合格格之后再由业业主、监理工工程师及设计计师现场验收收，验收合格格后，方能作作为施工标准准和依据。房房间的装修由由本项目经理理部的技术设设计部及质安安部进行跟踪踪检查，并由由技术设计部部对工长进行行技术交底，建建立施工工艺艺卡，进行技技术竞赛，对对装修施工实实行奖罚措施施，对体现设设计效果较好好的施工班组组进行奖励，对对不符合设计计要求的装修修施工要求其其无条件返工工，直到体现现出设计效果果为止。3、装修工程量大，材材料需求较多多，材料品种种繁多，新材材料、新工艺艺亦多，且全全部为高品质质的装修材料料，尤其是各各类型的石材材、铝板等，采采购量大，生生产工艺要求求特殊，从采采购、运输到到保管、领取取、直至分类类堆放到领取取都有较大难难度。相应对策：（1）材料和采购实行行样板制度，严严格按本工程程的材料技术术要求中的标标准进行采购购。首先，进进行材料采购购之前，应对对装饰材料市市场进行认真真的调查研究究，对材料供供应商进行资资信审查，必必要时可通过过质量技术监监督部门对产产品进行质量量检验。其次次，认真听取取业主及监理理工程师的意意见，并会同同业主及监理理工程师对材材料供应商及及装饰材料进进行审查和验验收，凡资信信差、质量差差的厂商及材材料一律不予予采用。最后后，装饰材料料进场前，须须提前向业主主和监理提交交材料样板，材材料样板经监监理及业主审审批合格后，方方能进行批量量采购，并注注意收集材料料的出厂合格格证明、有关关检测资料，并并严格实行材材料材料送检检制度，实行行见证取样送送检，严格把把好材料的质质量关。（2）根据材料的不同同用途及品种种分区堆放。为为减少材料转转运次数，所所在施工层应应设有材料堆堆放区及加工工区。各种材材料应分类堆堆放，并有专专人管理。施施工期间材料料实行限额领领料制度，并并做好材料保保管、防火、防防盗工作，为为此，每个施施工区设两名名保安员，日日夜巡逻，以以确保材料安安全。（3）主要施工机械可可利用钢井架架或室内电梯梯运输至指定定的施工区域域。4、工序较多，施工工过程中，各各工序应进行行协调和配合合，如果协调调不好，将导导致工程工期期延长，影响响整个工程经经济效益，重重者更会影响响装修质量及及效果，因此此装修工作面面的交接及工工种协调问题题是关键。相应对策：成立施施工协调小组组，制订施工工流程表，明明确哪个工序序在先，哪个个工序在后及及各工序何时时插入等。施施工过程中，项项目部安排专专业工程师，专专门在现场跟跟踪专业协调调工作。项目目部在给下属属各班组的施施工交底文件件中，特别要要书面注明本本工程与其他他专业工程中中交叉作业时时的配合关系系，如哪些地地方必须为别别的工种提供供条件，哪些些地方必须与与别的工种协协调同步作业业，哪些地方方须经本工种种同意或具备备施工条件后后才允许别的的工种开始作作业等，都要要书面交代清清楚，按确定定的顺序实施施推进工程协协调小组所订订之方案。5、本工程地上二十十层，装修层层数多，且室室内没有电梯梯可以利用，工工程协调及材材料垂直运输输比较困难。相应对策：现场施工专业工种种多，如何统统筹及施工协协调非常重要要。具体施工工时，分别于于三层、九层层、十二层、十十八层设置现现场办公室，负负责安排每个个施工区施工工班组的施工工任务，流水水配合，施工工协调，若发发生碰撞时由由施工工长组组织协调关系系，按工序进进行调整，做做到有序施工工。由于服务务楼内的电梯梯尚未安装，为为解决材料运运输问题，可可采取以下办办法加以解决决：1、工程施工初期，拟拟采用在外墙墙搭设高速钢钢井架，外墙墙钢井架作为为主要垂直运运输机械，结结合人力上料料作为辅助施施工方法，用用以满足施工工初期的材料料、机具垂直直运输需要。2、室内电梯安装完完成后，室内内电梯作为主主要施工垂直直运输机械，室室外钢井架作作为辅助垂直直运输机械，较较低楼层则结结合采用人力力上料。3、工程施工后期，拆拆除外墙钢井井，封闭外墙墙施工洞口，垂垂直运输主要要使用室内电电梯并结合人人力上料。4、超长的材料，由由人力通过楼楼梯向上运输输，砖、砂等等块状材料采采用编制袋装装好，通过人人力或钢井架架向上运输。施施工期间，安安排一批约220人的运运输队伍，以以便将装修材材料运送到各各个施工点。运运输过程中为为了保护好装装修材料不受受到损坏，运运输工人尽量量采用竹箩加加泡沫软垫的的运输办法。第六节主要分项工工程施工分析析及质量控制制一、干挂石施工重重点分析干挂石施工就是在在饰面上打孔孔或开槽，用用各种连接件件与结构连接接固定而不需需粘结的方法法。为了保证工程施工工质量，大理理石板“干挂法”施工除了要要求按常规施施工工艺施工工之外，还必必须考虑以下下几个问题板板面尺寸确定定、弹线、板板缝处理、墙墙体基层处理理、角铁架处处理方案、连连接件选择等等。（1）弹线放线、定位准确与与否，直接关关系到施工质质量的最终效效果及完成后后石板的垂直直度和平直度度。根据大理理石板材尺寸寸及角铁骨架架处理方案进进行放线、定定位，确定各各种类型角铁铁位置。（2）板缝处理本工程拟采用预留留10mm板缝，板缝缝用泡沫条及及793灰色色耐侯胶填缝缝。（3）墙体基层处理为保证墙体基层质质量及防止施施工后墙体渗渗水。施工前前对基层表面面平整度进行行调整，直到到符合偏差要要求为止；同同时，在墙体体基层用聚氨氨脂911防水涂膜处处理，既可以以控制墙体基基层表面的灰灰尘产生，又又可以起到防防水防潮作用用。另外，在在需打膨胀螺螺栓的基层，要要保证其强度度。（4）角铁架处理方案案本工程拟采用∠550×50镀锌角角铁。干挂大大理石是通过过镀锌角铁骨骨架固定来实实现的。镀锌锌角铁骨架由由横排角铁和和竖列角铁通通过电焊固定定而成，横排排角铁根据大大理石板材的的高度确定上上、下两排角角铁的距离并并留足板缝，竖竖列角铁根据据横排角铁之之间的距离确确定它的长度度，再根据大大理石板材的的宽度在板材材位置中间及及两边通过电电焊将竖列角角铁与横排角角铁固定。（注注意竖列角铁铁50宽角铁铁面应朝外。）镀镀锌角铁骨架架固定后，在在横排和竖列列角铁的焊缝缝处应进行酸酸洗处理，然然后涂刷防锈锈漆。横排角角铁标高偏差差控制在±1mm以内内，竖列角铁铁垂直度控制制在±5mm以内。（5）连接件选择本工程拟采用φ66×30不锈钢钢螺栓，5×20×50×30“七字”不锈钢固定定码，进口结结构胶和耐候候胶等附件。干干挂大理石采采用“七字”不锈钢固定定码加垫块及及结构胶形成成可调节连接接件把大理石石与角铁骨架架连接固定。采采用“七字”不锈钢固定定码作连接件件操作方便。二、墙面铝单板饰饰面施工施工工艺流程：预埋连接预埋连接立墙筋安装墙板板缝处理2、预埋连接件在砖墙体中可埋入入带有螺栓的的预埋混凝土土块或木砖。在在混凝土墙体体中可埋入Ф8~Ф10钢筋套套扣螺栓，也也可埋入带锚锚筋的铁板。所所有预埋件的的间距应按墙墙筋间距埋入入。3、立墙筋在墙筋表面上拉水水平线、垂直直线、确定予予埋件的位置置。墙筋材料料可选用角钢钢L30x33槽钢[25xx12x144、木条30mmmx50mmm。竖向墙墙筋间距为9900mm，横横向墙筋间距距为500mmm。竖向布布板时，可不不设竖向墙筋筋，而将竖向向墙筋缩小到到500mmm。施工时，要要保证墙筋与与预埋件连接接牢靠，连接接方法为钉、拧拧、焊接。在在墙角、窗口口等部位，必必须设墙筋，以以免端部板悬悬空。4、安装墙板安装墙板是本工序序中最重要的的工序，为确确保工程质量量，施工时，应应特别注意按按下述要求操操作：（1）安装墙板要按照照设计节点详详图进行，安安装前，要检检查墙筋位置置，计算板材材与缝隙宽度度，进行排版版、划线定位位。（2）要特别注意异形形板的使用，门门窗孔洞、管管道穿墙及墙墙面端头处，墙墙板均为异形形板；女儿墙墙顶部、门窗窗周围均设防防雨防水板，泛泛水板与墙板板的接缝处，用用防水同油膏膏嵌缝；压力力型板墙转角角处，均用槽槽形转角板进进行外包角和和内包角，转转角板用螺栓栓固定。使用用异形板，可可以简化施工工，改善防水水效果。（3）墙板与墙筋用铁铁钉、螺钉及及木卡条连接接。安装板的的原则是按节节点连接做法法，沿一个方方向顺序安装装，方向相反反则不易施工工。如墙筋或或墙板过长，可可用割切机切切割。复合板板安装是用吊吊挂件把板材材挂在墙身骨骨架檀条上，再再把吊挂件与与骨架焊牢，小小型板材，也也可用钩形螺螺栓固定。5、板缝处理尽管塑铝板在加工工时其形状已已考虑了防水水性能，但若若遇到材料弯弯曲，接缝处处高低不平，其其形状的防水水功能可能失失去作用，在在边角部位，这这种情况尤为为明显，因此此，一些板缝缝填防水材料料也是必要的的。三、钢管脚手架活活动工作平台台搭设由于本工程各层同同时有多个专专业工种施工工，搭设满堂堂红脚手耗时时、耗材料占占地大且不利利于各工种施施工的开展，经经多方研究论论证后，我司司认为搭设活活动工作台的的方法最为适适宜。工作平平台平稳、安安全性高、灵灵活，可满足足装修工程施施工需要。1、钢管工作平台架架搭设要求（1）采用扣件式钢管管手架、钢管管应采用外经经48MM，壁壁厚3.5MMM的焊接钢钢管。其全杆杆长度不得长长于6.5MM.采用锻铸铸铁打件，并并按照《建筑筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范》（JCCJ130——2001）的的规定进行测测试验收。（2）在搭设之前，必必须对进场脚脚架杆件，配配件进行严格格检查，禁止止使用不合格格材料。（3）搭设时按定位依依次竖起立杆杆，将立杆与与纵、横向地地杆连接固定定，然后装设设纵向和横向向手杆。随校校正立杆垂直直之后予以固固定，并按此此要求继续向向上搭设。（4）剪刀撑，斜杆等等整体拉结件件应有尽有随随搭升的架子子一起设置。（5）工人在进行搭设设作业时，作作业区必须铺铺上必要数量量的脚手板并并予以绑扎固固定。工人必必须戴安全帽帽和佩带安全全带，不得单单人进行操作作。（6）脚手架搭设完成成后，必须经经安全员、监监理工程师验验收后方可投投入使用。2、使用中必须遵守守以下规定（1）脚手架最大荷载载不得超过22KN/m22;（2）必须在脚手板上上堆放的材料料，应堆放整整齐、稳固、保保证安全；（3）任何材料不准从从高处抛落。（4）脚手架在拆除前前应制定拆除除程序，按章章操作。所有有已松动杆件件必须一次数数性拆除。拆拆下杆什么吊吊杆安全送下下，严禁抛掷掷。（5）严格遵守关于脚脚手架的安全全规则。（6）专业交叉作业较较多，因此，需需考虑搭设活活动式脚手架架。3、钢管工作平台立立面图如下图图：四、天花饰面板施施工重点分析析1、天花造型弧度控控制。天花造造型弧度施工工全过程必须须严格按设计计要求的弧度度进行施工，拟拟采用全站仪仪进行测量、定定位。同时，天天花造型不同同材四、轻钢钢龙骨铝板天天花施工分析析2、天花涉及到空调调风管风口、各各种灯具、消消防喷淋、消消防报警等机机电安装专业业必须协调、配配合的问题。因因此，天花的的施工方法按按常规施工工工艺操作外，还还必须考虑以以下问题：（1）装饰专业与机电电安装专业之之间的协调与与配合。由于于天花涉及到到多工种、多多专业的施工工，因此，无无论是装饰专专业本身的各各工种还是安安装专业的各各工种施工，都都必须协调统统一，密切配配合，才能顺顺利完成该项项目的施工，同同时，才能保保证天花的装装饰质量及装装饰效果。（2）材料选择。为了了保证天花的的装饰质量和和装饰效果，在在材料选择过过程中，必须须挑选质量优优良的产品。（3）脚手架搭设。由由于天花标高高比较高，同同时展厅各工工种、各料之之间的拼接要要求平滑过度度，（5）天花造型收口处处理方案。为为了使天花周周边整体的协协调，保证天天花周边与墙墙面不出现明明显的缝隙，拟拟在天花周边边用300宽轻钢龙骨骨纸面石膏板板油乳胶漆吊吊顶。五、办公大厅、电电梯厅等墙面面施工重点分分析根据设计要求，办办公大厅、电电梯厅墙面采采用微晶石饰饰面、砂面不不锈钢饰面脚脚线。电梯厅厅墙面又涉及及到电梯不锈锈钢板门套、电电梯控制开关关的定位，天天花标高等问问题。因此，在在墙面板施工工过程中按常常规施工工艺艺操作外，还还必须考虑以以下问题：（1）装饰专业与电梯梯安装专业之之间的协调与与配合。由于于电梯厅墙面面石板施工牵牵涉到电梯控控制开关的定定位，因此在在电梯厅墙面面石板施工前前必须与电梯梯安装专业协协调，让电梯梯安装专业把把电梯控制开开关底盒预埋埋好。（2）材料