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文档简介
第3页共3页钢房租赁协议彩钢房租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《___合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。第一章房屋情况房屋间数:间。房屋面积:每间㎡,规格为.第二章承租用途乙方租用上述房屋用途为如有变更,应以书面形式通知甲方。第三章承租期限承租期限为个月,出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同:a、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;b、乙方拖欠租金达十天的。合同期满后,如乙方因工程需要继续承租,本合同继续有效。第四章质量要求、技术标准1、彩钢房骨架材料为___mm______mm方钢,___mm______mm方钢;夹芯板材料为复合板___mm厚.2、外墙板厚度___mm,内墙板厚度___mm,顶板厚度___mm.3、抗风等级不小于8级,抗雪压厚度不小于40cm.4、彩钢房房屋内最高净高为___m,最低净高为___m.第四章租金乙方按本合同所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币元整(RMB¥),如若顺延按实际发生天数另计。第五章定金1、乙方应在签定此合同的同时付给甲方人民币元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。2、若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即人民币元以弥补乙方之损失。3、若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章付款方式及时间1、乙方在承租期间向甲方提供彩钢房押金,押金计算方式为彩钢房成本乘以租期,即元/间___间=元(含定金元),租金从押金中扣除,扣除后余额全部返还乙方,如租期顺延按照实际发生计算总价。2、合同签订后两个工作日内甲方负责将彩钢房运输到指定交货地点,交货地点,甲方承担彩钢房的一次运输费用并负责___合格,除二次运输外,乙方不承担运费。3、付款时间:合同签订个工作日内。第七章税费及___甲方负责向乙方提供合同期内所发生的租金金额正规___,其中税费由甲方承担。第八章租期顺延乙方在合同期满后享受优先租赁权,顺延计费方式为每间彩钢房每天人民币元。第九章租赁期间房屋修缮1、租赁期内,房屋自然损坏的维修养护由甲方负责。2、甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则甲方负责赔偿。3、房屋在本合同约定租期内由乙方人为损坏的,乙方应按照单平米成本价赔付,具体赔付金额视破损情况双方协商。第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。第十一章、争议的解决方式若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向法院起诉。第十二章合同的补充1、甲方应保证所提供租赁房屋材质及构造符合国家消防安全标准,如因房屋本身质量问题所造成乙方人员人身安全及财产损失,一切责任由甲方负责。2、甲方需保证该房屋权属清楚,并且保证在签订本合同之前所租赁房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务,如有纠纷,由甲方负责处理。如给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。3、本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有
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