2022合同工程合同其二

2022合同工程合同其二项目建设项目合同。

这个世界开展地很快，合同也就成了一个很重要的东西，发展项目工程前一般需要签订项目合同进行约定。项目合同是由发包方交给承包方一些建设项目任务并酬劳的协议，所以，我们签订合同时要注意遵循合法原那么。则，值得推荐的经典项目合同模板你收集了吗？小编经过搜集和处理，为您提供2022合同:项目合同其二，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

1．合同法律关系的构成〔三主体三客体两内容〕

2．自然人的两种能力

3．法人

4．法人的四条件

■依法成立－不能自然产生，必须依法设立

■有必要的财产或者经费－物质根底

■有自己的名称，组织机构和场所

■能够独立承当民事责任

依法成立、有钱、有名、能独立承当责任

5．法人的分类

6．法人资格的获得

7．其他组织

■概念

不具备法人资格，但是可以作为合同的主体

■类型

法人的'分支机构

不具备法人资格的联营体

合伙企业

个人独资企业

8．法律关系的客体〔三客体〕

9．合同法律关系的产生、变更与毁灭〔两类〕

10．代理人的概念及特征

■代理的概念

代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承当的法律行为

■代理的特征〔用“中介机构代理销售楼盘〞来理解〕

代理人必须在代理权限范围内实施代理

代理人以被代理人名义实施代理

代理人在被代理人的授权范围内独立地表现意志

被代理人对代理行为承当民事责任

11．被代理人对代理人的代理行为承当责任

被代理人对代理人的代理行为承当责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承当责任，也包括对代理人不当代理行为承当民事责任。

12．代理的种类〔三大类〕

■委托代理

■法定代理

■指定代理

13．委托代理

■内涵

基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理

只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立

授予代理权的形式可以书面形式，也可以口头形式〔如法律规定必须书面形式的，应当采用书面〕

■来源

委托合同关系、合伙合同关系、工作隶属关系

14．委托代理的特点

■仅被代理人一方授权即可产生效力，无需对方同意

■被代理人有权随时撤销其授权，代理人也有权随时辞去所受委托

■代理人辞去委托时，不能给被代理人和第三人造成损失，否那么应负赔偿责任

15．建设项目中的主要委托代理形式

■工程经理是施工企业的代理人

■总监理项目师是监理单位的代理人

■项目招标代理机构是发包人的代理人

16．越权代理的法律后果

■代理人应在授权范围内行使代理权

■超出授权范围的行为应由行为人自己承当

【原那么】谁有错误就由谁承当责任，如双方都有错误，那么承当连带责任。

17．授权范围不明确的法律责任

应由被代理人向第三人承当民事责任，代理人负连带责任。

但实际操作中，由于被代理人承当民事责任的能力远高于代理人，因此这种情况下大多数由被代理人承当。

【原那么】谁有错误就由谁承当责任，如双方都有错误，那么承当连带责任

18．招标代理机构的代理

■被代理人－发包人

■代理人－招标代理机构

■招标代理机构在招标代理过程中有过错行为，招标人有权查究招标代理机构的违约责任

19．无权代理

■无权代理的种类

无权代理

越权代理

代理权终止后的代理

■无权代理的处理

被代理人“追认〞，即转化为合法的代理

被代理人“拒绝〞，即为无权代理

20．无权代理中的追认

第三人事后知道对方为无权代理，可以向“被代理人〞行使催告权，也可以撤销此前行为。无权代理行为只有经过被代理人的追认，被代理人才承当民事责任。

未经追

认，由行为人承当民事责任。

11．被代理人对代理人的代理行为承当责任

被代理人对代理人的代理行为承当责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承当责任，也包括对代理人不当代理行为承当民事责任。

12．代理的种类〔三大类〕

■委托代理

■法定代理

■指定代理

13．委托代理

■内涵

基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理

只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立

授予代理权的形式可以书面形式，也可以口头形式〔如法律规定必须书面形式的，应当采用书面〕

网友荐稿：项目协议其二

在这个充斥法律的社会中，做什么都需要合同。项目工程开始前一般都需要签订相关的项目合同。项目合同的发包人可以分别与勘察人、设计人、施工人订立相关承包合同，合同签订后不允许任何外界因素非法干涉。则，你平常有了解过项目合同的内容和种类吗？下列是小编收集整理的“网友荐稿：项目协议其二〞，仅供您在工作和学习中参考。

一、引言

大量的国际项目工程管理实践说明，合同管理使整个国际项目管理模块的核心。所有的国际项目工程管理工作都是围绕着如何圆满地完成合同而展开。合同管理的成功与否，直接决定着工程的成败，决定着业主与承包商“双赢〞的合同目标能否实现。我从国际项目工程传统管理模式下承包商的角度谈谈国际承包合同管理的几个重要方面和工作原那么。

二、国际项目合同管理的特点

1.合同实施风险大。国际项目承包是一项高风险的事业，承包商面临的是不熟悉的荆棘谷环境、政治环境、自然环境、法律环境等。对环境的不熟悉、对市场的不了解等使得国际项目承包合同的实施困难重重、风险很大。

2.合同管理工作时间长。国际项目工程一般建设周期都比拟长，加上一些不可预见的因素，致使合同完工一般都需要两年甚至更长时间。合同管理工作必须在长时间内连续进行。

3.合同管理变更、索赔工作量大。国际项目大多是规模大、工期长、结构复杂的项目工程。在施工过程中，由于受到水文气象、地质条件变化的影响，以及规化设计变更和人为干扰，在项目工程的工期、造价等方面存在着变化的因素。因此，超出合同规定的事项可能层出不穷，这就使得合同管理中变更索赔任务繁重，工作量很大。

4.合同管理的全员性。国际项目合同文件是整个项目工程工作中的汇合体，同时也是所有管理人员工作中必不可少的指导性文件，是工程管理人员都应充沛认识并理解的文件。

5.合同管理波及更多的协调管理。国家项目工程往往参与的单位多。合同在时间上和空间上的衔接和处理各方面的关系，是相关的各个合同和合同规定的各种合同之间不相矛盾，在内容上、技术上、组织上、时间上协调一致，形成一个完整的有序的体系。

6.合同实施过程复杂。国际项目工程从购置标书到合同结束，从部分完成到整体完成要经历成百上千个合同文件。在这个过程中稍有疏忽可能导致前功尽弃，造成经济损失。所以承包商必须保证合同在项目的全过程和每个环节上都顺利完成。

正是由于国际项目合同管理具有风险大、任务量大、实施过程复杂、需要全员参与和更多的管理协调的特点，决定了国际项目合同管理要有自己的特点。下面将结合苏丹工程的实践经验，从四个方面论述承包商如何加强合同管理从而实现合同目标。

三．国际项目合同管理的管理经验

1.了解和熟悉国际项目合同的法律环境

法律高于合同，合同受法律管理。法律环境是项目合同实施的根本条件和游戏规那么。合同的生效、解释、变更索赔和争议解决等环节查究起来无不波及法律的原那么和解释，国际项目合同与法律有矛盾时，通常以所在国的法律规定为准。因此，搞好合同管理就必须在相应的程度上研究法律问题。

2、精确界定合同工作范围和计量计价

我们的工程管理者有时不足合同合同规定的工作范围的认真研究，往往无视附加工作和额外工作的本质区别。对于额外工作，承包商并没有义务一定执行，而需要协商、定价，必要时可以坚持签订补充协议；对于附加工作，也应区别几种不同情况，判定是属于合同清单一列的工作，还是合同清单未列出但又在合同范围内的。对于后者，应该定新的单价；核定新单价时，根据不同的情况又有多条原那么。

在精确划定工作性质后，应周密地进行计量计价工作。一是要将所有工作完整的计量；二是要注意边缘问题、变更问题，尽量多计算。有的承包商对计价规那么和清单描述理解不清或经验缺乏，投标时说不准，工程进行中还拿不准某一项工作于清单中的哪一项对应。这样出现结算额大大低于合同额就缺乏为怪了。当然如果一定比例，根据合同还可以调价，那是另一种情况。

对已完工作的计量结果要及时记入月账单，特别是对变更的工作内容。有些私人业主就是以拖延对变更的计量来降低承包商的同期付款额。计量计价工作还应包括：合同规定的对单价和总价的调整；由于附加工作延长工期及不利的现场条件造成的附加本钱；合同规定的人工、材料涨价补偿；后续立法造成的附加本钱等。

3.注重项目变更和索赔

当设计图纸、施工组织设计以及技术标准出现了让业主不够称心的情形时，业主就会根据这些因素的变化而对项目工程加以更改，使得项目工程某些局部的质量、形式以及施工的顺序等方面均发生变化。这就称为项目变更。在FIDC的条款规定中，国际项目承包变更是一个重要的内容。

项目工程的业主应该在项目工程合同专用条款中制定合理可行的项目变更处理程序，并保证在实际的项目实施过程中严格地按照合同中的变更程序进行施工。笔者通过查阅相关的资料及实际的项目经验，先将项目变更的程序罗列如下几点：

首先项目工程的工程负责人〔或是项目师〕需要准备一份经过授权的申请书，指出该工程需要变更的地方、费用估算以及项目工程变更的依据和理由；

项目工程的负责人或项目师将申请材料准备完毕之后，需要上交给项目工程的业主，业主需要对该申请材料进行认真地查看，待其对申请进行了批准之后，此时工程负责人需要与承包商共同协商下即将变更的工程的价格，对变更项目的价格进行确定；

如果价格等于或少于批准的总额,那么项目师有权向承包商发布必要的变更指示，如果价格超过批准的总额,项目师应请示业主进一步给予授权；

在紧急情况下,不应限制项目师向承包商发布他认为必要的此类指示。如果在上述紧急情况下采取行动,他应就此情况尽快通知业主。

四、小结

随着中国参加WTO以及全球经济一体化的趋势越加明显，中国越来越多的承包企业走出了国门，参与到国际项目工程中。而合同管理是是工程管理智能的核心，可以说合同管理的成功意味着工程成功的一半。在实际工作中，情况是多变的、具体的，承包企业应根据自己的特点和工程的特点，不断完善和提高合同管理水平，以求在国际项目承包的大市场中不断开展和壮大。

2022项目材料合同(3篇)

本文目录20xx项目材料合同项目材料购销合同范例建设项目材料供给合同简单项目材料购销合同书

购货单位：(下列简称甲方)

供货单位：(下列简称乙方)

签约地点：

为保证合同的正确履行，维护合同双方的合法权益，依照?中华人民共和国合同法》及相关法律规定，根据招投标文件有关条款，甲乙双方本着责任共担，利益共享的原那么，经协商一致，达成下列条款，双方共同遵守。

第一条组本钱合同的有关文件

以下文件及有关附件是本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括：

(1)材料(设备)招标文件

(2)乙方提供的投标文件;

(3)售后效劳承诺;

(4)甲乙双方商定的其他文件：

第二条合同标的

序号名称规格型号单位数量单价总价

总计(大写)：

第三条合同总价款

合同总价款(大写)：人民币元，分项价款见上表。

本合同总价款是材料(设备)设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前和保修期内备品备件发生的所有含税费用。本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随效劳/售后效劳费用。

第四条质量保证

1、材料(设备)技术规范应合乎规范。

2、乙方应保证材料(设备)是全新、未使用过的原装合格正品，并完全合乎合同规定的质量、规格和性能的要求，合乎国家有关规范。乙方应保证其提供的设备在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。

第五条交货时间、地点、方式

1、乙方应按照招投标文件要求或与甲方协商的送货时间、送货方式、送货地点交付货物。

交货时间：

交货地点：

交货方式：

货运方式：

2、乙方交付的材料(设备)应当完全合乎招投标文件或者本合同所规定的材料(设备)、数量和规格要求。

3、乙方将合同材料(设备)运至安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为材料(设备)交货日期。合同材料(设备)的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移至甲方。

4、乙方应在合同材料(设备)发运后一个工作日内将发运情况(发运时间、件数等)通知甲方，甲方应在合同材料(设备)达到合同列明的地点后及时将乙方所托运合同材料(设备)提取完毕。

5、甲方提取合同标的物时，应检查合同标的物包装情况。合同标的物包装无损，方可提货。如合同标的物外箱包装受损或发现合同标的物包装箱件数不符，应在个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同材料(设备)遇险索赔手续。

6、甲方对乙方交付的合同标的物，均应妥善接收并保管。对误发或多发的材料(设备)，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承当。

7、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期日前通知乙方。由于变更发货地址增加的费用由甲方承当。

第六条验收时间、地点、规范、计量方式

1、验收时间：

2、验收地点：

3、验收规范：

4、计量方式：

5、甲方验收合格后出具验收合格书。

项目材料购销合同范例20xx项目材料合同〔2〕|返回目录购货单位：(下列简称甲方)

供货单位：(下列简称乙方)

签约地点：

为保证合同的正确履行，维护合同双方的合法权益，依照?中华人民共和国合同法》及相关法律规定，根据招投标文件有关条款，甲乙双方本着责任共担，利益共享的原那么，经协商一致，达成下列条款，双方共同遵守。项目材料购销合同范文节选!

第一条组本钱合同的有关文件

以下文件及有关附件是本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括：

材料(设备)招标文件

乙方提供的投标文件;

售后效劳承诺;

甲乙双方商定的其他文件：

第二条合同标的

序号名称规格型号单位数量单价总价

总计(大写)：

第三条合同总价款

合同总价款(大写)：人民币元，分项价款见上表。

本合同总价款是材料(设备)设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前和保修期内备品备件发生的所有含税费用。本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随效劳/售后效劳费用。

第四条质量保证

1、材料(设备)技术规范应合乎规范。

2、乙方应保证材料(设备)是全新、未使用过的原装合格正品，并完全合乎合同规定的质量、规格和性能的要求，合乎国家有关规范。乙方应保证其提供的设备在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。

第五条交货时间、地点、方式

1、乙方应按照招投标文件要求或与甲方协商的送货时间、送货方式、送货地点交付货物。

交货时间：

交货地点：

交货方式：

货运方式：

2、乙方交付的材料(设备)应当完全合乎招投标文件或者本合同所规定的材料(设备)、数量和规格要求。

3、乙方将合同材料(设备)运至安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为材料(设备)交货日期。合同材料(设备)的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移至甲方。

4、乙方应在合同材料(设备)发运后一个工作日内将发运情况(发运时间、件数等)通知甲方，甲方应在合同材料(设备)达到合同列明的地点后及时将乙方所托运合同材料(设备)提取完毕。

5、甲方提取合同标的物时，应检查合同标的物包装情况。合同标的物包装无损，方可提货。如合同标的物外箱包装受损或发现合同标的物包装箱件数不符，应在个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同材料(设备)遇险索赔手续。

6、甲方对乙方交付的合同标的物，均应妥善接收并保管。对误发或多发的材料(设备)，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承当。项目材料购销合同范文节选!

7、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期日前通知乙方。由于变更发货地址增加的费用由甲方承当。

第六条验收时间、地点、规范、计量方式

1、验收时间：

2、验收地点：

3、验收规范：

4、计量方式：

5、甲方验收合格后出具验收合格书。

建设项目材料供给合同20xx项目材料合同〔3〕|返回目录第一条目的和背景条款

1.1根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设项目的具体要求，甲乙双方在协商一致根底上，本着自愿、公平和诚信的原那么，就_________项目所需的供给事宜签订本合同，以资共同遵守。

第二条材料交货地点、供货期限

2.1交货地址：_________

2.2供货起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

第三条供给要求及价格

3.1数量(m3)单价(元/m3)货款金额(万元)最终以实际结算为准。

3.2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。

第四条结算和资金支付条款

4.1结算方式：

4.2约定的结算期限：

4.3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签作为收货确认。但签不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。

4.4每月_________日前，供需双方对上月供给量进行核对，并办理有效签手续。

4.5付款方式和期限：

第五条质量规范和验收

5.1乙方应对供给材料的质量负责。

5.2材料应合乎现行国家质量要求和行业有关规范，合乎业主要求。

5.3乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担如果本项项目对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即作出处理，并承当相关损失和费用，否那么甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。

第六条甲方的责任和义务

6.1甲方应根据施工进度，提前_________天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、、电子邮件方式。

6.2乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。

第七条乙方的责任和义务

7.1乙方应按合同要求及时保质保量供给材料，如不能按时供给，或供给的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。。

7.2乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。

7.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的平安。

第八条甲乙双方其他约定条款

8.1在预拌混凝土供给中，如需更改约定的重要技术数据，要求更改的一方必须出具有效的书面凭证，并征得另一方的同意。

8.2材料使用后甲方假设发现质量问题，应在_________小时内书面通知乙方，甲乙双方应及时协商解决。

8.3乙方保证材料在供给之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵，如假设引发侵权责任由甲方承当。

8.4双方约定由材料在运到乙方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由乙方承当。

8.5甲乙双方在履行本合同过程中的联系办法下列表为准，如发生变更须以书面方式通知对方。

第九条违约责任

9.1非因质量原因甲方中途退货的，应当承当退货价金1%的惩办性违约金，不能继续履行合同的，乙方有权单方面解除合同考虑到业方计价的滞后性，甲方不承当延期付款六个月内的违约责任。

9.2乙方不能按期交货的，应当承当本批货款总价的1%的惩办性违约金，并继续履行合同。甲方提供的产品质量不合乎双方约定的质量规范，应当承当合同总造价的1%的惩办性违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。

9.3因不可抗力造本钱合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承当违约责任。

第十条争议解决条款

10.1因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决

10.2如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，每份具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

11.3本合同附下列附件：_________

甲方(签章)：________乙方(签章)：_________

法定代表人：__________法定代表人：___________

委托代理人：__________委托代理人：___________

单位地址：____________单位地址：_____________

：________________：_________________

开户银行：____________开户银行：_____________

帐号：________________帐号：_________________

________年____月____日_________年____月____日

供给方(下列简称乙方)：

第一条目的和背景条款

1.1根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设项目的具体要求，甲乙双方在协商一致根底上，本着自愿、公平和诚信的原那么，就_________项目所需的供给事宜签订本合同，以资共同遵守。

第二条材料交货地点、供货期限

2.1交货地址：_________

2.2供货起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

第三条供给要求及价格

3.1数量(m3);单价(元/m3);货款金额(万元);最终以实际结算为准。

3.2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。

第四条结算和资金支付条款

4.1结算方式：

4.2约定的结算期限：

4.3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签作为收货确认。但签不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。

4.4每月_________日前，供需双方对上月供给量进行核对，并办理有效签手续。

4.5付款方式和期限：

第五条质量规范和验收

5.1乙方应对供给材料的质量负责。

5.2材料应合乎现行国家质量要求和行业有关规范，合乎业主要求。

5.3乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收;初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担;如果本项项目对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理;甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即作出处理，并承当相关损失和费用，否那么甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。

第六条甲方的责任和义务

6.1甲方应根据施工进度，提前_________天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、、电子邮件方式。

6.2乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。

第七条乙方的责任和义务

7.1乙方应按合同要求及时保质保量供给材料，如不能按时供给，或供给的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。

7.2乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。

7.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的平安。

第八条甲乙双方其他约定条款

8.1在预拌混凝土供给中，如需更改约定的重要技术数据，要求更改的一方必须出具有效的书面凭证，并征得另一方的同意。

8.2材料使用后甲方假设发现质量问题，应在_________小时内书面通知乙方，甲乙双方应及时协商解决。

8.3乙方保证材料在供给之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵，如假设引发侵权责任由甲方承当。

8.4双方约定由材料在运到乙方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由乙方承当。

8.5甲乙双方在履行本合同过程中的联系办法下列表为准，如发生变更须以书面方式通知对方。

传真

联系人/

甲方

乙方

第九条违约责任

9.1非因质量原因甲方中途退货的，应当承当退货价金1%的惩办性违约金，不能继续履行合同的，乙方有权单方面解除合同;考虑到业方计价的滞后性，甲方不承当延期付款六个月内的违约责任。

9.2乙方不能按期交货的，应当承当本批货款总价的1%的惩办性违约金，并继续履行合同。甲方提供的产品质量不合乎双方约定的质量规范，应当承当合同总造价的1%的惩办性违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。

9.3因不可抗力造本钱合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承当违约责任。

第十条争议解决条款

10.1因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决

10.2如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，每份具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

11.3本合同附下列_________

甲方(签章)：________乙方(签章)：_________

法定代表人：__________法定代表人：___________

委托代理人：__________委托代理人：___________

单位地址：____________单位地址：_____________

：________________：_________________

开户银行：____________开户银行：_____________

帐号：________________帐号：_________________

________年____月____日_________年____月____日

2022项目建设合同(3篇)

本文目录20xx项目建设合同四川省项目建设工程招标代理合同项目建设招标设标合同合同条件〔第２局部〕合同编号：_________

建设工程：_________

贷款方(甲方)：_________

借款方(乙方)：_________

根据国家规定，乙方为进行根本建设所需贷款，经甲方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条乙方根据批准的年度根本建设方案，向甲方借款人民币(大写)_________元，用于_________建设项目。预计分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。

第二条借款用途：购买设备_________台(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。

第三条贷款利息，按年息_________%计收;乙方不能按上述约定偿还的，从次年开始未偿还的贷款作为逾期还款加息_________;挪用的贷款，从挪用期间加收罚息_________。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。

第四条甲方提供的贷款，乙方保证从_________年_________月起至_________年_________月止，全部还清。上述还款期限，如果因国家规定的固定资产根本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整，需要延长或缩短时，双方通过协商计算，调整还款年限，并签订补充文本。

第五条贷款还本付息的资金来源，双方同意按规定在建设工程投产后用以下资金清偿：

1.根本建设收入;

2.新增固定资产的根本折旧基金;

3.固定资产税;

4.利润。

乙方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按规定办理。

第六条乙方对归还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保，抵押(或保证)协议作为合同附件。

第七条贷款到期，乙方如不能按期归还，由担保人代为归还，担保人在接到贷款方还款通知三个月后仍未偿还，甲方可直接从乙方或担保人的各项投资或存款中扣收;以抵押方式提供担保的，可变卖抵押财产偿还贷款。

第八条乙方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度方案和建设进度编制年、季度用款方案，送甲方审查，甲方凭此供给资金。甲方保证在核定的年度贷款方案内，按根本建设贷款的有关规定及时供给资金。因甲方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给乙方违约金。违约金的计算与银行规定的加收乙方的罚息计算相同。

第九条甲方有权检查、监督贷款的使用情况，了解乙方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况。乙方应提供有关统计、会计报表及资料。乙方如果不按合同规定使用贷款，甲方有权收回局部贷款，并对违约使用局部按照银行规定加收罚息。乙方提前还款的，应按规定减收利息。

第十条声明及保证

甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十二条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动荡、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十三条通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。

第十四条争议的处理

本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十五条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十六条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

第十七条合同效力

本合同自双方或双办法定代表人或其授权代表人签并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法人代表(签)：_________法人代表(签)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

四川省项目建设工程招标代理合同20xx项目建设合同〔2〕|返回目录川建发[XX]142号

四川省建设厅

四川省工商行政管理局制订

XX年11月

合同编号：____________

委托人〔全称〕：_________________________

代理人〔全称〕：_________________________

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就_________招标代理事项协商一致，签订本合同，于________年________月________日在_______达成如下协议：

一、项目建设工程概况

1．招标人名称：________________________

1．工程名称：__________________________

2．建设地点：__________________________

3．招标范围：__________________________

4．招标规模：__________________________

5．招标方式：__________________________

姓名：_______职务：__________技术职称：____________

二、代理人概况

1．代理机构名称：_______________________

2．资格等级：___________________________

3．证书编号：___________________________

4．拟派专职人员：

〔1〕姓名：________技术职称：__________

〔2〕姓名：________技术职称：__________

〔3〕姓名：________技术职称：__________

三、委托人委托代理人为______________项目建设工程的招标代理人，承当本项目的________招标工作。

四、委托范围

委托范围如下口中划√者：

口起草招标公告

口代拟投标邀请书

口编制资格预审文件

口协助招标人评审投标资格预审文件

口编制和出售招标文件

口编制项目量清单或标底

口组织投标人踏勘现场、答疑、草拟答疑纪要

口协助招标人或受招标人委托依法组建评标委员会

口协助招标人或受招标人委托组织开标、评标、定标会

口向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书

口编制招标报告

口办理招标的备案手续和有关事项的公示手续

口代拟合同

口其他事项___________________________

五、报酬及支付方式

1．收费规范：

〔1〕招标代理效劳费：以招标规模计算合同价、以中标金额计算结算价，累进计取，浮动______％，合同价为￥__________元。

大写：____________________________________________

〔2〕项目量清单编制费：以招标规模计算为￥________元。

大写：______________________________________________

〔3〕标底〔或招标控制价〕编制费：以招标规模计算合同价、以标底〔或招标控制价〕计算结算价，合同价为￥

______________元。

大写：____________________________________________

2．支付方式

〔1〕招标代理效劳费，在合同签订后_____日内预付合同价的_____％，中标通知书发出后日内按中标金额结

算，余款一次付清。

〔2〕项目量清单编制费，在合同签定后_____日内预付_____％，余款在乙方递交成果报告同时一次付清。

〔2〕标底〔或招标控制价〕编制费，在合同签定后_____日内预付______％，余款在标底〔或招标控制价〕颁布后_____日内按标底〔或招标控制价〕结算，余款一次付清。

六、委托人的权利和义务

1．委托人的权利：

〔1〕按合同约定的委托招标代理业务，接收招标代理成果：

〔2〕向代理人询问本合同项目招标工作进展情况和相关内容或提出倡议；

〔3〕审查代理人为本合同项目编制的各种文件，并提出修正意见；

〔4〕要求代理人提交招标代理业务工作报告；

〔5〕与代理人协商，倡议更换其不称职的招标代理从业人员；

〔6〕依法选择中标人；

〔7〕本合同履行期间，由于代理人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向代理人追索经济赔偿，直至查究法律责任。

2．委托人的义务

〔1〕向代理人提供本项目立项批准手续或相关资料及资金落实情况；

〔2〕向代理人提供满足完成代理招标业务的全部资料和图纸，需要交底的须向代理人详细交底；并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；

〔3〕向代理人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定；

〔4〕根据需要，作好与第三方的协调工作；

〔5〕按本合同条款约定的支付方式、币种及时间，向代理人支付代理报酬；

〔6〕委托人不得提出违反法律、行政法规的要求，否那么代理人有权拒绝其这类要求；

〔7〕依法应尽的其他义务。

七、代理人的权利和义务

1．代理人的权利

〔1〕按合同约定收取委托代理报酬；

〔2〕对招标过程中应由委托人做出的决定，代理人有权提出倡议；

〔3〕当委托人提供的资料缺乏或不明确时，有权提出补足资料或作出明确的回答；

〔4〕拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释；

〔5〕有权加入委托人组织的波及招标工作的所有会议和活动；

〔6〕对于为本合同项目编制的所有文件拥有版权，委托人仅有使用或复制的权利；

2．代理人的义务

〔1〕选择有足够经验的招标代理从业人员完成招标代理工作；

〔2〕依法按照公开、公平、公道和老实信用原那么，组织招标工作，维护各方的合法权益；

〔3〕向委托人提供完成招标工作的相关咨询效劳；

〔4〕向委托人宣传有关项目招标的法律、行政法规和规章，解释法定的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；

〔5〕应对招标工作中有关数据的计算、技术经济资料的科学性和正确性负责；

〔6〕开标、评标结束后日内，向委托人提交招标情况的书面报告；

〔7〕不得接受与本合同项目工程有关的投标咨询业务；

〔8〕未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务；

〔9〕合同履行期内和合同终止后，未经委托人同意，代理人不得泄漏与本合同项目相关的任何招标资料和情况；

〔10〕依法应尽的其他义务。

八、约定事项的解释、变更及违约责任

1．招标文件的解释由代理人进行解释。

2．对与招标过程中有投诉或异议的，将按建设行政主管部门的规定办理。

3．由于不可抗力的因素，导致代理人不可能完成委托业务，需要变更约定事项时，须经双方协商并达成一致前方能变更。

4．任一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金￥_________元整。代理人如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额退还委托人。委托人如果违约，除支付违约金外，还应将应支付的代理费〔按正常完成已发展的工作计算〕全额支付给代理人。

5．如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，那么委托人有权解除本协议，由代理人自行承当相应的法律责任和违约责任。

九、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下例第_______________种方式解决：

1．提交____________仲裁委员会仲裁；

2．依法向____________人民法院起诉。

十、其它

1．本协议未详尽事宜，由双方当事人共同协商解决。

2．本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3．本协议双办法定代表人签并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且中标通知书发出并结清款项后失效。

十一、补充条款______________________

委托人：____________代理人：__________________

法定代表人：________法定代表人：______________

委托代理人：________委托代理人：______________

住所：______________住所：____________________

开户银行：__________开户银行：________________

帐号：______________帐号：____________________

：______________：____________________

传真：______________传真：____________________

电子信箱：__________电子信箱：________________

______年____月____日_______年_______月______日

项目建设招标设标合同合同条件〔第２局部〕20xx项目建设合同〔3〕|返回目录项目建设招标设标合同合同条件〔第２局部〕

劳务

34.1职员与劳务的雇用

除非合同另有规定，承包人应全权负责无论地方的还是其他方面的劳务及职员的雇用，

工资的支付、房屋、膳食及运输的安顿。承包人不应从为业主或监理项目师效劳的人员中

招募劳务或职员，承包人应负责将为履行合同而招募的人员送回原籍，并安顿将要送回但

尚未返回人员的生活，直到他们离动工地。非中国籍的及在国外招募的人员应在施工完成

后离开中国。

34.2承包商的外警劳务及职员

除自有劳务来源及接第16.2款和34.3款规定办理之外，承包人应按下述〔a〕至〔d〕

款的详细规定，负责本项目所需的外籍劳力和外籍职员〔下称“外籍人员〞〕招募、交通

和食市供给以及与此有关的人员费用支付．．

〔a〕承包人所在外籍人员及他们家庭成员的出入境签证、中转签证及居住许可证等

的发放应遵守中国的有关规定。承包人应负责为进入中国境内的外籍人员获取所有必需

的签证或许可证。

〔b〕当承包人认为有必要为项目的实施而雇用外籍专业人员和监理人员时，承包人

为雇用这些人员事先取得业主的批准。

〔c〕承包人雇用的外籍人员的家属申请来华之前，必须取得业主的书面批准。

〔d〕承包人和其分包人在与临时雇用的或与项目有关的外籍人员打交道过程中，应

对所有的公认的节、假日和宗教习惯或其他风俗给予必要的关怀和尊重。

34.3当地劳务的获得

承包人只能与中国境内被允许提供劳力的部门〔见条款16.2〕签订劳务供给协议，

协议副本及其附件的副本应提交监理项目师。

34.4当地劳务的工资

承包人在合同有效期内应根据中国及项目所在地省级政府的武器与规章的更改，调

整其当地雇员的工资。

34.3工地规那么

业主与承包人将制定工地规那么并在其中订立在项目实施过程中应遵守的规章制度。

这类工地规那么应包括但不限于以下方面的内容：

〔a〕平安防卫；

〔b〕项目平安；

〔c〕工地出人管理制度；

〔d〕武器卫生；

〔e〕防火措施；

〔f〕周围及近邻环境爱护的附加规那么。

34.6避免不法行为

承包人在任何时候均应采取一切合理的预防措施，以避免其雇员或在其雇员之中发生

任何违法的、暴乱性的妨害治安的行为，并维护治安和爱护项目附近的个人财产免遭行为

的破坏。

34.7供水

承包人应根据当地条件，在合理可行的范围内，在现场为其职员和劳务人员提供足够

的饮用水和其它用水。

34.8酒精饮料或毒品

承包人除根根现行法令、法规及政府规章或命令外,不得进口、发售、给予、易货或

以其他方式转让任何酒精饮料或毒品，也不得允许或容忍其分包人、代理人或雇员从事任

何此类进口、发售、给予、易货或转让。

34.9武器弹药

承包人不得将任何种类的任何武器弹药给予、易货或以其它方式转让与任何其他人，

或允许或容忍上述同样行为。

35.1劳力及承包人设备的报表

如监理项目师提出要求，承包人应向监理项目师送文详细的书面报表，其格式和时间

隔由监理项目师预先规定，报表中开列承包人在工地随时雇用的人员与各类工人人数，当

监理项目师需要时，还应开列有关承包人设备的此类报表。

35.2平安员

承包人在工地的工作人员中应有一名合格的平安员，负责处理全体工作人员和劳务人

员的平安爱护和避免事故等问题，该平安员有权发布指令并采取爱护性措施以防事故的发

生。

35.3健康和平安及其记录

承包人应以自己的费用采取适当的措施，确保其工作人员和劳务人员的平安。

承包人应保存有关财产损失、人员福利、健康和平安的记录，井在监理项目师随时提

出要求的情况下呈递有关报告。

35.4事故报告

承包人应在事故发生后尽冈能短的时间内将其详细情况报告监理项目师。如果出现人

员致死或其他严重事故，他应以最快方式通知监理项目师。

材料、项目设备及工艺

36.1材料、项目设备和工艺的质量

除合同另有规定外，承包人应以迅速而有序的方式将所采购的当地和进口材料运至工

地现场。在尽可能合理而可行的范围内，激励承包人使用中华人民共和国境内的材料和设

备。

所有的材料、项目设备和工艺均应；

〔a〕合乎合同规定的相应品级并合乎监理项目师的指令要求，及

〔b〕接监理项目师要来随时在制造加工或准备地点，或在工地或在其他本合同可能规

定的其他地点或任何此类地点进行试验。

承包人应提供检验、测试及试验任何材料或设备通常所需要的协助、劳力、电力、燃

料、储备室、仪器及仪表，并应在这些材料用于项目之前，接监理项目师的选择和要求，

提供样品以供试验。

36.2样品费用

如果合同中已明确地指明或规定试样应由承包人提供，那么承包人应以其自己的费用提

供全部试样。

36.3检验费用

如果检验属于以下情况，承包人应承当其任何检验费用：

〔a〕在合同中明确指明或规定，或

〔b〕在合同中已作出足够详细的表明〔只有在通过一项荷载试验或其他试验方可确定

任何已竣工或局部竣工项目的设计是否到达预期目的的情况下〕以使承包人能定价或在投

标书中标价。

36.4未规定检验的费用

如果监理项目师要求的任何检验：

〔a〕未规定及未明确指明，或

〔b〕〔在如上所述的情况下〕未详细表明,或

〔c〕〔尽管规定或指明了〕监理项目师要求不在现场、或在制造加工或准备这些材料

或设备的地点以外的场所进行试验。

这些试验结果说明，材料、设备及操作工艺未按合同规定满足监理项目师的要求，那么

有关的费用应由承包人承当，其他情况下，应根据36.5款的规定办理。

36.5监理项目师决定中未规定的检验

根据36.4款规定，本款规定，监理项目师应在与业主和承包人认真协商之后，确定：

〔a〕按第44款规定，承包人有权获得任何工期延长；以及

〔b〕应追加到合同价中的这笔费用，并相应通知承包人，抄报业主。

36.6业主可提供的材料或设备

业主可向承包人提供货物和材料〔包括项目机械〕：

招标文件中如附有“业主可供材料一览表〞时，承包人可按所定的价格选择使用或者

可选用自有来源的材料。如果承包人选用业主提供的材料：

〔1〕业主将保证在合同期间按表中所列价格及指定的地点供给上述材料；及

〔2〕该种材料应被认为已由承包人选定和使用，并应相应地合乎各种有关的要求。

37.1操作的检查

监理项目师及其授权人，在适当的时间内，有权进入工地、车间以及为项目生产、加

工和准备材料、设备的地方，承包人应为这种进入提供一切便利，并协助得到进入上述场

所的权利。

37.2检查和试验

在生产、加工或准备阶段，监理项目师有权检查及试验按合同提供的材料及设备。如

果生产、加工和准备这些材料、设备的车间、地点不属于承包人的，承包人应为监理项目

师在这些车间、地点进行监督、检验获得许可。这些检查、试验不应免除台同规定的承包

人的义务。

37.3检查和试验日期

承包人应同意监理项目师安顿的检查、试验、合同规定提供的材料、设备和时间及地

点，监理项目师应提前24小时通知承包人其准备加入的试验及所要进行的检查。如果监理

项目师或其授权的代表，未按协议时间加入这一工作，除非监理项目师另有指示，承包人

可以进行这些检验，并认为是在监理项目师在场的情况下进行的检验。承包人也即向监理

项目师提交有适当证明的检验结果的副本，如果监理项目师未加入检验，他应成认该资料

说明的结果是推确的。

37.4拒收

如果根据37.3款规定，材料、设备未在协定的时间和地点为检查和试验作好准备，或

者监理项目师认为该材料、设备检验的结果显不是有问题的或不合乎合同的要求，监理工

程师用拒绝这些材料、设备并应立即通知承包人。通知应表明监理项目师拒收的理由。承

包人应立即解决好存在的问题或确保被拒绝的材料、设备合乎合同要求。如果监理项目师

要求在相同的条款或条件下重复实验被拒绝的材料、设备，承包人应重复检验。由此而引

起业主发生的费用，监理项目师应在与业主及承包人协商后，决定所需的费用，业主将向

承包人索回或从支付给或将支付给承包人的款项中扣回，监理项目师应相应通知承包人并

抄报业主。

37.5独立检验

监理项目师可以将材料或项目设备检查或试验委派给一名独立的检验员进行。任何这

样的委派都应按照出2.4款的规定实施。为此目的，这种独立工作的检验员应视为监理项目

师的助手，监理项目师应〔在14天前〕将这样的委派通知承包人。

38.1覆盖你的项目检查

没有监理项目师的批准，项目的付何局部均不得覆盖或掩蔽，承包人应保证监理项目

师有充沛的时机对将予以覆盖或掩蔽的任何此类项目局部进行检查和测量，以及对任何部

分项目将置于其上的根底进行检查。无论何时，当任何项目局部或根底已准备好或即将准

备好可供检查时，承包人应及时通知监理项目师，除非监理项目师通知承包人认为检查并

无必要，那么监理项目师应加入此类项目局部的检查和测量及根底的检查，且不得无故拖延。

35.2剥露和开孔

当监理项目师随时指示对项目的某一局部或某几局部进行剥露或在其内或贯通其中开

孔时，承包人应予执行，并应对之重新覆盖和整理好。如果任何局部或几局部已经按照本

条第38.1款规定予以覆盖或掩蔽，并且施工合乎合同规定，那么监理项目师应在与业主和承

包人协商后决定承包人为剥露、开孔、穿洞、还原及整理好这些项目所支付的费用，此项

费用应加到合同价中，并通知承包人及抄报业主。仔何其它情况下的一切费用均由承包商

承当。

39.1不合格项目、材料或设备的拆运

监理项目师有权随时发出下述指令：

〔a〕在指令规定的时间内一次或分几次从现场搬走监理项目师认为不合乎合同规定的

任何材料或设备；

〔b〕用适用、合格的材料或设备取代原来的材料或设备；

〔c〕对尽管先前已进行检验或中间交付但监理项目师认为由于：

〔1〕材料、设备或操作工艺，或

〔2〕由承包人本身进行的或由其负责的设计，仍不合乎合同规定时，均要将项目撤除

并重新建造。

39.2承包人未遵守指令的违约

如果在指令规定的时间内或在合理的时间内〔如指令未规定时间时〕，承包人一方执

行上述指令时违约，那么业主有权雇用他人执行该项指令，并向其支付有关费用。所有由此

造成的或伴随

产生的费用均应由监理项目师在与承包人和业主协商后决定，并由业主向承

包人收回这笔金额或从任何应付给或到期成付给承包人的款项中扣回。监理项目师应相应

通知承包人及抄报业主。

暂时停工

40.1项目的暂时停工

根据监理项目师的指令，承包人应于所指示的时间内，以监理项目师认为必要的方式

暂停项目或其任何局部的施工。在暂停施工期间，承包人应对项目或其任何局部进行监理

项目师认为必要的妥善爱护和保证其平安。

但下述暂时停工除外：

〔a〕在合同中另有规定者；或

〔b〕由于承包人违约或毁约导致的或应由其负责的必要的停工；或

〔c〕由于工地气候情况导致的必要停工；

〔d〕为项目的合理施工成为项目或其任何局部平安所需停工，〔其必要性并非出自监

理项目师或业主的任何行为或差错，也非出自本文第20.4款规定的任何风险〕，应按40.2

款的规定办理。

40.2暂时停工后监理项目师的决定

根据40.1款规定在适用于本条款的情况下，监理项目师在与承包人及业主协商后,可以

决定：

〔a〕根据44款规定承包人有权得到的项目延期；及

〔b〕由于此类暂时停工导致合同费用的增加；

并相应通知承包人及抄报业主。

40.3暂时停工持续120天以上

如果项目或其任何一局部的进展根据监理项目师的书面指令而暂时停工，井里自停工

之日起120天的时间内监理项目师未发出复工许可，那么除非该项停工属于本文第40.1款的

〔a〕、〔b〕、〔c〕或〔d〕的四种情况，那么承包人可向监理项目师发送通知，要求从

监理项目师接到通知后的28天内允许已停工项目或其一局部继续进行施工。如果在该期

限未得到此项允许，那么承包人可以选择如下的处理方法：如这种暂停只影响整个项目的

一局部时，那么把这种停工视为第51款规定可以省略的局部项目而加以省略并就此再次通

知监理项目师，但并非必须如此；影响整个项目施工时，那么视为业主违约，据69.1款终

止合同，在这种情况发生时，应按第69.2及第69.3款处理。

动工及误期

42.l项目动工

承包人在收到监理项目师发给的动工通知后，应在合理的时间内从速动工，动工通知

应在接到中标通知书后在标书附录中规定的期限内发出。在此之后，承包人应从速动工，

不得延误。

42.1现场的占用权和出入权

除了合同中可能规定的以外：

〔a〕承包人可以随时占用的工地局部的范围，及

〔b〕可供承包人占用的顺序，业主应在监理项目师下达动工通知的同时，让承包人占

用，但此顺序服从合同要求的项目施工的顺序。

〔c〕相应的工地范围，及

〔d〕根据合同应由业主提供所需的进入工地通道，以便使承包人可以按14款规定的计

划，或按承包人在给监理项目师并抄报业主的通知书中提出的合理倡议动工及进行施工。

业主应随项目的进展，使承包人进一步占用工地，以便使承包人能在不同的情况下，按计

划或倡议尽快进行项目施工。

〔e〕除非另有批准承包人不得将工地使用于项目施工之外的目的。

42.2未能给出占用权

如果业主未按42.1款规定让承包人占用工地，使承包人延误工期或支付了费用，监理

项目师应与业主和承包人协商后，决定：

〔a〕承包人按44款规定有权得到的延期，及

〔b〕应增加到合同价中的费用额，并相应通知承包人及按报业主。

42.3道路通行权及设施

承包人应承当进出工地所需要的专用临时道路通行权的一切费用和捐税，承包人还应

以自己的费用提供他所需要的供项目使用的位于工地以外的任何附加设施。

42.4临时项目用地

如果承包人需要附加临时项目用地，他应在辅助资料表——临时项目附加用地需求表

中列出，以供业主批准。临时项目用地范围冈包括项目活动、办公室、食宿设施、临时通

道及其它类似的临时项目用地等。上述用地范围由业主负责提供应承包人，未经业主批推

的额外用地应由承包人自行安顿并自负费用。

43.1竣工期限

所有按投标书附录中规定时间竣工的项目，或所要求竣工的局部项目应按48款规定在

从动工日起计算的投标书附录中规定的时间内完成，或在第44款规定的延期在内的相应时

间内完成。

44.1竣工期限的延长

如果由于：

〔a〕额外或附加项目的数量或性质，或

〔b〕本合同条件中规定的任何原因引起的延误，或

〔c〕异常恶劣的气候条件，或

〔d〕业主的任何延误、阻碍或妨碍，或

〔e〕其他不属于承包人违约或毁约或应由其负责而可能发生的特殊情况，承包人有权

延长全部、或任问段落或局部项目的竣工期限，监理项目师应在与承包人和业主协商后，

决定可延长的时间并相应通知承包人及抄报业主。l

44.2承包人应提交的通知及详细情况

监理项目师可以不作任何决定，除非承包人已经：

〔a〕在首次出现这种情况后28天内通知了监理项目师并抄报业主，及

〔b〕在提交给监理项目师的通知后28天内或其他经监理项目师同意的合理时间内向

监理项目师提交了有关承包人有权延期的详细申述，以便可以及时对他的上述意见进行研

究。

44.3临时延期决定

如果一种事件具有连续影响性，使承包人不能在规定的28天内送交第44.2款〔b〕

中规定的详细情况那么在承包人每隔不多于28天送交监理项目师临时情况报告并在这些

事件影响结束后28天内，送交监理项目师最终情况报告，那么承包人有权要求延长工期。

在收到临时情况报告后，监理项目师应及时决定临时延期。在收到最终情况报告后，监理

项目师应考虑所有情况决定总延期，在这两种情况下，监理项目师均应根据情况通知承包

人并抄报业主。最终审查，不应减少已由监理项目师决定了的延期时间。

45.1工作时间的限制

除合同中另有规定及下文规定的情况外，任何项目无监理项目师的同意均不得在夜间

或当地公认休息日时间内进行施工。但不包括当抢救生命或财产或为项目的平安而不可避

免地、或绝对需要在上述时间内施工的情况，在此种情况下，承包人应立即向监理要程师

提出倡议。本规定并不适用于习惯上采用多班制的任何作业。

46.1施工进度

在承包人无任何理由要求延长工期的情况下，如监理项目师认为，项目或其任何局部

在任何时候的施工进度太慢，而不能按预定的项目完工期限完工时，那么监理项目师应将此

情况通知承包人，而承包人应据此采取监理项目师同意的必要的步骤，以加快施工进度，

使项目能在预定的工期内完工。承包人无权要求采取这些步骤支付任何附加费用。如果为

了执行监理项目师按本款规定发出的指标，承包人须征得监理项目师同意于夜间或当地公

认休息日内进行任何作业。如果承包人为完本钱款规定的义务所采取的任何措施波及业主

产生额外的监理费用，监理项目师在与承包人和业主协商后，决定相应的费用，业主将向

承包人报销这局部费用或从应支付或将要支付给承包的费用中扣回，并相应通知承包人并

抄报业主。

47.1误或赔偿费

如果承包人未按48款规定的工期完成全部项目或未按43款规定的相应时间内完成任何

局部项目，那么承包人应向业主支付投标书附录中表明的金额，作为该项违约所致的赔偿费

〔这笔款额是由承包人为该项违约支付的唯一的款额〕，而不作为罚款，其日期自相应完

工期算起到全部项目或相应的局部项目发给移交证书之日止的每日或缺乏一日的日数。罚

金不应超过投标书附录中载明的限额。在不使其他赔偿办法受损害的条件下，业主可从应

付给或将要付给承包人的款项中扣回该项赔偿费。此项支付或扣除不应解除承包人对完成

该项项目的义务或合同规定的承包人的其它义务和责任。

47.2赔偿费的减少

在整个项目或任何区段完工之前，如果该项目或区段任何局部已经发出了移交证书，

那么在合同中无替代条款的情况下，对签发上述移交证书以后出现对残余项目拖期的赔偿费

的数额相应减少，其减少比例为上述已签发证书的项目局部或区段的价值与整个项目的价

值之比。本款只适用于赔偿费的比例而不影响其限额。

47.3竣工奖金

如果承包人在第43款规定的时间前完工，业主那么应根据第48款颁发的竣工移交证书

和签署日期与第43款规定的完工时间之间的天数，按照投标书附录规定的数额，支付承

包人每天的奖金。

为使业主能在完成全部项目之前占有并启用项目的某些区段，应在投标书附录中规

定该区段完工的日期。为使承包人有权得到奖金，要求将被实施工作的细节及奖金总额

在标准中规定。

为了便于计算奖金数额，投标书附录中规定的关于区段完工的日期应固定不变，除

非另有协议，不得以第44款或本条件其它任何允许延期的条款为由，对竣工日期给予调

整。＿一

如果监理项目师发证书证明，到证书中注明的日期为止，该区段合格完工，那么按照

第60款，承包人有权得到根据技术标准计算的奖金支付。

48.1移交证书

在整个项目已经根本完工，并已圆满地通过合同规定的任何竣工检验时，承包人要

以预定速度向监理项目师发出通知并抄报业主，同时应附上一份在保修期内完成任何未

完工作的书面保证。此项通知和保证应视为承包人要求监理项目师发给项目移交证书的

申请。监理项目师应于该通知收到之日起的21天内，或给承包人发出一份移交证书，其

中写明监理项目师认为项目已按合同规定根本完工的日期，同时给业主一份付本；或者

给承包人书面指示，表明监理项目师认为在发给移交证书前，承包人尚需完成的所有工

作。监理项目师还应将发出该书面指示之后及证书颁发之前可能出现的，影响该项目基

本完工的任何项目缺陷通知承包人。承包人完成上述的各项工作及维修好所指出的项目

缺陷，并使监理项目师称心后的21天内有权收到项目移交证书。

48.2分段或分部移交

同样，按第48.1款规定的程序，承包人可提出要求，监理项目师就以下项目发给移

交证书：

〔a〕在投标书附录中规定的有独自完工工期的任何局部项目，或

〔b〕监理项目师表示称心认为已根本完成，且除合同另有规定外，被业主占有使用

的永久性项目的任何局部，或

〔c〕业主选择占有或使用的永久性项目的任何局部〔对这种先行占用合同中的未作

规定或作为临时措施未被承包人同意〕。

48.3局部项目根本竣工

如果永久项目的任何局部已根本竣工并圆满地通过了合同规定的任何竣工检验，那么监

理项目师可于整个项目完工之前就该局部发给移交证书，而且一经发给这类证书后，承包

人即应被视为保证在保修期内以预定速度完成该局部永久性性项目的任何未完工作。

48.4要求修复地表

在整个项目完工之前发给的关于永久项目任何区段或局部的移交证书，不应认为是证

明任何需要恢还原状的地上或地外表的工作已经完成，除非证书对此有明确的表明。

保修

49.1保修期

在本合同条件中，“保修期〞一词应指投标书附件中指定的保修期，其时间自：

〔a〕由监理项目师根据本又第48款规定发给了证书项目根本竣工之日算起，或

〔b〕在监理项目师根据本文第48款规定发给不止一份证书的情况下，应从各证书的

签发之日分别算起。与保修期相关的“项目〞一词的含义应按此作相应理解。

49.2完成未完项目及修补缺陷

为了在保修期满时或在保修期满后的尽量短的期间内，将项目以合同所要求的〔合理

的磨损和耗费除外〕状态并使监理项目师称心移交给业主。

〔a〕如在发给移交证书的竣工之日尚余留有任何未完工作，承包人应在竣工日期以后

尽快予以完成。

〔b〕接监理项目师在保修期内或期满后14天内根据监理项目师或其代表在保修e

终了2前的位变结果发出的指示进行修补、重理及维修缺陷、裂缝及其它不合格z儿

49.3修补缺陷的费用

如果监理项目师认为必须进行这类工作是由于：

〔a〕所用材料、设备或操作工艺不合乎合同要求，或

〔b〕应由承包人设计的局部永久性项目存在任何错误，或

〔c〕承包人一方忽略或未遵守合同对承包人一方明确或隐含规定的任何义务时。

那么所有按49.2〔b〕款规定的工作，应由承包人以自己的费用进行。如果监理项目师

认为进行上述工作的必要性是属于任何其他原因，那么应据第