办公楼施工组织设计

73/73南京市玄武公安分局办公楼施工组织设计射阳县建筑工程有限公司南京分公司2010-1目录编制讲明………3工程概况………4施工布置………5施工预备………7施工现场治理及机构…………12现场施工总平面布置…………16施工进度打算及保证措施……17工程测量………18要紧分部、分项工程的施工方案及措施……20工程技术质量打算……………27质量创优措施及保证体系……28质量通病防治措施……………31安全消防措施…………………35文明施工措施………………38季节性施工措施………………39成品爱护措施…………………40一、编制讲明施工组织设计编制依据：南京市玄武公安分局办公楼工程设计施工图。招标文件、编制讲明及图纸。现行施工验收规范及相关验评标准(GB5O300-2001)。工程综合讲明：工程项目名称：南京市玄武公安分局办公楼工程工程项目地点：南京市玄武区万小路和营苑北路交叉处的东北角工程暂定类不：土建三类，水电四类。建筑面积：5738.16m2招标方式：公开招标。招标范围：施工图纸全部土建水电工程内容。招标工期：180天。以开工报告日期。工程质量等级：合格开工条件：工程资金已落实，三通一平已完成，施工图纸已具备.二、工程概况㈠、承包范围本工程承包范围：南京市玄武公安分局01、02、03栋办公楼工程的土建、水电安装工程。工程内容为：测量放线、基础工程、土方回填、上部主体结构施工、门窗工程、给排水、电气工程等图纸范围内工程指定施工内容。㈡、项目概貌南京市玄武公安分局办公楼工程由南京市玄武公安分局投资兴建和负责治理，工程建设地点位于南京市玄武区万小路和营苑北路交叉处的东北角，总建筑面积5738.16m2。该项目为01、02、03栋办公楼3个建筑单体组成。㈢、建筑概况1、概述本工程总建筑面积5738.16m2。建筑类不为二类，建筑耐火等级地上二级。01、03栋办公楼：框架3层，层高3.6米，建筑物总高度为12.30m；02栋办公楼：框架4层，层高3.6米，建筑物总高度为15.90m。2、防水工程屋面防水：屋面防水等级为Ⅲ级，屋面采纳APP防水卷材柔性防水及细石砼刚性防水，柔性防水层四周卷至泛水高度。外墙防水：砌体填充墙及门窗洞口应严格按有关规程规定砌筑施工；安装在外墙上的构配件（各类孔洞、管道、螺栓等）均应预埋，预埋件位于砌体墙体时，应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆，墙面分隔缝内嵌密封材料。内墙防水：常有水的房间贴釉面砖前在找平层上刷聚合物防水涂膜以防墙面和地面渗水。3、建筑装饰装修地面：水泥砂浆地面。楼面：水泥砂浆楼面。内墙面：乳胶漆墙面、釉面砖墙面。外墙面：涂料墙面，25厚保温砂浆。平顶：板底乳胶漆平顶。门窗：木门、铝合金门窗、卷帘门。4、节能设计（1）外围护结构保温隔热和节能技术：外墙外保温采纳25厚保温砂浆，然后刷外墙涂料。（2）屋面保温隔热和节能技术：种植屋面保温屋采纳50厚挤塑聚苯乙烯保温板。（3）外窗、玻璃幕墙保温隔热和节能技术：铝合金外窗采纳节能断桥型铝合金型材，玻璃采纳双层中空Low—e低辐射玻璃。㈣、结构概况1、概述该工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类不丙类，抗震高防强烈：7度，框架抗震等级三级。2、基础情况柱下为独立基础，基础梁相连接。3、主体结构（1）混凝土：采纳商品混凝土基础：垫层采纳100厚C15砼，基础采纳C25砼，结构主体为C25砼。二次结构采纳C20砼。（2）钢筋、钢材及焊条①钢筋：采纳HPB235级，HRB335级，HRB400级；②钢板：采有笔Q335B钢；③吊钩和吊环：均采纳HPB235级钢筋；④HPB235钢筋采纳E43XX型，HRB335和HRB400钢筋采纳E50XX型。（3）砌体结构±0.000以下墙体：采纳200厚砼砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体：采纳200厚砼砖，M5混合砂浆砌筑。㈤、水电等安装工程概况本安装工程有2个分部工程，分不为给排水电气工程。给排水分部有室内给排水（包括消火栓）等子分部工程；电气分部有电气照明、防雷接地等子分部工程；㈥、工程环境条件及地质条件南京市玄武公安分局办公楼工程，现场已完成三通一平，水电已接入施工现场。供水用电量能满足施工要求，具备开工条件。三、施工布置施工操纵及质量目标：合格，争创优质。工期目标：180日历天。安全治理目标：杜绝重大安全事故，克服一般安全事故。综合治理目标：创县文明施工标准化工地。施工中保持场地整洁，文明施工，不污染环境，不阻碍正常交通秩序，不打搅周围居民休息。施工布置及施工特点：施工特点房屋为全现浇框架，现浇混凝土量不大，单层面积较小，需投入的材料不多。施工现场较小。工程位于城区交通路边，材料运输方便。施工时段跨度大，工程施工受季节性阻碍大，在施工中应切实采取相关季节性措施，确保工程质量创优目标和工期目标。施工布置该工程为3～4层综合楼工程，施工中按先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰装修，水电安装及门窗工程穿插施工的原则组织施工。结合建筑物设计布置情况及业主招标要求，拟在施工中，将施工人员分三个小组，组织流水施工，进入装饰期间，粉刷工程组织各层间流水施工。（三）结构施工方案的确定依照本工程的结构特点以及质量、工期和施工原则要求，结构工程决定采取以下施工方案：基础结构施工进场后，按设计图建立轴线操纵网及施工水准点，做好桩基的交接。依照设计及现场条件，要紧采纳机械挖土。开挖的土差不多用作回填，土方一部分堆放于施工区内，其余土运至业主指定地点。基础模板采纳木模板，支撑采纳钢管扣件排管。基础及主体时期施工时，采纳商品混凝土机械振捣，人工整平成型。混凝土配料采纳“三掺技术”，改善混凝土各项参数，检测中心做好配比单，提高混凝土的早期强度和其它性能要求。2、主体结构施工（1）各层柱、梁、板结构模板均采纳胶合木模板，钢管扣件排架支撑体系。（2）钢筋采纳在施工现场钢筋加工场集中加工，钢筋原料在现场加工成半成品，加工采纳机械和人工结合的方法。成型钢筋由人工和机械驳运至操作面，绑扎成型，安装到位。钢筋制、绑严格按图及规范要求施工，柱筋用电渣压力焊，梁筋采纳对焊，上部结构用钢筋用塔吊运至施工部位。（3）本工程的脚手架依照施工要求搭设双排落地式全封闭钢管脚手架，满铺竹笆。四周满张密目绿网，随水平层操作面升高而升高。脚手架支撑于混凝土硬地坪上。（4）混凝土使用机械搅拌，塔吊运输，机械振捣，人工整平。（四）施工顺序和施工段划分1．施工顺序本工程分为四个施工时期，即基础施工时期，主体结构施工时期，内外装饰施工时期，和室外及扫尾工程施工时期。在施工中按照先地下后地上，先主体结构后围护，先结构后装饰装修，水电安装及门窗工程穿插施工。充分利用施工的平面、空间和时刻，组织好平面与立体之间的交叉作业，做好均衡施工。施工段及流水组织结构施工中，考虑到每层浇灌量不大，尽可能在白天一次浇灌结束，不能在夜间施工。依照施工进度情况，对施工人员作适当流淌和调度。进入装饰粉刷时期后，以地面，内粉，外粉为单位实行立体交叉流水作业施工。其中水电安装工程的打压、试水等工作依照土建进度分段进行。（五）施工流程本工程的施工流程图：测量定位放线——开挖土方——垫层施工——浇筑承台或基础——基础墙体施工——回填土——主体结构施工——屋面施工——内、外装饰施工——室外工程及扫尾。水电等安装工程穿插在整个过程中进行。四、施工预备轴线、标高和移交与复核本工程的轴线、水准点标高须引测至施工现场内，依照业主提供的水准点及轴线操纵点，规划红线图对整个建筑的平面位置进行定位复核，并以此确定此现场的轴线坐标桩和水准点标高，并采取爱护措施以爱护。确定±0.000标高线，对建筑物进行轴线放样，并将放样结果绘制成定位图交业主、监理、设计三方共同认可签证后形成正式文件。施工技术预备①组织各专业人员熟悉设计图纸，理解设计意图，组织图纸预审，及时解决设计与施工之间的矛盾，并为图纸会审交底作预备。②组织人员，编制工程预算，制定材料进场打算。③针对本工程质量要求高的特点，组织技术人员编制施工组织设计，并详细编写各分时期的施工方案。④技术交底和培训。技术负责人（项目工程师）将施工组织设计分时期向施工员交底，施工员将分部工程方案向施工工长书面交底，工长再向工人口头交底，层层提出要求，责任落实到人。组织施工作业人员学习相关操作规程，提高质量意识。机械机具预备依照工程进度情况，调拨工程所需机械设备、周转材料进场，保证工程施工的顺利进行和工程工期要求。本工程拟投入的要紧机械如下：1、井架工程垂直运输采纳井架每栋一台２７Ｍ井架，可满足垂直运输要求。2、搅拌机该工程拟安排一台JZ350型混凝土搅拌机，每小时产量4.5立方米，可满足要求。混凝土搅拌机在开工后即进场安装。搅拌机设置的具体位置详见施工平面布置图。3、钢筋、木工机械考虑该工程的现浇量不大，在施工中拟投入钢筋及木工机械各一套，用于钢筋、木模、木料加工。钢筋、木工机械分不安放在钢筋、木工加工棚内。4、计量检测工具使用打算表施工测量器具需用打算表序号工具名称规格型号单位数量进场日期备注1经纬仪J2台1开工即进场坐标引测放线2水准仪S3台1开工即进场水准测量3塔尺5M把2开工即进场水准测量4磅称500KG台2开工即进场材料称量5组合检测工具套2开工即进场垂直平坦等检测6线坠5KG只2开工即进场垂直检测7钢卷尺20M，50M把各1开工即进场水平放线测量5、其它需用机械设备、工具及周转材料详见《施工机械需用打算表》和《要紧工具需用打算表》。施工器具及周转材料需用打算表序号工具名称规格型号单位数量进场日期备注1钢管Φ48吨502胶合板模平方米20003木模立方米604木跳板5M块335双轮手推车辆106胶管100M根27安全网4*6口1300序号机械名称规格型号单位数量功率KW进场日期备注1井架27台33开工即进场垂直运输2搅拌机JZ350台17．5开工即进场砂浆搅拌3钢筋切断机GQ-32A台13开工即进场钢筋切断4钢筋弯曲机GW-40台13开工即进场钢筋成型5交流电焊机BX-300台215开工即进场铁件焊接6木工机械圆盘锯平板刨套18开工即进场木加工7平板振动器PZ-50台21．5开工即进场混凝土板振捣8插入式振动器HZ6X-50台41．5开工即进场混凝土振捣9运输汽车3T-5T台1开工即进场材料均外运输10潜水泵台41.2开工即进场排水11蛙式打夯机HW-20台43开工后20天基础加固填土夯实12卷扬机2T台14．5开工即进场钢筋调直13对焊机UNI100台160开工即进场钢筋焊接14挖掘机1M3台1开工即进场土方开挖及回填施工机械需用打算表（四）劳动力组织预备1、劳动力组织的原则依照制定的施工部署，以及施工前制定的施工进度网络总打算和各大分部施工进度打算，做好主体结构与装修、水电施工作业的时刻安排，施工中并不断协调土建、安装各方面工作，搞好各时期的穿插施工，以降低劳动力高峰，尽量做到均衡施工。依照各时期所需工种人数的不同，合理调度，确保各时期的施工打算工期目标的实现，从而保证工程的打算总工期。2、签订劳动合同，组织劳动力进场。依照不同专业工种建立瓦工、木工、钢筋工、砼工、抹灰工、水电工、油漆工、防水工等专业施工队（组）。进场后依照各工种的工作特点分不签定施工劳动合同。3、安全教育和技术交底在项目经理部的组织下，由项目工程师和安全员分不对各专业队（组）进行劳动安全教育和交底，并对各工种进行技术和任务交底，同时进行必要的培训。新工人经三级培训后上岗。4、专门工种培训对各专门工种操作人员提早进行培训考试和年检，并持证上岗。5、劳动力打算安排开工前，部分人员进场，做好施工预备工作，如相关技术预备，临时设施搭设。基础工程开挖后木工、钢筋工、混凝土工、水电工等工种人员将陆续进场，基础结束后，各工种人员适量增加，正常人数65人。三层主体结束时，瓦工进场、主体封顶时抹灰工、油漆工将先后进场，至主体结结束时，用工量将达到高峰，达75人。主体结束后，钢筋工、木模工将陆续退场，施工人数将逐渐减少，至工程扫尾时期降至最低。劳动力打算一览表基础结构时期主体结构时期装饰时期扫尾及室外工程钢筋工101522木工203084瓦工2040406防水工102普工10202010抹灰工84010油漆工22155电焊工2211架子工2626（五）材料预备原材料按工料分析提出的材料打算组织原材料，并依照施工进度打算，并结合实际进度分批或一次组织进场。原材料进场打算见下表：原材料用量及进场打算序号材料名称规格单位数量备注1钢筋吨100基础部分开工后分批进场2商品砼m3500依照进度分批进埸4水泥32．5吨500分批进场5黄砂吨2000随用随进6石子吨2000随用随进8木材成材m320开工即进场9砼砖千块60分批进场11石灰膏m350随用随进12防水卷材APPm21000主体结束时进场预制件加工制作本工程预制构件要紧为混凝土预制过梁板，施工前定好加工打算，施工中依照构件数量、型号及进度要求，提早制作，保证工期不受阻碍。门窗加工打算工程所用塑钢门窗，均由有资质厂家在工厂加工，运至现场安装。进场时刻依照进度按排，及时通知联系。其它零星材料所需零星材料均严格按施工进度打算采购、订货，落实进场。㈥工地用电量的计算及线路敷设电源施工用电源由甲方负责将电源引到施工现场附近，现场地北侧已设置变压器。我方即在此设置工地配电间。2、施工用电量计算本工程施工用电量最大时刻在主体结构施工时，依照附表《施工机械需用打算表》中主体结构施工期间，施工高峰期间所使用机械的用电功率，结合现场设施布置情况，总功率计算如下：P=1.05*(K1*ΣP1÷COSΦ+K2*ΣP2+K3*ΣP3+K4*ΣP4)=220KW施工用电量总功率P变=220÷0.75=293KVA3、线路敷设施工队由配电房将电源引入工地。工地配电间线路的接入接出均采纳电线杆架空。施工临时线路的铺设采纳架空及电缆地埋结合的方式，依照不同的用电功率选用不同的线径。架空线杆间距为25M以内。工地设置标准分配电箱：井架三只，搅拌机一只，机修、水泵等二只，钢筋棚一只，生活、照明二只，施工房屋二只，，共需标准配电箱十一只。临时用电线路的布置详见《施工现场总平面布置图》。（七）施工用水的计算与管路布置施工中用水要紧包括施工用水量、设备用水、生活用水。依照建设单位提供水管直径为50MM，结合本工程实际情况消防采纳灭火器和砂桶。开工前建设单位将DN50的上水管引至施工区域附近。施工单位进场后可直接从都市给水管网接入，并装设总水表，施工前，一次性将各用水支管引设至各生产、生活区用水点。现场各支流水管径按计算设定，以满足各用水点的用水需要。各用水支路管径分不为：搅拌台，Φ32；办公室、门卫，Φ25；结构楼层的施工用水，设Φ25立管，随结构施工跟上；现场其它部位少量的用水可用Φ15的镀锌管接入。敷设的临时用水管网线路详见《施工现场总平面布置图》。五、施工现场治理及机构（一）现场治理机构为了优质高效地完成施工任务，我公司依照本工程的特点选具有类似工程施工经验的治理人员组成项目治理班子。（二）现场治理人员职责分工本工程实行项目经理全面负责制，现场项目治理岗位设置及拟配备的项目治理人员及职能情况，见下表：现场治理人员一览表职务姓名职称职能分工项目主管徐文和工程师项目治理项目经理刘建冲工程师项目负责项目工程师丁红明工程师技术负责施工员刘建明工程师现场施工质量员曹建助工质量检查、资料治理安全员徐文举助工施工安全治理材料员陆丽助会材料采购、成本核算预算员韩加勇工程师打算、预决算编制（三）项目部要紧治理人员职责项目经理职责主持编制总包项目治理方案，确定总包项目治理的目标。明确项目经理部人员的配备和职责，组织项目经理部开展工作，用时适当作出项目治理决策。负责对项目合同的全过程治理，主持分包商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪治理。负责项目费用治理，主持编制工程费用预算，编制工程资金成本和分时期资金成本打算，并对事实上施进行跟踪治理。与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。主持项目部项目操纵工作会议，协调解决施工过程中重大问题，并及时将业主和监理指令落实到各项工作治理中去。积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益。项目副经理负责整个工程的施工现场治理工作，协调、监督、治理各分包商，对工程施工进度、质量、安全负责。受项目经理托付，负责项目施工中的具体工作，处理具体的分包商的资格审查、招标及治理工作，并对项目经理负责。全力贯彻项目治理方针目标，抓好内部的基础治理和队伍建设，协助项目经理负责项目的行政决策、内部治理和后勤保障工作。协调项目各治理职能部门的工作，全力完成项目经理的各项指令，及时向项目经理汇报项目施工最新情况。全面负责工程项目的施工全过程，对关键工序采取预防和纠正措施，确保工程质量目标的实现。配合项目工程师把好原材料进场和使用质量关，严禁使用不合格材料。协助项目经理组织工程竣工验收，负责工程的技术资料、有关件的收集、整理和归档。项目工程师职责协助项目经理，具体负责主持项目质量治理保证体系的建立，并进行质量职责分配，落实质量责任制。主持编制项目要紧分部工程的施工方案，审核各分包商的施工组织和施工方案，并协调各分包商之间的技术质量问题。负责工程技术交底工作，负责推广新技术、新材料、新工艺。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，组织开展小组活动。与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求和指令能及时贯彻与实施。组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决不同意使用。及时组织技术人员解决施工中出现的技术问题，组织安全治理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量，确保项目施工顺利进行。组织参加工程的分部项验收，竣工验收。及时收集、整理技术资料，并及时归档。施工员职责项目经理和项在目工程师的领导下，严格执行公司质量文件，对施工全过程的质量实施操纵，负责分部项工程的检查验收工作。参加图纸会审工作，参与编制施工组织设计及质量打算，编制项目进度打算，并随工程实际进度不断调整。对各专业分包商的施工方案进行审核，协调各分包商施工方案上的矛盾冲突。完成与项目有关的计量、试验工作，确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。贯彻执行各项专业技术标准，严格执行施工验收规范、规程和质量评定标准。负责解决施工现场出现的施工技术问题，并与设计、监理协作解决有关施工技术问题。组织各班组进行工序交接及各分部、分项工程隐蔽验收，做好验收情况记录，负责技术复核工作，负责《施工日记》的记录工作。协同专职质检员监督抽样原材料、成品、半成品材料的质量。负责收集和提供项目工程的技术资料及原始记录，绘制竣工图。积极参加QC小组活动，实施对不合格品的操纵，落实纠正和预防措施。质检员职责按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程的质量操纵检查和监督工作，按ISO9002质量体系对工程质量进行监控。全面负责施工中的生产安全，参加项目质量打算、施工组织设计的安全技术措施编制工作，并负责督促实施。负责对工作交底进行安全交底、教育，负责项目部专门工种、现场技术治理人员的安全培训工作。组织现场人员按国家、省、市有关安全操作规程进行施工。深入施工现场检查，监督施工人员、现场环境、机械设备的状态，对存在的事故隐患及时督促有关人员整改。参加事故的调查处理，严格执行“四不放过”的原则，负责工伤事故的统计、分析、上报。材料员职责了解市场行情，按照项目经理部的材料打算，供货日期，进场顺序，做好材料采购供应工作。严格执行材料采购制度，未经项目经理批准的采购单，有权拒绝采购。把好采购物资的质量关，做到规格正确、质量可靠、数量准确、供货及时、做到挂牌制、堆放合理。协助保管员共同进行材料进场进库的验收，及物资盘点。保管员职责严格执行材料保管制度。把好材料进场关，参加材料质量验收，发觉不合格材料，有权拒收，并报项目经理。材料未经验收合格，不得签发入库。做好材料的标识、进场记录，做好材料的防护工作。及时做好仓库的盘点工作。核算员职责具体实施项目的合同治理，贯彻执行公司质量体系文件。在项目经理部的统一领导下，及时认真地做好打算和统计工作。编制月生产打算、验工月报、资金使用打算、材料使用打算。负责工程的预算、决算、分析工程成本，为项目经理提供决策依据。审核每月实际工程量，做好项目成本操纵和打算，编制工程决算。资料员职责负责项目经理部受控文件的治理，发放工作。参与对原材料、成品、半成品、工序的检查、验收，记录检查、验收结果。及时收集施工过程中产生的质量文件，按照公司程序文件要求进行编号、整理。负责工程技术资料的收集、整理工作，及时归档。木工工长、瓦工工长、钢筋工长职责在项目经理和项在目工程师的领导下，严格执行公司质量文件，对本工种施工全过程的质量实施操纵，负责分部项工程的自检工作。参加图纸会审工作，参与编制施工组织设计及质量打算，参与编制项目进度打算，并随工程实际进度不断调整。做好本工种的翻样工作，做好本工种操作人员分工，合理安排劳动力，编制好本工种关键部位的施工方案。完成与工种有关的计量工作，确保现场使用的计量达到规定标准。贯彻执行各项专业技术标准，严格执行施工验收规范、规程和质量评定标准。负责解决本工种现场出现的施工技术问题，并协助项在目工程师、施工员解决有关施工技术难题。组织班组进行工序交接及各分部、分项工程自检，做好验收情况记录及用工记录。协同收集和提供项目工程的技术资料及原始记录，参与绘制竣工图。协助安全员做好本工种的安全工作，发觉安全隐患，及时汇报，并停工整改。积极参加QC小组活动，实施对不合格品的操纵，落实纠正和预防措施。（四）施工调度与配合1、各工种间配合：（1）管道和电气之间。确定好管道的位置及电气线路走向，画好施工草图，尽量幸免碰撞。（2）试压、保温。按施工作业分段、分系统进行，安装好及时试压和保温。（3）电气设备调试。在工程清理终验前，由要紧技术负责人要现场组织有关工种组成一个调试小组进行调试。2、各工种与土建的配合（1）预留预埋时，施工员依照图纸对工人进行技术交底，施工时不得随意损伤结构钢筋及任意凿墙。（2）暗装箱、盒时应随土建墙体施工进行，分线盒、开关盒一次性到位。墙内水平线管采纳60厚C20混凝土加强，施工预埋时及时与瓦工配合。（3）成品爱护。安装施工中不得随意在土建的墙体上打洞，因设计变更或其它缘故必须打洞与土建协商。加强对铝合金门窗及玻璃幕墙等高级装饰构配件的爱护工作。（五）相关单位的协调配合治理1、测量水准点、建筑红线定位及时做好交接，做好记录。2、弱电部分的施工及其它需外单位、部门审查或配合的，提早向建设单位和监理单位提出，并在施工中给予积极配合。3、主动与设计单位联系，进一步了解设计意图和要求，并据其提出的方案，提出施工中可能出现的各种情况，协助设计院完善施工图。4、施工中加强与监理工程师的联系，按部位或分项、工序检验的质量，积极配合监理人员开展工作，执行监理指令。5、组织各专业参加协调工作会议，检查布置施工工作。6、项目部以周为单位，提交出工程简报，通报工程进展状况及需要解决的问题。协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。六、现场施工总平面布置进场后，按建设单位的现场规划红线，沿现场四周做临时围墙（已有），在施工现场相同临路边设一大门作为要紧出入口。在大门两侧设置“六牌一图”并设置灯箱，在围墙上做宣传标语，加强现场施工的安全文明气氛。鉴于本工程现场场地条件宽松，施工生产设施设在施工现场内，并将生产区和生活区分开。现场要紧临时道路作环形布置，便于材料运输和人员通行。材料堆放尽可能设置在塔吊起吊半径内。现场临时道路现场采纳硬地坪施工。沿建筑物四周及要紧运输路线铺设临时道路。临时道路尽量建在拟建在永久道路位置，用压路机压实后，铺道渣、砂石，浇一层素混凝土，竣工前按设计重新修建路面，以节约材料和缩短施工期。（三）现场用水及排水场内用水布置方案详见本设计第三章有关施工用水计算与管路布置部分，及施工平面布置图部分。水管埋入地下300MM。现场沿道路修建临时排水沟，每隔30M左右设一沉淀池，作为现场的下水通道。道路及排水沟设3%的泛水，将地表雨水、生产、生活排放的污水，有组织地排入临时污水处理池，沉淀后排入下水道管网。基坑水用潜水泵抽除，处理后排入窨井内。（四）施工用电施工用电电源接自西侧专用变压器，临时用线路依照计算确定用电电缆，在电源处设总配电箱。操纵整个施工区内用电，生活办公及生产区各设一分配电箱。操纵整个施工区内用电，生活办公及生产区各设一分配电箱，由分配电箱接至各用电区支配电箱。电箱分配及线路铺设详见第四章内容。配电箱均按要求设置接地装置，各机械设备做到一机一闸一爱护，做好接零，接地爱护。施工用电做到三级漏电爱护齐全。线路架设位置详施工现场总平面布置图。生产、生活临时设施现场临时设施设于场地南侧，具体详见平面图。临时用房为砖木结构，在大批人员进场前完成。场地临时用房等设施。现场东南角搭设两层活动板房，底层办公室2间会议室1间门卫1间其余为宿舍。另设食堂1间配电房一间厕所浴室钢筋棚木工棚各一。材料堆场水泥库、砂、石等原材料就近堆放于搅拌机附近，各种砌块集中堆放，脚手、模板综合堆场及钢筋场设于钢筋木工棚前空地。（七）现场防火、安全、保卫施工现场四周已用临时围墙隔开，在进出口处设门卫值班室，做好外来人员登记、安全保卫工作。房屋四侧脚手架全封闭。在工地入口处及危险区域的醒目处设置安全标牌。施工消防设置单独给水管网，与现场配置的灭火器构成消防体系。按标准化工地要求在各关键部位如配电间、仓库等重点区域设灭火器材。专人治理、定期检查，更换灭火剂，确保灭火器完好。（八）施工现场总平面布置图（见附图）七、施工进度打算及保证措施工期目标本工程目标工期180天，拟开工日期2010工期安排本工程工期打算以每层划三个施工段，组织流水作业施工为依据进行打算安排，各层间的间隙时刻作为机动时刻。基础工程基础工程打算工期30天，不包括地基加固时刻。其中：机械挖土3天，定位放线1天，修整基槽，浇混凝土垫层为3天。在此之前，完成临时设施的搭设、场地内水电线路的架设和安装、部分施工机械就位与调试等施工预备工作。钢筋混凝土基础及承台钢筋、模板、浇筑混凝土施工时刻为10天；基础砌体及防潮层5天；验收及室内外的回填土5天；放线、养护及技术间隔时刻3天。地下部分水电的预设预埋工作与土建穿插进行，不占工期。（2）主体结构及屋面共需80天。其中：一、二、三层结构施工45天，4层15天。各层填充墙及屋顶层养护20天。屋顶防水视天气情况穿插施工。验收前各层填充墙、门、窗框、灰饼要五层主体结构施工结束后由下向上穿插施工，主体验收在预备工作完成后进行，此期间开始底层地坪施工。主体验收1天穿插进行。（3）装饰粉刷工程外装饰在主体工程验收后进行。内装饰的预备工作（立门窗樘、墙面灰饼、护角线等），在每层填充墙施工结束后，即可穿插进行。大面积内粉刷施工，在结构验收后与外粉刷差不多同步进行。室外踏步、散水等工程待室内外粉刷差不多结构后进行。其它室外工程穿插施工。装饰工程划施工时刻计60天。（4）水电安装工程水电安装工程穿插于土建施工的全过程，只占流水工期。总工期据各时期工期打算：基础30天，主体80天，装饰60天，清理验收10天。破土动工后总工期180天。施工进度打算（见附图）工期保证措施为保证按期完工，采取以下措施：切实做好开工前的各项预备工作和施工中的后勤服务、技术预备工作，确保工程顺利进行。层层落实各层次的进度操纵人员，明确具体任务和工作责任，建立进度操纵的组织系统，确定其进度目标。长打算，短安排，针对总体进度，及时排出月进度打算和旬进度打算。定期进行检查并召开进度协调会议，对比检查，指导工种、工序间交叉作业，加强日常生产调度，对阻碍进度因素进行分析、预测和解决。制定用工打算表。与班组签定的施工合同的施工工期与有关的进度打算目标相协调，按施工进度随时抽调人力，满足本工程的用工高峰。加强机械、周转材料的投入。本工程施工期间，对投入的要紧施工机械如塔吊等设备，储备一些易损零件，在机械出现故障及时更换，保证工期。制定应付各种突发性不利性因素的措施，如自备发电机组、水泵、置蓄水池，以备在施工中临时停水、停电时用。雨季施工应采取切实可行的技术措施，最大限度地减少因天气因素给施工带来的阻碍。合理利用空间，搞好劳动组合，组织立体交叉流水作业，抓住主导工序，强化施工治理，依照本工程的特点，尽量组织小节拍流水施工。做好各工种间、与外包专业队间的施工协调工作。季节农忙时做好后勤工作，确保农忙期间，施工现场不减员。七、工程测量依照设计总平面图、规划红线及都市水准点，在现场建立轴线操纵网和标高操纵水准点，以此作为建筑物轴线定位与复核，标高传递与操纵，沉降观测的依据。本工程按相邻建筑物临街面角点作为1号楼定位依据，标高基准点按12号地块1号楼的室内地坪标高作为1号楼室内地坪标高。用操纵轴线形成方格网来操纵各建筑物轴线，水准测量，采纳“往返水准”测量法测量。测量仪器及精度要求苏光J经纬仪一台，精度2”S3水准仪二台，精度35M钢塔尺2把2M培尺2把50M、20M钢卷尺各2把平面轴线定位定位放线±0.000以下轴线定位采纳设置龙门板、桩方法进行操纵。依照业主提供的坐标点，采纳极坐标计算方法定位放轴线，在施工现场四周围墙上及基坑外道路上纵横向设置4条轴线的前视、后视操纵点，组成操纵轴线方格网。±0.000结构面以上的部分各轴线定位,采纳外控的方法。要紧测量内容：垫层侧模板位置、基础墙、地梁位置。基础柱、梁轴线定位。±0.000面内轴线的定位。轴线投放时，先将操纵轴线投放到垫层上，再在垫层内投放与其相关的轴线，并随时进行闭合测量，对出现的偏差及时纠正，直至定位出整个轴线。水准测量及标高传递依照建设单位提供的高程，将标高引至附近固定的建筑物上，许多于3个点。利用水准仪和垂吊钢尺向上传递，并注意经常复核。标高具体操纵内容：基础部分：基底标高、垫层厚度、基础梁顶面标高、防潮层标高的操纵。上部结构：每层设两条水平操纵线，一条为50CM线，供立口和装修工程使用，另一条距渠底模板下10CM，用以操纵楼层结构模板安装标高。间接操纵层高。室内外排水横管的坡度操纵。沉降观测按规范要求设置永久沉降观测点。沉降观测点安置稳固后测一次，以后每层结构施工完成后测一次，装饰期间每月测一次。完工前测一次，竣工后，将有关资料移交给甲方，并办好交接手续。测量工作的要紧措施经纬仪工作状态应满足坚盘竖直，水平度盘水平，望远镜上下转动，视准形成一面必须是一个竖直平面。水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。轴线及前、后视点计算时，注意数值及角度的取值，计算认真。测角采纳两测回，误差操纵在±10”，测距采纳返测，取平均值。操作各种仪器，均按操作步骤进行，不可操之过急，发生差错应及时纠正。使用钢卷尺操作前，应对钢尺鉴定误差，测量时注意消除定线误差，钢尺倾斜误差，挂力不均匀误差，钢尺对准误差，读数误差等。所有基准点的准确性，均会直接阻碍到整个工程的测量精度，操纵点设置时，应满足稳定可靠的要求，并做好明显的标志和必要的爱护措施。测量过程中，加强对仪器的常用指标检查，一旦偏差超过同意范围，及时将仪器送检校正，确保测量精度。所用测量仪器、量具均需经专业计量单位检定合格且在有效期间方可使用。九、要紧分部、项工程的施工方案及措施基础工程基础施工以混凝土的浇筑为主导工序组织施工。施工顺序挖土——基坑处理——素砼垫层——基础钢筋绑扎——支模——混凝土浇筑——砌筑基础墙——防潮层——验收回填。基础挖土依照现场情况，采纳机械挖土，开挖顺序由东向西，土方现场堆置。基坑降水采纳明排水，设排水沟，集水井，潜水泵。若情况有变化，依照实际情况调整。挖土时，基底稍放坡，坡向排水沟，以便及时排除雨水。浇垫层前一次性铲除整平。预备：挖土前应了解现场内的相关情况，注意地下水位的情况。开挖：基坑开挖过程中，应专人测设标高，防止超挖，机械挖土深为基底以上15至30公分，其余土方为人工开挖。验收：基槽修整后，及时请设计、勘察、监理、建设单位等有关人员组织验收，并填写“基槽验收记录”和“工程隐蔽验收记录”。弃土：土方现场堆置留作回填用，假如所挖土方不适宜填方或回填，应弃置于当地行政部门准许的地所。安全：开挖基坑四周设置临时栏杆并挂安全网，以防人员及物体坠落，栏杆用φ48钢管，上下设两道横管。排水、降水本工程基坑排水采纳明排，即边挖土，边人工修整排水沟，排水沟坡度2%，流向集水井，随时用水泵抽出。基坑护坡考虑到雨天等阻碍，在基坑挖完后，立即用3CM厚1：3水泥砂浆护坡，内配铝丝网。素混凝土垫层基坑清理及标高复核后及时验槽，立即浇筑C10素混凝土垫层。严格操纵垫层厚度，误差不大于10MM，平板振动器振密实，养护。基础钢筋基础钢筋绑扎时先长轴后短轴，由一端向另一端进行。所用钢筋均在现场制作加工成型绑扎。直径大于等于12MM的基础梁钢筋接长采纳电焊接头，其它钢筋采纳绑扎接头。条型基础或承台底筋爱护层为35MM。用不低于C40细石混凝土方块做垫块，间距1000，梅花型布置。柱钢筋插筋均插至底主筋。为保证钢筋位置，将插筋与水平钢筋焊接，柱主筋四角与箍筋焊接。浇筑底板混凝土时严加爱护，以防插筋位移。钢筋的爱护层用带扎筋丝的高标号水泥砂浆方块，爱护层厚度依照设计要求或施工规范。基础梁钢筋应相互错开，接头位置，长度应符合规范要求。基础模板基础模板均采纳木胶合板或木模板，钢管扣件或木方支撑固定，模板支撑详图及施工步骤方案须经现场项目工程师复核认可。模板几何尺寸必须符合设计要求，模板表面平坦，接缝紧密，以确保混凝土的形成质量。混凝土工程本工程基础承台及基础梁混凝土标号为C25。混凝土采纳商砼。砼的浇捣砼浇筑时，采纳斜面分层法施工，先在砼斜面上下两端同时振捣，使砼熟料自然流淌，然后再全面振捣，一次性振捣到位。对有基础梁的条基采纳分层浇筑，第一层浇至斜面以上5公分，过2-3小时（依照气温情况进行调节），再进行二次浇灌。浇筑时配备二台振动棒。严格操纵振捣时刻，移动间距和插入深度。表面处理浇捣后1-2小时，用木制括尺括平表面，木蟹打平，待混凝土收水后，再用木蟹揉搓，以闭合收水裂缝，随后养护。养护混凝土浇筑后24小时内，派专人养护，草包或塑料薄膜覆盖，养护许多于14天。试块留置依照规范要求，每台班及100立方米以内混凝土留置试块二组，进行标准养护和同等条件养护，28天送试验室试压。砌砖及防潮层基础砌砖应特不注意与柱的拉结和标高的操纵，底面不平的，用砂浆和细石混凝土找平。防潮层的施工要紧注意操纵好防潮层的厚度，并应抹压密实。回填土施工前先清除基坑内的垃圾，抽干基坑内积水。回填土的土质必须符合规范要求，严格操纵含水率，基层不得有积水。回填时应采纳对称回填，分层夯实，做到平坦、密实,确保支模钢管排架的稳定。主体工程模板工程本工程所用模板均采纳优质酚醛木胶板，支撑系统采纳φ48钢管扣件排架。模板表面平坦，接缝严密，有足够的强度和刚度，并保证其精确度，以保证构件的几何尺寸及标高位置。施工前模板、支撑详图及支拆施工顺序经项目工程师审核签字认可。柱模板依照所弹轴线，扎筋前弹出柱边操纵线，在柱四角的主筋上焊好短筋限位撑码，以此为依据立柱模，并防止柱模移位。柱模下脚留设清理孔，便于清理垃圾。模板垂直度用吊垂线操纵。梁模板。本工程梁为框架大梁及单梁，梁高最大高度达800MM，梁底支模标高依照设计标高确定。梁模板搭设先在钢管搭设的排架上铺梁底模，依照设计标高，安装梁下手托架钢管。外墙托架及斜撑与室内钢管支撑系拉牢固。拉直线调好梁底模标高，除设计另有要求外，对跨度大于4M的梁起拱高度按2/1000考虑。利用梁托架扣件钢管三角架支撑固定梁板，竖龙骨间距一般为600——800，当梁高超过700MM时，加穿梁对拉螺栓，间距1000。现浇板模板楼面板模板采纳九夹板模板，备一层半量，满足周转需要，注意板间的缝隙，板跨中适当起拱。楼梯模板。底模采纳九夹板模板，外帮侧模为木模，内弹底板厚度线，所划的踏步侧模放置线高度应一致，并综合考虑地面粉刷后的高度差。挡木固定牢固。柱梁结合部模板柱梁节点结合部的模板，采纳定制的小尺寸阴阳角模板进行连接，根除用零料木材找缺现象。接头应紧密、牢固、方正，支撑牢固，防止歪斜，产生咬肉现象。拆模。模板、支撑应待砼强度等级达到规范规定标准（拆模试块试压达到规定值），并经技术负责人同意后方可拆除。悬挑构件必须待强度达100%后方可拆模。拆模时用力不要过急。拆模后做好模板清理、堆放工作。质量验收要求模板的拼接缝宽不大于2.5MM。模板的实测同意偏差合格率操纵在90%以上。钢筋工程工程所用钢材需有出厂合格证、质保书，还应抽样复试，合格后方可使用，不合格钢材严禁进场、入库。钢筋制作。钢筋提早加工制作，先施工的先制作、现场设一小型钢筋加工制作间，制作时严格按钢筋配料单加工，保证钢筋的下料长度和弯曲角度的准确。制作后的钢筋按构件分不堆放、标记。受力钢筋的锚固搭接长度除设计注明外均不得小于规范规定要求。接头间距符合要求。柱钢筋按规范错开搭接。柱箍筋按规定加密且与主筋垂直布置，箍筋端头应弯成135度。弯钩平直长度符合规范（GB50204-92）第2.3.2条规定。柱钢筋爱护层，用垫块绑在柱主筋外皮上，每侧二块，间距一般1000左右。柱中用作防雷引下线的主筋按规定要求施焊。梁、板钢筋砼梁钢筋焊接接头，梁钢筋的焊接在受拉区不大于25%，受压区不超过50%。梁、板钢筋的绑扎按梁筋—板下部受力主筋—上部负弯筋的顺序。预埋铁件，电线管等及时配合。为确保双层钢筋，板上部负弯矩筋的位置准确，在两层钢筋间采纳Φ10的钢筋撑码凳，间距1000，并用电焊焊牢。底部钢筋爱护层垫块用高标号水泥砂浆垫块，厚度符合设计和规范要求，间距不大于1000，梅花形布设。质量要求对钢筋工程作重点验收，验收重点为操纵钢筋的品种、规格、数量、试验、绑扎质量及搭接长度，并认真填写验收单交监理工程师验收，保证做到万无一失。钢筋绑扎的同意偏差实测合格率操纵在90%以上。混凝土主体混凝土浇灌为商砼，机械振捣，人工配合整平。混凝土浇捣前做好详细的技术交底，混凝土振捣人员、养护人员以及各工种值班人员，均实行挂牌施工，人员名单提早报监理备案，以便督促检查。⑴柱混凝土浇捣①浇筑前，先在底部与混凝土配合比相同的砂浆接浆。混凝土应分层浇筑，每层浇筑厚度600MM左右，最大不大于1000。②混凝土的自由坍落高度不得超过2M，超过规定高度用串筒下料或开门子板，以免混凝土产生离析。③上下层混凝土间的间隔时刻不得超过混凝土的初凝时刻，计算来回时，间隔时刻按2——3小时操纵。④柱的施工缝留于梁下5CM处。⑵梁板混凝土的浇筑①梁板混凝土同时浇筑，浇筑前浇水湿润模板。②浇筑用“赶浆法”连续浇筑，即先将梁分层浇成阶梯形，当达板底位置时，再与板的混凝土一起浇筑并向前推进。③浇筑时严禁工人直接站在钢筋上操作。④浇筑时注意复核板面标高，特不是楼梯的第一和最后一踏步的标高。⑶砼养护。混凝土浇筑后由专人按规范养护。⑷试块留置。试块按规范规定制作、留置。各层的梁板试块多留置一组，并在现场同条件养护，作为梁、板拆模的依据。混凝土试块制作打算详见第7节混凝土试块制作打算表（梁板结构留置三组，一组作为拆模试块）。⑸质量要求混凝土强度须符合设计要求及现行规范规定。表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣现象。同意偏差实测合格率操纵在90%以上。砌体工程本工程采纳200厚砼砖，±0.000以下M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上M5混合砂浆砌筑。砂浆。砌筑砂浆按专业试验室提供的配合比通知单配料，严格计量。要求和易性及保水性较好，搅拌均匀，随拌随用。皮数杆。采纳专制皮数杆，刻上皮数厚、门窗过梁位置及拉结筋位置，砌筑前拉通线。排砖方案。砌筑前确定好排砖设计方案，标出各规格砌块尺寸及块数，砌筑时按设计方案施工。组砌方法和质量要求。砌前用细石混凝土铺底找平。组砌方法正确，逐块铺砌，上下交错搭砌错缝，小型砌块错缝不得小于90MM，灰浆饱满并及时勾缝。砌完砌体不得碰撞、松动，否则应清除砂浆重砌。拉结筋。凡墙体与钢筋混凝土框架柱联接处均须设拉结筋，其长度、间距按设计和规范要求确定。砂浆试块。按规范规定制作试块，及时送检。凡厨房、厕浴卫生间砌筑前浇筑C20细石混凝土止水带，截面为120*120MM2。屋面工程屋面施工是整个工程施工中的关键，必须按设计要求、施工规范和操作规程对各工序层层严格把关。本工程屋面上人保温屋面，具体做法如下：①APP卷材防水②刷防水涂料基底一度③20厚1:2.5水泥砂浆找平层④保温层为50厚挤塑聚苯乙烯保温板⑤20厚1:3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面结构面找平层及防水基层找平层。找平层。现浇结构面的找平层采纳20厚1：3水泥砂浆找平，材料、厚度按设计要求，表面压实、平坦。按规定设置分格缝，加铺附加卷材一层，单边粘贴。凡屋面与突出屋面相交逢阴角均做半径150圆弧，除注明外均用轻质混凝土填角、划坡，屋面泛水及落水管处均附加防水层一层。表面抹平、压光，无起砂、掉灰和凹凸不平积水等缺陷。保温层施工找坡、防水保温层应严格按设计要求选好材料，按设计坡度留设准确，操纵好表面平坦度，施工中注意及时清理垃圾，防止掺杂其中。涂刷胶粘剂卷材表面：将基层粘结剂搅拌均匀待用，再将卷材展开摊铺在洁净平坦的基层上，用长柄滚刷蘸满粘结剂胶均匀涂布在卷材表面上。注间接头部位不能涂料。涂胶时，厚薄均匀，不同意有露底和凝聚胶块存在，当涂布的胶差不多干燥后（用指感差不多不粘手推断），用原来卷材用的纸筒芯将卷材卷起来。打卷时两端平直，防止砂子、尘土等异物卷入。基层表面：在底胶差不多干燥并无尘土杂物的基层表面上，用滚刷蘸满胶迅速均匀地进行涂布，涂布时不能在同一处反复多次地涂刷，以免将底层咬起形成凝胶。复杂部位可用油漆涂刷。4防水层铺贴铺贴时，先在流水坡度的下坡开始弹出基准线。在卷成圆筒已涂布粘结剂的卷材中心插入一根铁管，两面三刀人分不手持两端，将卷材一端粘贴固定在预定位置，展开卷材。展开时，对卷材不得拉得过紧，而应在松驰状态下，每隔1M在基层上粘一下，注意不得有邹折存在和卷入空气和异物。每铺完一张卷材后，用滚刷横向滚压一遍以排除空气，并及时用压辊用力进行压实处理。油毡纵横之间的搭接宽度为100MM，接缝采纳胶粘剂粘合，必要时采纳喷灯进行加热熔接。平立面相连接的油毡，由下向上压缝铺贴，使油毡紧贴阴角，无明显的空鼓现象。收头处采纳木砖钉压条，并刮抹浆膏状的胶粘剂进行粘合封闭处理。5檐沟、落水口、出屋面结构根部等节点部位均加油毡附加层。沿沟坡度正确，施工完毕后及时清理，保证排水畅通。门窗工程本工程门窗为塑钢窗、木门塑钢门卷帘门。塑钢门窗均由有资质专门厂生产，按设计及有关规定在工厂制作，由专业工人至现场安装。塑钢门窗安装注意事项：门窗安装应在土建工程差不多结束时进行。所有窗在工厂车间集中制作，成品运至现场安装。型材和成品应堆放室内，场地必须保持清洁，堆放应用木材垫高15CM以上，成品应按规格分不整齐堆放。严禁与水泥、石灰及有酸性或碱性的化学材料接触。现场搬运时，门窗表面不得与金属或酸质材料相接触，必须用硬纸或爱护胶纸隔开，防止擦伤。吊装时，应采纳非金属绳索绑扎和吊挂，防止擦伤、弯曲和变形。应用正确的连接件，确保安装牢固和稳定，其厚度应大于2MM宽度在15MM以上，并经镀铬处理。门窗框与建筑物间应作防腐处理。门窗的爱护模应在交工前撕去，注意不要用铲，防止将表面划伤阻碍美观。如表面不清洁可用棉丝擦拭洁净。门窗玻璃单块面积大于1.5M2应采纳安全玻璃。装修粉刷工程本工程内外墙面均为水泥石灰混合砂浆粉刷，本方案按此考虑，如有改动在施工前另行编制施工方案。施工要点：1．施工预备。清理墙面，混凝土堵脚手眼，现浇砼面用界面剂涂刷，框架梁柱与填充墙结合部位外墙钉钢丝网，网宽200钉距250，内墙采纳250宽麻片素浆粘贴，并甩浆。2．护角线。所有阳角均须粉护角线，做小园角。3．内墙面做法。贴饼冲筋，粉门窗套，粉护角、边框线，水泥石灰砂浆刮糙粉面，阴角粉圆角。4、外墙面、沿沟等出线部分均做塑料槽滴水线。5、质量要求。灰线清晰、顺直，各层间不空鼓、脱层，面层不爆灰、裂缝。阴、阳角顺直、挺括。楼地面工程本工程楼地面设计为水泥楼地面。本方案按此考虑，如有改动在施工前另行编制施工方案。地面卫生间等基层应夯实，楼面穿板管洞口的补洞分两次补实，补洞后及时做蓄水试验，合格后方可进行面层施工。卫生间及走廊找坡时应注意坡度和坡向的正确和准确，并保证有足够的内外高差。钢筋混凝土基层表面清理干清,浇灌面层前应浇水湿润并接浆。面层浇灌时应掌握好压光时刻和平坦度。水电安装工程水电安装部分招标中以统一价计入预算，施工方案皆不考虑。施工前由水电施工队另行编制。脚手架工程我公司具有足够的钢管、扣件和竹笆等材料，本工程脚手架采纳双排钢管脚手架。脚手架的搭设应由持证的架子工，按《施工技术操作规程》中脚手架工程部分的规定执行，在搭设前应对工人做好详细的技术安全书面交底。脚手架地基应夯实，铺碎石垫层，并浇100厚素砼。按规定铺设垫板和底座。脚手架随主体结构的施工及时升高。所有外侧立面，均采纳绿色密目安全网进行全封闭设置。各杆件、扣件的间距、数量和搭设顺序应符合规定。按规定设置连墙杆和剪刀撑，铺设脚手板应铺满、铺稳。靠墙一侧距离不大于150MM。脚手架搭设后，须经验收挂牌后方可使用。脚手架使用过程是应作定期检查。十、工程技术质量打算混凝土试块制作打算表序号构件名称设计等级制作组数制作人备注1基础垫层C151×3施工员2基础C252×3施工员3每层柱C252×3施工员4每层梁板、楼梯砼C252×3施工员砂浆试块制作打算表序号施工部位设计等级制作组数制作人备注1基础M101×3施工员水泥砂浆2上部墙体M10按规定制作施工员水泥石灰砂浆技术交底核验项目打算表序号打算技术复核项目复核负责人复核记录答疑人参加复核人备注1加工成品规格打算表施工员翻样在打算表上签字2预制构件、木工翻样图施工员翻样在翻样图上签字3建筑物测量定位施工员测量监理、规划签字4建筑物预设水准点施工员测量监理签字5主体结构各层轴线标高质量员关砌签发技术核定单6结构层模板质量员翻样签发技术核定单7预埋铁件位置、规格、数量质量员翻样签发技术核定单8现浇混凝土模板及支撑牢固与否质量员翻样签发技术核定单9脚手架牢固稳定与否安全员翻样签发技术核定单隐蔽工程验收打算表序号隐蔽验收项目验收人复核人参加人员备注1定位放线质检员监理规划、建设、设计、监理2基槽验收质检员监理建设、设计、监理3砼垫层质检员监理建设、监理4基础柱钢筋质检员监理建设、质监、监理5基础验收技术负责监理建设、质监、监理6各层柱梁板筋质检员监理建设、监理7各层柱梁板模板质检员监理建设、监理8防雷引下线质检员监理建设、监理9各层砌体拉结筋质检员监理建设、监理10门窗框锚固质检员监理建设、监理11中间结构验收技术负责监理建设、质监、设计、监理12屋面防水层质检员监理建设、监理3室外排水管道水电负责监理建设、监理十一、质量创优措施及保证体系质量目标本工程质量目标为：合格工程。要紧组织、技术措施（1）加强全员质量意识教育，反复宣传工程的重要性，牢固树立“百年大计，质量第一”的观点。(3)该工程实行项目经理负责制，项目经理对工程质量全面负责，建立质量保证体系和质量治理网络。认真贯彻技术质量责任性和各项技术质量治理制度，明确各级人员的责任制。抓好施工前的书面交底，施工中的“三检”，施工后的检查三个环节。(4)施工中严把六关，即图纸会审关、技术交底关、按图纸的标准施工操作关、材料半成品验收检测关、按验评标准验收关（预验、隐验、结构验收及分项评定）、生产治理人员素养关（施工生产人员通过培训才能上岗操作）。(5)建立质量操纵保证体系，设立质量操纵点，开展QC活动，使工程一切治理和生产活动都围绕“创优”这一目标进行，实行全员参加、全过程、全企业的全面质量治理，对常发质量通病研究对策，积极预防。(6)建立一套灵敏、高效的质量信息治理系统，规定质量信息反馈、传递、处理的程序和方式，保证整个项目部的信息全面及时准确。(7)坚持三检制、样板制、挂牌制等行之有效的方法，在关键工种工序选派公司范围内较有技术权威的老工人指导把关。(8)严格按施工程序及工艺标准施工，不蛮干、不凑合，加强工序间交接与成品爱护工作，以求一次成活。(9)所采纳新材料、新技术、新工艺的施工方案必须通过批准、试验、鉴定后方可应用。(10)装修材料一次进齐，油漆等统一配料，力求色泽一致。(11)专门工种，坚持培训考核，持证上岗。(12)成立成品爱护专门机构，加强全员成品爱护意识教育。做好成品爱护工作。特不在施工后期，对施工成品及时做好盖、护、包、封等措施，严格监护，严格奖罚。(13)平常及时认真收集有关工程资料，竣工后，画好竣工图，将资料进行整理装订，存档备查。(14)坚持样板间制度并确定质量标准、工序标准和时刻标准，按标准施工。(15)坚持隐蔽工程监理验收制度，验收合格后方可隐蔽进行下部工序施工，执行监理指令，配合监理工作，搞好工程质量。施工文件和资料治理建立并维持本项目质量体系并使其文档化。项目部经理负责对重要文件的审定和批准。各职能负责人对有关文件的起草和审核。各职能人员负责对文件与资料日常治理，包括使用与归档工作。现场施工资料治理项目部配一专职资料员，对文件、材料质保资料、质量记录等进行收集、汇总和统一收发，对资料及时收集、使用和归档，要做到全面、及时和准确。本项目的受控资料为标准、规范；图样；总承包、监理指令；技术核定单；工程联系单；质量指令（包括对分供方的质量要求）；图纸修改通知单；纠正和预防措施表。质量治理保证体系（1）本工程施工质保大纲的构成本工程体量大、施工难度较大，搞好质量至关重要。本公司在通过ISO9001质量体系的基础上，全面推行ISO9001系列国标标准，进行质量治理和质量操纵，并严格执行国家现行的质量标准和法规及江苏省、南京市地点性质量文件，同时加强项目质量治理，规范治理工作程序，不断完善工程项目的质量保证体系，最终实现自己承诺的质量目标。首先，应用建立质保、质控体系来确保本工程质量。在开工前，先制定质保大纲和质保程序，所制定的质量文件分上行型和跟踪质量型文件两种，上行型文件有质保大纲、质保程序、工作程序、采购技术讲明书。材料运送单等；一致性证明书、质量偏差报告、不一致项报告等。用质保、质控体系贯穿于施工生产的全过程，从施工人员的技术培训到机具的保养、维修；从把握施工技术关键到施工程序的每一个环节；从原材料的品质操纵到最终的工程评定等一切活动，都在质保、质控的监督、操纵之下，都纳入标准化的治理之中。如此，不但确保本工程施工质量的万无一失，而且可有效地幸免质量事故的发生。（2）组织机构建立以项目经理为组长（常驻现场），项目副经理、项目总工程师、质量科项目工程师为副组长的工程质量领导小组，设专职质量员，各工序班组设兼职质量员。坚持质量三检制、岗位责任制，建立以项目经理为领导，项目技术负责人中间操纵，质量员等基层检查的三级治理系统。见后页。（3）质量检查制度质保体系是在不断改进中得到完善的，应通过经常的质量监督，内部审核和治理评审等手段，不断地改进质量体系，因此，在建立健全质保体系的同时，必须制定严格的质量检查制度，做到自检、互检、交接检，严格执行分部分项目工程验收程序，做好隐蔽工程验收记录。三级治理系统项目经理：项目经理：项目副经理：项目副经理：项目副经理：项目副经理：后勤部测量员放样员资料员后勤部测量员放样员资料员质量员施工员材料员试验员各专业作业班组质检员十二、质量通病防治措施依照目前建筑工程所存在的质量通病，结合我公司的具体情况，提出以下质量通病防治措施。基础工程工程定位。严格按总平面图的座标、水准点放线、定位，及时请规划、设计单位检查、签证。轴线、标高操纵。轴线、标高层层测设，明确专人认真复核，检查无误后方可施工。预埋、回填。对基础部分的预埋、预留洞的位置、标高应准确，回填土分层回填夯实，以防沉陷，严格操纵填土的种类和含水率。主体工程模板质量通治模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。模板安装必须正确操纵轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密。当拼缝大于等于1MM的要用老粉批嵌或用白铁皮封钉，跨度大于4M时，模板应起拱3%。模板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发觉问题及时整改。孔洞埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放，安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。平台模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，水工施工员必须做到层层复核。模板拆除应依照施工验收规范和设计规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。模板周转使用应经常整修。刷脱模剂，并保持表面的平坦和清洁。砼工程质量通病防治措施严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。施工前一周，将砼的配合比送交检测中心审核，并提请监理方审查，合格后方能组织生产。为保证混凝土质量，主管砼浇捣的人员一定要明确每次浇捣砼的级配方量，实行级配单挂牌制。以便砼搅拌站能够严格操纵砼原材料的质量技术要求，并备足原材料。严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外加掺剂等即要达到国家规范规定的标准，及时与砼供应单位沟通信息。及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量幸免大雨。假如砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。砼浇捣前，施工现场应先做好各项预备工作，机械设备。照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理洁净，木模部位要隔夜浇水湿润。砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件钢筋和预留洞必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱、砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。砼浇捣前应对新老砼接缝处的垃圾、杂物等进行检查，并清除洁净（可用大功率吸尘器），并浇水湿润，但不得有积水。浇捣砼前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看铁看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签字归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应以清除。振动器的操作要做到快插慢拔，快插是为了防止先将表面砼振实面与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。振动器插点要均匀排列，采纳交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离不大于50CM。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形，预埋件脱落。每一插点要掌握好振捣时刻，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中5CM左右，以消除两层间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前，加强振捣。楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踏踩，以幸免钢筋变形移位。做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护至设计龄期进行强度检测。砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间用滚筒反复碾压数遍，再用木蟹至少二次抹平，以闭合早期砼表面的收缩裂缝。在插筋较密集处，滚筒无法碾压，应用木蟹数次拍实。依照气候条件采纳洒水养护，时刻3-7天。为保证产品质量，在混凝土施工后应注意做好产品爱护。墙体工程厨房、浴室墙体底部先做120*120素砼止水带后再砌筑墙体，以防止墙底渗漏。砌体组砌正确，不得通缝、透亮。墙体砌筑时块材应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。砼预制空心砌块平常做好防雨防潮工作。砌墙时应把预留拉结钢筋按规定放入墙内使其起到拉结作用。要操纵水准缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实，且柱边及梁底应用1：2水泥砂浆嵌密实，防止外墙面渗水。砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。砌筑时用砂应用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时刻要保证，砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌的砂浆比夏季增加一倍。砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。每砌完一皮砖应进行竖缝的刮缝和塞缝，以防外墙渗漏点，提高砌体强度。脚手洞眼。不任意留设脚手洞眼和施工通道，所留洞眼采纳细石砼堵塞严密，防止渗漏。地面工程清理。地面表层杂质明确专人清理，冲洗洁净，刷素浆，以防隔层、裂缝、空鼓。地面基层应夯实。砂浆材料应符合要求。在楼层混凝土浇筑前专门对穿导管道、地漏等洞口预留情况进行检查，以防漏埋造成后凿。管道预留洞口分二次有膨胀混凝土补实。严格按设计坡向找坡，严禁倒泛水。并做泼水、蓄水试验，操纵好地面标高，做到无积水、倒泛水、渗漏现象，并验收签证。门窗工程塑钢门窗的质量通病要紧表现为门窗弯曲、门窗框松动、门框窗不方正、启闭不灵活、关闭后透光、渗水现象及外观粗糙。加工前对塑钢门窗进行受力计算及深化设计，确定型钢尺寸及安装节点。固定塑钢门窗框的锚固铁脚不在于50MM，铁脚采纳不低于1。5MM，宽度许多于25MM镀锌件。并在砖墙体留设砼块。固定窗框前，对窗框的对角线进行校核，保证窗框方正。窗框与墙体填料密度，窗框与窗盘间留5-8MM槽口，打设防水胶，防止框边渗水。窗扇、窗框、玻璃及配件间均应用防水胶封闭，不留漏点。安装过程中塑钢门窗表面事先要粘贴好防水泥砂浆污染薄膜，窗安装应在土建工程、电、水等设备安装工程差不多完工后再进行，防止交叉污染。连接五金件紧固的螺丝一律采纳不锈钢螺丝。门窗安装严格按50线决定窗台、门头高度，做到整齐划一。门窗框的固定牢固，嵌缝密实，不空鼓、龟裂、掉落。门窗安装，应开关灵活，无自开关、回弹现象。门窗安装后注意成品爱护。屋面防水工程天沟、檐口、落水口、女儿墙根部及出屋面结构的墙根部增加附加层和加强层。天沟、檐口按设计要求粉坡，落水口设栅栏、网球罩，保证排水畅通。层面防水施工选择在晴天施工，在雨天、雾天、大风天不得施工，夏季施工应错开中午前后烈日暴晒时刻，选择在早晨或晚间施工。在珍宝岩保温层内按规定留置排气道和出气孔。屋面各构造层中的找平层、细石混凝土层均设伸缩缝，长宽不超过6M，伸缩缝处钢筋应断开。屋面施工完毕后，在一周内不得上人，并做蓄水试验。一般抹灰所有洞眼堵塞密实，防止渗漏，砼面要斩毛或甩浆。装饰时要浇水湿润墙面。基层应达到表面洁净、粗糙、差不多平坦（凸凿凹填）。内墙阳角（包括门窗）均装出1：2水泥砂浆护角线再做面层，除明确由二次装修提供设计的用房所有内墙、地面、平顶（含水箱）的阴阳角均需装出圆角。为有效地操纵抹灰层的垂直度。平坦度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依据（注意阴阳角方正的处理）。窗台、窗头嵌条粉刷,宽度一致，外低内高，消除倒爬水现象。墙面分格条粘贴密实，横平竖直。面层材料一致，配比一致，过筛过磅上机，细部处理一致，面层平坦，纹理清晰、顺直、无接搓，色彩均匀。油漆严格按砂、批、补、嵌、砂、刷、油的程序施工。油漆许多于一底二度，无流淌、漏刷、露底等现象。漆面光泽、色均。内墙严格操纵大、小面的垂直度、平坦度和阴阳角的方正。室内门窗洞口大角、小面粉刷应严格操纵方正、垂直。渗漏防治地面渗漏防治做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相关于地面落低5-10MM，做成盘子形。穿过地面的其它管道及地漏安装好后，清除洁净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层15MM左右厚的水泥砂浆，再用C20细石混凝土将营道及地漏四周修补好。待修补料硬化后，进行泼水。蓄水试验，试验时刻许多于24H，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管道四周粉出高于地坪30MM以上的锥体。卫生间按图设防水涂料，地漏及排水管四周加涂一层。并在完成后做24H试水试验，确保无渗漏现象。卫生间的地漏，穿过地面及屋面板的管道。落水头等应安装牢固，修补工作应在安装管道后做地面及屋面前进行，补洞应逐层进行，但一般不准将连续两层楼面临时固定管道的对拨裤同时拆除。补洞工序：管子安装标高、位置校正→清理洞口→支模→管子外壁和预留洞壁刷一遍107水泥浆→用10-20MM厚度的1：2水泥砂浆捣实洞周边→浇C20细石混凝土比洞口低20MM→24H内不准碰动并养护12D→拆模→刷防水涂料或嵌一层油膏→用1：2水泥砂浆抹平→存水试验不渗漏→质检员验收。外墙渗漏防治要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时刻，不宜用高标号水泥或过细的砂拌制砂浆，拌制砂浆应随拌随用，通常条件下拌好的砂浆应在4H内用完，天气炎热，蒸发量大则应缩短至2H。砖在砌筑前必须隔夜浇水湿润，断裂的砌块或砖不准用在外墙上。采纳挤浆法或加浆法砌筑，提倡三一砌砖法，严禁用推尺铺灰或摆砖砌筑，外墙的水平及竖向灰缝砂浆要饱满，不准有透亮及瞎缝，尤其是粘土承重空心砖的外墙及框架梁柱与砌体周边缝、外墙上混凝土过梁端缝、窗盘等镶砖两端缝，砂浆必须饱满密实。在外墙窗盘下用6CM素砼浇灌，两端反上10CM高，厨房、卫生间隔墙采纳120*120素砼止水带，以防渗水。外砖墙的孔洞修补，宜用C20细石混凝土嵌实，其砖面比墙面略进1-1.5CM，砖四周灰缝用水泥砂浆嵌实，再用1：3刮糙砂浆将表面补平，穿墙丝洞用防水砂浆灌捣嵌实，混凝土外墙壁面的孔洞，应在内外用防水砂浆修补。渗漏试验外墙淋水试验：如在主体工程完成后，外装饰工程施工前，无自然降水条件的，宜做外墙淋水试验，在外墙在三层和六层高度设DH15压力喷水管，喷水时刻24H，发觉漏点做好记号，找出缘故，修补好后对原渗漏点处重新喷水24H，修到不渗漏为止。屋面、楼地立管洞和落水头外的存水试验：在已补好的洞或落水头处，上面用1：2水泥砂浆围成250MM蓄水槛，高30MM，宽30MM，周边封闭不能有裂缝，放满水，存水24H后，观看其修补处有否渗漏水。如有，找出缘故修补好，重新存好24H，修到不渗漏为止。其它防锈防腐：金属构件均应做防锈防腐处理。预埋木砖应预先进行防腐处理，预备就绪后方可施工，杜绝后刷现象。十三、安全消防措施安全组织技术措施安全文明生产直接阻碍到施工企业的形象，同时只有保证安全文明生产，才能抓好进度，提高工程质量。要地设安全负责人，班组设兼职安全员。严格遵守公司的各项安全生产制度和安全措施规定，遵守安全操作规程。实行安全操作奖罚制度。加强安全教育和安全检查，作好对新工人、外包工人、零散作业人员的安全培训交底。专门工种操作人员须经培训后方可上岗。进入现场人员一律要戴安全帽。高空作业须系安全带。认真执行塔吊起板，井架搭设、脚手架搭设的验收制度。各类架子搭好后，在使用过程中作业人员不得私自变动。做好“四口五临边”的防护工作，脚手架要安好安全网，楼梯洞口用钢管做临时栏杆，紧随建筑物上升，井架口装设安全门。各出入口及进料口设防护棚，危险区内不得站人或通行，并做显著安全标志。拆除的木料、钢管等要捆牢固，防止落体伤人，严禁任何物体从上往下扔。施工电器、机具、照明设备设置漏电爱护器，要有配电箱，电器设备专人保管，施工用电缆尽量架空或套管地埋。爱护好电线，防止轧断。拆除电气系统时，必须切断电源。各类机械操作人员应按安全操作技术规程操作、检查和维修，确保机械安全，吊装机械均设置限位装置，防止超载和操作不当发生事故。任何吊装机械均不同意非机械操作人员操作。建筑物与交通道路，按规定搭设脚