个人土地流转合同范本(7篇)

个人土地流转合同范本个人土地流转合同范本发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为了调整农业产业结构，搞活经济，加快发展，甲方自愿将农田亩，流转给乙方用于发展林木种植业。经甲、乙双方充分协商，特制订如下合同。一、流转范围二、流转期限流转期叁拾年，。三、流转价格和付款方式1、流转价格：每年每亩500市斤稻谷。2、付款方式：每月 日之前兑付当年的租金，并按上年国家保收购早晚稻均价折算人民币。四、其他约定1、甲方流转给乙方的土地一切归乙方经营，甲方无权干涉乙方在其土地上的一切事务，其经营方式和发展规模由乙方自主安排，自负盈亏。2、乙方从事经营活动时，要遵循自然规律，不得毁灭性开采，不得改变土地的农业用地性质，在塘、坝的使用权上与甲方平等。3、流转期内，如遇国家征地，乙方无条件归还土地给甲方，其青苗补偿归乙方，征地安置款归甲方，其他补偿由甲、乙双方按相关政策协商解决。流转期满后，在同等条件下，甲方应优先按时价继续流转给乙方。4、如乙方因经济发展需要整体流转给第三方时，在不违反本合同条款的前提下，甲方应积极予以支持。5、本合同签订后，该土地以前流转造成的一切问题均与乙方无关。6补贴或税费征收，由乙方享用或负责。7、乙方在流转期间应搞好安全生产工作，任何安全生产事故由乙方负责，与甲方无关。五、违约责任甲乙双方如有一方违约，由违约方赔偿守约方的直接经济损失。六、未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表(签字)： 法定代表人(签)： 年 月 日 年 月 日个人土地流转合同范本（二）甲方(转包方或出租方)：法定代表人身份证号码：住所：联系方式：系方式：等法律、法规、规章和有关经济政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙/出租事宜，订立本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为用途。二、出租期限土地承包经营权转/出租期限为年，自月日起年 月 日止三、出租价格与支付方式(一)转包/出租按下列第中形式计价：1实物。乙方每亩每年支付甲方公(大写稻谷、玉米、麦等)，共计每年支付公(大写稻谷、玉米、小麦)，按该品种当年大宗上市时均价折算现金。2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民(大写： 共计每年付人民币(大写。3、其他。(二)转包费/租金按下列第种方式支付：1、逐年支付。于年 月 日前支付(当年下年度)转包/金。且每年递约定不递增的填写或每隔年增加元。2、其他方式。四、甲方的权利和义务。12、其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、水利等基础或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三份的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。5、甲方年 月 日前将土地交付乙方。6、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2、符合有关法律、法规、规章和政策规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。3、依法享有国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4/投资明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。5、依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。6、合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/转租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。六、违约责任1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2、乙方逾期支付转包费/租金。每日按当年应支付金额的‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的‰承担违约金。34、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。5/七、其他1签订合同时，对甲方留在转/出租土地上的树木、竹林、地上附着物的处理约定合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定。2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第 款约定。3、乙方对土地进行在流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等的法律效力。5、其他需说明的事项。6、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成或协不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县7、本合同一份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、(镇)民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。甲方(公章)： 公章)：法定代表(签字)： 人(签)： 年 月 日 年 月 日个人土地流转合同范本（三）方： 方： 方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况该地块位土地面积平方米(折 亩)宗地四至界址点座标详见附件国有土地使用证。二、转让方式甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方并确保该地块的容积大于等于 ，绿化率不少土地用途为商业、住宅用地。土地的转让价万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管(水、电、通讯等)迁移费和土地管理]，转让总价为人民万元。乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后万元，付款时间及条件：在乙方签订为保证前款第一期地价款的及时支付丙方同意提供两宗土地的国有土使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积平方(详见成国( )字第 号和成国( 字第 号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投亩土地的国有土地使用证之日止。三、违约责任乙方未能按时支付地价款应以每日未付部分的万分点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超个工作日，视同终止履行本协议，并有权置已付定金。四、其他其他有关营业税等均由甲方承担。乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 议与本协议具有同等法律效力。 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 本协议经各方代表签字盖章后生效。 本协议一式六份，三方各执两份。甲方(公章)： 公章)：法定代表(签字)： 人(签)： 年 月 日 年 月 日个人土地流转合同范本（四）个人土地流转合同范本（四）甲方：乙方：一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同二、承包地概况，承包地面积总计四荒地 公顷。三、承包年限：1、 公顷四荒地，年 月 日起至 年 月 日止。2、 公顷荒滩地年 月 日起至 年 月 日止四、承包费总计：大写：小写：1、 公顷四荒地：大写：小写：2、 公顷荒滩地：大写：小写：五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法领村所有。12公里，从七井子至老统领，该砖路属于转让范围。在承包期内，该砖路使用权及所有权归乙方。路两侧甲方栽的树归乙方。八、乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。九、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持一份，三份具有同等法律效力。乙方：(签章)签定日期年 月 鉴证机关公章经办人：(签)鉴证日期年 月 日个人土地流转合同范本（五）发包方：(以下简称甲方)一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位面积 亩(具体面积位置以合同附图为)农用耕地承包给乙方使用土地方位东，西至 ，北至 ，南至 。附图已经甲乙双方签字确认二、土地用途及承包形式土地用途 承包形式 三、土地的承包经营期限该地承包经营期限年自 月 日起至 年 月 日止。(承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限，年 月 日至 年 月 日，超过期限不受法律保四、承包金及交付方式签订合同时交保证元月 日前交 元承包金余额部分 月 日前交清，同时保证金转为租金，以后每月 日前，乙方甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务 对土地开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。及地面附着物收回，同时追偿乙方所欠的土地租金并追究乙方的违约责任。上级政府给予农户的各项涉农补贴仍有农户领取。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。协助乙方处理好各项矛盾。个人土地流转合同范本（六）个人土地流转合同范本（六）甲方(出让方)：地址：乙方(受让方)：地址：营权流转合同。第一条流转标的、形式、用途和标的位置：改变流转土地用途，用于非农生产。该土地位于。第二条土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为不固定期限形式，双方约定若甲方无论何时一经提出收回所属承包耕地，乙方应尽义务尽快将所流转土地交还给甲方。该流转标的已于年月交由乙方使用。第三条流转价款及支付方式、时间元/亩，(或实物公斤/亩)，合计元。流转土地的农业税费由方承担。一、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿。关于该流转标的各类补偿、补贴归甲方享有。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。二、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权及产品处置收益权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得用于非成损失的，乙方自行承担责任。⑤因不可抗力使合同无法履行的。第六条违约责任1、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用时交纳土地流转费的。第七条合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村委会调解，不同意调解或调解无效的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项本合同一式三份，甲方、乙方及第三方见证人各一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。该流转合同标的使用权已于乙方实际使用之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。补充协议与本合同具有同等法律效力。方)签字 年 月 日 年 月 日乙方(受让方)签字：个人土地流转合同范本（七）甲方(转包方或出租方)：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份证号(或营业执照号)：住所：联系方式：/出租事宜，订立本合同。一、转包/出租土地基本情况及用途2//项目是生产经营。二、转包/出租期限土地承包经营权转/土地出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限转包/出租期限为年，年 月 日起至 年 月 日止。三、转包/出租价格与支付方式(一)转包/出租按下列第种形式计价：实物。乙方每亩每年支付甲方公(大写： 稻谷、玉米、麦等)，共计每年支付公(大写稻谷、玉米、小麦)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。现金。乙方每亩每年支付甲方人民币(大