某中学场平工程建设工程合同协议书

建设工程施工合同

目录TOC\o"1-5"\h\z\u第一部分合同协议书……………...1一、工程概况 ..….附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料、设备品种规格型号单位数量单价（元）质量等级供应时间送达地点备注附件3：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：除发包人使用不当、第三方责任、不可抗力造成外，凡属承包人承包施工的内容均属保修范围。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；3．装修工程为年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7．其他项目保修期限约定如下：。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：保修金退还：工程竣工验收合格满年后日内，无息退还全部质量保修金。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：

附件4：主要建设工程文件目录文件名称套数费用（元）质量移交时间责任人

附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份额定功率(kW)生产能力备注附件6：承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员

附件7：分包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员

附件8：履约担保 （发包人名称）：鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就（工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。1.担保金额人民币（大写）元（¥）。2.担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止。3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：传真：年月日附件9：预付款担保 （发包人名称）：根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与（发包人名称）（以下简称“发包人”）于年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。1.担保金额人民币（大写）元（¥）。2.担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。3.在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址： 邮政编码： 电话： 传真： 年月日

附件10:支付担保（承包人）：鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：一、保证的范围及保证金额1.我方的保证范围是主合同约定的工程款。2.本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。3.我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大写：）。二、保证的方式及保证期间1.我方保证的方式为：连带责任保证。2.我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内。3.你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。三、承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。四、代偿的安排1.你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。2.在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。3.我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。五、保证责任的解除1.在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。2.发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。3.我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。4.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。5.我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款1.因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。2.依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。3.你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任，但主合同第10条〔变更〕约定的变更不受本款限制。4.因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。七、争议解决因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院起诉。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）地址：邮政编码：传真：年月日

附件11：11-1：材料暂估价表序号名称单位数量单价（元）合价（元）备注11-2：工程设备暂估价表序号名称单位数量单价（元）合价（元）备注

11-3：专业工程暂估价表序号专业工程名称工程内容金额小计：附件12处罚措施

1.1

城投公司对各项目的施工单位项目经理、技术负责人、施工员、质检员及监理单位总监理工程师、专业监理工程师履职到岗情况进行督查。以上人员请假离开工地需向公司报备，1天时间向现场代表报备，2-3天向工程部负责人报备，3天以上向公司分管领导报备，一月内请假原则上不超过5天。如未报备离开工地，发现1次处罚5000元，一个月内连续出现2次，罚款20000元并进行约谈。

1.2

施工单位未按图纸及相关规范进行施工，监理单位下发整改通知书后，三日内施工单位未按期整改或整改不到位的，1次罚款10000元-50000元。

1.3

施工方案、施工组织设计未经监理单位、建设单位审批同意，施工单位就擅自施工的一次罚款10000元，因此造成的损失由施工单位自行承担。

1.4

隐蔽工程验收未按按建设程序报验擅自进行下道工序施工的，隐蔽工程无效并罚款10000元。

1.5

材料进场未经报验，一律清出施工现场，并罚款5000元。材料以次充好，使用假冒伪劣产品，一旦查出，全部清出施工现场，并根据情节严重情况，处以5万元至50万元的罚款。

1.6

建设单位到现场发现质量隐患，如监理单位未发现的，对监理单位处以2000元至20000元的罚款。

1.7

技术资料出现代签等弄虚作假的处以1万元-10万元罚款；技术资料未与施工同步的处以5000元至50000元罚款。

1.8

各施工单位每月1日至8日报送进度，未按要求进行报送，将不进行进度款拨付。

1.9

施工单位未完成建设单位月度计划要求，经核实，将对施工单位处以1万元至10万元罚款；对季度节点进度仍未完成的将处以10万元至50万元的罚款。

以上各条罚款由城投公司工程部形成罚款通知书，下发到施工单位及监理单位，从下发罚款通知书之日在7天内必须缴纳罚款，未缴纳罚款不予以拨付所有工程款。委托人(盖章)：受托人(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)：授权代理人(签字或盖章)：授权代理人(签字或盖章)：单位地址：单位地址：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：附件13：建设工程项目设计施工总承包合同安全环保专用条款建设单位：贵阳白云城市建设投资集团有限公司（以下简称发包人）施工单位：（以下简称承包人）一发包人的安全责任（一）发包人不得对承包人提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求；（二）发包人不得明示或者暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材；（三）发包人应按合同约定履行安全职责，授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施；二承包人的安全责任（一）安全管理1.1承包人应按合同约定履行安全职责，执行监理人和发包人的有关安全工作的指示。不执行或不按照要求执行的，未在限定时间内完成整改，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：5000-20000元/项次；1.2承包人应建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，有完善的安全生产规章制度和操作规程；无相应制度或制度不健全的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：1000元/项；1.3承包人的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，配备满足施工要求的专业技术人员、技术装备和安全生产等条件；配备的人员不满足要求的，必须在7日内配齐。同时，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：20000-50000元/人；1.4对施工作业人员应开展三级安全教育培训并经试卷考核合格后方可上岗（培训内容为国家安全生产法律法规、行业及地方标准、岗位操作规则、岗位危险源及防范措施等），特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业；建立完整的教育培训台账；施工管理人员、专职安全员每年度应进行安全教育培训和考核。未开展教育培训擅自进入现场开展施工工作，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：1000元/人；培训内容无针对性的，违约金额约定为：500元/人；无证从事特种作业，违约金额约定为：2000元/人；1.5承包人每日开工前应组织施工作业班组（队）召开晨会，安排部署工作任务的同时，交代安全注意事项，并由作业人员签字确任；未组织召开晨会的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：1000元/次；开晨会内容无针对性的（要根据施工作业人员当天的作业任务，交代作业人员需要采取的安全措施和注意事项），违约金额约定为：500元/次；1.6承包人应为现场施工作业人员提供符合国家法律法规、标准的劳动保护用品，并督促现场施工作业人员正确穿戴劳动保护用品；不符合要求的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：500元/人次；1.7危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经承包单位技术负责人、总监理工程师签字后实施；超过一定规模危险性较大的分部分项工程专项施工方案必须进行专家论证。由专职安全生产管理人员进行现场监督实施。未进行施工组织设计，未制定专项施工方案，施工组织设计、专项施工方案未经审批，超过一定规模危险性较大的分部分项工程专项施工方案未进行专家论证擅自启动施工。承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：20000-50000元/项次。未按照施工组织设计、专项方案组织施工的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：10000-20000元/项次；因上述原因造成的安全事故，由承包人承担一切责任。（二）安全技术交底2.1承包人的项目负责人在分派生产任务时，应对相关管理人员、施工作业人员进行书面安全技术交底；2.2安全技术交底应按施工工序、施工部位、施工栋号分部分项进行；2.3安全技术交底应结合施工作业场所状况、特点、工序，对危险因素、施工方案、规范标准、操作规程和应急措施进行交底；2.4安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行签字确认。违反以上规定的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：10000-20000元/项次。（三）安全检查3.1承包人项目部应建立安全检查制度；3.2安全检查应由项目负责人组织，专职安全员及相关专业人员参加，定期进行并/检查记录（每周至少检查1次）；3.3对检查中发现的事故隐患应下达隐患整改通知单，定人、定时间、定措施进行整改。重大事故隐患整改后，应由项目经理组织复查；3.4、安全管理人员每日应对施工现场进行安全检查，建立隐患排查治理台账，按照要求责成相关责任人进行整改。违反以上规定的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：5000元/次。（四）应急救援4.1承包人项目部应针对工程特点，进行危险源的辨识，形成危险源辨识清单，并组织作业人员进行培训。应制定防触电、防坍塌、防高处坠落、防起重及机械伤害、防火灾、防物体打击等主要内容的专项应急救援预案，并对施工现场易发生重大安全事故的部位、环节进行监控；4.2施工现场应建立应急救援组织，培训、配备应急救援人员，针对施工阶段特点，定期组织作业人员进行应急救援演练（至少半年1次）；4.3按应急救援预案要求，应配备应急救援器材和设备。违反以上规定的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：5000元/项次。（五）安全标志5.1施工现场入口处及主要施工区域、危险部位应设置相应的安全警示标志牌；5.2应根据工程部位和现场设施的变化，调整安全标志牌设置；5.3施工现场应设置重大危险源公示牌并根据工程施工阶段的变化进行及时更新，组织相关作业人员进行培训。违反以上规定的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：2000-5000元/项次。（六）文明施工6.1、现场围档6.1.1施工现场应进行围挡，围挡应符合相关要求；6.1.2施工现场应进行封闭管理。施工现场进出口应设置大门，并应设置门卫值班室；应建立门卫职守管理制度，并应配备门卫职守人员；作业人员进入施工现场应佩戴工作卡并进行打卡登记，建立施工作业人员及特种作业人员台账并进行动态管理；施工现场出入口应标有企业名称或标识，并应设置车辆冲洗设施。6.1.3施工现场的主要道路及材料加工区地面应规范整洁；施工现场道路应畅通，路面应平整坚实；施工现场应有防止扬尘措施；施工现场应设置排水设施，且排水通畅无积水；施工现场应有防止泥浆、污水、废水污染环境的措施；施工现场应设置专门的吸烟处，严禁随意吸烟。6.2材料管理6.2.1建筑材料、构件、料具应分类整齐码放；6.2.2材料应标明名称、规格等；6.2.3施工现场材料码放应采取防火、防锈蚀、防雨等措施；6.2.4建筑物内施工垃圾的清运，应采用器具或管道运输，严禁随意抛掷；6.2.5易燃易爆物品应分类储藏在专用库房内，并应制定规范的安全措施。6.3现场办公与住宿6.3.1施工作业、材料存放区与办公、生活区应划分清晰，并应采取相应的隔离措施；6.3.2宿舍、办公用房的防火等级应符合规范要求，宿舍设置及人员安排符合要求；生活用品应摆放整齐，环境卫生应良好。6.3.3夏季宿舍内应有防暑降温和防蚊蝇措施；冬季宿舍内采暖注意用电安全规范和防一氧化碳中毒措施；6.4现场防火6.4.1施工现场应建立消防安全管理制度、制定消防措施；6.4.2施工现场临时用房和作业场所的防火设计应符合规范要求；6.4.3施工现场应设置消防通道、消防水源，并应符合规范要求；6.4.4施工现场灭火器材应保证可靠有效，布局配置应符合规范要求；6.4.5明火作业应履行动火审批手续，配备动火监护人员。6.5综合治理6.5.1施工现场应建立治安保卫制度、责任分解落实到人；6.5.2施工现场应制定治安防范措施；6.5.3公示标牌应符合要求；6.6生活设施6.6.1应建立卫生责任制度并落实到人；6.6.2食堂与厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的距离应符合规范要求；6.6.3食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗；6.6.4食堂使用的燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好，并严禁存放其它物品；6.6.5食堂的卫生环境应良好，且应配备必要的排风、冷藏、消毒、防鼠、防蚊蝇等设施；6.6.6厕所内的设施数量和布局应符合规范要求；6.6.7厕所必须符合卫生要求；6.6.8必须保证现场人员卫生饮水；6.6.9应设置淋浴室，且能满足现场人员需求；6.6.10生活垃圾应装入密闭式容器内，并应及时清理。6.7社区服务6.7.1施工现场严禁焚烧各类废弃物；6.7.2施工现场应制定防粉尘、防噪音、防光污染等措施；6.7.3应制定施工不扰民措施。违反以上规定的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：5000元/项次。（七）施工现场设备管理7.1承包人采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验；7.2、施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废；7.3使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收，验收合格的方可使用；7.4《特种设备安全监察条例》规定的施