地产、汽车强强合作营销方案

地产、汽车强强合作营销方案一、前言湖南在经济飞速发展的同时，环境与城市面貌发生了翻天覆地的变化，房地产业和汽车行业都在城市的快速扩张中得到了飞跃性的发展，而在营销方面的手段和渠道中，更是有着日益成熟的规范和理念。2009年手机用户数量即将突破七亿，第五媒体的影响力已经成为21世纪不可小觑的媒体新势力。随着2009年“金九银十"销售旺季的到来，房地产和汽车行业两大销售巨头的的营销合作上，借助第五媒体的精准营销平台，形成强大的战略营销合作的联盟。相信这将会是房地产和汽车行业中最具价值战略营销合作模式.新财富集团第五媒体优势：♦申请国家专利的：“无线身份识别系统”、“受众属性挖掘平台”♦庞大的数据库积累：1亿手机网民数据库、5000万手机广告许可用户数据库二、合作背景及契机地产公司简介恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业,是中国精品地产标准化运营领导者，连续六年荣登中国房地产企业10强，拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。恒大华府与恒大名都是恒大地产旗下经典楼盘之一。恒大华府：恒大华府为中国房地产企业十强恒大地产集团挥师长沙之上乘力作，该项目汇聚恒大地产集团数十个全国顶级奢华居所的成功打造经验，将为长沙带来全国最为顶尖的奢华贵筑体验。该项目位于长沙市政府新区板块金星大道，是长沙市政府政要所在之地。东接长沙交通枢纽金星大道一-离长沙市政府仅5分钟车程；西靠北二环一一五分钟即可进入长常高速；南接长沙新区CBD中心-—5分钟即可享受10万血的超大型购物生活；北靠长沙最大的生态绿地公园，占地面积约3万血.其地理条件优越,靠近长沙地区经济发展纽带一一望城经济开发区，离机场仅30分钟车程；人文气息浓厚-一孕育着橘子洲的灵气、凝聚着岳麓书院的智慧；自然环境优美一一往南10分钟即可到达国家4A级风景区岳麓山；名校云集-—100米处为湖南省重点中学长郡中学、10分钟即可到达全国一流高校湖南大学、中南大学.恒大华府延承世界经典的新欧式建筑手法，揉合现代主义建筑元素与欧洲古典建筑经典，让浪漫优雅、富丽堂皇的高贵气质自然流露。正南北一梯两户板式结构、4层带电梯花园洋房、60平米超大超高空中花园、220平米以上超舒适大宅空间，超大室内恒温游泳池，7000平方米超五星顶级会所、3600平方米活水人工湖、30000平方米花园景观……极致尊贵只为顶级成功人士享用.恒大华府户型空间秉承“奢华以舒适为本”的创新豪宅设计理念，集空间感、艺术感、尊崇感、浪漫感为一体的户型空间，以220平米以上的平层大宅为主，王者空间、豪华配置、恢弘气度完美诠释新重庆豪宅之标准，长沙顶级豪宅居所由此定义。恒大名都：长沙•恒大名都引进意大利台地园林设计理念，4000万重金倾力打造80000血新意大利水景台地皇家园林以实景全面呈现.8000血米兰湖,贯穿整个园区，在天然的私家湖岸线上，沿湖种植了上百棵银林、香杉等名贵植物，环湖木栈道、廊柱、喷泉、叠水等相映成趣，让人全方位畅享湖岸美景。长沙恒大名都位于长沙最具发展前景的热点区域-一大河西先导区，该区域为“长株潭经济特区”重点发展区域，自然资源丰富、文化底蕴浓厚、环境优美、居住氛围纯粹，是目前长沙房地产市场新兴的高尚居住区。项目毗邻普瑞温泉，三面环路，东接长沙交通枢纽金星大道，紧邻湘江及月亮岛风景区；南靠普瑞温泉大酒店；西临望城县政府；北临石长铁路，规划中火车西站。长沙恒大名都在规划设计上以人为本，融汇欧洲古典主义经典与中国园林“大人合一”的理念,依托地块内天然原生内湖，结合原有景观地貌，打造出数万平米皇家湖景园林，满足居住者高品质、高品位、经典的居住艺术.8000平米原生湖泊、数十年树龄高大银杏、各色名贵植物、古典主义小品、铁艺画家、原生花岗岩台阶完美地诠释皇家园林的尊贵.小区配有大型商业、运动中心，布局上综合考虑了整体性、系统性和可持续性，形成集居住、观景、商业、教育、文化娱乐等功能于一体的“星城第一高楼”.三、精准营销共赢合作（一）潜在的目标消费群:1。中小企业主、个体经营者2。职业经理人、外企高端白领、商务人士3。具备经济实力的自由职业者、娱乐文艺行业人员具备一定消费能力的高收入家庭，如外事/年轻家庭等（二）消费属性注重品牌价值，满足生活休闲、家庭娱乐的需求注重外观时尚体验，强调个性自我注重汽车舒适安全性能及售后服务，满足自驾出行、短途旅游等.（三）可能的消费机会升级现有座驾或购置第二部及以上座驾换购大面积住房或购置二套及多套住房（四）推行方案:双方企业在客户定位以及产品销售路线上有共同的特点结合两家企业特点联合举办的针对各自优质消费群体进行体验房和体验车带来的优质便捷服务。推出“订房送购车礼券、订车送购房礼券，来访发放精美礼品"等优惠活动利用第五媒体精准数据库联合投放，资源整合。使策划、媒体制作、投放所产生的费用合理分配，是有限的资源达到合理利用，发挥最大的效应。（五）案例展示:客户资源共享合作双方企业在进行营销的过程中，掌握了一定的客户资料，基于双方企业共同的客户定位基础上，可运用双方共同的客户资源进行有效共享.拓展更加广阔的市场.（一）发送客户广汽丰田及恒大地产优质客户（二）案例展示：五、销售展厅互动合作展厅是每