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文档简介
购销合同变更协议【篇一:商品房买卖合同变更申请书】商品房买卖合同变更申请书在业、住宅)一套。该房屋的幢号;房号;面积就;金额元;房屋用途:;合同编号。因原因申请变更,以上情况属实,如有法律纠纷由本公司和申请人一起承担责任。出卖人:(公章)(法人章)经办人:原购房人:年月曰【篇二:更名买卖合同】房屋买卖居间合同甲方(卖方):身份证号码:现住地址:联系电话:乙方(买方):身份证号码:现住地址:联系电话:甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,达成协议如下:一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号房,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。该房屋的附属设施、设备见合同附件。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写:元整)。■-I三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人;若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。■-I四、定金及房款交接的约定金)人民币元整给甲方,同时甲方将上述房屋购房款票据交由乙方暂时保管;2、第二次付款:在甲方与开发商签署《西安市商品房购房合同注销表》,并将资料递交至西安市房屋管理局当日,乙方支付甲方房款人民币元整;3、在乙方与开发商签署《西安市商品房买卖合同》并提交备案当日,乙方支付甲方房款人民币元整;4、余下款项五千元,于甲乙双方物业交割,甲方结清此房屋水、电、物业费及暖气费后,乙方一次性支付给甲方。五、甲方责任1)此合同第一条所陈述的甲方同意将该房屋出售给乙方,是甲方以合同更名的方式将该房屋所有权转让给乙方,没有走正常的房屋买卖过户程序,为避免期间产生纠纷,双方约定:在签定本合同之前,甲方对上述房屋持有所有权或处分权,本合同签定及至更名后,该房屋的所有权归乙方所有,甲方保证不得因该房屋权属问题与乙方产生争议,否则视甲方违约,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成的损失,由甲方赔偿。3)甲方对所售房屋现状有如实告知乙方的义务,不得隐瞒重大瑕疵,甲方对交易房屋现状承担完全责任。乙方签订本合同前,对所购房屋之现状充分了解并确认。4)签定本合同需由产权共有人共同到场签字,如有一方不能到场的由另一方代为签字,视为产权方共同认可,合同签定后如发生买卖纠纷由签字方全权负责。六、乙方责任1)乙方应将各项款项于交款前三日内筹措到位,不得推诿,超过约定时间不交款视为违约。七、违约责任约定1)甲乙双方须保证提供的个人身份证件的合法有效性,若提供虚假证件产生的一切后果及违约责任由责任方承担。2)甲乙任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,拒绝履行本合同或中途解除合同的,均属违约,违约方须向守约方支付违约金总房款的20%,实际损失超过违约金总额的,违约方应据实赔偿。八、甲乙双方约定:该房屋合同更名日期为年月日前。乙方与开发商完成签订《西安市商品房买卖合同》的日期为年月日前,以实际操作程序为准。九、补充条款:鉴于交房验收时该房屋会有面积误差,经甲乙双方友好协商,如果在国家规定的新房验收平方面积误差3%内,若有超出,该补缴的款项由乙方补交,若面积不足,开发商所退款项由乙方收取。若超出国家规定的误差造成交房延期或者不能交房,由甲方承担所有责任。本合同一旦签定,即具法律效力,双方需严格遵守既定成交价元整,不得因签订日期与正式合同更名日期周期较长,或者期间房价有变动,而随意调价,甚至不继续履行合同的现象,否则需支付违约金。乙方负责将本房屋更名到乙方名下,及至后期正式完成签订《西安市商品房买卖合同》中房屋所有权人为乙方为止,甲方需支付的费用共计元整,期间乙方不得以任何理由要求甲方再支付其他费用。该合同更名确定之后,由乙方替甲方还清该房屋的银行贷款。十、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份,具有同等法律效应,甲乙双方各执壹份。甲方(签章):乙方(签章):委托代理人:签订时间:委托代理人:签订时间:【篇三:购销合同】购销合同销货方:(以下简称甲方)购货方:(以下简称乙方)第一条本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。签订成交单,除上级规定按计划分配成交外,其余商品一律采取自由选购,看样成交的方式。第二条合同签订后,不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方,
并将“合同变更通知单”寄给对方,办理变更或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格生产的商品,在安排生产后,双方都需严格执行合同。如需变更,由此而产生的损失,乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,甲方负担。第三条成交单中的商品价格,由双方当事人商议决定,或以国家定价决定。在签订合同时,确定价格有困难,可以暂定价格成交,上下幅度双方商定。国家定价的商品,在合同规定的交(提)货期限内,如遇国家或地方行政部门调整价格,按交货(指运出)时的价格执行。逾期交货的,如遇价格上调时,按原价执行;遇价格下调时,按新价执行。逾期提货的,遇价格上调时,按新价执行,遇价格下调时,按原价执行。由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算。第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定。第五条质量标准,甲方严格执行合同规定的质量标准,保证商品质量。第六条商品包装,必须牢固,甲方应保障商品在运输途中的安全。第六条商品包装,必须牢固,甲方应保障商品在运输途中的安全。1.甲、乙两方所签订的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,应向对方支付违约合同货款总值―%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的,不按违约处理。2甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用,应由甲方负担,乙方逾期付款的,应按照人民银行有关逾期付款的规定,向甲方偿付逾期付款违约金。3.对应偿付的违约金,赔偿金,保管、保养费用和各种经济损失,应在明确责任后,10天内主动汇给对方,否则,按逾期付款处理,但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。第七条甲、乙两方履行合同,发生纠纷时,应及时
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