广州土地合同（10份范本）

广州土地合同（10份范本）名目第1篇广州市国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）第2篇广州市农村土地流转合同书第3篇广州市农村土地流转合同（示本）第4篇广州市国有土地使用权转让合同书第5篇广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式）第6篇广州市农村土地流转合同（示本）gz-2023试行版第7篇广州市农村土地流转合同第8篇广州市农村土地流转合同（示本）gz-2023试行版第9篇广州外商投资土地使用合同第10篇广州市国有土地使用权转让合同

【第1篇】广州市国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）

第一条订立合同双方当事人

转让方(以下简称甲方)：__________________

法定代表人：______________________________

托付代理人：______________________________

受让方(以下简称乙方)：__________________

法定代表人：______________________________

托付代理人：______________________________

甲方依据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着公平和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

其次条转让土地基本状况

1.国有土地使用证号：____________________________________

2.国有土地使用权出让合同书号：__________________________

3.地号：________________________________________________

4.土地所在位置：________________________________________

5.土地用途：____________________________________________

6.土地面积：__________________平方米

7.建筑面积：__________________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8.现状：已三通一平，有________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9.抵押状况：____________________________________________

第三条公开交易状况和结果

1.公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2.公开交易期限：____________________________________

3.成交确认书编号：__________________________________

4.转让份额：________________________________________

5.成交价格：人民币_________元，大写人民币_________________元整。

第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。

第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独猎取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。

第九条其他商定事项

1.土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2.付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

3.移交地块及项目的相关资料：

(1)《国有土使用证》

(2)《建设用地批准书》

(3)《建设用地规划许可证》

(4)《设计要点批文》

(5)回迁补偿安置协议书

4.违约责任

(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。

(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________托付代理人(签字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

【第2篇】广州市农村土地流转合同书

合同编号：__________________________

签约地点：__________________________

广州市工商行政管理局印制

甲方(流出方)：__________________________

乙方(流入方)：__________________________

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给

乙方从事________________________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采纳以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

1.转包2.出租3.互换4.转让5.入股

乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定______________________________________________________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方商定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。(详见列表)。

序号________________

土地名称________________

面积________________

等级________________

四至：东________________，南________________，西________________，北________________。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。

七、甲方的权利和义务

(一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。

(二)帮助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

(一)按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

(二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。

(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

(一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的

(三)一方违约，使合同无法履行的

(四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的

(五)因不行抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金

元。

(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

(四)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

(五)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1.不按合同规定用途使用土地的

2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的

3.不按时交纳土地流转费的。

十一、特殊商定

(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第________种方式猎取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

1.甲方收取

2.乙方收取

3.双方各自收取________﹪

4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

1.归甲方全部，甲方不作补偿

2.归甲方全部，甲方合理补偿乙方________元

3.由乙方按时拆除，恢复原貌,甲方不作补偿。

(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排使用,本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

(一)提交广州仲裁委员会仲裁

(二)依法向________________________人民法院起诉。

十三、其它商定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方商定的其他事项________________________________________________。

甲方：____________________________乙方:____________________________

(自然人)签字__________________自然人)签字___________________

(法人)签字盖章______________(法人)签字盖章_____________

住宅：____________________________住宅：___________________________

身份证或营业执照号码:_____________身份证或营业执照号码：___________

托付代理人：______________________托付代理人：_____________________

联系电话：________________________联系电话：_______________________

银行账号：________________________银行账号：_______________________

__________年_________月_________日__________年_________月________日

乡(镇)土地流转管理部门或村集体经济组织、村委会备案(盖章)_________

________年______月______日

【第3篇】广州市农村土地流转合同（示本）

合同编号：__________________________

签约地点：__________________________

广州市工商行政管理局印制

甲方(流出方)：__________________________

乙方(流入方)：__________________________

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，依据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给

乙方从事________________________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采纳以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

1.转包2.出租3.互换4.转让5.入股

乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定______________________________________________________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方商定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。(详见列表)。

序号

土地名称

面积

等级

四至

东

南

西

北

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。

七、甲方的权利和义务

(一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。

(二)帮助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

(一)按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

(二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。

(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

(一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的

(三)一方违约，使合同无法履行的

(四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的

(五)因不行抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金

元。

(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

(四)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

(五)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1.不按合同规定用途使用土地的

2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的

3.不按时交纳土地流转费的。

十一、特殊商定

(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第________种方式猎取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

1.甲方收取

2.乙方收取

3.双方各自收取________﹪

4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

1.归甲方全部，甲方不作补偿

2.归甲方全部，甲方合理补偿乙方________元

3.由乙方按时拆除，恢复原貌,甲方不作补偿。

(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排使用,本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

(一)提交广州仲裁委员会仲裁

(二)依法向________________________人民法院起诉。

十三、其它商定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方商定的其他事项________________________________________________。甲方：____________________________乙方:____________________________

(自然人)签字__________________自然人)签字___________________

(法人)签字盖章______________(法人)签字盖章_____________

住宅：____________________________住宅：___________________________

身份证或营业执照号码:_____________身份证或营业执照号码：___________

托付代理人：______________________托付代理人：_____________________

联系电话：________________________联系电话：_______________________

银行账号：________________________银行账号：_______________________

__________年_________月_________日__________年_________月________日

乡(镇)土地流转管理部门或村集体经济组织、村委会备案(盖章)_________

______________________年_____________________月____________________日

【第4篇】广州市国有土地使用权转让合同书

第一条订立合同双方当事人

转让方(以下简称甲方)：__________________

法定代表人：______________________________

托付代理人：______________________________

受让方(以下简称乙方)：__________________

法定代表人：______________________________

托付代理人：______________________________

甲方依据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着公平和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

其次条转让土地基本状况

1.国有土地使用证号：____________________________________

2.国有土地使用权出让合同书号：__________________________

3.地号：________________________________________________

4.土地所在位置：________________________________________

5.土地用途：____________________________________________

6.土地面积：__________________平方米

7.建筑面积：__________________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8.现状：已三通一平，有________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9.抵押状况：____________________________________________

第三条公开交易状况和结果

1.公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2.公开交易期限：____________________________________

3.成交确认书编号：__________________________________

4.转让份额：________________________________________

5.成交价格：人民币_________元，大写人民币_________________元整。

第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。

第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独猎取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。

第九条其他商定事项

1.土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2.付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

3.移交地块及项目的相关资料：

(1)《国有土使用证》

(2)《建设用地批准书》

(3)《建设用地规划许可证》

(4)《设计要点批文》

(5)回迁补偿安置协议书

4.违约责任

(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。

(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________托付代理人(签字)：_________

【第5篇】广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式）

第一条订立合同双方当事人

转让方（以下简称甲方）：__________________

法定代表人：______________________________

托付代理人：______________________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

法定代表人：______________________________

托付代理人：______________________________

甲方依据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着公平和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

其次条转让土地基本状况

1．国有土地使用证号：____________________________________

2．国有土地使用权出让合同书号：__________________________

3．地号：________________________________________________

4．土地所在位置：________________________________________

5．土地用途：____________________________________________

6．土地面积：__________________平方米

7．建筑面积：__________________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8．现状：已三通一平，有________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9．抵押状况：____________________________________________

第三条公开交易状况和结果

1．公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2．公开交易期限：____________________________________

3．成交确认书编号：__________________________________

4．转让份额：________________________________________

5．成交价格：人民币_________元，大写人民币_________________元整。

第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。

第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独猎取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。

第九条其他商定事项

1．土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2．付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

3．移交地块及项目的相关资料：

（1）《国有土使用证》

（2）《建设用地批准书》

（3）《建设用地规划许可证》

（4）《设计要点批文》

（5）回迁补偿安置协议书

4．违约责任

（1）甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。

（2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

第十条本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

托付代理人（签字）：_________托付代理人（签字）：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

【第6篇】广州市农村土地流转合同（示本）gz-2023试行版

合同编号：__________________________

签约地点：__________________________

广州市工商行政管理局印制

甲方（流出方）：__________________________

乙方（流入方）：__________________________

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，依据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事________________________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采纳以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

1.转包2.出租3.互换4.转让5.入股

乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定______________________________________________________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方商定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。（详见列表）。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

（二）乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为_______________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。

七、甲方的权利和义务

（一）根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。

（二）帮助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

（一）按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

（二）根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。

（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

(一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

(三)一方违约，使合同无法履行的；

(四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的；

(五)因不行抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金_____元。

（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

（四）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

（五）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1.不按合同规定用途使用土地的；

2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的；

3.不按时交纳土地流转费的。

十一、特殊商定

（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第________种方式猎取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

1.甲方收取；

2.乙方收取；

3.双方各自收取________﹪；

4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

1.归甲方全部，甲方不作补偿；

2.归甲方全部，甲方合理补偿乙方________元；

3.由乙方按时拆除，恢复原貌,甲方不作补偿。

（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排使用,本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

（一）提交广州仲裁委员会仲裁；

（二）依法向________________________人民法院起诉。

十三、其它商定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方商定的其他事项________________________________________________。

甲方：____________________________乙方:____________________________

（自然人）签字__________________自然人）签字___________________

（法人）签字盖章______________（法人）签字盖章_____________

住宅：____________________________住宅：___________________________

身份证或营业执照号码:_____________身份证或营业执照号码：___________

托付代理人：______________________托付代理人：_____________________

联系电话：________________________联系电话：_______________________

银行账号：________________________银行账号：_______________________

__________年_________月_________日__________年_________月________日

乡（镇）土地流转管理部门或村集体经济组织、村委会备案（盖章）__________

_______________________年_____________________月____________________日

【第7篇】广州市农村土地流转合同

合同编号：__________________________

签约地点：__________________________

广州市工商行政管理局印制

甲方（流出方）：__________________________

乙方（流入方）：__________________________

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，依据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给

乙方从事________________________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采纳以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

1.转包2.出租3.互换4.转让5.入股

乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定______________________________________________________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方商定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。（详见列表）。

序号________________

土地名称________________

面积________________

等级________________

四至：东________________，南________________，西________________，北________________。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

（二）乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。

七、甲方的权利和义务

（一）根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。

（二）帮助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

（一）按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

（二）根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。

（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

(一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

(三)一方违约，使合同无法履行的；

(四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的；

(五)因不行抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金

元。

（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

（四）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

（五）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1.不按合同规定用途使用土地的；

2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的；

3.不按时交纳土地流转费的。

十一、特殊商定

（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第________种方式猎取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

1.甲方收取；

2.乙方收取；

3.双方各自收取________﹪；

4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

1.归甲方全部，甲方不作补偿；

2.归甲方全部，甲方合理补偿乙方________元；

3.由乙方按时拆除，恢复原貌,甲方不作补偿。

（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排使用,本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

（一）提交广州仲裁委员会仲裁；

（二）依法向________________________人民法院起诉。

十三、其它商定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方商定的其他事项________________________________________________。

甲方：____________________________乙方:____________________________

（自然人）签字__________________自然人）签字___________________

（法人）签字盖章______________（法人）签字盖章_____________

住宅：____________________________住宅：___________________________

身份证或营业执照号码:_____________身份证或营业执照号码：___________

托付代理人：______________________托付代理人：_____________________

联系电话：________________________联系电话：_______________________

银行账号：________________________银行账号：_______________________

__________年_________月_________日__________年_________月________日

乡（镇）土地流转管理部门或村集体经济组织、村委会备案（盖章）_________

________年______月______日

【第8篇】广州市农村土地流转合同（示本）gz-2023试行版

合同编号：__________________________

签约地点：__________________________

广州市工商行政管理局印制

甲方（流出方）：__________________________

乙方（流入方）：__________________________

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给

乙方从事________________________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采纳以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

1.转包2.出租3.互换4.转让5.入股

乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定______________________________________________________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方商定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。（详见列表）。

序号

土地名称

面积

等级

四至

东

南

西

北

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

（二）乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。

七、甲方的权利和义务

（一）根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。

（二）帮助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

（一）按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

（二）根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。

（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

(一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

(三)一方违约，使合同无法履行的；

(四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的；

(五)因不行抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金

元。

（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

（四）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

（五）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1.不按合同规定用途使用土地的；

2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的；

3.不按时交纳土地流转费的。

十一、特殊商定

（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第________种方式猎取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

1.甲方收取；

2.乙方收取；

3.双方各自收取________﹪；

4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

1.归甲方全部，甲方不作补偿；

2.归甲方全部，甲方合理补偿乙方________元；

3.由乙方按时拆除，恢复原貌,甲方不作补偿。

（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排使用,本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

（一）提交广州仲裁委员会仲裁；

（二）依法向________________________人民法院起诉。

十三、其它商定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同