房地产项目全年活动策划推广方案

路劲·阅湖活动策划推广方案提案机构：艾德曼活动推广背景提案机构：艾德曼阅湖项目用地性质为科研办公用地，50年产权，由用地性质决定，贷款客户需要首付50%，贷款10年。

提案机构：艾德曼

阅湖项目简述提案机构：艾德曼

阅湖项目简述面积（㎡）总价260-310550万左右360-4601100万左右项目在售面积

地性贷款总价鉴于阅湖项目本身特性、产品属性问题，导致银行贷款困难，对于普通客群来说经济压力较大，购买力度不强。为此，阅湖的目标客群应定位于中高端客群。客群区域为东丽、河东、河西、南开、和平及周边城市北京、河北省等地。为在2018年取得圆满销售业绩，该项目应在广告投入上加大力度，其中活动营销极为关键。提案机构：艾德曼

活动推广背景高端人士更精准的购房意向群体更能匹配项目的高端性及品质建议以下活动

活动策划推广的重要性和必要性提案机构：艾德曼路劲品牌随着近几年相关项目的推出，已经在天津老百姓心中有了认知，但本项目面向的客群属于收入相对较高的圈层，故而还需要针对相应客群进行深一步的品牌推广。精准营销高端客群资源网络营销活动营销活动推广脉络

活动推广脉络提案机构：艾德曼品牌营销活动提案机构：艾德曼阅湖·全城观影季

集赞大免单

随着近几年人们对观影的需求，在每年大片播出期间，天津各大电影院基本爆满，观影已经不是年轻一代独有的爱好了，六零后、七零后进入影院的频次在迅猛递增。品牌营销活动

品牌营销活动提案机构：艾德曼活动时间：5、6月份每周末（5、6月是进口片集中期）活动形式：免费观影活动内容：添加阅湖项目微信公众号，并转发阅湖活动广告致朋友圈，

集齐30个赞，凭截图到影院外展场换取电影入场券一张

活动对象：观影者活动地点：影城外展场活动目的：提升路劲品牌知名度、提高项目的蓄客能力活动费用：16万品牌营销活动

品牌营销活动提案机构：艾德曼品牌牌营营销销活活动动品牌牌营营销销活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼阅湖湖-全城城观观影影季集集赞赞大大免免单单如何何做好好影影院院的的推推广广这这就就是是一一个个很很大大的的课课题题，，想想全全了了、、做做好好了了就就又又是是一一个个全全城城大大营销销事事件件，，由于于该该营营销销时时间间涉涉及及很很多多环环节节细细化化，，不不能能在在本本方方案案详详述述，，如如果果该该公公司司对对此此创创意意有有兴兴趣趣，，我我司司可可以以在在合合作作后后细细化化此此创创意意。。品牌牌营营销销活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼阅湖湖·商会会资资源源我司司多多年年公公关关活活动动，，对对商商会会有有自自己己的的独独特特认认识识，，商商会会每每年年都都会会组组织织多多次次活活动动，，其其实实商商会会、、协协会会最最主主要要就就是是人人脉脉资资源源圈圈，，互互相相交交流流，，资资源源共共享享，，广广交交朋朋友友。。市市场场经经济济越越发发展展、、越越成成熟熟，，成成功功人人士士越越会会意意识识资资源源整整合合的的重重要要性性。。我我公公司司利利用用自自身身商商会会资资源源，，有有选选择择性性的的为为阅阅湖湖搭搭接接适适合合的的商商会会活活动动，，使使其其以以赞赞助助、、协协助助和和冠冠名名的的形形式式参参与与到到活活动动中中，，起起到到提提升升品品牌牌知知名名度度与与项项目目认认知知度度的的作作用用。。提案案机机构构：：艾艾德德曼曼品牌牌营营销销活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼品牌牌营营销销活活动动天津商会美国商会福安商会江西商会韩国人商会天津山西商会天津四川商会中国国际商会天津浙江商会天津广东商会中国欧盟商会天津温州商会天津市安徽商会天津市上海商会天津市福建商会天津市福州商会天津市江苏商会意大利华人商会天津黑龙江商会天津市湖北商会天津市吉林商会天津市山东商会天津医疗器械商会天津市阀门泵业商会商会会资资源源：：阅湖湖·协会会资资源源关于于品品牌牌营营销销推推广广除除了了开开展展一一些些大大型型的的宣宣传传活活动动外外，，我我公公司司还还可可以以利利用用自自身身关关系系资资源源，，搭搭接接阅阅湖湖项项目目以以赞赞助助商商或或冠冠名名商商的的形形式式参参与与到到中中国国房房地地产产业业协协会会、、天天津津消消费费者者协协会会等等协协会会举举办办的的大大型型会会议议活活动动中中。。品牌牌营营销销活活动动品牌牌营营销销活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼品牌牌营营销销活活动动品牌牌营营销销活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼提案案机机构构：：艾艾德德曼曼品牌牌营营销销活活动动协会会资资源源：：天津消费者协会天津报关协会天津海关学会中国文产协会中国房地产业协会天津饭店协会美容美发协会天津市信息协会天津市律师协会中国畜牧业协会天津市农业协会天津设备管理协会天津质量管理协会天津市开发区协会天津市银行业协会天津勘察设计协会天津市建设监理协会天津外商投资企业协会天津国际货运代理协会天津市汽车流通行业协会河南省防水协会天津办事处中国银行市场交易商协会天津市台湾同胞投资企业协会中国建筑装饰协会石材委员会特定定节节点点活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼观湖湖艺艺术术季季音音乐乐美美食食荟荟对于于贵贵司司提提案案要要求求中中提提到到的的特特定定节节点点活活动动（（即即湖湖区区开开放放活活动动）），，我我司司认认为为可可以以作作为为该该项项目目在在本本年年度度的的一一个个大大节节点点活活动动来来做做宣宣传传。。因因该该活活动动的的亮亮点点是是在在室室外外，，故故而而考考虑虑天天津津气气候候条条件件因因素素，，我我司司建建议议贵贵司司协协调调工工程程配配套套部部门门，，力力争争把把湖湖区区景景观观开开放放时时间间提提早早一一个个月月，，即即九九月月份份开开放放，，外外部部天天气气条条件件正正好好适适合合湖湖区区展展示示，，也也给给销销售售留留出出了了金金九九银银十十的的黄黄金金销销售售期期。。特定定节节点点活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼观湖艺艺术术季季音音乐乐美美食食荟荟众所所周周知知，，中中国国人人以以水水为为尊尊，，水水即即是是财财，，在在环环线线内内能能够够临临近近水水景景资资源源的的项项目目，，已已属属难难能能可可贵贵。。路路劲劲阅阅湖湖项项目目为为客客户户打打造造了了近近1.6万平平方方米米中中央央湖湖景景区区，，这这对对于于阅阅湖湖业业主主来来说说绝绝对对是是一一种种人人生生享享受受。。在在湖湖景景开开放放日日，，我我们们建建议议开开展展““观观湖湖艺艺术术季季音音乐乐美美食食荟荟””活活动动，，在在观观湖湖赏赏景景享享受受视视觉觉盛盛宴宴的的同同时时，，还还有有音音乐乐美美食食相相伴伴，，让让你你享享受受不不停停歇歇。。活动动时间间：9月份(选取取周周末末其其中中一一天天））活动动形形式式：围围绕绕湖湖区区分分设设美美食食区区、、娱娱乐乐区区、、音音乐乐区区、、鉴鉴赏赏区区、、花花卉卉区区………活动动内内容容：美美食食区区设设有有中中式式糕糕点点、、西西式式甜甜品品、、各各类类饮饮品品；；娱娱乐乐区区设设有有游游船船、、水水上上游游戏戏；；音乐乐区区设设有有钢钢琴琴演演奏奏、、电电声声萨萨克克斯斯；；鉴鉴赏赏区区设设有有古古玩玩字字画画等等文文艺艺区区设设有有肖像像画画、、陶陶瓷瓷DIY；花花卉卉区区设设有有盆盆栽栽、、盆盆景景………活动动对对象象：：业主主、、意意向向客客户户、、潜潜在在客客户户活动动地地点点：阅阅湖湖项项目目湖湖区区活动动目目的的：扩扩大大项项目目知知名名度度、、提提高高项项目目的的蓄蓄客客能能力力活动动费费用用：：15万特定定节节点点活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼特定定节节点点活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼蓄客暖暖场场活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼路径径阅阅湖湖风风水水讲讲座座缘来有有理理,缘来来有有机机。。虽虽然然风风水水命命理理不不是是精精密密科科学学,但处处处处蕴蕴含含着着中中国国传传统统文文化化的的精精髓髓,与我我们们的的生生活活息息息息相相关关。。在阅湖湖南南山山府府交交房房前前期期，，采采用用风风水水讲讲座座的的形形式式为为潜潜在在客客户户讲讲解解风风水水知知识识，，聘聘请请知知名名风风水水师师从从项项目目风风水水、、家家装装风风水水等等方方面面讲讲解解，，并并现现场场解解答答业业主主提提问问。。风风水水师师现现场场可可针针对对客客户户户户型型的的风风水水，，从从家家庭庭幸幸福福和和睦睦，，主主人人运运程程和和事事业业、、健健康康，，以以及及子子女女未未来来等等问问题题切切入入，，讲讲解解阅阅湖湖风风水水方方面面的的优优势势，，帮帮助助现现场场逼逼定定客客户户。。蓄客客暖暖场场活活动动提案案机机构构：：艾艾德德曼曼活动动时时间间：：10月份份（（选选取取周周末末其其中中一一天天））活动动形式式：：户型型风风水水知知识识讲座活动内容：聘请著名风水水讲师从阅湖湖风水、家装装风水方面讲讲解，现场并并以南山府某一户型为为例进行家装装风水讲解，，穿插项目讲讲解、项目宣宣传片播放，家装风水水知识问答，，幸运抽奖等等互动环节。。活动对象：业主、意向客客户、潜在客客户活动地点：阅湖营销中心心活动目的：深度挖掘潜在在客户，帮助助现场逼定客客户。活动费用：3万蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼名车试乘试驾你约吗？深化项目知名度和和美誉度延深深项目高档形形象品牌；吸吸引大客户和和高层次人群群对项目的关关注。与媒体体、汽车销售售商联和运作作，开发商提提供赞助和场场所，媒体负负责宣传推广广。蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼蓄客暖场活动动活动日期：8月份（选取周周末其中一天天）活动形式：我公司利用自自身资源，邀邀请国际汽车车知名品牌举举办室外名车车展示及试乘试驾活动动活动内容：名车展示、亲亲身试驾、媒媒体宣传活动对象：业主、意向客客户、潜在客客户活动地点：阅湖销售中心心活动目的：扩大项目知名名度、提高项项目的蓄客能能力活动费用：5万提案机构：艾艾德曼蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼阅湖·博彩嘉年华在现场设置不不同规则，参参与度高的博博彩游戏，让让到场嘉宾玩玩得尽兴之余余更可赢取丰丰厚礼品。吸吸引潜在客户户来到现场，，为销售工作作做有效铺垫垫。蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼蓄客暖场活动动活动时间：7月份（选取周周末其中一天天）活动形式：赌场模拟轮轮盘、21点、赌大小等等活动内容：到场的每位嘉嘉宾，每人领领取一定的筹筹码后，参加加赌场游戏，，最后胜出者获获赠豪华大礼礼活动对象：业主、意向客客户、潜在客客户活动地点：阅湖销售中心心活动目的：扩大项目知名名度、提高项项目的蓄客能能力活动费用：10万提案机构：艾艾德曼蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼品质家居拍卖卖会与你一一“拍”即合合生活的品质，更更来源于非凡凡的品味。善善于塑造生活活之美的人，，总能以独到到的眼光挑选选美好的事物物，打造梦寐寐以求的理想想之家。如果果你是一个懂懂生活的人，，一个热爱生生活的梦想家家，那么品质家居拍卖会会与你一““拍”即合这个机会，千万不能错过！蓄客暖场活动动蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼蓄客暖场活动动活动时间：11月份（选取周周末其中一天天）活动形式：生活家居等物物品拍卖会活动内容：生活家居物品品1元起拍，价高高者获得商品品活动对象：业主、意向客客户、潜在客客户活动地点：阅湖营销中心心活动目的：汇聚人气、挖挖掘潜在客户户活动费用：5万提案机构：艾艾德曼海信8公斤全自动洗衣机原价：1599元起拍价：1元双立人刀具8件套原价：898元起拍价：1元蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼阅湖·为你加油车主指定加油站加油，凭凭300元以上的加油票票，可在加油站设立立的阅湖展位添加阅阅湖公众号或或留下联系方方式，即可抽抽取百元大礼一一份。蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼蓄客暖场活动动活动时间：3月份每个周末末活动形式：加油站设立展展位发放宣传传页及礼品活动内容：车主凭300元以上的加油油票添加阅湖湖公众号抽取取现金或百元元大礼活动对象：业主、意向客客户、潜在客客户活动地点：阅湖外展场、、加油站活动目的：扩大项目知名名度、提高项项目的蓄客能能力活动费用：10万元提案机构：艾艾德曼蓄客暖场活动动提案机构：艾艾德曼阅湖答谢活动动提案机构：艾艾德曼阅湖慈善行大大爱无疆由于阅湖项目目房源售价在在550万—1100万元之间，总总房款过高，，所以客户群群体应定位于于高端客户群群，故我公司司把阅湖答谢谢活动设定为为公益扶贫活活动。活动贯贯穿全年，每每季度举办一一次，参加人人员来自阅湖湖全年其他活活动中积累的的已成交客户户、未成交客客户、意向客客户和爱心人人士。阅湖答谢活动动提案机构：艾艾德曼活动时间：2018年每个季度一一次活动形式：阅湖项目人员员负责搭接贫贫困地区的爱爱心组织，展展开公益活动动活动内容：公益活动贯穿穿2018年全年活动，，每个季度举举办一次公益益活动，参加人员驱车车前往贫困地地区，可捐款款捐物，每次次公益活动都都邀请媒体做全全程报道活动对象：每个季度其他他活动吸纳的的有意向客户户、业主、爱爱心人士活动地点：：天津、河北北省贫困地地区活动目的：：通过媒体扩扩大项目知知名度、提提高项目的的蓄客能力力活动费用：：20万提案机构：：艾德曼阅湖答谢活活动提案机构：：艾德曼阅湖答谢活活动温情冬日·感恩回馈阅湖项目整整体不足200套房源，预预计2018年无法完成成清盘，但但是要为今今后的销售售工作做好好准备，就就要更好的的宣传和展展示阅湖项项目，故我我公司建议议设立了一一次大型的的答谢晚宴宴，也使得得阅湖答谢谢活动圆满满成功。阅湖答谢活活动提案机构：：艾德曼活动时间：：2018年年底活动形式：回馈客户晚晚宴(100人左右)活动内容：：大型答谢活活动，活动动现场设置置用餐区、、调酒区、、影音室和和台球区。用餐餐区提供冷冷餐，聘请请调酒师现现场为客户户