成立外商融资租赁公司商业计划书

成立外商融资租赁公司

商业计划书鼎勋创业投资有限公司2009年8月成立外商融资租赁公司

商业计划书前景和机遇融资租赁业务的概述公司的设立条件和程序公司组建和股权方案公司经营发展规划公司财务预测和经济效益分析

结论和建议第一节前景和机遇一、中国融资租赁业发展前景广阔

（一）融资租赁作为全球仅次于银行信贷的第二大金融工具，在许多发达国家是具有广阔市场前景的“朝阳产业”。据伦敦金融集团最新的《2007世界租赁年报》披露，目前全球租赁交易总额达到5820亿美元。但中国融资租赁交易却只有42亿美元左右，发达国家融资租赁市场渗透率(租赁交易总额/固定资产投资总额)平均水平在15%-30%之间。而中国租赁渗透率仅3%左右，中国租赁业的现状与中国高速发展的经济水平很不相匹配，说明中国租赁业前景广阔，商机无限。第一节前景和机遇一、中国融资租赁业发展前景广阔

（二）中国的融资租赁企业有140多家，其中：商务部已批准外商投资融资租赁公司80多家，批准内资试点租赁公司26家，银监会批准了8家银行设立金融租赁公司。而美国就有3000多家，中国的租赁交易额仅为美国交易额的百分之二；2008年全社会固定设备投资总额为10.99万亿元，而租赁额只有550亿元，如果达到发达国家10-15%的平均渗透率，我国的租赁规模应在10000-16000亿元，市场尚有96%的发展空间。第一节前景和机遇

二、中国融资租赁业发展机遇

目前中国政府计划投资４万亿人民币拉动内需，提供了中国融资租赁业的发展面临前所未有的机遇：我国宏观经济持续快速协调发展，为融资租赁业的增长提供了巨大的空间和潜力；国内流动性过剩的格局仍将长期延续，为融资租赁业的发展形成强大的资金支撑；不断创新的多元融资工具和融资渠道为融资租赁业的发展构筑了坚实的联结平台；融资租赁税收等配套政策的不断完善，为融资租赁业的发展营造了更加有利的运作环境。第二节融资租赁业务的概述

一、融资租赁业务介绍融资租赁也称金融租赁，是将传统的租赁、贸易与金融方式有机组合后而形成的一种新的交易方式。金融租赁的基本含义是，出租人根据承租人选定的租赁设备和供应厂商，以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备，承租人通过与出租人签定融资租赁合同，以支付租金为代价，而获得该设备的长期使用权。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。第二节融资租赁业务的概述一、融资租赁业务介绍----直接融资租赁

直接融资租赁即出租人根据承租人对出卖人（如铁道、电信等行业）、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。租赁公司赚取利息收入。业务定位：承租人新建或扩建过程中需要新购置的设备。业务流程：承租人金融租赁公司银行供应商贷款还本付息选定设备运输安装设备租赁支付租金购买设备第二节融资租赁业务的概述一、融资租赁业务介绍----售后回租模式售后回租即承租人将自有物件出卖给出租人（如铁道、电信等行业），同时与出租人签定一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁形式。业务定位：盘活固定资产，筹资运用。业务流程：银行金融租赁公司承租人购买资产取得所有权出租资产收取租金出售资产获得资金租赁资产支付租金租赁合同购买合同还本付息贷款

第二节融资租赁业务的概述一、融资租赁业务介绍----其他业务模式为客户提供多样化的融资服务：国外设备进出口融资租赁业务在项目投资融资计划、税收筹划、企业改制（包括海外上市、管理层收购等）、重组兼并、资源整合、管理咨询（包括组织结构设计、流程再造、营销模式设计、赢利模式设计等）等诸多方面，为企业价值最大化提供全方位的融资服务，同时收取一定的服务费用。

第二节融资租赁业务的概述二、融资租赁公司的功能---融资功能利用承租人自身的资信和租赁项目直接与银行贷款结合的融资功能：租赁资产抵押贷款、租赁项目保理、应收租赁款质押贷款、承租人担保贷款、委托租赁融资租赁项目收租权转让、应收租赁款转让等融资。对外融资功能：委托租赁资金、委托贷款资金、租赁资产证券化、信用证、商业票据等。通过优质的租赁资产进行再融资功能。融资规模的放大功能：融资租赁公司利用自身资本金可放大10倍的融资能力做租赁项目。融资租赁公司发挥中介服务功能：不占用自身资本金，利用承租人自身的资信、租赁项目直接与银行贷款结合，融资租赁交易规模不受限制。第二节融资资租赁业务的的概述二、融资租赁公司司的功能---理财功能为客户提供多多样化理财服服务：通过降低交易易成本、调整整财务报表、、调整资产负负债比例、优优化企业财务务结构和股权权结构、表外外融资、通过过加速折旧实实现所得税递递延等理财业业务、为企业业增加利润。。第二节融融资租赁业业务的概述述二、融资租赁公公司的功能能---促销功能融资租赁公公司与设备备生产厂商商合作，适适合以物为为载体开展展融资租赁赁业务。同同时工程机机械多为直直接创利型型产品，可可以加速产产品设备的的销售和流流通，便于于租赁公司司控制风险险。二、融资租赁公公司的功能能---投资功能----资产管理功功能第二节融融资租赁的的概述三、融资租租赁资金来来源融资租赁资金来源委托租赁资金租赁资产证券化承租人资产抵押承租人担保自有资本金银行贷款第三节外外资融资租租赁公司设设立的程序序一、中国融融资租赁公公司设立情情况目前中国融资租租赁公司有有两类：一是经中国国人民银行行批准的，，主营融资资租赁业务务的非银行行金融机构构，注册资资本金5亿元人民币币以上，共共8家；二是经商务务部审批主主营融资租租赁业务的的非金融机机构：1、外商投资资融资租赁公公司注册资金1000万美元以上上，共有80多家；2、国内资金金试点的融资租赁公公司注册资金1.7亿元人民币币以上，共共有26家。第三节外外资融资租租赁公司设设立的程序序一、外资融融资租赁公公司设立条条件和程序序（一）设立立条件：外国投资者者的国外公公司经营在在一年以上上，总资产产不得低于于500万美元。外商投资融融资租赁公公司注册资资本不低于于1000万美元。外商投资融融资租赁公公司拥有相相应的专业业人员，高高级管理人人员应具有有相应专业业资质和不不少于三年年的从业经经验（可在在中国聘用用）。第三节外外资融资租租赁公司设设立的程序序（二）外资资融资租赁赁公司的设设立程序：：国外公司开开具1000--2000万美元资信证明中国商务部部审核批准设设立办理中国工工商行政管管理部门注注册公司注册资本1000-2000万元美元注册资本作作为公司资本金金注册资本通通过进出口口设备租赁赁业务返还还外资出资资方不用资本金金，利用营营业执照主主要开展信信贷、理财财、促销等等中介服务务融资租赁赁业务为了规避银银监局监管管，每笔不不超过500万元美元汇汇出国外，，返还外资资出资人。。汇入注册资资本1000-2000万美元。7个工作日注注册完成1-2个月内颁发《外商投资企企业批准证证书》；①②通过融资租租赁合同的的形式1、利用资本本金放大10-15倍做融资租租赁业务。2、开展信贷贷、理财、、促销等中中介性服务务融资租赁赁业务。取得《外资独资融融资租赁公公司营业执执照》第四节外资融资租租赁公司组建和股权权方案一、外资融融资租赁公公司组建方方案1、设立公司司形式：外外资融资租租赁公司2、注册资本本：1000-2000万美元；3、注册地点点：北京4、总投资：：50-80万美元开办办费和业务务费第四节外资融资租租赁公司组建和股权权方案二、拟组建建外资融资租租赁公司团团队资源优优势（一）中方股东团团队的核心心竞争力：中方公司股股东团队是是由国内资资深金融租租赁专家和和拥有银行行、政府资资源背景的的资深人士士构成。利用拥有的的商务部行行业主管部部门资源，，在1月内获得商商务部批准准设立外资资融资租赁赁公司颁发发的《外商投资企企业批准证证书》。第四节外资融资租租赁公司组建和股权权方案二、拟组建建外资融资租租赁公司团团队资源优优势（二）中方方股东团队队目前拥有有的资源：：政府资源：：商务部、国国家发改委委、各地省省、市级政政府基础设设施等项目目资源。银行资源：：国家开发银银行、工行行、农行、、兴业银行行、民生金金融租赁公公司、长城城金融租赁赁公司等多多家银行融融资和业务务合作单位位资源。国有大型企企业客户资资源：中国大唐唐发电集团团、国家投投资公司、、北京能源源投资集团团、中国神神华煤炭投投资集团、、中国大丰丰港建设集集团等多家家能源、电电力、交通通、机械设设备行业的的客户资源源。第四节外资融资租租赁公司组建和股权权方案三、注册公公司合作双方的的义务：筹集外资合合作方负责责：（1）在国外借借壳或成立立一个外资资公司并变变更股东；；（2）在国外或或国内筹集集1000-2000万美元注册册资本并开开具1000-2000万美元的银银行资信证证明；（3）在北京注注册，1000-2000万美元注册册资本的汇汇入和汇出出；注册资资金帐户控控制、确保保资金安全全。中方合作方方负责：协调商务部部审批部门门和工商行行政注册部部门、银监监局等政府府的关系并并准备各项项需要提交交的申报资资料。第四节外资融资租租赁公司组建和股权权方案四、外资融融资租赁公公司经营成成功的关键键1、公司运作成功与与否，关键键取决于融融资租赁经经营管理人人才，银行行、政府和和社会资源源和项目资资源，资金金（资本金金或业务费费用）。2、公司在不动动用资本金金的情况下下，主要开开展贷款、、理财、促促销等融资资租赁中介介服务业务务，运作成功与与否，关键键靠融资租租赁经营管管理的资深深专家、拥拥有银行、、政府和社社会资源和和项目资源源的资深人人士、资金金（业务费费用）。第四节外资融资租租赁公司组建和股权权方案五、合作双双方股权分分配方案1、如果筹集外外资合作方方负责注册册资本，并并参与投资资50-80万美元业务务费，外资资合作方占占公司股权权的51%；2、如果筹集集外资合作作方注册后后撤回注册册资金、不不参与公司司的投资，，筹集外资资合作方占占公司股权权的10-20%（可协商））即100—400万美元的股股份；投资方51%筹集外资合作方管理技术方银行、政府资源方49%51%第五节公公司经营发发展规划一、公司经经营目标短期目标：：近三年（（2009年—2011年）融资租租赁交易额额150亿元人民币币，累计收收入达到1.5亿元人民币币。远期目标：：每年交易易额100亿元以上，，每年收入入达到1亿元人民币币以上。第五节公公司经营发发展规划二、公司经营的的策略充分利用拥拥有的银行行、政府资资源优势，，利用承租租人自身的的资信和租租赁项目直直接与银行行贷款、设设备生产商商结合，开开展融资租租赁中介服服务业务。。加大公关关力度，把把零风险的的国有大型型企业作为为主要客户户，重点为为国家大型型基础设施施、能源、、电力、交交通、化工工等项目提提供设备融融资租赁服服务。第五节公公司经经营发展展规划三、公司司经营管管理机制制建立一系系列科学学的、完完善的管管理机制制和风险险预警机机制，在在租赁资资产安全全性、可可控性、、流动性性的基础础上，形形成融资资环境的的良性循循环和稳稳健的资资金链。。制定科学学的经营营计划、、费用计计划、人人力资源源计划、、激励计计划。。第五节公公司经经营发展展规划四、融资租赁赁业务市市场开发发路径公司融资资租赁业业务市场场开发路路径银行资源源政府资源源国家大型型企业集集团或政府投资资主体项项目的机械、设设备国家基础础设施建建设项目目机械设备备融资租租赁客户资源源（承租方））合作方出租方各行业项目资源源能源、交通项目设备备融资租租赁化工项目机械械设备融资租赁赁电力项目目机械设备备融资租租赁机械制造造行业的的融资租租赁进出、口口设备融融资租赁赁第六节公公司司财务预预测和经经济效益益分析一、投资资估算1、总投资资50-80万美元（（300-500万元人民民币）2、投资用用途：主主要用于于公司开开办费和和业务经经营费用用二、公司司盈利模模式租金收入入。理财收入入促销收入入其他收入入第六节公公司司财务预预测和经经济效益益分析三、融资资租赁业业务交易易量和租租金收入入的预测测（一）测测算说明明：1）根据公公司股东东团队目目前拥有有的客户户资源设设备投资资额测算算；2）2009年融资租租赁交易易量刚刚刚起步，，三年后后融资租租赁交易易量形成成规模；；3）租赁利利率一般般按同期期银行贷贷款利率率上浮30%计算,如按现在在的银行行贷款利利率计算算，即租租赁取费费高于银银行同期期利率2－2.7个点；由于公公司开展展的融资资租赁业业务均为为零风险险融资租租赁中介介服务业业务，租租赁取费费高于银银行同期期利率1个点计算算。第六节公公司司财务预预测和经经济效益益分析三、融资资租赁业业务交易易额和租租金收入入的测算算融资租赁赁业务交交易额和和租金收收入测算算表单位：亿亿元人民民币序号年份项目200920102011201220132014以后相同1融资租赁交易额2050801001502002租金收入0.20.50.811.52第六节公公司司财务预预测和经经济效益益分析四、经济济效益分分析2009年，公司司投资50-80万美元（（300-500万元人民民币）业业务费;年融资租赁赁业务租金收入入2000万元;年投资回回报率达达400%。2011年以后，融资租赁赁业务交交易额形形成规模模，以后逐年年递增。。2014年以后，，每年租租金平均均收入2亿元人民民币。可见，开开展融资资租赁业业务，投投资回报报巨大。。第七节总总结结和建议议总结中国融资资租赁业业快速发发展阶段段，融资资租赁市市场渗透透率(租赁交易易总额/固定资产产投资总总额)仅占3%左右，远远远低于于发达国国家融资资租赁市市场渗透透率15%-30%的平均水水平，中中国租赁赁业的发发展与中中国高速速发展的的经济水水平很不不相匹配配，中租租赁业发发展具有有广阔空空间，商商机无限限。目前中国国政府计计划投资资4万亿人民民币拉动动内需，，为中国国融资租租赁业的的发展提提供了前前所未有有的机遇遇。第七节总总结结和建议议建议利用外商商融资租租赁公司司自身优优势和多多元化服服务功能能，充分利用用拥有的的银行、、政府资资源优势势，把承承租人自自身的资资信和租租赁项目目直接与与银行贷贷款结合合，开展展融资租租赁中介介服务业业务。加加大公关关力度，，把零风风险的国国有大型型企业作作为主要要客户（（承租人人），重重点为国国家大型型基础设设施、能能源、电电力、交交通、机机械等项项目提供供设备融融资租赁赁服务，，取得租租金收入入。因此，抓抓着中国国发展机机遇，设设立外商商融资租租赁公司司是切实实可行的的。9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。21:40:2921:40:2921:4012/11/20229:40:29PM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2221:40:2921:40Dec-2211-Dec-2212、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。21:40:2921:40:2921:40Sunday,December11,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2221:40:2921:40:29December11,202214、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。11十十二二月月20229:40:29下下午午21:40:2912月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月229:40下下午12月-2221:40December11,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/1121:40:2921:40:2911December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。9:40:29下午9:40下下午21:40:2912月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。21:40:2921:40:2921:4012/11/20229:40:29PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2221:40:2921:40Dec-2211-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。21:40:2921:40:2921:40Sunday,December11,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2221:40:2921:40:29December11,202214、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。11十二二月20229:40:29下下午21:40:2912月-2215、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。十二月229:40下下午12月-2221:40December11,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马